NFI fóti telephelyének fejlesztése

A beszerzés leírása

Telephelyfejlesztés, négy új műterem-épület, kiegészítő épületek és infrastruktúra fejlesztés.
A tervezési terület nagysága a tulajdoni lapok alapján:
Hrsz. 0259: 172 663 m2 telephely + 7 444 m2 erdő = 180 107 m2
Hrsz. 0260: 23 018 m2 telephely
Hrsz. 2020: 31 721 m2 kivett üzem
A három telek összevonásra fog kerülni.
A telkek területei a telekalakítás után összesen: 234 846 m2
A jelenlegi beépítés bruttó szintterülete: 20226,02 m2
Beépítettség a fejlesztés után: 44373,55 m2
Új építés nettó hasznos alapterülete: 28782,59 m2
Teljes felújítás nettó alapterülete: 437,63 m2
Részleges felújítás nettó alapterülete: 10908,04 m2
Bontandó épületek nettó: 7295,37m2
Tervezett parkolók: 827 db
A jelen beszerzés az NFI fóti telephelyének átfogó fejlesztéseként
— új építésekre és
— a telephely átfogó modernizációjára irányul.
Az elsődleges cél négy új, egyenként 2500 m2-es hasznos területű, eredeti hangfelvételre alkalmas műterem telepítése, melyből kettő-kettő egymás mellé épül, azonban az egymás melletti épületek szerkezetileg teljesen különálló épületet jelentenek. A műtermek az eltérő filmgyártási munkafolyamatok esetén egymástól függetlenül is használhatóak, ugyanakkor a használati igény szerint összenyithatóak 2 db 5000 m2 műteremmé.
További beruházás egy reprezentatív fogadóépület, valamint a műtermek fejépületében, a műtermek üzemeltetéséhez szervesen kapcsolódó különböző funkciójú kiszolgálóhelyiségek és új külön álló produkciós célú kiszolgáló épületek építése és megújuló energiaforrások telepítése. Az új épületekhez új utak és jelentős számú új parkolóterületek is megvalósításra kerülnek.
A megvalósítandó létesítmény mennyiségi jellemzői:
Az épületbe beépített összes szerkezeti acél mennyisége (tetőszerkezetet is beleértve) összesen: 2061,6 t
Trapézlemez mennyiségek (tető esetében,változó bordamagassággal) összesen: 20994 m2
Aszfalt burkolatú utak, parkolók készítése: 63186 m2
Acélhajas ipari padló készítése összesen: 1674 m3
Szerkezetépítés során a monolit vasbeton szerkezet beépített:
— betonmennyisége: 5831 m3
— bedolgozott betonacél összesen: 1938 t
Nettó 28782 m2 összalapterületű új építésű épületek teljes épületvillamossági és épületgépészeti rendszer kiépítése
A rekonstrukció része a jellemzően leromlott meglévő épületállomány és a meglévő utak felújítása, korszerűsítése, valamint a meglévő közmű-hálózat felújítása, bővítése.
A részletes műszaki leírást/terveket és az árazatlan költségvetést a műszaki dokumentáció tartalmazza.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján rögzíti, hogy az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozás csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés alatt a „vagy azzal egyenértékű”-t kell érteni. Az egyenértékűség bizonyítása ajánlattevő feladata.

Minőségi kritérium (név)

2. Az M2)1 alkalmassági követelményre bemutatott szakembernek az MV-É jogosultság megszerzéséhez meghatározott szakmai gyakorlati időn felüli felelős műszaki vezetői szakmai többlettapasztalata (min. 0, max. 60 hónap)

Minőségi kritérium (név)

3. Az M2)2 alkalmassági követelményre bemutatott szakembernek az MV-ÉG jogosultság megszerzéséhez meghatározott szakmai gyakorlati időn felüli felelős műszaki vezetői szakmai többlettapasztalata (min. 0, max. 60 hónap)

Minőségi kritérium (név)

4. Az M2)3 alkalmassági követelményre bemutatott szakembernek az MV-ÉV jogosultság megszerzéséhez meghatározott szakmai gyakorlati időn felüli felelős műszaki vezetői szakmai többlettapasztalata (min. 0, max. 60 hónap)

