MVP - Bcs. térségi és nagybani piac kivitelezése

Rövid leírás

A jelen közbeszerzési dokumentáció szerint megvalósítandó építési beruházás a, „Békéscsabai térségi vásártér kialakítása” (Támogató Okirat iktatószáma: GF/SZKF/1114/8/2017) című projekt része, amelynek költségei finanszírozása a projektre vonatkozó előírás szerint történik. A projekt támogató okiratában és annak kapcsolódó dokumentumaiban foglalt szabályok és feltételek betartása a megvalósításban résztvevőkre kötelező.

1.rész: Békéscsabán új fedett-nyitott vásárcsarnok és kapcsolódó létesítményei, parkolóház és a teljes objektumhoz tartozó közlekedési felületek építés-kivitelezési munkái

2. rész: Kétegyházi úton nagybani piac-infrastruktúra kialakítása építés-kivitelezési munkái

1. rész: Békéscsaba, Szabó Dezső utca 14–22. számú telken vásárcsarnok és térségi piac építése, továbbá a Trefort utca 5–7. szám alatti telken piaci pavilonsor építése, a Szabó Dezső utcai telken parkolóház építése, valamint a Térségi vásártér projekthez kapcsolódó közlekedési létesítmények építése.

Rövid leírás

1. rész: Békéscsaba, Szabó Dezső utca 14–22. számú telken vásárcsarnok és térségi piac építése, továbbá a Trefort utca 5–7. szám alatti telken piaci pavilonsor építése, a Szabó Dezső utcai telken parkolóház építése, valamint a Térségi vásártér projekthez kapcsolódó közlekedési létesítmények építése.

További információk

Ajánlatkérő a Kbt. 55. § (1)-(2) bekezdései, valamint a Kbt. 52. § (4) bekezdés a) pontja alapján történő ajánlattételi határidő módosításán túl egyéb módosítást nem végzett a közbeszerzési dokumentumokban.

Rövid leírás

1.rész: Békéscsaba, Szabó Dezső utca 14-22. számú telken vásárcsarnok és térségi piac építése, továbbá a Trefort utca 5-7. szám alatti telken piaci pavilonsor építése, a Szabó Dezső utcai telken parkolóház építése, valamint a Térségi vásártér projekthez kapcsolódó közlekedési létesítmények építése és valamennyi megvalósításra kerülő létesítmény használatba vételi/forgalomba-helyezési/üzembehelyezési engedélyének megszerzésével bezárólag.

Fő helyszín vagy teljesítési hely

5600Békéscsaba,SzabóDezsőu.14-22.számalatti(3388 hrsz.);Trefort u.5-7.számalatti(3395/5. hrsz.);Szabó Dezső u.(3428/12.,3409.hrsz.);Trefort u.(3396. hrsz.),Illésházi u.(3264. hrsz.),Piactér u.(3395/1)

További információk

1. rész: „A Modern Városok Program keretében a „Békéscsabai térségi vásártér kialakítása” című projekthez kapcsolódóan (Támogató Okirat iktatószáma: GF/SZKF/1114/8/2017.) Békéscsabán új fedett-nyitott vásárcsarnok és kapcsolódó létesítményei, parkolóház és a teljes objektumhoz tartozó közlekedési felületek építés-kivitelezési munkái vállalkozási szerződés keretében”

További információk

A szerződésmódosítás aláírásának dátuma: 2021. július 25.

VII.2.1) A módosítások ismertetése folytatása:

2. A Szerződés 3. pontjának 3. bekezdésében foglaltak helyébe az alábbi rendelkezés lép:

Teljesítési határidő:

- Az 1. ütem teljesítése (kötbérköteles részhatáridő): a szerződés hatályba lépését követő 431 naptári napon belül a Parkolóház megépítését szükséges teljesíteni használatba vételi engedély megszerzésével bezárólag,

- A 2. ütem teljesítése (kötbérköteles véghatáridő): a szerződés hatályba lépését követő 811 naptári napon belül a szerződés szerinti munkák teljes befejezése, szükséges használatbavételi engedély/engedélyek megszerzése. Az elvárt készültség: az épület(ek)/építmény(ek), mely(ek) munkái 100%-os készültségűek, és használatba vételi engedély alapján használatba adása a normál működéshez.

3. A Szerződés 18. pontjában foglaltak helyébe az alábbi rendelkezés lép, a jelen szerződésmódosítás 2. számú mellékletét képező alátámasztó dokumentum alapján.

