Óbudai Vagyonkezelő Zrt. kezelésében lévő iskolák, piacok, telephelyek és általa kezelt házak takarítása, 36 hónap határozott időtartamban

Mennyiség vagy érték

I. rész Óbudai Vagyonkezelő Zrt. kezelésében lévő iskolák takarítási feladatainak ellátása az alábbiakban meghatározott lebontásban és rendszerességgelIskolák: mindösszesen 75 339 m²;— Aquincum Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola (1031 Budapest, Arató Emil tér 1.) – 13 514 m²— Óbudai Nagy László (1032 Bp,. Zápor u. 90.) – 4 817 m²— Óbudai Harrer Pál Általános Iskola és Aelia Sabina Zene-, Képző és Táncművészeti Iskola Alapfokú Művészetoktatási Intézmény (1033 Budapest, Harrer Pál utca 7.) – 6 096 m²— Első Óbudai Német Nyelvoktató Nemzetiségi Általános Iskola (1033 Budapest, Vörösvári út 93.) – 1 985 m²— Óbudai Árpád Gimnázium 1034 Budapest, Nagyszombat utca 19. – 5 350 m²— Budapest III. Kerületi Kerék Általános Iskola és Gimnázium (1035 Budapest, Kerék utca 18-20.) – 13 609 m²— Óbudai Nagy László Általános Iskola (1035 Bp. Váradi utca 15/b.) – 6 534 m²— Óbudai II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola (1037 Budapest, Erdőalja út 5.) 4 585 m²— Budapest III. Kerületi Krúdy Gyula Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola (1037 Budapest, Gyógyszergyár utca 22-24.) – 4 239 m²— Csillaghegyi Általános Iskola (1038 Budapest, Dózsa György utca 42.) – 2 883 m²— Medgyessy Ferenc Német Nemzetiségi Nyelvoktató Általános Iskola (1039 Medgyessy Ferenc u. 2) – 2 608 m²— Fodros Általános Iskola (1039 Budapest Fodros utca 38–40.) – 3 482 m²— Dr. Béres József Általános Iskola (volt Keve-Kiserdei Általános Iskola, 1031 Budapest, Keve utca 41.) – 1 048 m²— Bárczi Géza Általános Iskola (1039 Bárczi Géza u.2) – 5 798 m²— Óbudai Népzenei Iskola (1036 Mókus utca 2.) – 339 m²II. rész Piacok, ajánlatkérő telephelyei és az általa kezelt házak takarítása az alábbiak szerint:mindösszesen 14 000 m²Piacok:— Kolosy téri piac takarítása (Lajos utca 36.)— Békásmegyeri piac takarítása (Heltai Jenő tér 1–3.)Telephelyek— Mozaik utca 7. telephely takarítása— Szőlőkert u. 6. telephely takarítása— Pacsirtamező u. 49.Kizárólag önkormányzati tulajdonban lévő és az ÓV Zrt. Kezelt házak— Harang u. 1.— Harrer Pál u. 4–12.— Hatvany L. u. 1.— Őszike u. 8.— Szérűskert u. 39.— Víziorgona u. 12.o100 % Önkormányzati tulajdonban lévő házak takarítási feladatai.

További információk

1) Formai előírások: Az ajánlatot írásban, 1 eredeti példányban, zárt csomagolásban, a jelen felhívásban megadott címre közvetlenül vagy postai úton kell benyújtani az ajánlattételi határidő lejártáig. A cégszerűen aláírt ajánlatot, teljes terjedelmében, írásvédett (nem szerkeszthető) formátumban egy elektronikus adathordozón (CD vagy DVD) – a papír alapú példányt tartalmazó zárt csomagolásban elhelyezve - is csatolni szükséges. A csomagoláson „AJÁNLAT Óbudai Vagyonkezelő Zrt. kezelésében lévő iskolák és egyéb intézmények takarítása (az adott rész I. vagy II. rész megjelölésével)”, illetve „Nem bontható fel az ajánlattételi határidő lejárta előtt!” megjelölést kell feltüntetni. Az eredeti papír alapon és a CD-n benyújtott ajánlatok között eltérés esetén Ajánlatkérő a papír alapú ajánlatot veszi irányadónak.

Az ajánlat formai követelményeire egyebekben a dokumentáció előírásait kell alkalmazni.

2) Ajánlattevőnek a Kbt. 40. § (1) bekezdése alapján az ajánlatban meg kell jelölnie

a) a közbeszerzésnek azt a részét (részeit), amelynek teljesítéséhez az ajánlattevő alvállalkozót kíván igénybe venni, b) az ezen részek tekintetében a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozókat, valamint a közbeszerzésnek azt a százalékos arányát, amelynek teljesítésében a megjelölt alvállalkozók közre fognak működni. (A nemleges tartalmú nyilatkozatot is csatolni kell!)

