NET nyíltvégű egyedi biztosítási szerződés, rögzített díjtételű, adatközlésen alapuló all-risks vagyon - és felelősségbiztosításra

Mennyiség vagy érték

Magyarország területén elhelyezkedő, eltérő alapterületű és állagú, legfeljebb 25 000 db lakáscélú ingatlan épületszerkezeti elemeinek és központi berendezéseinek all-risks vagyon- és felelősségbiztosítása, beleértve az „Ócsai Szociális Családiház építési program” keretében kivitelezett lakásokat is.A nyertes ajánlattevővel történő szerződés megkötésekor várhatóan 1000 db lakáscélú ingatlan fog tartozni ajánlatkérő vagyonkezelésébe, melyek száma 2014. év végéig legfeljebb 25 000 lehet a 128/2012. (VI. 26.) Korm. rendelet 1. sz. mellékletében foglaltak szerint, így az ingatlanok mennyisége legfeljebb 2400 %-al emelkedhet.510 000 000

További információk

1.) Ajánlatkérő jelen közbeszerzési eljárást hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos eljárás keretében kívánja lefolytatni a Kbt. 89. § (2) bekezdés d) pontja alapján, tekintettel arra, hogy a megkötendő szerződés tárgya a Kbt. 3. számú mellékletének 6. a) Biztosítási szolgáltatások csoportjába tartozó pénzügyi szolgáltatás, melynek az objektív természete miatt a szerződéses feltételek előzetes meghatározása nem lehetséges olyan pontossággal, amely lehetővé tenné a nyílt vagy meghívásos eljárásban a legkedvezőbb ajánlat kiválasztását. A szolgáltatás természete és a szolgáltatást nyújtó biztosítók általánosan elfogadott piaci magatartása miatt a szerződéses feltételek teljes köre csak tárgyalások útján alakítható ki. A szerződés feltételeinek egyeztetésére csak tárgyalásos eljárás keretében van lehetőség.

2.) A közbeszerzési eljárásban a Polip Insurance Biztosítási Alkusz Kft. mint az Ajánlatkérő/Szerződő által megbízott Alkusz működik közre, és az eljárás eredményeként megkötött biztosítási szerződéseket azok megszűnéséig, alkuszi szolgáltatóként kezeli, az ajánlatkérő megbízásából.

Biztosító kötelezi magát, hogy a Ajánlatkérő/Szerződő által írásban bejelentett alkusszal alkuszi együttműködési megállapodást köt, amelyben rögzítik a szerződések nyilvántartásának és a díj elszámolásának ügyrendjét. Az alkusz díjazása a Biztosítót terheli az alkuszi együttműködési megállapodásban foglaltaknak megfelelően.

3.) A 128/2012. (VI. 26.) Kormányrendelet a MÁV Ingatlankezelő Korlátolt Felelősségű Társaságot (MÁV IK) jelölte ki a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. vagyonkezelésében lévő lakóingatlanok ingatlankezelési feladatainak ellátására, az “Ócsai Szociális Családiház építési program” keretében kivitelezett lakhatási célú ingatlanok esetében pedig az Ócsai Városüzemeltetési Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság az ingatlankezelési feladatokat ellátó gazdasági társaság. A nyertes ajánlattevőnek el kell fogadnia a kárrendezés során az ingatlankezelő gazdasági társaságok által alkalmazott számítási metódust és kiállított számlákat. A MÁV IK a hibajavítás költségvetését a TERC V.I.P. Gold építőipari normagyűjtemény alapján készíti el.

4.) Az eljárás jelen szakaszában ajánlatkérő a részvételre jelentkező szerződés teljesítésére való alkalmasságáról, illetve az alkalmatlanságáról dönt.

5.) Ajánlatkérő a részvételi jelentkezések felbontását a részvételi határidő lejártának időpontjában kezdi meg.

A részvételi jelentkezések bontására 2013.8.26. 11:00 órakor kerül sor.

A bontás helye: BMSK Beruházási, Műszaki Fejlesztési, Sportüzemeltetési és Közbeszerzési Zrt.; 1146 Budapest, Istvánmezei út 3-5., Puskás Ferenc Stadion Főigazgatóság épülete, VIP terem. A részvételi jelentkezések felbontásakor a részvételre jelentkezők a Kbt. 62. § (5) bekezdés szerinti adatai kerülnek ismertetésre.

6.) A Kbt. 60. § (2) bekezdése alapján a részvételi jelentkezést a részvételre jelentkezőnek a részvételi felhívásban és a kiegészítő iratokban meghatározott tartalmi és formai követelményeknek megfelelően kell elkészítenie és benyújtania.

7.) A részvételi jelentkezéshez csatolni kell a Kbt. 60. § (5) bekezdése szerinti nyilatkozatot.

8.) A részvételre jelentkezőnek a részvételi jelentkezésében nyilatkoznia kell a Kbt. 40. § (1) bekezdés a)-b) pontjai vonatkozásában.

9.) A dokumentumok benyújtásának formája: A Kbt. 36. § (3) bekezdése alapján a dokumentumok egyszerű másolatban is benyújthatók. Ugyanakkor lehetőség van a dokumentumok eredeti vagy hiteles másolatban történő benyújtására is. Az alkalmasság megítéléséhez szükséges dokumentumokat szintén elegendő egyszerű másolatban benyújtani.

10.) Amennyiben részvételre jelentkező - átalakulásra hivatkozással - jogelődje bármely adatát fel kívánja használni, a részvételi jelentkezéshez csatolni kell a jogutódlás tényét, körülményeit bizonyító cégiratokat egyszerű másolatban, így különösen a szétválási, kiválási szerződést, átalakulási cégiratokat.

11.) A részvételre jelentkező (közös részvételre jelentkező), az alvállalkozó szervezet és az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet tekintetében a részvételi jelentkezéshez csatolni kell az alábbiakat:

a) a cégaláírási nyilatkozat (közjegyzői aláírás-hitelesítéssel ellátott címpéldány) vagy a Ctv. 9. §-a szerinti, ügyvéd által ellenjegyzett aláírás-minta egyszerű másolata, a részvételi jelentkezést aláíró (vagy arra meghatalmazást adó), cég képviseleti jogosultsággal rendelkező személytől; a cégkivonatban nem szereplő kötelezettségvállaló(k) esetében a cégjegyzésre jogosult személytől származó, az részvételi jelentkezés aláírására vonatkozó (a meghatalmazó és a meghatalmazott aláírását is tartalmazó) írásos meghatalmazás eredeti vagy egyszerű másolati példánya, illetve

b) folyamatban lévő cégbírósági változásbejegyzési eljárás esetén a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelem és annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolás [=ún. „e-tértivevény” és az „Informatikai vizsgálat eredménye” elnevezésű dokumentum 1-1 nyomtatott példányát, továbbá .xml file-ként nyomtatva a „Változásbejegyzési kérelem” elnevezésű dokumentum 1 nyomatott példányát (mellékletek nélkül)].

12.) A nem magyarországi letelepedésű (székhelyű) ajánlattevőnek cégszerűen aláírt nyilatkozatot kell benyújtania arról, hogy a 310/2011. (XII. 23.) Korm.rendelet 4. §-ában meghatározott igazolásokat az adott ország mely hatósága jogosult kiállítani és az igazolásokat azzal összhangban - felelős magyar fordításban - kell benyújtani.

13.) Amennyiben a részvételre jelentkező a Kbt. 80. § alapján a részvételi jelentkezésének egy részét üzleti titoknak minősíti, ezáltal annak nyilvánosságra hozatalát megtiltja, úgy erről nyilatkoznia kell a részvételi jelentkezésében.

14.) A részvételi jelentkezések benyújtásának feltétele a kiegészítő iratok ajánlatkérőtől történő átvétele. (Közös részvételi jelentkezés esetén elegendő egy kiegészítő irat átvétele). Egy részvételre jelentkező kizárólag egy kiegészítő irat átvételére jogosult.

15.) A részvételi jelentkezést zárt csomagolásban, magyar nyelven, 1 papír alapú példányban kell benyújtani. A Kbt. 61. § (1) bekezdés alapján a részvételi jelentkezést továbbá 1 db elektronikus másolati példányban is be kell nyújtani (CD vagy DVD), amelynek jelszó nélkül olvashatónak kell lennie, és amelynek a papír alapú részvételi jelentkezésről készített, nem módosítható .pdf formátumú fál(oka)t kell tartalmaznia.

A részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell arról, hogy az elektronikus példány megegyezik a papíralapú példánnyal. A részvételi jelentkezés összeállításával kapcsolatos követelményeket a kiegészítő iratok tartalmazzák.

