Római Magyar Akadémia tervezése

Rövid leírás

A Római Magyar Akadémia épületegyüttesének teljes körű felújítása céljából restaurálási kiviteli terv, építési engedélyezési- és tender szintű tervdokumentáció készítése, valamint az építési engedély megszerzése

További információk

II.2.7) pontban megadott teljesítési határidő (részletesen a szerződésben, műszaki leírásban):

80 m.nap a tervezéshez hiányzó adatok beszerzése, helyszínismeret

60 m.nap végső koncepcióterv

80 m.nap magyar/olasz eng. terv készítés, véleményezés, véglegesítés, beadás

140 m.nap jogerős építési engedély megszerzése

60 m.nap bővített műszaki tartalmú ajánlati tender terv

20 m.nap véglegesítés

Rövid leírás

A Római Magyar Akadémia épületegyüttesének teljes körű felújítása céljából restaurálási kiviteli terv, építési engedélyezési- és tender szintű tervdokumentáció készítése, valamint az építési engedély megszerzése.

Rövid leírás

A feladat magába foglalja a Római Magyar Akadémia Falconieri Palota Palazzo és Palazzina épületek átalakítása és teljes körű felújítása céljából restaurálási kiviteli tervek illetve építési engedélyezési tervek elkészítését, építési engedély megszerzését, valamint tender tervdokumentáció (kiviteli szintű) készítését.

A szakmai tevékenység végzésére való alkalmasság

A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján Ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt a részvételre jelentkezőt, ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be.

Gazdasági és pénzügyi helyzet

P1) A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (1) bek. c) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladását megelőző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti év közbeszerzés tárgyából (magasépítési létesítmény megvalósításához kapcsolódó tervezési tevékenység) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről szóló nyilatkozatot attól függően, hogy a jelentkező mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i)

P1) Alkalmatlan a részvételre jelentkező, amennyiben a közbeszerzés tárgyából (magasépítési létesítmény megvalósításához kapcsolódó tervezési tevékenység) származó ÁFA nélkül számított árbevétele a felhívás feladását megelőző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben összesen nem éri el az 590 M Ft-ot.

Műszaki és szakmai képességek

M1) a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (KR) 21. § (3) bek. a) pontja alapján ismertesse az eljárást megindító felhívás feladásának napját megelőző 36 hónap legjelentősebb szerződésszerűen teljesített, közbeszerzés tárgya (magasépítési létesítmény megvalósításához kapcsolódó tervezési tevékenység) szerinti szolgáltatásait a KR. 22. § (1)-(2) bek foglaltak szerint az alábbi tartalommal:

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i)

A) legalább 1 db műemléki védettség alatt álló létesítmény legalább nettó 4500 m2 összes szintterületű felújítási és/vagy rekonstrukciós és /vagy átalakítási munkáira vonatkozó tervezési referencia, ahol a beruházás legalább a négy alapszakágra (építészet, tartószerkezet, épületgépészet, épületvillamosság) valamint a restaurátori tevékenységekre is kiterjedt, továbbá a létesítmény műszaki átadás-átvétele sikeresen megtörtént;

A szerződés teljesítésének feltételei

Az elszámolás és kifizetés a Kbt.135.§(1)(5)-(6) bek. és a Ptk.6:130.§(1)-(2) bek. foglaltak szerint. Ajánlatkérő a kifizetéseket az Áht. rendelkezései alapján teljesíti.

További információk

1) Csatolni kell a jelentkezésben aláíró személy aláírási címpéldányának másolatát, vagy a 2006. évi V. tv. 9. § (3) bek-nek megfelelően elkészített, ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírásmintát. Ha a jelentkezésben nem cégjegyzésre jogosult személy ír alá, csatolni kell az aláírására feljogosító meghatalmazását.

További információk

2) Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében csatolni kell a jelentkező cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmét és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást. Az EKR-ben a jelentkezőnek nyilatkozni kell, hogy a gazdasági szereplőnél változásbejegyzési eljárás van-e folyamatban, az eljárás felületén a megfelelő cellák kitöltésével.

Rövid leírás

A Római Magyar Akadémia épületegyüttesének teljes körű felújítása céljából restaurálási kiviteli terv, építési engedélyezési- és tender szintű tervdokumentáció készítése, valamint az építési engedély megszerzése.

A feladat magába foglalja a Római Magyar Akadémia Falconieri Palota Palazzo és Palazzina épületek átalakítása és teljes körű felújítása céljából restaurálási kiviteli tervek illetve építési engedélyezési tervek elkészítését, építési engedély megszerzését, valamint tender tervdokumentáció (kiviteli szintű) készítését. A tervezés a már elkészült építészettörténeti kutatás, koncepció-, felmérési-, és jóváhagyási tervek alapján kezdődhet meg, amelyet ajánlatkérő ajánlattevők rendelkezésére bocsájt az ajánlattételi szakasz folyamán. Azt, hogy az adott épületre milyen konkrét előírás, korlátozás vonatkozik, a helyi önkormányzat rendeletébe foglalt városrendezési és építési szabályzata és szabályozási terve tartalmazza. Műemléki épület esetén a helyi szabályozás kitér a védelem pontos körére, az épületek védendő elemeire (utcaképre, építészeti, iparművészeti értékeire). Az Ajánlattevő feladata és felelőssége, hogy a tervezés megkezdéséhez szükséges feltételekről, a tervezéssel kapcsolatos egyéb helyi előírásokról, jogszabályokról, körülményről tájékozódjon.

