A Róheim-villa rekonstrukciója

Rövid leírás

A 1146 Budapest, Hermina út 45. Hrsz.: 29772/1 és 1146 Budapest, Pálma utca 4. Hrsz.: 29772/13 alatti Róheim-villa műemléki rekonstrukciójának generálkivitelezési munkái Ajánlatkérő által rendelkezésre bocsátott kiviteli tervdokumentáció, továbbá bontási és építési engedély határozat alapján. (Műemléképület azonosító: 11581, törzsszám: 16152.)

A beszerzés leírása

Az építési beruházás során a Róheim-villa teljes körű műemléki rekonstrukciója (helyreállítása) mellett az Ajánlatkérőnek elhelyezést biztosító, XXI. századi követelményeknek megfelelő reprezentatív terek, irodák és tárgyaló helyiségek, kiszolgáló és üzemi helyiségek, továbbá a tetőtér beépítésével apartmanok kialakítására kerül sor.
Az épület (gépészeti szint+alagsor+földszint+emelet+padlástér+fedélszék) hasznos alapterülete (általános helyiségek + segédberendezések + közlekedők): 2 187,78 m2
Az épület nettó alapterülete mindösszesen (hasznos alapterület+1,90 m alatti belmagasságú területek): 2 200,66 m2.
Az épület homlokzati felülete összesen 1 292 m2 (homlokzati téglaburkolat 234 m2, homlokzatvakolat 846 m2, homlokzati kőburkolat 212 m2)
Műemléki környezetben kertépítési munka 2 035,7 m2-en (zöldfelület 984,1 m2, valamint szilárd burkolatok építése 1 051,6 m2).
Munkanemek:
— Külső és belső bontási munkák a műemléki értékek maradéktalan megóvása mellett.
Alapmegerősítés: 295 fm hosszon, a meglevő alapsíktól mért átlagosan 3,0 m mélységig összesen 1808,7 jet-oszlop folyóméteren JET grouting technológiával történő alapmegerősítés.
— Szakipari munkák, utólagos szigetelés talajnedvesség ellen és új szigetelés talajvíz ellen,
— Erős- és gyengeáramú építményvillamosság, audiovizuális rendszerek, építménygépészeti szerelés, ingatlanon belüli közműépítés-felújítás, konyhatechnológia,
— A műemléki helyreállítás kő-, fa-, festő-, szilikát- és fémrestaurátori munkákat, valamint díszítőbádogozást is tartalmaz,
— Megújul a homlokzat, az épület új zárófödém-szerkezetet, és terméspala tetőfedést kap (tetőszerkezet: 776 m2). A homlokzati munkaállványt Megrendelő biztosítja, melynek műszaki dokumentációja a közbeszerzési dokumentumok részeként kiadásra kerül,
— A kert és kerítés méltó felújítása keretében gépkocsi parkolóhelyek, automata öntözőrendszer és szökőkút létesítése,
— Akadálymentes megvalósítás. Személyemelő berendezés (400 kg-os), továbbá két személyfelvonó (630 kg-os) beépítése.
Kapcsolódó szolgáltatás(ok): Pl.: Nyertes Ajánlattevő az Ajánlatkérő által kijelölt üzemeltető személyzetet a Róheim-villa üzemeltetésére és fenntartására vonatkozó oktatásban köteles részesíteni.
A részletes feladatokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.
Az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felsőhatára: 0-10.
Ajánlatkérő az
1. ért. szempontnál [Összesített nettó ajánlati ár (Ft)]: fordított arányosítás,
2 ért. szempont 2.1-2.7. alszempontjainál: arányosítás
Módszerét alkalmazza.
Részletek KD-ben.
Kbt.77.§(1) bek.alapján:
2.1.-2.7. értékelési alszempontok legkedvezőbb szintje 36 hónap, legkedvezőtlenebb szintje 0 hónap.
AK az eljárásban való részvételt 40 000 000, - HUF. ajánlati biztosíték nyújtásához köti. A Kbt. 54.§ alapján a biztosíték ajánlattevő választása szerint teljesíthető
— ajánlatkérő MKB Bank Zrt.-nél vezetett 10300002-13026492-00014907 számú számlájára (IBAN: HU63 1030 0002 1302 6492 0001 4907, SWIFT: MKKBHUHBXXX.) történő befizetéssel, úgy, hogy az ajánlattételi határidő lejártáig a biztosíték összege ajánlatkérő számláján jóváírásra kerüljön. A közlemény rovatban jelen eljárás megnevezését (A Róheim-villa rekonstrukciója) és az átutalás jogcímét (ajánlati biztosíték) fel kell tüntetni. A biztosíték befizetésére / átutalására vonatkozóan ajánlattevőnek ajánlatához cégszerűen aláírt, eredeti, hiteles, vagy egyszerű másolati nyilatkozatát, vagy a pénzügyi intézmény által kiadott, a pénzügyi intézmény képviselője / képviselői által aláírt eredeti, hiteles vagy egyszerű másolati igazolást kell csatolnia. A nyilatkozatnak / igazolásnak tartalmaznia kell legalább a következő adatokat: befizetett / átutalt összeg, a befizető / átutaló neve, átutalás esetén azon számla száma, amelyről az átutalás történt, továbbá az átutalás /befizetés időpontja,
— pénzügyi intézmény/biztosító által vállalt garancia/készfizető kezesség biztosításával, vagy biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. Abban az esetben, ha Ajánlattevő az ajánlati biztosítékot pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garanciával, illetve kötelezvénnyel nyújtja, a Kbt. 41/A.§(2)bek. alapján az eredeti garanciát vagy kötelezvényt kell az ajánlathoz csatolnia. A pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garanciának, illetve készfizető kezességvállalást tartalmazó kötelezvénynek tartalmaznia kell Ajánlatkérő -mint Kedvezményezett- nevét, címét, Ajánlattevő (közös ajánlattétel esetén valamennyi Ajánlattevő) nevét, címét és a közbeszerzési eljárás EKR számának, tárgyának megjelölését, valamint a pénzügyi intézmény, illetve biztosító nevében kötelezettségvállalásra jogosult személy(ek) aláírását.
Az ajánlati biztosítéknak az ajánlati kötöttség jelen felhívás IV.2.6) pontjában foglalt időtartama lejártáig érvényesnek kell lennie.
Az ajánlati biztosíték nyújtásáról szóló igazolást az ajánlatban szükséges csatolni.
További szabályok: Kbt.54.§-a tartalmazza.

