Ingatlan-értékbecslés szolgáltatás

MKK Magyar Követeléskezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság

Komplex értékbecslési feladatok ellátására irányuló szolgáltatás nyújtása keretszerződéses jogviszonyban 5 részben

Határidő
Az ajánlatok beérkezésének határideje 2020-01-10. A közbeszerzést a következő honlapon tették közzé 2019-11-21.

Szállítók
A következő szállítók szerepelnek az odaítélési határozatokban vagy más közbeszerzési dokumentumokban:

Kicsoda?

• MKK Magyar Követeléskezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság

Mi az?

• Üzleti és vezetői tanácsadói szolgáltatások › Értékelési tanácsadó szolgáltatások

Hol?

• Budapest › Budapest

Beszerzési előzmények

Dátum	Dokumentum
2019-11-21	Ajánlati felhívás
2020-03-24	Tájékoztató az eljárás eredményéről

Ajánlati felhívás (2019-11-21)
Ajánlatkérő hatóság
Név és címek
Név: MKK Magyar Követeléskezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_13555342
Postacím: Tomori utca 34.
Postai város: Budapest
Postai irányítószám: 1138
Ország: Magyarország 🇭🇺
Kapcsolattartó személy: Dr. Horváth Péter Attila
Telefon: +36 209711649 📞
E-mail: peter.horvath@legalpartners.hu 📧
Fax: +36 13463730 📠
Régió: Budapest 🏙️
URL: http://www.mkkzrt.hu 🌏
Kommunikáció
Dokumentumok URL címe: https://ekr.gov.hu/portal/kozbeszerzes/eljarasok/EKR001474262019/reszletek 🌏
Részvétel URL: https://ekr.gov.hu/portal/kozbeszerzes/eljarasok/EKR001474262019/reszletek 🌏

Objektum
A közbeszerzés hatálya
Cím: Ingatlan-értékbecslés szolgáltatás EKR001474262019
Termékek/szolgáltatások: Értékelési tanácsadó szolgáltatások 📦
Rövid leírás:
“Komplex értékbecslési feladatok ellátására irányuló szolgáltatás nyújtása keretszerződéses jogviszonyban 5 részben”
Becsült érték héa nélkül: HUF 310 000 000 💰
Információk a tételekről
Az ajánlatok valamennyi tételre benyújthatók
Az egy ajánlattevőnek odaítélhető tételek maximális száma: 1

1️⃣
A közbeszerzés hatálya
Cím: Ingatlan-értékbecslés szolgáltatás
Cím
Tétel azonosító száma: 1
Leírás
További termékek/szolgáltatások: Értékelési tanácsadó szolgáltatások 📦
A teljesítés helye: Magyarország 🏙️
Fő helyszín vagy teljesítési hely: A teljesítés Magyarország teljes területét érintheti
A beszerzés leírása:
“Komplex ingatlan-értékbecslési feladatok ellátása keretszerződések alapján 5 részben. Az elvégzendő feladatok: Lakó- és nem lakó jellegű ingatlanok asztali,...”

A beszerzés leírása

Komplex ingatlan-értékbecslési feladatok ellátása keretszerződések alapján 5 részben. Az elvégzendő feladatok: Lakó- és nem lakó jellegű ingatlanok asztali, helyszíni, vagy drive-by értékbecslése a műszaki leírás szerinti formai és tartalmi követelményekkel.
Az egyes feladat-típusok részletes meghatározása a műszaki leírásban.
A feladatokat az Ajánlatkérő az egyes részek tekintetében a nyertes ajánlattevővel megkötendő keretszerződés alapján hívja le a keretszerződés hatálya alatt.
Az egyes részek tekintetében megkötendő keretszerződések keretmennyisége 1560 db értékbecslés, a keretszerződés hatálya 24 hónap. A keretszerződés megszűnik, amennyiben a keretmennyiség kimerül, vagy a határozott idő eltelik.
Ajánlatkérő nem köteles a teljes keretmennyiséget lehívni,e körben indokolásra illetve semmilyen kártalanításra nem köteles,továbbá Ajánlatkérő jogosult teljeskörűen meghatározni a lehívások egyes feladattípusok közötti megoszlását.A felolvasólap mellékleteként az ajánlattevők rendelkezésére bocsátott árrészletezőben meghatározott darabszámok csak becsült mennyiségek, és az árajánlatok összehasonlíthatóságát célozza.
Az eseti megrendelések kiadása, és azok teljesítése, valamint a teljesítés igazolása elektronikusan, az Ajánlatkérő által rendelkezésre bocsátott Tárhelyen keresztül történik.
Az Ajánlattevő köteles az értékbecslési jelentéseket magyar nyelven,nem módosítható digitális formában (PDF) elkészíteni mellékletekkel együtt.
Az értékbecslési jelentés tartalmazza az értékelés készítőjének és ellenőrzőjének aláírását, illetve az aláírás mellett, amennyiben van, a szervezeti tagságának megjelölését (tagsági számát), tanúsításának számát és bélyegzőlenyomatát, továbbá az általános és az egyes ingatlan típusok tekintetében meghatározott, az értékelt ingatlan tekintetében releváns specifikus elemeket vagy az azok elérhetőségére való utalást. Értékbecslés aktualizálás esetében is köteles az Ajánlattevő tájékozódni a bérbeadás által hasznosított ingatlanokból származó bérleti díjbevétel aktuális vagy várható változásairól, illetve az egyes ingatlanok nem fizikai jellemzőiben, azaz más bérleti feltételekben, építési engedélyekben, az ingatlanokat érintő hivatalos közleményekben,stb.bekövetkezett lényeges változásokról. A teljeskörű értékbecslés során lefolytatott általános piaci értékelés nem tartalmaz épületdiagnosztikát, az épületek méretei függvényében tartalmazhatja ugyanakkor az épület részletes felmérését,ellenőrző mérések elvégzését,az átadott tervrajzok tételes méretellenőrzését.Az Értékbecslő szakértő köteles felismerni és korrigálni, ha a helyszíni szemle során megállapításra kerül, hogy az átadott tervrajzok a valóságban megvalósult állapottól jelentősen eltérnek.
A helyszíni szemle során az Ajánlattevőnek ellenőriznie kell a kapott adatokat, véletlenszerűen kiválasztva le kell mérnie például egyes helyiségeket,vagy egyes épületek külső méreteit,és összehasonlítani a mért és a kapott adatokat,illetve ellenőriznie kell a tulajdoni lapon és a földhivatali térképmásolaton szereplő adatokat is.Csak azokat az adatokat használhatja,melyeket az ellenőrzés alapján megfelelőnek talált.A területszámításokban egyértelműen fel kell tüntetnie a terület típusát (nettó,bruttó,hasznos,bérbeadható terület),és a méréshez alkalmazott módszert vagy szabványt.
A látható műszaki hibák leírása minden esetben az értékbecslés részét kell,hogy képezze.A látható műszaki hibákat az értékbecslőnek fotókkal kell dokumentálnia és ezeket a fotókat is az értékbecsléshez csatolnia kell.
További részletek a műszaki leírásban és szerződéstervezetben.
Az értékbecslőnek szerepelnie kell a 499/2017 (XII.29.) Korm. rendelet szerinti nyilvántartásban, valamint meg kell felelnie a 1/2010. (I. 14.) FVM rendelet feltételeinek.

Díjazási kritériumok
Ár
A közbeszerzés hatálya
Becsült összérték héa nélkül: HUF 62 000 000 💰
A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama
Az alábbi időkeret hónapokban van kifejezve.
Leírás
Időtartam: 24

2️⃣
Cím
Tétel azonosító száma: 2
Leírás
A beszerzés leírása:
“Komplex ingatlan-értékbecslési feladatok ellátása keretszerződések alapján 5 részben. Az elvégzendő feladatok: Lakó- és nem lakó jellegű ingatlanok asztali,...”