Az ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy a fentiekben rögzített nyilatkozatuk kitöltésekor vegyék figyelembe a Kbt. 26. §-át, amelynek értelmében, ha egy gazdasági szereplő a közbeszerzés értékének huszonöt százalékát meghaladó mértékben fog közvetlenül részt venni a szerződés teljesítésében, akkor nem lehet alvállalkozónak minősíteni, hanem az ajánlatban és a szerződés teljesítése során közös ajánlattevőként kell, hogy szerepeljen. (Egy gazdasági szereplőnek a szerződés teljesítésében való részvétele arányát az határozza meg, hogy milyen arányban részesül a jelen közbeszerzés tárgyának általános forgalmi adó nélkül számított ellenértékéből.)

3) Ajánlattevőnek, alvállalkozójának, és adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezetnek az alábbi cégokmányokat kell az ajánlathoz csatolni:

— folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást is,

— ajánlatot aláíró ajánlattevő és Kbt. 55. § (5) szerinti szervezet aláírási címpéldányát, vagy a 2006. évi V. törvény 9. § (1) bekezdés szerinti aláírás-mintáját,

— a cégkivonatban nem szereplő kötelezettségvállaló(k) esetében a cégjegyzésre jogosult személytől származó, az ajánlat aláírására vonatkozó (a meghatalmazó és a meghatalmazott aláírását is tartalmazó) írásos meghatalmazást.

4) Az ajánlatban benyújtott dokumentumokat a Kbt. 36. § (3) bekezdése alapján egyszerű másolatban is be lehet nyújtani (azonban valamennyi nyilatkozatot eredetiben kell csatolni). Amennyiben a felhívás alapján valamely követelés érvényesítésének alapjául szolgáló irat, igazolás, vagy nyilatkozatot szükséges becsatolni (pl.: bankgarancia vagy kezességvállalásról szóló nyilatkozat, úgy azt eredeti, vagy hiteles másolatban kell becsatolni az eredeti ajánlatban.

Amennyiben bármely, az ajánlathoz csatolt okirat, igazolás, nyilatkozat, stb. nem magyar nyelven kerül kiállításra, úgy azt az ajánlattevő magyar nyelvű fordításban is köteles becsatolni, ugyanezen előírás vonatkozik az alkalmasságot igazoló dokumentumokra is. A Kbt. 36. § (3) bekezdése alapján ajánlatkérő a nem magyar nyelven benyújtott dokumentumok ajánlattevő általi felelős fordítását is elfogadja. A fordítás tartalmának helyességéért az ajánlattevő felel. Ajánlatkérő a magyar nyelvű dokumentumokat tekinti irányadónak.

5) Az ajánlatban lévő, minden - az ajánlattevő vagy alvállalkozó, vagy kapacitást (erőforrást) nyújtó szervezet által készített - dokumentumot (nyilatkozatot) a végén alá kell írnia az adott gazdálkodó szervezetnél erre jogosult(ak)nak vagy olyan személynek, vagy személyeknek aki(k) erre a jogosult személy(ek)től írásos felhatalmazást kaptak. A 310/2011. (XII. 23.) Korm. rendelet 15. § (3) bekezdés b) és d) pontjai szerinti személyek maguk kötelesek aláírni az őket bemutató, illetve a rendelkezésre állásukat bizonyító iratot.

Az ajánlat minden olyan oldalát, amelyen - az ajánlat beadása előtt - módosítást hajtottak végre, az adott dokumentumot aláíró személynek vagy személyeknek a módosításnál is kézjeggyel kell ellátni

6) Közös ajánlattétel esetében az ajánlathoz csatolni kell a közös egyetemleges felelősségvállalásról szóló megállapodást (konzorciális szerződést), amely tartalmazza az ajánlattevők között, a közbeszerzési eljárással kapcsolatos hatáskörök bemutatását, kijelöli azon ajánlattevőt, aki a konzorciumot az eljárás során kizárólagosan képviseli, illetőleg a közös ajánlattevők nevében hatályos jognyilatkozatot tehet. A megállapodásnak azt is tartalmaznia kell, hogy a közös ajánlattevők nyertességük esetén a szerződésben vállalt valamennyi kötelezettség teljesítéséért egyetemleges felelősséget vállalnak. Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét, hogy a Kbt. 25. § (3) bekezdése alapján a közös ajánlattevők csoportjának képviseletében tett minden nyilatkozatnak egyértelműen tartalmaznia kell a közös ajánlattevők megjelölését.

