A budapesti Puskás Ferenc Stadion rekonstrukciójához szükséges komplex lebonyolítói, műszaki ellenőri, tervellenőrzési, gyártásközi ellenőrzési feladatok ellátása

A beszerzés leírása

A közbeszerzési eljárás tárgya a Puskás Aréna rekonstrukciójának teljes körű megvalósításához, a rekonstrukcióhoz szükséges egyéb épületek bontásához (hőfogadó, gázfogadó, transzformátor állomás) illetve átépítéséhez (SYMA csarnok), az ehhez kapcsolódó közműkiváltásokhoz, gyalogos hidak építéséhez, közúti átépítésekhez kapcsolódó lebonyolítói, műszaki ellenőri, mérnök tanácsadói, tervellenőrzési és gyártásközi ellenőrzési feladatok ellátása az alábbi szempontok figyelembevételével együtt:
— MLSZ biztonságtechnikai előírásainak betartása
— Európai Labdarúgó-szövetség (UEFA) vonatkozó előírásainak betartása és a Nemzetközi Labdarúgó-szövetség (FIFA) ajánlásainak figyelembevétele
— Gazdaságos üzemeltethetőség
Nyertes ajánlattevőnek különösen az alábbi feladatokat kell elvégeznie:
— Komplex lebonyolítás (beleértve a belsőépítészeti kialakítást és külső közműveket),
— A kiviteli tervek szakmai felülvizsgálata, véleményezése,
— Folyamatos és naprakész költségellenőrzés, elszámolások,
— Építési műszaki ellenőrzés a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendeletben, valamint a dokumentációban meghatározottak szerint,
— A Stadion előregyártott szerkezeteinek és acélszerkezeteinek gyártásközi és végellenőrzése,
— A létesítmény használatbavételét követően a kivitelező vállalkozó jótállási kötelezettségével kapcsolatos feladatok, 1. év és a teljes időszak lejártának napján bejárás szervezése,
— A beruházás műszaki és pénzügyi menedzselését végző információs rendszer felállítása és folyamatos üzemeltetése,
— Tervellenőrzés,
— Kockázatelemzés
Az épület funkcionális felépítése:
— Nemzetközi szintű küzdőtér a hozzákapcsolódó sportolói öltözőkkel és kiegészítő helyiségekkel
— A kb. bruttó 60 000 + nézőt befogadó többszintes lelátó és kiszolgáló helyiségei
— A VIP illetve Business Club lelátóhoz kapcsolódó fogadó terek
— A Sky boxok, illetve azok háttér területe, közösségi területekkel, fogyasztói illetve kereskedelmi részekkel,
— Múzeum, vendéglátó terület, shop, kiszolgáló és egyéb területek
A létesítményben a sportesemények mellett más rendezvények (pl. koncertek) is helyet kaphatnak, akár a küzdőtér teljes elfoglalásával is.
Alapadatok:
— Nettó torony épület területe: 2 588,70 m (helyi védettségű épület)
— Nettó Épület összesen: 139 654,39 + 2 588,70 = 142 243,09 m
— Kültéri közlekedők: 8 386,81 m
— Nettó épített alapterület összesen: 142 243,09 + 8 386,81 = 150 629,90 m
— Bruttó szintterület összesen: 171 635,70 m (a stadion körüli dekkek és a lelátó felületek nélkül)
Ajánlatkérő a műszaki alkalmassági feltételek megfelelőségének megítélése érdekében jelen beruházással összefüggésben az alábbi mennyiségeket tájékoztatásul közli:
— Építési terület nagysága: mintegy 220 000 m
— Tető acél tartószerkezete: 9300 tonna
— Előregyártott vasbeton szerkezet elhelyezése: 14255,48 m
— A tetőszerkezet meghatározó elemei a maximum 90,9 m összes hosszúságú konzolos acél főtartók
A Stadion épület létszám adatai
— Maximális nézőszám: 67 155 fő
— Küzdőteret is igénybe vevő egyéb rendezvény (pl. koncert) esetén összesen: 78 259 fő
A beruházás (tervezés és kivitelezés) időtartama mintegy 32 hónap és a használatbavételi engedély megszerzéséig tart. A következő 36 hónapos időszakban nyertes ajánlattevő az alábbi munkák elvégzésére köteles:
A használatbavételi engedély megszerzését követően a kivitelező vállalkozó jótállási kötelezettségével kapcsolatos feladatok ellátása, az 1. év és a teljes időszak lejártának napján bejárás szervezése.
A szerződés tárgyát képező műszaki ellenőri feladatok ellátása Kbt. hatálya alá tartozó építési beruházásra vonatkozik.
A részletes közbeszerzési műszaki leírást a dokumentáció tartalmazza.

1) Megbízási szerződés 2. számú módosítás dátuma: 29.11.2019.
2) VII.2.2) pont folytatása:
Felek megállapítják, hogy a Kbt. 141.§ (4) bek. b.) pontja az Előzmények E. és F. pontjában meghatározott módosítások közül a jelen Szerződésmódosítás 1. számú mellékletének XVII, fejezetében részletezett módosítás és ezzel összefüggésben a Megbízási Díj módosulása tekintetében megalapozza jelen 2. számú Szerződésmódosítást, tekintettel arra, hogy a Szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható, mivel az eredeti szerződő féltől olyan további építési munkák, szolgáltatás vagy áruk beszerzése szükséges, amelyek nem szerepeltek a Szerződésben, amennyiben a szerződő fél személyének változása nem megvalósítható gazdasági vagy műszaki okból, különösen a Szerződéssel beszerzett, meglévő berendezésekkel, szolgáltatásokkal vagy létesítményekkel való felcserélhetőség vagy együttműködés miatt és az ajánlatkérő számára jelentős hátránnyal vagy a költségek megsokszorozódásával jár. Az ellenérték növekedése (84 564 000 Ft + áfa) nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50 %-át.
A jelen 2. számú Szerződésmódosítás Előzmények fejezet E. és F. pontjában meghatározott módosításokkal összefüggően a Fizetési Ütemterv módosítása, továbbá az 1. számú melléklet XIX. fejezetében rögzített módosulások nem tekintendők lényeges módosításoknak, nem határoznak meg az eredeti szerződéses feltételektől lényegesen eltérő érdemi feltételeket, nem változtatják meg a Megbízási Szerződés általános jellegét és illeszkednek a Megbízási Szerződés jellegéhez, valamint nem változtatják meg a Megbízási Szerződés gazdasági egyensúlyát a Megbízott javára, így a szerződésmódosításra a Kbt. 141.§ (6) bekezdése alapján kerül sor és nem vonja maga után új közbeszerzési eljárás lefolytatásának kötelezettségét.
Ezen szerződésmódosítás értelmében a Mérnök a korábban rögzítettekhez képest további feladatokat végez, lefedve a Puskás Aréna nyitóeseményét, illetve az üzemeltetés első három hónapját.