NET nyíltvégű egyedi biztosítási szerződés, rögzített díjtételű, adatközlésen alapuló all-risks vagyon - és felelősségbiztosításra

Mennyiség vagy érték

Magyarország területén elhelyezkedő, eltérő alapterületű és állagú, legfeljebb 25 000 db lakáscélú ingatlan all-risks vagyon- és felelősségbiztosítása.A nyertes ajánlattevővel történő szerződés megkötésekor várhatón kb. 1 000 db lakáscélú ingatlan fog tartozni ajánlatkérő vagyonkezelésébe, melyek száma 2014. év végéig legfeljebb 25 000 lehet a 128/2012. (VI.26.) Korm. rendelet 1. sz. mellékletében foglaltak szerint, így az ingatlanok mennyisége legfeljebb 2 400 %-al emelkedhet.510 000 000

További információk

1.) Ajánlatkérő jelen közbeszerzési eljárást hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos eljárás keretében kívánja lefolytatni a Kbt. 89. § (2) bekezdés d) pontja alapján, tekintettel arra, hogy a megkötendő szerződés tárgya a Kbt. 3. számú mellékletének 6. a) Biztosítási szolgáltatások csoportjába tartozó pénzügyi szolgáltatás, melynek az objektív természete miatt a szerződéses feltételek előzetes meghatározása nem lehetséges olyan pontossággal, amely lehetővé tenné a nyílt vagy meghívásos eljárásban a legkedvezőbb ajánlat kiválasztását. A szolgáltatás természete és a szolgáltatást nyújtó biztosítók általánosan elfogadott piaci magatartása miatt a szerződéses feltételek teljes köre csak tárgyalások útján alakítható ki. A szerződés feltételeinek egyeztetésére csak tárgyalásos eljárás keretében van lehetőség.

2.) A közbeszerzési eljárásban a Polip Insurance Biztosítási Alkusz Kft. mint az Ajánlatkérő/Szerződő által megbízott Alkusz működik közre, és az eljárás eredményeként megkötött biztosítási szerződéseket azok megszűnéséig, alkuszi szolgáltatóként kezeli, az ajánlatkérő megbízásából.

Biztosító kötelezi magát, hogy a Ajánlatkérő/Szerződő által írásban bejelentett alkusszal alkuszi együttműködési megállapodást köt, amelyben rögzítik a szerződések nyilvántartásának és a díj elszámolásának ügyrendjét. Az alkusz díjazása a Biztosítót terheli az alkuszi együttműködési megállapodásban foglaltaknak megfelelően.

3.) A 128/2012. (VI. 26.) Kormányrendelet a MÁV Ingatlankezelő Korlátolt Felelősségű Társaságot (MÁV IK) jelölte ki a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. ingatlankezelési feladatainak ellátására. A nyertes ajánlattevőnek el kell fogadnia a kárrendezés során a MÁV Ingatlankezelő Kft. által alkalmazott számítási metódust és kiállított számlákat. A MÁV IK a hibajavítás költségvetését a TERC V.I.P. Gold építőipari normagyűjtemény alapján készíti el.

4.) Az eljárás jelen szakaszában ajánlatkérő a részvételre jelentkező szerződés teljesítésére való alkalmasságáról, illetve az alkalmatlanságáról dönt.

5.) Ajánlatkérő a részvételi jelentkezések felbontását a részvételi határidő lejártának időpontjában kezdi meg.

A részvételi jelentkezések bontására 2012. december 19. 11:00 órakor kerül sor.

A bontás helye: BMSK Beruházási, Műszaki Fejlesztési, Sportüzemeltetési és Közbeszerzési Zrt., MAGYARORSZÁG, 1146 Budapest, Istvánmezei út 3-5., Puskás Ferenc Stadion Főigazgatóság épülete, VIP terem. A részvételi jelentkezések felbontásakor a részvételre jelentkezőknek a Kbt. 62. § (5) bekezdés szerinti adatai kerülnek ismertetésre.

6.) A Kbt. 60. § (2) bekezdése alapján a részvételi jelentkezést a részvételre jelentkezőnek a részvételi felhívásban és a kiegészítő iratokban meghatározott tartalmi és formai követelményeknek megfelelően kell elkészítenie és benyújtania.

7.) A részvételi jelentkezéshez csatolni kell a Kbt. 60. § (5)bekezdése szerinti nyilatkozatot.

8.) A részvételre jelentkezőnek a részvételi jelentkezésében nyilatkoznia kell a Kbt. 40. § (1) bekezdés a)-b) pontjai vonatkozásában.