A feladatok:

1. A felmérési-, jóváhagyási terv alapján engedélyezési tervdokumentáció készítése (melynek része a vázlatterv véglegesítése is) magyar és olasz nyelven, a magyar és olasz jogszabályok figyelembevételével egy helyi olasz tervezőcég bevonásával. Szükség szerint szabályozási terv módosításával.

2. Építési engedély megszerzése

3. Az engedélyezési terv alapján bontási-, és bővített műszaki tartalmú ajánlati tendertervdokumentáció készítése magyar- olasz nyelven (a legfontosabb része a részletes kiviteli szintű árazatlan és árazott költségvetés).

4. A KKM által lefolytatandó design&build beszerzési eljárás során a felmerülő kérdések megválaszolása, konzultáció(k) biztosítása, szükség szerint (kb. 500 munkaóra).

A részletes feladatleírást a Műszaki leírás tartalmazza.

Az ingatlan alapadatai:

A telek és a rajta álló épületek, építmények műemléki védelem alatt állnak.

Az ingatlanon álló meglévő két épület közül – a Falconieri Palota (Palazzo) P+FSZ+4 emelet+Loggia szintszámú épület, – a Palazzina P+2 emelet+tetőterasz szint – a két épület egy pinceszinti folyosó köti össze

Telekterület: 2 790 m

Beépített alapterület: Falconieri Palota 1 518 m

Beépített alapterület összesen: 1 862,7 m

Beépítési százalék: 66,76 %

Összes nettó szintterület: Falconieri Palota: 6 091,24 m

Tervezett összes új nettó szintterület: a meglévőhöz képest nem változik!

További információk

Ajánlattevők:

1. Földes és Társai Építésziroda Kft. (1026 Budapest, Nyúl utca 4.)10921144241

2. Global Terv Korlátolt Felelősségű Társaság (1134 Budapest, Kassák Lajos utca 69-71. 14541744241) és az Örökségvédelmi Tervező és Szolgáltató Kft. (1117 Budapest, Galambóc utca 35. psz. 2.) 14055003243 közös ajánlattevők

3. Középülettervező Zártkörűen működő Részvénytársaság (1023 Budapest, Lublói utca 2.)10569731241

4. ZDA-Zoboki Építésziroda Korlátolt Felelősségű Társaság (1061 Budapest, Andrássy út 45.)12263974242

5. Mányi István Építész Stúdió Korlátolt Felelősségű Társaság (1122 Budapest, Határőr út 13/b.)10879016243

6. MG Építész Tervező és Szolgáltató Kft. (1125 Budapest, Szarvas Gábor út 42/a. al. 1.)13079909243

7. TSPC Technical Supervision and Planning Consulting Hungary Kft. (9011 Győr, Ezerjó út 10.)24084794208

8. Masszi Építész Iroda Korlátolt Felelősségű Társaság (7625 Pécs, Aradi Vértanúk útja 8.)23023851202

Rövid leírás

A feladat magába foglalja a Római Magyar Akadémia Falconieri Palota Palazzo és Palazzina épületek átalakítása és teljes körű felújítása céljából restaurálási kiviteli tervek illetve építési engedélyezési tervek elkészítését, építési engedély megszerzését, valamint tender tervdokumentáció (kiviteli szintű) készítését. A tervezés a már elkészült építészettörténeti kutatás, koncepció-, felmérési-, és jóváhagyási tervek alapján kezdődhet meg, amelyet ajánlatkérő ajánlattevők rendelkezésére bocsájt az ajánlattételi szakasz folyamán. Azt, hogy az adott épületre milyen konkrét előírás, korlátozás vonatkozik, a helyi önkormányzat rendeletébe foglalt városrendezési és építési szabályzata és szabályozási terve tartalmazza. Műemléki épület esetén a helyi szabályozás kitér a védelem pontos körére, az épületek védendő elemeire (utcaképre, építészeti, iparművészeti értékeire). Az Ajánlattevő feladata és felelőssége, hogy a tervezés megkezdéséhez szükséges feltételekről, a tervezéssel kapcsolatos egyéb helyi előírásokról, jogszabályokról, körülményről tájékozódjon.