Minőségi kritérium (név)

2.1. M2.1. pont szerinti alk. min. követelményre bemutatott szakember alk. min. köv. felüli, műemlék épület helyreállítása során szerzett MV-É-M (vagy azzal egyenértékű) jogosultságú felelős műszaki vezetői szakmai többlettapasztalata (0-36 hónap)

Minőségi kritérium (név)

2.2. M2.2. pont szerinti alk. min. követelményre bemutatott szakember alk. min. köv. felüli, műemlék épület helyreállítása során szerzett MV-ÉG (vagy azzal egyenértékű) jogosultságú felelős műszaki vezetői szakmai többlettapasztalata (0-36 hónap)

Minőségi kritérium (név)

2.3. M2.3. pont szerinti alk. min. követelményre bemutatott szakember alk. min. köv. felüli, műemlék épület helyreállítása során szerzett MV-ÉV (vagy azzal egyenértékű) jogosultságú felelős műszaki vezetői szakmai többlettapasztalata (0-36 hónap)

Minőségi kritérium (név)

2.5. M2.5. pont szerinti alk. min. követelményre bemutatott szakember alk. min. köv. felüli fém-restaurátori vagy fém-ötvös restaurátori vagy fémszobrász restaurátori szakmai többlettapasztalata (0-36 hónap)

Minőségi kritérium (név)

2.6. M2.6. pont szerinti alk. min. követelményre bemutatott szakember alk. min. köv. felüli fa-restaurátori vagy faszobrász-restaurátori szakmai többlettapasztalata (0-36 hónap)

További információk

FAKSZ: dr. Csók István OO118, Dr. Bábosik Roland O1011.
Rövidítések:
Ajánlatkérő (AK); Ajánlattevő (AT); Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentum (EEKD);
II.2.7) pont szerinti határidő: a szerződés hatályba lépésétől számított 18 hónap (részletesen lsd. szerződés-tervezetben). Az „alk. min. követelmény” és „alk. min. köv.” rövidítés jelentése: alkalmassági minimumkövetelmény.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

A) Kizáró okok:
Az eljárásban nem lehet AT, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásban olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1)-(2) bek.ben meghatározott kizáró okok hatálya alatt áll. AK kizárja az eljárásból azt az ATt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásban részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be. AK felhívja a figyelmet a Kbt. 64. § szerinti öntisztázás lehetőségére. A véglegessé vált határozatot a gazdasági szereplő az egységes európai közbeszerzési dokumentummal(EEKD) egyidejűleg köteles benyújtani.
1)Előzetes ig.:
A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet (továbbiakban:Kr.) 1. § (1) bek alapján az AT-nek az ajánlatában a Kbt. Második Része szerint lefolytatott közbeszerzésieljárásban ajánlatának benyújtásakor a rendelet 2-7. §-ának megfelelően, az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1) és (2) bek.nek a hatálya alá. Amennyiben az előírt alkalmassági követelményeknek az AT más szervezet kapacitására támaszkodva felel meg, a Kbt. 67.§ (3)bek alapján az ajánlatban be kell nyújtani a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet részéről a kizáró okok fenn nem állása, az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ba foglaltnyilatkozatát.
A Kbt. 67. § (4) bek alapján az ajánlatban be kell nyújtani az AT arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. § (1)-(2) bek.ben meghatározott kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. Közös ajánlattétel esetén a Kr.3.§(5) bek. irányadó. Felhívjuk a figyelmet a Kr. 13. §-ra.
2)Igazolás:
A Kr. 1. § (2) bek alapján az AK által a Kbt. 69. § (4)-(7) bek. alapján a kizáró okokra vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek a Kr. 8. §, 10. §, 12-16. §-ának megfelelően kell igazolnia, hogy nem tartozik az eljárásban előírt kizáró okok hatálya alá. A Kr. 1.§ (4)bek alapján a III. Fejezetben említett igazolási módok az V. Fejezetnek megfelelőn kiválthatók, ha az érintettgazdasági szereplő minősített AT-i jegyzéken való szerepléssel bizonyítja, hogy megfelel a közbeszerzési eljárásban előírt követelményeknek. A Kr. 8. § ib) és 10. § (1) bek. gb) pontja szerint az AT-nek nyilatkoznia kell, hogy nem tartozik a felhívásban előírt kizáró okok hatálya alá. A Kbt. 62. § (1) bek. k) pont kb) alpontját a 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti, valamennyi tényleges tulajdonos nevének és lakóhelyének bemutatásával kell igazolni. Amennyiben az AT-nek nincsen 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. Pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosa, úgy erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges csatolni. A Kr. 1. § (5) bek alapján, nem Magyarországon letelepedettgazdasági szereplő esetén az AK az igazolások hitelességét a VI. Fejezetnek megfelelően ellenőrzi. Felhívjuk a figyelmet a Kr. 13. §-ra. AK felhívja a figyelmet a Kr. 1. § (7) bek.ben, valamint a Kbt. 69. § (11a) bek.ben foglaltakra.
B)
SZ1.
Alkalmatlan az építőipari kivételezést végző gazdasági szereplő, ha az Étv. (1997. évi LXXVIII. tv) szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők, illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében nem szerepel, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában nem szerepel (feltéve, hogy a letelepedés szerinti ország joga azt előírja), vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkezik (Kbt. 65. § (1) bek. c) pont és 322/2015.Kr. 21. § (1)-(2) bek.).
1)Előzetes ig.:
SZ1)
Ajánlattevőnek - a Kbt. 65. § (7) bek. esetén a kapacitást rendelkezésre bocsátó szervezetnek - ajánlattételkor az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy a fenti alkalmassági min. követelményeknek megfelel. Ajánlatkérő e körben elfogadja a Kr. 2. § (5) bek. alapján az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát, azaz az ESPD IV. Rész „α: „Az összes kiválasztási szempont általános jelzése” szakaszát kell kitölteni, a további részeket nem. Kapacitás igénybevétele esetén irányadó a Kr.3.§(3)bek.
Alkalmasság előzetes igazolásának és igazolásának módja részletesen a KD X. fejezete szerint.
2)Igazolás
SZ1)
Kr.1.§(2)bek.alapján AK által a Kbt.69.§(4)-(8)bek.alapján alkalmassági követelményekre vonatkozóigazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek Kr.26.§(2)bek. megfelelően kell igazolnia,hogy megfelel Kbt.65.§(1)bek.c) pontja és 322/2015.Kr.21.§(1)bek. alapján meghatározott alkalmassági követelménynek:
— Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét az AK ellenőrzi az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékének adatai alapján,
— Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani.
Alk.igazolására a Kbt.65.§(7),(9)és69.§(11),(11a)bek. is irányadók. AK felhívja figyelmet Kr.1.§ (4)-(5),(7)-(8) bek.-ben és a 322/2015.Kr.21.§(2)bek.-ben foglaltakra.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

