SE VSZÉK műtéti épület átalakítása és bővítése

Rövid leírás

Vállalkozási szerződés a Semmelweis Egyetem Városmajori Szív-és Érgyógyászati Klinika Műtéti épületének felújítása, bővítése és 10 ágyas perioperatív transzplantációs részlegének kialakítása, átalakítása II. ütem (1122 Budapest, Városmajor u. 68) kivitelezési feladatainak ellátására

További információk

1) Tárgyi eljárásra történő jelentkezés előfeltétele az EKR rendszerben történő ajánlattevői regisztráció összhangban a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet rendelkezéseivel.

Rövid leírás

Vállalkozási szerződés a Semmelweis Egyetem Városmajori Szív- és Érgyógyászati Klinika Műtéti épületének felújítása, bővítése és 10 ágyas perioperatív transzplantációs részlegének kialakítása, átalakítása II. ütem (1122 Budapest, Városmajor u. 68) kivitelezési feladatainak ellátására

További információk

BT-08 mező tartalma:
Szervezet szerepe: Ajánlatkérő

BT-70 mező tartalma (OPT-060):
III.4.7) A szerződés teljesítésével kapcsolatos feltételek:
AK a nettó(n) vállalkozói díj(VD) 30 %-ának megfelelő mértékű előleget(E) biztosít, abban az esetben, ha a Vállalkozó 75millió Ft-ot
meghaladó mértékű E-t igényel, úgy E-visszafizetési biztosítékot köteles nyújtani az 75millió Ft-ot meghaladó mértékű E tekintetében.
E elszámolására vonatkozó szabályokat a szerződés tervezet(SZT)tartalmazza.Tartalékkeret(TK): a nettó VD 10 %-a.AK szerződést
megerősítő biztosítékokat, ill. szerződést biztosító mellékkötelezettségeket köt ki(SZT): teljesítési-, jólteljesítési biztosíték (TK nélkül
számított n VD 5-5 %-a), késedelmi-,hibás teljesítési-,meghiúsulási-, szerződésszegési kötbér.A műszaki előrehaladásához igazodóan
legfeljebb 5 darab részszámla,1db végszámla nyújtható be.A finanszírozás feltételeire:2017.évi CL. tv.;2007.évi CXXVII. tv.;2011.évi CXCV. tv.;2013.évi V. tv. 6:130.§ (1)-(2) bekezdésére, Ptk. 6:155. §;Kbt. 27/A.§, 135.§ (1)-(3), (5)-(6);322/2015 (X.30.) Kr. 32/A. §, 32/B§.
A részletes fizetési feltételeket a SZT tartalmazza.

Egyéb kiegészítő információk

A Kormány a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 180/2022. (V. 24.) Korm. rendeletével az Ukrajna területén fennálló fegyveres konfliktusra, illetve humanitárius katasztrófára tekintettel, valamint ezek magyarországi következményeinek az elhárítása érdekében Magyarország egész területére veszélyhelyzetet hirdetett ki.
Az építési beruházások megvalósítására kötött szerződések módosításának kezdeményezéséről szóló 13/2023. (I. 24.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm.rendelet) szerint a Vállalkozó kezdeményezheti szerződés módosítását a Kbt. 141. § rendelkezéseit figyelembe véve, amennyiben a háborús konfliktus miatt kialakult helyzetre visszavezethetően, a Szerződés teljesítése során a Korm. rendelet szerint meghatározott rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó költségnövekménye keletkezett.

Felek rögzítik, hogy a Szerződés az 1.1. és 2.3. pontban foglaltak alapján a Korm. rendelet 2. § (1) bekezdése alapján a Korm. rendelet hatálya alá tartozik.

A Magyarország szomszédságában zajló orosz–ukrán háború okozta áremelkedéssel érintett építőanyagok és beépítésre kerülő építőipari termékek listájáról, valamint az építési beruházások megvalósítására kötött szerződések módosításának kezdeményezéséről szóló 13/2023. (I. 24.) Korm. rendelet szerinti szakvélemény kiadásának részletes szabályairól szóló 4/2023. (II. 23.) ÉKM rendelet (a továbbiakban: ÉKM rendelet) rögzíti, hogy a Korm. rendelet 2. § (3) bekezdése szerint összeállított szerződésmódosítási kezdeményezéseket az ÉKM rendelet 2. sz. melléklete szerinti nyomtatványon Megrendelőnek kell beterjeszteni a szakvélemény kiadása céljából.

