A beszerzés leírása
Vállalkozási szerződés a Mária Valéria Hotel kiviteli tervezésére és kivitelezésére az alábbiak, illetve az ajánlati dokumentációban meghatározottak szerint:
A tervezési feladat egy szerkezetkész, terepszint feletti bruttó ~13 200 m alapterületű, 8 szintes, 4*-os hotel megtervezése és az ehhez tartozó kiviteli tervdokumentáció elkészítése.
A szálloda 2008-ban építési engedélyt kapott.
A szerkezetkész állapotú épületben a tartófalak, födémek, lépcsők már elkészültek. Szakipari munkák, homlokzat kialakítása, gépészeti, elektromos szerelések, szigetelési munkák, burkolás, belsőépítészeti munkák elvégzése stb. még szükségesek.
Főbb funkciók, technológiák, közlekedési rendszer
— általános szint kialakítása: kéttraktusos középfolyosós
— Funkció: 4*-os hotel, kapcsolódó vendéglátási egységekkel, Konferencia központ tárgyalókkal
— Egyéb funkciók: Bár/Étterem a földszinten, -1 pinceszinten kiszolgáló, 600 adagos konyha és gyermekeknek nagy játéktér/játékterem és büfé, Földszinten multifunkcionális tér események rendezéséhez, 4. emeleten Fitness / Wellness
— Parkolók száma: 476
— Szobák száma: 149 db
Helyiségprogram:
Pinceszinteken:
— nyilvános és szállodai gépkocsi tárolók, illetve a maradék területen gépészti helyiségek, raktárak
— két kiállásos elektromos autós gyorstöltő pont a parkoló északi részében, közel a portához. kerékpár kölcsönzési pont a portával szemben,
— személyzeti bejáró,
— 600 adagos konyha,
— személyzeti étkezde
— szállodai kiszolgáló területek
— a különböző egységekhez tartozó öltözők és mosdóblokkok
— mosoda, piszkos és tiszta textil raktár
— hulladék és göngyöleg tárolók
— közösség forgalmi WC-k és mosdók,
— 1 db akadálymentes WC
— gyermekek számára kialakított játéktér/játékterem és ehhez kapcsolódó kis büfé
— bútorraktár,
— A -1 pinceszinten a fürdővel való összeköttetést biztosító közlekedő folyosó, mely a vendégliftek irányból közelíthető meg
— sprinkler tartály
Földszinten:
— a főbejárat autós és autóbuszos megközelítésének biztosítása
— a földszinten lévő rámpán keresztül a mélygarázsban lévő parkolók megközelítése
— előcsarnok,
— recepciós és munkapult,
— vendégliftek a földszintet összekötik a szálloda többi szintjével, a szállodai parkolószintekkel, kivéve a -3 pinceszintet,
— vendégek számára kialakított csomagtároló
— ~ 220 fős étterem/bár
— tálaló és pincérforgó
— külső terasz is,
— több takarítószer tároló is,
— konferencia rész:
1. Egy nagyobb terem (~ 370 fős (3 részre osztható)) konferenciák, előadások, rendezvények lebonyolítására is alkalmas:
2. Ezen felül hat kisebb terem,
3. Három irodahelyiség, a kisebb létszámú üzleti megbeszélésekre.
4. A termekben a bútorok és asztalok igény szerint különböző variációkban elrendezhetők. A felesleges bútorok a teherliften keresztül a bútorraktárba szállíthatók.
— egy bankett helyiség, melyből a konferencia központ előterébe a konferencia vendégek fogadására alkalmas, ebéd az épület másik felében lévő rendezvényteremben kerülne feltálalásra,
— a konferencia részen a vendégek számára külön kialakított mosdóblokk, akadálymentes mosdóval
— előcsarnokból nyíló kb. 230 fős rendezvényterem,
— egy mobil bárpult
— A mögötte lévő catering helyiségben pedig a konyhában elkészített ételek tálalása, végső munkálatainak befejezése
— gazdasági lift,
— kintről megközelíthető 2 db előre meg nem határozott szolgáltatást nyújtó bérlemény
— kertészetileg rendezett udvar, burkolt terület, játszótérrel
Szállodai szobai szintek (+1-+3)
— szobák: standard kétágyas szobák, fürdőszobával, WC-vel együtt. Ebből 1 db szoba mozgáskorlátozott kivitelben készül.
1.szinten: 36 szoba
2.szinten:45 szoba
3.szinten:45 szoba
— közlekedő folyosók
— szobaasszonyi helyiség emeleteként 2 db az épület két végében
— vendégliftek, gazdasági lift, valamint lépcsőház
— a vendégszobák
— egy multifunkcionális helyiség
4. szállodai szint
— nagyobb lakosztályok ~26 - 60 m-ig.
A -1. pinceszinten az éttermet kiszolgáló konyha kerülne kiépítésre.