További információk

1) A felhívás II.2.7 pontjában megadott időtartam naptári napban értendő.
2) Tárgyi eljárásra történő jelentkezés előfeltétele az EKR rendszerben történő ajánlattevői regisztráció összhangban a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet rendelkezéseivel.
3) Az 1. értékelési részszempont (ár kritérium) vonatkozásában ajánlatkérő a tartalékkeret nélküli nettó vállalkozói díj (nettó tervezési díj + kivitelezésre jutó nettó vállalkozói díj, 10 % tartalékkeret nélkül) összegét értékeli.
4) A 2-4.) értékelési részszempontokkal kapcsolatban ajánlatkérő tájékoztatja ajánlattevőket, hogy a Kbt. 71. § (9) bekezdésében foglaltak alapján, ha a Kbt. 76. § (3) bekezdés b) pontja szerinti értékeléshez bemutatott szakemberekre vonatkozó, a felolvasólapon feltüntetett adat és az ajánlatban a szakemberre vonatkozóan csatolt dokumentum tartalma között ellentmondás van (a felolvasólapon szereplő adat az értékeléskor kedvezőbb, mint a csatolt dokumentum), és nem sikerül felvilágosítás vagy a már bemutatott szakemberre vonatkozó dokumentum hiánypótlása keretében a felolvasólapon feltüntetett adatot alátámasztani, az ajánlatkérő az ajánlatot érvénytelenné nyilvánítja.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Kizáró okok: Az eljárásban a Kbt. 62.§ (1) és (2) bekezdései szerinti kizáró okok érvényesülnek az ajánlattevő, a közös ajánlattevők, alvállalkozók, alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplők vonatkozásában. Az öntisztázás vonatkozásában a Kbt. 64. §-a az irányadó.
Igazolási mód: Ajánlattevőnek (az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdaság szereplő vonatkozásában is) az ajánlatban az egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62.§ (1) és (2) bekezdések hatálya alá.
Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők mindegyikére külön formanyomtatványt az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő tölti ki és nyújtja be.
Ajánlattevőnek elektronikus űrlapon a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerint definiált valamennyi tényleges tulajdonos nevének és állandó lakóhelyének bemutatását tartalmazó nyilatkozatot szükséges benyújtani. Ha az ajánlattevőnek nincs a pénzmosásról szóló törvény 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosa, úgy erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges csatolni (Kbt. 62. § (1) bekezdés k) pont kb) alpont).
Ajánlattevőnek elektronikus űrlapon nyilatkoznia kell arról, hogy nem tartozik a 62.§ (1) bekezdés k) pont kc) alpontja szerinti kizárok ok hatálya alá.
Ajánlattevőnek a Kbt. 67. § (4) bekezdésére figyelemmel elektronikus űrlapon nyilatkoznia kell arról, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdései szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 15. § (1) bekezdése alapján az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó tekintetében az EEKD benyújtásával ajánlattevő eleget tesz a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozati kötelezettségének, tehát a nyilatkozatot azon alvállalkozók tekintetében kell benyújtani, amelyek nem vesznek részt alkalmasság igazolásában.
A Kbt. 69. § (4) - (7) bekezdéseire figyelemmel ajánlatkérő ajánlattevő(ke)t megfelelő határidő tűzésével fogja felhívni a kizáró okok tekintetében az alábbiak szerinti igazolások benyújtására:
— Megkövetelt igazolási mód magyarországi letelepedésű ajánlattevő(k) és alvállalkozó(ik), valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) vonatkozásában: ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 8. § előírásai szerint kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását,
— Megkövetelt igazolási mód nem magyarországi letelepedésű ajánlattevő(k) és alvállalkozó(ik), valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) vonatkozásában: ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 10. § előírásai szerint kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását.
A kizáró okok igazolásával kapcsolatban irányadóak továbbá a 321/2015. Korm. rend. 4. §-ában, a 6-7.§-aiban és a 12-16. §-aiban foglaltak. A kizáró okok fenn nem állását igazoló dokumentumokat egyszerű másolatban is elegendő benyújtani. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (7) bekezdés alapján a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont]:
Ajánlattevőnek ajánlatában az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alábbi alkalmassági követelményeknek:
SZ1) Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben az építőipari kivitelezési tevékenységet folytató gazdasági szereplő nem szerepel az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében.
Alkalmatlan a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő, ha az ajánlatkérő Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései szerinti felhívására nem tudja igazolni, hogy az építőipari kivitelezési tevékenységet folytató gazdasági szereplők be vannak jegyezve a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. melléklete szerinti hasonló nyilvántartásba. Az előírásnak való megfelelésről szóló igazolást az ajánlatkérő Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései szerinti felhívására kell benyújtani. Az igazolási módra a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 26. § (1)-(2) bekezdései irányadóak.
SZ2) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik az építési beruházáshoz kapcsolódó tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében regisztrációval, a nem magyarországi letelepedésű gazdasági szereplő nem szerepel a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában, vagy nem rendelkezik a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal, vagy szervezeti kamarai tagsággal. Az előírásnak való megfelelésről szóló igazolást az ajánlatkérő Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdés szerinti felhívására kell benyújtani. Az igazolási módra a 322/2015 (X.30.) Korm. rendelet 8. § (1)-(2) bekezdései irányadóak.
Az igazolási mód leírása karakterkorlátozás miatt a VI.4.3) pontban!

