Mennyiség vagy érték
A KEF Irányító és Logisztikai Központ kiviteli terveinek elkészítése és a beruházás kivitelezéseVállalkozási szerződés központi telephely megvalósításához szükséges kiviteli tervek elkészítésére és kivitelezésére, a megvalósulási tervdokumentációk elkészítésére, amelynek keretében sor kerül a meglévő rendelőépület felújítására és iroda funkcióra alkalmas átalakítására, új irodaépület és új raktárépület építésére, továbbá külső létesítmények – utak, tűzoltó felvonulási terület, parkolók, térburkolatok, járdák, külső közművek, kertterületek – létesítése, a területen található bontandó épületek és külső létesítmények elbontásával együtt.A kiviteli tervekhez, illetve a megvalósulási tervdokumentációk elkészítéséhez esetlegesen kapcsolódó, illetve a használatba vételhez szükséges, valamint egyéb engedélyek (beleértve az ajánlatkérő nevében történő engedélyezéseket is, de kivéve az építési engedélyeket) beszerzése is a nyertes ajánlattevőként szerződő fél feladata.A tervezés és kivitelezés főbb feladatai és mennyiségei a következők (az alábbi adatok tájékoztató jellegűek, az elvégzendő tervezési és kivitelezési munkák, az ajánlatkérői (megrendelői) igények részletes leírása, az engedélyezési tervdokumentáció, a tervezői műszaki leírások, árazatlan költségvetési kiírások, szerződéstervezet a dokumentáció részeként kerülnek átadásra).A telephelyen létesítendő épületek fő alapterületi és műszaki adatai: meglévő rendelőépület felújítása és átalakítása:— alagsor, plusz földszint, plusz 3 emelet szintszámú, 1900-as évek elején épült, 1950-es évek elején Hajós Alfréd posztumusz Ybl-díjas építész tervei alapján átépített és bővített hagyományos építéstechnológiával épült épület (volt nőgyógyászati rendelő) teljes felújítása és átalakítása, az esetlegesen felmerülő, szükség szerinti bontások elvégzésével, tartószerkezeti megerősítésekkel és átalakításokkal, illetve kiegészítésekkel, belső válaszfalak átépítésével, teljes belső felújításokkal, amelyek érintik mind a falszerkezeteket és belső nyílászárókat, mind a padlószerkezeteket, mind a födém-mennyezet, illetve álmennyezet szerkezeteket, homlokzat felújítása a homlokzati nyílászárókkal együtt, 1-1 db új teherlift és személylift elhelyezése a meglévő liftaknákba, az épület akadálymentesítésének kialakítása, épületvillamossági rekonstrukció, erős- és gyengeáramú rendszerek – betörésvédelmi, tűzjelző, informatika, épületfelügyeleti rendszerek – kialakítása, épületgépészeti rekonstrukció.Alapterületi adatok:— alagsor: bruttó szintterülete: kb. 613 m², nettó alapterülete: kb. 471 m²,— földszint: bruttó szintterülete: kb. 646 m², nettó alapterülete: kb. 521 m²,— 1. emelet: bruttó szintterülete: kb. 646 m², nettó alapterülete: kb. 539 m²,— 2. emelet: bruttó szintterülete: kb. 705 m², nettó alapterülete: kb. 602 m²,— 3. emelet: bruttó szintterülete: kb. 571 m², nettó alapterülete: kb. 468 m².Összesen: bruttó szintterület: kb. 3 181 m², nettó alapterület: kb. 2 601 m², plusz tetőterasz: kb. 134 m².