Balatonkenesei hotel átalakítási munkái

A beszerzés leírása

Az ingatlan fő része Balatonkenesén a 3676 helyrajzi számú, 24 976 m2 területű telken fekszik. Közvetlenül csatlakozik a tóparton a 02/32 (193 m2) és a 02/33 (602 m2) telkekhez. Hozzá tartozik még az út másik oldalán a 3862/9 helyrajzi számú, L-alakú telek (parkolóval és teniszpályával) valamint a 3876 helyrajzi számú 1204 m2 területű, parkoló céljára használt terület. A területen négy épület és néhány kisebb kiszolgáló épület/építmény helyezkedik el.
A tervezési terület közvetlenül a Balaton parton elhelyezkedő terület. A terület enyhén a part irányába lejt, így az utca felől kb az utcaszinten van, míg a part felől kb 90 cm-t kiemelt.
A telken a főépületen kívül 3 db F+1+T magas apartmanépület található, amelyekben 21 vendégszoba kap helyet. Ezenkívül egy F+1 konferencia épület része a létesítménynek, amelyben 2 db VIP apartman kapott helyet. A telek északi felében egy sportpálya, déli felében további kültéri sport és játszóelemek találhatók.
A Parti sétány túloldalán két telek tartozik még ehhez a létesítményhez. A főbejárattal szemben lévő telken jelenleg is parkoló üzemel 24 férőhellyel. Ettől északra lévő másik telken szintén parkoló van, amely kibővítésre kerül. A három telken összesen 160 parkoló férőhely áll majd rendelkezésre a 160 vendégszobát tartalmazó létesítményhez A főbejárat előtt egy un. drop-off zóna kerül kialakításra az érkező és távozó vendégek kiszolgálására. Itt két db akadálymentes parkoló kap helyet.
Övezeti besorolás: Kszk - Különleges Szabadidőközpont
Beépítési mód: Szabadonálló
Telek területe: 24 976 m2
Tervezett földszinti beépítettség: 5 744 m2
Engedélyezett földszinti beépítettség: 7492 m2
Meglévő épület építménymagassága: 8,28 m
Tervezett épület építménymagassága: 7,11 m csökken
Tervezett zöldfelület: 12 797 m2
Engedélyezett min. zöldfelület 12 488 m2
Az építési szabályzatban jelölt 30 m széles parti sávban épület nem kerül elhelyezésre.
Épületek összes hasznos alapterülete: 11 387, 15 m2
Földszinti beépítettség: 5744 m2
A tervezett bővítés során a két épületszárny kerül meghosszabbításra a földszintes épületrészek elbontásával, meglévőkkel megegyező szélességben és magasságban, négy-négy, a meglévőkkel megegyező szélességű raszter bővítéssel. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a bontási munkákat úgy kell elvégezni, hogy közben a működő fő épületrész üzemelését akadályozza.
Az építési terület terepszintje a maximális- és mértékadó talajvízszinttől 0,1 - 0,5 m-rel magasabb. (magas vízállású)
A következő szolgáltatások állnak a vendékek rendelkezésére:
- Beltéri élménymedence - meglévő medence átalakításával
- Beltéri gyerekmedence - meglévő,
- Kültéri élménymedence - új, kiúszóval belülről is megközelíthető,
- Kültéri gyerekmedence - új
A medencékhez teljesen új uszodagépészet készül.
- Szaunavilág - finn szauna, infra szauna, sószoba, gőz, élményzuhany
- Kezelőhelyiségek masszázságyakkal
A wellnesshez külön öltöző-wc-zuhanyblokk tartozik
Főbb munkanemek:
- szerkezetépítési munkák
- épületgépészeti munkák
- épületvillamossági munkák
- konferencia és/vagy előadóterem kivitelezés (nettó 1 811 m2 alapterületű)
- medence felújítás és/vagy kivitelezés
- gyermek medence felújítás és/vagy kivitelezés,
- szauna felújítás és/vagy kivitelezés
- uszoda gépészet felújítás és/vagy kivitelezés
- új személyfelvonó kialakítása
Nyertes ajánlattevő köteles a közbeszerzési eljárás ajánlati felhívásának tárgyát képező építési beruházást a közbeszerzési dokumentumokban meghatározottak szerint, illetve a megrendelői követelményekben és a műszaki dokumentációban meghatározott mennyiségi és minőségi meghatározás szerint a vonatkozó jogszabályok, szabványok, munkavédelmi és tűzvédelmi, illetve egyéb előírások és minőségi követelmények betartása mellett, továbbá a nyertesként kihirdetett ajánlat tartalmának megfelelően megvalósítani.
Ajánlattevő feladata kiterjed a műszaki dokumentációban meghatározott valamennyi feladatra, abban az esetben is, ha azt a szerződéstervezet kifejezetten nem tartalmazza; illetve esetleges azon feladatokra is, amelyeket a szerződéstervezet tartalmaz, azonban a műszaki dokumentáció kifejezetten nem rögzít.
További részletek a közbeszerzési dokumentumokban.

