Mennyiség vagy érték
Az Állatkert középtávú fejlesztésének célja egy komplex városi élménypark létrehozása, melyben helyet kap a— Mesepark, mely főként az Állatkert jelenlegi gazdasági udvarán kialakítandó új interaktív gyermek szórakoztató központ, a régi állatkerti területtel és a létesítendő Pannon Parkkal határos— Pannon Park, mely az Állatkert fejlesztési területének nagyobb részét elfoglaló, a tervezéstől függően 6-7 hektáron elterülő, az egykori miocén kori Kárpát-medencei élővilágot bemutató állat- és növénykert, valamint kiszolgáló funkciókat, műemléki épületeket magába integráló egység. A Pannon Parkban kialakításra kerül egy zárt ökoszisztémaként működő Biodóm – benne a vadállattartó helyeket is magába foglaló Pannon Ősvadonnal és a vizes bemutatótereket összefogó Pannon-tenger Akváriummal (amelyben összesen mintegy 2,5 millió liter tengeri és mintegy 1,5 millió liter édesvízi bemutató kialakítására kerül sor) és Látogatóközponttal – és annak állattartó helyként funkcionáló külső és belső kifutói, illetve jegyváltó pavilon, valamint kiszolgáló funkciók;— Állatkert Új kiszolgáló zónája;— valamint a Liget Budapest programhoz kapcsolódóan az Állatkert területének Kacsóh Pongrác felüljáró felőli részében 600-800 férőhelyes parkoló-mélygarázs.A beruházás tervezett kivitelezési értéke 23 500 000 000 HUF.A Biodóm, mint különleges közhasznú építmény tervezéstől függően 1 000-1 500 tonna határoló acélszerkezettel kerül majd megvalósításra.Az ajánlatkérő EAZA tagsággal rendelkezik, és ennek megfelelő standardok szerint működő állat- és növénykert.Tervezési keretszerződés alapján feladat a Fővárosi Állat- és Növénykert fejlesztési koncepcióján belül a Pannon Park előzetes építési engedélyezési tervdokumentációjának és a műszaki leírásnak megfelelő (mint közhasználatú épületegyüttes) teljes kivitelezési tervdokumentációjának elkészítése, a Pannon Park átadásáig terjedő időszakra vonatkozó tervezői művezetéssel, az ajánlati dokumentációban foglaltak szerint. A tervező feladata továbbá a Pannon Park fejlesztés építési ütemezhetőségének kidolgozása, az egyes kivitelezési ütemek közbeszerzési kiírásához szükséges, a tervekre alapuló műszaki dokumentáció elkészítése, és annak biztosítása, hogy a tervek alapján az egyes részek ütemezett megvalósítása biztosított lehessen. A keretszerződésben ajánlatkérő nem vállal kötelezettséget a teljes mennyiségben megjelölt összes feladat lehívására: a szerződéstervezet tételesen tartalmazza a fixen megrendelésre kerülő feladatokat, valamint külön, a megrendelőként szerződő ajánlatkérő egyoldalú nyilatkozata alapján, a megkötendő keretszerződés szerint, az ajánlattétel során megajánlott ajánlati áron megrendelhető feladatokat (lehívható konkrét feladatok) valamint külön, mérnöknapidíjas egyedi megrendelés alapján elvégzendő feladatokat.A tervezési feladatnak része a volt vidámparki meglévő épületek és objektumok (műemléki és/vagy megtartható elemek: pl.: Hullámvasút-mesecsónak, Barlangvasút) Pannon Parkba történő integrálása vagy hasznosításának kidolgozása.A tervezés során figyelembe kell venni, hogy a Pannon Park épületeinek energiaellátását legalább a vonatkozó előírásoknak megfelelő mértékben megújuló energiával kell biztosítani. valamint, hogy a Pannon Park fenntartható üzemeltetésére kell törekedni víz-, energia- és anyaghasználat szempontjából.Tervezési terület:A tervezési terület két részre van osztva: első- és