Betegápoló Irgalmas Rend tulajdonát képező Budai Irgalmasrendi Kórház (1027 Budapest, Frankel Leó út 17-19., hrsz 13465.) komplex fejlesztése (bővítés, átalakítás, korszerűsítés, felújítás)

Rövid leírás

Vállalkozási szerződés keretében a Betegápoló Irgalmas Rend tulajdonát képező Budai Irgalmasrendi Kórház (1027 Budapest, Frankel Leó út 17-19., hrsz 13465.) komplex fejlesztése (bővítés, átalakítás, korszerűsítés, felújítás).

Rövid leírás

Betegápoló Irgalmas Rend tulajdonát képező Budai Irgalmasrendi Kórház (1027 Budapest, Frankel Leó út 17–19., hrsz 13465) komplex fejlesztése (bővítés, átalakítás, korszerűsítés, felújítás)

Rövid leírás

Betegápoló Irgalmas Rend tulajdonát képező Budai Irgalmasrendi Kórház (1027 Budapest, Frankel Leó út17-19., hrsz 13465.) komplex fejlesztése (bővítés, átalakítás, korszerűsítés, felújítás)

Rövid leírás

A kórházfejlesztési projekt az alábbi főbb műszaki elemeket tartalmazza:
- új központi épület felépítése, ami áll mély és magasépítési munkákból, gépészeti rendszerek telepítéséből és beszereléséből, burkolatok kialakításából.
- az új épületben kialakításra kerülő technológia intenzív részlegek (műtők, őrzők, intenzív szoba) speciális építészeti és gépészeti megoldásokat igényelnek (a részletes leírást a műszaki dokumentumok tartalmazzák), különösen az orvos-technológiai berendezések fogadására alkalmas gépészeti kialakítások esetén.
- rendszerrel együttműködni képes rendszer kiépítése (telepítés és beüzemelés) a feladat.
- - a teljes komplexum fűtési rendszerét és HMV ellátását kültéri, gázbázisú, abszorpciós, levegő-vizes hőszivattyús moduláris rendszer szolgálja; a meglévő épületben már ilyen rendszer üzemel, a kivitelezés során ehhez a rendszerhez csatlakozó, a meglévő rendszerbe integrálható rendszer kiépítése (telepítés és beüzemelés, valamint teljes körű jótállás vállalása a meglévő rendszerrel együtt) a feladat.
- a felújításra kerülő műemlék épületen végrehajtandó főbb építészeti és gépészeti beavatkozások: külső homlokzat felújítása, külső nyílászáról részleges cseréje, jelenleg befalazott „vakablakok” visszaállítása, a tetőfelújítása, az elöregedett tetőszerkezeti elemek cseréje, a teljes épület díszeinek (tető és homlokzat) helyreállítása.
- a műemlék épület belső átalakítása, illetve felújítása csak szakaszosan, a folyamatos betegellátási tevékenység fenntartására tekintettel valósítható csak meg.
- a kivitelezés teljes időtartama alatt a kórház folyamatos működését biztosítani kell, mind az ápolási részlegek, mind az intenzív részlegek, mind a műtők és laborok funkcionális működtetését fenn kell tartani, a kivitelezés ütemezését és organizációját erre a követelményre tekintettel kell meghatározni.
- a műemlék épület belső átalakítási munkálatai a jelenleg 9-10 ágyas kórtermek zömében 4 ágyassá alakítását célozzák, önálló fürdőszobával.
- a műemlék épület belső felújítása magában foglalja a belső (eredeti vésett fa) nyílászárók rekonstrukcióját, a burkolatok felújítását, a helyenként még meglévő terrazzo burkolatok javítását, valamint a lépcsőházak kő díszeinek helyreállítását illetve csiszolását és tisztítását (részletesen a kiviteli tervben).
- ALAPADATOK:
- Műemlék épület hasznos alapterületei:
o pince szint: 2368,15 m2
o földszint: 2349,21 m2
o félszint: 209,25 m2
o 1. emelet: 2440,8 m2
o 2. emelet: 2413,23 m2
o 3. emelet: 2414,37 m2
o összesen: 12195 m2

- Központi épület hasznos alapterületei:
o pince szint: 2238 m2
o földszint: 1983 m2
o 1. emelet: 1409 m2
o 2. emelet: 1420 m2
o összesen: 7050 m2

- Műemlék épület külső nyílászárói:
- Új nyílászáró: 91 db, összesen 247 m2

- Hőtermelők beépítendő teljesítménye
o Központi épület:
 Tervezett ROBUR hőszivattyúk száma: 34 db
 Hőszivattyúk teljesítménye: 1200 kW
 Tervezett ROBUR kazánok száma: 8 db
 Kazánok teljesítménye: 279 kW
o Műemléki épület:
 Hőigény: 996 kW
 Tervezett ROBUR hőszivattyúk száma: 30 db
 Hőszivattyúk teljesítménye: 1059 kW
 Tervezett ROBUR kazánok száma: 6 db
 Kazánok teljesítménye: 209 kW

