Szombathely kivitelezés EFOP

Rövid leírás

Építési kivitelezési tevékenység végzése az „Egészségügyi szakellátók szállóinak fejlesztése” című, EFOP-2.2.0-16-2016-00001 azonosítószámú projekt keretein belül Szombathely helyszínen

A beszerzés leírása

A szabadon álló, kétszintes, lapostetős kialakítású épület egy vasbeton központi részre felfűzött, moduláris, konténeres, tömörfa alapanyagból épített lakhatási célú építmény. Az épület vasbeton magja a közlekedőket és a közösségi helységet foglalja magába, míg a lakóegységek könnyűszerkezetes, konténer jellegű részekből állnak. Beépített bruttó alapterület: 589,87 m, összes nettó hasznos alapterület (a teraszokkal együtt) 1025,18 m.
Megközelítése a 11-es Huszár út felől, a meglévő belső úthálózaton keresztül. A földszinten szélfogó, közlekedő, 10 apartman egység, egy gépész helyiség, egy közösségi helyiség az emeleten szintén 10 apartman egység, egy gépész helyiség és egy közösségi helyiség található.
Az épület teherhordó falai beton sávalapokon fekszenek. A függőleges teherhordó szerkezet a közlekedő részeknél és a közösségi tereknél, vasbeton pillérvázas, egyéb helyeken keresztirányú rétegragasztással gyártott, nagyméretű tömörfa panel szerkezet. A vízszintes teherhordó szerkezet a közlekedő részeknél és a közösségi tereknél, vasbeton födémszerkezet, egyéb helyeken keresztirányú rétegragasztással gyártott nagyméretű tömörfa panel szerkezet. Szintáthidaló: monolit vasbeton háromkarú lépcső. Aljzatbetonozás nincs.
Válaszfalak: keresztirányú rétegragasztással gyártott nagyméretű tömörfa panel falszerkezet. A terven jelölt helyeken gipszkarton előtétfal, illetve gipszkarton álmennyezet.
Homlokzatburkolás táblás kompaktlemezzel illetve szinusz fémlemezfedéssel, lábazaton finomszemcsés Dryvit rendszerű lábazati hőszigetelés.
Az épület köré térkő burkolatú járdák készülnek.
Padlóburkolatok: gránitőrleményes kerámialap, laminált szalagparketta. Belépő, terasz, erkély, loggia: fagyálló, kerámialap.
Falburkolatok: vizes helyiségekben plafonig csempeburkolat. A falburkolat nélküli falfelületeken beltéri diszperziós falfestés 2 rétegben.
Nyílászárók: fa szerkezetű belső ajtók, műanyag szerkezetű homlokzati ajtók, ablakok.
Hőszigetelések: födémen 30 cm ásványgyapot hőszigetelés, a határoló falakra 15 cm kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés szerelt burkolattal. A földszinti padlóban lépésálló úsztatóréteg 20 cm-es vastagságban.
Vízellátás: közműhálózatról, meglévő telephelyi hálózaton keresztül. Az épület belső vízhálózata rozsdamentes acélcsőből (alapvezetékek, felszállók), épületszerkezetben (ágvezetékek) ötrétegű műanyag csőrendszerből.
HMV ellátás: az ingatlanon meglévő központi kazánházról és telephelyi távvezetékekről.
Szennyvízelvezetés meglévő, közüzemű gyűjtővezetékbe.
Csapadékvíz elvezetés: a tetőről szikkasztó kutakba, illetve a parkolók között elhelyezett nyílt szikkasztóárkokban.
Hőellátás a meglévő kazánházból érkező fűtővízzel, a tervezett nővérszálló hőközpontjában tovább szabályozva, beépített szelepes radiátor hőleadókkal.
Hűtés-szellőztetés: központi szellőztető rendszerrel.
Villamosenergia-ellátás 0,4kV-os közcélú utcai földkábel hálózatról. Belső villamos hálózatkiépítése.
Világítás LED-es fényforrásokkal.
Gyengeáramú rendszerek kialakítása: informatikai-, tv rendszer, kaputelefon hálózat kialakítása.
Villámvédelem kialakítása
Tűzvédelmi rendszer kialakítása
Beton térkő burkolatú parkoló kialakítása: a hátsó udvarban 8 új parkolóhely és a meglévő térbeton felújításával 12 férőhely tervezett.
Új kerékpártároló kialakítása 4 darab kerékpár számára, előre gyártott vasbeton elemekből.
Beépített konyhabútorok a szállásegységekbe és a két közösségi helyiségbe.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bek.i szerinti kizáró okok bármelyike fennáll.
A 321/2015. (X.30.) Kr. (továbbiakban: ”Kr.”) 1.§ (1) alapján ajánlattevőnek ajánlatában a Kbt. II. Része szerinti jelen eljárásban az ajánlat benyújtásakor a közbeszerzési dokumentumok között rendelkezésre bocsátott egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik az előírt kizáró okok hatálya alá.
