Veszprémi Petőfi Színház tervezési feladatok

Rövid leírás

A „Veszprémi Petőfi Színház komplex fejlesztése” elnevezésű projekt keretében a Veszprémi Petőfi Színház rekonstrukciójához és bővítéséhez szükséges teljes körű tervezői feladatok ellátása, a megvalósításához szükséges felmérési, (bontási, építési és esetlegesen örökségvédelmi, továbbá szakági) engedélyezési és kivitelezési-, közbeszerzési- és geodéziai tervdokumentáció elkészítése, valamint tervezői művezetői feladatok ellátása tervezési szerződés keretében.

További információk

A II.2.7) pontban megadott időtartam a II.2.4) pontban megadott munkanapok összesített időtartama. A szerződés teljes időtartama az ahhoz kapcsolódó építési beruházás pontos időszükséglete ismeretének hiányában előre nem határozható meg. A II.1.5), II.2.6) pontban megadott érték nem a becsült érték, a hirdetményfeladási rendszer kitöltési szabályai miatt került 1 HUF rögzítésre.

Rövid leírás

A rekonstrukció és bővítés során a színpadtechnológia is fejlesztésre kerül: zenekari árok; nézőtér; alsógépészet, dobforgó színpad, személyi és utca süllyesztő; felsőgépészet, díszlethúzó: kb. 20 db, ponthúzó: 48 db, mozgatható világítástartók, összesen 453 db férőhely kerül kialakításra.

További információk

A II.2.7) pontban megadott időtartam a II.2.4) pontban megadott munkanapok összesített időtartama. A szerződés teljes időtartama az ahhoz kapcsolódó építési beruházás pontos időszükséglete ismeretének hiányában előre nem határozható meg. A II.1.5), II.2.6) pontban megadott érték nem a becsült érték, a hirdetményfeladási rendszer kitöltési szabályai miatt került 1 HUF rögzítésre.

A szakmai tevékenység végzésére való alkalmasság

Kizáró okok: Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésében foglalt kizáró okok bármelyike fennáll, továbbá, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következik be (Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pont).

Gazdasági és pénzügyi helyzet

P.1. A Kbt. 65. § (1) bekezdés a) pontja, illetőleg a 321/2015. (X. 30) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének c) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladásának napjától visszafelé számított három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozóan - általános forgalmi adó nélkül számított - a közbeszerzés tárgyából (tervezési szolgáltatás) árbevételről szóló nyilatkozat éves bontásban, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.

Gazdasági és pénzügyi helyzet

P.2. A Kbt. 65.§ (1) bekezdés a) pontja és a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19.§ (1) bekezdés b) pontja alapján: az előző két, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó, a saját vagy jogelőd számviteli jogszabályok szerint elkészített beszámolóból, illetőleg egyszerűsített éves beszámolóból a mérleg és eredménykimutatás benyújtása. Amennyiben az ajánlatkérő által kért beszámolók a céginformációs szolgálat honlapján (11/2009. (IV. 28.) IRM-MeHVM-PM együttes rendelet 3. §-ában meghatározott internetes honlap) megismerhetők, a beszámolók adatait az ajánlatkérő ellenőrzi, és a beszámolók csatolása az ajánlatban nem szükséges. Amennyiben az ajánlattevő letelepedése szerinti ország joga nem írja elő a beszámoló közzétételét, úgy ajánlattevő nyújtsa be nyilatkozatát az eljárást megindító felhívás feladását megelőző két lezárt üzleti évre vonatkozó saját vagy jogelődje számviteli jogszabályok szerinti adózott eredményéről.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i)

P.1. Alkalmatlan az ajánlattevő, ha a felhívás feladásának napjától visszafelé számított három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben összesen az általános forgalmi adó nélkül számított közbeszerzés tárgyából (tervezési szolgáltatás) származó árbevétele nem éri el a nettó 300 millió HUF-ot.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i)

P.2. Alkalmatlan az ajánlattevő, ha számviteli jogszabályok szerinti saját vagy jogelődje beszámolója alapján az előző két, mérlegfordulónappal lezárt üzleti éve mindegyikében az adózott eredménye negatív volt. Amennyiben a szükséges irattal azért nem rendelkezik, mert a gazdasági szereplő a megadott időszakon kívül kezdte meg működését, a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19.§ (2) bekezdésében foglaltakra tekintettel az alkalmasságát igazolhatja a közbeszerzés tárgyából (tervezési szolgáltatás) működési ideje alatt elért, minimálisan 150 millió Ft árbevételről szóló nyilatkozattal. A „lezárt" üzleti év meghatározása során a beszámoló elfogadásának az időpontját tekinti Ajánlatkérő mérvadónak.

