A Modern Városok Program keretében „a debreceni Nagyerdő program befejezése” tárgyú projekt kivitelezési munkálatai

Szöveg

Dátum: 30/05/2018
Helyi idő: 12:00
Hely:
Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata (4024 Debrecen, Piac u. 20.) Közbeszerzési Osztály, I. emelet 124.
Információk a jogosultakról és a bontási eljárásról:
A Kbt. 68. §-a szerint.

Szöveg

Dátum: 28/06/2018
Helyi idő: 12:00
Hely:
Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata (4024 Debrecen, Piac u. 20.) Közbeszerzési Osztály, I. emelet 124.
Információk a jogosultakról és a bontási eljárásról:
A Kbt. 68. §-a szerint.

A beszerzés leírása

A Modern Városok Program keretében „a debreceni Nagyerdő program befejezése” tárgyú projekt kivitelezési munkálatai.
A kivitelezés során a következő fő építményeket szükséges megvalósítani:
— nettó alapterület: 11 380 m
— vasbeton tartószerkezet mennyisége: 14 734 m
— a létesítmény befogadóképessége: 24 650 fő/nap
— vízfelület mennyisége: 5 730 m
— medence burkolat: 7 766 m
— vízforgató berendezés kapacitása: 3 273 m/h
— zöldtető felülete: 2 942 m
— parkosítás, parképítés: 29 200 m
— járható tetőterasz építés 2 832 m
Rövid szakmai leírás:
Az „A” épület egy kelet-nyugati hossztengelyű nagyméretű téglatest, - cca. 196 m x 26 m alaprajziméretű és 12 m magas - mely keretezi a több generáció részére bekerülő funkciókat.
Öltözők:
A terepszint alatt került kialakításra, megközelítése két a főépület középső átjárójából nyíló lépcsőházon keresztül lehetséges. Ide leérve egy középfolyosós rendszerű térbe érkezünk, melyről az öltöző és szekrénysorok váltakozva nyílnak. A koedukált kialakítású öltöző kabinokkal és zárható öltözőszekrényekkel lett kialakítva. Az öltözőkhöz vizesblokkok kapcsolódnak, zuhanyzókkal, WC-kel.
A medencék gépészeti terei is ezen a szinten kerültek elhelyezésre, továbbá a dolgozói öltözők, vizes helyiségek és szociális helyiségek is. A gépészeti terekbe történő ki- és beszállítás szerelőaknák segítségével lesz kialakítva.
Medencetér szintje:
A terepszinten helyezkedik el, kapcsolódva az épület körüli kerthez. A különböző korcsoportoknak kialakított funkciók sorakoznak egymás mellett, a medencetechnológiai tervben részletezetten. A különböző funkciók vízfüggönnyel vagy növényzettel ellátott falakkal kerülnek egymástól elválasztásra.
Terasz szint:
A tulajdonképpeni tetőszint, a hosszanti oldalakon 4-4 m széles körbe közlekedő területtel, innen indulnak a csúszdák, és itt kapnak helyet napágyak is. A tetőszint nyugati és keleti végére egy-egy bár kerül, társalgóhelyekkel.
Ajánlatkérő felhívja a T. Ajánlattevők figyelmét, hogy ha a felhívás, vagy a rendelkezésre bocsátott dokumentáció meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaznak, a megnevezés csak a tárgy jellegének gyértelmű meghatározása érdekében történt, és akár szerepel a megnevezés mellett, akár nem, azokkal ajánlatkérő - a Kbt. 58. § (4) bekezdésében hivatkozott 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet
46. § (3) bekezdése alapján - egyenértékű megajánlásokat elfogad. Az eredményhirdetés után az egyenértékűség igazolása tekintetében a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 46. § (4)-(6) bekezdései az irányadóak.
A további információkat, a részletes feladatleírást, az ajánlatkérő elvárásait, egyéb információkat a további közbeszerzési dokumentumok részletezik.
A további információkat, a részletes és teljes műszaki tartalmat a további közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