Ajánlatkérő a Kbt. 69.§ (4)-(6) szerint jár el a bírálat során.
A Kbt. 69.§ (4)-(6) alapján az igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek (ajánlattevőnek) a Kr. 8-14.§ és 16.§ szerint kell igazolnia, hogy nem tartozik a kizáró okok hatálya alá.
A Kr. 15.§-a alapján az ajánlattevő az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az egységes európai közbeszerzési dokumentumot köteles benyújtani az előírt kizáró okok hiányának igazolására.
Azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt alkalmasság igazolásában a Kbt. 67.§ (4) szerinti nyilatkozatot kell benyújtani.
Irányadó továbbá a Kr. 1. § (7)-(8) bekezdése, valamint a Kbt. 69. § (11a) bekezdése.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 64. §-ra, valamint a Kbt. 74. § (1) bekezdésére.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kr. 1-16. §-aira.
Az ajánlattevő alkalmasságára előírt feltételek:
A Kr. 1.§ (1) alapján az ajánlattevőnek az ajánlatában a Kbt. II. Része szerint megindított jelen eljárásban az ajánlatának benyújtásakor az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. §-a alapján az alábbi alkalmassági követelményeknek.
SZ.1. A Kbt. 65.§ (1) c) pontja és a 322/2015. (X. 30.) K.r. 21.§ (1) alapján Ajánlatkérő előírja az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők vonatkozásában az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében szereplés követelményét, illetve a nem MAGYARORSZÁGon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés követelményét.
A nyilvántartásban szereplés tényét – ha a Kbt. 69.§ (11) szerinti nyilvántartásokban a vonatkozó adatok, tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód – a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak az egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni, nem MAGYARORSZÁGon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani.
Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):
SZ.1. Alkalmatlan az ajánlattevő, ha az ajánlata alapján építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében nem szerepelnek, ill. a nem Mo-n letelepedett gazdasági szereplők a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában nem szerepelnek, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkeznek.
Öntisztázás: Kbt.64.§.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Az alkalmasság megítéléséhez szükséges adatok és a megkövetelt igazolási mód:
Az ajánlattevőnek (AT) az ajánlatában a Kr. 1. § (1) bekezdésének megfelelően az egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az ajánlatkérő (AK) által meghatározott gazdasági és pénzügyi alkalmassági követelménynek.
AK a Kr. 5. § alapján hivatkozott 2.§ (5) bekezdés alapján nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását a gazdasági és pénzügyi alkalmassági követelmények előzetes igazolására, elegendő az „alfa”pont kitöltése.
Az értékelési szempontra figyelemmel legkedvezőbbnek tekinthető ajánlattevőnek és adott esetben további ajánlattevő(k)nek az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően, az AK felhívása alapján a Kr. 1. § (2) bekezdése szerint, a Kr. IV. Fejezetében (19. §) foglaltaknak megfelelően kell részletesen igazolnia/igazolniuk, hogy megfelel(nek) az AK által meghatározott gazdasági és pénzügyi alkalmassági követelménynek.
Az AK nem kéri az érintett ajánlattevő(k)től a Kr. IV. Fejezete szerinti részletes igazolás(oka)t, ha az AK a Kbt. 69. § (11) bekezdésében foglaltaknak megfelelően közvetlenül hozzáfér a gazdasági szereplő alkalmasságát igazoló adatbázisokhoz, és a gazdasági szereplő ezek elérhetőségét az EEKD-ban megjelölte.
Nem MAGYARORSZÁGon letelepedett gazdasági szereplők esetén az AK az igazolások hitelességét a Kr. VI. Fejezetnek megfelelően jogosult ellenőrizni.
Az ajánlatkérői felhívásra történő részletes igazolás módja:
P.1) A Kr. 19. § (1) bekezdés c) pontja szerint az előző 3, mérlegfordulónappal lezárt üzleti év közbeszerzés tárgya szerinti, azaz magasépítésből származó – áfa nélkül számított – árbevételéről szóló cégszerűen aláírt nyilatkozat, attól függően, hogy az AT mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.
Amennyiben AT a vizsgált időszak kezdetét követően kezdte meg működését, akkor az árbevételi adatot értelemszerűen a működése megkezdését követő időponttól kell megadni a minimumkövetelményeknél feltüntetett információk figyelembe vételével.
A Kr. 19. § (3) bekezdése szerint, ha az AT a Kr. 19. § (1) bekezdésének c) pontja szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az AK által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát.
P.2) A Kr. 19. § (1) bekezdés a) pontja alapján AT-nek (közös AT-knek) csatolni szükséges valamennyi, – élő és a vizsgált időszakban megszűnt – pénzforgalmi számlaszámára vonatkozóan a pénzforgalmi számlaszámot vezető pénzügyi intézményétől származó nyilatkozatot – attól függően, hogy az AT (közös AT) mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak – az alábbi tartalommal: – a vezetett pénzforgalmi számla számlaszáma, – a számlavezetés kezdete (mióta vezeti a pénzügyi intézmény az adott pénzforgalmi számlát), – volt-e a számláján 15 napot meghaladó sorba állítás (2009. évi LXXXV. törvény 2. § 25. pontja szerinti) az AF feladásától visszafelé számított kettő évben (24 hónapban). AT-nek nyilatkoznia kell a számlavezető pénzügyi intézményekről és arról, hogy az ajánlatban csatolt pénzügyi intézményi nyilatkozatokat kibocsátó pénzügyi intézményeken kívül máshol nem vezetett fizetési számlát az eljárást megindító felhívás feladása napján és más számlával nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladása napján, szükség esetén arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy a számlája megszűnt. Ebben az esetben a nyilatkozatnak tartalmaznia kell az adott számlaszám, számlavezető pénzügyi intézmény és a megszűnés dátumának megjelölését. A fennálló számlák tekintetében a jelen eljárást megindító felhívás feladási napjánál (ld. jelen felhívás VI.5. pontja!) nem régebbi keltezésű, a megszűnt számlák tekintetében a számla megszűnését követő keltezésű nyilatkozatot fogad el AK.
A Kr. 19. § (7) bekezdése szerint azokban az esetekben, amelyekben a rendelet 28. §-ban és a 36. §-ban meghatározott minősített ajánlattevők hivatalos jegyzéke – figyelemmel a 30. §-ban és a 39. §-ban foglaltakra – bizonyítja, hogy a gazdasági szereplő megfelel az adott alkalmassági követelménynek, a minősített ajánlattevők elektronikusan elérhető hivatalos jegyzékén való szereplés tényét, illetve az Európai Unió egy másik tagállamában letelepedett gazdasági szereplő által benyújtott, a letelepedési helye szerinti, az elismert ajánlattevők hivatalos listáját vezető szervezettől származó jegyzék szerinti igazolást is köteles az AK elfogadni a meghatározott igazolási módok helyett.

Alkalmatlan a szerződés teljesítésére az ajánlattevő, a közös ajánlattevők, amennyiben:
P.1.) a III.1.2) pont szerinti nyilatkozat tartalma alapján az előző 3, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben összesen a közbeszerzés tárgya szerinti, azaz magasépítésből származó – áfa nélkül számított – árbevétele nem éri el a 369 000 000 Ft-ot, illetve a vizsgált üzleti évek fordulónapján érvényes, a Magyar Nemzeti Bank által közzétett devizaárfolyam figyelembe vételével számított ennek megfelelő egyéb pénznemben kifejezett árbevételi összegeket.
P.2). Alkalmatlan az AT (közös AT-k), amennyiben bármelyik pénzforgalmi számlaszámán a pénzforgalmi számlaszámot vezető pénzügyi intézményétől származó nyilatkozat alapján az AF feladásától visszafelé számított 2 évben (24 hónapban) 15 napot meghaladó sorba állítás mutatkozott.
A fenti alkalmassági követelménynek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek, illetve elegendő, ha közülük egy felel meg (Kbt. 65. § (6) bekezdés).
A Kbt. 65. § (7) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt (követelményeket), melynek igazolása érdekében az AT ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. A Kbt. 67. § (3) bekezdése alapján a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet az előírt igazolási módokkal azonos módon köteles igazolni az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést.
A Kbt. 65. § (8) bekezdése alapján az a szervezet, amelynek adatait az AT a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolásához felhasználja, a Ptk. 6:419. §-ában foglaltak szerint kezesként felel az ajánlatkérőt az AT teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ért kár megtérítéséért.
AT élhet a Kbt. 69. § (11a) bekezdésében biztosított lehetőséggel. Ebben az esetben a gazdasági szereplő nyilatkozik arról, hogy mely korábbi eljárásban benyújtott igazolást kéri figyelembe venni a bírálat során.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A Kr. 1. § (1) alapján az ajánlattevő (Ajtevő) a Kbt. II. Része szerint megindított jelen eljárásban az ajánlatában a közbeszerzési dok.-okkal rendelkezésre bocsátott egységes európai közbeszerzési dokumentummal (EEKD) kell előzetesen igazolnia Kr. 2. § (1) c) és (5) alapján), hogy megfelel a Kbt.65. §-a alapján az alábbiakban meghatározott alkalmassági követelményeknek (EEKD IV. „alfa” pontjának kitöltése), azonban az ig.-ok benyújtására felhívott (Kbt. 69. § (4)-(7)) Ajtevőnek az alábbiak szerint szükséges igazolnia:
M.1) Kbt. 65. § (1) b) és a Kr. 21. § (2) a) alapján a felhívás feladását megelőző 5 évben (60 hónap) teljesített (a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb nyolc éven belül megkezdett), a szerz.-nek és előírásoknak megfelelően teljesített legjelentősebb referenciáinak ismertetése Ajtevő, ill. az alk.igazolásában részt vevő más szervezet cégszerű nyil.-ával és a Kr. 22. § (3) szerint a szerződést kötő másik fél által adott ig.-al
Az ig./nyil. tartalmazza min. a teljesítés idejét - kezdő és befejező időpontját - (év/hónap/nap), helyét, a szerződést kötő másik fél nevét, székhelyét, az építési beruházás tárgyát, mennyiségét, nyil.-ot, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt. A cégszerű nyil.-ban és az igazolás(ok)ban meg kell adni az alk.-i minimumköv.-ben szereplő adatokat, mely igazolására vonatkozik a bemutatott munka.