- Műemlék épületen felújítandó homlokzati felület 8045 m2, amely tartalmaz klinker téglát, vakolatot és kőszobrászati elemeket.
- Műemlék épület belső rekonstrukciója és átalakítása során kiemelt feladat a meglévő kődíszek felújítása, szükség esetén pótlása.
Beépítendő, megújuló energiát hasznosító moduláris rendszer hőteljesítménye: 3.106,2 kW

A beszerzés leírása

A kórházfejlesztési projekt az alábbi főbb műszaki elemeket tartalmazza:
— új központi épület felépítése, ami áll mély és magasépítési munkákból, gépészeti rendszerek telepítéséből és beszereléséből, burkolatok kialakításából,
— az új épületben kialakításra kerülő technológia intenzív részlegek (műtők, őrzők, intenzív szoba) speciális építészeti és gépészeti megoldásokat igényelnek (a részletes leírást a műszaki dokumentumok tartalmazzák), különösen az orvos-technológiai berendezések fogadására alkalmas gépészeti kialakítások esetén,
— rendszerrel együttműködni képes rendszer kiépítése (telepítés és beüzemelés) a feladat,
— - a teljes komplexum fűtési rendszerét és HMV ellátását kültéri, gázbázisú, abszorpciós, levegő-vizes hőszivattyús moduláris rendszer szolgálja; a meglévő épületben már ilyen rendszer üzemel, a kivitelezés során ehhez a rendszerhez csatlakozó, a meglévő rendszerbe integrálható rendszer kiépítése (telepítés és beüzemelés, valamint teljes körű jótállás vállalása a meglévő rendszerrel együtt) a feladat,
— a felújításra kerülő műemlék épületen végrehajtandó főbb építészeti és gépészeti beavatkozások: külső homlokzat felújítása, külső nyílászáról részleges cseréje, jelenleg befalazott „vakablakok” visszaállítása, a tetőfelújítása, az elöregedett tetőszerkezeti elemek cseréje, a teljes épület díszeinek (tető és homlokzat) helyreállítása,
— a műemlék épület belső átalakítása, illetve felújítása csak szakaszosan, a folyamatos betegellátási tevékenység fenntartására tekintettel valósítható csak meg,
— a kivitelezés teljes időtartama alatt a kórház folyamatos működését biztosítani kell, mind az ápolási részlegek, mind az intenzív részlegek, mind a műtők és laborok funkcionális működtetését fenn kell tartani, a kivitelezés ütemezését és organizációját erre a követelményre tekintettel kell meghatározni,
— a műemlék épület belső átalakítási munkálatai a jelenleg 9-10 ágyas kórtermek zömében 4 ágyassá alakítását célozzák, önálló fürdőszobával,
— a műemlék épület belső felújítása magában foglalja a belső (eredeti vésett fa) nyílászárók rekonstrukcióját, a burkolatok felújítását, a helyenként még meglévő terrazzo burkolatok javítását, valamint a lépcsőházak kő díszeinek helyreállítását illetve csiszolását és tisztítását (részletesen a kiviteli tervben),
— Alapadatok:
— Műemlék épület hasznos alapterületei:
O pince szint: 2368,15 m2
O földszint: 2349,21 m2
O félszint: 209,25 m2
O 1. emelet: 2440,8 m2
O 2. emelet: 2413,23 m2
O 3. emelet: 2414,37 m2
O összesen: 12195 m2
— Központi épület hasznos alapterületei:
O pince szint: 2238 m2
O földszint: 1983 m2
O 1. emelet: 1409 m2
O 2. emelet: 1420 m2
O összesen: 7050 m2
— Műemlék épület külső nyílászárói:
— Új nyílászáró: 91 db, összesen 247 m2
— Hőtermelők beépítendő teljesítménye
O Központi épület:
— Tervezett ROBUR hőszivattyúk száma: 34 db
— Hőszivattyúk teljesítménye: 1200 kW
— Tervezett ROBUR kazánok száma: 8 db
— Kazánok teljesítménye: 279 kW
O Műemléki épület:
— Hőigény: 996 kW
— Tervezett ROBUR hőszivattyúk száma: 30 db
— Hőszivattyúk teljesítménye: 1059 kW
— Tervezett ROBUR kazánok száma: 6 db
— Kazánok teljesítménye: 209 kW
— Műemlék épületen felújítandó homlokzati felület 8045 m2, amely tartalmaz klinker téglát, vakolatot és kőszobrászati elemeket, — Műemlék épület belső rekonstrukciója és átalakítása során kiemelt feladat a meglévő kődíszek felújítása, szükség esetén pótlása.
Beépítendő, megújuló energiát hasznosító moduláris rendszer hőteljesítménye: 3 106,2 kW