Műszaki és szakmai képességek

M.1. A 321/2015. (X. 30.)Korm. r.(továbbiakban Korm.r.) 21.§ (3) bek a) pontja alapján a felhívás feladásától visszafelé számított 36 hónapban végzett közbeszerzés tárgya szerinti referenciamunkák ismertetése, a Korm.r. 22. §(1)bek alapján igazolva, min. az alábbi tartalommal: a szolgáltatás tárgya olyan részletességgel, hogy abból megállapítható legyen az alkalm. feltételeknek való megfelelés; a szolgáltatás mennyisége; az ellenszolgáltatásból részesülés aránya; a teljesítés helye; a teljesítés ideje (kezdő és befejező időpont, év/hónap bontás), a szerződést kötő másik fél megn., valamint a részéről információt adó szem. neve és tel.száma, munkára vonatkozó minősítése, nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.Az M.1.a)-e)alpontokban előírt követelmények közös szerződés alapján teljesített referenciával is igazolhatók.A referenciamunka akkor tekinthető a felhívás feladásától visszafelé számított 36 hónapon belül teljesítettnek, ha a szerződésszerű teljesítés időpontja erre az időszakra esik, de legfeljebb 6 éven belül megkezdődött.

Műszaki és szakmai képességek

M.2. A Korm.r.21. §(3)bek.b)pontja szerint, azon a szakembereknek – különösen a minőség ellenőrzéséért felelőseknek – a megnevezése, képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetése, akiket be kíván vonni a teljesítésbe, valamint az alábbi dokumentumok csatolása: a szakemberek által saját kezűleg aláírt szakmai tapasztalatot ismertető szakmai önéletrajza és rendelkezésre állási nyilatkozata; a szakemberek végzettségét, képzettségét igazoló dokumentum egyszerű másolata.AK a gyakorl. idő meglétét az önéletrajz alapján ellenőrzi; az időben párhuzamos gyakorlati időket csak egyszer veszi figyelembe. Ha a megajánlott szakember a releváns jogosultsággal szerepel a szakmagyakorlási jogosultságot igazoló kamarai nyilvántartásban az ajánlattétel időpontjában és feltünteti a szakember kamarai névjegyzéki számát, a szerződéskötési feltétel meglétét az érvényes jogosultság igazolja;ebben az esetben végzettséget, képzettséget igazoló dokumentum csatolása a szerződéskötéshez nem, de a szakmai tapasztalatot ismertető szakmai önéletrajz benyújtása ebben az esetben is szükséges.A szakemberek között átfedés megengedett, de legalább 5 fő szakember bevonása kötelező.Az alkalm. követelményeknek való megfelelés igazolása EEKD-ba foglalt nyilatkozat benyújtásával történik; a fent ismertetett igazolások benyújtása kizárólag az AK Kbt.69. §(4) bekezdése szerinti felkérése esetén szükséges.Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65.§ (6)-(7); (9) és (11) bekezdései is irányadóak. A 321/2015. (X.30.)Korm. rendelet 2. §(5) bekezdése alapján az AK az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát(az EEKD IV. rész α pont szerinti nyilatkozat) és nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását. AK a szakmai alkalmassági követelmények szerinti feltételeket és ezek előírt igazolási módját a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbban állapította meg.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i)

M.1. Alkalmatlan az AT a szerződés teljesítésére,ha nem rendelkezik a felhívás feladásától visszafelé számított 36 hónapban teljesített alábbi referenciával: a) összesen max. 4 szerződésből igazolt, összesen min. 4000 m

A szerződés teljesítésének feltételei

Az ajánlattevőként szerződő fél teljesítésének elismerése körében és a szerződésszerű, ajánlatkérő által igazolt teljesítését követően a kifizetés a Kbt. 135. § (1); (5) bek. foglaltak szerint, valamint a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bek. szerint történik, a hatályos jogszabályok szerinti. A szerződést biztosító mellékkötelezettségek: Késedelmi, hibás teljesítési, teljesítés elmaradása miatti kötbér; amelyek és a fő finanszírozási és fizetési feltételek részleteit a közbeszerzési dokumentumok, de különösen a szerződéstervezet tartalmazza.

További információk

1. AK felhívja AT figyelmét, hogy tekintettel a jelen pontra is érvényes karakterkorlátozására, mivel abban nem tudja a közbeszerzési eljáráshoz szükséges további információk teljes tartalmát meghatározni, ezért azok részletesen a közbeszerzési dokumentumokban kerülnek kifejtésre.