1)Előzetes ig.:
A Kr. 1. § (1) bek. alapján az AT-nek a II. Fejezetnek megfelelően, az EEKD benyújtásával. A Kr. 2. § (5) bek. alapján az alkalmassági követelmények előzetes igazolása tekintetében elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát (EEKD IV. Rész „α” pont). Ha az előírt alkalmassági követelményeknek az AT más szervezet kapacitására támaszkodva felel meg, a Kbt. 67. § (3) bek. alapján az ajánlatban bekell nyújtani a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet részéről azalkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKDbe foglalt nyilatkozatát. Irányadó továbbá Kr.3.§(3)bek. Amennyiben AT más személy, vagy szervezet kapacitására támaszkodva kíván megfelelni az előírt alkalmassági követelményeknek, irányadóak a Kbt. 65. § (7), (8) és (11) bek. A Kbt. 65. § (6) bek. alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös AT-k együttesen is megfelelhetnek. Azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatók a gazdasági szereplőkre, az együttesmegfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. Közös ajánlattétel esetén a Kr.3.§(5) bek. irányadó.
Igazolás:
A Kr.1.§(2)bek. alapján az AK által a Kbt. 69. § (4)-(7) bek. alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolásokbenyújtására felhívott gazdasági szereplőnek a Kr. 19.§-ának megfelelően kell igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. § alapján az AK által meghatározott alkalmassági követelményeknek, az alábbiak szerint:
P1.
Az ajánlattevőnek a Kbt. 65. § (4) bek. és Kr.19.§(1) bek. c) pontja alapján a felhívás feladásának napját megelőző 3 (három), mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgya szerinti (műemlék épület helyreállítása) tevékenységből származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről szóló cégszerűen aláírt nyilatkozata (üzleti évenkénti bontásban), attól függően, hogy az Ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 140. § (9) bek.re.
Alkalmazandó a Kr. 19.§ (3), (7) bekezdése, a Kbt. 65.§ (6)-(8), (11) bekezdése és Kbt. 67. (3) bekezdése.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kr. r. 1. § (4)-(5) és (7) bekezdésében, valamint a Kbt. 69.§ (11a) és Kbt. 65.§ (12) bekezdésében foglaltakra.

