Hódmezővásárhely, honvéd k&k tervezési feladatok

További információk

A szerződés határozott időtartamra jön létre. Az alapszerződés aláírása dátuma: 2021.06.11. és 2023. 12. 08. az 1. számú, 2024.04.18. a jelen 2. sz. szerződésmódosítás aláírása dátuma.
2024.04.18. a jelen 2. sz. szerződésmódosítás aláírása dátuma. Teljesítési határidő:
- Alaprajzi vázlattervek elkészítési határideje: a szerződés aláírását követő kezdő adatszolgáltatástól számított 45 naptári nap
- Építési engedélyezési tervdokumentáció elkészítési határideje: az alaprajzi vázlattervek Megrendelő általi elfogadásától számított 75 naptári nap,
- Kivitelezési tervdokumentáció, tűzjelző rendszer létesítési engedélyezési- és kiviteli terv, a gáz engedélyezési- és kiviteli terv illetve valamennyi jogszabályban foglalt egyéb terv elkészítésének határideje: Az építési engedélyezési tervdokumentáció Megrendelő általi jóváhagyásától számított 120 naptári nap,
- Műhelyház módosított engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítési határideje: a 2. számú szerződésmódosítás aláírásától számított 63 naptári nap,
- Tervezői művezetés befejezési határideje: sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárása. (60 nap generál/építész, 40 nap tartószerkezet, 20 nap gépész és 20 elektromos mérnöknappal).
A tervezői művezetés keretében az általános tervezői művezetési feladatok (az építőipari kivitelezési tevékenység, az építési-szerelési munka szakszerűségének ellenőrzése a végleges építési engedély és a hozzá tartozó jóváhagyott építészeti-műszaki dokumentáció, valamint a kivitelezési dokumentáció alapján, gyártmánytervek 5 munkanapon belüli jóváhagyása, kivitelezői javaslatok 10 munkanapon belüli tervezői jóváhagyása, műszaki szükségességből adódó esetleges tervmódosítások, termékkiváltásokból adódó 10 munkanapon belüli tervezői jóváhagyások) mellett tervező ellenőrzi a takarásra kerülő szerkezetek, tartószerkezeti, gépészeti, villamos rendszerek terveknek való megfelelőségét és az elektronikus építési naplóban a takart szerkezetek eltakarás előtti ellenőrzésének eredményét rögzíti, megfelelőség esetén engedélyezi az eltakarást.
A teljesítési határidőbe nem számít bele a Megrendelő által történő adatszolgáltatás hiánya miatt a tervezésnél kiesett időintervallum, valamint a tervek Megrendelő általi átvizsgálásának, valamint a hatósági/gázszolgáltatói engedélyezési eljárás időtartama.
- Részekre vonatkozó információk: A feladat nem bontható szét részajánlat körökre, a feladatok egymásra való épülése miatt annak egységes kezelése szükségszerű.
- Értékelési szempontok: Ajánlatkérő a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja alapján a legjobb ár-érték arányt megjelenítő szempontok szerint értékeli az ajánlatokat.
Az ajánlatok 1. részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: 1–10 pont. A legalacsonyabb ellenszolgáltatást tartalmazó ajánlat kap 10 pontot.
Az ajánlatok a 2. részszempont szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: 0–10. Az ajánlati elem legkedvezőbb szintje 36 hónap, mely és melytől kedvezőbb ajánlásra is maximum 10 pont adható.
A gyakorlat vonatkozásában csak egész hónap ajánlható meg. Ajánlatkérő „0” megajánlást is elfogad.
Személyi állomány szakmai tapasztalatára vonatkozó kitétel:
Ajánlatkérő 1 fő szakember - a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. számú melléklete szerinti Építészeti tervezési területen „É”- építészeti tervezői szakterületi tervezés végzésére szóló kamarai tervezői jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlati időt meghaladó többlet szakmai gyakorlati idő értékeli, melynek mértéke (hónap).
Alapszerződés ellenértéke: nettó 87 000 000 Ft; az 1. sz. szerződésmódosítás szerinti ellenérték: nettó 117 700 000 Ft.; jelen 2. sz szermód értéke: nettó 129 577 500 Ft. A nyertesről szóló döntés dátuma;2021.05.11. A szerződés száma: BI /193-120/2021, a megajánlott összeg : 87 000 0000 Ft ; A szerződés teljesítéséhez valószínűsíthetően alvállalkozók igénybevétele valószínűsíthetően fog történni.

Szöveg

A Műhelyház főfalainak elbontásával az épület teljes építészeti és tartószerkezeti újra tervezése vált szükségessé, mely előre nem látható volt, csak bontás során. Ennek érdekében pótmunka ajánlat került bekérésre Tervezőtől. A pótmunka szükségessé teszi a szerződésmódosítást az alábbiak szerint: a feladat végrehajtása során a Műhelyház épület bontási feladatainak végzése közben egy korábbi terveken nem szereplő befalazott pince került feltárásra Kivitelező által. Ezt követően a vakolatok eltávolítása során az épület főfalairól megállapításra került, hogy azok állapotára tekintettel a kiviteli tervben foglalt műszaki megoldások nem valósíthatók meg. Mindkét feltárt problémáról elmondható, hogy a tervezői előzetes feltárások mellett sem voltak előre láthatóak, mivel az aljzatbetonok bontása és a teljes vakolat eltávolítása időpontjában lettek csak megállapíthatók.
Tervezővel és Kivitelezővel folytatott előzetes egyeztetés során megállapításra került, hogy a meglévő főfalakba jelen állapotukban nem csorbázhatóak be a födémek, így egy teljeskörű, költséges épületdiagnosztikát követően is olyan szintű megerősítések alkalmazásával lenne csak megvalósítható a felújítás, hogy feltehetően a meglévő falak megtartásával az épület felújítása gazdaságosan nem lenne elvégezhető. A főfalak megtartása esetén is azok állapota, illetve az előkerült pince miatt a statikai terv teljes átdolgozása és a megerősítésekre vonatkozó kiegészítő terv készítése lenne szükséges. Emellett a falazatok megtartása esetén az épületdiagnosztika és a tovább bontások, feltárások során újabb bizonytalanságok felmerülése kerülne kockáztatásra, melyek ma még előre nem látható tervezési és kivitelezési feladatokat, gazdasági és időbeli vonzatot hordozhatnak.
Fentiekre tekintettel a főfalak elbontásával az épület teljes építészeti és tartószerkezeti újratervezése vált szükségessé, melynek érdekében pótmunka ajánlat került bekérésre Tervezőtől. A megküldött pótmunka ajánlat műszaki szakmai szempontból megfelelő, annak megrendelése azonnali hatállyal szükséges, mivel a tervek elkészültéig a Kivitelező akadályoztatva van a Műhelyház feladatainak elvégzésében. Az akadályoztatás miatt veszélybe kerül az objektum megvalósítása az iskolanyitásra vonatkozó időpontra: az ellenérték növekedése (nettó 11 877 500,- Ft) nem haladja meg az eredeti szerződés értékének (nettó 87 000 000,- Ft) 50%-át, a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyek kellő gondosággal nem voltak előre láthatóak, valamint a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez, a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja jogszerűen alkalmazható. 2021.06.11. az alapszerződés aláírásának dátuma, az 1.sz szerződés módosításé: 2023.12.08. ; jelen 2. sz aláírási dátuma: 2024. 04.18.