A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása

A nyertes ajánlattevő ajánlatában a közbeszerzésnek az(ok) a része(i), amely(ek)nek teljesítéséhez az ajánlattevő alvállalkozót kíván igénybe venni: kőművesmunkák, ácsmunkák, szárazépítő munkák, tetőfedő munkák, hidegburkoló munkák, melegburkoló munkák, lakatos munkák, asztalos munkák, bádogos munkák, üveges munkák, felületképzési munkák, szigetelési munkák, belsőépítészeti munkák, orvostechnológai munkák, erősáramú munkák, gyengeáramú munkák, épületgépészeti munkák, konyhatechnológiai munkák, közműépítési munkák, útépítési munkák, kertészti munkák, műemléki épület homlokzatfelújításából, (klinker tégla, vakolatkészítsé, kőszobrászati elemek) származó szakmai tapasztalat felhasználása, kültéri gázbázisú abszorpciós hőszivattyús moduláris rendszer telepítéséből és beüzemeléséből származó szakmai tapasztalat felhasználása, műemléki részszakterületű felelős műszaki vezetés, műemléki kőszobrász-restaurátori szaktudás, gázkészülék szerelési szaktudás

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Mivel a beruházás megvalósítása a Megrendelő folyamatos működése alatt zajlik, ezért Ajánlatkérő előírja,hogy a Vállalkozónak törekedni kell arra, hogy a beruházás keretében megvalósuló munkálatok alatt, afolyamatosan működő egészségügyi intézményben a dolgozók lehetőség szerint zavartalanul tudják amunkájukat végezni, mivel az épület nem kerül kiürítésre. Az olyan feladatok esetén, amelyek Megrendelőtevékenységét zavarhatják, Megrendelővel történő előzetes egyeztetés szükséges.
Szerződést biztosító mellékkötelezettségek: késedelmi- hibás teljesítési kötbér, 36 hónap jótállás amegvalósított létesítményekre és tartozékaira, kezdő napja a sikeres műszaki átadás-átvétel napja; 12hónap jótállás a gázbázisú abszorpciós hőszivattyúra, amely a beüzemeléstől kezdődik; teljesítési biztosíték,jólteljesítési biztosíték. A mellékkötelezettségre vonatkozó további rendelkezéseket a szerződéstervezettartalmazza.
A finansz. módja utófinanszírozás, intenzitása 100 %. (hazai és EU forrás).

A szerződés teljesítésének feltételei

Mivel a beruházás megvalósítása a Megrendelő folyamatos működése alatt zajlik, ezért Ajánlatkérő előírja,hogy a Vállalkozónak törekedni kell arra, hogy a beruházás keretében megvalósuló munkálatok alatt, afolyamatosan működő egészségügyi intézményben a dolgozók lehetőség szerint zavartalanul tudják amunkájukat végezni, mivel az épület nem kerül kiürítésre. Az olyan feladatok esetén, amelyek Megrendelőtevékenységét zavarhatják, Megrendelővel történő előzetes egyeztetés szükséges.
Szerződést biztosító mellékkötelezettségek: késedelmi- hibás teljesítési kötbér, 36 hónap jótállás amegvalósított létesítményekre és tartozékaira, kezdő napja a sikeres műszaki átadás-átvétel napja; 12hónap jótállás a gázbázisú abszorpciós hőszivattyúra, amely a beüzemeléstől kezdődik; teljesítési biztosíték,jólteljesítési biztosíték. A mellékkötelezettségre vonatkozó további rendelkezéseket a szerződéstervezettartalmazza.
A finansz. módja utófinanszírozás, intenzitása 100 %. (hazai és EU forrás).

Szöveg

A szerződés módosítás kelte: 2024.06.25. A felek a teljesítési határidőt módosították 2024.06.30. napjáról 2025.04.30. napjára. A módosítás nem érinti a vállalkozási díjat. Felek rögzítik, hogy jelen szerződésmódosításra a Kbt. 141.§ (4) bekezdés c) pontja alapján kerül sor. A támogató által kormány határozattal elrendelt kifizetések elmaradása a Megrendelő számára előre nem volt látható. A határidő hosszabbítás indokoltságát és mértékének megállapítását a műszaki ellenőr külön nyilatkozatban igazolta.

Szöveg

A szerződés módosítás kelte: 2025.10.28. A felek a teljesítési határidőt módosították 2025.10.31. napjáról 2025.12.22.napjára. A módosításra a teljesítési határidő előtt került sor. A felek a vállalkozói díjat nem módosították. Felek rögzítik, hogy jelen szerződésmódosításra a Kbt. 141.§ (4) bekezdés c) pontja alapján kerül sor. A bekövetkezett káresemény a felek számára előre nem volt látható, a hosszabbítás mértéke a szerződéses tartalomhoz képest ténylegesen indokolt mértékhez igazodik és azzal arányos. A határidő hosszabbítás indokoltságát és mértékének megállapítását a műszaki ellenőr igazolta.