másodlagos tervezési területekre, az ajánlati dokumentációban található helyszínrajz szerint. Az elsődleges tervezési terület a volt Vidámpark két telke (hrsz.: 29732/5 és 29753), az ISZKI – Országos Toxikológiai Intézet telke (hrsz.: 29743), illetve a Varannó utca (hrsz.: 29742) Városligeti építési szabályzat szerint az Állatkert használatában lévő, volt vidámparki telekhez csatolandó része és a Hungária körúti felüljáró alatti zóna. Előbbi két telken kell elhelyezni a Pannon Parkot a Biodóm épületével és a hozzá kapcsolódó háttérfunkciókkal és külső kifutókkal, a Jegyvásárló pavilont, illetve itt kell megoldani a szükséges parkolást is (ütemezés szerint felszíni parkolókkal, a későbbiekben parkoló-mélygarázs létesítésével). A parkoló-mélygarázsra vonatkozó tervezői feladatok nem képezik tárgyát a keretszerződésnek. A Toxikológiai Intézet és a Varannó utca érintett területén kap helyet az Állatkert Új kiszolgáló zónája iroda- és háttérfunkciókkal, gazdasági udvari funkciókkal. A másodlagos tervezési terület tartalma az Állatkert használatában lévő Háttér üvegház és Karantén telke, amely a Francia úton található két telek (hrsz.: 29799, 29800), az Állatkert területeivel határos közterületek, a Széchenyi fürdő területe és a MÁV Állatkerttel határos területrészei, valamint az Állatkert régi területe (hrsz.: 29732/9). A másodlagos tervezési terület tekintetében az ajánlattevőként szerződő fél feladata az Állatkert és az új, kialakítandó területek összekapcsolására, valamint üzemi közlekedési útvonalakra vonatkozó „Lehívható konkrét” és „külön mérnöknapidíjas egyedi megrendelés alapján elvégzendő” feladatok.A részvételi felhívás M1.1. feltétellel kapcsolatban: A Pannon Park több, mint 40 000 m² bruttó területű és több, mint 17 000 m² lefedett területű, mely tartalmaz (maximum 20 %-ban függőleges), egy egységben több, mint 20 000 m² bevilágító szerkezetet is, közhasználatú épületegyüttes, melynek generál kivitelezési tervezése az ajánlattevőként szerződő fél feladata.A részvételi felhívás M1.2. feltétellel kapcsolatban: Az ajánlatkérő által üzemetetett állat- és növénykertet még a fejlesztés nélkül is évente több, mint egymillió látogató keresi fel, átlagosan 2 700 fő látogatóval, a főszezonban pedig naponta akár 4-6 000 fő látogatóval.A részvételi felhívás M1.3. feltétellel kapcsolatban: a feladat ellátása során minimum 3 000 m², a Kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. tv-ben foglaltak szerint meghatározott műemléki létesítményre vonatkozó kiviteli tervdokumentációt kell elkészíteni.A részvételi felhívás M1.8. feltétellel kapcsolatban: a Pannon Parkban kialakításra kerül egy minimum 600 fő befogadóképességű vendéglátó tér, melynek generál tervezése a szerződés szerint ellátandó feladat része.A fentiekre tekintettel a közbeszerzés tárgyát képező tervezési feladatok az alábbiakat foglalják magukban:1. Fix, lehívásra kerülő feladatok:1.1. Pannon Park teljes kiviteli tervdokumentációjának elkészítése minimálisan a 312/2012. (XI.8.) Korm. rendelet és a 191/2009 (IX.15.) Korm. rendelet tartalmi követelményeinek megfelelő tartalommal, az engedélyezési terveknek megfelelően, az alábbiak szerint.a) Biodóm – kiviteli tervdokumentáció szintenb) Jegyvásárló pavilon – kiviteli tervdokumentáció szintenc) Új kiszolgáló zóna beleértve az ISZKI – Országos Toxikológiai Intézet épületére vonatkozó tervek elkészítése irodai, állatkórház funkciók befogadására, a