Minőségi kritérium (név)

2.1. M.2.1) pont szerinti szakember alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata, mely uszoda gépészet kivitelezéssel kapcsolatos felelős műszaki vezetésre vonatkozott (0-36 hónap)

Minőségi kritérium (név)

2.2. M.2.2) pont szerinti egyik szakember alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata, mely működés vagy forgalom fenntartása mellett működő építmény bontásával kapcsolatos felelős műszaki vezetésre vonatkozott (0-36 hónap)

Minőségi kritérium (név)

2.3. M.2.2) pont szerinti másik szakember alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata, mely magas vízállású talajon történő kivitelezéssel kapcsolatos mérnöki feladatra vonatkozott (0-36 hónap)

További információk

FAKSZ: Berei Szandra (01031)
Jelen felhívásban alkalmazott rövidítések: AK=Ajánlatkérő, AT=Ajánlattevő, ALK IG=alkalmasság igazolásában részt vevő, AV=Alvállalkozó, GSZ=gazdasági szereplő, EEKD=egységes európai közbeszerzési dokumentum
II.2.7) pont kiegészítése:
A teljesítési határidő 16,5 hónap. A teljesítési határidőt Ajánlatkérő az alábbiak szerint részletezi: Az I. ütem tekintetében a teljesítési határidő a munkaterület átadásától számított: 4,5 hónap míg a II. ütem tekintetében a munkaterület átadásától számított 16,5 hónap.
II.2.5) pont kiegészítése:
Működő vagy forgalom fenntartása mellet működő építmény alatt AK az alábbiakat érti: A kivitelezési munkák végzése közben az építményhez funkcionálisan vagy használat szerint hozzátartozó részén az építmény normál használatra alkalmas és azt használják is.
Magas vízállású talajon történő kivitelezés alatt AK az alábbiakat érti: Az építési terület terepszintje a maximális- és mértékadó talajvízszinttől 0,1 - 0,5 m-rel magasabb.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban nem lehet AT, AV, és nem vehet részt az ALK IG olyan GSZ, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bek szerinti kizáró okok bármelyike fennáll.
AK a Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján kizárja az eljárásból azt az AT-t, AV-t, vagy az ALK IG részt vevő szervezetet, aki részéről a Kbt. 62. § (1)-(2) bek meghatározott kizáró ok az eljárás során köv be.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (Kr.) 1.§ (1) alapján AT-nek (közös AT esetén a közös AT-k képviseletében a nyilatkozatot az ajánlatot benyújtó GSZ teszi) és a Kbt. 65. § (7) bek szerinti ALK IG szervezetnek/személynek (képviseletében az AT nyújtja be) az ajánlatban az ajánlat benyújtásakor az EKR által generált EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik az előírt kizáró okok hatálya alá. Az előzetes igazolások során az EEKD-t a Kr. 4. § és 6-7. § alapján kell kitölteni.
Kbt. 67.§ (4) szerint AT-nek azon AV tekintetében, amely nem vesz részt az alkalmasság igazolásában, nyilatkozatot kell benyújtani arról, hogy a szerződés teljesítéséhez nem vesz igénybe a Kbt. 62. § (1) és (2) bek szerinti kizáró okok hatálya alá eső AV-t (EKR által generált űrlap, közös ajánlattétel esetén külön nyilatkozat közös ajánlattevői tagok által). AK a Kbt. 69.§ (4)-(6) szerint jár el a bírálat során.
A Kbt. 69.§ (4)-(6) alapján az igazolás benyújtására felhívott GSZ-nek a Kr. 8.,10.,12- 16.§ szerint kell igazolnia, hogy nem tartozik a kizáró okok hatálya alá.
AK felhívja a figyelmet a Kr. 1. § (7) bek foglaltakra.
AT folyamatban lévő cégbírósági változásbejegyzési eljárás esetén a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelem és annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolást és az erről szóló nyilatkozatot csatolja (nemlegesség esetén is nyilatkozni szükséges erről, elektronikus űrlap formájában)
SZ.1. A Kbt. 65.§ (1) c) pontja és a 322/2015. (X.30.) K.r. 21.§ (1) alapján AK előírja az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők vonatkozásában az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében szereplés követelményét, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés követelményét.