P1.
Alkalmatlan ajánlattevő (közös ajánlattevő) ha az ajánlati felhívás feladását megelőzően három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából származó (műemlék épület helyreállítása) - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem érte el összesen a nettó 2,4 milliárd,-HUF értéket.
A P1. pontban előírt alkalmassági követelménynek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
A III.1.3. „A kiválasztási szempontok felsorolása és rövid ismertetése” pont folytatása:
Mindezek alátámasztására az ajánlatban csatolni kell
— a szakember saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzát, olyan részletezettséggel, hogy annak alapján az alkalmasság minimumkövetelményei között előírt feltételek megléte egyértelműen megállapítható legyen [releváns képzettség megszerzésének időpontja (év, hónapban megadva), a tapasztalat megszerzésének időtartama (kezdete és vége év, hónapban megadva) és beruházás tárgya és helye és az M2.1) pont szerinti szakember esetében előírt további szakmai tapasztalat rövid leírása],
— a szakember arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy a szerződés teljesítéséhez az ajánlatkérő rendelkezésére fog állni a szerződés teljesítésének időtartama alatt,
— az M2.1)- M2.3) pont esetében amennyiben az alk.min.követelményeire bemutatott szakember nem rendelkezik az adott szakirányú jogosultsággal:
a)a szakember képzettséget igazoló okiratának (pl. bizonyítvány, oklevél, diploma) másolatát,
b)a szakember nyilatkozatát arról, hogy a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti kamarai nyilvántartásba vétellel a szerződés megkötésének időpontjára és a szerződés teljes időtartama alatt rendelkezni fog.
— az M2.4)- M2.8) pont esetében amennyiben az alk.min.követelményeire bemutatott szakember még nem szerepel a szakértői nyilvántartásban:
a)a szakember képzettséget igazoló okiratának (pl. bizonyítvány, oklevél, diploma) másolatát,
b)a szakember nyilatkozatát arról, hogy a 439/2013. (XI.20.) Korm. rendelet szerinti szakértői nyilvántartásba vétellel a szerződés megkötésének időpontjára és a szerződés teljes időtartama alatt rendelkezni fog.
A szakmai tapasztalat/gyakorlat az önéletrajz saját kezűleg aláírt példányának benyújtásával igazolandó.
A M2.1)- M2.8) pont esetében az ajánlatkérő a szakmai tapasztalatot a szakmai önéletrajzban év/hónap szerinti bontásban kéri feltüntetni. A megjelölt hónapot AK egész hónapnak tekinti. Minden megkezdett hónap egész hónapnak számít. A figyelembe vehető szakmai tapasztalatok között időbeli átfedés nem megengedett. Azaz ugyanazon időpontban csak egy szakmai tapasztalat vehető figyelembe a tapasztalati idő kiszámítása és megadása során.
Amennyiben M2.1)- M2.3) pont szerinti alk.min.követelményeire bemutatott szakember az adott szakirányú jogosultsággal már az ajánlattételkor rendelkezik, úgy a képzettség és az adott jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai tapasztalat igazolható csak a névjegyzékben szereplő kamarai nyilvántartási szám megadásával is, amellyel az adott szakember a Magyar Mérnöki Kamara vagy Magyar Építész Kamara névjegyzékben szerepel.
Ezesetben ajánlatkérő az előírt M2.1)- M2.3)pont szerinti jogosultság meglétét Magyarországon letelepedett szakember esetében a Magyar Mérnöki Kamara vagy Magyar Építész Kamara honlapjáról ellenőrzi.
Ebben az esetben más igazolás benyújtása a képzettség és a tapasztalati idő tekintetében nem szükséges, azzal, hogy az alkalmassági követelmény tekintetében bemutatott szakembernek a saját kezűleg aláírt önéletrajzában kell megadnia kamarai nyilvántartási számát, a képzettség és a jogosultság megszerzésének időpontját (év-hó), a szakember jelenlegi munkahelyét és az M2.1) pont szerinti szakember esetében előírt további szakmai tapasztalat rövid leírását.
M2.1)- M2.3)pont szerinti szakember vonatkozásában nyertes ajánlattevőnek az előírt jogosultsággal való rendelkezést legkésőbb a szerződéskötésig igazolnia kell, melynek elmaradása az ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépésének minősül a Kbt. 131. § (4) bek. alapján.
Amennyiben M2.4)- M2.8) pont szerinti alk.min.követelményeire bemutatott szakember szakértői nyilvántartásban már az ajánlattételkor szerepel, úgy a képzettség és a szakmai tapasztalat igazolható csak a szakértői nyilvántartásban szereplő nyilvántartási szám megadásával is, amellyel az adott szakember a Miniszterelnökség által nyilvántartott Régészeti és Műemlék Szakértői Névjegyzékben szerepel.
Ezesetben ajánlatkérő az előírt M2.4)- M2.8)pont szerinti jogosultság meglétét Magyarországon letelepedett szakember esetében a Miniszterelnökség honlapjáról ellenőrzi.
Ebben az esetben más igazolás benyújtása a képzettség és a tapasztalati idő tekintetében nem szükséges, azzal, hogy az alkalmassági követelmény tekintetében bemutatott szakembernek a saját kezűleg aláírt önéletrajzában kell megadnia nyilvántartási számát, a képzettség és a jogosultság megszerzésének időpontját (év-hó) és a szakember jelenlegi munkahelyét.
M2.4)- M2.8)pont szerinti szakember vonatkozásában nyertes ajánlattevőnek az előírt jogosultsággal való rendelkezést legkésőbb a szerződéskötésig igazolnia kell, melynek elmaradása az ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépésének minősül a Kbt. 131. § (4) bek. alapján.
Az előírttal egyenértékűként bemutatott képzettség(ek) egyenértékűségét az ajánlattevőnek igazolnia kell.
Alkalmasság igazolása tekintetében irányadó a Kbt.65.§(6)-(7),(9)és(11) bek., Kr.1.§(7)bek.-ben, valamint Kbt.69.§(11a)és a Kbt.65.§(12)bek-ben foglaltak.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Előzetes igazolás:
Kr. 1. § (1) bek. alapján az AT-nek a II. Fejezetnek megfelelően, az EEKD benyújtásával. A Kr. 2. § (5) bek. alapján az alkalmassági követelmények előzetes igazolása tekintetében elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát. (EEKD IV. Rész „α” pont)
Ha az előírt alkalmassági követelményeknek az AT más szervezet kapacitására támaszkodva felel meg, a Kbt. 67. § (3) bek. alapján az ajánlatban be kell nyújtani a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet részéről a kizáró okok fenn nem állása, az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD foglalt nyilatkozatát.
Irányadó továbbá Kr.3.§(3)bek. Amennyiben AT más személy, vagy szervezet kapacitására támaszkodva kíván megfelelni az előírt alkalmassági követelményeknek, irányadóak a Kbt. 65. § (7), (9) és (11) bek. A Kbt. 65. § (6) bek. alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös AT-k együttesen is megfelelhetnek. Azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatók a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. Közös ajánlattétel esetén a Kr.3.§(5) bek. irányadó.
Az alkalmasság igazolása:
Kr.1.§(2)bek. alapján az AK által a Kbt. 69. § (4)-(7) bek. alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek a Kr.21. § (2) bek. és 22.§-ának megfelelően kell igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. § alapján az AK által meghatározott alkalmassági követelményeknek, az alábbiak szerint:
M1.
Kr. 21. § (2) bekezdésének a) pontja alapján az ajánlattevő csatoljon az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított 5 évben befejezett, de legfeljebb 8 évben belül megkezdett, a felhívás III.1.3.) M1.1.-M1.5. pontjában előírt alkalmassági minimumkövetelményeknek megfelelő, legjelentősebb építési beruházásaira vonatkozó igazolást a Kr. 22. §(3) bek. szerint legalább az alábbi tartalommal:
— építési beruházás tárgya és M1.1.-M1.3. és M1.5. esetében: teljesítés mennyisége, M1.4. esetében: ellenszolgáltatás összege, olyan tartalommal, hogy az alkalmassági feltételnek való megfelelés egyértelműen megállapítható legyen,
— műemlék épület/műemléki környezet esetén: a műemlék épület/műemléki környezet megnevezése, címe, amennyiben az adott ország jogrendje szerint értelmezhető: helyrajzi szám és műemléki törzsszám,
— a teljesítés idejét (kezdési és a befejezési időpont - év/hónap/nap megjelölésével),
— teljesítés helyét,
— a szerződést kötő másik fél megnevezését, továbbá
— nyilatkozatot arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
Amennyiben az alkalmasságot igazolni kívánó a teljesítést közös ajánlattevőként végezte, és a referencia igazolás kiállítható az egyes ajánlattevők által teljesített munkák és az ehhez kapcsolódó ellenszolgáltatások elkülönítésével. Ha a nyertes ajánlattevő által közös ajánlattevőként teljesített építési beruházásra vonatkozó referencia igazolás nem állítható ki az egyes ajánlattevők által végzett munkák elkülönítésével, úgy az igazolásban az alábbiaknak is szerepelnie kell:
— nyilatkozat arról, hogy a referencia igazolás nem állítható ki az egyes ajánlattevők által végzett munkák elkülönítésével, továbbá
— az igazolást benyújtó ajánlattevő által végzett teljesítés aránya, annak megfelelően amilyen arányban az általa elvégzett teljesítés alapján az ellenszolgáltatásból részesült.
Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét, a Kr. 21. § (2a) bek. a) pontjára, 21/A.§-ra és a 22. § (4) és (5) bek.-re.
Az alkalmasság igazolása tekintetében irányadó a Kbt. 65. § (6)-(7), (9) és (11) bekezdése.
AK felhívja a figyelmet a Kr.1. § (7) bekezdésében, valamint a Kbt. 69.§ (11a), Kbt. 65.§ (12) bek,-re.
M2.
A felhívás III.1.3) M2. pontban meghatározott M2.1)-M2.8) szakemberek esetében csatolni kell a Kr. 21.§(2)bek. b) pontja alapján az M2.1)- M2.8) pontban előírt követelményeknek megfelelő szakemberekről szóló
A) ajánlattevői (közös ajánlattevői) nyilatkozatot, amely tartalmazza
— a szakemberek nevét,
— az adott szakemberrel igazolni kívánt alkalmassági minimumkövetelmény előíró pontjának a számát, illetve az alkalmassági követelmény megnevezését,
— az adott szakemberrel jogviszonyban álló szervezet megnevezését,