A szerződés módosításának időpontja: 30.8.2019
Pótmegrendelések:
A Kivitelező által benyújtott módosított műszaki tartalmakról szóló dokumentációt a projekt műszaki ellenőre megvizsgálta és megállapította, hogy a szóban forgó műszaki tartalom változások a kivitelezés közben, a Megrendelő részéről felmerült igények alapján kerültek kidolgozásra, mely esetekben az eredeti műszaki tartalom helyett más műszaki megoldásra tart igényt. A módosított tételek a következők:
— V005, "P" jelű portaépület nyugati homlokzatára 150*150-es ablak beépítése
— V-006, "F-P" jelű épület hypótárolóba kármentőakna és vegyszertárolókba vegyszerálló kármentő betontálca készítése
— V-009, Úszómedence oldalán 12 cm széles pihenőpadka kialakítása 1,20 m mélységben
— V-011, Gyógymedencék lejtésképzése
— V-014, „A” jelű medenceépület zárófödém acélszerkezetének módosítása
— V-015, Pénztárak optimalizált elhelyezése
— V-022, Bármedencék vízszint emelése
— V-023, Úszó- és ugrómedencék szélén kapaszkodóelem elhelyezése
— V-026, Napelemes rendszer áthelyezése
— V-030, Hidroforház elektromos szekrényének áthelyezése
— V-032, Vizesblokk áthelyezése G medence mellé
— V-046, Angolaknák módosított kialakítása
— V-057, „D” épület tetejének felújítása
A fenti műszaki tartalom módosítás miatt, a vállalkozó ajánlatában szereplő árazott költségvetés, valamint annak hiányában a műszaki ellenőr által jóváhagyott kalkulált egységárak alapján, a módosuló tételek nettó értéke 28 484 513 Ft.
Az elmaradó és pótmegrendelések alátámasztására szolgáló költségkimutatások és műszaki ellenőri nyilatkozatok jelen szerződésmódosítás mellékleteit képezik.
Pótmunkák:
A Kivitelező által benyújtott pótmunkákról szóló dokumentációt a projekt műszaki ellenőre megvizsgálta és megállapította a szóban forgó pótmunkák elvégzésének műszaki szükségességét és a tételek előre nem láthatóságát. A pótmunkákkal érintett részek a következők:
— V-001, "A" medenceépület alatti talajcsere az I. szerkezeti dilatációban és geotextília beépítés a teljes felületen
— V-002, "P-F" jelű épület sávalapjának lépcsős kialakítása
— V-003, "A" medenceépület alatti talajcsere a II. dilatációs mezőben
— V-004, "A" medenceépület alatti talajcsere a III. dilatációs mezőben
— V-008, Vezeték és kábelbevédések a kiszolgálóútnál és Nagyerdei körúti parkolóban
A fenti műszaki tartalom módosítás miatt, a vállalkozó ajánlatában szereplő árazott költségvetés, valamint annak hiányában a műszaki ellenőr által jóváhagyott kalkulált egységárak alapján, a pótmunka tételek nettó értéke 46 421 724 Ft.
A póttételek alátámasztására szolgáló költségkimutatások és műszaki ellenőri nyilatkozatok jelen szerződésmódosítás mellékleteit képezik.