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Az ajánlatkérő Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései szerinti felhívására ajánlattevőnek az alábbiakat kell csatolnia:
P1) A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján ajánlattevőnek be kell nyújtania a cégszerűen aláírt nyilatkozatát az eljárást megindító ajánlati felhívás feladását megelőző 3 mérleg-fordulónappal lezárt üzlet évre vonatkozó teljes, általános forgalmi adó nélkül számított árbevételéről, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.
P2) A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján ajánlattevőnek be kell nyújtania a cégszerűen aláírt nyilatkozatát az eljárást megindító ajánlati felhívás feladását megelőző 3 mérleg-fordulónappal lezárt üzlet évre vonatkozó közbeszerzés tárgya (magasépítési kivitelezési tevékenység) szerinti, általános forgalmi adó nélkül számított árbevételéről, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdése megfelelően alkalmazandó.
A Kbt. 65. § (8) bekezdése irányadó.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (7) bekezdése alapján azokban az esetekben, amelyekben a 28. §-ban és a 36. §-ban meghatározott minősített ajánlattevők hivatalos jegyzéke - figyelemmel a 30. §-ban és a 39. §-ban foglaltakra - bizonyítja, hogy a gazdasági szereplő megfelel az adott alkalmassági követelménynek, a minősített ajánlattevők elektronikusan elérhető hivatalos jegyzékén való szereplés tényét, illetve az Európai Unió egy másik tagállamában letelepedett gazdasági szereplő által benyújtott, a letelepedési helye szerinti, az elismert ajánlattevők hivatalos listáját vezető szervezettől származó jegyzék szerinti igazolást is köteles az ajánlatkérő elfogadni az (1) bekezdésben foglalt egyéb igazolási módok helyett.
A Kbt. 65. § (7) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt vagy követelményeket, amelynek igazolása érdekében az ajánlattevő e szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. A Kbt. 65. § (8) bekezdése alapján a szervezet, amelynek adatait az ajánlattevő a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolásához felhasználja, a Ptk. 6:419. §-ában foglaltak szerint kezesként felel az ajánlatkérőt az ajánlattevő teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ért kár megtérítéséért. Az alkalmasság igazolására a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (6) bekezdése is megfelelően irányadó.
A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján közös ajánlattevők esetében a P1)-P2) alkalmassági követelmény esetében elegendő, ha annak a közös ajánlattevők egyike megfelel, a P1)-P2) alkalmassági minimumkövetelménynek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.

