Keret-megállapodás keretében vállalkozási szerződés a Budapest V. kerület Önkormányzata tulajdonában, illetve fenntartásában lévő épületek, építmények építési, illetve építési jellegű felújítási és fenntartási munkáinak ellátására

Mennyiség vagy érték

Keret-megállapodás keretében vállalkozási szerződés a Budapest V. kerület Önkormányzata tulajdonában, illetve fenntartásában lévő épületek, építmények építési, illetve építési jellegű felújítási és fenntartási munkáinak ellátása, adott esetben a kapcsolódó tervezési, engedélyeztetési szolgáltatások biztosításával együtt.A keret-megállapodás alapján megkötendő, a konkrét munkára vonatkozó egyedi szerződések műszaki tartalma előre nem meghatározható, az mindig a beszerzési igény felmerülésétől függ. Az egyedi szerződések értéke előzetesen nem meghatározható, azonban előreláthatóan mindenkori uniós értékhatárt egyik esetben sem éri el. Az egyedi szerződések mindösszesen értéke évente, előre láthatóan átlagosan nettó 250 és 750 000 000 HUF közé esik.A feladattal érintett munkaterület igénybevételéhez szükséges engedélyek beszerzése, a hatósági bejelentések megtétele, az ajánlatkérő eltérő rendelkezése hiányában, a nyertes ajánlattevőt terheli.Amennyiben a feladatot a nyertes ajánlattevő a kapcsolódó tervezési, engedélyeztetési szolgáltatások biztosításával együtt látja el, a kivitelezés megkezdéséhez szükséges engedélyek beszerzésében való közreműködésre, az ajánlatkérő eltérő rendelkezése hiányában, a nyertes ajánlattevőt köteles.A nyertes ajánlattevő feladatok teljesítése érdekében, adott esetben, különösen, de nem kizárólagosan az azonnali beavatkozást igénylő hibaelhárítás estén, intézkedési késedelem nélküli, szombati, vasárnapi, ünnepnapi, illetve éjszakai munkavégzésre is köteles. Az ajánlattevő az ebbe a körbe tartozó a teljesítés érdekében felmerülő szombati, vasárnapi, ünnepnapi, illetve éjszakai és a rendkívüli munkavégzés esetén díj-, illetve költségtöbbletre nem tarthat igényt.Az ajánlatkérő és a teljesítés helyének sajátossága, hogy feladattal érintett egyes épületek, építmények műemlék jellegű (jelentőségű) épületen vagy épületben, vagy ilyen területen álló épületen vagy épületben műemléki környezetbe illeszkednek vagy műemléki védelem alatt állnak. A feladattal érintett egyes épületek, építmények között, adott esetben, különleges biztonsági intézkedést igénylő épületek, építmények is, vagy olyan épületek, építmények is lehetnek, amelyek különleges biztonsági intézkedést igénylő környezetben állnak, figyelemmel elsősorban, de nem kizárólagosan a kormányzati, külképviseleti és diplomáciai épületek magas számára.A feladattal érintett egyes épületek közösségi (önkormányzati) vagyongazdálkodásba tartozó és közhasználati funkcióval vagy magánhasználati funkcióval (pl. önkormányzati lakás, üzlethelyiség) is bírhatnak, lakó és nem lakó épületek egyaránt lehetnek. A feladattal érintett egyes épületek működésének fenntartását a kivitelezés során, adott esetben, folyamatosan biztosítani kell.A feladattal érintett egyes épületek, építmények teljes körű akadálymentesítése, adott esetben, az ajánlatkérő részéről elvárás.

További információk

1. Ajánlatkérő a megfelelő ajánlattétel elősegítése érdekében dokumentációt készített, amely különösen az ajánlat elkészítésével kapcsolatban az ajánlattevők részére szükséges információkról ad tájékoztatást, illetve az ajánlat részeként benyújtandó igazolások, nyilatkozatok jegyzékét tartalmazza. Az ajánlat elkészítése érdekében rendelkezésre bocsátott dokumentációt ajánlatonként legalább egy ajánlattevőnek vagy az ajánlatban megnevezett alvállalkozónak dokumentált módon ki kell kérnie és át kell vennie, ami az eljárásban való részvétel és az ajánlattétel feltétele. A dokumentáció nem átruházható.

A dokumentáció rendelkezésre bocsátásához az alábbi információk megadása szükséges: (név, székhely (lakóhely), kapcsolattartó személy neve, levelezési cím, telefonszám, fax szám, elektronikus levelezési cím) az iroda@sandorlegal.hu e-mail címre kell megküldeni. Az e-mail tárgyában kérjük kifejezetten megjelölni: „Dokumentáció igénylése – BLV magasépítés keret-megállapodás”. A nem megfelelő tartalommal, tárgy megjelöléssel, címzéssel, vagy elkésve megküldött dokumentációigénylések kapcsán ajánlatkérő nem vállal felelősséget. Az igénylést követően a dokumentáció teljes terjedelmében elektronikus úton megkérhető. Személyes átvétel és igénylés is lehetséges: munkanapokon hétfőtől csütörtökig 9:00–15:00 óráig, pénteken és esetleges szombati munkanapokon 9:00–12:00 óráig, az ajánlattételi határidő lejártának napján 9:00-tól az ajánlattételi határidőig.

