BalaLand Hotel befejező tervezése és kivitelezése

Szántód BalaLand Family Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság

Szerződés meghatározása: Vállalkozási szerződés
Tárgya: BalaLand Hotel befejező tervezése és kivitelezése

Határidő

Az ajánlatok beérkezésének határideje 2020-09-28. A közbeszerzést a következő honlapon tették közzé 2020-08-07.

Szállítók

A következő szállítók szerepelnek az odaítélési határozatokban vagy más közbeszerzési dokumentumokban:

• KÉSZ Építő és Szerelő Zrt.

Kicsoda?

• Szántód BalaLand Family Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság

Mi az?

Hol?

• Dél-Dunántúl › Somogy

Beszerzési előzmények

Dátum	Dokumentum
2020-08-07	Ajánlati felhívás
2020-11-10	Tájékoztató az eljárás eredményéről
2022-04-06	Szerződés/koncesszió módosítása annak időtartama alatt
2022-08-01	Szerződés/koncesszió módosítása annak időtartama alatt
2023-01-04	Szerződés/koncesszió módosítása annak időtartama alatt

Ajánlati felhívás (2020-08-07)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
Cím: Építési munkák
Hivatkozási szám: EKR000777942020
Rövid leírás:

Szerződés meghatározása: Vállalkozási szerződés Tárgya: BalaLand Hotel befejező tervezése és kivitelezése

Hirdetmény metaadatai
Eredeti nyelv: magyar 🗣️
Dokumentum típusa: Ajánlati felhívás
Szerződés jellege: Építési beruházás
Szabályozás: Európai Unió a GPA-országok részvételével
Közös közbeszerzési szójegyzék (CPV)
Kód: Építési munkák 📦
További CPV-kód: Magasépítési munka 📦
A teljesítés helye
NUTS régió: Somogy 🏙️

Eljárás
Eljárás típusa: Nyílt eljárás
Ajánlat típusa: Benyújtás valamennyi tétel vonatkozásában
Díjazási kritériumok
Az öszességében legelőnyösebb ajánlat

Ajánlatkérő hatóság
Azonosító
Ország: Magyarország 🇭🇺
Ajánlatkérő típusa: Egyéb
Ajánlatkérő neve: Szántód BalaLand Family Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság
Postacím: Reáltanoda utca 5.
Postai irányítószám: 1053
Postai város: Budapest
Kapcsolat
Internetcím: http://www.balaland.com 🌏
E-mail: info@dreamlandholding.hu 📧
Telefon: +36 12002904 📞
Fax: +36 12002921 📠
Dokumentumok URL-je: https://ekr.gov.hu/portal/kozbeszerzes/eljarasok/EKR000777942020/reszletek 🌏
Részvételi URL: https://ekr.gov.hu/portal/kozbeszerzes/eljarasok/EKR000777942020/reszletek 🌏

Hivatkozás
Dátumok
Feladás dátuma: 2020-08-07 📅
Benyújtási határidő: 2020-09-28 📅
Közzététel dátuma: 2020-08-12 📅
Azonosítók
Hirdetmény száma: 2020/S 155-378397
HL-S szám: 155
További információk

II.2.5) ponthoz: Az értékelés során az adható pontszám: 0,00 (legrosszabb) - 10,00 (legjobb). 1. értékelési szempont: M2.1) pontra megjelölt szakember alkalmasságon (36 hónap) felüli többlet szakmai tapasztalata (min 0, max 36 hónap) 2. értékelési szempont: M2.2) pontra megjelölt szakember alkalmasságon (36 hónap) felüli többlet szakmai tapasztalata (min 0, max 36 hónap) 3. értékelési szempont: Egyösszegű ajánlati ár (nettó Ft) Ajánlatkérő az értékelés során az 1-2. szempont esetében egyenes, a 3. szempont esetében fordított arányosítás módszerét alkalmazza. A 3. értékelési szempont tekintetében az értékelés alapját a teljes nettó ajánlati ár, azaz alapmennyiségre vonatkozó és az opciós mennyiségre vonatkozó - tartalékkeret nélküli - nettó ajánlati ár összege képezi. A részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

Objektum
A közbeszerzés hatálya
Rövid leírás:

Szerződés meghatározása: Vállalkozási szerződés

Tárgya: BalaLand Hotel befejező tervezése és kivitelezése

A közbeszerzés célja a tárgyi beruházás teljeskörű, a pince épületszerkezeti munkáinak kialakítását követő generál kivitelezési munkáinak elvégzése az alábbi főbb fejezetek szerint:

Felvonulási, ideiglenes létesítmények kialakításának munkái

Visszalévő földmunka, tereprendezés kompletten

Vasbeton szerkezetépítési munkák (térszín feletti vasbeton szerkezetek)

Kapcsolódó építőmesteri munkák (falazás, vakolás, estrich- és aljzatbetonozás)

Szakipari és befejező munkák (víz- hő- és hangszigetelések, ács- tetőfedő és bádogos, homlokzatképzések, kőburkolatok, szárazépítés és festés-mázolás, külső- és belső nyílászárók, lakatos szerkezetek és üvegfalak)

Épületgépészeti munkák (vízellátás-csatornázás, központi hűtés-fűtés, szellőzés, gázellátás)

Erős- és gyengeáramú villanyszerelési munkák, ups, rwa, épületautomatika és tűzjelző

Speciális technológiák (konyha- uszoda, mosoda, jakuzzi és fittness-wellness technológia, felvonók, talajszonda és napkollektor)

Piperetakarítás, beüzemelés, műszaki átadás

Tervfelülvizsgálati, áttervezési munkák és engedélyeztetések (belső úthálózat, telken belüli közművek, gáz hálózat és csapadék- és szennyvíz elvezetés engedélyeztetése, ...)