P1) Alkalmatlan ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha az ajánlati felhívás feladását megelőző 3, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó nettó teljes árbevétele összesen nem éri el a nettó 24 500 000 000 HUF-ot.
P2) Alkalmatlan ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha az ajánlati felhívás feladását megelőző 3, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó, közbeszerzés tárgya szerinti (magasépítési kivitelezési tevékenységből) származó nettó árbevétele összesen nem éri el a nettó 20 000 000 000,- HUF-ot.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján rögzíti, hogy a P1)-P2) pontban foglalt alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja, ha ajánlattevő, vagy kapacitás szervezet bevonása esetén a kapacitás nyújtóként bevont gazdasági szereplő meghatalmazásával az ajánlattevő az egységes európai közbeszerzési dokumentum formanyomtatványa IV. rész α pontjában nyilatkozik („igennel” kitölti) arról, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek. Ebben az esetben az alkalmassági követelményeket nem kell az egységes európai közbeszerzési dokumentum formanyomtatványa IV. rész B. pontjában feltüntetni. Az alkalmasság igazolását ajánlatkérő a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdéseire figyelemmel kérheti az ajánlattevő(k)től.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M1) Az ajánlatkérő Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései szerinti felhívására ajánlattevőnek be kell nyújtania a Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének a) pontja alapján a jelen ajánlati felhívás feladásának napját megelőző 60 hónapban az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített (ahol a teljesítés kezdő időpontja legfeljebb a jelen ajánlati felhívás feladását megelőző 96 hónapra és befejező időpontja, azaz a műszaki átadás-átvétel időpontja az ajánlati felhívás feladását megelőző 60 hónapon belüli időpontra esik), a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (3) bekezdése szerint a szerződést kötő másik fél által adott igazolást/igazolásokat.
Olyan referenciák esetében, melyek nem felelnek meg a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (5) bekezdésének, úgy a referencia-igazolásból egyértelműen ki kell derülnie, hogy ajánlattevő a referencia mely részeit teljesítette, megjelölve az elvégzett munkarész(eke)t, tekintettel arra, hogy ajánlatkérő ilyen referencia benyújtása esetén kizárólag a referenciamunkának az ajánlattevő által elvégzett részét veszi figyelembe az alkalmassági követelménynek való megfelelés vizsgálata során.
Az igazolást/igazolásokat az alábbi minimális tartalommal kéri ajánlatkérő:
— ajánlattevő neve,
— a szerződést kötő másik fél neve, címe, valamint a referenciát adó személy neve és elérhetősége (telefonszám vagy e-mail cím),
— a teljesítés helye,
— a referenciamunka rövid ismertetése, a teljesített munka mennyisége (m2, db) (a szerződés tárgya, az alkalmassági minimumkövetelményeknek megfelelően részletezett tartalommal),
— a teljesítés kezdő és befejező (a műszaki átadás-átvétel megtörténtének) időpontja év, hó, nap részletezettséggel,
— a 321/2015 (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (5) bekezdése szerinti esetben, amennyiben a teljesítés közös ajánlattevőként történt, a szerződés szerinti teljes ellenszolgáltatás összege (HUF-ban), valamint az ajánlattevő saját teljesítésének a teljes szerződés szerinti ellenszolgáltatáshoz viszonyított százalékos arányát is kéri ajánlatkérő megadni,
— nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
M2) Az ajánlatkérő Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései szerinti felhívására ajánlattevőnek a Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a 321/2015 (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének b) pontja alapján be kell nyújtania nyilatkozatát azon szakemberekről, akiket be kíván vonni a teljesítésbe.
A szakember bemutatása során csatolandók:
a) Ajánlattevőnek az elektronikus űrlapon nyilatkozni kell a teljesítésbe bevonni kívánt szakemberről, amelyben megjelöli a bevonni kívánt szakembert (szakember neve), továbbá a szakember munkáltatóját (ajánlattételi határidő időpontjában), vagy azt a személyt/szervezetet, akivel/amellyel az adott szakember foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban áll az ajánlattételi határidő időpontjában;
b) A fenti nyilatkozathoz a szakemberek esetében csatolni kell:
1. Magyarországon letelepedett szakember esetében a szakember felelős műszaki vezetői jogosultságát igazoló dokumentum másolatát vagy a szakember nyilatkozatát a névjegyzéki/kamarai nyilvántartási számról és a nyilvántartó kamara nevéről, elérhetőségéről (az önéletrajzban is megadható). Amennyiben az [M2)1-M2)4] szakember még nem rendelkezik kamarai nyilvántartással, abban az esetben a szakember végzettségét igazoló okirat másolatát és a kamarai nyilvántartásba vételhez szükséges szakmai tapasztalati adatok bemutatását.
2. A szakember aláírt szakmai önéletrajzát, melynek tartalmaznia kell az alábbiakat:
— a szakember neve,
— a szakember munkáltatójának foglalkoztatójának a megjelölése, annak érdekében, hogy a szakember közbeszerzési eljárásba történő bevonásának módja (ajánlattevő szakembere vagy alvállalkozó szervezet szakembere vagy a szakember maga alvállalkozó) megállapítható legyen,
— a szakember nyilatkozata arról, hogy az ajánlattevő nyertessége esetén rendelkezésre áll, közreműködik a teljesítésben, az ajánlatban szereplő pozícióban, és nincs más olyan kötelezettsége a teljesítés időszakában, amely a szerződés teljesítésében való munkavégzését bármilyen szempontból akadályozná.
A felhívás III.1.3) M2)1 pontja szerinti szakember esetében az M2)1 b) pont szerinti szakmai tapasztalat bemutatása kötelező a szakmai önéletrajzban. Az M2)1 b) pont szerinti szakmai tapasztalat nem mutatható be a II.2.5) pont 2. értékelési részszempont szerinti többlettapasztalatként.
Az alkalmasság igazolására szolgáló valamennyi dokumentumot egyszerű másolatban is elegendő benyújtani.
A kamarai nyilvántartásba-vétel elmaradása az ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépésének minősül.
Az alkalmasság igazolására irányadók a Kbt. 65. § (6), (7), (9) és (11)-(12) bekezdései is.