— az adott szakember jelenlegi jogviszonyát a megjelölt szervezettel, azaz hogy a szakember munkaviszony, vagy milyen más jogviszony (pl. megbízási, vállalkozási) alapján kerül a teljesítésbe bevonásra.
B) ajánlattevő és/vagy a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet nyilatkozatát, amely tartalmazza:
— szakember nevét,
— képzettségét,
— az adott szakemberrel igazolni kívánt alkalmassági minimumkövetelmény számának megjelölését,
— az eljárást megindító felhívásban előírt alkalmassági feltételekre való megfelelés részletes bemutatását:
Ba) M2.1)- M2.3) pont esetében megajánlott szakember
— amennyiben nem rendelkezik az adott szakirányú jogosultsággal, úgy az ajánlattételi határidőig szerzett adott M2.1)- M2.3) pontnak megfelelő szakmai tapasztalatának időtartamát (hónap), vagy
— amennyiben rendelkezik az adott szakirányú jogosultsággal, úgy a kamarai nyilvántartási számát és a jogosultság megszerzésének időpontját,
— továbbá az M2.1. szerinti szakember esetében előírt további szakmai tapasztalat rövid leírását.
Bb) M2.4)- M2.8) pont esetében megajánlott szakember
— amennyiben még nem szerepel a 439/2013. (XI.20.) Korm. rendelet 10. § szerinti szakértői nyilvántartásban (továbbiakban: szakértői nyilvántartás), úgy az ajánlattételi határidőig szerzett adott, M2.4)- M2.8) pontnak megfelelő szakmai tapasztalatának időtartamát (hónap) [439/2013. (XI.20.) Korm. rendelet 8. § (4) bek.], vagy
— amennyiben szerepel a szakértői nyilvántartásban, úgy a nyilvántartási számát és a nyilvántartásba történő felvétel időpontját.
C) ajánlattevői (közös ajánlattevői) nyilatkozatot arról, hogy
#az M2.1)- M2.3) pont vonatkozásában megajánlott szakember (amennyiben nem rendelkezik az adott szakirányú jogosultsággal), úgy a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti kamarai nyilvántartásba vétellel a szerződés megkötésének időpontjára és a szerződés teljes időtartama alatt rendelkezni fog, valamint arról, hogy a nyilvántartásba vétel (regisztráció) elmaradása az ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépésének minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján.
#az M2.4)- M2.8) pont vonatkozásában megajánlott szakember (amennyiben még nem szerepel a szakértői nyilvántartásban), úgy a szakértői nyilvántartásba vétellel a szerződés megkötésének időpontjára és a szerződés teljes időtartama alatt rendelkezni fog, valamint arról, hogy a nyilvántartásba vétel (regisztráció) elmaradása az ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépésének minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján.
Az előírttal egyenértékűként bemutatott képzettség(ek) egyenértékűségét az ajánlattevőnek igazolnia kell.
*** Folytatás a III.1.2) pont "Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):" pontban.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M1.Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 8 évben megkezdett és 5 évben befejezett (sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt) szerződésszerűen teljesített munkákra vonatkozó, a 321/2015.(X.30.) Korm.r.22.§(2)bekezdése szerint igazolt alábbi referenciákkal:
M1.1.legalább 1db, műemlék épület helyreállítására vonatkozó generálkivitelezési referenciával, melynek keretében a helyreállítással érintett nettó alapterület elérte az 1650m2-t és a helyreállítással érintett homlokzati felület elérte a 960m2-t.
M1.2.legalább 1db, műemléki környezetben végzett, kertépítésre vonatkozó referenciával, melynek keretében a munkavégzéssel érintett kert területe elérte a 630m2-t.
M1.3. 1db, műemlék épület helyreállítására vonatkozó kivitelezési referenciával, amelynek keretében az épület alapozásának megerősítését legalább 220 fm hosszban, a meglevő alapsíktól mért átlagosan legalább 2,0 m mélységig JET Grouting vagy azzal egyenértékű technológiával kellett biztosítani.
M1.4. legalább 1db, műemlék épület helyreállítására vonatkozó kivitelezési referenciával, amely egyaránt tartalmazott kő-, fa-, festő-, fém-és szilikát restaurátori munkákat is összesen legalább 50millió Ft értékben.
M1.5.legalább 1db kivitelezési referenciával, amely terméspalával készült tetőfedési munkát tartalmazott legalább 400m2-es felületen.
A referenciák között az átfedés megengedett, amennyiben az adott referencia munka teljesíti az alkalmassági követelményként előírt minimumkövetelményeket. Kr.21.§(2)bekezdés a)pontja szerinti referencia igazolás(ok) szerződést kötő másik fél által kerülnek kiállításra a Kr.22.§(3)bek. alapján.Fogalmak jelen közbeszerzés tekintetében (pl.: az alkalmassági minimumkövetelmények és értékelési szempontok):„Műemlék” alatt a 2001.évi LXIV.tv. 7.§15.pont alatti fogalom értendő.
Amennyiben az alkalmasság igazolásához/értékeléshez nem Magyarországon teljesített referencia tapasztalat kerül ismertetésre, műemlék alatt az adott ország jogrendje szerinti műemléki vagy azzal egyenértékű besorolást kell érteni.
„Műemléki környezet” alatt a 2001.évi LXIV.tv.39.§(2) bekezdés szerinti fogalom értendő. Amennyiben az alkalmasság igazolásához/értékeléshez nem Magyarországon teljesített referencia tapasztalat kerül ismertetésre, műemléki környezet alatt az adott ország jogrendje szerinti műemléki környezet vagy azzal egyenértékű besorolást kell érteni.
„Műemléki helyreállítás/rekonstrukció”: a jókarbantartási vagy az állagmegóvási feladatokon túlmenő, a műemlék egészét vagy részét érintő felújítás, részleges vagy teljes visszaállítást célzó építési tevékenység.
„Épület” alatt a 1997.évi LXXVIII.tv.-ben 2.§10.pontban így meghatározott fogalom értendő.
Amennyiben az alkalmasság igazolásához/értékeléshez nem Magyarországon teljesített referencia tapasztalat kerül ismertetésre, akkor az épület fogalma alatt az adott ország jogrendje szerinti épület vagy azzal egyenértékű fogalmat kell érteni.
„Projektvezető” alatt olyan szakembert kell érteni, aki az adott kivitelezési projektet szakmailag irányítja és/vagy koordinálja a Nyertes ajánlattevő, a szakági építésvezetők vagy műszaki vezetők munkáját, kapcsolatot tart Megrendelővel, konzorciumtagként történő teljesítés esetén a konzorciumvezetővel.„Építésvezető” alatt olyan szakembert kell érteni, aki az adott kivitelezési projektet a munkaterületen irányítja.
M2.Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem mutat be az alábbi követelményeknek megfelelő, a teljesítésbe bevonni kívánt szakembereket:
M2.1)Legalább 1fő, aki 266/2013.(VII.11.) Korm.r. szerinti MV-É-M szakirányú jogosultság megszerzéséhez szükséges képzettséggel, (illetve azzal egyenértékűnek tekintett képzettséggel) és
— szakmai gyakorlati idővel rendelkezik
És Részt vett építésvezetőként és/vagy projektvezetőként és/vagy felelős műszaki vezetőként min. 1 db olyan, sikeres átadás-átvétellel lezárt, műemlék épület helyreállítására vonatkozó magasépítési beruházás megvalósításában, melynek keretében a munkavégzéssel érintett nettó alapterület elérte az 1650 m2-t.
M2.2)Legalább 1 fő, aki 266/2013. (VII.11.) Korm.r. szerinti MV-ÉG szakirányú jogosultság megszerzéséhez szükséges képzettséggel, (illetve azzal egyenértékűnek tekintett képzettséggel) és
Szakmai gyakorlati idővel rendelkezik.
M2.3)Legalább 1 fő, aki 266/2013. (VII.11.) Korm.r. szerinti MV-ÉV szakirányú jogosultság megszerzéséhez szükséges képzettséggel, (illetve azzal egyenértékűnek tekintett képzettséggel) és
Szakmai gyakorlati idővel rendelkezik.
M2.4)legalább 1fő, aki képzettsége és szakmai gyakorlata alapján megfelel a 439/2013.(XI.20.)Kr. szerinti műemléki területen műemléki restaurátor szakterületen festő-restaurátor szakirányban a szakértői tevékenység végzéséhez szükséges nyilvántartásba vétel jogszabályi feltételeinek. [439/2013.(XI.20.) Kr. 7.§(3) bek-e és 8.§(4) bek]
M2.5)legalább 1fő, aki képzettsége és szakmai gyakorlata alapján megfelel a 439/2013.(XI.20.)Kr. szerinti műemléki területen műemléki restaurátor szakterületen fém-restaurátor szakirányban vagy fém-ötvös szakirányban vagy fémszobrász restaurátor szakirányban a szakértői tevékenység végzéséhez szükséges nyilvántartásba vétel jogszabályi feltételeinek. [439/2013.(XI.20.) Kr. 7. §(3) bek-e és 8. §(4) bek]
M2.6)legalább 1fő, aki képzettsége és szakmai gyakorlata alapján megfelel a 439/2013.(XI.20.)Kr. szerinti műemléki területen műemléki restaurátor szakterületen fa-restaurátor szakirányban vagy faszobrász-restaurátor szakirányban a szakértői tevékenység végzéséhez szükséges nyilvántartásba vétel jogszabályi feltételeinek. [439/2013.(XI.20.)Kr. 7. §(3) bek-e és 8.§(4) bek]
M2.7)legalább 1fő, aki képzettsége és szakmai gyakorlata alapján megfelel a 439/2013.(XI.20.)Kr. szerinti műemléki területen műemléki restaurátor szakterületen kőszobrász restaurátor szakirányban a szakértői tevékenység végzéséhez szükséges nyilvántartásba vétel jogszabályi feltételeinek. [439/2013.(XI.20.) Kr. 7. §(3) bek-e és 8. §(4) bek]
M2.8)legalább 1fő, aki képzettsége és szakmai gyakorlata alapján megfelel a 439/2013.(XI.20.)Kr. szerinti műemléki területen műemléki restaurátor szakterületen a) tárgyrestaurátor szakirányban épületkerámia restaurátor
Vagy b) tárgyrestaurátor szakirányban a szakértői tevékenység végzéséhez szükséges nyilvántartásba vétel jogszabályi feltételeinek [439/2013.(XI.20.)Kr. 7. §(3) bek-e és 8. §(4) bek], azzal, hogy b) pont szerinti tárgyrestaurátor szakirány vonatkozásában (ahol a tárgyrestaurátori szakirány mellett további szakterületi specifikáció nem szerepel) kizárólag olyan szakember fogadható el, aki végzettségénél, szakképzettségénél fogva szilikát restaurátori vagy szilikát tervezői szaktudással rendelkezik. Egy szakember több pozícióba is megjelölhető, ha megfelel az előírt követelményeknek. A fenti teljesítésbe bevonni kívánt szakembereket az alkalmassági követelménynek megfelelő pozícióban köteles nyertes ajánlattevő bevonni a teljesítés során.