A referenciákból az előírt alk.-i köv.-eknek való megfelelésnek egyértelműen ki kell derülnie. A cégszerűen aláírt nyil.-ban jelölendő, hogy a ref.ig.-okban és nyil.-okban bemutatott ref.-k mely alk.-i minimumköv. igazolására vonatkoznak
Befejezett a ref., ha a tárgyát képező beruházás sikeres műszaki átadás-átvételére jelen felhívás feladását megelőző 60 hónapban került sor
Amennyiben az Ajtevő a ref.-t közös ajtevőként/alvállalkozóként teljesítette, úgy a ref.ig.-ból ki kell derülnie, az Ajtevő a munka mely részét teljesítette, megjelölve az elvégzett munkarészt és a vonatkozó ellenérték nettó HUF összegét; Ajánlatkérő (AK) csak a ref. munka Ajtevő által elvégzett részét veszi figyelembe az alk.-i köv.-nek való megfelelés vizsgálatakor
A Kr. 21/A. § és a 22. § (5) is irányadó.
M.2) A Kbt. 65. § (1) b) és a Kr. 21. § (2) b) alapján cégszerű nyil. csatolása azon szakemberek/szervezetek(különösen a minőségellenőrzésért felelősök) megnevezésével, végzettségük/képzettségük/szakmai tapasztalatuk ismertetésével, az adott szakemberrel igazolni kívánt alk.-i köv. megj.-ével, akiket az Ajtevő be kíván vonni a teljesítésbe
Az előírt végzettség az isk.-i okl; a szakmai tapasztalat s.k. aláírt szakmai önéletrajz benyújtásával igazolandó. Csatolandó a teljesítésbe bevonni kívánt szakemberek s.k. aláírt rendelkezésre állásinyil.-a. Az önéletrajzban a szakmai tapasztalatot év/hónap pontossággal kell megadni.
Ha az M.2.a) pontra ajánlott szakember a szakmagyakorlási jogosultságot igazoló kamarai nyilvt.szerint a felhívás adott pontjában előírt jog.sággal rendelkezik, akkor a jog.ság szerző végzettség/gyakorlat egyéb dok. nélkül is az érvényes jog.sággal igazolt. Az ajánlatban feltüntetendő az elektronikus elérési út az adott jogosultság-fennállás ellenőrzéséhez.
Ha a jog.ságot - ha a Kbt. 69. § (11) szerinti nyilvt-okban a von. adatok/tények ingyenes ell.-ére nincs mód -a jog.ság megszerzéséhez szükséges végzettséget/gyakorlatot az Ajtevő más módon nem igazolta, a jog.ság érvényességét igazoló dok.-kat kell egyszerű másolatban benyújtani. A szakember vonatkozásában előírt jog.sághoz nem kapcsolódó további szakmai tapasztalat az M.2. pontban részletezettek szerint igazolandó.
Amennyiben a szakember egy időben több tárgyi projektben is részt vett, úgy az egyes projektek során szerzett gyakorlatainak hónapszáma nem összeadható, vagyis egy évben maximálisan 12 hónap számítható.
AK felhívja a figyelmet: Kbt. 65. § (6)-(7), (9) és (11a), Kr. 1. § (8) és 24. § (1)-(2) bek.re.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M.1) Alkalmatlan az Ajtevő, ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásának napjától visszafelé számított 5 évben (60 hónap) befejezett (sikeres műszaki átadás átvételi eljárással lezárt), de legfeljebb nyolc éven belül megkezdett, az előírásoknak és szerződésnek megfelelően teljesített alábbi ref.ákkal:
A) legalább 1 db megvalósult, legalább 300 m nettó hasznos alapterületű, tömörfa alapanyagból épített lakhatási célú építmény kivitelezési munkáira és/vagy meglévő épület felújítására és/vagy rekonstrukciójára vonatkozó referencia.