További információk

Középülettervező Zártkörűen működő Részvénytársaság (1023 Budapest, Lublói utca 2., adószám: 10569731241) és TSPC Mérnökiroda Korlátolt Felelősségű Társaság Székhelyen (9011 Győr Ezerjó, utca, adószám: 24084794208) közös ajánlattevők

A beszerzés leírása

A „Veszprémi Petőfi Színház komplex fejlesztése” elnevezésű projekt keretében a Veszprémi Petőfi Színház rekonstrukciójához és bővítéséhez szükséges teljeskörű tervezői feladatok ellátása, a megvalósításához szükséges felmérési, (bontási, építési és esetlegesen örökségvédelmi, továbbá szakági) engedélyezési és kivitelezési-, közbeszerzési- és geodéziai tervdokumentáció elkészítése, valamint tervezői művezetői feladatok ellátása tervezési szerződés keretében.
Jelenlegi alapterületek: Petőfi Színház épülete: 4385,37 m2; volt Zeneiskola épülete: 849,6 m2, volt Turistaszálló épülete: 703,82 m2; összesen: 5938,79 m2
A rekonstrukció és bővítés során a színpadtechnológia is fejlesztésre kerül: zenekari árok; nézőtér; alsógépészet, dobforgó színpad, személyi és utca süllyesztő; felsőgépészet, díszlethúzó: kb. 20 db, ponthúzó: 48 db, mozgatható világítástartók, összesen 453 db férőhely kerül kialakításra.
A tervezéssel érintett ingatlanok főbb adatai:
Veszprém, Óvári Ferenc út 2.; 5038. hrsz.:
- funkció: kulturális intézmény (Petőfi Színház);
- telek alapterülete: 1269 m2;
- beépítettség: 1039 m2
Veszprém, Óvári Ferenc út 5037/2. hrsz.:
- funkció: közterület (jelenleg beépítetlen);
- telek alapterülete: 359 m2
Veszprém, Megyeház tér 2.; 5037/1. hrsz.:
- funkció: vegyes (Bakony társasház, korábbi Korona-szálló);
- telek alapterülete: 2306 m2;
- beépítettség: 1467 m2
Veszprém, 5041. hrsz.:
- funkció: közterület (Színházkert);
- telek alapterülete: 1 ha 2002 m2;
- beépítettség: nem ismert (a Petőfi színház bontandó „lepényépületének” nagy része helyezkedik el rajta)
Veszprém, 5042. hrsz.:
- funkció: közterület (Színházkert);
- telek alapterülete: 2925 m2;
- beépítettség: nem ismert (a Petőfi színház bontandó „lepényépületének” kisebb része helyezkedik el rajta)
Veszprém, Óvári Ferenc út 1.; 112. hrsz.:
- funkció: intézmény (régi Zeneiskola, turistaszálló);
- telek alapterülete: 1423 m2;
- beépítettség: 848 m2
Veszprém, Szeglethy József utca 4.; 121. hrsz.:
- funkció: intézmény;
- telek alapterülete: 1222 m2;
- beépítettség: 567 m2

Elvégzendő feladatok rövid ismertetése:
a) Épületek felmérése (felmérési terv készítése), pontosított adatok digitalizálása, engedélyezési terv előkészítése a megrendelő által biztosított vázlatterv (RMT) alapján, véglegesített szakági és belsőépítészeti koncepcióval, telekalakításhoz szükséges geodéziai munkarésszel, továbbá a korábbi Korona-szállót (5037/1. hrsz-ú ingatlan) érintő társasház alapító okirat módosításához szükséges geodéziai munkarészek elkészítése: a szerződés megkötését követő 20 munkanap.
b) Bontási, építési, örökségvédelmi és szakági engedélyezési tervdokumentáció, az engedélyezési tervdokumentáció összeállítása, tervezői költségbecslés összeállítása, valamint a telekalakítási változási vázrajz elkészítése: az a) pontban foglalt feladat teljesítését követő: 40 munkanap.
c) Kivitelezési tervdokumentáció, közbeszerzési tervdokumentáció elkészítése: a b) pont szerinti feladat teljesítését követő 120 munkanap.
d) A használatbavételi engedélykérelem benyújtását megelőzően a megépített épületek felmérése, megvalósulási terv elkészítése és az épületfeltüntetési vázrajz elkészítése.
e) Megbízottként a szükséges engedélyek (hatósági, közműszolgáltatói) tényleges beszerzése.
f) Tervező a tervezői művezetési feladatokat a Megrendelő igényei szerint köteles ellátni és ennek érdekében köteles a Megrendelő rendelkezésére állni, legfeljebb 90 mérnöknap erejéig.
g) Egyéb feladatok: Tervező javaslatot tesz az ajánlatkérő számára a kivitelezés teljesítés ütemezésére vonatkozóan. A tervező a kivitelezés teljes folyamata alatt rendelkezésre áll és támogatja a Megrendelőt. Megrendelő által lefolytatni tervezett kivitelezés tárgyú közbeszerzési eljárás szakmai támogatása. A kivitelezésre irányuló közbeszerzési eljárás lezárását követően a kiviteli tervdokumentáció alapján megvalósuló építési beruházás során felmerülő eltérések esetleges "tervhibák" javítása átvezetése (kivéve megvalósulási terv).