A Vállalkozó a Szerződés teljesítése során, a kivitelezés műszaki átadás-átvételi lezárását megelőzően, 2023. július 5. napján kelt beadványában a Korm.rendelet 2. § (3) bekezdése szerinti szerződésmódosítási kezdeményezést nyújtott be Megrendelő részére az orosz–ukrán háborúval összefüggésbe hozható körülmények miatti költségnövekményei tárgyában. A vállalkozói többletdíj igény nettó 666.446.069 Ft.
Az Építési és Közlekedési Minisztérium Magasépítésért Felelős Helyettes Államtitkársága 2023. július 20. napján az ÉKM rendelet 2. § (4) bekezdése alapján az ÉKM rendelet 2. sz. melléklete szerinti nyomtatványon beterjesztette szakvélemény kiadása iránti kérelmét a KTI Magyar Közlekedéstudományi és Logisztikai Intézet Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság (a továbbiakban: KTI), mint az ÉKM rendelet 2. § (2) és (3) bekezdései szerint a szakértői feladatok ellátására kijelölt szerv részére, amelyben az igényelt költségnövekmény nettó 666.446.069 Ft-ban került meghatározásra.

A KTI a rendes üzleti kockázat körébe tartozó költségnövekedés tárgyában a szakvéleményét 2023. szeptember 11. napján elkészítette. A Korm.rendelet 1. § (3) bekezdése alapján az építési és közlekedési miniszter a szakvéleményét (a továbbiakban: szakvélemény) 2023. szeptember 18. napján kiadta.

A szakvéleményben megállapításra került, hogy az orosz-ukrán háború következményeként Vállalkozó összes költségnövekménye a 4 negyedév részteljesítés alapján nettó 212.511.785 Ft, amelyből a rendes üzleti kockázat körébe 23.202.465 Ft tartozik. Megállapításra került továbbá, hogy a Korm.rendelet 2. § (5) bekezdése alapján a Vállalkozó részére a rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó elszámolható költségnövekmény – azaz a rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó összes költségnövekménynek (nettó 189.309.320 Ft) az 50%-a - mindösszesen nettó 94.654.660 Ft, ami az eredeti szerződéses érték ~4,34 %-a.

A fentiekben foglaltakra tekintettel Felek rögzítik, hogy a Vállalkozói díj módosításának rendezésére szerződésmódosítás útján kerülhet sor a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja szerinti jogalapon.

A Felek megvizsgálták a Kbt. 141. § (4) bekezdésének c) pontja szerinti jogalap fennállását, és megállapították, hogy a Szerződés módosítása jogszerűen lehetséges, tekintettel arra, hogy a módosítást olyan körülmények teszik szükségessé, amelyeket a Megrendelő, mint ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva sem láthatott előre. A Szerződés 2020. július 23. napján az orosz ukrán háború kitörését megelőzően került megkötésre, ezért a Felek a szerződéskötéskor kellő gondossággal sem számolhattak a Magyarország szomszédságában zajló orosz-ukrán háborúval és a háborúval összefüggésben a Szerződés teljesítése során felhasznált építőanyagok és a beépítésre kerülő építőipari termékek árának a rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó áremelkedésével. A szakvélemény kizárólag olyan költségnövekményeket fogad el, amelyek közvetlenül az orosz ukrán háború okozta áremelkedésre vezethetőek vissza, és amelyek a szerződéses összeg egésze tekintetében meghaladják a rendes üzleti kockázat mértékét. Megrendelő jelen 6. számú szerződésmódosítás keretében a Korm.rendelet 2. § (5) bekezdésében rögzített költségmegosztásnak megfelelően, a rendes üzleti kockázat körébe tartozó költségnövekedés 50 %-át vállalja át. A módosítás továbbá nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét (Szerződés tárgya és típusa változatlan marad, a Vállalkozónak továbbra is a Szerződés tárgya szerinti munkákat elvégeznie), továbbá a Szerződés szerinti ellenértéke növekedése (94.654.660 Ft) nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át, figyelemmel az egymást követő módosításokra is.

Felek kijelentik, hogy a fenti nettó 94.654.660 Ft összegű vállalkozói díj növekedést a Korm. rendelet 2. § (6) bekezdése a) pontja alapján – figyelemmel a Szerződés szerinti 2024. január 12. napi teljesítési véghatáridőre - a végszámlában számolják el egymás között és kerül kifizetésre a Vállalkozó részére, egyidejűleg rögzítik, hogy a végszámlaként 2024.04.22-én kiállított 000061/2024 számú számla az F-Építő Generál Zrt. részéről és a 2024.04.23 napján kiállított 0065-2024 számú számla a DENCO Klímatechnikai Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. részéről részszámlának minősül és a jelen 6. számú szerződésmódosítás szerinti költségnövekményt tartalmazó számla lesz a végszámla.

Folyt. a VII.2.4. pontban(BT-202)

Szöveg

Az 6. sz. szerződésmódosítás dátuma: 2024.09.17.