A beszerzés leírása

Komplex ingatlan-értékbecslési feladatok ellátása keretszerződések alapján 5 részben. Az elvégzendő feladatok: Lakó- és nem lakó jellegű ingatlanok asztali, helyszíni, vagy drive-by értékbecslése a műszaki leírás szerinti formai és tartalmi követelményekkel.
Az egyes feladat-típusok részletes meghatározása a műszaki leírásban.
A feladatokat az Ajánlatkérő az egyes részek tekintetében a nyertes ajánlattevővel megkötendő keretszerződés alapján hívja le a keretszerződés hatálya alatt.
Az egyes részek tekintetében megkötendő keretszerződések keretmennyisége 1560 db értékbecslés, a keretszerződés hatálya 24 hónap. A keretszerződés megszűnik, amennyiben a keretmennyiség kimerül, vagy a határozott idő eltelik.
Ajánlatkérő nem köteles a teljes keretmennyiséget lehívni,e körben indokolásra illetve semmilyen kártalanításra nem köteles,továbbá Ajánlatkérő jogosult teljeskörűen meghatározni a lehívások egyes feladattípusok közötti megoszlását.A felolvasólap mellékleteként az ajánlattevők rendelkezésére bocsátott árrészletezőben meghatározott darabszámok csak becsült mennyiségek, és az árajánlatok összehasonlíthatóságát célozza.
Az eseti megrendelések kiadása, és azok teljesítése, valamint a teljesítés igazolása elektronikusan, az Ajánlatkérő által rendelkezésre bocsátott Tárhelyen keresztül történik.
Az Ajánlattevő köteles az értékbecslési jelentéseket magyar nyelven,nem módosítható digitális formában(PDF)elkészíteni mellékletekkel együtt.
Az értékbecslési jelentés tartalmazza az értékelés készítőjének és ellenőrzőjének aláírását, illetve az aláírás mellett, amennyiben van, a szervezeti tagságának megjelölését (tagsági számát), tanúsításának számát és bélyegzőlenyomatát, továbbá az általános és az egyes ingatlan típusok tekintetében meghatározott, az értékelt ingatlan tekintetében releváns specifikus elemeket vagy az azok elérhetőségére való utalást. Értékbecslés aktualizálás esetében is köteles az Ajánlattevő tájékozódni a bérbeadás által hasznosított ingatlanokból származó bérleti díjbevétel aktuális vagy várható változásairól, illetve az egyes ingatlanok nem fizikai jellemzőiben, azaz más bérleti feltételekben, építési engedélyekben, az ingatlanokat érintő hivatalos közleményekben,stb.bekövetkezett lényeges változásokról. A teljeskörű értékbecslés során lefolytatott általános piaci értékelés nem tartalmaz épületdiagnosztikát, az épületek méretei függvényében tartalmazhatja ugyanakkor az épület részletes felmérését,ellenőrző mérések elvégzését,az átadott tervrajzok tételes méretellenőrzését.Az Értékbecslő szakértő köteles felismerni és korrigálni, ha a helyszíni szemle során megállapításra kerül, hogy az átadott tervrajzok a valóságban megvalósult állapottól jelentősen eltérnek.
A helyszíni szemle során az Ajánlattevőnek ellenőriznie kell a kapott adatokat, véletlenszerűen kiválasztva le kell mérnie például egyes helyiségeket,vagy egyes épületek külső méreteit,és összehasonlítani a mért és a kapott adatokat,illetve ellenőriznie kell a tulajdoni lapon és a földhivatali térképmásolaton szereplő adatokat is.Csak azokat az adatokat használhatja,melyeket az ellenőrzés alapján megfelelőnek talált.A területszámításokban egyértelműen fel kell tüntetnie a terület típusát (nettó,bruttó,hasznos,bérbeadható terület),és a méréshez alkalmazott módszert vagy szabványt.
A látható műszaki hibák leírása minden esetben az értékbecslés részét kell,hogy képezze.A látható műszaki hibákat az értékbecslőnek fotókkal kell dokumentálnia és ezeket a fotókat is az értékbecsléshez csatolnia kell.
További részletek a műszaki leírásban és szerződéstervezetben.
Az értékbecslőnek szerepelnie kell a 499/2017 (XII.29.) Korm. rendelet szerinti nyilvántartásban, valamint meg kell felelnie a 1/2010. (I. 14.) FVM rendelet feltételeinek.

A közbeszerzés hatálya
Becsült összérték héa nélkül: HUF 62 000 000 💰

3️⃣
Cím
Tétel azonosító száma: 3
A közbeszerzés hatálya
Becsült összérték héa nélkül: HUF 62 000 000 💰

4️⃣
Cím
Tétel azonosító száma: 4
A közbeszerzés hatálya
Becsült összérték héa nélkül: HUF 62 000 000 💰

5️⃣
Cím
Tétel azonosító száma: 5
Leírás
A beszerzés leírása:
“Komplex ingatlan-értékbecslési feladatok ellátása keretszerződések alapján 5 részben. Az elvégzendő feladatok: Lakó- és nem lakó jellegű ingatlanok asztali,...”

A beszerzés leírása

Komplex ingatlan-értékbecslési feladatok ellátása keretszerződések alapján 5 részben. Az elvégzendő feladatok: Lakó- és nem lakó jellegű ingatlanok asztali, helyszíni, vagy drive-by értékbecslése a műszaki leírás szerinti formai és tartalmi követelményekkel.
Az egyes feladat-típusok részletes meghatározása a műszaki leírásban.
A feladatokat az Ajánlatkérő az egyes részek tekintetében a nyertes ajánlattevővel megkötendő keretszerződés alapján hívja le a keretszerződés hatálya alatt.
Az egyes részek tekintetében megkötendő keretszerződések keretmennyisége 1560 db értékbecslés, a keretszerződés hatálya 24 hónap. A keretszerződés megszűnik, amennyiben a keretmennyiség kimerül, vagy a határozott idő eltelik.
Ajánlatkérő nem köteles a teljes keretmennyiséget lehívni,e körben indokolásra illetve semmilyen kártalanításra nem köteles,továbbá Ajánlatkérő jogosult teljeskörűen meghatározni a lehívások egyes feladattípusok közötti megoszlását.A felolvasólap mellékleteként az ajánlattevők rendelkezésére bocsátott árrészletezőben meghatározott darabszámok csak becsült mennyiségek, és az árajánlatok összehasonlíthatóságát célozza.
Az eseti megrendelések kiadása, és azok teljesítése, valamint a teljesítés igazolása elektronikusan, az Ajánaltkérő által rendelkzésre bocsátott Tárhelyen keresztül történik.
Az Ajánlattevő köteles az értékbecslési jelentéseket magyar nyelven,nem módosítható digitális formában(PDF)elkészíteni mellékletekkel együtt.
Az értékbecslési jelentés tartalmazza az értékelés készítőjének és ellenőrzőjének aláírását, illetve az aláírás mellett, amennyiben van, a szervezeti tagságának megjelölését (tagsági számát), tanúsításának számát és bélyegzőlenyomatát, továbbá az általános és az egyes ingatlan típusok tekintetében meghatározott, az értékelt ingatlan tekintetében releváns specifikus elemeket vagy az azok elérhetőségére való utalást. Értékbecslés aktualizálás esetében is köteles az Ajánlattevő tájékozódni a bérbeadás által hasznosított ingatlanokból származó bérleti díjbevétel aktuális vagy várható változásairól, illetve az egyes ingatlanok nem fizikai jellemzőiben, azaz más bérleti feltételekben, építési engedélyekben, az ingatlanokat érintő hivatalos közleményekben,stb.bekövetkezett lényeges változásokról. A teljeskörű értékbecslés során lefolytatott általános piaci értékelés nem tartalmaz épületdiagnosztikát, az épületek méretei függvényében tartalmazhatja ugyanakkor az épület részletes felmérését,ellenőrző mérések elvégzését,az átadott tervrajzok tételes méretellenőrzését.Az Értékbecslő szakértő köteles felismerni és korrigálni, ha a helyszíni szemle során megállapításra kerül, hogy az átadott tervrajzok a valóságban megvalósult állapottól jelentősen eltérnek.
A helyszíni szemle során az Ajánlattevőnek ellenőriznie kell a kapott adatokat, véletlenszerűen kiválasztva le kell mérnie például egyes helyiségeket,vagy egyes épületek külső méreteit,és összehasonlítani a mért és a kapott adatokat,illetve ellenőriznie kell a tulajdoni lapon és a földhivatali térképmásolaton szereplő adatokat is.Csak azokat az adatokat használhatja,melyeket az ellenőrzés alapján megfelelőnek talált.A területszámításokban egyértelműen fel kell tüntetnie a terület típusát (nettó,bruttó,hasznos,bérbeadható terület),és a méréshez alkalmazott módszert vagy szabványt.
A látható műszaki hibák leírása minden esetben az értékbecslés részét kell,hogy képezze.A látható műszaki hibákat az értékbecslőnek fotókkal kell dokumentálnia és ezeket a fotókat is az értékbecsléshez csatolnia kell.
További részletek a műszaki leírásban és szerződéstervezetben.
Az értékbecslőnek szerepelnie kell a 499/2017 (XII.29.) Korm. rendelet szerinti nyilvántartásban, valamint meg kell felelnie a 1/2010. (I. 14.) FVM rendelet feltételeinek.