További információk

A II.2.7) pontban megadott időtartam a II.2.4 pontban megadott munkanapok összesített időtartama. A szerződés teljes időtartama az ahhoz kapcsolódó építési beruházás pontos időszükséglete ismeretének hiányában előre nem határozható meg. A II.1.5), II.2.6) pontban megadott érték nem a becsült érték, a hirdetményfeladási rendszer kitöltési szabályai miatt került 1 HUF rögzítésre.

A szerződésmódosítás a felek általi aláirás napjától lép hatályba, a teljesítési határidő az aláírástól számított 187 nap.

A szerződés teljesítésének feltételei

Az ajánlattétel, a szerződés, számlázás és kifizetés devizaneme: Forint (HUF). Az ajánlattevőként szerződő fél teljesítésének elismerése
körében és a szerződésszerű, ajánlatkérő által igazolt teljesítését követően a kifizetés a Kbt. 135. § (1); (5) bek. foglaltak szerint,
valamint a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bek. szerint történik, a hatályos jogszabályok szerinti. A szerződést biztosító mellékkötelezettségek:
Késedelmi, hibás teljesítési, teljesítés elmaradása miatti kötbér; amelyek és a fő finanszírozási és fizetési feltételek részleteit a
közbeszerzési dokumentumok, de különösen a szerződéstervezet tartalmazza.

További információk

Eredménnyel kapcsolatos információk:

Nyertesről szóló döntés dátuma: 2019.03.12
A szerződés száma: 1
A szerződés megkötésének dátuma: 2019.04.18
A szerződő ajánlattevő(k) nevei, címei és ajánlatai
Ajánlat technikai azonosítója: EKR000885292018/1238
Megajánlott összeg: 445 000 000,00 HUF
Valószínűsíthető alvállalkozók igénybevétele a szerződés teljesítéséhez: Igen

A Szerződésmódosít indokolásának folytatása:

A fent leírtakból következően a hatályos szerződés jelen módosítása az alábbi többlet Tervezői feladatok elvégzésére irányul:
1. Színház engedélyes tervdokumentációjának és örökségvédelmi bejelentési tervdokumentációjának tervkorszerűségi felülvizsgálata:
- Színház meglévő oldalfal burkolatai és a főlépcső lámpái megtartásának újragondolása.
- Örökségvédelmi engedély megkérése, valamint a „lepényépület” bontásának és a Koronaszálló épületének átalakítására vonatkozó örökségvédelmi bejelentés megtétele.
- Az érintett hatóságokkal, szakhatóságokkal és közműszolgáltatókkal folytatott egyeztetésekről jegyzőkönyvet kell készíteni.
2. Színház kivitelezési tervdokumentációjának tervkorszerűségi felülvizsgálata:
- A BMSK Zrt. 2022. december 8-i tervellenőri véleménye szerinti javítások, kiegészítések elvégzése.
- A hatósági eljárások eredményeképpen meghozott döntésekben foglalt előírások és kikötések, továbbá a szakhatóságok és közműszolgáltatók előírásainak bedolgozása a kivitelezési tervdokumentációba.
- Ütemekre bontott tételes árazott költségvetés készítése.
3. Püspökkert műszaki tartalmának felülvizsgálata:
- A „Zöld város kialakítása” tárgyú 2018. július 4-én kelt tervezési szerződés alapján leszállított az 5040., 5041. és 5042. helyrajzi számú ingatlanokat (Püspökkert) érintő tervdokumentáció tervkorszerűségi felülvizsgálatának elvégzése, mind műszaki mind gazdaságossági szempontokat figyelembe véve.
- A felülvizsgálat során a meglévő, megmaradó állapotú, 5724/1. helyrajzi számú közúthoz való kialakítását – figyelembe véve a meglévő buszmegálló helyzetét – meg kell tervezni és a közútkezelővel jóvá kell hagyatni.
- Hatósági (örökségvédelem, közlekedéshatóság stb.) egyeztetések lefolytatása az esetleges engedélyekre és bejelentésekre vonatkozóan, közútkezelői hozzájárulás megszerzése, közműszolgáltatói egyeztetések lefolytatása, e-közműnyilatkozatok beszerzése.
- A meglévő kivitelezési tervdokumentációban a változások (közútcsatlakozás, szoborfejek, trafó, SZÍNkert működéséhez szükséges közműcsatlakozások) átvezetése.
- Ütemekre bontott tételes árazott költségvetés készítése.
- Tervezői művezetési feladatok ellátása.
4. A Beruházás II. üteme az I. ütem kivitelezési költsége és a tervezői költségbecslés alapján forráshiányos, továbbá többletforrás biztosításának a lehetősége és ütemezése nem ismert, ezért a beruházás II. ütemét két ütemre kell bontani az alábbiak szerint:
- II. ütemben a jelenleg rendelkezésre álló forrás – 4 milliárd forint – felhasználásának tervezésével kialakuló műszaki tartalom megvalósítása.
- III. ütemben a Beruházás megvalósításához és befejezéséhez szükséges műszaki tartalom megvalósítása.
- A II. és III. ütem szétválasztása során – a műszaki megfelelőségen túl – elsődleges szempont legyen, hogy a II. ütem kivitelezési munkálatai alatt a színház zavaratlanul működhessen.