Főbb paraméterek: P+F+4 szintes épület magastetős kialakítással, karibi stílusú homlokzatképzéssel

Hasznos alapterületek:

Pince: ~ 4 160 m

Földszint: ~ 3 460 m

1-3. emeletek: 3x ~ 2 380 m

4. emelet: ~ 1 000 m

Összesen: ~ 15 660 m

Szobaszámok:

— 1 szobás: 64 db, 58 %

— 2 szobás: 30 db, 28 %

— 3 szobás: 15 db, 14 %

A részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

Időtartam: 16 hónap
A lehetőségek leírása:

Megrendelő az opciós tételek tekintetében rendelési jogát O1 és O18 esetében a Vállalkozási Szerződés hatálybalépését követő 8 hónapon, O2-O17 esetében 12 hónapon belül jogosult gyakorolni. Vállalkozó a Lehívás tárgyát képező Opciós Mennyiséget az Alapmennyiség Projektelemeinek teljesítési időpontjáig köteles teljesíteni.

Opciók:

O1 Homlokzati nyílászárók kiegészítő külső árnyékoló szerkezetei (zsalugáterek), 209 db;

O2 Piperetárgyak (tükör, szemetes, wc papír tartó, fogas...), 1 680 db;

O3 Napkollektor berendezései (hálózat kiépítés alapvállalás!), 100 db;

O4 Konyhatechnológiai berendezések (csatlakozás az alapvállalás része!), 374 db;

O5 Kerti díszmedence technológia, 1 rendszer;

O6 Főbejárat előtti szökőkút kompletten (szerkezet, építészet és technológia is), 1 rendszer;

O7 Szaunák, Gőzkabinok, Jakuzzi, 1 rendszer;

O8 Pipere mosoda berendezése, 12 db;

O9 Belsőépítészet - Beépített egyedi bútorok szobákban és közösségi terekben, 665 db;

O10 Belsőépítészet - Mobil bútorok szobákban és közösségi terekben, 1 616 db;

O11 Belsőépítészet - Egyedi és egyéb kiegészítő termékek szobákban és közösségi terekben, 161 db;

O12 Belsőépítészet - Lámpatestek szobákban és közösségi terekben, 118 db;

O13 Belsőépítészet - Egyedi falburkolatok, 906,21 m

O14 Közműépítési munkák (víz-, tüzivíz-, szennyvíz-, csapadékvíz-, szivárgó-, távhő-, gáz-, erősáramú- és gyengeáramú hálózatok) telken belül, de épületen kívül (épület fala + 1,00 m kiállástól), 1 ktg;

O15 Kert- és tájépítészeti munkák (tereprendezés, humuszterítés, növényesítés (fák, bokrok, cserjék...), füvesítés, kerti bútorok és berendezési tárgyak), 1 ktg;

O16 Öntözőrendszer, 1 ktg;

O17 Út- és járdaépítési munkák (belső úthálózat és közúti csatlakozások, belső parkolók, kerti utak, sétányok, tereplépcsők, rámpák...), 1 ktg;

O18 Mintaszoba kialakítása, 1 ktg;

O19 Gépészeti teraszok acéltető szerkezete, 1 ktg;

O20 L4 felvonó beépítése, 1 ktg.

Az Opciós tételek műszaki tartalmának, mennyiségének meghatározása a költségevésben történik, soronként sárga színnel kiemelve, beazonosíthatóan megjelölve az Opciós tétel száma (O1-O20)!

A részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

További információk:

II.2.5) ponthoz:

Az értékelés során az adható pontszám: 0,00 (legrosszabb) - 10,00 (legjobb).

1. értékelési szempont: M2.1) pontra megjelölt szakember alkalmasságon (36 hónap) felüli többlet szakmai tapasztalata (min 0, max 36 hónap)

2. értékelési szempont: M2.2) pontra megjelölt szakember alkalmasságon (36 hónap) felüli többlet szakmai tapasztalata (min 0, max 36 hónap)

3. értékelési szempont: Egyösszegű ajánlati ár (nettó Ft)

Ajánlatkérő az értékelés során az 1-2. szempont esetében egyenes, a 3. szempont esetében fordított arányosítás módszerét alkalmazza.

A 3. értékelési szempont tekintetében az értékelés alapját a teljes nettó ajánlati ár, azaz alapmennyiségre vonatkozó és az opciós mennyiségre vonatkozó - tartalékkeret nélküli - nettó ajánlati ár összege képezi.

A részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

A teljesítés helye
Fő helyszín vagy teljesítési hely: 8622 Szántód, Móricz Zsigmond u. 96. Hrsz: 1163/3

Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk
Részvételi feltételek
A szakmai tevékenység végzésére való alkalmasság:

Kizáró okok:

Az eljárásban nem lehet (közös) ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésben foglalt kizáró okok bármelyike fennáll, továbbá aki részéről a kizáró ok az eljárás során következik be [Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pont].

Kizáró okok igazolási módja:

(Közös) ajánlattevő, adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 4. § (1) bekezdés szerint az ajánlatban az EEKD benyújtásával köteles előzetesen igazolni a Kbt. 62. §-ban említett kizáró okok hiányát.

Az EEKD-ban a gazdasági szereplő (ajánlattevő, adott esetben kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet(ek)) nyilatkozik arról, hogy a kizáró okok nem állnak fenn vele szemben, másrészt megadja az eljárásban kért információkat. A nyilatkozatnak tartalmaznia kell – ha a Kbt. végrehajtási rendelete azt nem határozza meg – annak megjelölését, hogy a Kbt. 69. § (4) bekezdése szerint benyújtandó igazolás kiállítására mely szerv jogosult, valamint a Kbt. 69. § (11) bekezdése szerinti adatbázis alkalmazásához szükséges adatokat és – szükség esetén – hozzájáruló nyilatkozatot.

Ajánlattevőnek a Kbt. 67. § (4) bekezdése alapján az ajánlatában nyilatkoznia kell.

A kizáró okok fenn nem állását, a Kbt. 69. § (4) bekezdése alapján az igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőknek a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 8., 10., 12-14. és 16. § rendelkezései szerint kell igazolnia.

Az ajánlatnak tartalmaznia kell ajánlattevőnek nyilatkozatát arról, hogy változásbejegyzési eljárás van-e folyamatban vele szemben (nemleges nyilatkozat is csatolandó). Amennyiben a cégkivonattal kapcsolatban változásbejegyzési eljárás van folyamatban, az ajánlathoz csatolni kell a cégbírósághoz (vagy az ajánlattevő országában a cég-változásbejegyzési jogköröket gyakorló szervhez) benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolást, egyszerű másolati példányban a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 13. §-a szerint.

AK felhívja a figyelmet a Kbt. 64. §-ra, 69. § (11a), valamint a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1-16. §-aira.

Nyilvántartásban való szereplés követelménye:

K1.1)

Ajánlattevő (közös ajánlattevő) alkalmas, amennyiben szerepel az építési beruházáshoz kapcsolódó tervezői szolgáltatás tárgya szerinti illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében; nem MAGYARORSZÁGon letelepedett gazdasági szereplő esetén, ha bejegyezve a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. melléklete szerinti hasonló nyilvántartásba, valamint teljesíti az említett mellékletben foglalt bármely egyéb követelményt.

K1.2)

Ajánlattevő (közös ajánlattevő) alkalmas, amennyiben szerepel az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplő az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében; nem MAGYARORSZÁGon letelepedett gazdasági szereplő esetén, ha bejegyezve a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. melléklete szerinti hasonló nyilvántartásba, valamint teljesíti az említett mellékletben foglalt bármely egyéb követelményt.

Nyilvántartásban való szereplés igazolási módja:

MAGYARORSZÁGon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét ajánlatkérő ellenőrzi az…

… építési beruházáshoz kapcsolódó tervezői szolgáltatási tevékenységet végzők névjegyzékének adatai alapján, nem MAGYARORSZÁGon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani, figyelemmel a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1.§ (2)-(5) bekezdésére is. Amennyiben a nyilvántartásban szereplés nem ellenőrizhető, úgy igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőnek csatolnia kell a szervezeti, kamarai tagságról szóló igazolás másolatát.

… építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékének adatai alapján, nem MAGYARORSZÁGon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani, figyelemmel a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1.§ (2)-(5) bekezdésére is. Amennyiben a nyilvántartásban szereplés nem ellenőrizhető, úgy igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőnek csatolnia kell a szervezeti, kamarai tagságról szóló igazolás másolatát.

Gazdasági és pénzügyi helyzet:

Alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az ajánlatban az EEKD-ba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdései szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri, elegendő egyszerű nyilatkozat, azaz a IV. rész „alfa” kitöltése. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdésére és 3. §-a.

Igazolások benyújtására felhívott Ajánlattevőnek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést, a Kbt. 69. § (4) és (6) bekezdéseire is figyelemmel:

P1)

Ajánlattevőnek (közös ajánlattevőnek) csatolnia kell - a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján - cégszerűen aláírt nyilatkozatát az ajánlati felhívás feladását megelőző utolsó három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó, a közbeszerzés tárgyából [szálláshelyek kialakítását tartalmazó magasépítési kivitelezési (építési és felújítási) tevékenység] származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak.