A szerződés teljesítésének feltételei

Hazai támogatásból megvalósuló eljárás.
Ajánlatkérő 10 % tartalékkeretet biztosít.
Előleg: AK a Kbt. 135. § (7) - (8) bekezdései alapján jogosult legfeljebb az általános forgalmi adó és tartalékkeret nélküli Vállalkozói Díj 5 %-ának megfelelő összegű előleget igényelni.
Kbt. 27/A. § 135. § (1)-(3), (5)-(8), (10) bek. irányadóak.
Számlák ellenértékét AK - ha alvállalkozó nem kerül bevonásra - Ptk. 6:130. § (1)-(2) bek. szerint átutalással egyenlíti ki. Számlák fizetési határideje 30 nap. Ha Nyertes AT alvállalkozót vesz igénybe - Ptk. 6:130. § (1)-(2) bek.-től eltérően - számla(ák) ellenértékének kifizetése Kbt. 135. § (3) bek. szerint.
Fizetési feltételek része 322/2015. (X.30.) Kr. rendelkezései, különösen 32. §, 32/A.-32/B. §-ai és 32. § (3) bekezdése. AK részszámlázásra a szerződéstervezetben meghatározottak szerint biztosít lehetőséget. ÁFA megfizetésére a 2007. évi CXXVII. törvény szerinti fordított adózás szabályai irányadók.
Részletes fizetési feltételek a szerződéstervezetben.
A számlák kifizetése átutalással történik.
A számlákat teljesítésigazolás alapján, magyar forintban (HUF) kell kiállítani.
A számlák formájára és tartalmára a hatályos számviteli szabályok rendelkezései irányadóak.
Előleg elszámolása: a 2000. évi C. törvény, 2007. évi CXXVII. törvény és szerződés-tervezet szerint.
Kötbérek és jótállás a szerződéstervezet szerint.
Nyertes AT 1 db előlegszámla, 5 db részszámla és 1 db végszámla benyújtására jogosult a szerződés-tervezet szerint.
Teljesítési biztosíték: mértéke a tartalékkeret nélküli nettó Vállalkozói Díj 5 %-ának megfelelő összeg.
Jótállási biztosíték: a tartalékkeret nélküli nettó Vállalkozói Díj 5 %-ának megfelelő összeg.
Biztosíték formái: Kbt. 134. § (6) bekezdés a) pontja szerint. Részletek a szerződés-tervezetben.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az ajánlatokat tartalmazó iratok felbontását az EKR az ajánlattételi határidő lejártát követően, kettő órával később kezdi meg (EKR.r. 15. § (2) bekezdés) további előírások lsd. a Kbt. 68. §.

