Mennyiség vagy érték
Vállalkozási szerződés keretében a „Kis-Balaton Vízvédelmi rendszer II. ütem megvalósítása”, KEOP által támogatott (KEOP-2.2.1/2F/09-2009-0001) projekt megvalósításához szükséges területszerzési feladatok ellátása az érintett ingatlanok vonatkozásában.Vállalkozó kötelezettségei a területszerzési feladatok teljes körű ellátására:— Kisajátítási határ kitűzése, a kitűzési jelek biztosítása és azok átvetetése az érintett használókkal, az ezzel kapcsolatos földhivatali ügyintézés; Vállalkozó a kitűzési jelek átvételét igazoló dokumentumokat 4 példányban köteles átadni a Megrendelőnek,— Az aktuális, záradékolt kisajátítási tervek alapján az érintett földrészletekre vonatkozó ingatlan értékbecslések és zöld leltári érték meghatározása területhasználókra lebontva; továbbá a megállapított területekre vonatkozó összefoglaló, táblázatos kimutatás készítése,— A szerződést kötő felek adatainak ellenőrzése a személyi adat- és lakcímnyilvántartó adatai alapján,— Az elkészült értékbecslések (terület és zöldkár) alapján a névre szóló vételi ajánlatok (előszerződések) elkészítése,— Kapcsolattartás az érintett ingatlanok tulajdonosaival,— Az ajánlatokra kapott nyilatkozatok rendszerezése (elfogadó - nemleges),— Az elfogadó nyilatkozatok alapján az adásvételi szerződések elkészítése, ellenjegyzése, földhivatali ügyintézése,— Birtokbaadások esetén a Megrendelő képviselete,— A fizetési listák összeállítása és a jogosultaknak járó összegek folyósításának kezdeményezése, esetleges bírói letétbe helyezéssel kapcsolatos feladatok ellátása,— Művelési ág alóli kivonás kezdeményezése, ügyintézése,— A vételi ajánlatra adott nemleges válasz esetén a kisajátítási per tárgyára vonatkozó dokumentumok átvétele és ezek birtokában az eljárások lefolytatása, Ajánlatkérő peres képviselete az eljárásban,— Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett jogok szükség szerinti törlése, illetve az érintett ingatlanokkal kapcsolatos egyéb jogi problémák kezelése és megoldása (pl. özvegyi jog, szolgalom, jelzálog-, gyám- és egyéb ügyek),— Az elvégzett feladatokról összefoglaló táblázatok készítése,— Adásvételi szerződésekre vonatkozó ajánlatok, illetve zöldkár elfogadásra vonatkozó ajánlatok kiküldés előtti felülvizsgálata,— A tárgyalások során felmerülő, döntést igénylő kérdésekről Megrendelő haladéktalan tájékoztatása és döntésének megfelelő képviselete,— Vállalkozónak a perek során megegyezésre a szakértői vélemény szerinti ingatlan értéket legfeljebb 15 %-kal meghaladó mértékig van jogosultsága, ennél magasabb értékkülönbözet elfogadását csak a Megrendelő jóváhagyásával teheti meg,— A szükséges beadványok elkészítése és előterjesztése, a szükséges meghatalmazás birtokában Megrendelő képviseletében részvétel a peres tárgyalásokon, illetve a per tárgyával kapcsolatban felmerülő szemléken,— A tárgyalások során felmerülő, döntést igénylő kérdésekről Megrendelő haladéktalan tájékoztatása és döntésének képviselete,— Vállalkozó feladata a KSH és más hatóságok által elrendelt adatszolgáltatások összeállítása. Az elkészült összeállítást az adatszolgáltatás teljesítése érdekében Vállalkozó köteles átadni a Megrendelőnek,— A feladat tárgyát képező ingatlanok megnevezése.Település: Zalavár, hrsz: 08/20; 011; 012; 038; 039/1; 039/2; 039/3; 039/4; 040; 041;A 10 db ingatlan részletes adatait, a megszerzés részletes feladatleírását az ajánlati dokumentáció tartalmazza.