A beszerzés leírása

A Modern Városok Program keretében „a debreceni Nagyerdő program befejezése” tárgyú projekt kivitelezési munkálatai.
A kivitelezés során a következő fő építményeket szükséges megvalósítani:
— nettó alapterület: 11 380 m
— vasbeton tartószerkezet mennyisége: 14 734 m
— a létesítmény befogadóképessége: 24 650 fő/nap
— vízfelület mennyisége: 5 730 m
— medence burkolat: 7 766 m
— vízforgató berendezés kapacitása: 3 273 m/h
— zöldtető felülete: 2 942 m
— parkosítás, parképítés: 29 200 m
— járható tetőterasz építés 2 832 m
Rövid szakmai leírás:
Az „A” épület egy kelet-nyugati hossztengelyű nagyméretű téglatest, – cca. 196 m x 26 m alaprajzi méretű és 12 m magas – mely keretezi a több generáció részére bekerülő funkciókat.
Öltözők:
A terepszint alatt került kialakításra, megközelítése két a főépület középső átjárójából nyíló lépcsőházon keresztül lehetséges. Ide leérve egy középfolyosós rendszerű térbe érkezünk, melyről az öltöző és szekrénysorok váltakozva nyílnak. A koedukált kialakítású öltöző kabinokkal és zárható öltözőszekrényekkel lett kialakítva. Az öltözőkhöz vizesblokkok kapcsolódnak, zuhanyzókkal, WC-kel.
A medencék gépészeti terei is ezen a szinten kerültek elhelyezésre, továbbá a dolgozói öltözők, vizes helyiségek és szociális helyiségek is. A gépészeti terekbe történő ki- és beszállítás szerelőaknák segítségével lesz kialakítva.
Medencetér szintje:
A terepszinten helyezkedik el, kapcsolódva az épület körüli kerthez. A különböző korcsoportoknak kialakított funkciók sorakoznak egymás mellett, a medencetechnológiai tervben részletezetten. A különböző funkciók vízfüggönnyel vagy növényzettel ellátott falakkal kerülnek egymástól elválasztásra.
Terasz szint:
A tulajdonképpeni tetőszint, a hosszanti oldalakon 4-4 m széles körbe közlekedő területtel, innen indulnak a csúszdák, és itt kapnak helyet napágyak is. A tetőszint nyugati és keleti végére egy-egy bár kerül, társalgóhelyekkel.
Ajánlatkérő felhívja a T. Ajánlattevők figyelmét, hogy ha a felhívás, vagy a rendelkezésre bocsátott dokumentáció meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaznak, a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és akár szerepel a megnevezés mellett, akár nem, azokkal ajánlatkérő – a Kbt. 58. § (4) bekezdésében hivatkozott 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 46. § (3) bekezdése alapján – egyenértékű megajánlásokat elfogad. Az eredményhirdetés után az egyenértékűség igazolása tekintetében a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 46. § (4)-(6) bekezdései az irányadóak.A további információkat, a részletes feladatleírást, az ajánlatkérő elvárásait, egyéb információkat a további közbeszerzési dokumentumok részletezik.
A további információkat, a részletes és teljes műszaki tartalmat a további közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