16.) Amennyiben bármely, a részvételi jelentkezéshez csatolt okirat, igazolás, nyilatkozat stb. nem magyar nyelven került kiállításra, úgy azt a részvételre jelentkező a Kbt. 36. § (3) bekezdése alapján felelős magyar fordításban is köteles becsatolni.

17.) Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy nemcsak a részvételi jelentkezések, hanem az ajánlatok elkészítésének, a tárgyalásoknak és a szerződéseknek is a magyar a kizárólagos nyelve.

18.) Ajánlatkérő a részvételi szakasz eredménye kapcsán külön eredményhirdetést nem tart, a részvételi szakasz eredményéről szóló döntése és az arról szóló értesítés részvételre jelentkezőknek történő megküldése során a Kbt. 65. § (3)-(4) bekezdései, illetve a Kbt. 77. § (1)-(2) bekezdései szerint jár el.

19.) Az ajánlattételi felhívás és dokumentáció megküldésének tervezett napja: 2013.9.4. Ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkezők figyelmét arra, hogy csak olyan összetételben tehetnek ajánlatot, ahogyan az alkalmassá minősítésük a részvételi szakaszban megtörtént.

20.) Az ajánlatok értékelése az összességében legelőnyösebb ajánlat szempont szerint történik. Az értékelés során adható pontszám minden egyes részszempont esetében: 1-100 pont.

Ajánlatkérő az értékelést az arányosítás módszerével végzi el, mely bővebben a kiegészítő iratokban és az ajánlattételi dokumentációban kerül ismertetésre. Ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkezők figyelmét, hogy:

7.1. pont esetében: A fedezet vállalása esetén az az ajánlat kapja a magasabb osztályzatot, amelyben az elvállalt kockázat mértéke káreseményenként - a kockázathoz mérten észszerű, a vonatkozó szakmai szabályoknak megfelelő mértékű szublimitek alkalmazása esetén a szublimit mértéke -magasabb;

7.2. pont esetében: A fedezet vállalása esetén az az ajánlat kapja a magasabb osztályzatot, amelyben az elvállalt kockázat mértéke káreseményenként - a kockázathoz mérten észszerű, a vonatkozó szakmai szabályoknak megfelelő mértékű szublimitek alkalmazása esetén a szublimit mértéke -magasabb.

21.) Ajánlatkérő a nála irányadó munkaidőn kívül beérkező részvételi jelentkezések átvételét nem tudja biztosítani.

22.) Ajánlatkérő tájékoztatja részvételre jelentkezőket, hogy az eljárással kapcsolatos valamennyi határidővel kapcsolatosan a közép-európai idő az irányadó.

23.) Ajánlatkérő valamennyi értesítést (így különösen: jegyzőkönyv, összegezés) a felolvasólapon megadott faxszámra is megküldi a részvételre jelentkezők részére. Ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkezők figyelmét, hogy kapcsolattartási adataikat szíveskedjenek a felolvasólapon úgy megadni, hogy ajánlatkérő nem vállal felelősséget azért, amennyiben a megküldött értesítések a címzett oldalán nem jutnak el a megfelelő kapcsolattartóhoz (technikai ok, stb.). Amennyiben a részvételre jelentkező a felolvasólapon megadott elérhetőséget módosítani, kiegészíteni kívánja, úgy erről köteles ajánlatkérőt külön emailben vagy faxon tájékoztatni.

24.) Ajánlatkérő a Kbt. 67. §-ban foglaltak alapján biztosít hiánypótlási lehetőséget. A Kbt. 67. § (5) bekezdése alapján a hiánypótlás keretében bevont új gazdasági szereplő esetében, az új gazdasági szereplőre tekintettel ajánlatkérő egy alkalommal lehetőséget biztosít a hiánypótlásra.

25.) Kiegészítő tájékoztatás nyújtására a Kbt. 45. § (1)-(6) bekezdésekben foglaltak az irányadók.

26.) A III.2.2. pont P1) alpontjában előírt pénzügyi-gazdasági, továbbá a III.2.3.pont M1) alpontjában előírt műszaki-szakmai alkalmassági követelmények és ezek igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbban lettek meghatározva.

Ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkező figyelmét, hogy a III.2.2. pont P1) pontjában előírt nyilatkozato(ka)t valamennyi számlavezető pénzügyi intézményétől szükséges benyújtani.

