A beszerzés leírása
I. A megvalósítandó – műemléki épületre vonatkozó – fejlesztés műszaki leírása:
A tatai Esterházy-kastély 1765 és 1777 között épült, később több ízben átalakították, építésze Fellner Jakab. A kastély épületegyüttese négy épületrészből áll. A kastélyegyüttes főépülete szabadon álló, téglalap alaprajzú, egyemeletes, részben alápincézett, kontyolt nyeregtetős épület, tó felöli homlokzatát két saroktorony zárja. Ezt az épületet egy megközelítően trapéz alakú udvar választja el a földszintes, részben alápincézett Kiskastélytól. A Kiskastélytól nyugatra, az egykori kastélyparkban áll a volt Kocsiszín 18. századi épülete, délre, jelentős szintkülönbséggel magasabban pedig a négy „Barokk lakóház”.
Alapadatok:
A kastélyegyüttes beépített területe: 3 553 m
A kastélyegyüttes szintterülete: 5 702 m
A kastélyegyüttes hasznos alapterülete: 3 939 m
A kastélypark területe (belső udvar + Ny-i parkrész): 16 378 m
A kastély fejlesztésbe bevont bruttó alapterület (szintterület):
— Tetőtérrel: 3 489 m
— Tetőtér nélkül: 2 523 m2
A kastélyegyüttes fejlesztésbe bevonni kívánt hasznos alapterülete: 2 820 m
A kastélypark területe:
— Belső udvar: 2141,70 m
— Ny-i parkrész: 14 343 m
— Kastély tó felőli homlokzata előtti zöldsáv: 760 m
Elvégzendő munkák:
A felújítás a kastélyegyüttes főépületére, illetve a kiskastély déli szárnyára terjed ki.
Műszaki beavatkozások
Az érintett épületrészekben teljes körű műszaki felújítás történik.
A fedélszerkezetek és tetőhéjazatok teljes felújítása. A padlásfödémek és a földszinti padlószerkezetek hőszigetelése, egyes födémmezők javítása, megerősítése. A homlokzati nyílászárók – külső szárnyai teljes cseréje – helyreállítása (a megmaradt barokk ablakszárnyak restaurálása). Az épületek földszinti felmenő falai és a padlószerkezetei utólagos talajnedvesség elleni szigetelésének kivitelezése. A pince utólagos talajvíznyomás elleni szigetelése.
Az épületgépészeti rendszerek teljes körű cseréje, illetve korszerűsítése. A földszinten padlófűtés, az emeleten konvektív fűtés kivitelezése.
Az épületvillamossági erős- és gyengeáramú rendszerek teljes körű cseréje, illetve korszerűsítése.
Restaurálási munkák:
A restaurátori kutatási dokumentációk alapján a műtárgyak restaurálása, az egykori terek egy részének enteriőr rekonstrukciója. A táblás parketták és falburkolatok, nyílászárók (azok vasalatai), fém elemek (rácsok, korlátok, egyéb dísz elemek) helyreállítása, az egyes helyiségek festésének restaurálása, rekonstrukciója díszítőfestéssel, a termek stukkóinak helyreállítása. A kápolna ólomüveg ablakainak rekonstrukciója, valamint kőrestaurátori feladatként az eredeti márvány fürdőszoba burkolatainak, tartozékainak helyreállítása, a finomabb díszítésű kő elemek, ablakok kőkereteinek, díszeinek, helyreállítása, kő burkolatok javítása, restaurálása.
Park helyreállítási munkák:
A kastélyegyüttes főépülete és a kiskastély épületszárnyai által közrezárt belső udvar történeti forrásokon alapuló kertépítészeti rendezése, mely magában foglalja a bontási, irtási munkákat, a burkolt és növénnyel fedett felületek helyreállítását, felszíni vízelvezetési és tereprendezési beavatkozásokat, valamint az itt található oroszlános kút helyreállítását. A helyreállítás része a kastély tó felőli homlokzata előtti zöldfelület rendezése. A Ny-i parkrészre vonatkozóan a fejlesztés kizárólag a park biztonságos bejárhatóságát biztosító beavatkozásokra, növényápolási, burkolatjavítási munkákra terjed ki.
Opcionális mennyiségek:
— Festő restaurátori munkálatok: vakolt falfelületek – vakolat alatt történeti festett rétegekkel – javítása, glettelése, felülfestése,
— Festő restaurátori munkálatok, restaurálással, díszítőfestéssel
Az opciós tételek a műszaki dokumentációban, valamint árazatlan költségvetésben kerülnek részletesen elhatárolásra. Az opcionális tételekre kötelező az ajánlattétel.
A teljes mennyiség az ajánlati dokumentáció mellékletét képező műszaki dokumentációban kerül részletesen kifejtésre.
A tartalékkeret mértéke 3,34 %