Módosuló rendelkezések:

2.1.1. Vállalkozói Díj: nettó 3.362.419.589,- Ft, azaz nettó hárommilliárd-háromszázhatvankettőmillió-négyszáztizenkilencezer-ötszáznyolcvankilenc forint plusz általános forgalmi adó. [Eredeti a 2.sz. mód. után: 2.886.443.857 Ft]

2.4.3. Jólteljesítési Biztosíték: a Tartalékkeret nélkül nettó Vállalkozói Díj 5%- a (öt százaléka), azaz 168.120.980,- Ft, azaz Egyszázhatvannyolcmillió-egyszázhúszezer-kilencszáznyolcvan forint. [Eredeti a 2.sz. mód. után: 144.322.193 Ft]

Felek a Szerződés I.2.2.1. pontját közös megegyezéssel módosítják és kiegészítik a k) pontban a jelen 6. számú szerződésmódosításnak megfelelő költségnövekményre vonatkozó új rendelkezésekkel:

Teljesítési mérföldkő: k) Tizenegyedik Teljesítési Mérföldkő
Feladatok, készültségi fok: 6. sz. szerződésmódosítás szerinti rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó költségnövekmény
Teljesítési Határidő: 6. sz. szerződésmódosítás aláírásának a napja
Kötbérteher: nem releváns
[eredeti: (tartalma nem változott!)
Teljesítési mérföldkő: j) Tizedék Teljesítési Mérföldkő
Feladatok, készültségi fok: Beruházás kivitelezésének a pénzügyi és műszaki ütemterv szerinti, a műszaki ellenőr által igazolt 100%- os (azaz száz százalékos) készültségi foka, a műszaki átadás-átvételi eljárás lezárása.
Teljesítési Határidő: munkaterület átadástól 1267 számított nap
Kötbérteher: kötbérterhes]

Felek a Szerződés I.2.2.2. pontját kiegészítik a k) pontban a jelen 6. számú szerződésmódosításnak megfelelő költségnövekményre vonatkozó új rendelkezésekkel:
Fizetési Mérföldkő: k) Tizenegyedik Fizetési Mérföldkő
Vállalkozói Díjrész: A 2023. szeptember 11. napján kelt KTI szakvélemény alapján a Vállalkozót megillető, a rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó költségnövekmény összege, azaz nettó 94.654.660,-Ft (kilencvennégymillió-hatszázötvennégyezer-hatszázhatvan forint).
[eredeti: (tartalma nem változott!)
Fizetési Mérföldkő: j) Tizedék Fizetési Mérföldkő
Vállalkozói Díjrész: Az 5. számú szerződésmódosítás 2. számú mellékletét képező pénzügyi ütemterv szerint]


VII.2.2) A módosítás oka pont (BT-201) folytatása:

A szerződésmódosítás a szerződésben rögzített teljesítési határidő módosítását nem eredményezi, kizárólag a Vállalkozó költségigényének elszámolását szolgálja.
A 6. sz. módosításban a 13/2023. (I. 24.) Korm.rendelet és a 4/2023. (II. 23.) ÉKM rendelet alapján kiadott szakvéleményben meghatározott, háborús infláció miatti költségnövekmény rendes üzleti kockázatot meghaladó része kerül átvezetésre, azaz a vállalkozói díj nettó 94.654.660 Ft összeggel kerül megemelésre, valamint a díjemelés miatt indokolt, szükségszerű módosításokat (jótállási biztosíték összege, mérföldkövek stb.) tartalmazza. A szerződésmódosítás jogalapjaként alkalmazott 141. § (4) bekezdés c) pontja nem határoz meg olyan feltételt, amely alapján a teljesítést ellehetetlenítő körülmény(eke)t kellene igazolni, - így az(oka)t igazolni sem tudjuk, - csupán azt írja elő, hogy a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket az ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre, amely feltételnek a Korm.rendeletben és ÉKM rendeletben foglaltak szerint a rendes üzleti kockázatot meghaladó költségre vonatkozó igény megfelel, mivel ezen körülményt a szerződés megkötésének időpontjában sem az ajánlatkérő, sem pedig a Vállalkozó nem láthatta előre.
A Vállalkozó a Szerződés szerinti munkákat szerződéses határidőben teljesítette, a műszaki átadás-átvételi eljárás eredményesen lezárásra került. A vállalkozói díj módosításának alátámasztásaként nem önmagában a háború tényét jelölték meg a felek, hanem a fent hivatkozott Korm.rendeletet, ÉKM rendeletet, valamint az ezek alapján a KTI Magyar Közlekedéstudományi és Logisztikai Intézet Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság által kiadott, rendes üzleti kockázatot meghaladó költségnövekmény összegét meghatározó szakvéleményt.