Az M.1) pontban felsorolt min.köv.ek értékei több szerződésből adhatóak össze.
Az egyenértékűség szempontjából AK a 322/2015. (X.30.) Kr. 23. § (1)-(2) alapján jár el.
M.2) Alkalmatlan az Ajtevő, ha nem rendelkezik legalább az alábbi teljesítésbe bevonni kívánt szakemberekkel:
a) min. 1 fő, aki rendelkezik a 266/2013. (VII.11.) Kr. 1. melléklet (Kr-1.m.) VI. fejezet 1. rész 2. pontja szerinti (MV-É) vagy azzal egyenértékű jogosultsággal, vagy ezen jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel vagy egyenértékű végzettséggel és szakmai gyakorlattal;
b) min. 1 fő, aki rendelkezik Kr-1.m. VI. fejezet 2. rész 3. pontja szerinti (MV-ÉG) vagy azzal egyenértékű jogosultsággal, vagy ezen jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel vagy azzal egyenértékű végzettséggel vagy egyenértékű végzettséggel és szakmai gyakorlattal;
c) min. 1 fő, aki rendelkezik Kr-1.m. VI. fejezet 2. rész 5. pontja szerinti (MV-ÉV) vagy azzal egyenértékű jogosultsággal, vagy ezen jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel vagy azzal egyenértékű végzettséggel vagy egyenértékű végzettséggel és szakmai gyakorlattal.

A szerződés teljesítésének feltételei

Jótállás:36 hónap
Késedelem: A késedelemmel érintett teljesítésre vonatkozó nettó ellenszolgáltatás 0,5 %-a naptári naponta. 20 napi késedelem esetén a szerződést ajánlatkérő felmondhatja.
Finanszírozás tervezett módja: szállítói finanszírozás, részletesen kifejtve a szerződéstervezet I.3. pontjában.
Hibás teljesítés: Ajánlatkérő nyertes ajánlattevőt a szerződésszerű teljesítésre ésszerű határidő tűzésével felhívja. Ez időtartam alatt a késedelem jogkövetkezményei alkalmazandók
Meghiúsulás: kötbér mértéke a nettó szerződéses ellenérték 25 %-a
Teljesítési bizt.: mértéke a nettó szerződéses ellenérték (tartalékkeret nélkül) 5 %-a
Jóteljesítési bizt.: mértéke a nettó szerződéses ellenérték (tartalékkeret nélkül) 5 %-a
Biztosítékok: Kbt. 134.§ (6)bek. a) szerint
Igényelhető előleg: 30 %, biztosíték: 272/2014. (XI. 5.) Korm. rendelet szerint
A nyertes aj.tevő 5 db számla és 1 db előlegszámla benyújtására jogosult.
A kifizetés során a Ptk. 6:155. §; 6:130. § (1)-(3), a Kbt. 135. § (1)-(6),(8) bek.i és a 322/2015(X. 30.) Kr. 30-32/A. § az irányadók.
Tartalékkeret: 10 %
Von.főbb jogszab.:
2015. évi CXLIII. tv.
272/2014. (XI.5.) Kr.
2013. évi V. tv.
2017. évi CL. törvény
A részletes feltételeket a dokumentáció tartalmazza.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az elektronikus bontás szabályai a Kbt. 68. §-a és az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017.(XII.19.) Korm.rendelet (e-Kr.)15.§ szerint.
Az ajánlat kizárólag elektronikus úton, az EKR rendszeren keresztül, az eljárás erre megadott felületén nyújtható be. (https://ekr.gov.hu, az eljárás EKR azonosítója: EKR000710732020)

1.AT, alkalmasság igazolásában részt vevő szervezet és adott esetben alvállalkozó csatolja:
— ajánlatot aláírók aláírási címpéldányát, vagy a 2006. évi V. törvény 9. § (1) bekezdés szerinti aláírás mintáját, külföldi illetőségű AT esetén az ennek megfeleltethető dokumentumot (ha ilyen dokumentum az adott országban nem ismert, teljes bizonyító erejű magánokiratba vagy hiteles cégaláírási nyilatkozat (a közjegyzői aláírás-hitelesítéssel ellátott címpéldány), illetve az ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás minta),
— a cégkivonatban nem szereplő köt.vállaló(k) esetében a cégjegyzésre jogosult személytől származó, az ajánlat aláírására -vonatkozó (a meghatalmazó és a meghatalmazott aláírását is tartalmazó) írásos meghatalmazást
2.A Kbt. 71. § (6) bekezdés szerinti korlátozást nem alkalmazza.
3.A III.1.2) P.1-2. és III.1.3) M.1-2.pont szerinti alkalmassági feltételek és ezek előírt igazolási módja a minősített AT-k hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbbak.