A Kr. 1.§ (1) alapján az AT-nek az ajánlatában az ajánlat benyújtásakor az EEKD IV. rész alfa pont kitöltésével szükséges előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. §-a alapján az alábbi alk köv.-eknek azzal, hogy az alk köv-ekkel kapcsolatos igazolások benyújtására a Kbt. 69. § (4) bek. szerint kerül sor.
Az ALK IG-ra a Kbt. 65.§ (7),(9), (11) és a Kbt. 69.§ (11)-(11a) bek is irányadók.
A nyilvántartásban szereplés tényét AK ellenőrzi, ha a Kbt. 69.§ (11) szerinti nyilvántartásokban a vonatkozó adatok, tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód - a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni, nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartás szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani. Az ajánlatkérő előírja továbbá, hogy a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplőnek nyertessége esetén legkésőbb a szerződés megkötésének időpontjában szerepelnie kell az építési beruházás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében.
SZ.1. Alkalmatlan az AT, ha az ajánlata alapján építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében nem szerepelnek, ill. a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában nem szerepelnek, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkeznek.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A Kbt. 67. § (1) bek alapján ajánlattevőnek/közös ajánlattevőknek ajánlatában az EEKD-ben foglalt nyilatkozatát kell benyújtani. A Kr. 2. § (5) bek alapján ajánlatkérő előírja, hogy az EEKD IV. részének az α (alfa): „Az összes kiválasztási szempont általános jelzése” pont kitöltésével kell előzetesen igazolni a felhívásban meghatározott alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelést.
Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés ellenőrzését az Ajánlatkérő a Kbt. 69. § rendelkezéseinek megfelelően, két körben végzi: első körben az EEKD-ban tett nyilatkozatot, második körben a Kbt. 69. § (4) bek szerinti felhívás alapján benyújtott igazolásokat ellenőrzi.
Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők mindegyikének vonatkozásában az ajánlatot benyújtó ajánlattevőnek külön EEKD űrlapot kell benyújtania a Kbt. 41/A. § (5) bekezdés figyelembevételével.
A Kr. 3. § (3)-(4) bek értelmében ajánlattevőnek a kapacitást nyújtó szervezetek vonatkozásában is be kell nyújtania a külön EEKD űrlapot az ajánlatban, amelyben csak azon alkalmassági feltételek vonatkozásában kell nyilatkozni, melyeket ajánlattevő igénybe kíván venni alkalmassága igazolásához.
A bírálat során megkövetelt igazolásmód (ajánlatkérő felhívása alapján):
P.1.: A Kr. 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján mutassa be az ajánlati felhívás feladását megelőző mérlegfordulónappal három lezárt üzleti évre vonatkozóan a közbeszerzés tárgyából (építési tevékenység) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről a nyilatkozatát évenkénti bontásban attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak
Ha az ajánlattevő a P.1. pont szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról.
Ha az ajánlattevő a P.1. pont szerinti árbevételi adatot azért nem tudja az ajánlatkérő által előírt teljes időszakra vonatkozóan megadni, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az alkalmasságát a működésének megkezdését követő időszakra vonatkozó árbevételi adattal jogosult igazolni. A később létrejött gazdasági szereplők vonatkozásában az ajánlatkérő nem határoz meg a minden ajánlattevő tekintetében irányadótól eltérő árbevételi követelményt.
A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek, illetve azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg.