A P1) alkalmassági követelmény esetében alkalmazandó a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (3); (6)-(7) és (10) bekezdése, a Kbt. 65.§ (6)-(8) és (11)-(12) bekezdései, valamint a 69. § (11a) bek. is irányadó.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):

P1)

Ajánlattevő (közös ajánlattevő) alkalmas a szerződés teljesítésére, amennyiben felhívás feladását megelőző utolsó három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából származó [szálláshelyek kialakítását tartalmazó magasépítési kivitelezési (építési és felújítási) tevékenység] - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele elérte összesen a legalább 1 000 000 000,- Ft értéket.

A P1) pontban előírt alkalmassági követelménynek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.

Műszaki és szakmai képességek:

M1)

A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján a felhívás feladásától visszafelé számított 8 évben teljesített, de legfeljebb 11 éven belül megkezdett a közbeszerzés tárgya szerinti referenciamunkák ismertetése.

Ajánlattevőnek az M1) pontban előírt alkalmassági követelménynek való megfelelését a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 22. § (3) bekezdése alapján kell igazolnia legalább az alábbi tartalommal:

— szerződés tárgya - olyan részletességgel, hogy abból megállapítható legyen az alkalmassági feltételeknek való megfelelés,

— szerződés mennyisége,

— teljesítés helye,

— teljesítés ideje (kezdő és befejező, szükség esetén tervezett befejezési időpont, év/hónap/nap bontásban),

— szerződést kötő másik fél megnevezése, valamint a részéről információt adó személy neve és telefonszáma, munkára vonatkozó minősítése, nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.

Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21/A. §-ra.

M2)

A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés b) pontja alapján azoknak a szakembereknek - különösen a minőség ellenőrzésért felelőseknek - a megnevezése, képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével igazolható, akiket be kíván vonni a teljesítésbe.

Alkalmassági feltétel esetében az alkalmassági feltételnek való megfelelés ellenőrzése az ajánlattevő nyilatkozata, és a szakember által saját kezűleg aláírt, a szakmai gyakorlat megállapíthatóságához szükséges részletezettségű önéletrajz alapján, valamint képzettség/végzettség meglétét bizonyító dokumentum egyszerű másolata alapján történik.

A gyakorlatot év/hó dimenzióban kell megadni, az időben párhuzamos gyakorlati időt ajánlatkérő csak egyszer veszi figyelembe.

Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65.§ (6)-(7); (9); (11) és (11a) bekezdései, valamint a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (1a), 23. § 24. § (1) bekezdései is irányadóak.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):

M1)

Ajánlattevő (közös ajánlattevő) alkalmas a szerződés teljesítésére, amennyiben rendelkezik a felhívás feladásától visszafelé számított 8 évben teljesített, de legfeljebb 11 éven belül megkezdett, az alábbi referenciákkal:

M1.1)

Legalább 1 darab, legalább 70 darab önálló szálláshely funkciót magában foglaló magasépítési kivitelezési vagy felújítási munkára vonatkozó referenciával.

M1.2)

Legalább 1 darab, legalább 5000 m

A referenciák között az átfedés megengedett, amennyiben azok teljesítik az alkalmassági minimumfeltételeknek való megfelelést.

M2)

Ajánlattevő (közös ajánlattevő) alkalmas a szerződés teljesítésére, amennyiben rendelkezik legalább az alábbi szakemberekkel:

M2.1)

Legalább 1 fő projektvezető szakemberrel, aki rendelkezik:

— 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti MV-É jogosultsággal vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel/képzettséggel, és

— legalább 36 hónap magasépítési területen szerzett projektvezetői gyakorlattal.

M2.2)

Legalább 1 fő szakemberrel, aki rendelkezik:

— legalább 36 hónap magas- és mélyépítési területen szerzett építésvezetői gyakorlattal.

M2.3)

— 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti MV-ÉG jogosultsággal vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel/képzettséggel, és

— legalább 36 hónap épületgépészeti területen szerzett szakági építésvezetői gyakorlattal.

M2.4)

— 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti MV-ÉV jogosultsággal vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel/képzettséggel, és

— legalább 36 hónap épületvillamossági területen szerzett szakági építésvezetői gyakorlattal.

Egy szakember csak egy pozícióra jelölhető meg, azaz a szakemberek között az átfedés nem megengedett.

Projektvezető alatt ajánlatkérő azt a szakembert érti, aki a projektcélok megvalósulásáért felelős, munkája kiterjed a projekt teljes körű megvalósulásának az összefogására, és aki az építésvezető(k) munkáját irányítja.

Építésvezető alatt ajánlatkérő azt a szakembert érti, aki az adott kivitelezési projektet a munkaterületen irányítja.

Fentiekben előírt képesítési, jogosultsági követelmények tekintetében a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést minden esetben érteni kell; az egyenértékűség bizonyítása az ajánlattevő kötelessége és felelőssége.

Külföldön szerzett végezettségek egyenértékűségének bizonyítása az ajánlattevő kötelessége és felelőssége

Fenti alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.

