Mennyiség vagy érték
A Kormány a 1555/2015. (VIII. 7.) Korm. határozatában döntött a Magyar Állami Operaház és Erkel Színház műhelyháza és próbacentruma létrehozását célzó beruházásról és a Magyar Állami Operaház korszerűsítésének előkészítéséről.A Magyar Állami Operaház korszerűsítésének előkészítéséhez kapcsoló feladatok érintik a Magyar Állami Operaház Andrássy út 22. száma alatti épületét, továbbá a kapcsoló ingatlanokat (Magyar Állami Operaház Üzemháza – Hajós utca 11., MÁO Értékesítési Centrum/Szervezési Osztály irodája – Hajós utca 13–15., Lakatos Műhely – Hajós utca 13–15., Raktárak – Hajós utca 13–15, Cipész Műhely – Révay utca 22., Raktár – Lázár utca 20.), amelyek az Operaház korszerűsítésével érintett épületek (továbbiakban együtt: Operaház létesítményei).Érintett ingatlanok, ingatlanrészek címe, alapterülete, helyrajzi száma, és műemléki védettsége:Ingatlan(rész) Terület: Felmérendő terület: Cím: Műemléki védettségMagyar Állami Operaház 25 458 m² 25 458 m² Andrássy út 22. műemléki védettség alattMagyar Állami Operaház Üzemháza műemléki környezet 4 474,2 m² 4 474,2 m² Hajós utca 11. műemléki környezetÉrtékesítési Centrum /Szervezési Osztály 99,57 m² 0 m² Hajós utca 13–15. műemléki környezetLakatos Műhely 156 m² 156 m² Hajós utca 13–15. műemléki környezetRaktárak 98 m² 98 m² Hajós utca 13–15. műemléki környezetCipész műhely 93 m² 93 m² Révay utca 22. műemléki környezetRaktár 57 m² 57 m² Lázár utca 20. műemléki környezetAz Operaház nézőszáma 1 260 fő.Ajánlattevő feladata az Operaház korszerűsítésének előkészítésének részeként az Operaház létesítményei és azok közvetlen környezetének, meglévő állapotának teljes körű felvétele, áttekintő felmérése, ellenőrzése és értékelése, az Ajánlatkérő által rendelkezésre bocsátott, korábban készített, jelenleg rendelkezésre álló – és amennyiben szükséges Ajánlattevő által megszerzésre javasolt és Ajánlatkérő által rendezett további – műszaki dokumentációk felhasználásával (továbbiakban: Felmérés).Az Ajánlattevő műszaki dokumentáció formájában (szöveges dokumentumok és programterv szintű rajzi megjelenítés formájában) köteles rögzíteni (továbbiakban: Felmérési dokumentáció) az Operaház létesítményei szerkezeteinek, rendszereinek és aktuális műszaki állapotának adottságait, meghatározva az érvényes előírásoknak nem megfelelő műszaki, funkcionális és esztétikai kérdéseket, továbbá jelezni az előírt és elvárt igényszintek eléréséhez szükséges megoldási javaslatokat, azok becsült költségigényét és megvalósításhoz szükséges időigényét.Az Ajánlattevő feladata az Operaház létesítményeiben végzett felmérések során nyert eredményeket szöveges és programtervi szintű építészeti és szaktechnológiai dokumentációban bemutatni.A Felmérési dokumentáció készítésének a célja a kormányzati döntés (1555/2015. (VIII. 7.) Korm. határozat szerinti kormány előterjesztés) megalapozása, ehhez szükséges Megvalósíthatósági tanulmány alapját szolgáló, az Operaház létesítményeiről egy aktualizált építészeti és technológiai műszaki felmérési dokumentáció összeállítása az épület korszerűsítési programjának kidolgozásához, az elvégzendő tervezési és kivitelezési feladatainak meghatározásához.A Felmérésnek döntés előkészítő szerepe van, ezért alkalmasnak kell lenni több változatú, megalapozott költségbecslésre, a megvalósíthatósági időkorlátok elemzésére (korszerűsítési, felújítási, fejlesztési lehetőségek/szintek, azok fontossági sorrendjének meghatározása, egyes elemek költségigénye és időigénye), majd a beruházási forrás és az időbeli korláttól függően több változatú Beruházási Program kidolgozására.A felmérések során tisztázandók az érintett ingatlanok építészeti illetve belsőépítészeti kialakításának szerzői jogi kérdései. A felmérési feladatok megvalósításához az Ajánlattevő feladatát és költségét képezi a rendelkezésre álló és további elérhető műszaki dokumentációk (összefoglalóan: Tervek) felhasználási jogának tisztázása, és annak Ajánlatkérő felé történő jelzése, hogy szükséges a felhasználási jogok megszerzése a Tervek eredeti szerzői jogának tulajdonosaitól, amennyiben a rendelkezésre bocsátott és eredendően felhasználható Tervek nem elégségesek a feladat megvalósításához vagy a felhasználási jogok megszerzése egyéb szempontból előnyös.Ajánlattevő feladatának elvégzése során kiemelten köteles figyelembe venni, hogy világörökségi környezetben, az ország kiemelt műemlékéről és egyetlen operaházáról van szó. Ezen adottságok megkövetelik a vonatkozó jogszabályok és előírások figyelembevételét, melyekre Ajánlattevőnek különösen tekintettel kell lennie.A felmérések alatt valamennyi létesítmény folyamatosan üzemel, a felmérések napi szintű elvégzését az Ajánlatkérővel történő folyamatos egyeztetéssel kell megoldani, amelynek során Ajánlatkérő a nyertes Ajánlattevő részére folyamatosan biztosítja a 2 hétre előre látható aktuális próbarendet és egyéb rendezvények időpontjait.Ajánlattevő a tevékenysége során köteles rendszeresen konzultálni és együttműködni Ajánlatkérővel és Ajánlatkérő által megbízott közreműködőkkel.