A Vállalkozó által a szerződés megkötését megelőzően lefolytatott közbeszerzési eljárás során - az eljárás során alkalmazott értékelési szempontokra tekintettel - az alábbi szakemberek szakmai tapasztalata került figyelembe vételre az értékelési szempontok körében, amely szakembereknek a teljesítésbe történő bevonására Vállalkozó köteles:

Szakemberek neve: Az értékelés során figyelembe vett szakmai tapasztalat tárgya, időtartama:

1. Molnár Ferenc A felhívás III.1.3) pont M.2/A pontjában bemutatott szakember (személyi állomány) többlet szakmai gyakorlati ideje: 36 hónap (MV-É felelős műszaki vezető)

4. A Vállalkozó 2021. május 31-én kelt levelében a Szerződés módosítását kezdeményezte az alábbi indokolással.

A Vállalkozó a műszaki tartalom módosítást, a közbeszerzési ajánlati dokumentáció alábbi pontjára történő hivatkozással kívánja végrehajtani:

„Az árazatlan költségvetési kiírásban pontosan meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú anyagok, termékek, berendezések megnevezése a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, egyenértékű anyag, termék, berendezés minden tétel esetében megadható, eltérésjegyzékben külön részletezve, beazonosítható módon. Az eltérő márkájú, típusú, de a megjelölt műszaki-technikai paramétereknek megfelelő termék, szerkezet, technológia alkalmazása, beépítése esetén a megfelelést az Ajánlattevőnek kell igazolni. Az igazolásra megfelelő lehet a gyártótól származó műszaki dokumentáció vagy valamely független, szakmailag elismert szervezet minősítése.”

A 2021. április 16-i anyagbemutatási és jóváhagyási jegyzőkönyv és a bemutatott műszaki adatok alapján - amely jelen Szerződésmódosítás 3. számú melléklete - a Felek az alábbiakban állapodnak meg:

- A vásárcsarnokban a műszaki leírásban és költségvetésben szereplő Ariston által forgalmazott ELCO ECOPACK TRIO THISION L ECO 360 típusú kazán kifutó termék, így helyette a Viessmann Vitodens 200-W kazántípus kerül beépítésre.

A Tervező megállapította, hogy a módosítási javaslat az eredeti műszaki javaslattal műszakilag egyenértékű.

5. Az előzőekben foglaltakra tekintettel a Vállalkozó az 1. pontban foglaltaknak és a jelen Szerződésmódosítás 1. számú melléklete szerint benyújtott költségvetésnek megfelelően valósítja meg a kivitelezést. A Vállalkozó a Szerződésmódosítás 1. számú melléklete szerint benyújtott költségvetés alapján bemutatta a műszaki dokumentációban szereplő műszaki megoldások és az azokkal egyenértékű módosítási javaslatok költségei közötti eltérést.

Rövid leírás

1.rész: Békéscsabán a felújított piacterület melletti, szintén piacként funkcionáló területen az önkormányzati tulajdonú létesítmények elbontását követően új vasbeton szerkezetű fedett-nyitott csarnoképület építése a hozzá tartozó kiszolgáló létesítmények, elárusító helyek kialakításával. A tervezett létesítmény földszintes (tervezett építménymagasság: 6,74 m) körbekerített, zárható egységként készül, az épület összesített nettó alapterülete: 6 153 m2, a tetőn napelemes HMKE rendszer épül ki. További kivitelezési feladat az új, külső fedett eladótér melletti, meglévő, elavult pavilonsor elbontását követően, annak helyén új piaci pavilonsor kivitelezése, épület helyiségeinek összesített alapterülete: 247,0 m2. A piaci parkolási igények teljesítéséhez a Szabó Dezső utcán jelenleg is parkolóként használt területen (telken) vasbeton szerkezetű parkolóház épül, 3 parkoló szinttel (földszint + 2 emelet, tervezett építménymagasság: 7,12 m), rámpás felhajtóval, 2 db személyfelvonóval, 292 db személygépjármű elhelyezését biztosítja. A parkolóház épület összesített alapterülete: 4 771,61 m2, a felső szint ferde rámpatetőn napelemes HMKE rendszer épül ki. Teljesen átépítésre kerül a Szabó Dezső utcai közterület az új csarnoképület és a parkolóház között érintett szakaszon (206,5 fm hosszban út, parkoló felületek 97 db szegélygépjármű részére, 2 db gyalogátkelőhely, járda, zöld felület, új közvilágítás), az új csarnok további határoló területei a szükséges helyeken és mértékben lesznek átalakítva, az Illésházi utcán parkolósáv lesz kialakítva 13 db párhuzamos parkolóhely kijelölésével, a meglévő vásárcsarnok melletti Piactér utcán 96,53 fm útépítés és 29 parkolóhely kialakítás készül. A tervezett új létesítmények teljeskörű közmű csatlakozásának kialakítása is feladat.