Ajánlatkérő nem teszi lehetővé a részekre történő ajánlattételt, mivel az ellentétes lenne a műszaki-gazdasági észszerűséggel. A jelen közbeszerzési eljárás tárgyát képező munkák egy egységet képeznek, időbeli-, térbeli- és műszaki kivitelezésük összehangolt megvalósítását optimálisan és legszakszerűbben kivitelezni egy felelősségi körbe tartozó ajánlattevő tudja. Jelen építési beruházás, olyan gazdasági és műszaki egységet alkot, amely költséghatékonyabban megoldható az építés rész-egységekre való szétbontása nélkül, egységes koordinációval. Az építési beruházás során az elvégzendő feladatok technológiai sorrendben egymásra épülnek, illetve egymásba ágyazódnak és szorosan összefüggenek, szétválasztásuk esetén a jótállási kötelezettségek nem állapíthatók meg egyértelműen, amely Ajánlatkérőnek később jelentős károkat és költségeket okozhat. A beszerzés tárgya nem osztható oly módon, hogy az a közpénzek hatékony felhasználását
Eredményezné. A beruházás költségkeretének támogatási költségvetési keretek között tartása, valamint az összköltségek csökkentése érdekében az Ajánlatkérő egy vállalkozóval kívánja a feladatot elvégeztetni.
1. AK jelen közbeszerzési eljárást a közbeszerzésekért felelős miniszter által üzemeltetett EKR rendszerben bonyolítja le,így a424/2017.(XII.19.)Kr.(EKR.r.)alkalmazandó.
2. A közbeszerzési eljárás során a kommunikáció EKR.r. előírásai szerint. Az eljárásban való ajánlattétel feltétele, hogy AT az EKR.r.6.§(6)-(8) szerint regisztráltassa magát az EKR rendszerben. Az EKR működtetését a 27/2017.(XI.6.)MvM r.alapján a NEKSZT Kft. végzi http://nekszt.hu. A rendszer működésével, használatával kapcsolatosan AK kiegészítő tájékoztatást nem nyújt.
3. Az ajánlatban előírt dokumentumok benyújthatók az EKR-ben kitöltött elektronikus űrlap alkalmazásával,vagy amennyiben elektronikus űrlap nem áll rendelkezésre, a papír alapú dokumentum egyszerű elektronikus másolata formájában (Kbt. 41/A.§ (1), (3)
4. Az értékelési szempont szerinti megajánlást az EKR.r.11.§(1) bek. szerint az AK által elektronikus űrlapként létrehozott felolvasólapon kell ATnek az ajánlat részeként kitölteni. Ajánlatba csatolni kell különösen:
— Kbt. 66. § (2) bek. szerinti ajánlati nyilatkozatot,
— 2.1.- 2.7. értékelési alszempontra vonatkozó alátámasztó iratot (szakemberek),
— Kbt. 66.§(6)bek. szerinti nyilatkozat (AK előírja, hogy az ajánlatban meg kell jelölni a közbeszerzésnek azt a részét(részeit) amelynek teljesítéséhez AT alvállalkozót kíván igénybe venni és az ezen részek tekintetében igénybe venni kívánt és az ajánlatbenyújtásakor már ismert alvállalkozókat-(nemleges tartalommal is). AK a Kr. 2.§(3)bek. alapján előírja, hogy AT az EEKD-ban tüntesse fel az ajánlat benyújtásakor már ismert alvállalkozókat,
— Kbt.67.§(4)bek.szerinti nyilatkozatot,
— Kbt.65.§(7)bek.szerinti nyilatkozatot (nemleges tartalommal is),
— a biztosíték határidőben történő rendelkezésre bocsátásáról nyilatkozat,
— ajánlati biztosíték nyújtását igazoló dokumentum,
— szakmai ajánlat részeként: árazott költségvetés,
— változásbejegyzési eljárásról szóló nyilatkozat (nemleges nyilatkozat is csatolandó),továbbá változásbejegyzési eljárás esetében a Kr.13.§-ban meghatározott iratokat,
— amennyiben az AT Kbt.69.§(11) bek.szerint kíván tényt vagy adatot igazolni, nem magyar nyelvű nyilvántartás esetén köteles a releváns igazolás vagy információ magyar nyelvű fordítását benyújtani,
— ATnek (közös ATnek) az ajánlatában nyilatkoznia kell a Kbt.25.§(3)-(4)bek. vonatkozásában,
— Ajánlatban szereplő nyilatkozatokat/dokumentumokat az AT, azalkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplő nevében aláíró személyvonatkozásában csatolni kell az ajánlathoz a képviseleti jogosultságot igazoló dokumentumot részletesen ld. Közbeszerzési Dokumentumok.
5. AK a hiánypótlásra a Kbt.71. § szerint biztosít lehetőséget. AK nem rendel el újabb hiánypótlást arra vonatkozóan, ha a hiánypótlással az AT az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba, és e gazdasági szereplőre tekintettel lenne szükséges az újabb hiánypótlás.
6. Az eljárás és az ajánlattétel nyelve a magyar, így az eljárás során kommunikáció semmilyen más nyelven nem fogadható el.
7. Közös ajánlattétel esetén az ajánlattételnek meg kell felelnie a Kbt.35. §-ban foglalt feltételeknek. Közös ajánlattétel esetén az ajánlatban csatolni kell az Kbt. 35. § (2a) bek. szerinti meghatalmazást.
8. AK kizárja a nyertes AT(-k) számára a szerződés teljesítése érdekében gazdálkodószervezet(projekttársaság) létrehozását.
9. Az ajánlatban előforduló különböző devizák forintra történő átszámításánál az ajánlati felhívás feladásának napján érvényes Magyar Nemzeti Bank által meghatározott devizaárfolyamokat kell alkalmazni, referenciák tekintetében a teljesítés időpontjában érvényes devizaárfolyam az irányadó.
10. Az eljárással kapcsolatos valamennyi határidővel kapcsolatban a közép-európai idő az irányadó.
11. AK a Kbt.75.§(2) bekezdés e) pontját nem alkalmazza.
12. AK alkalmazza a Kbt. 81.§ (5) bekezdésben foglaltakat.
13. AK a Kbt.45.§(1)bek. alkalmazása tekintetében munkaidőnek az alábbi időszakokat tekinti: hétfőtől csütörtökig, 10-15 óráig, pénteken, és amennyiben a szombati nap munkanap, szombaton 10-14 óráig terjedő időintervallum.
14. AK a IV.2.6) pontban Feltüntetett 2 hónap alatt 60 naptári napot ért.
15. Jelen felhívásban az ATnek a szerződés teljesítésére való műszaki és szakmai alkalmasságának feltételeit és ennek igazolását AK a minősített ATk jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg az alábbi pontok esetében: III.1.1), III.1.2. és III.1.3) pont.
16. Nyertes ATként szerződő fél köteles - legkésőbb a szerződéskötés időpontjára -
Teljeskörű (all risk) építési-szerelési- felelősség- és vagyonbiztosítási (C.A.R.) szerződést kötni, vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni az AK által előírt mértékű és terjedelmű felelősségbiztosításra az alábbiak szerint:
— legalább 500 millió,- Ft/kár, legalább 2 000 millió,- Ft/év.
Nyertes AT kötelezettsége, hogy a szerződés teljes időtartama alatt rendelkezzen az előírt mértékű és terjedelmű felelősségbiztosítással.
A fenti kötelezettség elmulasztása az ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépésének minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján.
17. Ajánlatkérő 2020. október 14-én 9 óra 00 perces kezdettel helyszíni bejárást tart. Találkozó helyszíne: 1146 Budapest, Hermina út 45.
18. Szerződéskötési feltétel - a III.1.3) pontban és a VI.3) 16. pontjában előírtakon kívül - továbbá:
Nyertes Ajánlattevő legkésőbb a szerződéskötésig köteles Ajánlatkérőnek megküldeni a „Műszaki Ütemtervet” és „Organizációs Tervet” (tartalmi és formai előírások a Műszaki Leírás Kiegészítése elnevezésű dokumentumban).
Ezen előírásban foglalt feladatok nem teljesítése az ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépésének minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján.

A beszerzés leírása

Az építési beruházás során a Róheim-villa teljes körű műemléki rekonstrukciója (helyreállítása) mellett az Ajánlatkérőnek elhelyezést biztosító, XXI. századi követelményeknek megfelelő reprezentatív terek, irodák és tárgyaló helyiségek, kiszolgáló és üzemi helyiségek, továbbá a tetőtér beépítésével apartmanok kialakítására kerül sor.
Az épület (gépészeti szint+alagsor+földszint+emelet+padlástér+fedélszék) hasznos alapterülete (általános helyiségek + segédberendezések + közlekedők): 2 187,78 m2
Az épület nettó alapterülete mindösszesen (hasznos alapterület+1,90 m alatti belmagasságú területek): 2 200,66 m2.
Az épület homlokzati felülete összesen 1 292 m2 (homlokzati téglaburkolat 234 m2, homlokzatvakolat 846 m2, homlokzati kőburkolat 212 m2)
Műemléki környezetben kertépítési munka 2 035,7 m2-en (zöldfelület 984,1 m2, valamint szilárd burkolatok építése 1 051,6 m2).
Munkanemek:
- Külső és belső bontási munkák a műemléki értékek maradéktalan megóvása mellett,
Alapmegerősítés: 295 fm hosszon, a meglevő alapsíktól mért átlagosan 3,0 m mélységig összesen 1808,7 jet-oszlop folyóméteren JET grouting technológiával történő alapmegerősítés.
- Szakipari munkák, utólagos szigetelés talajnedvesség ellen és új szigetelés talajvíz ellen,
- Erős- és gyengeáramú építményvillamosság, audiovizuális rendszerek, építménygépészeti szerelés, ingatlanon belüli közműépítés-felújítás, konyhatechnológia,
- A műemléki helyreállítás kő-, fa-, festő-, szilikát- és fémrestaurátori munkákat, valamint díszítőbádogozást is tartalmaz,
- Megújul a homlokzat, az épület új zárófödém-szerkezetet, és terméspala tetőfedést kap (tetőszerkezet: 776 m2). A homlokzati munkaállványt Megrendelő biztosítja, melynek műszaki dokumentációja a közbeszerzési dokumentumok részeként kiadásra kerül,
- A kert és kerítés méltó felújítása keretében gépkocsi parkolóhelyek, automata öntözőrendszer és szökőkút létesítése,
- Akadálymentes megvalósítás. Személyemelő berendezés (400 kg-os), továbbá két személyfelvonó (630 kg-os) beépítése.
Kapcsolódó szolgáltatás(ok): Pl.: Nyertes Ajánlattevő az Ajánlatkérő által kijelölt üzemeltető személyzetet a Róheim-villa üzemeltetésére és fenntartására vonatkozó oktatásban köteles részesíteni.
A részletes feladatokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

