A beszerzés leírása
Telek területe: 10951 nm.
Övezeti besorolás: Vk-711 757 (központi vegyes zóna).
7 - egyéb építészeti karakter.
1 - nem kialakult kategória.
1 - szabadon álló-telepszerű beépítési mód.
7 - min. 2 500 m teleknagyság.
5 - <=40 % beépíthetőség.
7 - megengedett építménymagasság: 12,5-16,0 m.
Zöldfelület: min. 40 %.
Tervezett épület beépítési paraméterei:
Beépítés módja: Szabadon álló.
Beépítettség: 22,2 % (2434,44 nm).
Zöldfelület: 46,78 % (5123,39 nm).
Építménymagasság: 14,46 m.
A.) Hotelszobák.
A szálloda vendégszobái a méret és felszereltség szempontjából változatosak annak érdekében, hogy a hotel több piaci szegmens (pl. üzleti vendégek, vállalati rendezvények, gyógyulni és kikapcsolódni vágyó vendégek, családos vendégek stb.)
Számára is vonzerőt jelentsenek. A piaci vizsgálatok és a hasonló profilú szállodák koncepciójának áttekintése alapján egy olyan
Szoba összetételt alakítanak ki, amely tartalmaz 122 kulcsegységet, ezen belül standard vendégszobát, superior vendégszobát,
Junior Lakosztályt, és Lakosztályt,és a mozgássérültek számára kialakított 2 szobát.
Valamennyi szoba pótágyazható. A szálloda belsőépítészete, a vendégszobákban és a közösségi terekben a bútorok és a felszereltség megfelel a négycsillagos szállodától elvárt nemzetközi színvonalnak illetve hozzá rendelhető a később esetleg kiválasztásra kerülő nemzetközi szállodamárka (brand) standardjainak.
B.) Vendéglátó létesítmények:
— egy 145 férőhelyes, flexibilise n alakítható étterem, sétány felé tájolt 50 férőhelyes terasszal,
— egy 30 férőhelyes lobby bár és lounge a sétány és a Svájci Lak felé tájolva, és a hozzá tartozó 15 férőhelyes terasszal,
— a szálloda 4. emeltén elhelyezett fitness látvány-bár.
C.) Konferencia létesítmények.
A tervezett szállodát úgy alakítják ki, hogy az tartalmazzon a MICE vendégkör számára alkalmas tereket is.
D.) Élménysziget (gyermek világ játszótér, fitness, mini wellness)
A szálloda szakmai alapkoncepcióját képezi az Aquarius Élményfürdővel való szerves összeköttetés, amit építészetileg egy fedett,
Fűthető híd biztosít. Az Aquarius nyújtotta gyógy- és wellness szolgáltatások elégítik ki alapvetően a szálloda szabadidős
Vendégeinek igényeit. Tekintettel a szálloda tervezett négycsillagos kategóriájára, indokolt egy kisebb wellness egység
Létrehozása a szálloda épületén belül (szauna, jacuzzi,szolárium), továbbá egy kardio gépekkel felszerelt fitness terem. Ezt
Indokolja a jelentősebb üzleti vendégkör is,amely kevésbé hajlandó a nagyobb közönség számára is nyitott Aquarius-t használni.
A szálloda családbarát jellegét a három korosztálynak is alkalmas gyermekvilág játszótér teszi teljessé. A szálloda szempontjából
A wellness-egészség kapcsolat kínálati elemei főleg a szezonon kívül, októbertől márciusig járulnak hozzá a kereslet növeléséhez,
És emellett jó szinergiákat teremtenek a magasabb minőséget és egyedi szolgáltatásokat kereső szabadidős vendégekkel
Valamint a vállalati/üzleti szegmenssel is.