A beszerzés leírása
4. rész: EFOP-222-17-2017-00029 projekt keretében új építésű lakóotthon kivitelezése a műszaki leírásban, kiviteli dokumentációban és az árazatlan költségvetésben foglaltaknak megfelelően.
1 db 218,97 m beépített bruttó alapterületű, 182,38 m hasznos alapterületű, hagyományos épületszerkezetű, földszintes, akadálymentesített, magastetős lakóépület (lakóotthon) építése
Az ingatlanra elhelyezni kívánt lakóépület földszintes, alápincézetlen, beépítetlen padlásterű épület, melyben 6 db kétágyas lakószoba, nappali tér, konyha, kamra, étkező, háztartási helyiség, vizesblokkok, kazánhelyiség kerül kialakításra tervezési program alapján.
A jelen 4. rész tárgyát képező építési beruházás engedélyköteles.
Az ingatlan régészeti lelőhelyen helyezkedik el. Az Örökségvédelmi Hatóság nyilatkozata alapján:
„A tervezett építkezés régészeti lelőhelyen valósul meg, ezért a megvalósítását az alábbi örökségvédelmi feltételekhez kötöm:
— Az építkezéssel összefüggő földmunkák csak régészeti megfigyelés (szakfelügyelet) mellett végezhetők!
— A régészeti megfigyelés során előkerülő régészeti emlékeket fel kell tárni.”
A területen jelenleg kb 3000 köbméternyi építési törmelék található, melynek elszállítása a kivitelező feladata.
Műszaki tartalom:
— Alapozás: a talajviszonyok figyelembe vételével készülő alapozás,
— Falazat: hagyományos,
— Födém: nem készül, gk. padlás határolás,
— Válaszfal: 10 cm-es válaszfal, kellő merevségi biztosítással,
— Tetőszerkezet: magastető - lehetőleg alacsony hajlásszögű, összhangban a helyi építési szabályzattal,
— Tetőfedés: helyi építési szabályzat alapján. Ha egyéb rendelkezés nincs rá betoncserép,
— Bádogozás: horganyzott acéllemez bádogozás, függőeresz és lefolyó csatorna,
— Hőszigetelés: szálas vagy EPS hőszigetelő anyagok, rendszerben,
— Vakolatok: hagyományos gépi vakolat,
— Nyílászárók: külső ajtók: akadálymentes műanyag.
Ablakok: műanyag, bukó / bukó-nyíló, kilincs zárás kivitelben.
— Belső ajtók: fémtokos, fokozott igénybe vételre, kulcsos, illetve belső oldali félfordítós zárral,
— Burkolatok: padló: nagy kopás állóságú, csúszásmentes kivitelű, közép árkategóriás,
— Oldalfalak: mosdó és zuhanyzó helyiségekben: fokozott igénybevételű, közép kategóriás falburkoló csempe, ajtó magasságig burkolva,
— Kerítés: az ingatlan köré kerítés készül,
— Vízszigetelés: az épület általános helyiségeiben talajnedvesség elleni szigetelés, a vizes helyiségekben használati víz elleni szigetelés, padlóban és csempe magasságban,
— Festés: a helyiségekben diszperziós festés készül,
— Energetika: az épületnek meg kell felelnie az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szól 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet 5. mellékletben foglalt követelményeknek (költségoptimalizált követelményszint),
— Gépészet: falban, padlóban vezetett csövezés (padlófűtés nem javasolt), termo fejes radiátor szelep, erősített radiátor felfogatás,
— Kazán: kondenzációs gázkazán, külső időjáráskövető vezérléssel,
— Szellőzés: Vizesblokkok automatikus szellőztetését ki kell alakítani,
— Villanyszerelés: jogszabályi előírásoknak megfelelően, a fokozott veszélyhelyzetekre figyelemmel kialakított, erős és gyengeáramú hálózatok, berendezések, biztonsági berendezések (pl. ÉV relé), szerelvények,
— Vagyonvédelmi igények: a tervezett épületben elektromos, tűzvédelmi, mechanikai biztonsági rendszert kell kiépíteni. A nyílászárók feleljenek meg az elvárható biztonsági követelményeknek, ezen felül egyéb vagyonvédelmi eszköz nem szükséges.
A részletes feltételeket a kiviteli tervdokumentáció tartalmazza.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján rögzíti, hogy az ajánlati felhívásban, és a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozás csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt és a megnevezés alatt a „vagy azzal egyenértékű”-t kell érteni. Az egyenértékűség bizonyítása az at feladata. A fentiekkel egyenértékű terméket és hozzátartozó szolgáltatást elfogad ajánlatkérő.
A részletes feltételeket a közbeszerzési dokumentumok részét képező műszaki leírás és tételes, árazatlan költségvetés tartalmazza.