A Kbt. 65. § (6) bekezdés alapján az előírt műszaki és szakmai alkalmassági minimumkövetelményeknek közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
Ha az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevő más szervezet/személy kapacitására támaszkodva felel meg, az ajánlatban be kell nyújtani a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet/személy részéről a Kbt. 67. § (1) bekezdés szerinti nyilatkozatot. Az igazolások benyújtásakor e szervezetnek/személynek - kizárólag az alkalmassági követelmények tekintetében - az előírt igazolási módokkal azonos módon kell igazolnia az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést.
Ajánlatkérő rögzíti a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (2) bekezdése alapján, hogy az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései alapján az alkalmassági követelmények igazolásainak benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek a Korm. rend. IV. fejezetének megfelelően kell igazolnia, hogy megfelel az M1)-M2) pontokban meghatározott alkalmassági követelményeknek.
A minősített ajánlattevői jegyzéken való szerepléssel kapcsolatban a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1.§ (4) bekezdése az irányadó.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján rögzíti, hogy a M1) - M2) pontban foglalt alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja, ha a gazdasági szereplő az EEKD IV. rész α pontjában nyilatkozik („igennel” kitölti) arról, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek. Ebben az esetben az alkalmassági követelményeket nem kell az EEKD formanyomtatvány IV. rész C-D. pontjában feltüntetni Az alkalmasság igazolását ajánlatkérő a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdéseire figyelemmel kérheti ajánlattevő(k)től.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M1) Alkalmatlan ajánlattevő a szerződés teljesítésére, amennyiben nem mutat be az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített szerződéseire vonatkozó, az alábbiak szerinti építés-kivitelezési referenciákat, amelyek esetében a teljesítés kezdő időpontja legfeljebb a jelen felhívás feladását megelőző 96 hónapra és a műszaki átadás-átvétel időpontja a jelen felhívás feladását megelőző 60 hónapon belüli időpontra esik.
M1)1 Legalább egy referencia, amelyben az épületbe beépített összes szerkezeti acél mennyisége (tetőszerkezetet is beleértve) elérte az 1545 tonnát;
M1)2 legalább egy referencia, amelyben az aszfalt burkolatú utak, parkolók készítése elérte 47 000 m2 mennyiséget;
M1)3 legalább egy referencia, amelyben az acélhajas ipari padló készítése elérte a 1100 m3 mennyiséget;
M1)4 legalább egy referencia, amelyben a szerkezetépítés során a monolit vasbeton szerkezet beépített betonmennyisége elérte a 3620 m3 mennyiséget, valamint a beépített betonacél mennyisége a 1450 t mennyiséget;
M1)5 legalább 7500 m2 nettó hasznos alapterületű épület kivitelezésére vonatkozó referencia, amely tartalmazta a teljes épületvillamossági rendszer kiépítését;
M1)6. legalább 7500 m2 nettó hasznos alapterületű épület kivitelezésére vonatkozó referencia, amely tartalmazta a teljes épületgépészeti rendszer kiépítését.
(Teljes épületgépészeti kiépítésnek tekinthető, ha az épületgépészeti munkákkal érintett épület nettó hasznos alapterületére vonatkozóan tartalmazott a 1.) fűtés, 2.) hűtés, 3.) vízellátás, 4.) szennyvíz- 5.) csapadékvíz, 6.) légtechnikai, 7.) gázellátás rendszer-kiépítések közül legalább 5-öt. A bemutatásra kerülő nettó hasznos alapterületbe csak az a terület vehető bele, amely épületgépészeti kiépítéssel érintett volt, de nem szükséges, hogy valamennyi területen valamennyi 1.)-7.) sorszámokon felsorolt rendszer-kiépítés készüljön, elegendő, ha ezek közül egy rendszer-kiépítés készült, a legalább 5 gépészeti rendszer kiépítésnek együttesen a legalább 7500 m2 nettó hasznos alapterületen belül kell teljesülnie.)
Több referencia bemutatása esetén a fenti M1)1.-M1)6. pontok szerinti valamennyi elvárásnak pontonként max. 1 db szerződéssel (referenciával)kell teljeskörűen megfelelni, a különböző pontok tekintetében a referenciák között az átfedés megengedett, azaz egy referenciát az M1)1.-M1)6. pontok közül több pont vonatkozásában is be lehet mutatni. A fenti M1)1.-M1)6 pontok szerinti valamennyi elvárásnak teljeskörűen max. összesen 6 darab szerződéssel (referenciával) lehet megfelelni.
A referenciák akkor tekinthetők a jelen felhívás feladásának napját megelőző 60 hónapban teljesítettnek, ha a teljesítés időpontja, azaz a sikeres műszaki átadás-átvétel erre az időszakra esik.
A referencia mennyisége a Kbt. 65. § (5) bekezdésének figyelembevételével került meghatározásra.
M2) Alkalmatlan ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha nem mutatja be az alábbi szakembereket:
M2)1 Min. 1 fő szakemberrel, aki rendelkezik:
a) - a 266/2013. Korm. rendelet szerinti MV-É felelős műszaki vezetői, vagy azzal egyenértékű jogosultsággal vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai tapasztalattal
És
b) rendelkezik továbbá olyan csarnoképület generál-kivitelezése során a munkák kezdetétől a rendeltetésszerű használatra alkalmas befejezéséig szerzett felelős műszaki vezetői pozícióban szerzett szakmai tapasztalattal, melynél az csarnoképület kivitelezési munkálatai minimum 5 500 m2 nettó hasznos alapterületen valósultak meg, és ahol az acélhajas ipari padló készítése elérte a 1100 m3 mennyiséget.
(az a)-b) alpontok szerinti követelmények egymással időbeli átfedésben lehetnek.)
M2)2 min. 1 fő, a 266/2013. Korm. rendelet szerinti MV-ÉG kategóriájú felelős műszaki vezetői, vagy azzal egyenértékű jogosultsággal rendelkező vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai tapasztalattal rendelkező szakember
M2)3 min. 1 fő, a 266/2013. Korm. rendelet szerinti MV-ÉV kategóriájú felelős műszaki vezetői, vagy azzal egyenértékű jogosultsággal vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai tapasztalattal rendelkező szakembert;
M2)4 min. 1 fő, a 266/2013. Korm. rendelet szerinti É kategóriájú tervezői, vagy azzal egyenértékű jogosultsággal vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai tapasztalattal rendelkező szakembert.
1 szakember csak 1 pontra jelölhető. A szakember párhuzamosan szerzett gyakorlatainak hónapszáma nem adható össze, vagyis egy évben max. 12 hónap vehető figyelembe.