Rövid leírás

Az ingatlanon álló meglévő két épület közül – a Falconieri Palota (Palazzo) P+FSZ+4 emelet+Loggia szintszámú épület, – a Palazzina P+2 emelet+tetőterasz szint – a két épület egy pinceszinti folyosó köti össze

Rövid leírás

A Római Magyar Akadémia épületegyüttesének teljes körű felújítása céljából restaurálási kiviteli terv, építési engedélyezési- és tender szintű tervdokumentáció készítése, valamint az építési engedély megszerzése.
A feladat magába foglalja a Római Magyar Akadémia Falconieri Palota Palazzo és Palazzina épületek átalakítása és teljes körű felújítása céljából restaurálási kiviteli tervek illetve építési engedélyezési tervek elkészítését, építési engedély megszerzését, valamint tender tervdokumentáció (kiviteli szintű) készítését. A tervezés a már elkészült építészettörténeti kutatás, koncepció-, felmérési-, és jóváhagyási tervek alapján kezdődhet meg, amelyet ajánlatkérő ajánlattevők rendelkezésére bocsájt az ajánlattételi szakasz folyamán. Azt, hogy az adott épületre milyen konkrét előírás, korlátozás vonatkozik, a helyi önkormányzat rendeletébe foglalt városrendezési és építési szabályzata és szabályozási terve tartalmazza. Műemléki épület esetén a helyi szabályozás kitér a védelem pontos körére, az épületek védendő elemeire (utcaképre, építészeti, iparművészeti értékeire). Az Ajánlattevő feladata és felelőssége, hogy a tervezés megkezdéséhez szükséges feltételekről, a tervezéssel kapcsolatos egyéb helyi előírásokról, jogszabályokról, körülményről tájékozódjon.
A feladatok:
1. A felmérési-, jóváhagyási terv alapján engedélyezési tervdokumentáció készítése (melynek része a vázlatterv véglegesítése is) magyar és olasz nyelven, a magyar és olasz jogszabályok figyelembevételével egy helyi olasz tervezőcég bevonásával. Szükség szerint szabályozási terv módosításával.
2. Építési engedély megszerzése
3. Az engedélyezési terv alapján bontási-, és bővített műszaki tartalmú ajánlati tendertervdokumentáció készítése magyar- olasz nyelven (a legfontosabb része a részletes kiviteli szintű árazatlan és árazott költségvetés).
4. A KKM által lefolytatandó design&build beszerzési eljárás során a felmerülő kérdések megválaszolása, konzultáció(k) biztosítása, szükség szerint (kb. 500 munkaóra).
A részletes feladatleírást a Műszaki leírás tartalmazza.
Az ingatlan alapadatai:
A telek és a rajta álló épületek, építmények műemléki védelem alatt állnak.
Az ingatlanon álló meglévő két épület közül — a Falconieri Palota (Palazzo) P+FSZ+4 emelet+Loggia szintszámú épület, — a Palazzina P+2 emelet+tetőterasz szint — a két épület egy pinceszinti folyosó köti össze
Telekterület: 2 790 m2
Beépített alapterület: Falconieri Palota 1 518 m2 Palazzina 344,7 m2
Beépített alapterület összesen: 1 862,7 m2
Beépítési százalék: 66,76 %
Összes nettó szintterület: Falconieri Palota: 6 091,24 m2 Palazzina: 901,74 m2
Tervezett összes új nettó szintterület: a meglévőhöz képest nem változik!

A beszerzés leírása

A Római Magyar Akadémia épületegyüttesének teljes körű felújítása céljából restaurálási kiviteli terv, építési engedélyezési- és tender szintű tervdokumentáció készítése, valamint az építési engedély megszerzése.

A feladat magába foglalja a Római Magyar Akadémia Falconieri Palota Palazzo és Palazzina épületek átalakítása és teljes körű felújítása céljából restaurálási kiviteli tervek illetve építési engedélyezési tervek elkészítését, építési engedély megszerzését, valamint tender tervdokumentáció (kiviteli szintű) készítését.

A tervezés a már elkészült építészettörténeti kutatás, koncepció-, felmérési-, és jóváhagyási tervek alapján kezdődhet meg, amelyet ajánlatkérő ajánlattevők rendelkezésére bocsájt az ajánlattételi szakasz folyamán.

Azt, hogy az adott épületre milyen konkrét előírás, korlátozás vonatkozik, a helyi önkormányzat rendeletébe foglalt városrendezési és építési szabályzata és szabályozási terve tartalmazza. Műemléki épület esetén a helyi szabályozás kitér a védelem pontos körére, az épületek védendő elemeire (utcaképre, építészeti, iparművészeti értékeire).

Az Ajánlattevő feladata és felelőssége, hogy a tervezés megkezdéséhez szükséges feltételekről, a tervezéssel kapcsolatos egyéb helyi előírásokról, jogszabályokról, körülményről tájékozódjon.

A feladatok:

1. A felmérési-, jóváhagyási terv alapján engedélyezési tervdokumentáció készítése (melynek része a vázlatterv véglegesítése is) magyar és olasz nyelven, a magyar és olasz jogszabályok figyelembevételével egy helyi olasz tervezőcég bevonásával. Szükség szerint szabályozási terv módosításával.

2. Építési engedély megszerzése

3. Az engedélyezési terv alapján bontási-, és bővített műszaki tartalmú ajánlati tendertervdokumentáció készítése magyar- olasz nyelven (a legfontosabb része a részletes kiviteli szintű árazatlan és árazott költségvetés).

4. A KKM által lefolytatandó design&build beszerzési eljárás során a felmerülő kérdések megválaszolása, konzultáció(k) biztosítása, szükség szerint (kb. 500 munkaóra).

A részletes feladatleírást a Műszaki leírás tartalmazza.