Új irodaépület megvalósítása:— földszint, plusz 5 emelet szintszámú új irodaépület építése (a raktárépülettel összeépítve). mélyalapozás készítése, monolit vasbeton alépítmény szerkezetek építése, monolit vasbeton pillérváz-szerkezetű és monolit vasbeton merevítő falas, monolit vasbeton födémszerkezetes teherhordó szerkezetek építése, homlokzati kitöltő falak építése, előtetők építése, belső válaszfalak építése, teljes belső kiépítés falszerkezetek nyílászárókkal együtt, padlószerkezetek és födém-mennyezet szerkezetek, illetve álmennyezet szerkezetek építése, belső nyílászárók beépítése, lapostető-rétegrendek és szigetelések kiépítése, teljes homlokzati kiépítés homlokzati nyílászárókkal együtt, 2 db új személylift elhelyezése liftaknák kialakításával együtt, az épület akadálymentesítésének kialakítása, teljes épületvillamossági kiépítés, erős- és gyengeáramú rendszerek – betörésvédelmi, tűzjelző, informatika, épületfelügyeleti rendszerek kiépítésével – kialakítása, teljes épületgépészeti – víz-csatorna, fűtés-hűtés, klimatizálás, légtechnika – rendszerek kiépítése.Alapterületi adatok:— földszint: bruttó szintterülete: kb. 961 m², nettó alapterülete: kb. 833 m²,— 1. emelet: bruttó szintterülete: kb. 888 m², nettó alapterülete: kb. 653 m²,— 2. emelet: bruttó szintterülete: kb. 954 m², nettó alapterülete: kb. 785 m²,— 3. emelet: bruttó szintterülete: kb. 953 m², nettó alapterülete: kb. 784 m²,— 4. emelet: bruttó szintterülete: kb. 870 m², nettó alapterülete: kb. 708 m²,— 5. emelet: bruttó szintterülete: kb. 839 m², nettó alapterülete: kb. 692 m²,— 6. emelet: bruttó szintterülete: kb. 95 m², nettó alapterülete: kb. 48 m².Összesen: bruttó szintterület: kb. 5 560 m², nettó alapterület: kb. 4503 m², plusz tetőterasz: kb. 92 m².Új raktárépület megvalósítása:— földszint, plusz 1 emelet (az irattári épületrésznél plusz 2 emelet) szintszámú új targoncázható raktárépület építése (az új irodaépülettel összeépítve). Mélyalapozás készítése, monolit vasbeton alépítmény szerkezetek építése, vasbeton pillérváz-szerkezetű és vasbeton merevítő falas, illetve acélszerkezet-merevítéses, vasbeton födémszerkezetes teherhordó szerkezetek építése, irodaépülettel összekötő vasbeton szerkezetű lépcsőház építése, homlokzatlezáró falszerkezetek készítése, előtetők építése, belső válaszfalak építése, teljes belső kiépítés falszerkezetek nyílászárókkal együtt, ipari használatra alkalmas padlószerkezetek építése, födém-mennyezet szerkezetek illetve álmennyezet szerkezetek építése, belső nyílászárók beépítése, lapostető-rétegrendek és szigetelések kiépítése, teljes homlokzati kiépítés homlokzati nyílászárókkal együtt, 1 db új teherlift elhelyezése liftakna kialakításával együtt, teljes épületvillamossági kiépítés, erős- és gyengeáramú rendszerek – betörésvédelmi, tűzjelző, informatika, épületfelügyeleti rendszerek kiépítésével – kialakítása, teljes épületgépészeti – víz-csatorna, fűtés, légtechnika rendszerek – kiépítése, raktártechnikai rendszerek telepítése.Alapterületi adatok:— földszint: bruttó szintterülete: kb. 1 728 m², nettó alapterülete: kb. 1 597 m²,— 1. emelet: bruttó szintterülete: kb. 362 m², nettó alapterülete: kb. 320 m²,— 2. emelet: bruttó szintterülete: kb. 1 843 m², nettó alapterülete: kb. 1 696 m².Összesen: bruttó szintterület: kb. 3 933 m², nettó alapterület: kb. 3 613 m²,Külső létesítmények:— víz-tűzivíz közművezetékek építése, szennyvízközmű-vezetékek építése, csapadékvíz közmű (épületek és felszíni vizek – szikkasztók) vezetékek építése, gázellátás-vezetékek építése, villamosenergia-ellátás kiépítése.Kivitelezési feladatokA felújítandó épület, illetve az új épületek valamennyi építési-szakipari és épületgépészeti és épületvillamossági kivitelezési munkáinak, továbbá a külső létesítmények térépítészeti, útépítési, közműépítési munkáinak elvégzése a fentiekben és az alábbiakban, valamint az ajánlatkérési