A szerződés teljesítése
A szerződés teljesítésének feltételei:

Az ajánlattétel, a szerződés, számlázás és kifizetés devizaneme: Forint (HUF).

A szerződésszerű, igazolt teljesítését követően a kifizetés a 322/2015.(X.30.) Kr. 30-32/B.§, a Kbt. 135. § (1)-(6) bekezdés, a Ptk. 6:130.§ (1)-(2) bekezdés, valamint a Támogatási Szerződés szerint történik. A finanszírozás forrásai TFC-1-2-1-2018-2018-00048 - „Turisztikai fejlesztési célelőirányzat”, támogatás intenzitás 43,66829906 %.

Nyertes ajánlattevő a vállalkozói díj 5 %-ának, de legfeljebb hetvenötmillió forintnak megfelelő összegű pénzösszeg kifizetését kérheti előlegként, a Kbt. 135. § (7) bekezdése alapján.

Tartalékkeret: 3 %.

A szerződést biztosító kötelezettségek: késedelmi, hibás teljesítési és teljesítés elmaradása miatti kötbér; teljesítési és jótállási biztosíték, jótállás 36 hónap (a Projekt sikeres és hiánytalan műszaki átadás-átvételének lezárultától számítva).

A részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

Eljárás
Jogalap: 32014L0024
Az ajánlatok beérkezési időpontja: 11:00
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Az ajánlat érvényességi időtartama: 2 hónap
Az ajánlatok bontásának dátuma: 2020-09-28 📅
Az ajánlatok bontásának időpontja: 13:00
Hely: https://ekr.gov.hu/portal/kezdolap
További információk:

Ajánlatkérő bontás során a Kbt. 68. §-át, valamint az EKR rendelet 15. § (2)-(3) bekezdését alkalmazza.

Díjazási kritériumok
Minőségi kritérium (név): M2.1) pontra megjelölt szakember alkalmasságon (36 hónap) felüli többlet szakmai tapasztalata (min 0, max 36 hónap)
Minőségi kritérium (súlyozás): 15
Minőségi kritérium (név): M2.2) pontra megjelölt szakember alkalmasságon (36 hónap) felüli többlet szakmai tapasztalata (min 0, max 36 hónap)
Ár (súlyozás): 70

Ajánlatkérő hatóság
Azonosító
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_11700960
Más típusú ajánlatkérő: Gazdasági társaság - Támogatott szervezet
Kapcsolat
Kapcsolattartó pont: Vécsey Róbert
Dokumentumok URL címe: https://ekr.gov.hu/portal/kozbeszerzes/eljarasok/EKR000777942020/reszletek 🌏

Hivatkozás
További információk

— Tekintettel arra, hogy az EKR rendszerbe max. 25 MB méretű fájl tölthető fel, ajánlatkérő a 7-Zip programmal darabolta fel a közbeszerzési dokumentumokat max 25 MB méretű fájlokra. A feltöltött fájlokat kérjük egy mappába letölteni, majd az ingyenesen elérhető 7-Zip programmal kibontani: jobb egér gomb → 7-Zip → Fájlok kibontása... 7-Zip program az alábbi linkről tölthető le: https://www.7-zip.org/

— Karakterkorlát miatti esetleges rövidítések: Kbt. = 2015. évi CXLIII. törvény; Kr. = 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet; EKR rendelet = 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet; EKR = elektronikus közbeszerzési rendszer; AK = ajánlatkérő; AT = ajánlattevő; AF = ajánlati felhívás; KD = közbeszerzési dokumentum; EEKD = egységes európai közbeszerzési dokumentum,

— A KD korlátlanul és teljes körűen, közvetlenül és térítésmentesen elektronikusan elérhető jelen felhívás I.3) pontjában meghatározott címen,

— Tárgyi eljárásra történő jelentkezés előfeltétele az EKR rendszerben történő ajánlattevői regisztráció, összhangban az EKR rendelet rendelkezéseivel,

— Ajánlatkérő helyszíni bejárást tart, amelynek időpontja: 2020.9.1. napja 11.00 óra és a gyülekezési helyszíne: 8622 Szántód, Móricz Zsigmond u. 96. Hrsz: 1163/3,

— Ajánlati biztosíték mértéke: 25 000 000 HUF, amely teljesíthető a Kbt. 54. § (2) szerint. Amennyiben ajánlattevő az ajánlati biztosítékot befizetéssel kívánja teljesíteni, úgy azt az ajánlatkérő Sberbanknál vezetett 14100000-80020449-03000006 számú fizetési számlájára szükséges befizetni igazolási mód: banki terhelési értesítő (átutalási igazolás, bankszámlakivonat) egyszerű másolata. További információ KD-ben,

— Ajánlatnak tartalmaznia kell a Kbt. 66.§ (6) szerinti nyilatkozatot (nemleges is), valamint felhívásban és KD-ban meghatározott valamennyi dokumentumot (űrlapot, elektronikusan csatolandó nyilatkozatot / igazolást). Ajánlat megtételével kapcsolatban ajánlatkérő kifejezetten felhívja a figyelmet a Kbt. 41/A. § rendelkezéseire,

— Eljárás nyelve a magyar, más nyelven nem nyújtható be ajánlat. Amennyiben idegen nyelvű dokumentum, irat kerül csatolásra az ajánlathoz, annak magyar nyelvű fordítása is benyújtandó a KD-ban részletezettek szerint,

— Ajánlatban szereplő valamennyi adatot magyar forintban (HUF) kell megadni a KD-ban részletezettek szerint,

— Ajánlatkérő kizárja a Kbt. 35. § (8) bekezdése alapján projekttársaság létrehozását mind önálló, mind közös ajánlattevők tekintetében,

— Ajánlatkérő az ajánlatevők alkalmasságának feltételeit és igazolásait a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest szigorúbban állapította meg,

— Ajánlatkérő a Kbt. 71. § alapján a hiánypótlás lehetőségét biztosítja, 71.§ (6) szerinti korlátozást nem alkalmazza,

— Ajánlatkérő a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját nem alkalmazza,

— Meghatározott órák a közép-európai idő szerint értendők,

— IV.2.6) pont esetében a 2 hónap alatt, 60 nap értendő,

— VI.3) ponthoz kapcsolódóan a KD többlet előírásokat tartalmazhat,

— Eljárásba bevont felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó adatai:

Név: dr. Szterényi Sándor Lajstromszám: (00159)

— Ajánlatkérő a Kbt. 53.§ (5) és (6) alapján közbeszerzési eljárást feltételesen indítja. Ajánlatkérő banki projektfinanszírozásra irányuló igényt nyújtott be és az ajánlatkérő a projektfinanszírozásra irányuló igény el nem fogadását, vagy az igényeltnél kisebb összegben történő elfogadását olyan körülménynek tekinti, amely miatt az eljárást eredménytelenné nyilváníthatja, vagy a szerződés nem kerül megkötésre. Amennyiben sor kerül a szerződés megkötésére, akkor a szerződés hatályba lépésének feltétele, hogy ajánlatkérő rendelkezzen megfelelő mértékű, jóváhagyott projektfinanszírozás biztosító aláírt hitelszerződéssel. Ennek megfelelően a jelen felhívásban meghatározott teljesítési határidő nem a szerződés megkötésétől, hanem annak hatályba lépésétől számítódik,

— Ajánlat része a szakmai ajánlat, mely az árazott mennyiség-kimutatásból, az indikatív műszaki ütemtervből áll,

— Szerződéskötés feltétele, hogy jelen felhívás III.1.3) M2) pontjában szereplő, megajánlott szakembereknek MV-É; MV-ÉG; MV-ÉV jogosultsággal szerepelniük kell az illetékes kamarai névjegyzékben, amelyet a szerződés teljes időtartama alatt biztosítani kell,

— Nyertes ajánlattevő köteles a szerződéskötés időpontjára…

… tervezési biztosítást (10 millió Ft/év; 10 millió Ft/káresemény) kötni a KD-ben részletezettek szerint,

… építési-szerelési biztosítást (1 milliárd Ft/év; 500 millió Ft/káresemény) kötni a KD-ben részletezettek szerint,

— Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a tárgyi építési beruházás oszthatatlan szolgáltatás,

— Jelen felhívásban, valamint a KD-ban nem szabályozott kérdésekben a Kbt. és végrehajtási rendeletei, továbbá a magyar jog rendelkezései az irányadók. A hirdetmény a közbeszerzésekről szóló 2014/25/EU irányelv alapján kerül közzétételre,

— A részajánlat tétel kizárásának indoka: Részajánlattétel nem megengedett, mivel a tervezett projekt esetében a beszerzés több szakágat és területet érint, melyek között az adatszolgáltatás és szinergiák kialakítása úgy a leghatékonyabb, ha egy ajánlattevő menedzseli az összes folyamatot. Amennyiben részekre bontanánk a beszerzést, úgy többlet kommunikáció, adatközlés és koordináció jelentkezne, ami akár egyeztetési nehézségekhez és vitákhoz is vezethetne az egyes felek között, ami miatt a beszerzés ellenértékének jelentős növekedése is várható, vagy az építési beruházás minőségére, a szerződés teljesítésének más körülményeire is kedvezőtlen hatással lehet.

Kiegészítő információk
Felülvizsgálati testület
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postacím: Riadó u. 5.
Postai város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország 🇭🇺
Telefon: +36 18828592 📞
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Fax: +36 18828593 📠
A jogorvoslati eljárásra vonatkozó információk: A Kbt. 148. § rendelkezési szerint.
Az a szolgálat, amelytől a felülvizsgálati eljárásról tájékoztatást lehet kérni
Mint: Felülvizsgálati testület
Forrás: OJS 2020/S 155-378397 (2020-08-07)

Tájékoztató az eljárás eredményéről (2020-11-10)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
A beszerzés teljes értéke: 7 382 288 888 HUF 💰
Hirdetmény metaadatai
Dokumentum típusa: Tájékoztató az eljárás eredményéről

Eljárás
Ajánlat típusa: Nem alkalmazható

Hivatkozás
Dátumok
Feladás dátuma: 2020-11-10 📅
Közzététel dátuma: 2020-11-13 📅
Azonosítók
Hirdetmény száma: 2020/S 222-542632
Hirdetményre hivatkozik: 2020/S 155-378397
HL-S szám: 222
További információk

II.2.5) ponthoz: Az értékelés során az adható pontszám: 0,00 (legrosszabb) – 10,00 (legjobb). 1. értékelési szempont: M.2.1) pontra megjelölt szakember alkalmasságon (36 hónap) felüli többlet szakmai tapasztalata (min. 0, max. 36 hónap) 2. értékelési szempont: M2.2) pontra megjelölt szakember alkalmasságon (36 hónap) felüli többlet szakmai tapasztalata (min. 0, max. 36 hónap) 3. értékelési szempont: Egyösszegű ajánlati ár (nettó HUF) Ajánlatkérő az értékelés során az 1–2. szempont esetében egyenes, a 3. szempont esetében fordított arányosítás módszerét alkalmazza. A 3. értékelési szempont tekintetében az értékelés alapját a teljes nettó ajánlati ár, azaz alapmennyiségre vonatkozó és az opciós mennyiségre vonatkozó – tartalékkeret nélküli – nettó ajánlati ár összege képezi. A részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

Objektum
A közbeszerzés hatálya
Rövid leírás:

1–3. emeletek: 3x ~ 2 380 m

4. emelet: ~ 1 000 m2 (fittness-wellness és gépészet)

– 1 szobás: 64 db, 58 %

– 2 szobás: 30 db, 28 %

– 3 szobás: 15 db, 14 %

A lehetőségek leírása:

Megrendelő az opciós tételek tekintetében rendelési jogát O.1. és O.18. esetében a Vállalkozási Szerződés hatálybalépését követő 8 hónapon, O.2.-O.17. esetében 12 hónapon belül jogosult gyakorolni. Vállalkozó a Lehívás tárgyát képező Opciós Mennyiséget az Alapmennyiség Projektelemeinek teljesítési időpontjáig köteles teljesíteni.

O.1. Homlokzati nyílászárók kiegészítő külső árnyékoló szerkezetei (zsalugáterek), 209 db;

O.2. Piperetárgyak (tükör, szemetes, wc papír tartó, fogas...), 1 680 db;

O.3. Napkollektor berendezései (hálózat kiépítés alapvállalás!), 100 db;

O.4. Konyhatechnológiai berendezések (csatlakozás az alapvállalás része!), 374 db;

O.5. Kerti díszmedence technológia, 1 rendszer;

O.6. Főbejárat előtti szökőkút kompletten (szerkezet, építészet és technológia is), 1 rendszer;

O.7. Szaunák, Gőzkabinok, Jakuzzi, 1 rendszer;

O.8. Pipere mosoda berendezése, 12 db;

O.9. Belsőépítészet – Beépített egyedi bútorok szobákban és közösségi terekben, 665 db;

O.10. Belsőépítészet – Mobil bútorok szobákban és közösségi terekben, 1 616 db;

O.11. Belsőépítészet – Egyedi és egyéb kiegészítő termékek szobákban és közösségi terekben, 161 db;

O.12. Belsőépítészet – Lámpatestek szobákban és közösségi terekben, 118 db;

O.13. Belsőépítészet – Egyedi falburkolatok, 906,21 m

O.14. Közműépítési munkák (víz-, tüzivíz-, szennyvíz-, csapadékvíz-, szivárgó-, távhő-, gáz-, erősáramú- és gyengeáramú hálózatok) telken belül, de épületen kívül (épület fala + 1,00 m kiállástól), 1 ktg;

O.15. Kert- és tájépítészeti munkák (tereprendezés, humuszterítés, növényesítés (fák, bokrok, cserjék...), füvesítés, kerti bútorok és berendezési tárgyak), 1 ktg;

O.16. Öntözőrendszer, 1 ktg;

O.17. Út- és járdaépítési munkák (belső úthálózat és közúti csatlakozások, belső parkolók, kerti utak, sétányok, tereplépcsők, rámpák...), 1 ktg;

O.18. Mintaszoba kialakítása, 1 ktg;

O.19. Gépészeti teraszok acéltető szerkezete, 1 ktg;

O.20. L4 felvonó beépítése, 1 ktg.

További információk:

Az értékelés során az adható pontszám: 0,00 (legrosszabb) – 10,00 (legjobb).

1. értékelési szempont: M.2.1) pontra megjelölt szakember alkalmasságon (36 hónap) felüli többlet szakmai tapasztalata (min. 0, max. 36 hónap)

2. értékelési szempont: M2.2) pontra megjelölt szakember alkalmasságon (36 hónap) felüli többlet szakmai tapasztalata (min. 0, max. 36 hónap)

3. értékelési szempont: Egyösszegű ajánlati ár (nettó HUF)

Ajánlatkérő az értékelés során az 1–2. szempont esetében egyenes, a 3. szempont esetében fordított arányosítás módszerét alkalmazza.