7) A Kbt. 56. § (1) bekezdés k) pont kc) alpontja tekintetében az ajánlattevő, nyilatkozni köteles arról, hogy olyan társaságnak minősül-e, melyet nem jegyeznek szabályozott tőzsdén vagy amelyet szabályozott tőzsdén jegyeznek; ha az ajánlattevőt vagy részvételre jelentkezőt nem jegyzik szabályozott tőzsdén, akkor a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény (a továbbiakban: pénzmosásról szóló törvény) 3. § r) pontja szerint definiált valamennyi tényleges tulajdonos nevének és állandó lakóhelyének bemutatását tartalmazó nyilatkozatot szükséges benyújtani.

8) Az ajánlatok összeállításával és benyújtásával kapcsolatban felmerülő valamennyi költség az ajánlattevőt terheli.

9) Az ajánlatnak tartalmaznia kell a felhívásban külön ki nem emelt egyéb nyilatkozatokat, igazolásokat és más dokumentumokat, melyeket a dokumentáció és a Kbt. előír.

10) Ajánlatkérő az eljárásban a hiánypótlási lehetőséget a Kbt. 67. § szakaszában foglaltaknak megfelelően biztosítja, azzal, hogy a Kbt. 67. § (5) bekezdése alapján ajánlatkérő nem rendel el újabb hiánypótlást arra vonatkozóan, ha a hiánypótlással az ajánlattevő az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba, és e gazdasági szereplőre tekintettel lenne szükséges az újabb hiánypótlás.

11) Az ajánlatnak tartalmaznia kell ajánlattevő Kbt. 60. § (3) bekezdésében foglaltaknak megfelelő kifejezett nyilatkozatát az ajánlati felhívás feltételeire, a szerződés megkötésére és teljesítésére, valamint a kért ellenszolgáltatásra vonatkozóan. Ennek a nyilatkozatnak a Kbt. 36. § (3) bekezdése értelmében eredeti aláírt példányban kell az ajánlatban szerepelnie.

12) Az ajánlatban továbbá az ajánlattevőnek a Kbt. 60. § (5) bekezdése alapján nyilatkoznia kell arról, hogy a kis- és középvállalkozásokról, fejlődésük támogatásáról szóló törvény szerint mikró-, kis- vagy középvállalkozásnak minősül-e.

13) A Kbt. 54. § (1) bekezdése alapján ajánlatkérő előírja, hogy az ajánlattevő tájékozódjon az adózásra, a környezetvédelemre, a munkavállalók védelmére és a munkafeltételekre vonatkozó olyan kötelezettségekről, amelyeknek a teljesítés helyén és a szerződés teljesítése során meg kell felelni.

14) Árfolyamok: Az ajánlattétel során a különböző devizák forintra, illetve euróra történő átszámításánál az ajánlattevőnek az ajánlati felhívás feladásának napján érvényes Magyar Nemzeti Bank által meghatározott devizaárfolyamokat kell alkalmaznia. Amennyiben valamely devizát a Magyar Nemzeti Bank nem jegyez, az adott devizára az ajánlattevő saját központi bankja által az ajánlati felhívás feladásának napján érvényes árfolyamon számított euró ellenérték kerül átszámításra a fentiek szerint. Átszámítás esetén az Ajánlattevőnek közölnie kell az alkalmazott árfolyamot. Az árbevételre vonatkozó nyilatkozat (Felhívás III.2.2. szerinti alkalmassági minimumkövetelmény) tekintetében az árfolyamszámítás az adott év utolsó napján érvényes árfolyam.

15) A III.2.2.) P1, P2., és a III.2.3.) M.1, M2, M3 pontja szerinti alkalmassági feltételek és ezek előírt igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbbak.

16) Az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztásának bírálati szempontja esetén az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: 1-10

A legmagasabb pontszámot elérő kapja a maximális pontot és ezt követően a sorban következő egyre alacsonyabb pontszámú koncepciók arányosan kevesebb pontot kapnak.

A módszer (módszerek) ismertetése, amellyel az ajánlatkérő megadja a fenti ponthatárok közötti pontszámot: fordított arányosítás az 1. részszempont esetében (a legalacsonyabb a legjobb)

2. részszempont: a legmagasabb a legjobb, egyenes arányosítás

Az időráfordítás mértéke óra/hó átlag a szolgáltatás teljes periódusát figyelembe véve. Ajánlatkérő álltál rendelkezésre bocsátott és Ajánlattevő által kitöltendő Főtábla automatikusan számolja.