4.Az értékelés során adható pontszám: 0-10 pont;
Az 1. ért. szempont részszempontja (1.1.) esetében a KH 2020.3.25-i útmutatója („Útm.”)1. m. A. ab) pontja szerinti egyenes arányosítás módszere; legkedvezőbb megajánlás: 36 hónap, amely 10 pontot ér, 0 hónapos megajánlások esetén 0 pontot kap Ajánlattevő. AK (AK) rögzíti, hogy a képletbe abban az esetben is a Kbt. 77. § (1) bek. alapján legkedvezőbbként meghatározott érték (36 hónap) kerül behelyettesítésre, amennyiben a legkedvezőbb ajánlat tartalmi eleme ezen értéknél kedvezőbb.
A 2. ért. szempont: a KH 2020.3.25-i útmutatója („Útm.”) 1. m. A. aa) pontja szerinti fordított arányosítás.
5.AT folyamatban lévő cégbírósági vált.bejegyzési eljárás esetén a cégbírósághoz benyújtott vált.bejegyzési kérelem és annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolást csatolja (nemlegesség esetén nyilatkozatot erről)
6.AK 2020.9.7-én 11:00 órai kezdettel a helyszínen nem konzultációs jellegű helyszíni bejárást tart, a kérdések kiegészítő tájékoztatás kérésként tehetőek fel (Kapcsolattartó személy a helyszíni bejárást illetően: Rizmayer Péter (rizmayer.peter@aeek.hu, tel +36 209490699)
7.Az ajánlatban csatolni kell a nem magyar nyelvű dokumentum magyar fordítását.
8.Közös ajánlattétel esetén csatolni kell a közös ajánlattevők által cégszerűen aláírt közös Ajánlattevői megállapodást.
9.Az ajánlatnak tartalmaznia kell:
— a Kbt. 66. § (6)bek a) és b) pontja szerinti nyilatkozat-nemleges is!
— a Kbt. 66. § (2)bekben foglaltaknak megfelelő kifejezett nyilatkozat (EKR űrlap)
— a Kbt. 66. § (5)bek alapján a felolvasólap (EKR űrlap)
— AT adatkezelési hozzájárulási nyilatkozatát a mellékelt nyilatkozatminta szerint,
— építési-szerelési tervet.
10.Az előírt biztosíték Kbt. 134. § (4) bekezdése szerinti határidőre történő rendelkezésre bocsátásáról az AT-nek a Kbt. 134. § (5) bekezdése alapján az ajánlatban nyilatkoznia kell.
11.Az eljárás nyertese a Szerződés megkötésének időpontjára köteles teljes körű (allrisk) [építési-szerelési] felelősségbiztosítást (350 000 000 HUF/év és 80 000 000 HUF/kár összeg) kötni vagy a meglevőt kiterjeszteni. AT-knek ezen vállalásra vonatkozóan nyilatkozatot kell csatolniuk.
12.AT köteles ajánlatához szakmai ajánlatot és árazott költségvetést csatolni a dokumentáció szerint.
13.Ajánlati biztosíték mértéke: 3 000 000 HUF. A biztosítéknak az ajánlati kötöttség idejére kell érvényesnek lennie. Valamennyi részben a 10032000-01490576-30005297 számú bankszámlára átutalni vagy befizetni vagy a Kbt. 54.§ (2) bekezdése szerint más formában is teljesíthető, befizetés vagy átutalási kivonat, garancianyilatkozat vagy kezességvállalást tartalmazó kötelezvényajánlatban csatolással dokumentációban részletezettek szerint.
14.A IV.2.6) pontban szereplő 2 hónap=60 nap.
15.AT nyertessége esetén III.1.3) M2 pontok szerinti szakembernek a szerződéskötésre rendelkezni kell a megjelölt érvényes jogosultsággal.
16.FAKSZ: dr. Takács Mária – 00799.
17.AK alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontjában részletezett eredménytelenségi okot.
18.Az EKR-ben továbbított dokumentumokkal, az EKR-ben elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal szemben támasztott követelményekkel, valamint képviselet esetén elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal kapcsolatos egyéb előírásokat a Kbt. 35. § (2a) bekezdése, 41/A §-a, 65. § (12) bekezdése, 69. § (11a) bekezdése és a 424/2017. (XII. 19.) KR. (e-Kr.) 11-12. §-ai tartalmazzák.
19.Az EKR működésével és használatával kapcsolatos kérdések nem a közbeszerzési dokumentumokban foglaltakkal kapcsolatos kérdések, így azok nem minősülnek a Kbt. 56. § szerinti kiegészítő tájékoztatás kérésnek, azokra AK nem válaszol. Az EKR működésével és használatával kapcsolatos információk elérhetőek a https://ekr.gov.hu/portal/kezdolap és a https://nekszt.hu oldalon.
Az EKR használatával kapcsolatos útmutató elérhető: https://ekr.gov.hu/portal/tamogatas; illetve http://nekszt.hu/tamogatas/
20.Az EKR használatához az e-Kr. 6. §-a szerint regisztráció szükséges.