27.) Árfolyamok: A különböző devizák magyar forintra (HUF) történő átváltásánál a részvételre jelentkezőnek a referenciák tekintetében a teljesítés napján (ha ez nem munkanap, akkor az azt megelőző munkanapon) érvényes hivatalos, Magyar Nemzeti Bank által meghatározott devizaárfolyamokat kell alapul venni. Amennyiben valamely devizát a Magyar Nemzeti Bank nem jegyez, az adott devizára a részvételre jelentkező saját nemzeti bankja (központi bankja) által, a teljesítés napján (ha ez nem munkanap, akkor az azt megelőző munkanapon) érvényes árfolyamon számított EUR ellenértéket kell részvételre jelentkezőnek alapul venni, majd a fentiek alapján magyar forintra váltani.

28.) A részvételi jelentkezés összeállításával és benyújtásával kapcsolatban felmerült összes költség a részvételre jelentkezőt terheli.

29.) Ajánlatkérő felhívja a T. Részvételre Jelentkező figyelmét arra, hogy a Kbt. 60. § (4) bekezdése alapján a részvételre jelentkező nem tehet ajánlatot. A Kbt. 74. § (3) bekezdése értelmében a részvételi jelentkezés érvénytelen amennyiben a részvételre jelentkező ajánlatot tesz.

30.) A szerződés időtartama: A biztosítási szerződés kezdő időpontja: a szerződés megkötésének napját követő nap 00:00 óra.

A biztosítási szerződés határozatlan időtartamra jön létre.

A biztosítónak kötelezettséget kell vállalni arra, hogy a határozatlan időre megkötendő vagyonbiztosítási szerződésben az egyes ingatlanokra vonatkozó kockázatviselés kezdete (az utólagos bejelentéstől függően) az ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződés aláírásának időpontja, a kockázatviselés pedig az ingatlannak az Ajánlatkérő vagyonkezeléséből való kikerüléséig, vagy a biztosítási szerződés megszűnéséig tart.

31.) A megkötendő biztosítási szerződések főbb feltételeinek ismertetése:

31.1) Vagyonbiztosítási szerződés

Vagyonbiztosítás (nyílt végű szerződés a portfolióban lévő, illetve abba folyamatosan bekerülő lakóingatlanokra, „all-risks” alapon, amely a biztosítandó lakóingatlanoknak az Ajánlatkérő által meghatározott tartozékaira terjed ki).

A biztosító kockázatviselésének kezdete az az időpont, amikor a lakóingatlan a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. kezelésébe kerül.

Az ajánlat nem tartalmazhatja azt a kikötést, hogy a biztosító csak abban az esetben térít, ha a kárra más biztosító nem nyújt fedezetet. Amennyiben az ajánlattevő nem ennek megfelelően készíti el az ajánlatát, abban az esetben az ajánlata érvénytelen.

Az önrész mértéke az ajánlatkérő által meghatározott: 50 000 HUF/káresemény. Az ettől eltérő ajánlat érvénytelen.

31.2) Általános és bérbeadói felelősségbiztosítási szerződés az ingatlan-tulajdonosi, illetve kezelői pozícióhoz kapcsolódó, harmadik személyeknek okozott szerződésen kívüli károk, illetőleg a bérleti szerződés megszegésével a bérlőnek okozott károk esetére

limit: 500 000 000 HUF/kár/év.

Az önrész mértéke az ajánlatkérő által meghatározott: 50 000 HUF/káresemény. Az ettől eltérő ajánlat érvénytelen.

31.3) Bérlői felelősségbiztosítási szerződés:

Limit: 30 000 000 HUF/káresemény és 300 000 000 HUF/év.

Az önrész mértéke az ajánlatkérő által meghatározott: 50 000 HUF/káresemény. Az ettől eltérő ajánlat érvénytelen.

Bérlő felelősségbiztosítása csak a bérlők által az ingatlanban okozott károkra terjed ki.

31.4) A biztosított ingatlanok értékmeghatározás:

A biztosítási összeg a 2011. évi CLXX. törvény 9. §-ában meghatározott, a lakóingatlan korábbi forgalmi érték-meghatározásához viszonyított, település-kategóriánként változó százalékkal kifejezett vételár alapul vételével Szerződő/Biztosított által kötött adásvételi szerződésben rögzített vételárnak a telekérték nélküli könyv szerinti értéke.