Az ingatlan alapadatai:
A telek és a rajta álló épületek, építmények műemléki védelem alatt állnak.
Az ingatlanon álló meglévő két épület közül
- a Falconieri Palota (Palazzo) P+FSZ+4 emelet+Loggia szintszámú épület,
- a Palazzina P+2 emelet+tetőterasz szint
- a két épület egy pinceszinti folyosó köti össze

Telekterület: 2.790 m2

Beépített alapterület:
Falconieri Palota 1.518 m2
Palazzina 344,7m2
Beépített alapterület összesen: 1.862,7 m2
Beépítési százalék: 66,76 %

Összes nettó szintterület:
Falconieri Palota: 6.091,24 m2
Palazzina: 901,74 m2

Tervezett összes új nettó szintterület: a meglévőhöz képest nem változik!

Leírás

- vezető tervezés. tervezés építménygépészet szakterületen
- vezető tervezés, tervezés építményvillamossági szakterületen
- vezető tervezés, tervezés tartószerkezeti szakterületen
- táj- és kertépítészet tervezés
- belsőépítészeti tervezés
- tűzvédelmi tervezés
- szakági építésügyi műszaki szakértői feladatok ellátása, műemlék építmények műszaki szakértői feladatai
- műemléki restaurátor szakértői feladatok ellátása
- talajmechanikai és hidrológiai szakvélemény készítése fúrásokkal együtt
- faanyagvédelmi szakvélemény
- telek geodéziai felmérése
- födémfeltárások padlóbontással szintenként min. 4 helyen
- épületen kívüli közművek állapotfelmérése
- tartószerkezeti műszeres- és labordiagnosztika
- tűzvédelmi munkarész
- üzemelés technológia munkarész
- munkavédelmi és környezetvédelmi munkarész
- műemlékvédelmi munkarész
- építésszervezési munkarész
- régészeti kutatások, feltárások
- rehabilitációs, akadálymentesítési terv
- konyhatechnológiai terv
- lift terv
- adaptáló tervező
- az engedélyeztetésben eljáró szakcég, szakjogász

A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása

- vezető tervezés. tervezés építménygépészet szakterületen
- vezető tervezés, tervezés építményvillamossági szakterületen
- vezető tervezés, tervezés tartószerkezeti szakterületen
- táj- és kertépítészet tervezés
- belsőépítészeti tervezés
- tűzvédelmi tervezés
- szakági építésügyi műszaki szakértői feladatok ellátása, műemlék építmények műszaki szakértői feladatai
- műemléki restaurátor szakértői feladatok ellátása
- talajmechanikai és hidrológiai szakvélemény készítése fúrásokkal együtt
- faanyagvédelmi szakvélemény
- telek geodéziai felmérése
- födémfeltárások padlóbontással szintenként min. 4 helyen
- épületen kívüli közművek állapotfelmérése
- tartószerkezeti műszeres- és labordiagnosztika
- tűzvédelmi munkarész
- üzemelés technológia munkarész
- munkavédelmi és környezetvédelmi munkarész
- műemlékvédelmi munkarész
- építésszervezési munkarész
- régészeti kutatások, feltárások
- rehabilitációs, akadálymentesítési terv
- konyhatechnológiai terv
- lift terv
- adaptáló tervező
- az engedélyeztetésben eljáró szakcég, szakjogász

További információk

A szerződés módosítás dátuma: 2023.11.21.

A VII.2.4. folytatása:
d) a koncepcióterv Megrendelő általi jóváhagyásától számított 80. munkanap – A Megrendelő által jóváhagyott koncepcióterv alapján a Tervező magyar és a helyi tervezőjének bevonásával elkészíti a magyar/olasz nyelvű engedélyezési tervdokumentációt (KKM igényei szerinti ábrázolással), amelynek meg kell felelnie – főszabály szerint – a helyi jogszabályoknak/előírásoknak és megküldeni jóváhagyásra a Megrendelő/műszaki ellenőr részére. Megrendelő/műszaki ellenőr által véleményezett/jóváhagyott engedélyezési-, dokumentáció javítása és véglegesítése az 5.2. pontban meghatározott határidők figyelembevételével, amelynek meg kell felelnie – főszabály szerint – a helyi jogszabályoknak/előírásoknak, így az engedélyeztetésre hiánytalanul beadható, és a Nagykövetség bevonásával az eljárás megindítható. Amennyiben az olasz engedélyezéshez tender/kiviteli részletezettségű terv kell, így az engedélyezési tervfázisra nem lesz szükség, úgy annak egyes részei vagy az egész elmaradó tétel lehet. Ebben az esetben Felek egyeztetést folytatnak az esetlegesen elmaradó tételekről. Felek rögzítik, hogy az engedélyezési tervdokumentáció bírálatának a nyelve a magyar, a véglegesített engedélyezési tervdokumentációt a Tervező köteles olasz és magyar nyelven a Megrendelő rendelkezésre bocsátani. A Tervező jogosult a Palazzoval és a Palazzinával kapcsolatos engedélyezési tervdokumentációt időben elkülönülten elkészíteni, amennyiben a szerződés 4.2. pontjának a) és b) alpontjában foglaltak a két épület vonatkozásában időben elkülönülten teljesülnek. Ebben az esetben a jelen pontban rögzített teljesítési határidő a két épült tekintetében külön-külön értelmezendő.

