A beszerzés leírása
Előzmények:
Az eredeti uszodai tervek 1985-1990-ben készültek. A terveket generáltervezőként a Középülettervező Vállalat bocsátotta ki, Dobozi Miklós és Mikó László építész tervezők tervei alapján.
Az uszodát 1990-ben adták át, az átadás óta nagyobb felújításon nem esett át, ezért minden szempontból szükségessé vált a korszerűsítés, felújítás.
Az uszoda napi forgalma szükségessé teszi a bővítést.
A tervezési program az öltöző és kiszolgáló rész teljes áttervezését irányozza elő.
1. Bővítési rész:
Megközelítőleg 2000 m alapterületű bővítés kerül a projekt keretében megvalósításra.
A meglévő uszoda kapacitásának bővítése érdekében 1 db 50 x 25 m (10 pályás) úszómedence és 1 db tanmedence megépítésére van szükség a szükséges kiszolgáló létesítményekkel.
A 10 pályás medence mélysége 2,00 m, a tanmedence 1,20 m mélységgel készüljön.
A meglévő vízgépészeti berendezésekkel hasonló gépeket kell betervezni, a közművek bekötéseit lehetőség szerint fel kell használni.
Az épület kialakításánál figyelembe kell venni, hogy az úszómedence mellé kb. 150 fős lelátót kell építeni (3 sor).
2. Meglévő uszoda felújítása:
A Csitáry G. Emil uszoda eredeti terveit a KÖZTI Zrt. készítette. Ezen eredeti tervek felhasználási jogát a a Lechner Tudásközpont Területi, Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaságtól kell megvásárolni. A felhasználási jog díját a jelen közbeszerzési eljárásban megajánlott tervezési díjnak tartalmaznia kell.
Rendelkezésre áll a KÖZTI 2017. július 5-i felújítási és energetikai terve, melyet az ajánlatkérő az érdeklődő gazdasági szereplők részére térítésmentesen rendelkezésre bocsát. A terv felhasználható, de nem kötelező minden elemét átvenni.
Előzetes tervek alapján a gépészeti szinten „A-H és 11-14” raszterek között ún. szauna-varázs kialakítását terveztük, átgondolandó, hogy a jelenleg egy szinttel efölött lévő öltözők ide kerülnének. A látogatók ezen a szinten a bejáraton keresztül jönnének be és itt történne az öltözködés. Födém átvágással vagy egyéb megoldással új lépcső-lift kialakítással jutnának az uszoda térbe.
A felszabadult helyre kerül a „szauna-varázs”, míg a kétnemű vizesblokk a helyén marad.
Új gazdasági-szerviz bejáró kialakítása: az ajánlatkérő javaslata az épület Ék-i oldalán a rézsű megbontásával új szerviz-bejáró kialakításával.
Munkarészek:
1. Koncepcióterv készítése
Egyeztetés szakhatóságokkal, főépítésszel a tervezési program alapján. Vázlattervi szintű alaprajzok, metszetek, tömegvázlat, beépítési terv készítése M=l:200 léptékben
2. Építési engedélyezési terv készítése és a hatósághoz történő benyújtása, jogerős építési engedély megszerzése
A 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet szerint meghatározott, építési engedély dokumentáció építészeti munkarészének megfelelő műszaki tartalommal, valamint az érintett hatóságokkal történő előzetes egyeztetések.
— Szakhatósági hozzájárulások, engedélyek megszerzésében való közreműködés – Műszaki leírások
— Műszaki tervek M=I:IOO léptékben
A tervkészítés során szükségessé váló szakhatósági, közmű szolgáltatói és egyéb egyeztetések lefolytatása, kezelői nyilatkozatok, tulajdoni lap beszerzése, szükség esetén a szakhatósági hozzájárulások megkérése a tervező feladata.
3. Tervezői művezetés (a kivitelezési projekt megvalósítása esetén)
A tervező a tervezési feladat tárgyát képező építési beruházásra vonatkozó árazott költségvetést készít, amelynek a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 14. § (4) bekezdés b) pontja szerinti tervezés költségeire is ki kell terjednie.