P.1.: Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladását megelőző három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (építési tevékenység) származó- általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele összesen nem éri el a nettó 2 500 000 000,- Ft-ot.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A Kbt. 67. § (1) bek alapján ajánlattevőnek/közös ajánlattevőknek ajánlatában az EEKD-ben foglalt nyilatkozatát kell benyújtani. A Kr. 2. § (5) bek alapján ajánlatkérő előírja, hogy az EEKD IV. részének az α (alfa): „Az összes kiválasztási szempont általános jelzése” pont kitöltésével kell előzetesen igazolni a felhívásban meghatározott alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelést.
Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés ellenőrzését az Ajánlatkérő a Kbt. 69. § rendelkezéseinek megfelelően, két körben végzi: első körben az EEKD-ban tett nyilatkozatot, második körben a Kbt. 69. § (4) bek szerinti felhívás alapján benyújtott igazolásokat ellenőrzi.
Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők mindegyikének vonatkozásában az ajánlatot benyújtó ajánlattevőnek külön EEKD űrlapot kell benyújtania a Kbt. 41/A. § (5) bekezdés figyelembevételével.
A Kr. 3. § (3)-(4) bek értelmében ajánlattevőnek a kapacitást nyújtó szervezetek vonatkozásában is be kell nyújtania a külön EEKD űrlapot az ajánlatban, amelyben csak azon alkalmassági feltételek vonatkozásában kell nyilatkozni, melyeket ajánlattevő igénybe kíván venni alkalmassága igazolásához.
A bírálat során megkövetelt igazolásmód (ajánlatkérő felhívása alapján):
M.1. A Kbt. 65.§ (1) b) és a Kr. 21.§ (2) a) pontok alapján a felhívás feladását megelőző 60 hónap, legjelentősebb építési beruházásainak ismertetése, azaz a szerződést kötő másik fél által kiállított igazolás csatolása. A Kr. 21. § (2a) bekezdés alapján: AK az AF feladását megelőző 5 évben (60 hónap) befejezett, de legfeljebb 8 éven (96 hónap) belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe.
M1.1., M1.2. és M.1.3. pontok tekintetében:
Az igazolás tartalmazza legalább a következő adatokat:
- a referencia (építési beruházás) tárgyát, mennyiségét (az elvégzett munka rövid ismertetését oly módon, hogy abból az alk. köv-nek k való megfelelés egyértelműen megállapítható legyen);
- a teljesítés idejét (kezdő és befejező időpontját és a műszaki átadás-átvétel lezárásának időpontját, év/hónap/nap bontásban);
- a teljesítés helyét;
- a szerződést kötő másik fél megnevezését (nevét és székhelyét);
- nyilatkozatot arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e;
- saját teljesítés arányát.
A referenciákból az előírt alkalmassági követelményeknek való megfelelésnek is egyértelműen ki kell derülniük.
Befejezettnek minősül a referencia, ha a tárgyát képező beruházás sikeres (rész)műszaki átadás-átvételére jelen AF feladását megelőző 60 hónapban került sor. AK e körben felhívja a figyelmet a Kr. 21. § (2a) bek. a) pontjára valamint a Kr. 21/A.§-ra
M.2. A Kbt. 65.§ (1) b) és a Kr. 21.§ (2) b) pontok alapján cégszerű nyilatkozat csatolása azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) a megnevezésével, végzettségük illetve képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével, akiket az AT be kíván vonni a teljesítésbe.
A bemutatott szakember(ek)nek csatolni(uk)a kell:
- saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzot, amelyből a szakember végzettsége, előírt szakmai tapasztalat megléte, az ajánlat benyújtáskori munkáltatója minden kétséget kizáróan megállapítható. A szakmai gyakorlat időtartamát év, hónap pontossággal szükséges megadni, az időben párhuzamos gyakorlati idők csak egyszer számítanak bele a szakember szakmai gyakorlati idejébe.
- végzettséget igazoló dokumentum egyszerű másolata
- az adott szakember nyilatkozatát, hogy a teljesítés időtartama alatt rendelkezésre fog állni és AT nyertessége esetén a benyújtott ajánlatban megjelölt pozíciónak megfelelő aktív kamarai jogosultsággal a szerződéskötés időpontjától a szerződés teljesítésének teljes időtartama alatt rendelkezni fog.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (6)-(7) és (9) bekezdéseire, továbbá a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 24. § (1)-(2) bekezdéseiben foglaltakra. Továbbá AK felhívja a figyelmet a Kbt. 69. § (7) bekezdésben foglaltakra.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M.1.1. Alkalmatlan az AT, ha nem rendelkezik a felhívás feladásának napjától visszafelé számított 5 évben (60 hónapban) az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített, sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt, referenciával, amely legalább 3000 m2 hasznos alapterületet érintő épület kivitelezése és/vagy felújítás tárgyú referenciával, mely tartalmazta legalább az alábbiakat:
a) szerkezetépítési munkák
b) épületgépészeti munkák