e) a véglegesített engedélyezési tervdokumentáció illetékes hatósághoz való benyújtásától számított 140. munkanap – A benyújtott dokumentáció kapcsán, az építési engedély megszerzése. Amennyiben a Tervező a Palazzoval és a Palazzinával kapcsolatos engedélyezési tervdokumentációt időben elkülönülten készítette el, akkor a jelen pontban rögzített teljesítési határidő a két épült tekintetében külön-külön értelmezendő.

f) a véglegesített engedélyezési tervdokumentáció illetékes hatósághoz való benyújtásától számított 200. munkanap (140+60) - A folyamatában készülő bővített műszaki tartalmú ajánlati tendertervdokumentáció, illetve restaurálási kiviteli terv elkészítése (szükség szerint az engedélyezés során kért módosítások átvezetésével), a Tervező helyi tervezőjének bevonásával, műszaki támogatása mellett, és megküldése jóváhagyásra a Megrendelő/műszaki ellenőr részére.
A Tervező jogosult a Palazzoval és a Palazzinával kapcsolatos ajánlati tendertervdokumentációt, illetve restaurálási kiviteli tervet időben elkülönülten elkészíteni, amennyiben a szerződés 4.2. pontjának a) -d) alpontjában foglaltak a két épület vonatkozásában időben elkülönülten teljesülnek. Ebben az esetben a jelen pontban rögzített teljesítési határidő a két épült tekintetében külön-külön értelmezendő.

g) 20. munkanap – Megrendelő/műszaki ellenőr által véleményezett dokumentáció javítása és véglegesítése, amelyet a Megrendelő/műszaki ellenőr jóváhagy. Amennyiben a Tervező a Palazzoval és a Palazzinával kapcsolatos ajánlati tendertervdokumentációt, illetve restaurálási kiviteli tervet időben elkülönülten készítette el, akkor a jelen pontban rögzített teljesítési határidő a két épült tekintetében külön-külön értelmezendő.

A Felek rögzítik, hogy a szerződés 4.2. pontjában rögzített tervezési szakaszok teljesítése megkezdésének nem feltétele Megrendelő írásbeli megrendelése az adott tervezési szakaszra vonatkozóan. A Tervező előteljesítésre jogosult.

A fenti teljesítési határidőkbe nem számítanak bele az alábbiak:
- a rezsicsökkentés megvédése és a honvédelmi célok teljesítése érdekében szükséges költségvetési intézkedésekről szóló 1281/2022. (VI. 4.) számú Korm. határozat kihirdetésének napjától, azaz 2022. június 4. napjától, a Megrendelőnek a szerződés teljesítésének folytatására vonatkozó értesítése és az azt követő felkészülési időszak végéig, azaz 2023. február 24. napjáig tartó időtartam,
- megrendelői véleményezések és jóváhagyások,
- Az egyes véleményezéseket és jóváhagyásokat követően a Megrendelő által kért módosítások és javítások elvégzésének ideje a jelen szerződés szerinti javítási határidők figyelembe vételével,
- A VI./10. pont alapján a Megrendelő Biztonsági, Informatikai és Távközlési Főosztálya által készített adatszolgáltatás teljesítési ideje,
Amennyiben a Megrendelő általi adatszolgáltatásra a Megrendelő érdekkörében felmerült ok miatt határidőben nem kerülne sor, abban az esetben a Tervező teljesítési határideje a késedelem időtartamával meghosszabbodik.
- Megrendelő által lefolytatandó, a kivitelező beszerzésére irányuló beszerzési eljárás során a felmerülő kérdések megválaszolása, konzultáció(k) biztosítása, tervpontosítások elvégzése (max. 500 munkaóra).

4. A Szerződés 7.1. pontjának helyébe az alábbi rendelkezés lép:

7.1. A Tervező szerződésszerű teljesítése esetén nettó 892.972.000,- Ft, azaz nettó nyolcszázkilencvenkettőmillió-kilencszázhetvenkettőezer forint (a nyertes ajánlatban foglalt főösszesítő I., II., III. pontjai, és a Szerződés mellékleteiben foglaltak szerint), tervezési díjra jogosult.
Felek rögzítik, hogy a tervezési díj magában foglalja a jelen szerződés XII. részében rögzített szerzői vagyoni jogok átruházásáért járó jogdíjat is. A Felek rögzítik, hogy a tervezési díj átalány díj. Ennek megfelelően a díj tartalmaz minden, a jelen szerződésben vállalt feladat teljesítéséhez szükséges költséget, Tervező a szerződés teljesítésével összefüggésben a tervezési díjon felül egyéb költséget semmilyen jogcímen nem számolhat el. A Tervező teljesítésével kapcsolatban indokoltan felmerülő hatósági eljárási díjakat (pl.: illeték, engedélyezési díj) Megrendelő közvetlenül fizeti meg. Ennek érdekében Tervező köteles a Megrendelőt az adott díj esedékességéről annak felmerülésekor haladéktalanul értesíteni.