Bármely gazdasági szereplő, aki az adott közbeszerzési eljárásban ajánlattevő lehet – a megfelelő ajánlattétel érdekében – a felhívásban vagy a dokumentációban foglaltakkal kapcsolatban írásban kiegészítő (értelmező) tájékoztatást kérhet faxon, a felhívásban megjelölt számon. A tárgyában kérjük kifejezetten megjelölni: „BLV magasépítés keret-megállapodás”. A feltett kérdéseket e-mailen szerkeszthető formátumban (*.doc) is meg kell küldeni az iroda@sandorlegal.hu e-mail címre, meggyorsítva ezzel a válaszadást. A kiegészítő (értelmező) tájékoztatás kéréskor meg kell adni legalább az alábbi információkat: név, székhely (lakóhely), kapcsolattartó személy neve, levelezési cím, telefonszám, fax szám, elektronikus levelezési cím. Ajánlatkérő a cégszerű aláírás nélkül, csak e-mailben küldött kérdéseket nem fogadja el.

Ajánlatkérő a kiegészítő tájékoztatást a kérés beérkezését követően ésszerű határidőn belül, de az ajánlattételi határidő lejárta előtt legkésőbb hat nappal adja meg faxon, postai úton, közvetlen kézbesítés útján, vagy e-mailen, valamennyi gazdasági szervezet részére, aki az érdeklődését jelezte az ajánlatkérőnél.

Ha a kiegészítő tájékoztatás iránti kérelmet az ajánlattételi határidő lejárta előtti tizedik napnál később nyújtották be, ajánlatkérő fenntartja annak jogát, hogy, a kiegészítő tájékoztatást csak akkor adja meg, ha annak megküldése még az ajánlattételi határidő letelte előtt lehetséges.

A kiegészítő tájékoztatás során adott válaszok a közbeszerzési eljárás részét képezik, ezeket az ajánlat benyújtása során figyelembe kell venni.

Felhívjuk az ajánlattevő figyelmét arra, hogy telefonon, illetve személyes megkeresés útján kiegészítő tájékoztatás nem kérhető.

2. Az ajánlatkérő az ajánlatokat a Kbt. 65. § (1)–(2) bekezdés figyelembevételével bírálja el.

3. Az ajánlatkérő, a Kbt. 67. § (5) bekezdésében meghatározott eset kivételével, hiánypótlási lehetőséget biztosít a Kbt. 67. § (1)-(9) bekezdésében foglaltak szerint.

4. Az ajánlatokat 1 eredeti példányban kell benyújtani magyar nyelven, írásban, továbbá a teljes eredeti példányt elektronikus formában, sokszorosíthatóan (.PDF vagy .tif formátumban CD/DVD-n) zártan. Az elektronikus formában és a papír alapon benyújtott dokumentumok tartalmának meg kell egyezniük. Eltérés esetén ajánlatkérő a papír alapon benyújtott eredeti ajánlatot tekinti irányadónak, illetőleg érvényesnek.

Az ajánlatot köteles ajánlattevő oly módon összefűzni, ami kizárja az ajánlat roncsolás-mentesen történő szétbontását, és biztosítja annak könnyű lapozhatóságát.

Az ajánlat roncsolás nélkül nem bontható kötésének biztosítania kell az ajánlat változtathatatlanságát, vagyis hogy az ajánlatból lap, roncsolás nélkül ne legyen kivehető, illetve betehető. (Ennek alapján a spirálozás és az irattartóba lefűzés csak akkor fogadható el, ha a lapokat további rögzítéssel is ellátták, pl. a lapokat zsineggel átfűzték és a zsineg két végét a jelentkezés oldalaihoz roncsolás nélkül nem oldható módon (pl. etikett címkével leragasztás és a címke lebélyegzése) rögzítették.

Az ajánlatot (annak minden lapját) roncsolás nélkül nem bontható módon kell összefűzni (zsinórral, lapozhatóan össze kell fűzni, a csomót matricával, az ajánlat első vagy hátsó lapjához rögzíteni, a matricát le kell bélyegezni, vagy az ajánlattevő részéről erre jogosultnak alá kell írni, úgy hogy a bélyegző, illetőleg az aláírás legalább egy része a matricán legyen).

Az ajánlat oldalszámozása eggyel kezdődjön és oldalanként növekedjen. Elegendő a szöveget vagy számokat vagy képet tartalmazó oldalakat számozni, az üres oldalakat nem kell, de lehet. Az ajánlatnak az elején tartalomjegyzéket kell tartalmaznia, mely alapján az ajánlatban szereplő dokumentumok oldalszám alapján megtalálhatóak.

Az ajánlatban lévő minden - az ajánlattevő vagy egyéb gazdasági szereplő által készített - dokumentumot (nyilatkozatot) cégszerűen alá kell írnia az erre jogosult személynek.