Értékelés: Az értékelést egy 10-es skálán végzik. A legmagasabb időráfordítás (óra) kapja a maximális pontot és ezt követően a sorban következő egyre alacsonyabb óraszámú ajánlatok arányosan kevesebb pontot kapnak.

3. részszempont: a legmagasabb a legjobb.

Ajánlatkérő által rendelkezésre bocsátott és Ajánlatadó által kitöltendő Főtábla. Az időráfordítás-szakami szint-alkalmazott eszközök és kezelőszerek összefüggéseket a MATISZ szakértője vizsgálja.

Értékelés: Az értékelést egy 10-es skálán végzik. Az összefüggésrendszert a MATISZ szakértője vizsgálja, hogy Ajánlatadó által meghatározott technológiák és a feladat kiosztási rendszer (mellékletben az iskolákra vonatkozó konkrét munkatervekkel, a megvalósításhoz szükséges kézi eszközök, gépek és tartozékok illetve kezelőszerek továbbá az ezekkel elérni kívánt teljesítmények (m2/óra) milyen mértékben vannak összhangban egymással. A legkevesebb ellentmondás/ütközéssel rendelkező koncepció kapja a maximális pontot és ezt követően a sorban következő egyre több ellentmondással rendelkező ajánlatok arányosan kevesebb pontot kapnak.

4. részszempont: A legjobb takarítási minőségmérési gyakorlat koncepció

A koncepciót a MATISZ tisztítás-technológia szakértője értékeli az időnormák meghatározása, a feladatok tervezésére és végrehajtóknak való kiadásra, illetve a végrehajtók munkájának ellenőrzésére és igazolására továbbá a teljesítési igazolás alapját képező alkalmazott bizonylati rendszer alapján.

Ajánlattevő által megfogalmazott Oktatási intézmény specifikus tisztítás-technológiai szolgáltatás minőségmérési gyakorlat tanulmány és annak mellékletei, mely ki kell, hogy térjen a tisztasági szint meghatározására, az szükséges technológiák kiválasztására, az alkalmazott személyzet felkészültségére, az időszakos minőségmérés módszerére és eszközeire illetve a helyesbítő és megelőző tevékenységek rendszerére.

Értékelés: Az értékelést egy 10-es skálán végzik. A részszempont értékelését a MATISZ szakértője végzi és azt vizsgálja, hogy Ajánlattevő milyen mértékben vette figyelembe az oktatási intézmények specifikus körülményeit és szükségleteit, illetve az alkalmazott végrehajtási igazolási és belső minőségmérési rendszer milyen mértékben nyújt garanciákat Ajánlatkérőnek. Illetve az átadás folyamata, a közös minőségmérési rendszer és a teljesítési igazolás bizonylati alapjainak rendszere, a helyesbítő és megelőző intézkedések rendszere milyen mértékben garantálja az objektivitást és mennyire életszerű, gyakorlatias a végrehajtásban. Az I. rész esetében Az iskolai intézmények specifikumaihoz leginkább illeszkedő ajánlat, míg a II. rész esetében az ott megjelölt intézmények specifikumaihoz legjobban illeszkedő ajánlat kapja a maximális pontot és ezt követően a sorban következő egyre kevésbé megfelelő koncepciók arányosan kevesebb pontot kapnak.

A módszer alapján kiszámított pontszámok a súlyszámmal kerülnek megszorzásra, az ajánlatkérő a számítás során kettő tizedesjegyig kerekít. A módszer részletes leírását a dokumentáció tartalmazza.

16) Az ajánlattétel feltétele a dokumentáció átvétele ajánlatonként (ajánlattevők vagy az ajánlatban megnevezett alvállalkozó részéről), a dokumentáció másra nem ruházható át. A dokumentáció az ajánlati felhívás A/II. mellékletében megadott címen igényelhető írásban, az igénylés tartalmazza az igénylő szervezet megnevezését, székhelyét, a kapcsolattartó nevét, telefonszámát, faxszámát, email címét és postai megkérés esetén postacímét, ahová az ajánlatkérő nevében eljáró postai küldeményként a dokumentációt megküldheti.

A dokumentáció átvehető az ajánlattételi határidő lejártáig, munkanapokon hétfőtől csütörtökig 09:00–15:00 ig, pénteken 09:00–12:00 ig és az ajánlattételi határidő lejártának napján 09:00-től 10:00 óráig az ajánlati felhívás A/I. mellékletében megjelölt címen.

17) A Kbt. 60. § (6) bekezdése alapján az ajánlatnak felolvasólapot kell tartalmaznia, amely feltünteti a Kbt. 62. § (3) bekezdése szerinti összes adatot.