5. A Szerződés 7.2. pontjának helyébe az alábbi rendelkezés lép:

7.2. Felek nettó 32.456.003,-Ft, azaz nettó harminckettőmillió-négyszázötvenhatezer-három forint előirányzati keretösszeget kötnek ki a szerződés tárgyát képező tervezési szolgáltatás teljesítéséhez kapcsolódó pótmunka megrendelésre. A 7.1. pontban meghatározott tervezési díj nem foglalja magába ezen előirányzati keretösszeget. A keretösszeg felhasználása csak a szerződés tárgyát képező tervezési szolgáltatás teljesítéséhez kapcsolódó pótmunka megrendelésre vonatkozó szabályok szerint, a Megrendelő által írásban megrendelt pótmunka ellenértékének fedezetére használható fel.

6. Felek megállapodnak, hogy jelen 2. számú Szerződésmódosítás aláírásának napjával a Szerződés 7.3, 7.4., és 7.5. pontjait hatályon kívül helyezik. A Szerződés 7.3., 7.4. és 7.5. pontjai olyan opcionálisan megrendelhető feladatokról rendelkeznek, melyekre a Megrendelő a továbbiakban nem tart igényt, megrendelésükre nem kerül sor.

7. A Szerződés VII. Tervezési díj fejezete az alábbi 7.11. ponttal egészül ki:

7.11. Felek nettó 103.742.364,- Ft, azaz nettó százhárommillió-hétszáznegyvenkétezer-háromszázhatvannégy forint előirányzati keretösszeget kötnek ki a Szerződés tárgyát képező tervezési szolgáltatás teljesítéséhez kapcsolódóan a világgazdasági változások hatására kialakult jelentős mértékű infláció, illetve az euro árfolyamának számottevő emelkedésének kompenzálására. A VII.1. pontban meghatározott tervezési díj nem foglalja magában ezen előirányzati keretösszeget. A keretösszeg felhasználása csak és kizárólag a Szerződés 6. sz. mellékletét képző az infláció okozta többletköltségek elszámolásának metódusa és a Szerződés 7. sz. mellékletét képző a devizaárfolyam változásából eredő többletköltségek elszámolásának metódusa alapján meghatározott költségek megtérítésére használható fel. A Tervező számára a költségek megtérítésére kizárólag a keretösszeg erejéig van mód.

8. A Szerződés VIII. Fizetési feltételek fejezete az alábbi 8.10. ponttal egészül ki:

8.10. Tervező jogosult a Szerződés 3. számú mellékletét képező számlázási ütemtervben szereplő ütemezésen felül legfeljebb kettő (2) elszámoló számla benyújtására a Szerződés 7.11. pontjához kapcsolódóan az alábbiak szerint:
1. elszámoló számla: legkésőbb 2023. november 15. napjáig, amely a Szerződés 6. sz. mellékletét képző az infláció okozta többletköltségek elszámolásának metódusa, valamint a Szerződés 7. sz. mellékletét képző devizaárfolyam változásából eredő többletköltségek elszámolásának metódusa alapján meghatározott és az elszámoló számla kiállításáig érvényesíthető többletköltségeket tartalmazza.
2. elszámoló számla: a végszámla benyújtását követően, de legkésőbb 2025. szeptember 30. napjáig, amely a Szerződés 6. sz. mellékletét képző - infláció okozta többletköltségek elszámolásának metódusa alapján meghatározott és a végszámla kiállításáig nem megállapítható többletköltségeket tartalmazza.


A szerződés 550 munkanapos időtartama az alábbiak szerint alakult:
80 m.nap a tervezéshez hiányzó adatok beszerzése, helyszínismeret
60 m.nap végső koncepcióterv
80 m.nap magyar/olasz eng. terv készítés, véleményezés, véglegesítés, beadás
140 m.nap jogerős építési engedély megszerzése
A fenti teljesítési határidőkbe nem számítanak bele a megrendelői véleményezések és jóváhagyások, az egyes véleményezéseket és jóváhagyásokat követően a Megrendelő által kért módosítások és javítások elvégzésének ideje a jelen szerződés szerinti javítási határidők figyelembe vételével, a BITÁF által készített adatszolgáltatás teljesítési ideje,- Megrendelő által lefolytatandó design&build beszerzési eljárás során a felmerülő kérdések megválaszolása, konzultáció(k) biztosítása, tervpontosítások elvégzése.

Egyéb kiegészítő információk

1. A Felek rögzítik, hogy a Szerződés teljesítésének a rezsicsökkentés megvédése és a honvédelmi célok teljesítése érdekében szükséges költségvetési intézkedésekről szóló 1281/2022. (VI. 4.) számú Korm. határozat következtében történő felfüggesztése, továbbá a felfüggesztés ideje alatt bekövetkezett világgazdasági változások hatására kialakult jelentős mértékű infláció, illetve az euro árfolyamának számottevő emelkedése a Szerződés szerinti feladat ellátásával kapcsolatos költségek olyan mértékű emelkedését eredményezte, amely a jelen beruházás teljesítésére, mind a költségek, mind a teljesítési határidő vonatkozásában jelentős hatást gyakorol, illetve amelyet a szerződő felek a szerződéskötés időpontjában előre nem láthattak. Ezen indokok alapján – a többletköltségek tekintetében – a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja értelmében indokolt a szerződés módosítása.
A vonatkozó részletes költségkalkulációkat jelen 2. sz. Szerződésmódosítás 1. számú melléklete – többletköltség kalkuláció, 2. számú melléklete – az infláció okozta többletköltségek elszámolásának metódusa, és 3. sz. melléklet: devizaárfolyam változásából eredő - többletköltségek elszámolásának metódusa dokumentumok tartalmazzák.