A közbeszerzés hatálya
Becsült összérték héa nélkül: HUF 62 000 000 💰

Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk
Részvételi feltételek
A feltételek felsorolása és rövid leírása:
“Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)...”

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésben felsorolt kizáró okok bármelyike fennáll.
Ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót, az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet (személyt), akinek részéről valamely kizáró ok az eljárás során következik be.
Igazolási mód:
Az ajánlattevőnek ajánlatában a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 1-16.§ szerint kell igazolni a kitáró okok fenn nem állását. A Kormányrendelet 1.§ (1) bekezdése szerint Ajánlattevőnek a rendelet II. fejezetében foglaltak szerint az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy vele szemben a kizáró okok fennállnak-e vagy sem.
A 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 1.§ (2) bekezdése szerint az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(8) bekezdése alapján a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek a Kormányrendelet III. fejezetének megfelelően kell igazolnia, hogy nem tartozik az eljárásban előírt kizáró okok hatálya alá.
Az alvállalkozó és adott esetben az alkalmasság igazolásában résztvevő más szervezet vonatkozásában a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 15. § szerint kell eljárni.
Az ajánlattevőnek a Kbt 67.§ (4) bekezdése értelmében nyilatkoznia kell az ajánlatában, hogy a szerződés teljesítéséhez nem vesz igénybe a Kbt 62.§ szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót.
A kizáró okok fenn nem állását a minősített ajánlattevők jegyzékében szereplő ajánlattevők (alvállalkozók) a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 30.§ (2) bekezdésében foglaltak figyelembe vételével is igazolhatják.
A kizáró okok igazolása kapcsán adott esetben becsatolt nyilatkozatoknak az eljárást megindító felhívás feladását követő keltezésűnek kell lennie.

Gazdasági és pénzügyi helyzet
A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása:
“P/1 Ajánlattevő az alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelést előzetesen az egységes európai közbeszerzési dokumentumnak a 321/2015 (X.30.) Korm....”

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

P/1
Ajánlattevő az alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelést előzetesen az egységes európai közbeszerzési dokumentumnak a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet II. fejezet 5.§ szerinti kitöltésével és benyújtásával igazolja.
Amennyiben Ajánlatkérő a bírálat során a Kbt 69.§ (4) bekezdése alapján felhívja Ajánlattevőt az alkalmasság igazolására, úgy Ajánlattevő csatolja a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 19.§ (1) bekezdés c) pontja szerint nyilatkozatát valamennyi rész tekintetében az előző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozóan a közbeszerzés tárgya (ingatlan-értékbecslés) szerinti általános forgalmi adó nélkül számított árbevételéről, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak. (ESPD IV.B.2.a. és IV.B.3.)
Amennyiben Ajánlattevő az árbevételére vonatkozó nyilatkozattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, a P/1 pont szerinti alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő vagy részvételre jelentkező kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról.
P/2
Ajánlattevő az alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelést előzetesen az egységes európai közbeszerzési dokumentumnak a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet II. fejezet 5.§ szerinti kitöltésével és benyújtásával igazolja.
Amennyiben Ajánlatkérő a bírálat során a Kbt 69.§ (4) bekezdése alapján felhívja Ajánlattevőt az alkalmasság igazolására, úgy Ajánlattevő csatolja a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 19.§ (1) bekezdés d) pontja szerint szakmai felelősségbiztosításának fennállásáról szóló igazolást (biztosítási kötvény vagy fedezetigazolás másolata). (ESPD IV.B.5.)

Részvételi feltételek

“Alkalmas az ajánlattevő, amennyiben: P/1 A felhívás feladását megelőző 3, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó, közbeszerzés tárgya szerinti...”
Műszaki és szakmai képességek
A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása:
“M/1 Ajánlattevő az alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelést előzetesen az egységes európai közbeszerzési dokumentumnak a 321/2015 (X.30.) Korm....”

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M/1
Ajánlattevő az alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelést előzetesen az egységes európai közbeszerzési dokumentumnak a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet II. fejezet 5.§ szerinti kitöltésével és benyújtásával igazolja.
Amennyiben Ajánlatkérő a bírálat során a Kbt 69.§ (4) bekezdése alapján felhívja Ajánlattevőt az alkalmasság igazolására, úgy Ajánlattevő csatolja minden rész tekintetében a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 21.§ (3) bekezdés a) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított 3 év legjelentősebb szolgáltatásainak ismertetéséről szóló nyilatkozatát. (ESPD IV.C.1.b.)
A referenciát a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 22.§ (1)-(2) bekezdése szerint kell igazolni. Felhívjuk a figyelmet a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 22.§ (4) és (5) bekezdésében foglaltakra.
A referencia igazolás vagy nyilatkozat tartalmazza legalább a következő adatokat: a teljesítés ideje (kezdő és befejező időpont, év, hónap, nap), a szerződést kötő másik fél, a szolgáltatás tárgya, mennyisége, továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
M/2
Ajánlattevő az alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelést előzetesen az egységes európai közbeszerzési dokumentumnak a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet II. fejezet 5. § szerinti kitöltésével és benyújtásával igazolja.
Amennyiben Ajánlatkérő a bírálat során a Kbt 69. § (4) bekezdése alapján felhívja Ajánlattevőt az alkalmasság igazolására, úgy Ajánlattevő csatolja a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés b) pontja alapján azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) - különösen a minőség-ellenőrzésért felelősöknek- a megnevezését, végzettségük vagy képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetését, akiket be kíván vonni a teljesítésbe (ESPD IV. C. 2. és 6). A szakemberek bemutatása során külön csatolandó a szakember saját kezűleg aláírt rendelkezésre állási nyilatkozata, valamint mellékelni szükséges a végzettséget igazoló dokumentumot, a belső ellenőrzésért felelős személy esetén a tagságot igazoló dokumentumot. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015 (X. 30.) Korm. rendelet 24. §(1) bekezdésének alkalmazására.
M/3
Ajánlattevő az alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelést előzetesen az egységes európai közbeszerzési dokumentumnak a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet II. fejezet 5.§ szerinti kitöltésével és benyújtásával igazolja.
Amennyiben Ajánlatkérő a bírálat során a Kbt 69. § (4) bekezdése alapján felhívja Ajánlattevőt az alkalmasság igazolására, úgy Ajánlattevő csatolja a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés c) pontja alapján a minőség biztosítása érdekében tett intézkedéseinek, illetve vizsgálati és kutatási eszközeinek leírását. (ESPD IV.D.)