9.) A dokumentumok benyújtásának formája: A Kbt. 36. § (3) bekezdése alapján a dokumentumok egyszerű másolatban is benyújthatók. Ugyanakkor lehetőség van a dokumentumok eredeti vagy hiteles másolatban történő benyújtására is. Az alkalmasság megítéléséhez szükséges dokumentumokat szintén elegendő egyszerű másolatban benyújtani.

10.) Amennyiben részvételre jelentkező - átalakulásra hivatkozással - jogelődje bármely adatát fel kívánja használni, a részvételi jelentkezéshez csatolni kell a jogutódlás tényét, körülményeit bizonyító cégiratokat egyszerű másolatban, így különösen a szétválási, kiválási szerződést, átalakulási cégiratokat.

11.) A részvételre jelentkező (közös részvételre jelentkező), az alvállalkozó és az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet tekintetében a részvételi jelentkezéshez csatolni kell az alábbiakat:

a) a cégaláírási nyilatkozat (közjegyzői aláírás-hitelesítéssel ellátott címpéldány) vagy a Ctv. 9. §-a szerinti, ügyvéd által ellenjegyzett aláírás-minta egyszerű másolata, a részvételi jelentkezést aláíró (vagy arra meghatalmazást adó), cég képviseleti jogosultsággal rendelkező személytől; a cégkivonatban nem szereplő kötelezettségvállaló(k) esetében a cégjegyzésre jogosult személytől származó, az részvételi jelentkezés aláírására vonatkozó (a meghatalmazó és a meghatalmazott aláírását is tartalmazó) írásos meghatalmazás eredeti vagy egyszerű másolati példánya, illetve

b) folyamatban lévő cégbírósági változásbejegyzési eljárás esetén a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelem és annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolás [=ún. „e-tértivevény” és az „Informatikai vizsgálat eredménye” elnevezésű dokumentum 1-1 nyomtatott példányát, továbbá .xml file-ként nyomtatva a „Változásbejegyzési kérelem” elnevezésű dokumentum 1 nyomatott példányát (mellékletek nélkül)].

12.) A nem magyarországi letelepedésű (székhelyű) ajánlattevőnek cégszerűen aláírt nyilatkozatot kell benyújtania arról, hogy a 310/2011. (XII.23.) Korm.rendelet 4. §-ában meghatározott igazolásokat az adott ország mely hatósága jogosult kiállítani és az igazolásokat azzal összhangban - felelős magyar fordításban - kell benyújtani.

13.) Amennyiben a részvételre jelentkező a Kbt. 80. § alapján a részvételi jelentkezésének egy részét üzleti titoknak minősíti, ezáltal annak nyilvánosságra hozatalát megtiltja, úgy erről nyilatkoznia kell a részvételi jelentkezésében.

14.) A részvételi jelentkezések benyújtásának feltétele a kiegészítő iratok ajánlatkérőtől történő átvétele. (Közös részvételi jelentkezés esetén elegendő egy kiegészítő irat átvétele). Egy részvételre jelentkező kizárólag egy kiegészítő irat átvételére jogosult.

15.) A kiegészítő iratok rendelkezésre bocsátásának módja: a kiegészítő iratok átvehetők az ajánlatkérő kapcsolattartási pontjaként megjelölt címen: BMSK Beruházási, Műszaki Fejlesztési, Sportüzemeltetési és Közbeszerzési Zrt., MAGYARORSZÁG, 1146 Budapest, Istvánmezei út 3-5. (Puskás Ferenc Stadion Főigazgatóság épülete) 32. sz. szobában, jelen hirdetmény megjelenésének napján és az egész részvételi jelentkezési időszakban munkanapokon 9:00 órától 15:00 óráig (a részvételi határidő lejártának napján: 9:00 órától 11:00 óráig). Lásd még: a részvételi felhívás IV.3.3.) pontjában foglaltakat.

16.) A részvételi jelentkezést zárt csomagolásban, magyar nyelven, 4 példányban (1 eredeti, 3 másolat) kell benyújtani. A részvételi jelentkezéssel szemben támasztott formai követelmények ajánlatkérő által elvárt formáját a kiegészítő iratok tartalmazzák.

17.) Amennyiben bármely, a részvételi jelentkezéshez csatolt okirat, igazolás, nyilatkozat stb. nem magyar nyelven került kiállításra, úgy azt a részvételre jelentkező a Kbt. 36. § (3) bekezdése alapján felelős magyar fordításban is köteles becsatolni.

18.) Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy nemcsak a részvételi jelentkezések, hanem az ajánlatok elkészítésének, a tárgyalásoknak és a szerződéseknek is a magyar a kizárólagos nyelve.