A szerződés teljesítésének feltételei

Ajánlatkérő a nettó vállalkozói díj max. 30 %-ának megfelelő mértékű előleget biztosít, abban az esetben, ha a Vállalkozó 75 millió Ft-ot meghaladó mértékű előleget igényel, úgy előleg-visszafizetési biztosítékot köteles nyújtani a 75 millió Ft-ot meghaladó mértékű előleg tekintetében.
Tartalékkeret: a nettó vállalkozói díj 10 %-a.
Szerződést megerősítő biztosítékok: teljesítési biztosíték (tartalékkeret nélkül számított nettó vállalkozói díj 5 %-a), jólteljesítési biztosíték (nettó vállalkozói díj 5 %-a), késedelmi-, szerződésszegési-, meghiúsulási kötbér.
A számlázás a kivitelezésre vonatkozóan a műszaki ellenőr által igazolt havi felmérés alapján történik.
A finanszírozás feltételeire vonatkozó jogszabályok:
— 2017. évi CL. tv,
— 2007. évi CXXVII. tv,
— 2011. évi CXCV. tv,
— 2013. évi V. tv 6:130. § (1)-(2) bekezdései, Ptk. 6:155. §,
— 2015. évi CXLIII. tv. 27/A. §, 135. § (1)-(3), (5)-(6) bekezdései,
— 322/2015 (X.30.) Korm. rendelet 32/A. §, 32/B §.
További információkat a szerződéstervezet tartalmaz.

