A beszerzés leírása
Ajánlatkérő elsődleges célja a 400 hektáros Miskolci Telephely Projekt 1 vagy több Befektető részére történő értékesítése, ugyanakkor Ajánlatkérő elfogadja a 400 hektáros Miskolci Telephely Projekten kívül a Miskolc területén található egyéb iparterületek lehetséges Befektetők részére történő értékesítését is, amennyiben azok irányába Befektetői érdeklődés mutatkozik. Ezen esetkörre is ugyanazok díjazási feltételek vonatkoznak.
Befektető közvetítéssel kapcsolatos tanácsadás az alábbi részfeladatokkal:
1., Összehasonlító elemzés készítése angol és magyar nyelven a Miskolci Telephely Projekt és a lehetséges versenytárs telephelyek pozíciójáról. A tanulmány keretében megállapítást tesz a Megbízott arra, hogy mely karakterisztikákban van versenyelőnye a Miskolci Telephely Projektnek más, 350 hektárnál nagyobb méretű közép-európai versenytárs telephelyekhez képest, majd az azonosított versenyelőny alapján javaslatot tesz a kontaktálandó befektetőjelöltek körére úgy, hogy azoknál a lehető legnagyobb legyen az esély - a korábban megállapított versenyelőnyből fakadóan - arra, hogy pozitív befektetési döntést hozzanak a Miskolci Telephely Projekt kapcsán.
Az elemzés elvárt tartalma a következő:
— 350 hektárnál nagyobb méretű közép-európai versenytárs telephelyek bemutatása
— A telephelyek összehasonlítása a következő szempontok szerint:
— Infrastrukturális hozzáférés
— Munkaerő rendelkezésre állása
— Állami támogatások
— Expat életszínvonal
2., Angol nyelven a potenciális befektetők érdeklődésének felkeltését szolgáló, a lehetőséget bemutató 10-15 oldalas összefoglaló marketing dokumentum elkészítése („Extended Teaser”);
3., A lehetséges befektetői kör feltérképezése és róluk lista készítése („Befektető Lista”) nemzetközi kapcsolatrendszerre és elérhető előfizetéses adatbázisokra támaszkodva. Az elkészített és a Megbízó által is jóváhagyott Befektetői Lista kizárólag a Felek kölcsönös megegyezése esetén módosítható.
4., A jelen folyamatra szabott, a lehetséges befektetők által aláírandó titoktartási nyilatkozatok tervezetének megszövegezése („Titoktartási Nyilatkozat”);
5., Javaslat tétel a Megbízó által kiválasztott lehetséges befektetők megkeresésével kapcsolatos marketing és kommunikációs stratégiára;
6., Kapcsolat felvétel a Megbízó által jóváhagyott lehetséges befektetőkkel érdeklődésük felkeltése érdekében a Befektetési tanulmány ismertetésével közvetlenül, vagy Megbízott megfelelő irodáján keresztül;
7., A Titoktartási Nyilatkozatok kiküldése a Teaser alapján érdeklődést mutató lehetséges befektetőknek („Érdeklődők”), az esetleges módosítási igények kezelésének és az aláírásnak a koordinációja;
8., Személyes találkozók szervezése az Érdeklődők képviselőivel, közreműködés a találkozókon előadni tervezett bemutató prezentációk elkészítésében és a prezentálók felkészítésében;
9., Kapcsolat tartása az Érdeklődőkkel, figyelemmel kíséri szándékaikat, aggodalmaikat, információs igényüket és javaslatot tesz azok kezelésére vonatkozóan;
10., A Megbízó támogatása az Érdeklődők részére történő esetleges további információ szolgáltatásban, amennyiben releváns, adatszoba előkészítésében;
11., A projektben részt vevő felek koordinálása és folyamatos szakmai támogatás nyújtása a Megbízó részére a Beruházás Bejelentése és a Beruházás Megvalósítását Biztosító Szerződéskötés (definíció az.4.3. pontban) érdekében.
12., A Befektetői Listán szereplő lehetséges befektetőkkel történő kommunikációról heti státuszjelentés küldése a Megbízó részére.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rend. 46. § (3) bekezdésében foglaltakra tekintettel ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy, amennyiben a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása szükségessé tette meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást, a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és megnevezés mellett a „vagy azzal egyenértékű” minden esetben értendő.