A 3. értékelési szempont tekintetében az értékelés alapját a teljes nettó ajánlati ár, azaz alapmennyiségre vonatkozó és az opciós mennyiségre vonatkozó – tartalékkeret nélküli – nettó ajánlati ár összege képezi.

A teljesítés helye
Fő helyszín vagy teljesítési hely: H-8622 Szántód, Móricz Zsigmond u. 96. Hrsz: 1163/3

Eljárás
Díjazási kritériumok
Minőségi kritérium (név): M.2.1) pontra megjelölt szakember alkalmasságon (36 hónap) felüli többlet szakmai tapasztalata (min. 0, max. 36 hónap)
M.2.2) pontra megjelölt szakember alkalmasságon (36 hónap) felüli többlet szakmai tapasztalata (min. 0, max. 36 hónap)

A szerződés odaítélése
A szerződéskötés időpontja: 2020-11-06 📅
Név: KÉSZ Építő és Szerelő Zrt.
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_10760132
Postacím: Gutenberg utca 25–27.
Postai város: Szeged
Postai irányítószám: 6722
Ország: Magyarország 🇭🇺
Telefon: +36 304463561 📞
E-mail: kozbeszerzes@kesz.hu 📧
Ország: Csongrád 🏙️
A beszerzés teljes értéke: 7 382 288 888 HUF 💰
Tájékoztatás a pályázatokról
A beérkezett ajánlatok száma: 2

Ajánlatkérő hatóság
Azonosító
Más típusú ajánlatkérő: Gazdasági társaság – Támogatott szervezet

Hivatkozás
További információk

Érvényes ajánlatot tevők:

KÉSZ Építő és Szerelő Zrt.; MAGYARORSZÁG 6722 Szeged, Gutenberg utca 25–27.; 12614277206.

Érvénytelen ajánlatot tevők:

AKTÍV Ipari, Építőipari és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság; MAGYARORSZÁG 6344 Hajós, Kossuth utca 21.; 10459340203.

Forrás: OJS 2020/S 222-542632 (2020-11-10)

Szerződés/koncesszió módosítása annak időtartama alatt (2022-04-06)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
A beszerzés teljes értéke: 7 382 288 888 HUF 💰
Hirdetmény metaadatai
Dokumentum típusa: Szerződés/koncesszió módosítása annak időtartama alatt

Eljárás
Díjazási kritériumok
Nem alkalmazható

Ajánlatkérő hatóság
Azonosító
Postacím: Reáltanoda Utca 5

Hivatkozás
Dátumok
Feladás dátuma: 2022-04-06 📅
Közzététel dátuma: 2022-04-11 📅
Azonosítók
Hirdetmény száma: 2022/S 071-188525
Hirdetményre hivatkozik: 2020/S 222-542632
HL-S szám: 71
További információk
Szerződésmódosítás dátuma: 2022.03.31.

Objektum
A közbeszerzés hatálya
A rész elnevezése: BalaLand Hotel befejező tervezése és kivitelezése
Rövid leírás:

Tervfelülvizsgálati, áttervezési munkák és engedélyeztetések (belső úthálózat, telken belüli közművek, gáz hálózat és csapadék- és szennyvíz elvezetés engedélyeztetése, …)

Pince: ~ 4 160 m2 (teremgarázs és kiszolgáló rész + gépészet)

Földszint: ~ 3 460 m2 (lobbi, étterem, bár, aula és kiszolgáló rész)

1-3. emeletek: 3x ~ 2 380 m2 (szobák)

Összesen: ~ 15 660 m2

- 1 szobás: 64 db, 58%

- 2 szobás: 30 db, 28%

- 3 szobás: 15 db, 14%

A szerződés odaítélése
Postacím: Gutenberg Utca 25-27.

Kiegészítő információk
Felülvizsgálati testület
Riadó u. 5
Forrás: OJS 2022/S 071-188525 (2022-04-06)

Szerződés/koncesszió módosítása annak időtartama alatt (2022-08-01)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
A beszerzés teljes értéke: 7 382 288 888 HUF 💰

Hivatkozás
Dátumok
Feladás dátuma: 2022-08-01 📅
Közzététel dátuma: 2022-08-05 📅
Azonosítók
Hirdetmény száma: 2022/S 150-426253
HL-S szám: 150
További információk
Szerződésmódosítás időpontja: 2022. július 25.
Forrás: OJS 2022/S 150-426253 (2022-08-01)

Szerződés/koncesszió módosítása annak időtartama alatt (2023-01-04)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
A beszerzés teljes értéke: 7 382 288 888 HUF 💰

Hivatkozás
Dátumok
Feladás dátuma: 2023-01-04 📅
Közzététel dátuma: 2023-01-09 📅
Azonosítók
Hirdetmény száma: 2023/S 006-012930
HL-S szám: 6
További információk
Szerződésmódosítás időpontja: 2022. november 30.
Forrás: OJS 2023/S 006-012930 (2023-01-04)

Új beszerzések kapcsolódó kategóriákban 🆕

Építési munkák (15 új beszerzések)