Részvételi feltételek
Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság):
“Alkalmas az Ajánlattevő, ha M/1 Minden részben: A felhívás feladásától visszafelé számított három évben (36 hónapban) rendelkezik az előírásoknak és...”
Információk egy adott szakmáról
Egy adott szakmának fenntartva
Hivatkozás a vonatkozó törvényi, rendeleti vagy közigazgatási rendelkezésekre: 1/2010(I.14.)FVMrend, 499/2017(XII.29.)Korm.rend.
A szerződéssel kapcsolatos feltételek
A szerződés teljesítésének feltételei:
“Ajánlatkérő nem teszi lehetővé nyertes ajánlattevő(k)nek gazdálkodó szervezet létrehozását a szerződésteljesítése érdekében.A szerződést biztosító...”
A szerződés teljesítéséért felelős személyzetre vonatkozó információk
Kötelezettség a szerződés teljesítésére kijelölt személyzet nevének és szakmai képesítésének feltüntetésére

Eljárás
Az eljárás típusa
Nyílt eljárás
Adminisztratív információk
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések beérkezésének határideje: 2020-01-10 14:00 📅
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Az ajánlatnak a következő időpontig kell érvényesnek lennie: 2020-02-10 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei: 2020-01-10 16:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei (hely): https://ekr.gov.hu.
Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról):
“Az ajánlatok felbontását elektronikusan az EKR rendszer automatikusan elvégzi a bontás időpontjában.Az ajánlatok felbontásáról és a törvény (Kbt 68.§)...”

Kiegészítő információk
Információk az elektronikus munkafolyamatokról
Elektronikus rendelés lesz használatos
Elektronikus számlázást fogadunk el
Elektronikus fizetést használnak
További információk

“1)Amennyiben a portálon valamely nyilatkozat űrlap kitöltésével adandó fel, úgy csak ebben a formában kell az adott nyilatkozatot feladni 2)Az ajánlatkérő a...”

1)Amennyiben a portálon valamely nyilatkozat űrlap kitöltésével adandó fel, úgy csak ebben a formában kell az adott nyilatkozatot feladni
2)Az ajánlatkérő a Kbt. 71. §-a szerint biztosít lehetőséget hiánypótlásra.
3)Az ajánlathoz csatolni kell a felolvasólapot, amelyben ajánlattevő feltünteti Kbt 68. § (4) bekezdése szerinti információkat. A felolvasólap mellékleteként kötelezően benyújtandó az árrészletező, amelyen az Ajánlatkérő által feltüntetett mennyiségek csak becsült mennyiségek, azok nem jelentik a keretszerződés alapján történő megrendelések kötelező darabszámát. Az árrészletező táblázat alapján kiszámolt végösszeget kell a felolvasólapon egyösszegű árajánlatként feltüntetni.
4)Ajánlatkérő a Kbt 66.§ (6) bekezdés alapján az ajánlatban kéri megjelölni a) közbeszerzésnek azt a részét(részeit), amelynek teljesítéséhez az ajánlattevő alvállalkozót kíván igénybe venni(nemleges nyilatkozatot is kérjük csatolni)
b) az ezen részek tekintetében igénybe venni kívánt és az ajánlat benyújtásakor már ismert alvállalkozókat
5) Az ajánlati biztosíték összege minden rész tekintetében 500 000,- HUF, azaz ötszázezer forint,amelyet az ajánlattevő az ajánlattételi határidő lejártáig teljesíthet választása szerint az előírt pénzösszegnek az ajánlatkérő Takarékbank Zrt. 18203332-06001479-40010042 számú számlájára történő befizetésével,pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával, vagy biztosítási szerződés alapján kiállított-készfizető kezességvállalást tartalmazó-kötelezvénnyel.Az ajánlathoz csatolni kell az ajánlati biztosíték rendelkezésére bocsátásának igazolását, számlára történő befizetés esetén a banki átutalási megbízást, garancia vagy készfizető kezesség, illetőleg kötelezvény esetén az ezek fennállását igazoló eredeti okiratot. A Kbt 73.§ (1) bek e) pontja és (6) bek b) pontja alapján, amennyiben ajánlattevő az ajánlati biztosítékot határidőre nem, vagy az előírt mértéknél kisebb összegben bocsátotta rendelkezésre, úgy ajánlata érvénytelen. Ez az ajánlat nem pótolható hiányosságát jelenti
6)Az ajánlattevő, az alvállalkozó és a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerinti szervezet (személy) által tett nyilatkozatok egyszerű másolati példányban is becsatolhatók. Amennyiben erre vonatkozó elektronikus űrlap nem áll az EKR-ben rendelkezésre, úgy ajánlattevőnek önálló, legalább fokozott biztonságú elektronikus aláírással ellátva csatolandó a Kbt szerint eredetiben csatolandó okirat. Elektronikus űrlap kitöltése eredeti nyilatkozatnak tekintendő
7)Az Ajánlattevő köteles az ajánlatában nyilatkozni, hogy a Dokumentáció mellékletét képező szerződéstervezetet véleményeltérés nélkül elfogadja. Véleményeltérés csatolása az ajánlat érvényetelenségét eredményezi.
8)Az ajánlatkérő a minősített ajánlattevők minősítési szempontjaihoz képest szigorúbban állapította meg a P/1,P/2,M/1,M/2,M/3 alkalmasságának feltételeit és azok igazolását
9)Ajánlatkérő a teljesítés és a jótállási kötelezettség körében nem köt ki a Kbt 134.§ szerinti teljesítési biztosítékot,illetőleg a hibás teljesítéssel kapcsolatos igények vonatkozásában a Kbt 134.§ (3) bekezdése szerinti biztosítékot
10)Az ajánlatérő nem határoz meg a szerződés teljesítésére vonatkozóan sajátos,különösen szociális,környezetvédelmi, illetve az innovációt ösztönző feltételeket Kbt.132.§(1)
11)A nyertes ajánlattevőnek biztosítania kell a magyar nyelven történő teljesítést
12)A szerződés teljesítése során az Ajánlatkérő vonatkozó belső szabályzatait és a vonatkozó jogszabályokat be kell tartani
13)Az ESPD IV. részének kitöltésekor elegendő csak az «alfa» szakaszt kitölteni
14)A hirdetmény a közbeszerzésekről szóló 2014/24/EU irányelv alapján kerül közzétételre
15)Ajánlatkérő nem alkalmazza a Kbt. 75.§(2)bek.e)pont szerinti eredménytelenségi okot
Folytatás a VI.4.3. pontban!

Felülvizsgálati testület
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postacím: Riadó u. 5.
Postai város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország 🇭🇺
Telefon: +36 18828592 📞
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Fax: +36 18828593 📠
Felülvizsgálati eljárás
Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről):
“A jogorvoslati kérelmek benyújtására és határidejére vonatkozó pontos információ: 2015. évi CLXIII. törvény XXI. fejezet.A kérelem-a törvényben...”

