A beszerzés leírása
Kivitelezési tervdokumentáció, valamint teljes körű, valamennyi szakágra kiterjedő, egységes szerkezetbe foglalt árazott és árazatlan költségvetés elkészítése: 5 db nyomtatott, 1 db elektronikus pld. (pdf, word, a rajzi munkarészeket dwg/pln/pla formátumban, a költségvetést xls formátumban is) - a sporthotel és a kiegészítő épületek tekintetében (üzemi és tároló épület)
A kivitelezés becsült költsége: nettó 2,9 milliárd Ft
Tervező a tervdokumentációkat az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet, a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 1. melléklete (A kivitelezési dokumentáció tartalma) I. Általános rendelkezések fejezetében foglaltak teljes körű betartása mellett készíti el, a kidolgozottság szintjére a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara vonatkozó szabályzatai az irányadók. Továbbá figyelemmel kell lenni a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendeletben foglalt előírásokra is.
A terv a kivitelezéshez szükséges mértékben mutassa be az összes építményrész, szerkezeti elem, beépített berendezés térbeli elhelyezkedését, méretét, mennyiségét, az építőmesteri, különféle szakipari, épületasztalos, lakatos és egyéb feladatok műszaki megoldásait, beleértve a külső közművek megtervezését és a részletes belsőépítészeti tervezést is.
A teljes körű árazatlan és árazott költségvetést a 322/2015. (X. 30) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésében foglaltak alapján kell elkészíteni, mely alapját képezi a tárgyi közbeszerzési eljárásnak. A kivitelezési dokumentációban az elvárt műszaki teljesítmények alapján kell a beépítésre kerülő építési termékeket meghatározni. A meghatározásnak a termék kereskedelmi forgalomból való beszerzéséhez elegendő információt kell tartalmaznia.
A kiviteli dokumentáció tartalma nem térhet el a jogerős építésügyi hatósági engedélyben és a hozzá tartozó, jóváhagyott és engedélyezési záradékkal ellátott építészeti-műszaki dokumentációban foglaltaktól.
A dokumentációt címlappal, aláírólappal, tartalomjegyzékkel és tervjegyzékkel kell ellátni, illetve tervezői nyilatkozatot kell mellékelni (minden szakágra kiterjedően). A kivitelezési dokumentációban az Étv. 31. § (2) bekezdésében és 41. §-ában meghatározott követelmények teljesítéséről a tervezőnek nyilatkozni kell.
Alapadatok:
Telek helyrajzi száma: 9749/5
Telek címe: 9025 Győr, Olimpia utca
Telek területe: 48 342 m
Telek beépítésnél figyelembe vehető területe: 22 033 m
Beépítési mód, előírások: Ksp09/S/30/40-/165/05-//150
Tervezett összes hasznos alapterület: 5088,45 m
Tervezett összes beépített alapterület: 1814,30 m
Vízfelület és zöldfelület együttesen: 12 957 m
Tervezett zöldfelület arány: 58,80 %
Szobák száma: 84 db
Akadálymentes szobák száma: 13 db
Az első emeleten található a wellness részleg (pezsgőfürdő, szaunák merülőmedencével, gőzkabin, sókamra, valamint masszázs helyiség és napozóterasz kap helyet), amelyből egy fedett, acélszerkezetű híd teszi lehetővé az átjárást az Aqua Sportközpontba. Az előadóterem nagyobb belmagasságú, szeparálható 50-50 fős előadóra. Itt többféle rendezvény lebonyolítható, akár 120 fő részére. A konyhai kapcsolat a gazdasági lift miatt megoldott, így akár a vendégek étkeztetése is megoldható.
A konyha melegítőkonyhaként kerül kialakításra, önálló gazdasági bejárattal, öltözővel és a szükséges helyiségekkel (120 fős rendezvény + 84 kétágyas szoba kiszolgálása). Az étterem alkalmas akár elegánsabb körasztalos rendezvények lebonyolítására is, de három részre történő részleges leválasztása is megoldható.
A tervezési terület a Holt-Rábca szélén, a régebbi meder mellett helyezkedik el. A tervezési feladat a nagy terhek és az altalaj (mocsaras terület - agyag, iszap, vizes-iszapos homok, homokos kavics, különböző tömörségben) miatt 3. geotechnikai kategóriába sorolt.