5. Az ajánlatot zárt borítékban (dobozban) közvetlenül vagy postai úton kell eljuttatni a felhívásban megjelölt címre az ajánlattételi határidő lejártáig. Közvetlen leadás munkanapokon 9.00 és 15.00 között lehetséges, kivéve a pénteket és az esetleges szombati munkanapokat, amikor 9.00 és 12.00 között, illetve az ajánlattételi határidő lejártának napját, amikor 9.00 és az ajánlattételi határidő lejártának időpontja között.

A csomagolás akkor minősül nem zártnak, ha abból további roncsolás nélkül az ajánlat kivehető.

A csomagoláson kizárólag az alábbi adatok szerepelhetnek:

— ajánlatkérő neve és címe,

— ajánlattevő neve és címe,

— az ajánlat tárgya: BLV magasépítés keret-megállapodás

— megjegyzés: „Ajánlat - 2015. …… hó [-]….. napján 10:00 óra előtt felbontani tilos!”

A közvetlenül benyújtott csomag átvételéről az ajánlatkérő átvételi elismervényt ad.

Az ajánlattevő kizárólagos felelőssége, hogy ajánlata megfelelő csomagolásban, példányszámban és időben kerüljön benyújtásra. A felhívásban megjelölt helyszínen kívül benyújtott ajánlatok beérkezéséért az ajánlatkérő nem vállal felelősséget. Határidőben benyújtott az az ajánlat, amelyet legkésőbb a határidő lejártának időpontjában a benyújtás helyeként megjelölt címen átadnak, illetve regisztráltak.

Azokat a benyújtott ajánlatokat, amelyek kézhezvételére az ajánlattételi határidő lejártát követően kerül sor, ajánlatkérő elkésettnek tekinti. A határidő után beérkezett ajánlat csomagolása az ajánlattevő személyének megállapítása céljából bontható fel, amelyről külön jegyzőkönyvet kell felvenni.

Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy ajánlatkérőnél személyazonosításhoz kötött beléptetési rendszer működik, amely megnövelheti az ajánlat beadásának helyére történő bejutás idejét. Az ajánlat, illetve az azzal kapcsolatos postai küldemény elvesztéséből, vagy téves kézbesítésből eredő kockázat az ajánlattevőt terheli.

6. Az ajánlat összeállításával és benyújtásával kapcsolatban felmerülő összes költség az ajánlattevőt terheli.

7. A Kbt. 25. § (1)–(7) bekezdésére is figyelemmel több gazdasági szereplő közösen is nyújthat be ajánlatot.

A közös ajánlattevők között létrejött együttműködési megállapodást az ajánlathoz csatolni kell.

8. A Kbt. 40. § (1) bekezdés alapján az ajánlatban meg kell jelölni

a) a közbeszerzésnek azt a részét (részeit), amelynek teljesítéséhez az ajánlatevő alvállalkozót kíván igénybe venni,

b) az ezen részek tekintetében a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozókat, valamint a közbeszerzésnek azt a százalékos arányát, amelynek teljesítésében a megjelölt alvállalkozók közre fognak működni.

9. Ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát a felhívás feltételeire, a szerződés megkötésére és teljesítésére, valamint a kért ellenszolgáltatásra vonatkozóan.

10. Ajánlatkérő tájékoztatásul közli, hogy az eljárás során a szerződés teljesítésére vonatkozó alkalmassági feltételeket a Közbeszerzési Hatóság keretében működő Tanács honlapján szereplő minősítési szempontokhoz képest szigorúbban határozta meg. A minősített ajánlattevőknek külön kell igazolnia a szerződés teljesítésére való azon alkalmassági követelmények tekintetében, amelyek esetében az ajánlatkérő által meghatározott feltételek szigorúbbak, illetve ahol minősített ajánlattevői jegyzéken való szereplés az alkalmasságot nem igazolja.

11. Az ajánlattevő az előírt alkalmassági követelményeknek a Kbt. 55. § (4)–(6) bekezdésben foglaltak szerint is megfelelhet.

12. Ha az ajánlattevő P/1 pont szerinti irattal azért nem rendelkezik az ajánlatkérő által előírt teljes időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az alkalmasságát a közbeszerzés tárgyából származó árbevételről szóló nyilatkozattal jogosult igazolni. Ebben az esetben az ajánlattevő alkalmas, ha működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgya szerinti tevékenység (épületek, építmények építési, illetve építési jellegű felújítási és fenntartási munkáinak ellátása) megvalósításából származó, általános forgalmi adó nélkül számított árbevétele eléri vagy meghaladja az 1 500 000 000 HUF-ot.

Ha az ajánlattevő a P/1 és P/2 pont szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében a beszámoló, illetve árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében a beszámoló, illetve árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az ajánlatkérő által előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról. Ennek elmulasztása esetén ajánlatkérő fenntartja azon jogát, hogy a benyújtott igazolásokat ne fogadja el és a Kbt. 74. § (1) bekezdés e) pont szerint járjon el az ajánlat értékelése során.

13. Amennyiben az ajánlattevő, alvállalkozó, vagy az alkalmasság igazolása tekintetében igénybe vett más szervezet az ajánlatban – átalakulásra hivatkozással – jogelődje bármely adatát fel kívánja használni, az ajánlathoz csatolnia kell a jogutódlás tényét, körülményeit bizonyító cégiratokat egyszerű másolatban, így különösen a szétválási, kiválási szerződést, átalakulási cégiratokat is.

Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében, az ajánlattevő, alvállalkozó, vagy az alkalmasság igazolása tekintetében igénybe vett más szervezet vonatkozásában az ajánlathoz csatolni kell a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást is.

Az ajánlattevő, alvállalkozó, vagy az alkalmasság igazolása tekintetében igénybe vett más szervezet vonatkozásában, amennyiben nyilatkozatot tett, az aláíró személy képviseleti jogosultságának igazolása céljából, az ajánlatnak tartalmaznia kell a nyilatkozatok aláírójának aláírási címpéldányát vagy a 2006. évi V. törvény 9. § (1) bekezdés szerinti aláírás-mintát egyszerű másolatban, továbbá, bejegyzésre köteles szervezet esetén, a felhívás feladását megelőző 60 napnál nem régebbi cégkivonat egyszerű másolatát. Amennyiben az aláíró cégjegyzésre nem jogosult, csatoljanak a 1952. évi III. tv. (Pp.) 196. § (1) bekezdése szerinti teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást, amely a meghatalmazott aláírását is tartalmazza.

Amennyiben az ajánlatkérő által kért aláírási címpéldány vagy aláírás-minta és cégkivonat a 310/2011. (XII. 23.) kormányrendelet szerinti céginformációs szolgálat honlapján ingyenesen, elektronikusan elérhető és az ott fellelhető adatok 60 napnál nem régebbiek, a céginformációs szolgálat honlapján megtalálható aláírási címpéldány vagy aláírás-minta és a cégkivonat csatolása az ajánlatban nem szükséges, azonban erre a körülményre az ajánlatban utalni kell.

14. A Kbt. 58. § (4) bekezdése alapján az ajánlatkérő jogosult az ajánlatban benyújtott igazolások, nyilatkozatok tartalmának ellenőrzése érdekében más állami szervtől vagy gazdasági szereplőtől információt kérni.

15. Amennyiben az alkalmasság igazolására szolgáló dokumentum az alkalmassági minimum követelmények körében meghatározott összeget nem forintban tartalmazza, azt az ajánlatkérő a Magyar Nemzeti Banknak a felhívás feladásának napján érvényes hivatalos deviza középárfolyamán átszámítva veszi figyelembe. Amennyiben valamely devizát a Magyar Nemzeti Bank nem jegyez, az adott deviza az ajánlattevő letelepedése szerinti ország központi bankja által jegyzett, a felhívás feladásának napján érvényes árfolyamon számított euró ellenértéke kerül átszámításra.

16. Ahol a Kbt. vagy annak végrehajtásáról szóló jogszabály vagy e jogszabályok alapján ajánlatkérő valamilyen irat, dokumentum benyújtását írta elő, eltérő rendelkezés hiányában az irat, dokumentum a Kbt. 36. § (3) bekezdése alapján egyszerű másolatban is benyújtható. Ajánlatkérő az egyszerű másolatnak az eredeti dokumentumról készített fénymásolatot tekinti.

17. Az eljárás nyelve magyar. Amennyiben az eljárás során idegen nyelvű iratok, dokumentumok kerülnek benyújtásra, a magyar nyelvű fordítás csatolása kötelező. Ajánlatkérő nem követeli meg hiteles fordítás benyújtását, az ajánlattevő általi felelős fordítást is elfogadja. A lefordított anyagot cégjegyzésre jogosult személynek vagy meghatalmazottjának alá kell írnia és a következő megjegyzéssel kell ellátnia: "A magyar nyelvű fordítások tartalmukban és értelmükben teljes egészében megegyeznek az idegen nyelvű eredeti iratok tartalmával.”

Ajánlattevő felelőssége, hogy a magyar nyelvű fordítás megfelelő legyen. Amennyiben az idegen nyelven benyújtott irat, dokumentum és annak fordítása között eltérés van, a magyar nyelvű iratban foglaltak az irányadóak. Az ajánlatkérő nem köteles az idegen nyelvű irat tartalmát vizsgálni, de ennek jogát fenntartja, különösen, ha azt észleli, hogy a magyar nyelvű fordítás a valóságtól eltérő adatot tartalmaz és ez az eltérés a verseny tisztaságát veszélyezteti. Az idegen nyelven benyújtott irat, dokumentum és annak fordítása közötti eltérésből fakadó esetleges hátrányos jogkövetkezményeket az ajánlattevőnek viselnie kell.

