A beszerzés leírása
A meglévő Thermál Strand- és Gyógyfürdő fejlesztési, új épület és új kültéri medencék építéséhez alkalmas építési engedélyezési és kiviteli tervdokumentáció elkészítése.
1. Új, egész évben üzemeltethető fürdőlétesítmény
Új építésű fürdőkomplexum építése
– emelt igényszintű élményfürdő szintterülete min. 2 900 m
– 6 db új medence építése a fürdőépületben
A fürdőlétesítmény elemeinek szolgáltatási funkciói
– fogadócsarnok földszint, azon belül:
Pénztárak
Beléptető rendszer
Büfé (kávézó, és a hozzátartozó mosdó)
– fogadócsarnok emelet:
Étterem (a hozzátartozó, konyha és előkészítő, személyzeti öltöző)
Valamint mosdó a kiszolgálótérben
Alagsor: öltözők, gépészeti tér
Földszint: medencetér
Tetőn szeparált pihenőteraszok
– szauna földszint, azon belül:
Szaunák, pezsgőmedence
Szaunakert, merülő medence
– szauna emelet – pihenőtér
A létesítményben szükséges medencék paraméterei és funkciói
– a medencék száma, elhelyezkedése és mérete, üzemeltetési rendszere:
Összesen 6 db medence kialakítása szükséges, melyből van részben szabadtérbe kinyúló, 1 db a szauna objektumban, 1 db pedig a szauna objektum kertjében.
– a medencék méretei:
1 db ülőmedence 254–314 m vízfelületű
1 db élménymedence 254 –314 m vízfelületű
1 db ülőmedence 58–64 m
1 db 60–70 m vízfelületű medence
1 db a szaunában lévő pezsgőmedence (jakuzzi), amelynek felülete 15–20 m.
1 db a szaunakertben lévő hidegvizes „merülő” medence vízfelülete 4–6 m
2. A strandrekonstrukció
A strand medencéinek rekonstrukcióját úgy kell megtervezni, hogy a meglévő medencék felépítményéből a lehetőséghez mérten a lehető legtöbbet meg kell tartani.
A strandon elhelyezésre kerülő medencék megnevezése és funkciója:
1 db úszómedence, a medence vízfelülete (a jelenlegi „régi” úszómedence, amely átépítésre kerül összesen 633 m vízfelülettel rendelkezik): 180–200 m
1 db gyermekmedence, a medence vízfelülete 100–130 m
1 db pancsoló medence, a medence vízfelülete: 50–67 m
1 db családi medence: a jelenlegi kialakításban (a medence jelenlegi alakja, forgatási rendszere megtartandó, de újra kell burkolni) 502 m
1 db külső termál medence, A medence jelenlegi alakja, forgatási rendszere megtartandó, de újra kell burkolni. 107 m
Előzuhany és a lábmosó, vizesblokkok, mosdók elhelyezése, átöltöző fülkék kialakítása, csomag-és értékmegőrzés, étterem, az előkészítő konyha és a kiszolgáló pult minden elemének gyorséttermi kiszolgálást lehetővé tévő megtervezése. Parkosítás, járdák - sétányok, játszótér tervezése.
3. A park víz- és hőenergia-ellátásának alapjai, a gépészeti elemek elhelyezése
A park és elemeinek gyógy- és termálvíz ellátására további termálkút, vagy termálkutak fúrása tervezendő. A park, a strand, a gyógyfürdővel és az új fedett fürdő ellátásához szükséges hidegvíz mennyiség saját kútfúrásával látható el, aminek a kialakítása tervezendő.
4. Fedett gyógyfürdő medencecsarnokának bontása, helyének hasznosítása
A jelenlegi fedett gyógyfürdő medencecsarnokának elbontása tervezendő, amelynek tetőfedése összeomlott, de a fő tartószerkezet, a medencetest és az alapozás még megvannak. A terület hasznosításaként tároló helyiségek lesznek kialakítva.