1) Az eljárásban való részvétel ajánlati biztosíték adásához kötött, melynek összege: 3 000 000 HUF, azaz hárommillió forint.
Az ajánlati biztosíték a Kbt. 54. § (2) bekezdése alapján ajánlattevő választása szerint teljesíthető az előírt pénzösszegnek az ajánlatkérő Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01501559-00000000 számú fizetési számlájára történő befizetéssel, VAGY pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia VAGY készfizető kezesség biztosításával, VAGY biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. A befizetés igazolásának módja: átutalási bizonylat mellékelése.
2) A helyszíni bejárás időpontja és helye: 2020.12.08. 10:00 óra. Találkozás helye: 2151 Fót, Keleti Márton utca 16. Ajánlatkérő tájékoztatja az eljárás iránt érdeklődő gazdasági szereplőket, hogy cégenként legfeljebb 2 fő vehet részt a helyszíni bejáráson. Szájmaszk, kesztyű és saját toll használata kötelező. A helyszíni bejárás során minden esetben egymástól minimum 1,5 m távolságot kell tartani. Ajánlatkérő konzultációt nem tart.
3) Az ajánlathoz (elektronikus űrlap formájában) csatolni kell az alábbi nyilatkozatokat:
— a Kbt. 66. § (2) bekezdése szerinti nyilatkozat, valamint a 66. § (5) bekezdése szerinti felolvasólap,
— EEKD,
— Kbt. 67.§ (4) bekezdése szerinti nyilatkozat,
— Ajánlattevő Kbt. 66. § (6) bekezdés a)-b) pontjai szerinti nyilatkozata (nemleges válasz esetén is),
— a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerinti nyilatkozat a kapacitást nyújtó szervezet vonatkozásában (nemleges válasz esetén is),
— folyamatban lévő változásbejegyzési eljárásról szóló nyilatkozat (nemleges válasz esetén is), ajánlattevő tekintetében az ajánlathoz csatolni kell változásbejegyzési eljárás esetén a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelem és annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolás másolatát (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 13. §),
— üzleti titokról szóló nyilatkozat (nemleges válasz esetén is), ajánlattevő a Kbt. 44. § (1) bekezdése szerint az ajánlatban elkülönített módon elhelyezett üzleti titkot tartalmazó iratok nyilvánosságra hozatalát megtilthatja (EKR-ben erre szolgáló funkció alkalmazásával) Ezzel kapcsolatban ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét a Kbt. 44. § (2) bekezdésében foglaltakra.
4) A P1)-P2) és M1)-M2) pontok szerinti alkalmassági feltételek és ezek igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbb.
5) Az adható pontszám alsó és felső határa valamennyi értékelési részszempont esetében: 0-100 pont. Az 1. értékelési részszempont esetében fordított arányosítás módszerével, a 2-4. részszempontok esetében egyenes arányosítás módszerével, az 5. értékelési részszempont esetében pontozás (pontkiosztás) módszerével történik az értékelés.
6) Ajánlatkérő a szerződés teljesítése érdekében nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet létrehozását.
7) Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: Markek Viktor 01132
8) Ajánlatkérő a közbeszerzési eljárást a Kbt. 53. § (6) bekezdéseire figyelemmel feltételes közbeszerzési eljárásként indítja meg.
9) Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 35. §-a alapján kell eljárni.
10) Kiegészítő tájékoztatás kérések során ajánlatkérő a Kbt. 56. §-a alapján jár el.
11) Amennyiben ajánlattevő a felolvasólapon a 2-4. értékelési részszempontok vonatkozásában 0-nál nagyobb értéket ajánl meg, a megajánlott szakemberek szakmai önéletrajzával kell alátámasztani a megajánlott adatokat. Az M2)1- M2)3. pontok tekintetében megjelölt szakembereket kell a 2-4. értékelési részszempontok vonatkozásában bemutatni. Az M2)1 b) pont szerinti szakmai tapasztalat nem mutatható be a 2. értékelési részszempont szerinti többlettapasztalatként. Az értékelési részszempontokra megajánlott szakemberek nevét a Nyilatkozat összeállítóban lévő nyilatkozatban kell feltüntetni.
12) Ajánlattevőnek az ajánlathoz tételes árazott költségvetést kell csatolnia (.pdf és .xls formátumban is). Ajánlatkérő a Kbt. 71. § (8) bekezdés b) pontja szerint jár el. Szakmai ajánlat részét képezi: árazott költségvetés, az értékelés során megajánlott szakemberekről szóló ajánlattevői (Nyilatkozat összeállítóban tett elektronikus) nyilatkozat, és az építésszervezési terv.
13) Az M2)1-M2)4 pontok szerinti pozíciókra bemutatott szakembereknek a szerződéskötés időpontjára szerepelniük kell a Magyar Mérnöki Kamara vagy Magyar Építész Kamara nyilvántartásában. Amennyiben a bemutatott szakember a kamarai nyilvántartásba vétellel a szerződés megkötéséig nem rendelkezik, a kamarai regisztráció elmaradása a szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül.
14) Ajánlatkérő a felhívás IV.2.6) pontjában feltüntetett 2 hónapon 60 napot ért.
15) Ajánlatkérő a Kbt. 75. § (6) bekezdése alapján alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját.
16) Ajánlatkérő a GDPR rendelet alapján tájékoztatja az ajánlattevőket, hogy az eljárás keretében a gazdasági szereplők személyes adatait a jogszabályokban meghatározott feladatok ellátása és a közbeszerzési eljárás lefolytatása céljából és határidőig kezeli.
17) A részajánlattétel kizárásának indoka(i): Ajánlatkérő egységes jóváhagyási tervdokumentációval rendelkezik, amely nem bontható sem szakági, sem kivitelezés technológiai, sem organizációs szempontból részekre. A nyertes ajánlattevő feladata az engedélyezési és a kivitelezési tervdokumentáció elkészítése, amely részajánlattétel biztosításával nem valósítható meg. A kivitelezés egyes részfolyamatai szorosan egymáshoz kapcsolódnak, egymásra épülnek, nem tartalmaznak olyan részfeladatot, mely a többitől elválaszthatóan, önálló egységként kezelhető, a beruházás munkaszervezése egy ajánlattevő esetében hatékonyabban megoldható.
18) Ajánlatkérő a Kbt. 71. § szerint teljes körben biztosítja a hiánypótlás lehetőségét.
19) Nyertes ajánlattevőnek rendelkeznie kell a szerződéskötés időpontjában érvényes MSZ ISO 45001:2018 (vagy azzal egyenértékű) munkahelyi egészségvédelmi és biztonsági irányítási rendszerrel, ami a szerződés hatálya alatt fennáll.
20) A 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 26. §-a alapján a nyertes ajánlattevő köteles legkésőbb a szerződéskötés időpontjára legalább 3 000 000 000 HUF/káresemény és legalább 6 000 000 000 HUF /év limitű, kivitelezői, legalább a nettó vállalkozói díj összegének megfelelő biztosítási összegű, „all risk” típusú építés-szerelési, valamint legalább 750 000 000 HUF/káresemény és legalább 1 500 000 000 HUF /év limitű tervezői felelősségbiztosítási szerződést kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni.
21) Az ajánlathoz csatolni kell pénzügyi- és műszaki ütemtervet, amelyet nyertes ajánlattevőnek a szerződéskötésre aktualizálnia kell.
22) További információkat a közbeszerzési dokumentum tartalmaz.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

A Kbt. 148. §-a szerint.
III.1.1.) pont folytatása:
SZ1-SZ2) alkalmassági követelmények igazolási módja:
Igazolási mód:
SZ1) A Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pontja és a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 26. § (1) bekezdés a) pontja és 26. § (2) bekezdése és a 322/2015. Korm. rend. 21. § (1) bekezdése alapján a Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén az építőipari kivitelezési nyilvántartásban szereplés tényét ajánlatkérő ellenőrzi az ingyenesen elérhető elektronikus névjegyzék adatai alapján, nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani. A Kbt. 65. § (6)-(7), (11) bekezdései, 69. § (11) bekezdése is irányadó.
SZ2) A Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pontja és a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 8. § (1) bekezdése alapján a Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén az építési beruházáshoz kapcsolódó tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékben szereplés tényét ajánlatkérő ellenőrzi az ingyenesen elérhető elektronikus névjegyzék adatai alapján, nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani. A Kbt. 65. § (6)-(7), (11) bekezdései, 69. § (11) bekezdése is irányadó.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján rögzíti, hogy az SZ1)-SZ2) pontban foglalt alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja, ha ajánlattevő, vagy kapacitás szervezet bevonása esetén a kapacitás nyújtóként bevont gazdasági szereplő meghatalmazásával az ajánlattevő az egységes európai közbeszerzési dokumentum formanyomtatványa IV. rész α pontjában nyilatkozik („igennel” kitölti) arról, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek. Ebben az esetben az alkalmassági követelményeket nem kell az egységes európai közbeszerzési dokumentum formanyomtatványa IV. rész A. pontjában feltüntetni.
Az alkalmasság igazolását ajánlatkérő a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdéseire figyelemmel kérheti az ajánlattevő(k)től, amennyiben a nyilvántartásokban nem szerepel(nek).