18. A közbeszerzési eljárás során az ajánlatkérő által órában megadott határidő magyarországi helyi idő szerint értendő.

19. Ajánlatkérő tájékoztatja az ajánlattevőket, hogy az ajánlatnak az ajánlati kötöttség ideje alatti visszavonása vagy a szerződéskötésnek az ajánlattevő érdekkörében felmerülő okból történő meghiúsulása esetére ajánlati biztosítékot kér. Az ajánlatkérő az eljárásban való részvételt ajánlati biztosítékhoz köti. Az ajánlati biztosíték összege 20 000 000 forint. A biztosíték az ajánlattevő választása szerint teljesíthető az előírt pénzösszegnek az ajánlatkérő 11784009-15505006-06530000 számú számlájára történő befizetésével, feltétel nélküli, visszavonhatatlan és 5 banki munkanap alatt igénybe vehető bankgarancia biztosításával vagy feltétel nélküli, visszavonhatatlan és 5 biztosítói munkanap alatt igénybe vehető biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. A befizetés jogcímeként fel kell tüntetni: „BLV magasépítés keret-megállapodás - Ajánlati biztosíték”. Az ajánlati biztosítékot olyan módon kell az ajánlat benyújtásával egyidejűleg rendelkezésre bocsátani, hogy az ajánlatkérő a feletti rendelkezési joga az ajánlattételi határidő lejártától biztosított legyen. Az ajánlati biztosíték rendelkezésre bocsátását igazoló dokumentumot az ajánlattal együtt szükséges benyújtani. A teljesítés befizetés esetén visszavonhatatlan átutalási megbízás és a bankszámlakivonat eredeti vagy hiteles másolatának benyújtásával, egyéb esetben a biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvény vagy a bankgarancia eredeti példányával igazolható. A kötelezvény vagy a bankgarancia eredeti példányát befűzés nélkül az ajánlathoz mellékeltve külön borítékban kell benyújtani, míg egy arról készült egyszerű másolatot az ajánlatba bele kell fűzni.

20. Az ajánlatkérő a beszerzés tárgyára, illetve a szerződés feltételeire adott tartalmi ajánlatként szakmai ajánlat csatolását írja elő a dokumentációban részletezettek szerint. Ajánlattevő köteles ajánlatához beárazva csatolni a dokumentáció részeként kiadásra kerülő árazatlan mintaköltségvetést. Az árazott mintaköltségvetés a szakmai ajánlat része.

21. Ajánlatkérő az összességében legelőnyösebb ajánlat elve alapján értékeli az ajánlatokat.

Az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa 1-10 pont. Ajánlatkérő az 1-4. bírálati részszempontra adott ajánlati elemeket az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztása esetén alkalmazható módszerekről és az ajánlatok elbírálásáról szóló, Közbeszerzési Hatóság által kiadott útmutató (KÉ 2012. évi 61. szám) III.A 1.ba) pont szerint értékeli. Ajánlatkérő az 5. bírálati részszempontra adott ajánlati elemeket az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztása esetén alkalmazható módszerekről és az ajánlatok elbírálásáról szóló, Közbeszerzési Hatóság által kiadott útmutató (KÉ 2012. évi 61. szám) III.A 2) pont szerint értékeli, majd a pontkiosztás tekintetében III.A 1.a) pont szerint jár el.

A súlyszám és az értékelési pontszám szorzata adja a részszempontok pontszámát. Ha e módszerek alkalmazásával tört pontértékek keletkeznek, akkor azokat az általános szabályoknak megfelelően két tizedesjegyre kell kerekíteni.

Az 1-4. bírálati részszempont esetében a legelőnyösebb ajánlat tartalmi értéknek a legalacsonyabb ajánlati ár minősül.

Az ajánlattevők az 1-2. bírálati részszempont esetében az árajánlatukat a mintaköltségvetés sorainak kitöltésével adják meg akként, hogy az egyes munkanemekre vonatkozó egységáraikat felszorozzák a munkanemhez rendelt mennyiséggel, majd az így megkapott árak képzett összege adja meg az értékelés alapját jelentő ajánlati árat. Az ajánlattevő által felolvasólapon megadott ajánlati ár az 1. bírálati részszempont tekintetében az ajánlattevő az „Építész”, az „Elektromos” és „Gépész” árazott mintaköltségvetések „Építmény közvetlen költségei” összege. Az ajánlattevő által felolvasólapon megadott ajánlati ár a 2. bírálati részszempont tekintetében az ajánlattevő az „Elektromos”, „Víz-csatorna”, „Gáz-fűtés” és „Egyéb” árazott mintaköltségvetések „Építmény közvetlen költségei” összege. Eltérés esetén a mintaköltségvetés az irányadó, az ajánlatkérő az abban foglalt alapadatokra figyelemmel jár el.

A 3-4. bírálati részszempont tekintetében kiadott költségvetésben nem rögzített munkák esetében az ajánlattevő által képzett átlagos építőipari rezsióradíj adja meg az értékelés alapját jelentő ajánlati árat.

Az egyedi szerződések megkötésére irányuló konzultáció során az ajánlattételre felszólított ajánlattevők az eljárás ajánlattételi szakaszában megadott árakkal azonos, vagy annál az ajánlatkérő számára kedvezőbb ajánlatot tehetnek. A keret-megállapodás alapján megkötött egyedi szerződésekben megjelölt munkák ellenértékének az alapját az eljárás ajánlattételi szakaszában megadott árak jelentik, de annak mindig a konkrét munkához kell igazodnia.