A szerződésmódosítás ismertetésének folytatása:

2. A fent ismertetett körülményekre tekintettel Felek a Szerződés III. 1. és III. 4. pontjának alábbiak szerinti módosításában állapodnak meg:
III.1. Teljesítésnek a II.2 és II.7. pontban meghatározott határidőkre a Megrendelő székhelyén történő hiba- és hiánymentes tervdokumentációk átadása számít, melyet Megrendelő teljesítés igazolással hagy jóvá.
III.4. Megrendelő a megadott határidőre leszállított teljeskörű tervdokumentációt az ÉKM-mel egyeztetve észrevételezi, és a leadástól számított 15. munkanapon belül szükség szerint hiba- és hiánylistát állít össze. A hiba- és hiánylista átvételét követően Tervező 10 munkanapon belül köteles a hibákat kijavítani, hiányosságokat pótolni és a kijavított dokumentációt leszállítani. Megrendelő a kijavított tervdokumentáció átvételét követően jogosult Tervezőt azon hibák és hiányok javítására, pótlására is felhívni, amelyeket az ÉKM az egyes észrevételek alapján javított kiviteli tervdokumentáció visszaellenőrzése keretében állapít meg. Tervező az ÉKM által megállapított hibák és hiányok javításának, pótlásának az erre vonatkozó hiba- és hiánylista átvételét követően 10 munkanapon belül köteles eleget tenni.
Tervező előteljesítésre jogosult. Ezek az időtartamok a II.2. pont és a II.7. pont szerinti határidőkbe nem számítanak bele.
3. Felek az egyértelműség kedvéért kifejezetten rögzítik, hogy a jelen 4. számú szerződésmódosításban meghatározott 169 840 000,- Ft + Áfa, azaz bruttó 215 696 800,- Ft többlet tervezési díj, a Szerződés IV.1. pontja szerinti 489.450.000,- Ft + Áfa, azaz bruttó 621 601 500,- Ft összegű tervezési díjon felül kerül a Tervező részére megfizetésre, ezért a Szerződés és annak módosításai alapján a Tervező részére mindösszesen 659 290 000,- Ft + Áfa, azaz bruttó 837 298 300,- Ft díjazás kerül megfizetésre.

A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvénynek való megfelelőség

A jelen szerződésmódosítás I. A), B) és D) pont szerinti módosítás megfelel a Kbt. 141. §. (4) bekezdés b) pontjában rögzített feltételeknek, mivel a módosítás az eredeti szerződő féltől további szolgáltatások beszerzése szükséges, amelyek nem szerepeltek az eredeti szerződésben, és szerződő fél személyének változása nem megvalósítható gazdasági vagy műszaki okból, különösen az eredeti szerződéssel beszerzett szolgáltatásokkal való együttműködés miatt; és a Megrendelő számára jelentős hátránnyal vagy a költségek megsokszorozódásával járna, továbbá a Beruházás műszaki okokból nem valósítható meg a Püspökkert megújítása nélkül.

A jelen szerződésmódosítás I. C) pontja szerinti módosítás megfelel a Kbt. 141. §. (4) bekezdés c) pontjában rögzített feltételeknek is, mivel a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket az ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre; a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét; továbbá az ellenérték növekedése nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át.