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

A jogorvoslati kérelmek benyújtására és határidejére vonatkozó pontos információ: 2015. évi CLXIII. törvény XXI. fejezet.A kérelem-a törvényben meghatározott kivételekkel-a jogsértésnek a kérelmező tudomására jutásától számított tizenöt napon belül, a közbeszerzési eljárást lezáró jogsértő döntés esetében pedig a jogsértésnek a kérelmező tudomására jutásától számított tíz napon belül nyújtható be. A jogsértés megtörténtétől számított kilencven napon túl kérelmet előterjeszteni nem lehet.
(Folyt. VI.3. pontból)
16)A közbeszerzési eljárásban a közbeszerzési szakértelmet biztosító felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó Dr. Horváth Péter Attila (lajstromszám: 00264)
17)Az ajánlati árat magyar forintban kell megadni akként,hogy az magába foglalja a szerződés teljesítésével összefüggően felmerülő valamennyi kapcsolódó költséget,díjat.
18) A teljesítésre irányadó jogszabályok különösen:
25/1997. (VIII. 1.) PM rendelet a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó módszertani elvekről
54/1997. (VIII. 1.) FM rendelet a termőföld hitelbiztosítéki értéke meghatározásának módszertani elveiről
1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről
1993. évi LXXVIII. törvény a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról
253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről
A Magyar Nemzeti Bank 11/2018. (II. 27.) számú ajánlása a pénzügyi szervezetek ingatlanokkal összefüggő kockázatainak kezeléséről
12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet a lakáscélú állami támogatásokról
1/2010. (I. 14.) FVM rendelet az agrárgazdasági és agrár-vidékfejlesztési szakterületeken a szakértői tevékenység végzésének feltételeiről
A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény,
40/2016. (X. 11.) MNB rendelet az ügyfél- és partnerminősítés, valamint a fedezetértékelés prudenciális követelményeiről;
39/2016. (X. 11.) MNB rendelet a nem teljesítő kitettségre és az átstrukturált követelésre vonatkozó prudenciális követelményekről.
19)Ajánlatkérő a Kbt 61.§ (6) bekezdése szerint előírja, hogy ugyanazon ajánlattevő legfeljebb egy részben lehet az eljárás nyertese.A Kbt 61.§ (6) bekezdés szerinti azon objektív és megkülönböztetéstől mentes szempontok, amelyek alapján az ajánlatkérő eldönti, hogy mely részek tekintetében nyilvánítható nyertesnek az az ajánlattevő, aki az értékelési szempontok alapján a maximális számnál (azaz egynél) több részben tette az ajánlatkérő számára a legkedvezőbb ajánlatot:
1. Ajánlatkérő megvizsgálja az egyes közbeszerzési részekben a legkedvezőbb és a második legkedvezőbb ajánlat ellenszolgáltatása közötti különbséget és csökkenő sorrendben meghatározza az egyes részek vizsgálati sorrendjét.
2.A vizsgálati sorrend mentén haladva a legkedvezőbb ajánlatot tevő ajánlattevő nyeri az adott vizsgált részt.
3. A következő vizsgált részben nem lehet nyertes aki korábban vizsgált részben már nyertes, így a Kbt 61.§ (6) bekezdésnek megfelelően az értékelési szempontok alapján soron következő ajánlattevő lesz a nyertes ajánlattevő.
4. Amennyiben az összes rész megvizsgálását követően ezen módszerrel valamelyik részben - amelyben érvényes ajánlat került benyújtásra - nem hirdethető nyertes, úgy a vizsgálati sorrendben ez a rész kerül az első helyre, a többi rész vizsgálati sorrendje pedig eggyel növekszik.
20)Az egyedüli értékelési szempont az ár, figyelemmel arra, hogy az ajánlatkérő igényeinek a szerződéstervezet és műszaki leírás szerint konkrétan meghatározott szolgáltatás felel meg, és a gazdaságilag legelőnyösebb ajánlat kiválasztását további minőségi jellemzők nem, csak a legalacsonyabb ár értékelése szolgálja.
— -további részletes információk a karakterkorlátozásra is figyelemmel a közbeszerzési dokumentumokban--

Az a szolgálat, amelytől a felülvizsgálati eljárásról tájékoztatást lehet kérni
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postacím: Riadó u. 5.
Postai város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország 🇭🇺
Telefon: +36 18828592 📞
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Fax: +36 18828593 📠
Forrás: OJS 2019/S 228-559626 (2019-11-21)

Tájékoztató az eljárás eredményéről (2020-03-24)
Ajánlatkérő hatóság
Név és címek
Kapcsolattartó személy: Horváth Péter Attila

Objektum
A közbeszerzés hatálya
Rövid leírás:
“Komplex ingatlan-értékbecslési feladatok ellátása keretszerződések alapján 5 részben. Az elvégzendő feladatok: Lakó- és nem lakó jellegű ingatlanok asztali,...”
A beszerzés teljes értéke (HÉA nélkül): HUF 258 007 340 💰
Információk a tételekről
Ez a szerződés tételekre oszlik ✅
Leírás
Fő helyszín vagy teljesítési hely: A teljesítés MAGYARORSZÁG teljes területét érintheti
A beszerzés leírása:
“Komplex ingatlan-értékbecslési feladatok ellátása keretszerződések alapján 5 részben. Az elvégzendő feladatok: Lakó- és nem lakó jellegű ingatlanok asztali,...”

A beszerzés leírása

Komplex ingatlan-értékbecslési feladatok ellátása keretszerződések alapján 5 részben. Az elvégzendő feladatok: Lakó- és nem lakó jellegű ingatlanok asztali, helyszíni, vagy drive-by értékbecslése a Műszaki Leírás szerinti formai és tartalmi követelményekkel.
Az egyes feladattípusok részletes meghatározása a Műszaki Leírásban.
A feladatokat az Ajánlatkérő az egyes részek tekintetében a nyertes ajánlattevővel megkötendő keretszerződés alapján hívja le a keretszerződés hatálya alatt.
Az egyes részek tekintetében megkötendő keretszerződések keretmennyisége 1 560 db értékbecslés, a keretszerződés hatálya 24 hónap. A keretszerződés megszűnik, amennyiben a keretmennyiség kimerül, vagy a határozott idő eltelik.
Ajánlatkérő nem köteles a teljes keretmennyiséget lehívni, e körben indokolásra illetve semmilyen kártalanításra nem köteles, továbbá Ajánlatkérő jogosult teljeskörűen meghatározni a lehívások egyes feladattípusok közötti megoszlását. A felolvasólap mellékleteként az ajánlattevők rendelkezésére bocsátott árrészletezőben meghatározott darabszámok csak becsült mennyiségek, és az árajánlatok összehasonlíthatóságát célozza.
Az eseti megrendelések kiadása, és azok teljesítése, valamint a teljesítés igazolása elektronikusan, az Ajánlatkérő által rendelkezésre bocsátott tárhelyen keresztül történik.
Az Ajánlattevő köteles az értékbecslési jelentéseket magyar nyelven, nem módosítható digitális formában (PDF) elkészíteni mellékletekkel együtt.
Az értékbecslési jelentés tartalmazza az értékelés készítőjének és ellenőrzőjének aláírását, illetve az aláírás mellett, amennyiben van, a szervezeti tagságának megjelölését (tagsági számát), tanúsításának számát és bélyegzőlenyomatát, továbbá az általános és az egyes ingatlan típusok tekintetében meghatározott, az értékelt ingatlan tekintetében releváns specifikus elemeket vagy az azok elérhetőségére való utalást. Értékbecslés aktualizálás esetében is köteles az Ajánlattevő tájékozódni a bérbeadás által hasznosított ingatlanokból származó bérleti díjbevétel aktuális vagy várható változásairól, illetve az egyes ingatlanok nem fizikai jellemzőiben, azaz más bérleti feltételekben, építési engedélyekben, az ingatlanokat érintő hivatalos közleményekben, stb. bekövetkezett lényeges változásokról. A teljeskörű értékbecslés során lefolytatott általános piaci értékelés nem tartalmaz épületdiagnosztikát, az épületek méretei függvényében tartalmazhatja ugyanakkor az épület részletes felmérését, ellenőrző mérések elvégzését, az átadott tervrajzok tételes méretellenőrzését. Az értékbecslő szakértő köteles felismerni és korrigálni, ha a helyszíni szemle során megállapításra kerül, hogy az átadott tervrajzok a valóságban megvalósult állapottól jelentősen eltérnek.
A helyszíni szemle során az Ajánlattevőnek ellenőriznie kell a kapott adatokat, véletlenszerűen kiválasztva le kell mérnie például egyes helyiségeket, vagy egyes épületek külső méreteit, és összehasonlítani a mért és a kapott adatokat, illetve ellenőriznie kell a tulajdoni lapon és a földhivatali térképmásolaton szereplő adatokat is. Csak azokat az adatokat használhatja, melyeket az ellenőrzés alapján megfelelőnek talált. A területszámításokban egyértelműen fel kell tüntetnie a terület típusát (nettó, bruttó, hasznos, bérbeadható terület), és a méréshez alkalmazott módszert vagy szabványt.
A látható műszaki hibák leírása minden esetben az értékbecslés részét kell, hogy képezze. A látható műszaki hibákat az értékbecslőnek fotókkal kell dokumentálnia és ezeket a fotókat is az értékbecsléshez csatolnia kell.
További részletek a Műszaki Leírásban és szerződéstervezetben.
Az értékbecslőnek szerepelnie kell a 499/2017. (XII. 29.) Korm. rendelet szerinti nyilvántartásban, valamint meg kell felelnie a 1/2010. (I. 14.) FVM rendelet feltételeinek.