Az 5. bírálati részszempont a kivitelezéshez kapcsolódó szempont, amelyeken keresztül a bíráló bizottság a szerződéses feltételek körében lényeges feltételnek minősülő kivitelezési minőséget és színvonalat vizsgálja, összhangban a Kbt. 71. § (4) bekezdés c) pontjával. Az 5. bírálati részszempont esetében az értékelés módszere tekintetében ajánlatkérő meghatározta azokat a lényeges viszonyítási pontokat, amelyen keresztül az ajánlatkérő preferenciája megítélhető, azaz, hogy a szakmai részszemponton belül mit tart előnyösnek, hogy ajánlatkérő milyen körülmények, tények alapján miért és mire vonatkozóan állapítja meg az ajánlatok egymáshoz való viszonyát és ennek során az ajánlatkérő mit vesz figyelembe. Ezek a viszonyítási pontok képezik az alapját a szakmai szempontok szerint értékelhető, de nem számszerűsíthető ajánlati elemek értékelésének, az összehasonlítási módszertannak, illetve ezek képezik az alapját az értékelést végző, közbeszerzés tárgya szerinti szakértelemmel bíró személy indokolásának is, biztosítva az azonos szempontok mentén történő értékelést, az ajánlatok objektív - utólagosan is ellenőrizhető módon történő - összehasonlítását. Az értékelési módszer részletes ismertetését dokumentáció tartalmazza.

A keret-megállapodás alapján megkötött egyedi szerződésekben határozott kivitelezési mód alapját az eljárás ajánlattételi szakaszában megadott minőségterv jelenti.

Az 1-5.bírálati részszempontok a beszerzés tárgyára, illetve a szerződés feltételeire adott tartalmi ajánlatnak minősülnek.

22. Amennyiben az ajánlattevő a felhívásban vagy a dokumentációban előírt igazolás helyett a Kbt. 36. § (5) bekezdése szerint kíván tényt vagy adatot igazolni, abban az esetben az ajánlattevő nyilatkozatban köteles megadni, hogy melyik tényt vagy adatot kívánja a Kbt. 36. § (5) bekezdése szerint igazolni, és hogy mi az ezen tényt vagy adatot tartalmazó ingyenes, magyar nyelven rendelkezésre álló, elektronikus, hatósági nyilvántartás elektronikus elérhetősége.

23. Az ajánlatban felolvasólapot kell elhelyezni, ami tartalmazza a Kbt. 62. § (3) bekezdése szerinti összes adatot (az ajánlattevők neve, címe (székhelye, lakóhelye), valamint azokat a főbb, számszerűsíthető adatokat, amelyek az értékelési szempont alapján értékelésre kerülnek).

24. Az ajánlatot ajánlattevőnek a felhívásban, valamint a dokumentációban meghatározott tartalmi és formai követelményeknek megfelelően kell elkészítenie és benyújtania.

25. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény 11. §-ban foglaltak alapján az üzleti év nem szükségszerűen egyezik meg a naptári évvel, sem a beszámoló fordulónapját, sem annak időtartamát tekintve. Az ajánlatkérő az üzleti év alatt az a számviteli törvénnyel megegyező módon azt időtartamot érti, amelyről a beszámolót kell készíteni és amelyet a törvény hatálya alá tartozó gazdálkodó szervezet beszámolóval lezárt.

26. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a hivatkozott pénzügyi-gazdasági alkalmassági feltételek személyhez kötötten értelmezendők.

27. A Kbt. 56. § (1) bekezdés k) pont kc) alpontja tekintetében ajánlattevő köteles nyilatkozni arról, hogy olyan társaságnak minősül-e, amelyet nem jegyeznek szabályozott tőzsdén vagy amelyet szabályozott tőzsdén jegyeznek. Ha az ajánlattevőt nem jegyzik szabályozott tőzsdén, akkor a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény (a továbbiakban: pénzmosásról szóló törvény) 3. § r) pontja szerint definiált valamennyi tényleges tulajdonos nevének és állandó lakóhelyének bemutatását tartalmazó nyilatkozatot szükséges benyújtani.

28. Az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 41. § (6) bekezdésére figyelemmel a közbeszerzés eredményeként nem köthető érvényesen szerződés olyan jogi személlyel, személyes joga szerint jogképes szervezettel, illetve a létrejött szerződés alapján nem teljesíthető kifizetés olyan szervezet részére, amely szervezet nem minősül átlátható szervezetnek. Az átlátható szervezet fogalom-meghatározását a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontja tartalmazza.

29. Amennyiben az alkalmassági követelmények való megfelelés igazolása céljából az ajánlatban nevesített szakember az ajánlat benyújtásának időpontjában nem rendelkezik az előírt, Magyarországon érvényes tevékenységgyakorlási jogosultsággal, az ajánlattevőnek nyilatkoznia szükséges arról, hogy a nyilvántartásba vétellel és a megfelelő érvényes jogosultsággal a szakember legkésőbb a keret-megállapodás alapján megkötendő, adott egyedi szerződés megkötésének időpontjáig rendelkezni fog, azt az ajánlattevő ajánlatkérő felé igazolja és tudomásul veszi, hogy ennek elmaradása az egyedi szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül.