21.AK a Kbt. 35. §-ának (8)-(9) bekezdései alapján nem teszi lehetővé nyertes ajánlattevő(k)nek gazdálkodó szervezet létrehozását a szerződés teljesítése érdekében. AK projekttársaság alapítását az önálló ajánlattevők vonatkozásában is kizárja jelen közbeszerzési eljárás vonatkozásában.
22.A Ptk. 6:116.§ (1) bekezdése alapján a Szerződés hatálybalépésének felfüggesztő feltételeként kötik ki a teljes fedezet rendelkezésre állását. A Szerződés azon a napon lép hatályba, amely napon AK értesíti nyertes ajánlattevőt arról, hogy a teljes fedezet rendelkezésre áll. Amennyiben ezen feltétel a Szerződés megkötésétől számított 6 (hat) hónapon belül sem valósul meg, e tény AK részéről érdekmúlásnak minősülhet, melyre tekintettel AK élhet a Ptk. 6:213. § (1) bekezdés szerinti elállási jogával.
23.AK a Kbt. 104. § (7) bek. alapján felhívja a figyelmet, hogy tárgyi beszerzés vonatkozásában korábban keretmegállapodást (KM-et) kötött. AK-nek az új eljárást megindító felhívásban utalnia kell arra a körülményre, hogy ugyanazon tárgyban már egy KM is megkötésre került, amelynek AK ezúton tesz eleget, valamint hatályos KM esetén, az újonnan induló eljárás hirdetményének közzétételéről az AK-nek haladéktalanul értesítenie kell a KM-t kötött AT-ket, amely előírásnak AK szintén eleget tesz.
24.AK megvizsgálta a részajánlat tétel lehetőségét és azt nem tartja gazdaságilag ésszerűnek, tekintettel AK fenntartói, üzemeltetési felelősségére, feladataira, és a sürgősségi szállítási, beüzemelési koordinációs feladatokra. A beszerzés nem osztható oly módon, hogy az a közpénzek hatékony felhasználását eredményezné, ezért AK a részajánlat tételt kizárja. (ld. ajánlati felhívás II.1.6) pont)
25.Az eljárás nyertese a Szerződés megkötésének időpontjára köteles ISO 9001, ISO14001 és ISO 45001 vagy ezekkel egyenértékű szabvány szerinti tanúsítványokkal rendelkezni. AT-k ezen vállalásra vonatkozóan nyilatkozatot kell csatolniuk.

A beszerzés leírása

A szabadon álló, kétszintes, lapostetős kialakítású épület egy vasbeton központi részre felfűzött, moduláris, konténeres, tömörfa alapanyagból épített lakhatási célú építmény. Az épület vasbeton magja a közlekedőket és a közösségi helységet foglalja magába, míg a lakóegységek könnyűszerkezetes, konténer jellegű részekből állnak. Beépített bruttó alapterület: 589,87 m2, összes nettó hasznos alapterület (a teraszokkal együtt) 1025,18 m2.
Megközelítése a 11-es Huszár út felől, a meglévő belső úthálózaton keresztül. A földszinten szélfogó, közlekedő, 10 apartman egység, egy gépész helyiség, egy közösségi helyiség az emeleten szintén 10 apartman egység, egy gépész helyiség és egy közösségi helyiség található.
Az épület teherhordó falai beton sávalapokon fekszenek. A függőleges teherhordó szerkezet a közlekedő részeknél és a közösségi tereknél, vasbeton pillérvázas, egyéb helyeken keresztirányú rétegragasztással gyártott, nagyméretű tömörfa panel szerkezet. A vízszintes teherhordó szerkezet a közlekedő részeknél és a közösségi tereknél, vasbeton födémszerkezet, egyéb helyeken keresztirányú rétegragasztással gyártott nagyméretű tömörfa panel szerkezet. Szintáthidaló: monolit vasbeton háromkarú lépcső. Aljzatbetonozás nincs.
Válaszfalak: keresztirányú rétegragasztással gyártott nagyméretű tömörfa panel falszerkezet. A terven jelölt helyeken gipszkarton előtétfal, illetve gipszkarton álmennyezet.
Homlokzatburkolás táblás kompaktlemezzel illetve szinusz fémlemezfedéssel, lábazaton finomszemcsés Dryvit rendszerű lábazati hőszigetelés.
Az épület köré térkő burkolatú járdák készülnek.
Padlóburkolatok: gránitőrleményes kerámialap, laminált szalagparketta. Belépő, terasz, erkély, loggia: fagyálló, kerámialap.
Falburkolatok: vizes helyiségekben plafonig csempeburkolat. A falburkolat nélküli falfelületeken beltéri diszperziós falfestés 2 rétegben.
