A beszerzés leírása
A győri Rába Quelle Gyógy-, Termál- és Élményfürdő alapterülete (alagsor, földszint, emelet) 7685
m2, medencéinek száma (termál- és élménymedencék) 11 db, a medencék összterülete 1278 m2. A
győri strand területe 34 095 m2, medencéinek száma 7 db, a medencék összterülete 2680 m2. A
fürdővendégek száma 2016-ban 238 705 fő volt. Az üzemeltető személyzet átlagos állományi
létszáma 2016-ban 71 fő volt.
A fejlesztés célja a meglévő élményfürdő felújítása, bővítése és a strand látványos megújítása, az
egyedülálló környezetben egy vízi élménypark kialakítása, a parkolási helyzet és a terület árvízi
védelmének rendezésével.
A projekt részeként a meglévő fürdőépület terei felújításra kerülnek a szükséges műszaki
rekonstrukció, korszerűsítés elvégzésével, egységes arculat kialakításával. A tervezés során a
tervezők feladata lesz megvizsgálni a fürdő további élményelemekkel, valamint a jelenlegi „sátras”
uszoda kiváltásaként egy 25/33 méteres úszómedence kialakításával történő bővítésének
4
lehetőségét. A létrejövő új létesítmények fedett-zárt gyalogos összekötésben lennének a gyógy-,
3
termál-, és élményfürdővel.
A rossz állapotú nyitott 50m-es úszómedence, a szabadon-álló csúszda és csúszdamedence, a
gyermekmedence, illetve a sátorral fedett uszodatér nem áll műemléki védelem alatt, állapotuk
leromlott, azok elbontásával terület szabadítható fel az új épületeknek, élményelemeknek.
A tervezés során a Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Kulturális Örökségvédelmi
Irodájával a műemléki épületek kezelésével kapcsolatban egyeztetni szükséges.
Gondoskodni kell megfelelő méretű öltözőépület és vendéglátó egység elhelyezéséről,
figyelembevéve a terület alapján kalkulálható vendégszámot is. Az élményelemek, medencék,
illetve kiszolgáló épületek elhelyezésénél további szempont, hogy maradjon elegendő mennyiségű
zöldfelület, valamint napozófelület a strandon. Továbbá, hogy a strand és a Püspökvár közötti
átláthatóságot új építmény, élményelem ne zavarja meg.
A tervezés során javaslatot kell tenni a vízi élménypark fejlesztése és üzemeltetése szempontjából
leginkább kedvező árvízvédelmi védvonal kialakítására a végleges terepszintek, üzemeltetési
szempontok figyelembevételével, melyet az illetékes hatóságokkal is egyeztetni szükséges.
A parkoló a tervek szerint megtartásra kerül a jelenlegi 8116/2 helyrajzi számú telken. Meg kell
vizsgálni, hogy amennyiben a jelenlegi parkoló területén többszintes parkolási létesítmény kerül
kialakításra, akkor annak a tetején létesítendő zöldfelület milyen módon vonható be a strand
területébe (pl. zöldfelület, napozófelület bővítésként) vagy a vízi élménypark üzemeltetésébe
(napelem, napkollektor elhelyezése).
A tervezéssel várhatóan érintett helyrajzi számok: 8110/7, 8110/8, 8110/9, 8110/10, 8111/1, 8111/2,
8111/3, 8112/1, 8112/1/A, 8112/2, 8112/3, 8113, 8115/1, 8115/2, 8116/1, 8116/2, 8121, 8122, 8123
Nyertes Ajánlattevő feladatai:
1. Koncepcióterv és fürdőfejlesztési koncepció elkészítése:
A fürdőfejlesztési koncepció készítése során a nyertes Ajánlattevő köteles egyeztetni a Magyar
Turisztikai Ügynökséggel is.
2. Engedélyezési tervdokumentáció és megvalósíthatósági tanulmány elkészítése, közreműködés a
megvalósításra irányuló kormány-előterjesztés összeállításában
Az engedélyezési terv engedélyezésre történő benyújtásának feltétele, hogy a Magyar Turisztikai
Ügynökség jóváhagyja az engedélyezési tervdokumentációban foglalt műszaki tartalomra épülő
Megvalósíthatósági Tanulmányt.
3. Kivitelezési tervdokumentáció elkészítése.
4. Részvétel a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás előkészítésében és
lebonyolításában.
5. Tervezői művezetés, valamint üzemeltetői szakértői közreműködés a kivitelezés során (beleértve
az üzempróbát is).
6. A próbaüzem lebonyolításában való szakértői közreműködés.
A teljes mennyiség részletes meghatározását a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.
(az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége)