A beszerzés leírása
Ellátandó feladatok:
Ingatlan értékbecslői feladatok ellátása, amelynek során a nyertes ajánlattevőnek el kell végezni az Ajánlatkérő által meghatározott ingatlanok:
— forgalmi értékbecslését,
— forgalmi értékbecslés felülvizsgálatát,
— forgalmi értékbecslés aktualizálását,
— gazdasági számítások elvégzését,
— amortizációs költségek, bérleti díjak meghatározását – statisztikai alapú értékmeghatározásokat.
Ajánlatkérő a létrejövő szerződés alapján hozzávetőlegesen 4 500 db ingatlannal kapcsolatosan kíván értékbecslési feladatokat megrendelni.
Ajánlatkérő rögzíti, hogy a tényleges megrendelés a nyertes ajánlattevő által megajánlott árak, ez ellátandó feladatok jellegétől és a keretösszeg arányától függően változhat.
Az érintett ingatlanok művelési ágának és művelési ágankénti hozzávetőleges darabszámának meghatározása:
1. szántó, 2 000 db;
2. rét, 800 db;
3. legelő, 800 db;
4. szőlő, 100 db;
5. kert, 100 db;
6. gyümölcsös, 100 db;
7. nádas, 100 db;
8. erdő, 100 db;
9. fásított terület, 100 db;
10. halastó, 20 db;
11. művelési ág alól kivett terület, 280 db.
A szerződés során a fenti darabszámok a tényleges igényektől függően fognak változni.
A létrejövő szerződés keretében az egyes megrendelések olyan ingatlanokat is érinthetnek amelyek a fentiek kombinációja.
Ajánlatkérő a létrejövő szerződés keretében nyertes ajánlattevőtől igazságügyi szakértői vélemények lektorálását is megrendelheti.
Ajánlatkérő rögzíti, hogy a szerződés alapján megrendelésre kerülő értékbecslések és egyéb feladatok különösen, de nem kizárólagosan az alábbiak miatt kerülhetnek megrendelésre:
— ingatlanok megosztása és / vagy telekhatár rendezése,
— ingatlan művelési ágának visszaállítás esetén a visszaalakítási költség, helyreállítási költség meghatározása érdekében,
— beruházással érintett ingatlanok értékbecslése,
— felépítményes ingatlanok értékbecslése,
— telepítménnyel érintett ingatlanok értékelése,
— egyedi értékesítési folyamatok,
— normál értékesítési folyamatok,
— korábbi értékbecslések és szakértői vélemények felülvizsgálata,
— ingatlanok eladásával vagy csere útján történő hasznosítására vonatkozó döntés megalapozásához (lásd a Nemzeti Földalapba tartozó földrészletek hasznosításának részletes szabályairól szóló 262/2010. (XI.17.) Korm.rendelet 4. § (2) bekezdését).
Keretösszeg:
Ajánlatkérő az eljárás eredményeként létrejövő szerződés alapján legfeljebb 250 000 000 HUF + áfa összeghatárig jogosult megrendeléseket leadni, amely keretösszeg 90 %-ának a kimerítésére vállal kötelezettséget a szerződés aláírásával. Ajánlatkérő a keretösszeg megrendelési kötelezettséggel terhelt részét meghaladóan a saját diszkrecionális jogkörében meghozott döntése alapján jogosult megrendeléseket leadni.Ajánlatkérő a keretösszeg megrendelési kötelezettséggel terhelt részét meghaladóan nem köteles a teljes keretösszeget kimeríteni.