A szerződés módosításának időpontja: 2020.3.19.
Pótmunkák:
Kivitelező által benyújtott pótmunkákról szóló dokumentációt a projekt műszaki ellenőre megvizsgálta és megállapította a szóban forgó pótmunkák elvégzésének műszaki szükségességét és adott esetben a tételek előre nem láthatóságát. A pótmunkával érintett részek a következők:
— V-012, Élményelemek I. műszaki tartalmának növelése
— V-013, Meglévő kerítés cseréje a Nagyerdei körúton
— V-024, Módosuló kertészeti munkák
— V-025, 11 kV-os kábelkiváltás II-III. üteme és E.On előírásainak megfelelő kerítés kialakítása a kapcsolószekrény körül
— V-027, Csapadékvíz-elvezető hálózat biztonsági szintjének növelése
— V-029, Kacsás szökőkút kialakítása
— V-035, A jelű épület terasz szinti lakatosszerkezeteinek optimalizálása
— V-040, B-C jelű épületek homlokzati függönyfalainak átalakítása
— V-041, Sportpályák módosítása
— V-043, Gyengeáramú áttervezésből adódó pót- és elmaradó munkák
— V-044, Léghajó – gyerekvilág kialakítása
V-048, Termálfürdőt, Aquaticumot és „D” épületet összekötő termálvíz vezeték kiváltása
— V-054, „A” épület díszvilágítás módosítása
— V-060, Öltözőszekrények típusváltása
— V-067, Piperék és szerelt válaszfalak optimalizációja
— V-074, „A” épület kiegészítő álmennyezetei
— V-078, Zöldterületi takarítási pontok kialakítása
— V-079, B-C pénztárak bútorainak változtatása
— V-081, Kültéri zuhanyzók meleg vízzel történő ellátása (H, G, I medencék mellett)
— V-088, G, I medencéknél Food Truck épületek (büfésor) áttervezése
— V-089, Füvesítés változtatása
— V-090, Növényfalak optimalizált műszaki tartalma
— V-099, Gyerekmedence burkolatának módosítása
— V-100, Pallagi úti sétány műszaki tartalmának a Varázserdő projekthez való illesztése
— V-101, „A” épület lépcsők biztonsági szintjének növelése
A fenti műszaki tartalom módosítás miatt, a vállalkozó ajánlatában szereplő árazott költségvetés, valamint annak hiányában a műszaki ellenőr által jóváhagyott kalkulált egységárak alapján, a pótmunka tételek nettó értéke 799 072 078 Ft.
Teljesítési határidő
2019. július 27-én özönvízszerű eső zúdult Debrecenre, 1,5 óra alatt közel 50 mm-nyi csapadék hullott. Rövid időn belül – 2019. augusztus 2-án – ismét nagymennyiségű csapadék esett a térségben. Mindkét esőzés folyamán az A épület öltözőiben, gépházaiban és a B-C épületek bérleményi területein több cm víz állt, mert a csapadékvíz hálózat nem bírta elvezetni az extrém mennyiségű csapadékvizet.
Statisztikák mutatják, hogy a vizsgált – mérőállomások által mért – kb. 1958 óta észlelt adatsorok alapján ezen csapadékok előfordulása a 2000-es évek elejéig 6 alkalommal, a 2010-es évektől kezdődő időszakban már több mint 7 alkalommal fordult elő, az utolsó 4 db 3 éven, az utolsó 2 db 1 éven belül.
Ezekből az adatokból is látható, hogy az utóbbi időszakban bekövetkező klímaváltozás hatására egyre inkább számítani kell időjárási szélsőségek, köztük jelentős mennyiségű csapadék kialakulására. Ezt alátámasztja, hogy a megrendelő más létesítményeinél is jelentős károkat okoztak a rendkívüli zivatarok és utólagos beavatkozások, átalakítások váltak szükségessé.
Ezen események indokolták, hogy 2019.8.7-én a Műszaki ellenőr felszólítsa a tervezőt, hogy vizsgálja felül a megtervezett csapadékvíz elvezető rendszert
2019.08.21-én a közműtervező megtette nyilatkozatát, mi szerint az eredeti kiviteli tervek az érvényben lévő szabványok és rendeletek (az MSZ EN 752 és a 147/2010. (IV. 29.) Korm.rend.) alapján (a 4 évenként előforduló 10 perces tartósságú csapadék 270 l/s/ha intenzitás) kerültek megtervezésre. Ennek ellenére Műszaki ellenőr leállította a csapadékvíz elvezető rendszer további kivitelezését és megkérte a tervezőt, hogy készítsen koncepciótervet arra vonatkozóan, hogy a csapadékvíz elvezető rendszer tudja kezelni, fogadni az ilyen havaria jellegű esőzéseket is. Folyt. VI.4.3.) pontban.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ: Kbt. 148. §-a.