19.) Ajánlatkérő a részvételi szakasz eredménye kapcsán külön eredményhirdetést nem tart, a részvételi szakasz eredményéről szóló döntése és az arról szóló értesítés részvételre jelentkezőknek történő megküldése során a Kbt. 65. § (3)-(4) bekezdései, illetve a Kbt. 77. § (1)-(2) bekezdései szerint jár el.

20.) Az ajánlattételi felhívás és dokumentáció megküldésének tervezett napja: 2013. január 08. Ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkezők figyelmét arra, hogy csak olyan összetételben tehetnek ajánlatot, ahogyan az alkalmassá minősítésük a részvételi szakaszban megtörtént.

21.) Az ajánlatok értékelése az összességében legelőnyösebb ajánlat szempont szerint történik. Az értékelés során adható pontszám minden egyes részszempont esetében: 1-100 pont.

Ajánlatkérő az értékelést az arányosítás módszerével végzi el, mely bővebben a kiegészítő iratokban és az ajánlattételi dokumentációban kerül ismertetésre. Ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkezők figyelmét, hogy:

A 7.1. alszempont: a szublimitek mértéke esetében az az ajánlat élvez előnyt, melyben - a fedezet kockázatokhoz mérten ésszerű, a vonatkozó szakmai szabályoknak megfelelő mértékű szublimitek alkalmazásával - a szublimitek mértéke magasabb,

A 7.2 alszempont: a kockázat kizárások és a kockázat szűkítések esetében az az ajánlat élvez előnyt, melyben a kizárt kockázatok és kockázat szűkítések köre szűkebb.

22.) Ajánlatkérő a nála irányadó munkaidőn kívül beérkező részvételi jelentkezések átvételét nem tudja biztosítani.

23.) Ajánlatkérő tájékoztatja részvételre jelentkezőket, hogy az eljárással kapcsolatos valamennyi határidővel kapcsolatosan a közép-európai idő az irányadó.

24.) Ajánlatkérő valamennyi értesítést (így különösen: jegyzőkönyv, összegezés) a felolvasólapon megadott faxszámra is megküldi a részvételre jelentkezők részére. Ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkezők figyelmét, hogy kapcsolattartási adataikat szíveskedjenek a felolvasólapon úgy megadni, hogy ajánlatkérő nem vállal felelősséget azért, amennyiben a megküldött értesítések a címzett oldalán nem jutnak el a megfelelő kapcsolattartóhoz (technikai ok, stb.). Amennyiben a részvételre jelentkező a felolvasólapon megadott elérhetőséget módosítani, kiegészíteni kívánja, úgy erről köteles ajánlatkérőt külön emailben vagy faxon tájékoztatni.

25.) Ajánlatkérő a Kbt. 67. §-ban foglaltak alapján biztosít hiánypótlási lehetőséget.

26.) Kiegészítő tájékoztatás nyújtására a Kbt. 45.§ (1)-(6) bekezdésekben foglaltak az irányadók.

27.) A III.2.2. pont P1) alpontjában előírt pénzügyi-gazdasági, továbbá a III.2.3.pont M1) alpontjában előírt műszaki-szakmai alkalmassági követelmények és ezek igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbban lettek meghatározva.

Ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkező figyelmét, hogy a III.2.2. pont P1) pontjában előírt nyilatkozato(ka)t valamennyi számlavezető pénzügyi intézményétől szükséges benyújtani.

28.) Árfolyamok: A különböző devizák magyar forintra (HUF) történő átváltásánál a részvételre jelentkezőnek a referenciák tekintetében a teljesítés napján (ha ez nem munkanap, akkor az azt megelőző munkanapon) érvényes hivatalos, Magyar Nemzeti Bank által meghatározott devizaárfolyamokat kell alapul venni. Amennyiben valamely devizát a Magyar Nemzeti Bank nem jegyez, az adott devizára a részvételre jelentkező saját nemzeti bankja (központi bankja) által, a teljesítés napján (ha ez nem munkanap, akkor az azt megelőző munkanapon) érvényes árfolyamon számított EUR ellenértéket kell részvételre jelentkezőnek alapul venni, majd a fentiek alapján magyar forintra váltani.

29.) A részvételi jelentkezés összeállításával és benyújtásával kapcsolatban felmerült összes költség a részvételre jelentkezőt terheli.

30.) Ajánlatkérő felhívja a T. Részvételre Jelentkező figyelmét arra, hogy a Kbt. 60. § (4) bekezdése alapján a részvételre jelentkező nem tehet ajánlatot. A Kbt. 74. § (3) bekezdése értelmében a részvételi jelentkezés érvénytelen amennyiben a részvételre jelentkező ajánlatot tesz.

31.) A szerződés időtartama: A biztosítási szerződés kezdő időpontja: a szerződés megkötésének napját követő nap 0:00 óra.

A biztosítási szerződés határozatlan időtartamra jön létre.

A biztosítónak kötelezettséget kell vállalni arra, hogy a határozatlan időre megkötendő vagyonbiztosítási szerződésben az egyes ingatlanokra vonatkozó kockázatviselés kezdete (az utólagos bejelentéstől függően) az ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződés aláírásának időpontja, a kockázatviselés pedig az ingatlannak az Ajánlatkérő vagyonkezeléséből való kikerüléséig, vagy a biztosítási szerződés megszűnéséig tart.

32.) A részvételre jelentkezőnek (közös részvételre jeletnkezőknek külön-külön) nyilatkozniuk kell arra vonatkozóan, hogy a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete a biztosítókról és a biztosítási tevékenységről szóló 2003. évi LX. törvény (Bit.) 129-131. § - aiban meghatározott intézkedést nem tett. Abban az esetben, ha a részvételre jelentkezővel (közös részvételre jelentkezővel) szemben Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete a fenti intézkedést alkalmazta, úgy a Kbt. 74.§ (1) bekezdés e) pontja alapján a részvételi jelentkezést Ajánlatkérő érvénytelennek nyilvánítja.

33.) A megkötendő biztosítási szerződések főbb feltételeinek ismertetése:

33.1) Vagyonbiztosítási szerződés:

Vagyonbiztosítás (nyílt végű szerződés a portfolióban lévő, illetve abba folyamatosan bekerülő lakóingatlanokra, „all-risks” alapon, amely a biztosítandó lakóingatlanoknak az Ajánlatkérő által meghatározott tartozékaira terjed ki).

A biztosító kockázatviselésének kezdete az az időpont, amikor a lakóingatlan a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. kezelésébe kerül.

Az ajánlat nem tartalmazhatja azt a kikötést, hogy a biztosító csak abban az esetben térít, ha a kárra más biztosító nem nyújt fedezetet. Amennyiben az ajánlattevő nem ennek megfelelően készíti el az ajánlatát, abban az esetben az ajánlata érvénytelen.

Az önrész mértéke az ajánlatkérő által meghatározott: 50 000 HUF/káresemény. Az ettől eltérő ajánlat érvénytelen.

33.2) Általános és bérbeadói felelősségbiztosítási szerződés az ingatlan-tulajdonosi, illetve kezelői pozícióhoz kapcsolódó, harmadik személyeknek okozott szerződésen kívüli károk esetére limit: 500 000 000 HUF /kár / év.

Az önrész mértéke az ajánlatkérő által meghatározott: 50 000 HUF/káresemény. Az ettől eltérő ajánlat érvénytelen.

33.3) Bérlői felelősségbiztosítási szerződés

Limit: 30 000 000 HUF/káresemény és 300 000 000 HUF/év.

Az önrész mértéke az ajánlatkérő által meghatározott: 50 000 HUF/káresemény. Az ettől eltérő ajánlat érvénytelen.

Bérlő felelősségbiztosítása csak a NET Zrt. bérlői által okozott károkra terjed ki.

33.4) Kiegészítő megállapodások:

A biztosított ingatlanok jellemzői, értékmeghatározás:

A lakóingatlanok esetében a biztosítási összeg a 2011. évi CLXX. törvény 9. §-ában meghatározott, a lakóingatlan korábbi forgalmi érték-meghatározásához viszonyított, település-kategóriánként változó százalékkal kifejezett vételár alapul vételével az Ajánlatkérő által meghatározott valamennyi építmény telekhányad nélküli könyv szerinti értéke.

34.) Jelen részvételi felhívásban, valamint a kiegészítő iratokban nem szabályozott kérdésekben a közbeszerzésekről szóló 2011. évi CVIII. törvény az irányadó.

35.) A hirdetmény II.3) pontjában megadott, a szerződés kezdésére vonatkozó határidő csak tervezett időpont, a befejezésre vonatkozó időpontot illetően pedig ajánlatkérő közli, hogy a szerződést a nyertes ajánlattevővel ajánlatkérő határozatlan időre köti meg.

36.) A hirdetmény IV.3.5) pontjában megadott, az ajánlattételi felhívás megküldésére vonatkozó határidő csak tervezett időpont.

Objektív kiválasztási kritériumok

A rangsorolás a részvételre jelentkezők által - a részvételi felhívás III.2.3) M1) pontja szerinti alkalmassági minimumkövetelmények igazolására benyújtott, jelentkezésenként legfeljebb 4 db referencia közül 1 db, a biztosítási szerződések szerinti legmagasabb biztosítási összeget (HUF-ban) tartalmazó referenciák sorba rendezésével történik. Ajánlattételre a három legmagasabb biztosítási összeget tartalmazó referenciát benyújtó jelentkező kerül felkérésre.