dokumentációban ismertetettek szerinti legjobb minőségi megvalósítással.A megkötésre kerülő szerződés alapján elvégzendő kivitelezési munkákat a környező városi forgalom akadályozása nélkül, annak folyamatos, zavartalan biztosításával kell megvalósítani.A munkákat úgy kell megvalósítani, hogy a munkavégzés ütemezése és organizációja a természeti és épített városi környezetet ne károsítsa.A nyertes ajánlattevőként szerződő félnek a megvalósítás során a legkörnyezetkímélőbb műszaki megoldásokat kell alkalmaznia, a kivitelezést a legjobb minőségben, a környezet legkisebb zavarásával kell megvalósítania, valamint a kivitelezést a munkavédelmi és munkahelyi egészségvédelmi követelmények maximális betartásával kell megvalósítania.A nyertes ajánlattevőként szerződő fél feladatát képezi a megvalósítás közben a helyszíni minőségbiztosítási (előzetes minőségtervezés, minőségügyi oktatás, kivitelezés közbeni folyamatos minőség-ellenőrzés, minden munkarész befejezése után a munkarészre vonatkozó befejező minőség-ellenőrzés, az egymást követő munkarészek minőségügyi koordinálása, alkalmazott anyagok minőségügyi ellenőrzése és dokumentálása) munkarészek elvégzése is.A nyertes ajánlattevőként szerződő fél feladatát képezik a megvalósítás közben a helyszíni munkavédelmi kiépítések, felszerelések és berendezések létesítése, beszerzése, helyszíni biztosítása, valamint a jogszabályi előírásoknak megfelelő munkavédelmi koordináció és munkavédelmi irányítás biztosítása is.A nyertes ajánlattevőként szerződő fél feladatát képezi a megvalósítás közben a helyszíni felelős műszaki vezetői feladatok elvégzése és a szakszerű, körültekintő építésvezetés személyi és technikai biztosítása is a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően.A projekt megvalósítását a nyertes ajánlattevőként szerződő fél által az ajánlattételi szakaszban benyújtott ajánlatában szereplő – kizárólag a naptárrend tekintetében aktualizált –, szakmai ajánlatában csatolt és a megkötésre kerülő szerződés mellékletét képező műszaki ütemtervnek megfelelő ütemezésben és organizációs megoldások alapján kell elvégezni.Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a közműfejlesztési hozzájárulások megfizetése nem ajánlattevői feladat.A jótállási és a szavatossági időszakban a nyertes ajánlattevőként szerződő fél garanciális, illetve szavatossági kötelezettségként köteles az igény és szükség szerinti rendelkezésre állást biztosítani, valamint a garanciális, illetve szavatossági bejárásokon megjelenni, a jótállás, illetve szavatosság keretében felmerülő garanciális, illetve szavatossági kötelezettségeinek és feladatainak eleget tenni.Tervezési feladatokA felújítandó épület, illetve az új épületek valamennyi építési-szakipari és épületgépészeti tervezése az építési engedélyezési tervdokumentációban lefolytatott vizsgálat eredményeinek megfelelően, és épületvillamossági tervezése az építési engedélyezési tervdokumentációban lefolytatott vizsgálat eredményeinek megfelelően, a kiviteli terveinek elkészítése, továbbá közműépítési kiviteli terveinek elkészítése, felvonók kiviteli terveinek elkészítése, műszaki leírásokkal, munkavédelmi tervrészekkel, a szükséges szakhatósági és közműszolgáltatói egyeztetésekkel, a szükséges szakhatósági és közműszolgáltatói jóváhagyások beszerzésével együtt, valamint a bontási tervdokumentációk elkészítése.A nyertes ajánlattevőként szerződő fél által készítendő kiviteli terveknek meg