Folytatása a VI.3.) pontnak:2019.09.04-én tervező ismerteti koncepciótervét, mely szerint megnöveli a csapadékvíz átemelők méretét és kapacitását és a befogadó szikkasztó, tározók méretét. Ez a megoldás nem felelt meg a műszaki ellenőrnek és beruházó képviselőinek, mivel áramszünet esetén nem nyújt megoldást az előálló problémára, ezért megkérték a tervezőt, hogy vizsgálja meg annak lehetőségét, hogy be lehet-e építeni az átemelő előtt egy nagyobb kapacitású csapadékvíz tározót.
2019.09.18-án tervező bemutatta újabb koncepció tervét, melyben az átemelők elé egy-egy záportározó kerül beépítésre, ahová gravitációsan jut el a csapadékvíz. Az átemelő aknák és az abban lévő szivattyúk mérete is növekszik. Innen egy db D200 mm-átmérőjű nyomóvezeték juttatja el a csapadékvizet az „I” medence nyugati oldalán elhelyezendő szikkasztó mezőre. A szikkasztó mezőről egy túlfolyó DN400 vezeték juttatja el a szikkasztók telítése esetén a felesleges vizet egy fás, időszakos elöntésre alkalmas mélyfekvésű fürdő területre.
A javasolt megoldás a mélyfektetésű tározók kialakításával, valamint a tájépítészek által javasolt felszíni levezetések korrekcióival a nagyintenzitású csapadékok esetén is üzemelő átemelés mellett folyamatos az elvezetés és korlátozott átemelő működés esetén is kb. 20-30 percig az elöntésveszély kiküszöbölhető, ami a szabvány szerinti követelményekhez képest kb. kétszeres biztonságot jelent. Enélkül a pinceszinti területek elöntésének veszélye áll fenn, ami az oda beépített gépészeti berendezések tönkremenetelét eredményezhetné, igen jelentős károkat okozva.
Tervező felhívja a Megrendelő figyelmét, hogy jelen változtatás azonban vízjogi létesítési engedély módosítással jár.
Megrendelő ennek tudatában elfogadja a koncepciót és kéri tervezőt egy előzetes költségbecslés elkészítésére.
Szeptember végére elkészítette a tervező a költségbecslést, mely alapján 10.02-án Megrendelő döntött a csapadékvíz elvezetés változtatásáról és megrendelte a módosított kiviteli tervek elkészítését és ezzel együtt a vízjogi létesítési engedély módosítását is. Egyúttal Műszaki ellenőr felszólítja a kivitelezőt, vizsgálja meg, hogy a kiviteli tervek és vízjogi létesítési engedély módosítása milyen hatással lehet a kivitelezési munkák ütemezésére. Kivitelező jelezte, hogy amennyiben 2020. január 31-ig rendelkezésre állnak a tervek és a jogerős vízjogi létesítési engedély, abban az esetben a szerződés szerinti határidőre, azaz 2020. március 30-ra be tudja fejezni a kivitelezést. A jelzett 2020. január 31., a Kivitelező által készített ütemterv szerinti legkésőbbi időpont a közműépítés módosított terv szerinti folytatására, valamint a ráépülő egyéb munkák elvégzésére, ami már tartalékidőt nem tartalmaz.
2019. november 7-re elkészültek a kiviteli tervek és tervező beadta a vízjogi létesítési engedély módosítása iránti kérelmet.
A vízjogi létesítési engedély 2020. február 14-én kelt és csak 2020. március 4-én vált véglegessé, azaz végrehajthatóvá.
A csapadékvíz rendszer kivitelezésének leállítása miatt akadályozva voltak a teljes külső munkák az építkezés teljes területén, azaz a vezetékek fölött elhelyezkedő építmények, műtárgyak, tereprendezés, térburkolatok, növénytelepítések, sportzóna kialakítás munkái csak a közművezetékek földmunkáinak elvégzését követően végezhetők. A módosított vízjogi létesítési engedély 2020. március 4-én vált véglegessé, ami alapján a közműépítés és a rá épülő munkák folytathatóvá váltak. A Kivitelező által jelzett, 2020. január 31-i, legkésőbbi kezdési időpontot 33 nappal haladja meg, ami alapján 33 nap érintett akadályoztatással.
Figyelembe véve a fentiekben leírtakat a befejezési határidő 33 nappal való meghosszabbítása indokolt. A Vállalkozási Szerződés érvényben lévő befejezési határideje 2020. március 30. Ennek 33 nappal való meghosszabbítását követően a befejezési határidő 2020. május 2-ra módosul.