A beszerzés leírása
Székház; MNB-garázs; Eiffel Palace MNB által használt helyiségek; Logisztikai központ; Medve utcai ingatlanok; Bank Center, Krisztina krt. és Capital Square bérelt területeinek műszaki üzemeltetése.
A jelenlegi teljesítési helyek és a területek bruttó ~ m-ek az alábbiak:
— 1054 Budapest, Szabadság tér 8–9. „Székház” 25 000 m *(műemlék épület),
— 1054 Budapest, Hold u. 7. „MNB garázs” 600 m *,
— 1055 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 78. „Eiffel Palace” 1 265 m,
— 1239 Budapest, Európa út 1. „Logisztikai központ” 44 000 m *,
— 1027 Budapest, Medve utca 22., 26/A., 26/B. „Medve utca” 330 m,
— 1054 Budapest, Szabadság tér 7. „Bank Center” 990 m,
— 1013 Budapest, Krisztina krt. 39. „Krisztina krt.” 12 000 m*,
— 1133 Budapest, Váci út 76. „Capital Square” 1 438 m.
Megjegyzés: a*-al jelölt adatok az épületen kívüli takarítandó területtel növelt értékek.
Épületek műszaki üzemeltetése keretében elvégzendő feladatok:
Az épületek teljes körű üzemeltetési, karbantartási, hibaelhárítási, javítási és felújítási, valamint műszaki üzemeltetés korszerűsítés, hatékonyság vizsgálatai tevékenységek ellátása:
a) külső és belső épületszerkezetek építőmesteri, szakipari, szárazépítési, épületasztalos, épületlakatos és egyéb munkái;
b) épületgépészeti rendszerek és berendezések, víz-, csatorna-, gázhálózat, központi hőenergia termelő,elosztó és hőleadó, hálózatok, hűtési energia termelése, elosztása, hűtőberendezések hálózata, légtechnikai berendezések és hálózatok, valamint felvonók;
c) villamos energiaellátás berendezései, készülékei, villamos hálózatok;
d) szünetmentes villamos energiaellátás (UPS-ek, töltőberendezések, aggregátorok);
e) gyengeáramú kábelhálózatok karbantartása, javítása, telefonszerelő és stúdiótechnikus helyszíni szakfelügyelet biztosítása;
f) kiemelt rendelkezésre állású terek üzemeltetése;
g) a műszaki üzemeltetés hatékonyságának növelése:
a. üzemeltetés fejlesztési javaslatok kidolgozása az energetikai hatékonyság növelése érdekében;
b. éves javaslattétel a fogyasztások csökkentésére;
c. javaslattétel elfogadása esetén a program lebonyolítása;
h) a fenti feladatokhoz kapcsolódóan további szakértő tevékenységek ellátása:
a. tervezési és műszaki ellenőri feladatok építész, épületgépészet, épületvillamosság, és gyengeáramú hálózatok területén;
b. környezetvédelmi feladatok ellátásához kapcsolódóan környezetvédelmi szakértői tevékenység biztosítása(pl. környezetvédelmi felülvizsgálatok, átvilágítás, kockázatértékelés, hulladékgazdálkodással és különbözőengedélyekkel kapcsolatos szakmai támogatás, ügyintézés);
c. tűzvédelmi feladatok: tűzoltó eszközök karbantartása során kíséret biztosítása és az OTSZ szerinti
— a tűzoltókészülékeken és tűzcsapokon kívül - karbantartások és felülvizsgálatok elvégzése nyilvántartás, naplózása.
A műszaki üzemeltetési feladat részét egyik ingatlanban sem képezi a tűzjelző, a beépített oltórendszer, a tűzoltó eszközök, az informatikai és távközlési berendezések, az épületfelügyeleti rendszerek, a beléptető,vagyonvédelmi és video-megfigyelő, evakuációs, vagy egyéb épülethangosítási, garázsbiztonsági (kivéve a közbeszerzési műszaki leírás speciális elektromos berendezések 3 pontban említett) parkolási rendszerek üzemeltetése és karbantartása;
d. munkavédelmi feladatok: munkavédelmi mérések során kíséret biztosítása, a felvonók munkavédelmi felülvizsgálatai során szakképzett személlyel rendelkezésre állás és kíséret biztosítása.