környező területeken gazdasági porta, kiszolgáló funkciók (pl. raktárak, műhelyek, takarmánykonyha, öltözők stb.) befogadásához – kiviteli tervdokumentáció szinten1.2. A megtartandó, vagy áthelyezendő műemléki épületek beintegrálásának, felújításának vagy áthelyezésének megtervezése – kiviteli tervdokumentáció szintenKiviteli tervdokumentáció részeként a közbeszerzési jogszabályoknak megfelelő költségvetést kell készíteni, valamint a megrendelőként szerződő ajánlatkérő számára a kivitelezési ütemterv szerinti kivitelezési csomagokhoz szükséges műszaki dokumentációt és információkat elő kell készíteni. A kiviteli tervdokumentáció készítésénél és annak dokumentálásánál figyelemmel kell lenni arra, hogy a kivitelezés construction management környezetben kerül megvalósításra (generál kivitelező nélküli, minimum 10 a teljesítésbe külön szerződés keretében bevont különböző szakág kivitelezőivel).2. Lehívható konkrét feladatok2.1. Telken kívüli külső közművekre való rákötések – engedélyezési és kiviteli tervdokumentáció szinten:A Pannon Park előzetes építési engedélyezési tervdokumentációjának és a műszaki leírásnak megfelelő elektromos (erős és gyenge áram, Internet), víz, csatorna, gáz, távhő és termál kapacitások szerint.3. Külön, mérnöknapidíjas egyedi megrendelés alapján elvégzendő feladatok:A keretszerződés hatálya alatt megrendelőként szerződő ajánlatkérő maximum 1500 mérnöknap keretében hívhat le egyedi feladatokat, a szerződésben meghatározott megrendelési folyamat alapján, az elsődleges és másodlagos területekre vonatkozóan.A külön, mérnöknapidíjas egyedi megrendelés alapján lehívható feladatok:— A 3 fő egység – a „régi” Állatkert, a Mesepark és a Pannon Park – látogatói és állattartási kapcsolataira vonatkozó engedélyezési (amennyiben jogszabály előírja) és kiviteli tervek készítése, beleértve minden szükséges szakági tervet— bontási tervezés és bontási engedélyeztetés— környezetrendezési táj- és kerttervezés— alternatív energiaellátással kapcsolatos tervezési feladatok— régi Állatkertből kikerülő, kiürülő kiállítási területek áttervezése— részletes KHV előkészítés (szükséges labor munkával) és az eljárás nyomonkövetése— tervezői művezetés— épületek tervezése— műemlékvédelmi szakértői feladatok— látogatói és üzemi útvonalak tervezése— Pannon Parkhoz és a területén létesítendő parkoló-mélygarázs kapcsolódó külső út- és forgalomtechnika tervezése— gyártmánytervezés— megvalósulási tervezésFeladatok teljesítése:A terveket úgy kell elkészíteni, hogy azok megfeleljenek az építési beruházások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 306/2011. (XII.23.) Korm. rendelet, a 191/2009. (IX.15.) Korm. rendelet 1. sz. melléklete, valamint a 312/2012. (XI.8.) Korm. rendelet előírásainak. Az építési engedélyezési tervdokumentáció, az építési kiviteli tervdokumentáció, és a kivitelezésre irányuló közbeszerzési eljárás indításához szükséges tenderdokumentáció szakági terveit az ajánlattevőként szerződő fél a szerződéstervezetben meghatározott formátumban és példányszámban köteles leszállítani. Az engedélyes és kiviteli terveket, a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően az ajánlati dokumentációban meghatározott építmények tekintetében kell elkészíteni. A további információkat, a részletes feladatleírást, az ajánlatkérő elvárásait, a projekttel kapcsolatos háttérinformációkat az ajánlati dokumentáció részletezi.A feladatvégzés nyelve magyar.