További információk

A szerződésmódosítás aláírásának dátuma: 2022. január 6.

VII.2.1) A módosítások ismertetése folytatása:

Pavilonsor épületében:

- ... A zsírfogót olyan helyen kell kialakítani, amely a szolgáltató munkatársai részéről hozzáférhető és ellenőrizhető. A szolgáltató által küldött hozzájárulás figyelembevételével a tervező elkészítette a módosított gépészeti dokumentációt. A munkák összege: nettó 4 631 967,- Ft

- A szolgáltató által küldött hozzájárulás figyelembevételével a tervező elkészítette a zsírosszennyvíz kibocsátáshoz kapcsolódó módosított közmű dokumentációt. A tervek alapján kialakítandó közmű aknák kivitelezésének összege: nettó 330 240,- Ft

Vásárcsarnok épületében:

- A kivitelezés megkezdését követően a szolgáltató 2021. február 18-án kiadott hozzájárulásában előírta központi zsírfogó kiépítését az ellenőrző akna elé. A zsírfogót olyan helyen kell kialakítani, amely a szolgáltató munkatársai részéről hozzáférhető és ellenőrizhető. A szolgáltató által küldött hozzájárulás figyelembevételével a tervező elkészítette a módosított gépészeti dokumentációt. Megküldött módosított gépészeti tervek alapján kialakítandó zsíros szennyvízág kiépítése, szükséges központi zsírfogóval ára: nettó 12 892 701,- Ft

A fentiekben részletezettek alapján, az üzemeltetést és biztonságot szolgáló, műszaki megoldásokat és a hozzá tartozó költségvetéseket a Vállalkozó elkészítette, a dokumentumokat a műszaki ellenőr részletesen ellenőrizte és jóváhagyta. Az ellenérték növekedés mértéke: nettó 35 702 516,- Ft. Az összeg a Támogató Okirat költségvetésében rendelkezésre áll.

A fentiekre tekintettel a szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Szerződést a Kbt. 141. § (2) bekezdés alapján, a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 529/2021. (XII. 14.) közgy. határozatának megfelelően az alábbiak szerint módosítják:

1. A felek megállapodnak abban, hogy a Szerződés tárgyát képező feladatok kiegészülnek a jelen Szerződésmódosítás 1. melléklete szerinti költségvetésben meghatározott munkákkal.

2. A Szerződés 6. pontjának első bekezdésében foglaltak helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„A 2. pontban meghatározott munka szerződésszerű teljesítése esetén fizetendő vállalkozói díj:

nettó: 7 800 694 398,- Ft

+ áfa (27%): 2 106 187 487,-Ft

azaz bruttó 9 906 881 885,- Ft, azaz bruttó kilencmilliárd-kilencszázhatmillió-nyolcszáznyolcvanegyezer-nyolcszáznyolcvanöt forint.”

A Szerződő Felek rögzítik, hogy a jelen Szerződésmódosítás tárgya a Kbt. 141. § (2) bekezdésében rögzített előfeltételeknek megfelel. A módosítás eredményeként ugyanis az 1. számú mellékletben rögzített üzemeltetést és biztonságot szolgáló munkatételek ellenértéke nettó 35 702 516,- Ft. A módosítás eredményeként az ellenérték növekedése az eredeti nettó ellenérték (7 764 991 882,- Ft) 0,459788194%-át teszi ki, azaz sem az uniós értékhatárt, sem pedig az eredeti szerződéses ellenérték 15%-át nem éri el. Szerződő Felek rögzítik továbbá, hogy a jelen Szerződésmódosítás nem változtatja meg a Szerződés általános (vállalkozási szerződés) jellegét, mivel a módosítás alapján szükségessé vált munkák elvégzése továbbra is Békéscsabán új fedett-nyitott vásárcsarnok és kapcsolódó létesítményei, parkolóház és a teljes objektumhoz tartozó közlekedési felületek építés-kivitelezési munkáihoz kapcsolódó kivitelezési tevékenység.