A jelen szerződésmódosítás I. E) pontja szerinti módosítás megfelel a Kbt. 141. §. (6) bekezdésében foglaltaknak.

Egyéb kiegészítő információk

I/A) A tervezés óta eltelt három év a II. ütem kivitelezés tevékenységének megkezdése előtt a tervek tervkorszerűségi felülvizsgálatát az alábbi indokok alapján teszi szükségessé:

A főépületre vonatkozó örökségvédelmi engedély 2024. április 24-ig hatályos, a tervezett átalakításokra tett örökségvédelmi bejelentések hatálya pedig lejárt. A tervkorszerűsítési feladat elvégzését követően kivitelezési közbeszerzési eljárást kell lefolytatni, melynek időszükséglete – a kivitelezőktől érkező kérdések és az arra adandó válaszok időigénye miatt – nehezen becsülhető. Amennyiben sikeresen zárul a kivitelező beszerzésére irányuló eljárás, a szerződés megkötését követően áll Megrendelő módjában munkaterületet adni a kivitelező részére. A munkaterület 2024. április 24-ig történő átadása kétséges, ezért kizárólag a meglévő engedély birtokában a projekt folytatása kockázatos. Előző indokok alapján az örökségvédelmi bejelentések megtételén túl az örökségvédelmi engedélyt is újból meg kell kérni.

I/B) A tervkorszerűségi felülvizsgálatot Megrendelő kizárólag Tervezővel tudja elvégeztetni az alábbi indokok alapján:

A Megrendelő számára nagyon jelentős hátránnyal járna, ha Tervező helyett más bevonásával kerülne sor a tervkorszerűségi felülvizsgálatra, mert különböző tervezők esetén rendkívül nehéz a felelősségi körök pontos elválasztása, ami nagymértékben megnehezíti, ellehetetleníti az esetleges szavatossági és jótállási jogok érvényesítését. A tervkorszerűségi felülvizsgálatba új tervező bevonása költségek megsokszorozódásával is járna, Megrendelőnek ezért alapvető műszaki és gazdasági érdeke, hogy a tervkorszerűségi felülvizsgálatot Tervező végezze el. A helyszín és az elkészült dokumentáció ismerete, valamint a tervezési folyamat során felmerültek Tervező birtokában vannak, ezért a vele való együttműködés jelentős időmegtakarítást eredményez. A tervdokumentáció korszerűségi felülvizsgálta során kiemelt jelentőséggel bír, hogy a tervdokumentáció korszerűségi felülvizsgálata ne járjon a felelősségi körök, a szavatossági és jótállási kötelezettségek megoszlásával, ezért a tervdokumentáció korszerűségi felülvizsgálata kizárólag Tervezőtől rendelhető meg.

I/C) Az alábbi indokok alapján szükséges a Színház körüli terület (Püspökkert) műszaki tartalmának felülvizsgálata:

Rendelkezésre álló forráslehetőségeket mérlegelve az eredeti tervek szerint a Püspökkert kertépítészeti rendezése – aminek a terveit is a Tervező készítette el - a TOP-6.3.2-16-VE1 Zöld város kialakítása felhívás keretében támogatott projekt keretében valósult volna meg, azonban a színház épülete az Európa Kulturális Fővárosa 2023 programsorozat egyik helyszíne, ezért a színház épületét érintő kivitelezési munkák megkezdését – így a lepényépület elbontását is – 2024. évre kellett ütemezni. Tekintettel arra, hogy a TOP-6.3.2-16-VE1 felhívás keretében támogatott projektek költségei elszámolhatóságának vége 2022. december 31., valamint EKF forrásból sincs lehetőség 2025. évre támogatást átcsoportosítani, a Püspökkert kertépítészeti rendezését MVP forrásból a II. ütem kivitelezése során szükséges megvalósítani, hiszen az elbontásra kerülő „lepényépület” helyén a területrendezést meg kell oldani, valamint a színház főépületének bejárata a bővítést és átépítést követően áthelyezésre kerül, és a bejárat használatának alapfeltétele, hogy a Püspökkert átalakítása is megvalósuljon. Továbbá a színház tehergépkocsikkal történő megközelítése (díszletek szállítása) is a Püspökkerten keresztül történik.