30. Ajánlatkérő a Kbt. 54. § (1) bekezdése alapján előírja, hogy ajánlattevő tájékozódjon az adózásra, a környezetvédelemre, az egészségvédelemre és a fogyatékossággal élők esélyegyenlőségére, a munkavállalók védelmére és munkafeltételeire vonatkozó olyan kötelezettségekről, amelyeknek a teljesítés helyén és a szerződés teljesítése során meg kell felelni.

31. Ajánlattevőnek az ajánlatában nyilatkoznia kell a Kbt. 126. § (5) bekezdése alapján, hogy az eljárásban kikötött biztosítékokat a Kbt. 126. § (4) bekezdése szerinti határidőre az ajánlatkérő rendelkezésére bocsátja.

32. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy műemlék vagy műemlék jellegű (jelentőségű) épületen vagy területen végzett munka esetén a műszaki kivitelezhetőség kívánalma a tervezés és/vagy kivitelezés esetén többet tartalmaz, mint ami egyéb munkával kapcsolatosan felmerülhet. A kivitelezési tervnek, a kivitelezésnek ilyen esetben figyelemmel kell lennie a szóban levő műemlék vagy műemléki jellegű épület vagy terület stílusára, a környezetre, elhelyezkedésre és olyannak kell lennie, hogy pl. a műemlék saját korának stílusában legyen helyreállítható. Adott esetben a műemlék építészeti stílusa, környezete stb. különféle az általánostól eltérő megoldási módozatokat kíván. A tervező és a kivitelező adatbeszerzési kötelezettsége is nyilvánvalóan fokozottan érvényesül az ilyen különleges természetű munkák esetében. Nem lehet figyelmen kívül hagyni azt sem, hogy a műemléki vagy műemlék jellegű felújításoknál különleges, esetleg hatósági kívánságok is szóba kerülhetnek.

33. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy a feladattal érintett ingatlanokon, adott esetben a kivitelezés során a nyertes ajánlattevő más – külön közbeszerzési eljárás során kiválasztás nyert - kivitelezővel szoros együttműködésre lesz kötelezhető és a jelen eljárás nyertes ajánlattevőjének munkája a más kivitelező külön íven szövegezett szerződésben vállalt kötelezettségeinek teljesítését és műszaki munkáját hátrányosan nem befolyásolhatja, nem késleltetheti. Ebben az esetben a nyertes ajánlattevő a munka gazdaságos és gyors, a más kivitelezővel összehangolt elvégzéséhez szükséges feltételeket megteremteni, az egyes munkafolyamatokat összehangolni köteles. A munka nem megfelelő megszervezésével, a szakmailag meg nem alapozott és a kivitelezés kölcsönös üteméhez nem igazodó munkavégzéséből vagy bármely egyéb közrehatásából másnak okozott kárt a tárgyi eljárásban nyertes ajánlattevő az ajánlatkérő és/vagy más kivitelező számára megtéríteni köteles.

34. Figyelemmel arra, hogy ajánlatkérőnek kiemelt érdeke fűződik ahhoz, hogy ajánlatkérő likviditási képességének keret-megállapodás érvényessége alatt történő megváltozása a szerződés teljesítését ne veszélyeztesse, ajánlatkérő legalább 150 millió forint, az üzletszerű működés körében szabad felhasználású pénzeszközzel vagy más likvid eszközzel, vagy a kettő bármilyen összetételű kombinációjával való rendelkezést vár el az ajánlattevőtől. A rendelkezésre állást ajánlattevő bármely megfelelő eszközzel igazolhatja. Ajánlatkérő szabad felhasználású pénzeszköznek különösen, de nem kizárólagosan a rendelkezésre álló pénzeszközöket (pénzeszközök sorra könyvelt tételek) vagy érvényes banki hitelígérvényt vagy hitelszerződést és a hozzá kapcsolódó banki nyilatkozat alapján rendelkezésre álló hitelkeretet vagy biztosítási szerződés alapján kiállított legalább érvényes készfizető kötelezettségvállalást tartalmazó kötelezvényt tekinti. Ajánlatkérő más likvid eszköznek különösen, de nem kizárólagosan a rendelkezésre álló, azonnal, vagy rövid időn belül mobilizálható eszközöket, a rövid lejáratú követeléseket, az átruházhatóságában nem korlátozott, bármikor pénzzé tehető értékpapírokat, továbbá a felmondhatóságában nem korlátozott bankbetétet, illetve a követelések és az értékpapírok sorra könyvelt tételeket tekinti. Ennek megfelelően a rendelkezésre állás igazolására megfelelő eszköz lehet különösen, de nem kizárólagosan: a) az ajánlattevő nyilatkozata arról, hogy rendelkezik legalább az előírt összegű szabad felhasználású pénzeszközzel vagy más likvid eszközzel, (ennek alátámasztásául csatolnia kell az eljárást megindító hirdetmény feladásánál nem régebbi főkönyvi kivonatának cégszerűen aláírt másolatát), b) az eljárást megindító hirdetmény feladásánál nem régebbi pénzintézeti igazolás a szabad felhasználású pénzeszközökről, c) az eljárást megindító hirdetmény feladásánál nem régebbi banki hitelígérvény vagy már meglévő hitelszerződés és az eljárást megindító hirdetmény feladásánál nem régebbi hozzá kapcsolódó banki nyilatkozattal a rendelkezésre álló hitelkeretről, vagy d) a biztosító társaság által kiadott kézfizető kötelezettségvállalást tartalmazó kötelezvény. Közös ajánlattétel esetén elegendő, ha az előírt követelménynek az ajánlattevők közül egy felel meg.