A beszerzés leírása:
“Komplex ingatlan-értékbecslési feladatok ellátása keretszerződések alapján 5 részben. Az elvégzendő feladatok: Lakó- és nem lakó jellegű ingatlanok asztali,...”

A beszerzés leírása

Komplex ingatlan-értékbecslési feladatok ellátása keretszerződések alapján 5 részben. Az elvégzendő feladatok: Lakó- és nem lakó jellegű ingatlanok asztali, helyszíni, vagy drive-by értékbecslése a Műszaki Leírás szerinti formai és tartalmi követelményekkel.
Az egyes feladattípusok részletes meghatározása a Műszaki Leírásban.
A feladatokat az Ajánlatkérő az egyes részek tekintetében a nyertes ajánlattevővel megkötendő keretszerződés alapján hívja le a keretszerződés hatálya alatt.
Az egyes részek tekintetében megkötendő keretszerződések keretmennyisége 1 560 db értékbecslés, a keretszerződés hatálya 24 hónap. A keretszerződés megszűnik, amennyiben a keretmennyiség kimerül, vagy a határozott idő eltelik.
Ajánlatkérő nem köteles a teljes keretmennyiséget lehívni, e körben indokolásra illetve semmilyen kártalanításra nem köteles, továbbá Ajánlatkérő jogosult teljeskörűen meghatározni a lehívások egyes feladattípusok közötti megoszlását.A felolvasólap mellékleteként az ajánlattevők rendelkezésére bocsátott árrészletezőben meghatározott darabszámok csak becsült mennyiségek, és az árajánlatok összehasonlíthatóságát célozza.
Az eseti megrendelések kiadása, és azok teljesítése, valamint a teljesítés igazolása elektronikusan, az Ajánlatkérő által rendelkezésre bocsátott tárhelyen keresztül történik.
Az Ajánlattevő köteles az értékbecslési jelentéseket magyar nyelven, nem módosítható digitális formában (PDF) elkészíteni mellékletekkel együtt.
Az értékbecslési jelentés tartalmazza az értékelés készítőjének és ellenőrzőjének aláírását, illetve az aláírás mellett, amennyiben van, a szervezeti tagságának megjelölését (tagsági számát), tanúsításának számát és bélyegzőlenyomatát, továbbá az általános és az egyes ingatlan típusok tekintetében meghatározott, az értékelt ingatlan tekintetében releváns specifikus elemeket vagy az azok elérhetőségére való utalást. Értékbecslés aktualizálás esetében is köteles az Ajánlattevő tájékozódni a bérbeadás által hasznosított ingatlanokból származó bérleti díjbevétel aktuális vagy várható változásairól, illetve az egyes ingatlanok nem fizikai jellemzőiben, azaz más bérleti feltételekben, építési engedélyekben, az ingatlanokat érintő hivatalos közleményekben, stb. bekövetkezett lényeges változásokról. A teljeskörű értékbecslés során lefolytatott általános piaci értékelés nem tartalmaz épületdiagnosztikát, az épületek méretei függvényében tartalmazhatja ugyanakkor az épület részletes felmérését, ellenőrző mérések elvégzését, az átadott tervrajzok tételes méretellenőrzését. Az értékbecslő szakértő köteles felismerni és korrigálni, ha a helyszíni szemle során megállapításra kerül, hogy az átadott tervrajzok a valóságban megvalósult állapottól jelentősen eltérnek.
A helyszíni szemle során az Ajánlattevőnek ellenőriznie kell a kapott adatokat, véletlenszerűen kiválasztva le kell mérnie például egyes helyiségeket, vagy egyes épületek külső méreteit, és összehasonlítani a mért és a kapott adatokat, illetve ellenőriznie kell a tulajdoni lapon és a földhivatali térképmásolaton szereplő adatokat is. Csak azokat az adatokat használhatja, melyeket az ellenőrzés alapján megfelelőnek talált.A területszámításokban egyértelműen fel kell tüntetnie a terület típusát (nettó, bruttó, hasznos, bérbeadható terület),és a méréshez alkalmazott módszert vagy szabványt.
A látható műszaki hibák leírása minden esetben az értékbecslés részét kell, hogy képezze. A látható műszaki hibákat az értékbecslőnek fotókkal kell dokumentálnia és ezeket a fotókat is az értékbecsléshez csatolnia kell.
További részletek a Műszaki Leírásban és szerződéstervezetben.
Az értékbecslőnek szerepelnie kell a 499/2017. (XII. 29.) Korm. rendelet szerinti nyilvántartásban, valamint meg kell felelnie a 1/2010. (I. 14.) FVM rendelet feltételeinek.