32.) Jelen részvételi felhívásban, valamint a kiegészítő iratokban nem szabályozott kérdésekben a közbeszerzésekről szóló 2011. évi CVIII. törvény az irányadó.

33.) A hirdetmény II.3) pontjában megadott, a szerződés kezdésére vonatkozó határidő csak tervezett időpont, a befejezésre vonatkozó időpontot illetően pedig ajánlatkérő közli, hogy a szerződést a nyertes ajánlattevővel ajánlatkérő határozatlan időre köti meg.

34.) A hirdetmény IV.3.5) pontjában megadott, az ajánlattételi felhívás megküldésére vonatkozó határidő csak tervezett időpont.

35.)A Kbt. 52. § (2) bekezdése alapján a kiegészítő iratokat és az ajánlattételi dokumentációt bármely érdekelt gazdasági szereplő térítésmentesen átveheti. A kiegészítő iratok és az ajánlattételi dokumentáció ellenértékét kizárólag a 124. § (4) bekezdése szerinti szervezet köteles az eljárást lebonyolító BMSK Beruházási, Műszaki Fejlesztési, Sportüzemeltetési és Közbeszerzési Zrt. (BMSK Zrt.) MKB Bank Nyrt.-nél vezetett 10300002-20260206-00003285 sz. számlájára történő átutalással kiegyenlíteni. A kiegészítő iratok és az ajánlattételi dokumentáció ellenértéke összesen: nettó 100 000 HUF + ÁFA.

Objektív kiválasztási kritériumok

A rangsorolás a részvételre jelentkezők által - a részvételi felhívás III.2.3) M1) pontja szerinti alkalmassági minimumkövetelmények igazolására benyújtott, jelentkezésenként legfeljebb 4 db referencia közül 1 db, a biztosítási szerződések szerinti legmagasabb biztosítási összeget (HUF-ban) tartalmazó referenciák sorba rendezésével történik. Ajánlattételre a három legmagasabb biztosítási összeget tartalmazó referenciát benyújtó jelentkező kerül felkérésre.

További információk

E hirdetmény V.2.4) a szerződés értékére vonatkozó információk pontjában, továbbá a VII.1.6) a szerződés értékére vonatkozó információk pontjában szereplő adatot ajánlatkérő nem tudja megadni egy összegben, tekintettel arra, hogy az eljárásban csak az értékelési rész- és alszempontok szerinti ajánlati elemekre tettek ajánlatot az ajánlattevők (melyek között nincs szerződéses összérték), és az ajánlatkérő által kezelendő ingatlanok száma előre nem becsülhető meg pontosan. A szerződés végleges összértékeként a becsült érték került feltüntetésre.

Nyertes ajánlattevő a szerződésmódosítással egyetért.

Rövid leírás

Magyarország területén elhelyezkedő, eltérő alapterületű és állagú, legfeljebb 25 000 db lakáscélú ingatlan épületszerkezeti elemeinek és központi berendezéseinek all-risks vagyon- és felelősségbiztosítása, beleértve az „Ócsai Szociális Családiház építési program” keretében kivitelezett lakásokat is.

További információk

E hirdetmény V.2.4), valamint a VII.1.6) a szerződés értékére vonatkozó információk pontjában szereplő adatot ajánlatkérő nem tudja megadni egy összegben, tekintettel arra, hogy az eljárásban csak az értékelési rész- és alszempontok szerinti ajánlati elemekre tettek ajánlatot az ajánlattevők (melyek között nincs szerződéses összérték), és az ajánlatkérő által kezelendő ingatlanok száma előre nem becsülhető meg pontosan. A szerződés végleges összértékeként a becsült érték került feltüntetésre.

Nyertes ajánlattevő a szerződésmódosítással egyetért.

A szerződésmódosítás 2017. december 21-én került aláírásra, és 2018. január 1-jén lép hatályba, a biztosítási díj mértékének kivételével, amelyet a Felek 2018. április 1. napjától alkalmaznak.

Rövid leírás

Magyarország területén elhelyezkedő, eltérő alapterületű és állagú, legfeljebb 25 000 db lakáscélú ingatlan épületszerkezeti elemeinek és központi berendezéseinek all-risks vagyon- és felelősségbiztosítása, beleértve az „Ócsai Szociális Családiház-építési program” keretében kivitelezett lakásokat is.