kell felelnie az ajánlatkérőként szerződő fél (megrendelő) által biztosítandó építési engedélyben, illetve építési engedélyezési tervdokumentációban foglaltaknak (amennyiben előre nem látható körülmény – ideértve a megrendelői igények esetleges változását is – felmerülése okán a kiviteli tervezés az építési engedély módosítását teszi szükségessé, abban az esetben a módosított építési engedélyt, illetve az annak megszerzéséhez szükséges terveket a nyertes ajánlattevőként szerződő félnek kell beszereznie, illetőleg elkészítenie).A tervezési munkák elvégzése során figyelembe kell venni a vonatkozó és érvényes jogszabályi és szakmai előírásokat, beleértve az OTÉK előírásait és a szakmai méretezési előírásokat egyaránt. A raktárépület szerkezeteit és berendezéseit úgy kell megtervezni, hogy a raktárépület földszintjén, 1. és 2. emeletén kézi és gépi (targoncás) árumozgatás is történik.A BIM rendszer használatához feltöltendő adatbázis elkészítése nem feladata a nyertes ajánlattevőnek.A raktár- és az irodaépület épületgépészeti rendszereit egymástól elkülönülő módon szükséges megtervezni, a fűtési rendszer tekintetében irodai adminisztratív munka végzéséhez szükséges hőmérséklet biztosítását kell megtervezni, a raktárépületben temperáló fűtést kell tervezni.Az iroda épületekhez központi fűtés-hűtést kell tervezni, egyes helyiségekben (pl. szerverhelyiségek) a helyi klimatizálást is meg kell tervezni. A központi fűtést-hűtést az épület hőmennyiségeire méretezett berendezések betervezésével kell megtervezni, az iroda épületen belül fan-coil készülékekkel kell a fűtés-hűtést megtervezni.A raktár fűtési kaloriferekkel tervezendő meg.Használati melegvíz-ellátást csak az irodaépületbe kell tervezni, központi melegvíz-termelő berendezés betervezésével együtt. A természetes szellőzés nélküli helyiségek szellőztetéséhez légtechnikai rendszert (rendszereket) kell tervezni.Az építmény egyes részeit úgy kell tervezni és megvalósítani, ehhez az építési anyagokat, termékeket úgy kell megválasztani és beépíteni, hogy a rendeltetésszerű és biztonságos használathoz szükséges energiafelhasználása a lehető legkisebb legyen. Az irodai funkciók épületeihez a jogszabályi előírásoknak megfelelő akadálymentességet kell betervezni. A raktárépületbe elektromostargonca-töltési helyet és berendezést kell betervezni.Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy szakaszos tervszállítást vagy folyamatos tervszállítást nem fogad el a nyertes ajánlattevőként szerződő fél részéről.A kiviteli terveket és a megvalósulási tervdokumentációt úgy kell elkészíteni, hogy azok megfeleljenek az az építési beruházások, valamint az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet és a 191/2009. (IX.15.) Korm. rendelet előírásainak.Ajánlatkérő tájékoztatja a részvételi jelentkezőket, hogy a kormány a 266/2015. (IX. 14.) Korm. rendeletben a KEF irányító- és logisztikai központjának kialakításával összefüggő közigazgatási hatósági ügyeket nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánította.Ajánlatkérő kizárólag az építési beruházás teljesítéshez, a rendeltetésszerű és biztonságos használathoz szükséges munkák ellenértékének elszámolására nettó 100 000 000 HUF tartalékkeretet biztosít (kizárólag feltételesen felhasználható összeg).A tartalékkeret a közbeszerzési dokumentumokban szereplő szerződéstervezet, illetve a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 20. §-a szerint használható fel.