I.
A szerződés módosítás időpontja: 2022. október 4.
II.
A VII.2.2) pont folytatása:
A c) pont vonatkozásában a Vállalkozó az akadályközlésében és az abban foglaltakat megerősítve a Beruházás Lebonyolító - Műszaki Ellenőr a hivatkozott nyilatkozatában előadták, hogy ugyan ismert volt a Vállalkozó eredeti állapotra vonatkozó helyreállítási kötelezettsége a Pálma utcai közterület igénybevétele okán, nem volt azonban előre látható a közművek pozícióinak valós - közmű genplántól eltérő - helye, illetve a közmű szolgáltatói igények bekötési pozíciókra vagy azok megszüntetésére vonatkozó igénye, továbbá a Pálma utcai kapubejáró kialakításával összefüggő külső, az Építési Területen kívüli közterületi munkák szükségessége. Ezek alapján a Pálma utcai járda és kapubejáró vonatkozásában útépítési és forgalomtechnikai engedélyezési feladat jelentkezett, amely 2022 augusztusában elkészült, ugyanakkor ezen munka kivitelezése további feltételekhez kötött: a Pálma utcai csatornabekötés engedélyezése, az ismételt közmű egyeztetések igazolása, valamint a munkakezdési hozzájárulás kiadása a Budapest Főváros XIV. kerület Zugló Önkormányzata részéről. Ezen munkakezdési hozzájárulás hiányában a kapcsolódó burkolatépítési munkák nem fejezhetőek be maradéktalanul, így a burkolatépítéssel járó munkavégzésből fakadó, a Vállalkozó feladatának minősülő helyreállítási kötelezettség időtartama is további terhet ró a szerződésszerű teljesítésben. A munkakezdési hozzájárulás Budapest Főváros XIV. kerület Zugló Önkormányzata általi kiadására sem az akadályközlés benyújtásáig, sem pedig a jelen szerződésmódosítás aláírásáig nem került sor, amely hatósági ügyintézési eljárás időtartamának ilyen jelentős elhúzódása nem volt előre látható.
1.3 Felek kölcsönösen kijelentik, hogy a jelen szerződésmódosítás 1.2 a) pontjában foglalt, a műszaki átadás-átvételi eljárás megkezdését akadályozó probléma 2022. szeptember 27. napján megszűnt, tekintettel arra, hogy ezen a napon a végleges elektromos áram és mérőhely az ELMÜ Hálózat Kft. által kiépítésre került. Felek kölcsönösen kijelentik továbbá, hogy a jelen szerződésmódosítás 1.2 b) pontjában foglalt, a műszaki átadás-átvételi eljárás megkezdését akadályozó probléma 2022. szeptember 28. napján megszűnt, tekintettel arra, hogy ezen a napon az FCSM Zrt. engedélye kiadásra került. Felek kölcsönösen kijelentik továbbá, hogy a jelen szerződésmódosítás 1.2. c) pontjában foglalt, a műszaki átadás-átvételi eljárás megkezdését akadályozó probléma a jelen szerződésmódosítás aláírásának időpontjában változatlanul fennáll.
Ezen, a Felek érdekkörén kívül eső akadályoztatással összefüggésben a Vállalkozó részéről felmerült organizációs többletköltségek Beruházás Lebonyolító - Műszaki Ellenőr által jóváhagyott összege - 2022. december 28. napjával történő Birtokátruházással számolva - mindösszesen 36 099 714,- Ft + Áfa, azaz Harminchatmillió-kilencvenkilencezer-hétszáztizennégy forint + Áfa, amely többletköltségek összege az akadályoztatás tényleges időtartamával arányos módon kerül megállapításra és elszámolásra. Ezen túlmenően az 1.2 c) pont szerinti akadállyal összefüggésben a Vállalkozó részéről felmerült többletköltségek Beruházás Lebonyolító - Műszaki Ellenőr által jóváhagyott összege 5 693 850,- Ft + Áfa, azaz ötmillió-hatszázkilencvenháromezer-nyolcszázötven forint + Áfa.
A fenti többletköltségek a jelen szerződésmódosítás keretében a Vállalkozói Díj összegének 41 793 564,- Ft + Áfa, azaz Negyvenegymillió-hétszázkilencvenháromezer-ötszázhatvannégy forint + Áfa összeggel történő megnövelése útján - a Teljesítési Biztosíték mértékének ennek megfelelő, arányos megemelése mellett - kerülnek elszámolásra, ami az eredeti szerződéses feltételek szerinti tartalékkeret nélkül számolt nettó összegű - azaz a kivitelezési szerződés 12.1 pontja szerinti - Vállalkozói Díj összegének 1,1 %-a.
Ezzel összefüggésben a Megrendelő írásban is megerősíti a Vállalkozó részére korábban adott azon szóbeli tájékoztatását, miszerint a Beruházás teljes költségének, így annak részeként a Vállalkozói Díj kizárólagos fedezete a Miniszterelnöki Kabinetirodával megkötött támogatási szerződés alapján részére biztosított költségvetési támogatás, melynek felhasználásáról a Megrendelő 2022. december 31. napjáig köteles teljeskörűen elszámolni. Ennek megfelelően a hatályos támogatási szerződés alapján a 2023. évre esetlegesen átnyúló beruházási költségek nem finanszírozhatók.
1.4 Vállalkozó a jelen szerződésmódosítás 1.2 a) pontjában foglalt akadály 2022. szeptember 27. napján történt megszűnésére tekintettel 2022. szeptember 28. napjával ismételten aktualizálta a hatályos Műszaki Ütemterv tervezett módosítását, illetve kiegészítését. A Beruházás Lebonyolító - Műszaki Ellenőr a 2022. október 3. napján kelt nyilatkozatával a Műszaki Ütemterv ezen módosítását támogatta.
1.5 Fentiek alapján a Felek a kivitelezési szerződést - a valamennyi akadály tekintetében fennálló Kbt. 141. § (2)-(3) bekezdés szerinti feltételekre tekintettel, a kivitelezési szerződés 26. pontjában foglaltaknak megfelelően - az alábbiak szerint módosítják.