Nyílászárók: fa szerkezetű belső ajtók, műanyag szerkezetű homlokzati ajtók, ablakok.
Hőszigetelések: födémen 30 cm ásványgyapot hőszigetelés, a határoló falakra 15 cm kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés szerelt burkolattal. A földszinti padlóban lépésálló úsztatóréteg 20 cm-es vastagságban.
Vízellátás: közműhálózatról, meglévő telephelyi hálózaton keresztül. Az épület belső vízhálózata rozsdamentes acélcsőből (alapvezetékek, felszállók), épületszerkezetben (ágvezetékek) ötrétegű műanyag csőrendszerből.
HMV ellátás: az ingatlanon meglévő központi kazánházról és telephelyi távvezetékekről.
Szennyvízelvezetés meglévő, közüzemű gyűjtővezetékbe.
Csapadékvíz elvezetés: a tetőről szikkasztó kutakba, illetve a parkolók között elhelyezett nyílt szikkasztóárkokban.
Hőellátás a meglévő kazánházból érkező fűtővízzel, a tervezett nővérszálló hőközpontjában tovább szabályozva, beépített szelepes radiátor hőleadókkal.
Hűtés-szellőztetés: központi szellőztető rendszerrel.
Villamosenergia-ellátás 0,4kV-os közcélú utcai földkábel hálózatról. Belső villamos hálózatkiépítése.
Világítás LED-es fényforrásokkal.
Gyengeáramú rendszerek kialakítása: informatikai-, tv rendszer, kaputelefon hálózat kialakítása.
Villámvédelem kialakítása
Tűzvédelmi rendszer kialakítása
Beton térkő burkolatú parkoló kialakítása: a hátsó udvarban 8 új parkolóhely és a meglévő térbeton felújításával 12 férőhely tervezett.
Új kerékpártároló kialakítása 4 darab kerékpár számára, előre gyártott vasbeton elemekből.
Beépített konyhabútorok a szállásegységekbe és a két közösségi helyiségbe.

Nyertes ajánlattevő adószáma: 13103581-2-42
További ajánlattevő neve: Rekreatur Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.
Székhelye: 1076 Budapest, Garay utca 45. 2/214.
Adószáma: 14539004-2-42

Szerződésmódosítás aláírásának dátuma: 2023.10.06.
Szerződésmódosítás jogalapja: Kbt. 141. § (2) bekezdés, Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pont, Kbt. 141. (6) bekezdés
VII.2.2) pont folytatása:
Vállalkozó kérelmében kiszámolta a 2021. és 2022. évben bekövetkezett minimálbér és garantált bérminimum, és ezzel összefüggésben a rezsióradíj előre nem látható mértékű emelkedése okán a munkadíj emelkedés mértékét (nettó 19 626 304,- Ft), mely költséget saját kockázataként maga visel, azt nem kívánja Megrendelőre áthárítani.
Az ajánlatban benyújtott árazott költségvetés alapanyagok tételei tekintetében az áremelkedés mértékét az egyes forgalmazók által igazolt, árazott költségvetési sorokra vonatkozó kimutatás támasztja alá. Ezen igazolások alapján került módosításra az árazott költségvetés, melyben a megemelkedett anyagköltséggel számolt teljes anyagköltséget Vállalkozó nettó 720 798 891,- Ft összegben jelölte meg, amely az ajánlatban megjelölt anyagköltséghez (nettó 480 918 732,- Ft) képest nettó 239 880 159,- Ft többletet jelent. Vállalkozó a módosított árazott költségvetésben az egyes munkanemekhez tartozó anyagárak emelkedés nettó 239 880 159,- Ft összegéből saját üzleti kockázataként nettó 57 663 911,- Ft-ot, azaz az építőipari alapanyagár emelkedés kb. 24%-át maga viseli, míg Megrendelő a fennmaradó 182 216 248- Ft költség viselését vállalja. A vállalkozói díj emelésére vonatkozó igényt a műszaki ellenőrök jóváhagyták.
Így Felek a Szerződésben megállapított vállalkozói díj összegét nettó 182 216 248,-Ft+ÁFA összeggel megemelik, amely a vállalkozó díj kb. 26,58%-ának megfelelő összeg.
9. Megrendelő nyilatkozik, hogy az I.14. pont szerinti kockázatmegosztás az építőipari gazdaság jelenlegi helyzetében, a releváns piacon, jelen jogviszonyban reális mértékű, különös figyelemmel a Kbt. 142. § (3) bekezdésére.
10. Megrendelő a Szerződés IV.4. pontjára figyelemmel úgy nyilatkozik, hogy a I.14. pont szerinti mértékű vállalkozói díjemelés forrása a Projekt költségvetése. Megrendelő tájékoztatja Vállalkozót, hogy a vállalkozói díj emelésére kizárólag a forrás rendelkezésre állása esetén kerülhet sor.