A beszerzés leírása
Ajánlattevő (AT) feladata a közbeszerzési eljárás során, az Ajánlatkérő által kiadott kiviteli tervdokumentáció alapján tanterem fejlesztés teljes körű, kulcsrakész kivitelben, a kapcsolódó közművekkel, környezetrendezéssel, a kiviteli tervben előirányzott alábbi műszaki paraméterekkel:
1161. Budapest Csömöri út 142. sz. (Hrsz: 1121157) alatti Szent-Györgyi Albert Általános Iskola bővítési és felújítási munkáinak generál-kivitelezése:
12+3 tanterem + 2 csoportszoba, összesen 17 db oktatási terem és 1 db 464 m2 sportpadló burkolatú teljes padló-rétegrendű tornaterem kialakítása, a kiegészítő funkcióknak megfelelő melegítőkonyha és étterem, könyvtár helyiség, öltözők és vizesblokkok, kiszolgáló helyiségek kialakításával együtt.
Telken 4 épület van: „A”: főépület, „B” felújítandó nettó 198,05 m2 alapterületű helyi védett iskola épület, „C” régi ebédlő és melegítő konyha épület, „D” gondnoki lakás.
Fő bontási munkarész:
„A” épületből bontandó épületrész (pince, fszt, padlástér, ami használaton kívüli): 5486 lég m3.
Fő komplex (tartószerkezeti, építészeti, szakipari, épületgépészeti, épületvillamossági és közműellátás kiépítését egyaránt tartalmazó felújítási/rekonstrukciós és új építési munkák) építési-felújítási munkarészek:
„A” épület megmaradó épületrész- felújítandó (pince, fszt, emelet, padlástéri gépészeti helyiségek): nettó 1111,3 m2.
"A" épület új épületrész- tornateremmel (fszt, emelet, padlástér- kazán és szellőzőgépház): nettó 1715,7 m2.
„B” épület- felújítandó (helyi védett, nem műemlék épület: pince, fszt, padlástér, ami használaton kívüli): nettó 198,05 m2
Komplex építési-felújítási munkarészek munkákkal érintett összes nettó alapterülete: 3025,05 m2.
Kiegészítő munkarészek:
„C” épület- ebédlő volt és raktár lesz: gázvezeték csere, homlokzati vakolatjavítás, festés javítás.
„D” épület- gondnoki lakás: gázvezeték csere.
A beruházás célja: Ebédlő és melegítő konyha elavult, tornaterem kicsi, energetikai felújítás (homlokzat szigetelés, nyílászáró csere, padlásfödém hőszigetelése)
„A” épület: két részből áll: a pince + földszint + emelet épületrészt felújítandó, a földszintes L alakú épületrészt teljes egészében elbontják, helyére földszint + emelet épületrész épül tornateremmel. Az új épületrész: síkalapozás, homlokzati falai 220 m3 monolit vb fal kiegészítve vázkerámia kézi falazóelemekkel, a tornaterem falai monolit vasbeton oszlopokkal és közbenső koszorúkkal erősített vázkerámia téglafalak, homlokzati teljes rendszerben készülő hőszigeteléssel, vakolással, válaszfalakkal, a bővítés és a tornaterem: vasbeton teherhordó szerkezettel készül, a tornaterem födéme 464 m2 alapterületű nagyfesztávú (fesztávolsága: 15,8 m) vasbeton födém, tornaterem belmagassága 8,60 m. Új fa tetőszerkezet összesen: 1660 m2, nyeregtetős kialakítással, állókorcos fémlemez fedéssel, az új szárny a belső udvar felőli részén és tornateremmel összekapcsolt szakaszon kap lapostetőt. A megmaradó "A" épületrész alapozása megfelelő, függőleges teherhordó szerkezetek megfelelő állapotúak, 90 m2 falkeresztmetszet mennyiségű utólagos injektált talajnedvesség elleni szigetelési rendszer készítendő, homlokzati hőszigetelést és külső-belső nyílászáró cserét, valamint belső felújítást kap.
„B” épület: részben alápincézett, földszintes padlásteres 1884-ben épült, épület tartószerkezeti rendszere megfelelő, belső felújítás: aljzatcsere, burkolat csere, festés, álmennyezet, épületgépész és épületvillamos rendszer korszerűsítése, homlokzati és lábazati szigetelés terepszint alá levezetve, 30 m2 falkeresztmetszet mennyiségű utólagos injektált talajnedvesség elleni szigetelési rendszer készítendő, külső-belső nyílászáró csere, lapostető felújítás, padlásfödém hőszigetelés.
„A” és „B” épület:
— Erősáram: erőátviteli, világítási, érintésvédelmi és villámvédelmi rendszerek komplett kiépítése,
— Gyengeáram: tűzjelző, behatolásjelző, hangosítási rendszerek, informatikai hálózat komplett kiépítése,
— Épületgépészet: víz- csatorna, csapadékvíz, hőközpont 4 db 100 kW-os gázkazánnal, fűtés, hűtés (iskolaépületnél: VRF/VRV rendszerekkel (összesen 6 db kültéri egységgel), tornateremnél: gázégővel ellátott, hővisszanyerős fűtő-hűtő kompakt klímaberendezéssel) és, szellőzés 5 db hővisszanyerős légkezelő beépítésével együtt, gázhálózat komplett kiépítése,
— Közműellátás: ivóvíz ellátó, csapadékvíz gyűjtő és szikkasztó, szennyvíz elvezető, gázellátási rendszerek és bekötések,
— Kapcsolódó térburkolatok, tereprendezés.
A részletes műszaki leírást/terveket és az árazatlan költségvetést a műszaki dokumentáció tartalmazza.
Ajánlatkérő (AK) a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján rögzíti, hogy az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozás csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés alatt a „vagy azzal egyenértékű”-t kell érteni. Az egyenértékűség bizonyítása AT feladata.