3. A Vállalkozó a jelen Szerződésmódosítás 2. számú melléklete szerint műszaki tartalom módosítást kezdeményezett. Szerződő Felek a Szerződés megkötését követően az árazott költségvetés tételei tekintetében egyeztetést folytattak, amely során a beépítésre kerülő egyes tételeket (műszaki megoldásokat) a közbeszerzési ajánlati dokumentáció alábbi pontjára történő hivatkozással, valamint az építési beruházások, valamint az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 28. §-ában foglalt előírásokkal összhangban véglegesítették.

„Az árazatlan költségvetési kiírásban pontosan meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú anyagok, termékek, berendezések megnevezése a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, egyenértékű anyag, termék, berendezés minden tétel esetében megadható, eltérésjegyzékben külön részletezve, beazonosítható módon. Ajánlattevőnek be kell nyújtania továbbá az eltérésjegyzékben részletezett egyenértékű anyagok, termékek, berendezések egyenértékűség vizsgálatára szolgáló dokumentumait.

Az eltérő márkájú, típusú, de a megjelölt műszaki-technikai paramétereknek megfelelő termék, szerkezet, technológia alkalmazása, beépítése esetén a megfelelést az Ajánlattevőnek kell igazolni. Az igazolásra megfelelő lehet a gyártótól származó műszaki dokumentáció vagy valamely független, szakmailag elismert szervezet minősítése.”

4. A becsatolt dokumentumok, tervezői, műszaki ellenőri jóváhagyások alapján a Felek a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 28. §-ában foglalt előírásokkal összhangban megállapodnak abban, hogy az alábbi egyenértékű termékek, műszaki megoldások kerülnek alkalmazásra:

Parkolóház épületében:

7. sz jegyzőkönyvben szereplő belső olajfogó Drain Center, Drain Corrugated NS 1,5

12. sz jegyzőkönyvben szereplő elektromos autótöltő, EVF2S22P02R EVLink álló

13-14. sz jegyzőkönyvben szereplő tűzvédelmileg megfelelő lejtéskép kialakítása bazaltbeton használatával, szükséges tartószerkezeti, gépészeti módosításokkal

15. sz jegyzőkönyvben szereplő Viessmann Vitovolt M400WE napelem

16. sz jegyzőkönyvben szereplő csapadékvíz elvezetés HE 400, HE 600 betoncső használatával

17. sz jegyzőkönyvben szereplő külső olajfogó PURECO 100

19. sz jegyzőkönyvben szereplő zöldhomlokzat sodronyszerkezet X-TEND® CX I X-TEND® CXS

Vásárcsarnok épületében:

6. sz jegyzőkönyvben szereplő Daikin légkezelő, faincoil és hőszivattyú

8. sz jegyzőkönyvben szereplő Drain Center zsírfogó

15. sz jegyzőkönyvben szereplő Viessmann Vitovolt M400WE napelem

Pavilon épületben:

9. sz jegyzőkönyvben szereplő Gree FM4 inverter 5.2kw klíma, Energiaosztály: "A++/A+"

8. sz jegyzőkönyvben szereplő Drain Center zsírfogó (......) karakterkorlát miatt folytatás a VII.2) Információ a módosításokról pontban.)

5. A Tervező megállapította, hogy a módosítási javaslatok az eredeti műszaki javaslatokkal műszakilag egyenértékűek, illetve a tervezettől magasabb műszaki színvonalat képviselnek. Jelen szerződésmódosítás 4. pontja és 2. sz. melléklete szerinti műszaki tartalom vonatkozásában - a Kbt. 141. § (6) bekezdésével összhangban - nem lényeges szerződéses feltételek korrekciójával egyenértékű, vagy magasabb műszaki színvonalú műszaki megoldásokkal történő megvalósítás volt indokolt, a helyettesítő műszaki megoldások legalább egyenértékű termékcserék, melyek a megvalósítás műszaki céljait és eredményét nem változtatják meg. A beépített termékek a tervezett termékekkel műszaki és pénzügyi szempontból egyenértékűek, azok műszaki és fizikai paraméterei a tervezett állapotra hatással nem bírnak. (...karakterkorl. miatt folyt. a VII.2. pont)