I/D) Tekintettel arra, hogy a jelenleg rendelkezésre álló közel 4 milliárd forint a II. ütem megvalósításához nem elegendő, valamint a rendelkezésünkre álló forrás felhasználásának határideje 2025. augusztus 31., ezért a beruházás II. ütemét további két ütemre kell bontani. A Modern Városok Program végrehajtásának felülvizsgálatáról szóló 1474/2023. (XI. 2.) Korm. határozat 21. c) pontja alapján Magyarország Kormánya támogatja a Veszprémi Petőfi Színház komplex fejlesztése projekt II. ütemének megvalósítását. A kormányhatározatban rögzítettek alapján a beruházás megvalósításához szükséges többletforrás biztosításának megvizsgálásához feltételes közbeszerzési eljárást kell lefolytatni, melynek elindításához szükség van a tervek megosztására és felülvizsgálatára.

I/E) Az Építési és Közlekedési Minisztérium tulajdonosi joggyakorlása alá tartozó, 100%-os állami tulajdonban lévő gazdasági társaságok által ellátott feladatok központi költségvetési szerv általi átvételéről és a társaságok megszüntetéséről, az ezzel kapcsolatos eljárási kérdések rendezéséről szóló 362/2022. (IX. 19.) Korm. rendelet (1) bekezdés d) pontja alapján a BMSK Beruházási, Műszaki Fejlesztési, Sportüzemeltetési és Közbeszerzési Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhely: 1146 Budapest, Istvánmezei út 1-3.; cégjegyzékszám: 01-10-044336; adószáma: 12464780-2-42; főtevékenysége: mérnöki tevékenység, műszaki tanácsadás) által ellátott állami feladatokat és a BMSK Beruházási, Műszaki Fejlesztési, Sportüzemeltetési és Közbeszerzési Zártkörűen Működő Részvénytársaság Zrt. által ellátott egyéb tevékenységet - ide nem értve a sportért való kormányzati felelősségi körbe tartozó feladatait - az Építési és Közlekedési Minisztérium részére kell átadni. Előzőek alapján, ahol a szerződés BMSK Zrt-t nevesít, ott az Építési és Közlekedési Minisztérium (továbbiakban: ÉKM) lép a helyébe.

A szerződésmódosítás indokolásának folytatását, valamint azt azt megalapozó jogalapot a VI.3) További információk tartalmazza.

Szöveg

1. A szerződő felek a Szerződés II. fejezetét alábbiakkal egészítik ki:

II.7 Megrendelő megrendeli, Tervező pedig elvállalja a Veszprémi Petőfi Színház rekonstrukciójának és bővítésének hatályos szerződés szerinti teljeskörű tervezői feladatellátása keretén belül 2019-2020-ban elkészített, azonban kivitelezésre a mai napig nem került II. ütem tervdokumentációjának felülvizsgálatát, a szükséges tervkorszerűsítési feladatok elvégzését, a vonatkozó hatósági engedélyek frissítését a tervezés tárgyát kiterjesztve a Püspökkertre a műszaki tartalom ennek megfelelő bővítésével, továbbá a II. ütem további két ütemre bontásával.

II.7.1 A többletfeladatok részletezése, teljesítési határidők:

II.7.1.1 A Színház engedélyes meglévő II. ütem tervdokumentációjának tervkorszerűségi felülvizsgálata és a II. ütem további két új ütemre bontása:
a./ Örökségvédelmi engedély megkérése, valamint a „lepényépület” bontásának és a Koronaszálló épületének átalakítására vonatkozó örökségvédelmi bejelentés megtétele.
b./ Az érintett hatóságokkal, szakhatóságokkal és közműszolgáltatókkal folytatott egyeztetésekről jegyzőkönyvet kell készíteni.
Teljesítési határidő jelen szerződésmódosítás hatálybalépését követő 42 nap.

II.7.1.2 A Színház meglévő II. ütem kivitelezési tervdokumentációjának tervkorszerűségi felülvizsgálata és további két új ütemre bontása:
a./ A BMSK Zrt. 2022. december 8-i tervellenőri véleménye szerinti javítások, kiegészítések elvégzése.
b./ A hatósági eljárások eredményeképpen meghozott döntésekben foglalt előírások és kikötések, továbbá a szakhatóságok és közműszolgáltatók előírásainak bedolgozása a kivitelezési tervdokumentációba.
c./ Ütemekre bontott tételes árazott költségvetés készítése.

Teljesítési határidő az örökségvédelmi engedély véglegessé válásától számított 70 nap.