5. Spray park tervezése
A Spray park (vizes játszótér) kialakítása, és elemeinek összeállítása tervezői feladat. A vizes játszótérre 6 különböző funkciójú élményelem szükséges: vízpermet, dézsa, programozható vízoszlop sor, gejzír, vízágyú, több irányú vízköpő.
6. Csúszdapark tervezése
3 csúszdatest megtervezése szükséges, 3 különböző nehézségi fokozattal. Javasolt méretek új csúszda érkező medencék: min. 280 m, új érkező medencék és csúszdák vízgépészeti rendszere: min. 280 m, tervezésre kerülő építmények függvényében.
7. Úszásra alkalmas medencék épülete
A létesítmény a „bringás fürdőtől” függetlenítve, önállóan is üzemelhet, de egy átjárón keresztül a főépületből elérhető. A medence csarnok szintterülete min. 850 m.
Az önálló létesítményben a következő szolgáltatási funkciók betervezése szükséges:
– medencetér
– fogadócsarnok, pénztár
– öltözők
– vizesblokk
Medencecsarnok kialakítása:
— 1 db oktatómedence, vízfelülete 50 m
— 1 db úszásra alkalmas oktatómedence vízfelülete 250 m
8. Termálkemping új recepciója
Az önálló létesítményben a következő szolgáltatási funkciók betervezése szükséges:
– recepció és iroda
– kávézó és terasz
– vizesblokk
– kerékpárkölcsönző
– vegyes árukészletű üzlet.
9. Bontási tervek
Az új építések érdekében, illetve korszerűsítés miatt egyes meglévő épületek bontása
— termálfürdő medencecsarnok bontása
— kemping recepció bontása
— büfé épület bontása
— öltözőépület bontása
— strandpénztár bontása
— közművek és műtárgyak bontása, tereprendezéssel
Tervezési feladat:
– vázlatterv készítése,
– az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet szerinti építési engedélyezési tervdokumentáció-, valamint a 41/2017. (XII. 29.) BM rendelet szerinti vízjogi létesítési engedélyezési tervdokumentáció elkészítése,
– a Megrendelő által jóváhagyott engedélyezési tervdokumentáció alapján az építési engedélyezési eljárás, vízjogi létesítési engedélyezési eljárás lefolytatása, a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet előírásainak figyelembe vételével mellett,
– az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet szerinti, valamennyi szakágra kiterjedő kiviteli tervdokumentáció elkészítése (a Beruházás becsült értékének alátámasztására alkalmas, árazott és árazatlan tervezői költségvetéssel) a hatályos jogszabályok, műszaki előírások tartalmi és formai követelményeinek megfelelően, ideértve a Magyar Építész Kamarának és a Magyar Mérnöki Kamarának a kiviteli tervek elkészítésének tartalmi és formai követelményeire vonatkozó szabályzatait is.
A Tervező feladatát képezi továbbá a kivitelező kiválasztására irányuló, építési beruházás tárgyú közbeszerzési eljárásban a Tervekkel kapcsolatban érkezett kiegészítő tájékoztatáskérések határidőben történő megválaszolása.
A tervezési irányok részletes leírását a műszaki dokumentáció tartalmazza.
A tervezési irányok részletes leírását a dokumentáció részét képező „Tervezési program”, a „Tiszafüredi Thermal Strand- és Gyógyfürdő fejlesztési terveinek pályázati kiírását előkészítő szakmai tanulmány”, valamint a „Tiszafüredi Thermal Strand- és Gyógyfürdő” fejlesztési terveinek pályázati kiírását előkészítő szakmai tanulmány 1. kiegészítése” iránymutatás alapján kell elkészíteni.
Nyertes Ajánlattevő az elkészített Terveket papír alapon 3 példányban, magyar nyelven és elektronikusan pdf/A; pdf; illetve szerkeszthető (dwg, doc, xlsx) formátumban CD/DVD lemezen 3 (három) példányban köteles átadni a Megrendelő részére.