2. Felek rögzítik továbbá, hogy a teljesítés során feltárt körülményből kifolyólag az Akadémia főépületén (Palazzo) korábban végzett átalakítások kapcsán szükséges egy úgynevezett legalizációs eljárás lefolytatása, melynek célja a korábbi átalakítások utólagos jóváhagyása a helyi hatóság részéről. Ezen eljárás lefolytatása előfeltétele a Szerződés szerinti tervek engedélyeztetésének. Tekintettel arra, hogy a közbeszerzési eljárás során a Megrendelő és a Tervező kellő körültekintés mellett sem számolhatott ezen többletfeladatok szükségességével, ezért ezen feladatok ellátása pótmunka keretében történik. A legalizációs eljárás olyan pótmunka, melynek megrendelése a szerződés általános jellegét nem változtatja meg, annak elvégzése a szerződés teljesítéséhez elengedhetetlenül szükséges. Ezen indokok alapján – a legalizációs eljárás tekintetében – a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja értelmében indokolt a szerződés módosítása.
A legalizációs eljárásra vonatkozó pótmunka költségének kimutatását a jelen 2. számú Szerződésmódosítás 4. számú melléklete tartalmazza.

3. A Tervező által a főépület (Palazzo) vonatkozásában a Megrendelő részére átadott koncepcióterv dokumentációjában, a Szerződés megkötését követően beállott körülményekből kifolyólag az Épületet használó Kulturális és Innovációs Minisztérium, valamint a Pápai Magyar Egyházi Intézet bevonásával történt egyeztetések nyomán a koncepcióterv olyan jelentős, az alaprajzot és a szakági terveket is érintő áttervezése vált szükségessé, melyet a Felek pótmunka keretében kívánnak rendezni. A Palazzo módosított koncepciótervének elkészítése olyan pótmunka, melynek megrendelése a szerződés általános jellegét nem változtatja meg, annak elvégzése a szerződés teljesítéséhez elengedhetetlenül szükséges, annak elvégzése nem teszi a Tervező feladatát aránytalanul terhesebbé. Ezen indokok alapján a Kbt. 141. § (4) c) pontja bekezdése alapján indokolt a szerződés módosítása.
A Palazzo módosított koncepciótervére vonatkozóan a Tervező pótmunka ajánlatát a jelen 2. számú Szerződésmódosítás 5. számú melléklete tartalmazza.

A módosítást megelőző szerződéses érték: 939 130 600 HUF
A módosítást követő szerződéses érték: 1 029 170 367 HUF

Szerződéskötés időpontja: 2020.11.20.
Hatályba lépésének időpontja: 2021.06.07.
2. sz. szerződésmódosítás szerinti határidő: 635 munkanap
A teljesítés becsült véghatárideje (nem meghatározható pontosan, tekintettel arra, hogy szerződés szerint pl.: a Megrendelői jóváhagyás időintervalluma nem számít bele a szerződés teljesítési határidejébe, továbbá a 2. sz. szerződésmódosításba beemelt új feladatok teljesítési határideje a 2. sz. szerződésmódosítástól számítódik): 2025. július 11.

Szöveg

1. A Szerződés 2.1. pontjának helyébe az alábbi rendelkezés lép:

2.1. Megrendelő megrendeli, Tervező pedig elvállalja a Római Magyar Akadémia épületegyüttesének (00186 Róma, Via Giulia 1.) teljes körű felújítása céljából restaurálási kiviteli terv, illetve építési engedélyezési- és tender szintű tervdokumentáció készítését, valamint az építési engedély megszerzését jelen szerződésben meghatározott részletek és a Megrendelő igényei szerint, - főszabály szerint - a tervezés helye szerinti építésügyi előírásoknak, a vonatkozó szabványoknak és követelményeknek megfelelő tartalommal, valamint a jelen szerződés mellékleteiben foglaltak alapján.

2. A Szerződés 3.2. és 3.3. pontjának helyébe az alábbi rendelkezés lép:

3.2. A feladatok részletes leírását jelen szerződés elválaszthatatlan részét képező mellékletei (így különösen az 1. sz. melléklet: Tervezési műszaki leírás, 2. sz. melléklet: Tervező szakmai ajánlata dokumentumok, valamint a Szerződés további mellékletei) tartalmazzák.

3.3. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy Tervező az II.1. pontban nevezett munkálatokat a jelen szerződés 1. és 2. számú mellékletét képező tartalomnak, valamint a Szerződés további mellékleteiben foglalt tartalomnak megfelelően köteles teljesíteni. Tervező a tervezési feladatait a Megrendelő által jóváhagyandó dokumentáció figyelembevételével köteles elvégezni. Tervező a jelen Szerződés aláírásával egyidejűleg nyilatkozik, hogy az átadott műszaki dokumentációkat átvizsgálta, ellenőrizte, és a jelen Szerződésben foglalt tervezési feladatok elvégzésére alkalmasnak találta.