II.7.1.3 Püspökkert műszaki tartalmának felülvizsgálata:
a./ „Zöld város kialakítása” tárgyú 2018. július 4-én kelt tervezési szerződés alapján leszállított az 5040., 5041. és 5042. helyrajzi számú ingatlanokat (Püspökkert) érintő tervdokumentáció tervkorszerűségi felülvizsgálatának elvégzése, mind műszaki mind gazdaságossági szempontokat figyelembe véve.
b./ A felülvizsgálat során a meglévő, megmaradó állapotú, 5724/1. helyrajzi számú közúthoz való kialakítását – figyelembe véve a meglévő buszmegálló helyzetét – meg kell tervezni és a közútkezelővel jóvá kell hagyatni.
c./ Hatósági (örökségvédelem, közlekedéshatóság stb.) egyeztetések lefolytatása az esetleges engedélyekre és bejelentésekre vonatkozóan, közútkezelői hozzájárulás megszerzése, közműszolgáltatói egyeztetések lefolytatása, e-közműnyilatkozatok beszerzése.
d./ A meglévő kivitelezési tervdokumentációban a változások (közútcsatlakozás, szoborfejek, trafó, SZÍNkert működéséhez szükséges közműcsatlakozások) átvezetése.
e./ Ütemekre bontott tételes árazott költségvetés készítése.
f./ Tervezői művezetései feladatok ellátása.

II.7.2 Teljesítési határidők a meglévő II. ütem két új ütemére vonatkozóan:
- az engedélyezési és a bejelentési dokumentáció elkészítésére vonatkozóan jelen szerződésmódosítás hatálybalépését követő 42 nap,
- a kivitelezési dokumentáció felülvizsgálatára vonatkozóan az örökségvédelmi engedély véglegessé válásától számított 70 nap,
- a II. ütemhez kapcsolódó kivitelezés tervezői művezetés 25 mérnöknap.
- a III. ütemhez kapcsolódó kivitelezés tervezői művezetés 50 mérnöknap.

II.7.3 A II.7.1. pont szerinti többlet tervezői feladatok elvégzésének díja:
Tervezési díj 156 340 000 Ft+áfa, azaz bruttó 198 551 800 Ft
II. ütem tervezői művezetés díja: 4 500 000 Ft+áfa, azaz bruttó 5 715 000 Ft
(180 000 Ft/mérnöknap összesen 25 mérnöknap)
III. ütem tervezői művezetés díja: 9 000 000 Ft+áfa, azaz bruttó 11 430 000 Ft
(180 000 Ft/mérnöknap összesen 50 mérnöknap)
összesen 169 840 000 Ft+áfa, azaz bruttó 215 696 800 Ft

Felek a jelen II.7.3. pont szerinti többlet tervezői feladatok díjával külön – a Szerződésben rögzítettet elszámolástól eltérő szabályok szerint - számolnak el a II.7.4. pontban rögzített fizetési ütemezésben részletezettek szerint.

II.7.4 Fizetési ütemezés a II.7.1. pont szerinti feladatok tekintetében:
a) A II.7.1.1 a./, b./, a II.7.1.3 a./, b./, c./ pontokban rögzített feladatok teljesítését követően 80 500 000 Ft+áfa, azaz bruttó 102 235 000 Ft tervezési díj kerül Tervező részére megfizetésre.
b) A II.7.1.2 a./, b./, c./, a II.7.1.3 d./, e/ pontokban rögzített feladatok teljesítését követően 75 840 000 Ft+áfa, azaz bruttó 96 316 800 Ft kerül Tervező részére megfizetésre.
c) A II.7.1.3 f./ pontban rögzített tervezői művezetésre vonatkozóan: A II. és III. ütem kivitelezési ideje alatt elvégzett tervezői művezetések ellenértékével a felek negyedévente, a negyedévet követő hónap 5. napjáig számolnak el egymással. A tervezői művezetés díja magában foglalja a helyszínre történő utazás költségeit is. Amennyiben az utazás és a helyszíni jelenlét együttes időtartama nem haladja meg a 4 órát, akkor fél mérnöknap, ha meghaladja a 4 órát, akkor pedig egész mérnöknap kerül felszámításra. A felek rögzítik, hogy tervezői művezetésnek tekintik a kooperációkon való részévételt is.
d) A II.7.4. a-c) pontok szerinti díjakról Tervező a számláját Megrendelő által kiállított teljesítési igazolást alapján jogosult kiállítani. Megrendelő a II.7.4. a-c) pont szerinti díjakat a számla kézhezvételét követő 30 napon belül átutalással fizeti meg Tervező számlájára.

c) A II.7.3. pontban feltüntetett tervezési díj a tartalmazza a szerzői jog ellenértéket is.

A szerződésmódosítás dátuma: 2024. március 20.

A szerződésmódosítás a felek általi aláirás napjától lép hatályba, a teljesítési határidő az aláírástól számított 187 nap.

A szerződésmódosítás ismertetésének folytatását a VI.3) További információk tartalmazza.