A beszerzés leírása
1.rész: „Új Közigazgatási Központ tervezése és kivitelezése vállalkozási szerződés keretében”
Vállalkozó feladatát képezi különösen:
— a szükséges engedélyes tervek elkészítése, engedélyek beszerzése,
— kiviteli tervek elkészítése,
— az építési feladatok határidőre történő elvégzése a kiviteli tervek alapján,
— a létesítmény használatbavételi engedélyének megszerzéséhez szükséges teljes dokumentáció összeállítása.
Tervezési program:
— Épületrekonstrukciós munkák engedélyes és komplett kiviteli terveinek elkészítése a teljes műszaki tartalomra vonatkozóan, beleértve a telken belüli közműveket és térburkolatokat, kertészeti munkákat is,
— Meglévő, 12 szintes, pillérvázas, 8789 m² nettó alapterületű iroda épület teljes körű, építészet, statika, épületgépészet, erősáram és gyengeáram alap szakágakra is kiterjedő rekonstrukciója az Ajánlati Dokumentációban foglaltak szerinti műszaki tartalommal.
A szerkezetek állapota vizsgálandó, szükség esetén erősítés, felújítás szükséges. Közterületi kapcsolatai állapotukban vizsgálandó, átalakításra, felújításra szorul. Közmű kapcsolatok meglévőek, de az új funkciók ismeretében átalakítás és felújítás szükséges, az igények ismeretében új közmű csatlakozások kiépítése is szükséges.
Az átalakítandó és felújítandó épület adatai:
— Alagsor: 408,86 m²,
— Földszint: 2651,67 m²,
— Galéria: 1313,84 m²,
— I. Emelet: 478,96 m²,
— II. Emelet: 503,80 m²,
— III. Emelet: 502,41 m²,
— IV. Emelet: 503,80 m²,
— V. Emelet: 509,48 m²,
— VI. Emelet: 509,19 m²,
— VII. Emelet: 508,89 m²,
— VIII. Emelet: 503,19 m²,
— IX. Emelet: 394,91 m²,
— Nettó alapterület összesen: 8788,91 m².
Elvégzendő korszerűsítés:
— meglévő homlokzatburkolat és nyílászárók, tetőszigetelés, belső burkolatok, kitöltő falak, válaszfalak, álmennyezetek elbontása,
— új - FSZ+10 emelet emelési magasságú - felvonó számára kialakítandó felvonó akna utólagos beépítése,
— 3699 m² homlokzat hőszigetelése,
— 2077 m² szerelt jellegű homlokzati burkolat építése,
— 2206 m² hőhídmentes alumínium nyílászáró beépítése,
— 3200 m² tetőszigetelés,
— 5289 m² padlóburkolat cseréje,
— 300 kVA teljesítményű dízelgenerátor telepítése hangcsillapító burkolattal, átkapcsoló automatikával,
— A teljes épület komplett elektromos felújítása, beleértve a teljes energia elosztási hálózatot, vezetékezéssel,
— A meglévő lámpatestek leszerelése után új, LED-es lámpatestek felszerelése,
— Új villámvédelmi hálózat kialakítása, a hozzá kapcsolódó érintésvédelemmel,
— 50 kW teljesítményű napelemes rendszer kiépítése, engedélyeztetési eljárással kompletten,
— Tűzjelző rendszer kiépítése,
— Informatikai hálózat kialakítása 3000 darab Cat6 végponttal,
— Gyengeáramú rendszerek kiépítése (Tv hálózat, Indukciós hurkok kiépítése, beléptető rendszer, videókamera-rendszer létesítése, hangosítás, behatolásjelző rendszer),
— Meglévő víz-csatorna hálózat és vizesblokkok bontása, új korszerű hálózat kiépítése,
— Meglévő fűtési hálózat és hőleadók bontása, új korszerű, 420 kW hűtő teljesítményű fűtő-hűtő rendszerek kiépítése megújuló energia alkalmazásának bevonásával,
— Meglévő légtechnikai rendszerek bontása, új korszerű légtechnikai rendszerek kiépítése hővisszanyerő egységek alkalmazása mellett,
— Meglévő gázellátó hálózat felülvizsgálata, javítása, átalakítása a jelenleg érvényben lévő jogszabályoknak megfelelően,
— 55 m² abszorber felületű napkollektoros rendszer kiépítése,
— környezet kialakítás- területrendezés, útkapcsolatok kialakítása,
— felújítást követő záró energetikai tanúsítvány elkészítésével a hozzá tartozó számítások épületenergetikai tevékenység elvégzése 2 a KEHOP pályázatra vonatkozó szabályok szerint,
— A kivitelezett épületnek meg kell felelni a KEHOP 5.2.2. pályázat feltételeinek és indikátorainak.