35. A Kbt. 125. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló 310/2011. (XII. 23.) kormányrendelet 17. § (2) bekezdésben foglaltaknak megfelelően ajánlatkérő az ajánlattevő vonatkozásában előírja az MSZ EN ISO 9001 lakó és nem lakó épületek építési, felújítási (kivitelezési) munkáira is kiterjedő minőségbiztosítási rendszere érvényes tanúsítványa másolatának, vagy az ezzel egyenértékű, megtett intézkedéseinek egyéb bizonyítékai csatolását.

A Kbt. 125. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló 310/2011. (XII. 23.) kormányrendelet 17. § (2) bekezdésben foglaltaknak megfelelően ajánlatkérő az ajánlattevő vonatkozásában előírja az OHSAS 18001 (MSZ 28001) lakó és nem lakó épületek építési, felújítási (kivitelezési) munkáira is kiterjedő munkahelyi egészségvédelem és biztonság irányítási érvényes rendszere tanúsítványa másolatának, vagy az ezzel egyenértékű, megtett intézkedéseinek egyéb bizonyítékai csatolását.

Közös ajánlattétel esetén az előírt követelményeknek valamennyi ajánlattevőnek meg kell felelnie. Az ajánlatkérő egyéb bizonyíték körében elfogadja a bevezetett rendszerrel kapcsolatban készült kézikönyvek, szabályzatok, illetve egyéb dokumentációk cégszerűen aláírt másolatát.

36. A nyertes ajánlattevő – az építési beruházások közbeszerzésének részletes szabályiról szóló 306/2011. (XII.23.) kormányrendelet 9. §-ában foglaltak szerint – köteles a keret-megállapodás teljes időtartamára összkockázatú (all risks típusú) biztosítást kötni vagy a meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni minimum 50 000 000 forint/káresemény és minimum 250 000 000 HUF/éves kártérítési limittel. A nyertes ajánlattevő köteles megtéríteni minden olyan követelést, amely harmadik személynek okozott személyi sérülések és dologi károk, valamint az ezekre visszavezethető vagyoni és nem vagyoni károk következtében jelentkeznek. A nyertes ajánlattevő a felelősségbiztosítási kötvény eredeti példányát, illetve a biztosítási díj befizetésének igazolását legkésőbb a keret-megállapodás megkötésének időpontjára köteles ajánlatkérőnek átadni. Közös ajánlattétel esetén elegendő, ha az előírt követelménynek az ajánlattevők közül egy felel meg. Az előírt tartalmú biztosítás határidőre történő rendelkezésre bocsátásának elmaradása a szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül.

37. Ajánlatkérő a Kbt. 94. § (3) bekezdés b) pontjának alkalmazási jogát kiköti.

38. Ajánlatkérő a közbeszerzési eljárás eredményeképpen a Kbt. 109. § (1) bekezdés b) pont szerinti keret-megállapodást köt. A konkrét munkákra vonatkozó egyedi szerződések megkötésére irányuló közbeszerzések megvalósítására, a vonatkozó beszerzési igény felmerülését követően, a Kbt. 110. § (3) bekezdés b) pontjának alkalmazásával, konzultációval kerül sor. A keret-megállapodásban meghatározott feltételeket a konzultáció során lényegesen nem lehet módosítani, azonban a konkrét munkára vonatkozó konzultációra vonatkozó felhívás fogja tartalmazni a közbeszerzés tárgyára és a szerződéses feltételekre vonatkozó adatokat.

39. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét arra, hogy a keret-megállapodást nettó 2 000 000 000 HUF összegre kívánja létrehozni, amely az ajánlatkérő döntésétől függően megemelhető, illetve a keret-megállapodás érvényessége legfeljebb 1 alkalommal, legfeljebb 12 hónappal meghosszabbítható.

Az odaítélendő szerződések gyakorisága

A keret-megállapodás alapján megkötendő szerződések értéke és gyakorisága: a konkrét munkára vonatkozó egyedi szerződések értéke előre nem meghatározható, az mindig a beszerzési igény felmerülésétől függ. Az egyedi szerződések értéke előzetesen nem meghatározható, azonban előreláthatóan mindenkori uniós értékhatárt egyik esetben sem éri el. Az egyedi szerződések mindösszesen értéke évente, előre láthatóan átlagosan nettó 250 és 750 000 000 HUF közé esik.

Rövid leírás

Keret-megállapodás keretében vállalkozási szerződés a Budapest V. kerület Önkormányzata tulajdonában,illetve fenntartásában lévő épületek, építmények építési, illetve építési jellegű felújítási és fenntartási munkáinakellátására, a keret-megállapodásban meghatározott feltételek, illetőleg a konkrét munkára vonatkozó egyediszerződésekben foglaltak szerint, adott esetben a kapcsolódó tervezési, engedélyeztetési szolgáltatásokbiztosításával együtt.