3. A Szerződés 4.2. pontjának helyébe az alábbi rendelkezés lép:

4.2. Jelen szerződés a meghatározott kötelezettségek teljesítéséig jön létre. Tervező teljesítési határideje a szerződés hatályba lépésétől kezdődik és az alábbi részteljesítési határidők szerint kerül meghatározásra:

a) 80. munkanap a helyi műemlékvédelmi hatóság jóváhagyásától számítva – A Tervező a szerződés hatályba lépését követően megkezdi a következő feladatok elvégzését a Palazzo és a Palazzina tekintetében: a tervezéshez szükséges még hiányzó adatok beszerzése, helyszínismeret megszerzése, kutatási kérelem összeállítása, a szükséges feltáró kutatások, szakvélemények, vizsgálatok és egyéb diagnosztikai vizsgálatok elvégzése (restaurátor által meghatározott munkálatok -ld: restaurátori kutatási tervdokumentáció - Éptört és restaurátor doksik mappa).
A szükséges feltáró kutatások megkezdésének előfeltétele a helyi műemlékvédelmi hatóság jóváhagyása. A Tervező jogosult a Palazzoval és a Palazzinával kapcsolatos feltáró kutatásokat időben elkülönülten elvégezni. Ebben az esetben a jelen pontban rögzített teljesítési határidő a két épült tekintetében külön-külön értelmezendő. Csak olyan mélységben/mennyiségben, amelyet a tervezési feladathoz feltétlenül szükséges elvégezni és annak eredményeit a tervezés során figyelembe kell venni (lakott épületre tekintettel csak azon kutatások elvégzése célszerű, amely helyre is állítható, és azokat helyre is kell állítani). A feltárásoknál fontos kérdés, hogy azok hogyan kerülnek ütemezésre, mert azok egy részét az épület üzemelése/bentlakás alatt is el lehet végezni, egy részét az engedélyezési tervi tervezéssel párhuzamosan, emiatt ütemezési tervlapra is szükség lesz (meg kell határozni, hogy mi végezhető el a tervezés alatt és mi majd a kivitelezés megkezdése előtt). Szakhatósági egyeztetések elvégzése.

b) Programterv és koncepcióterv készítési szakasz
ba) Programterv: a szerződés hatálybalépésétől számított 110. munkanap – Tervező a helyi tervező bevonásával elkészíti a Palazzora és a Palazzinára vonatkozó Programtervet,
bb) Koncepcióterv: a Megrendelő által jóváhagyott Programterv, valamint a szerződés 4.2. pontjának a) alpontjában foglaltak együttes fennállását követő 60. munkanapon – Tervező a helyi tervező bevonásával elkészíti a végső koncepciótervet (helyszínrajz, alaprajzok, metszetek, homlokzatok, külső és belső látványok, szakági koncepcionális műszaki leírások), amely megfelel – főszabály szerint - a helyi jogszabályoknak/előírásoknak, így az engedélyeztethető lesz. Ezen koncepcióból kell készíteni egy prezentációt és egy bemutató kisfüzetet is, amelyet a Megrendelőnek jóváhagyásra be kell mutatni. A Tervező jogosult a Palazzoval és a Palazzinával kapcsolatos koncepciótervet időben elkülönülten elkészíteni, amennyiben a szerződés 4.2. pontjának a) alpontjában foglaltak a két épület vonatkozásában időben elkülönülten teljesülnek. Ebben az esetben a jelen alpontban rögzített teljesítési határidő a két épült tekintetében külön-külön értelmezendő.
bc) Palazzo módosított koncepcióterv: a jelen szerződésmódosítás (Szerződés 2. számú módosítása) hatályba lépésétől számított 30. munkanap – a Megrendelő által megadott változtatási igényeknek megfelelően a Tervező a 4.2. bb) pontban megfogalmazott feltételek mellett elkészíti és a Megrendelőnek jóváhagyásra átadja. A Palazzo módosított koncepciótervére vonatkozó tervezői pótmunka ajánlatot, továbbá a változtatási igényeket a szerződés 8. sz. melléklete tartalmazza.

c) Palazzo legalizációs eljárás: a jelen szerződésmódosítás (Szerződés 2. számú módosítása) hatályba lépésétől számított 55. munkanap – a Megrendelő által jóváhagyott programterv alapján a Tervező magyar és a helyi tervezőjének bevonásával elkészíti az olasz nyelvű legalizációs dokumentációt (KKM igényei szerinti ábrázolással), amelynek meg kell felelnie – főszabály szerint – a helyi jogszabályoknak/előírásoknak, így az engedélyeztetésre hiánytalanul beadható, és a Nagykövetség bevonásával az eljárás megindítható. Felek rögzítik, hogy az engedélyezési tervdokumentáció nyelve az olasz, a véglegesített engedélyezési tervdokumentációt a Tervező köteles olasz nyelven a Megrendelő rendelkezésre bocsátani. A Palazzo legalizációs eljárására vonatkozó tervezői pótmunka ajánlatot a szerződés 9. sz. melléklete tartalmazza.
Folytatás a VI.3. pontban.