A beszerzés leírása

Komplex ingatlan-értékbecslési feladatok ellátása keretszerződések alapján 5 részben. Az elvégzendő feladatok: Lakó- és nem lakó jellegű ingatlanok asztali, helyszíni, vagy drive-by értékbecslése a Műszaki Leírás szerinti formai és tartalmi követelményekkel.
Az egyes feladattípusok részletes meghatározása a műszaki leírásban.
A feladatokat az Ajánlatkérő az egyes részek tekintetében a nyertes ajánlattevővel megkötendő keretszerződés alapján hívja le a keretszerződés hatálya alatt.
Az egyes részek tekintetében megkötendő keretszerződések keretmennyisége 1 560 db értékbecslés, a keretszerződés hatálya 24 hónap. A keretszerződés megszűnik, amennyiben a keretmennyiség kimerül, vagy a határozott idő eltelik.
Ajánlatkérő nem köteles a teljes keretmennyiséget lehívni, e körben indokolásra illetve semmilyen kártalanításra nem köteles, továbbá Ajánlatkérő jogosult teljeskörűen meghatározni a lehívások egyes feladattípusok közötti megoszlását. A felolvasólap mellékleteként az ajánlattevők rendelkezésére bocsátott árrészletezőben meghatározott darabszámok csak becsült mennyiségek, és az árajánlatok összehasonlíthatóságát célozza.
Az eseti megrendelések kiadása, és azok teljesítése, valamint a teljesítés igazolása elektronikusan, az Ajánlatkérő által rendelkezésre bocsátott tárhelyen keresztül történik.
Az Ajánlattevő köteles az értékbecslési jelentéseket magyar nyelven, nem módosítható digitális formában (PDF) elkészíteni mellékletekkel együtt.
Az értékbecslési jelentés tartalmazza az értékelés készítőjének és ellenőrzőjének aláírását, illetve az aláírás mellett, amennyiben van, a szervezeti tagságának megjelölését (tagsági számát), tanúsításának számát és bélyegzőlenyomatát, továbbá az általános és az egyes ingatlan típusok tekintetében meghatározott, az értékelt ingatlan tekintetében releváns specifikus elemeket vagy az azok elérhetőségére való utalást. Értékbecslés aktualizálás esetében is köteles az Ajánlattevő tájékozódni a bérbeadás által hasznosított ingatlanokból származó bérleti díjbevétel aktuális vagy várható változásairól, illetve az egyes ingatlanok nem fizikai jellemzőiben, azaz más bérleti feltételekben, építési engedélyekben, az ingatlanokat érintő hivatalos közleményekben, stb. bekövetkezett lényeges változásokról. A teljeskörű értékbecslés során lefolytatott általános piaci értékelés nem tartalmaz épületdiagnosztikát, az épületek méretei függvényében tartalmazhatja ugyanakkor az épület részletes felmérését, ellenőrző mérések elvégzését, az átadott tervrajzok tételes méretellenőrzését. Az értékbecslő szakértő köteles felismerni és korrigálni, ha a helyszíni szemle során megállapításra kerül, hogy az átadott tervrajzok a valóságban megvalósult állapottól jelentősen eltérnek.
A helyszíni szemle során az Ajánlattevőnek ellenőriznie kell a kapott adatokat, véletlenszerűen kiválasztva le kell mérnie például egyes helyiségeket, vagy egyes épületek külső méreteit, és összehasonlítani a mért és a kapott adatokat, illetve ellenőriznie kell a tulajdoni lapon és a földhivatali térképmásolaton szereplő adatokat is. Csak azokat az adatokat használhatja, melyeket az ellenőrzés alapján megfelelőnek talált. A területszámításokban egyértelműen fel kell tüntetnie a terület típusát (nettó, bruttó, hasznos, bérbeadható terület), és a méréshez alkalmazott módszert vagy szabványt.
A látható műszaki hibák leírása minden esetben az értékbecslés részét kell, hogy képezze. A látható műszaki hibákat az értékbecslőnek fotókkal kell dokumentálnia és ezeket a fotókat is az értékbecsléshez csatolnia kell.
További részletek a Műszaki Leírásban és szerződéstervezetben.
Az értékbecslőnek szerepelnie kell a 499/2017. (XII. 29.) Korm. rendelet szerinti nyilvántartásban, valamint meg kell felelnie a 1/2010. (I. 14.) FVM rendelet feltételeinek.

A beszerzés leírása

Komplex ingatlan-értékbecslési feladatok ellátása keretszerződések alapján 5 részben. Az elvégzendő feladatok: Lakó- és nem lakó jellegű ingatlanok asztali, helyszíni, vagy drive-by értékbecslése a Műszaki Leírás szerinti formai és tartalmi követelményekkel.
Az egyes feladattípusok részletes meghatározása a Műszaki Leírásban.
A feladatokat az Ajánlatkérő az egyes részek tekintetében a nyertes ajánlattevővel megkötendő keretszerződés alapján hívja le a keretszerződés hatálya alatt.
Az egyes részek tekintetében megkötendő keretszerződések keretmennyisége 1 560 db értékbecslés, a keretszerződés hatálya 24 hónap. A keretszerződés megszűnik, amennyiben a keretmennyiség kimerül, vagy a határozott idő eltelik.
Ajánlatkérő nem köteles a teljes keretmennyiséget lehívni, e körben indokolásra illetve semmilyen kártalanításra nem köteles, továbbá Ajánlatkérő jogosult teljeskörűen meghatározni a lehívások egyes feladattípusok közötti megoszlását. A felolvasólap mellékleteként az ajánlattevők rendelkezésére bocsátott árrészletezőben meghatározott darabszámok csak becsült mennyiségek, és az árajánlatok összehasonlíthatóságát célozza.
Az eseti megrendelések kiadása, és azok teljesítése, valamint a teljesítés igazolása elektronikusan, az Ajánlatkérő által rendelkezésre bocsátott tárhelyen keresztül történik.
Az Ajánlattevő köteles az értékbecslési jelentéseket magyar nyelven, nem módosítható digitális formában (PDF) elkészíteni mellékletekkel együtt.
Az értékbecslési jelentés tartalmazza az értékelés készítőjének és ellenőrzőjének aláírását, illetve az aláírás mellett, amennyiben van, a szervezeti tagságának megjelölését (tagsági számát), tanúsításának számát és bélyegzőlenyomatát, továbbá az általános és az egyes ingatlan típusok tekintetében meghatározott, az értékelt ingatlan tekintetében releváns specifikus elemeket vagy az azok elérhetőségére való utalást. Értékbecslés aktualizálás esetében is köteles az Ajánlattevő tájékozódni a bérbeadás által hasznosított ingatlanokból származó bérleti díjbevétel aktuális vagy várható változásairól, illetve az egyes ingatlanok nem fizikai jellemzőiben, azaz más bérleti feltételekben, építési engedélyekben, az ingatlanokat érintő hivatalos közleményekben, stb. bekövetkezett lényeges változásokról. A teljeskörű értékbecslés során lefolytatott általános piaci értékelés nem tartalmaz épületdiagnosztikát, az épületek méretei függvényében tartalmazhatja ugyanakkor az épület részletes felmérését, ellenőrző mérések elvégzését, az átadott tervrajzok tételes méretellenőrzését. Az értékbecslő szakértő köteles felismerni és korrigálni, ha a helyszíni szemle során megállapításra kerül, hogy az átadott tervrajzok a valóságban megvalósult állapottól jelentősen eltérnek.
A helyszíni szemle során az Ajánlattevőnek ellenőriznie kell a kapott adatokat, véletlenszerűen kiválasztva le kell mérnie például egyes helyiségeket, vagy egyes épületek külső méreteit, és összehasonlítani a mért és a kapott adatokat, illetve ellenőriznie kell a tulajdoni lapon és a földhivatali térképmásolaton szereplő adatokat is. Csak azokat az adatokat használhatja, melyeket az ellenőrzés alapján megfelelőnek talált.A területszámításokban egyértelműen fel kell tüntetnie a terület típusát (nettó, bruttó, hasznos, bérbeadható terület),és a méréshez alkalmazott módszert vagy szabványt.
A látható műszaki hibák leírása minden esetben az értékbecslés részét kell, hogy képezze. A látható műszaki hibákat az értékbecslőnek fotókkal kell dokumentálnia és ezeket a fotókat is az értékbecsléshez csatolnia kell.
További részletek a Műszaki Leírásban és szerződéstervezetben.
Az értékbecslőnek szerepelnie kell a 499/2017. (XII. 29.) Korm. rendelet szerinti nyilvántartásban, valamint meg kell felelnie a 1/2010. (I. 14.) FVM rendelet feltételeinek.

Eljárás
Adminisztratív információk
Az eljárásra vonatkozó korábbi közzététel: 2019/S 228-559626

A szerződés odaítélése

1️⃣
Szerződés száma: 1
Tétel azonosító száma: 1
Cím: Ingatlan-értékbecslés szolgáltatás
A szerződés megkötésének időpontja: 2020-03-17 📅
Tájékoztatás a pályázatokról
A beérkezett ajánlatok száma: 6
A kkv-k által benyújtott pályázatok száma: 6
A más uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0
A nem uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0
Az elektronikus úton beérkezett pályázatok száma: 6
A vállalkozó neve és címe
Név: City-Form 2000 Kft.
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_20249856
Postacím: Farkastorki út 25/C.
Postai város: Budapest
Postai irányítószám: 1037
Ország: Magyarország 🇭🇺
Telefon: +36 703309698 📞
E-mail: andreadelmedico@cityform.hu 📧
Fax: +36 12422229 📠
Régió: Budapest 🏙️
URL: http://www.cityform.hu 🌏
A vállalkozó kkv ✅
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: HUF 46 244 180 💰
Az alvállalkozással kapcsolatos információk
A szerződést valószínűleg alvállalkozóval kötik meg
A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása: Ingatlan értékbecslés