A beszerzés leírása

Telephelyfejlesztés, négy új műterem-épület, kiegészítő épületek és infrastruktúra fejlesztés.
A tervezési terület nagysága a tulajdoni lapok alapján:
hrsz. 0259: 172 663 m2 telephely + 7 444 m2 erdő = 180 107 m2
hrsz. 0260: 23 018 m2 telephely
hrsz. 2020: 31 721 m2 kivett üzem
A három telek összevonásra fog kerülni.
A telkek területei a telekalakítás után összesen: 234 846 m2
A jelenlegi beépítés bruttó szintterülete: 20226,02 m2
Beépítettség a fejlesztés után: 44373,55 m2
Új építés nettó hasznos alapterülete: 28782,59 m2
Teljes felújítás nettó alapterülete: 437,63 m2
Részleges felújítás nettó alapterülete: 10908,04 m2
Bontandó épületek nettó: 7295,37m2
Tervezett parkolók: 827 db
A jelen beszerzés az NFI fóti telephelyének átfogó fejlesztéseként
- új építésekre és
- a telephely átfogó modernizációjára irányul.
Az elsődleges cél négy új, egyenként 2500 m2-es hasznos területű, eredeti hangfelvételre alkalmas műterem telepítése, melyből kettő-kettő egymás mellé épül, azonban az egymás melletti épületek szerkezetileg teljesen különálló épületet jelentenek. A műtermek az eltérő filmgyártási munkafolyamatok esetén egymástól függetlenül is használhatóak, ugyanakkor a használati igény szerint összenyithatóak 2 db 5000 m2 műteremmé.
További beruházás egy reprezentatív fogadóépület, valamint a műtermek fejépületében, a műtermek üzemeltetéséhez szervesen kapcsolódó különböző funkciójú kiszolgálóhelyiségek és új külön álló produkciós célú kiszolgáló épületek építése és megújuló energiaforrások telepítése. Az új épületekhez új utak és jelentős számú új parkolóterületek is megvalósításra kerülnek.
A megvalósítandó létesítmény mennyiségi jellemzői:
Az épületbe beépített összes szerkezeti acél mennyisége (tetőszerkezetet is beleértve) összesen: 2061,6 t
Trapézlemez mennyiségek (tető esetében ,változó bordamagassággal) összesen: 20994 m2
Aszfalt burkolatú utak, parkolók készítése: 63186 m2
Acélhajas ipari padló készítése összesen: 1674 m3
Szerkezetépítés során a monolit vasbeton szerkezet beépített:
- betonmennyisége: 5831 m3
- bedolgozott betonacél összesen: 1938 t
Nettó 28782 m2 összalapterületű új építésű épületek teljes épületvillamossági és épületgépészeti rendszer kiépítése
A rekonstrukció része a jellemzően leromlott meglévő épületállomány és a meglévő utak felújítása, korszerűsítése, valamint a meglévő közmű-hálózat felújítása, bővítése.

A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása

bontási munkák, földmunkák, szerkezetépítési munkák, kőművesmunkák, bádogosmunkák, szárazépítési munkák, burkolási munkák, nyílászárók beépítése, felületképzési munkák, asztalos munkák, lakatos munkák, szigetelési munkák, felvonóépítési munkák, konyhatechnológiai munkák, útépítés, kertészeti munkák, erős- és gyengeáramú munkák, közműépítési munkák, gépészeti munkák, építményvillamossági felelős műszaki vezetői feladatok ellátása, tervezési munkák, különösen építészeti tervezés

Ajánlattevők:
1. FEJÉR-B.Á.L. Építő és Szolgáltató Zrt. (8086 Felcsút, Fő utca 217.; 25308673-2-07) - Market Építő Zrt. (1037 Budapest, Bojtár Utca 51.; 14776355-2-44) közös ajánlattevők
2. Építő-és épületkarbantartó Zrt. (1112 Budapest, Németvölgyi Út 146.; 11266101-2-44)
3. Grabarics Építőipari Kft. (1053 Budapest, Reáltanoda U. 5.; 11106485-2-44)
Nyertes ajánlattevő:
FEJÉR-B.Á.L. Építő és Szolgáltató Zrt. (8086 Felcsút, Fő utca 217.; 25308673-2-07) - Market Építő Zrt. (1037 Budapest, Bojtár Utca 51.; 14776355-2-44) közös ajánlattevők