2️⃣
Szerződés száma: 2
Tétel azonosító száma: 2
Tájékoztatás a pályázatokról
A beérkezett ajánlatok száma: 5
A kkv-k által benyújtott pályázatok száma: 5
Az elektronikus úton beérkezett pályázatok száma: 5
A vállalkozó neve és címe
Név: EURO-IMMO EXPERT Ingatlanértékelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_94308437
Postacím: Nagymező utca 4.
Postai irányítószám: 1065
Telefon: +36 14137504 📞
E-mail: torok.akos@euroimmo.hu 📧
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: HUF 46 848 000 💰

3️⃣
Szerződés száma: 3
Tétel azonosító száma: 3
A vállalkozó neve és címe
Név: A.N.Z.S.Ó. 2001 Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_29160431
Postacím: Angyalföldi út 30–32., fsz. 2.
Postai irányítószám: 1134
Telefon: +36 12364920 📞
E-mail: rendik.zoltan@anzso.hu 📧
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: HUF 47 949 000 💰
Az alvállalkozással kapcsolatos információk
A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása: Helyszíni szemlék, szakvélemény közreműködés

4️⃣
Szerződés száma: 4
Tétel azonosító száma: 4
A vállalkozó neve és címe
Név:
“"BIBLIO-MARKT" Ingatlanforgalmazó, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság”
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_13149781
Postacím: Kemecsei út 46. D. Ép.
Postai város: Nyíregyháza
Postai irányítószám: 4400
Telefon: +36 304932403 📞
E-mail: info@biblio.hu 📧
Régió: Szabolcs-Szatmár-Bereg 🏙️
URL: http://www.vagyonertekeles.hu 🌏
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: HUF 55 064 160 💰

5️⃣
Szerződés száma: 5
Tétel azonosító száma: 5
A vállalkozó neve és címe
Név: Seratus Ingatlan Tanácsadó Igazságügyi Szakértő Kft.
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_31238520
Postacím: Mester utca 54. 1/1.
Postai irányítószám: 1095
Telefon: +36 302315022 📞
E-mail: schalk.edina@seratus.hu 📧
URL: http://www.seratus.hu 🌏
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: HUF 61 902 000 💰

Kiegészítő információk
További információk

“A 44/2015 (XI.2.) MvM rendelet 18.§ c) pontja szerinti információk: 1. rész Grant Thornton Valuation Kft., MAGYARORSZÁG 1134 Budapest, Dévai utca 26–28.,...”

A 44/2015 (XI.2.) MvM rendelet 18.§ c) pontja szerinti információk:
1. rész
Grant Thornton Valuation Kft., MAGYARORSZÁG 1134 Budapest, Dévai utca 26–28., asz.: 10373101241
EURO-IMMO EXPERT Ingatlanértékelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 1065 Budapest, Nagymező utca 4., asz.: 12287189242,
"BIBLIO-MARKT" Ingatlanforgalmazó, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 4400 Nyíregyháza, Kemecsei út 46. D. Ép., asz.: 14884122215,
Seratus Ingatlan Tanácsadó Igazságügyi Szakértő Kft., MAGYARORSZÁG 1095 Budapest, Mester utca 54. 1/1., asz.: 12693584243
A.N.Z.S.Ó. 2001 Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 1134 Budapest, Angyalföldi út 30–32., fsz. 2., asz.: 12612811241
City-Form 2000 Kft., MAGYARORSZÁG 1037 Budapest, Farkastorki út 25/C., asz.: 13300850241
2. rész
EURO-IMMO EXPERT Ingatlanértékelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 1065 Budapest, Nagymező utca 4., asz.: 12287189242,
"BIBLIO-MARKT" Ingatlanforgalmazó, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 4400 Nyíregyháza, Kemecsei út 46. D. Ép., asz.: 14884122215,
Seratus Ingatlan Tanácsadó Igazságügyi Szakértő Kft., MAGYARORSZÁG 1095 Budapest, Mester utca 54. 1/1., asz.: 12693584243
A.N.Z.S.Ó. 2001 Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 1134 Budapest, Angyalföldi út 30–32., fsz. 2., asz.: 12612811241
City-Form 2000 Kft., MAGYARORSZÁG 1037 Budapest, Farkastorki út 25/C., asz.: 13300850241
3.rész
EURO-IMMO EXPERT Ingatlanértékelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 1065 Budapest, Nagymező utca 4., asz.: 12287189242,
"BIBLIO-MARKT" Ingatlanforgalmazó, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 4400 Nyíregyháza, Kemecsei út 46. D. Ép., asz.: 14884122215,
Seratus Ingatlan Tanácsadó Igazságügyi Szakértő Kft., MAGYARORSZÁG 1095 Budapest, Mester utca 54. 1/1., asz.: 12693584243
A.N.Z.S.Ó. 2001 Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 1134 Budapest, Angyalföldi út 30–32., fsz. 2., asz.: 12612811241
City-Form 2000 Kft., MAGYARORSZÁG 1037 Budapest, Farkastorki út 25/C., asz.: 13300850241
4. rész
EURO-IMMO EXPERT Ingatlanértékelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 1065 Budapest, Nagymező utca 4., asz.: 12287189242,
"BIBLIO-MARKT" Ingatlanforgalmazó, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 4400 Nyíregyháza, Kemecsei út 46. D. Ép., asz.: 14884122215,
Seratus Ingatlan Tanácsadó Igazságügyi Szakértő Kft., MAGYARORSZÁG 1095 Budapest, Mester utca 54. 1/1., asz.: 12693584243
A.N.Z.S.Ó. 2001 Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 1134 Budapest, Angyalföldi út 30–32., fsz. 2., asz.: 12612811241
City-Form 2000 Kft., MAGYARORSZÁG 1037 Budapest, Farkastorki út 25/C., asz.: 13300850241
5. rész
EURO-IMMO EXPERT Ingatlanértékelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 1065 Budapest, Nagymező utca 4., asz.: 12287189242,
"BIBLIO-MARKT" Ingatlanforgalmazó, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 4400 Nyíregyháza, Kemecsei út 46. D. Ép., asz.: 14884122215,
Seratus Ingatlan Tanácsadó Igazságügyi Szakértő Kft., MAGYARORSZÁG 1095 Budapest, Mester utca 54. 1/1., asz.: 12693584243
A.N.Z.S.Ó. 2001 Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 1134 Budapest, Angyalföldi út 30–32., fsz. 2., asz.: 12612811241
City-Form 2000 Kft., MAGYARORSZÁG 1037 Budapest, Farkastorki út 25/C., asz.: 13300850241

Felülvizsgálati eljárás
Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről):
“A jogorvoslati kérelmek benyújtására és határidejére vonatkozó pontos információ: 2015. évi CLXIII. törvény XXI. fejezet. A kérelem-a törvényben...”
Forrás: OJS 2020/S 061-146166 (2020-03-24)

Új beszerzések kapcsolódó kategóriákban 🆕

Üzleti szolgáltatások: jog, marketing, tanácsadás, munkaerő-felvétel, nyomtatás és biztonság

Üzleti és vezetői tanácsadói és kapcsolódó szolgáltatások

Üzleti és vezetői tanácsadói szolgáltatások

Kapcsolódó keresések 🔍

Régió: Magyarország Közép-Magyarország Budapest Budapest

Szállítók: A.N.Z.S.Ó. 2001 Szolgáltató és... "BIBLIO-MARKT" Ingatlanforgalmazó,... City-Form 2000 Kft. EURO-IMMO EXPERT Ingatlanértékelő és... Seratus Ingatlan Tanácsadó Igazságügyi...

Termékek/szolgáltatások: Üzleti szolgáltatások: jog, marketing,... Üzleti és vezetői tanácsadói és... Üzleti és vezetői tanácsadói szolgáltatások Értékelési tanácsadó szolgáltatások