c) épületvillamossági munkák
M.1.2. Alkalmatlan az AT, ha nem rendelkezik a felhívás feladásának napjától visszafelé számított 5 évben (60 hónapban) az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített, sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt, referenciával, amely legalább 500 m2 nettó alapterületű konferencia és/vagy előadóterem kivitelezésre vonatkozott.
Konferencia és/vagy előadóterem általános követelményei:
- Megfelelő akusztikai kialakítás: visszhang zörejek csökkentése (fali és mennyezeti akusztikai panelek, akusztikus álmennyezet, antisztatikus burkolat stb.)
- Audio-vizuális rendszerek: képi megjelenítés és megfelelő hangosítás kialakítása
- Gépészeti rendszerek: terem befogadóképessége alapján méretezett szellőzés, hűtés, fűtés stb.
- Természetes megvilágítás: elegendő természetes fény, ugyanakkor megfelelő árnyékolás (pl. motoros vezérléssel) a kivetítők zavartalan használatához.
- Mesterséges megvilágítás: többféle világítási kép az eltérő használati követelményeknek megfelelően
- Funkció és design: funkciónak megfelelő anyaghasználat (minőségi anyagok, belsőépítészeti megjelenés), ami kielégíti a vonatkozó követelményeket (pl.: tűzvédelmi előírások: nem éghető anyagok használata stb.)
- Lehet különálló épület vagy épületrész (külön terem) is.
M.1.3. Alkalmatlan az AT, ha nem rendelkezik a felhívás feladásának napjától visszafelé számított 5 évben (60 hónapban) az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített, sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt, referenciával, amely wellness részleg felújítás és/vagy kivitelezésre vonatkozott.
Wellness részleg felújítás és/vagy kivitelezés: olyan felújítás és/vagy kivitelezés, amely tartalmazott medence és/vagy gyermekmedence és szauna kivitelezést vagy felújtást és uszodagépészeti munkákat.
Medence: zárt területen, épületen belül vagy épületen kívül elhelyezett, nyilvános fürdési lehetőséget biztosító medence, ahol a szolgáltatásokat szabályozott feltételek mellett lehet igénybe venni.
Gyermekmedence: 14 év alatti gyermek tartózkodására alkalmas, 30 C°-nál nem magasabb hőmérsékletű medence.
Az M.1.1., M.1.2. és M.1.3. pontban foglalt minimumkövetelmények mindegyike külön-külön legfeljebb 1 db referenciával teljesíthető, de ugyanazon referencia akár mindegyik minimumkövetelmény esetében bemutatható.
Közös AT teljesítés esetén, a referencia-igazolásból egyértelműen ki kell derülnie, az AT által végzett munkáknak (saját teljesítésnek), figyelemmel arra, hogy AK a bírálat során kizárólag AT által elvégzett munkákat veszi figyelembe az alk.köv.-nek való megfelelés vizsgálata során.
A teljesítés oszthatatlansága esetén- a Kr. 22.§ (5) bek szerinti adatok megadása szükséges.
Amennyiben egy szervezet referenciaként olyan korábbi tevékenységet kíván bemutatni, amelyet projekttársaság tagjaként teljesített, abban az esetben a Kbt. 140.§ (9) bek szerint kell igazolnia az alk. feltételnek való megfelelést. Ha AT az eljárásban a jogelődjének referenciáival kívánja alk-át igazolni, csatolja ajánlatához az átalakulásra, jogutódlásának, valamint a tevékenység folytatásának igazolására vonatkozó okiratokat is.
M.2. Alkalmatlan az AT, ha nem rendelkezik az alábbi szakemberek mindegyikével:
M.2.1) 1 fő szakember, aki rendelkezik a 266/2013 (VII.1.) Korm. rendelet 1. melléklet szerinti MV-ÉG jogosultsággal vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlati idővel.
M.2.2) 2 fő szakember, aki rendelkezik a 266/2013 (VII.1.) Korm. rendelet 1. melléklet szerinti MV-É jogosultsággal vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlati idővel.
Ajánlatkérő elfogadja a fenti jogosultságok megszerzéséhez szükséges szakképzettséggel egyenértékű szakképzettséget is, mely egyenértékűséget az Ajánlattevőnek igazolnia kell.
Az egyes szakemberek között az átfedés nem megengedett. M.2.1-2) pontokban meghatározott szakmagyakorlási jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettség és szakmai tapasztalat minősül alkalmassági követelménynek, a jogosultság megléte szerződéskötési feltétel, azonban az alkalmassági követelmény a jogosultsággal is igazolható.
Ha az M.2.1-2) pontokra megajánlott szakemberek az előírt jogosultsággal rendelkeznek, úgy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettség és gyakorlat igazolására egyéb dokumentum csatolása nem szükséges, azokat az érvényes jogosultság igazolja, a szakemberek szakmai önéletrajza ez esetben is csatolandó. A szakmai önéletrajzban fel kell tüntetni az elektronikus elérési utat, ahol az adott jogosultság fennállása ellenőrizhető. Ha a jogosultságot - ha a Kbt. 69. § (11) szerinti nyilvántartásokban a vonatkozó adatok, tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód -, és a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséget és gyakorlatot az ajánlattevő más módon nem igazolta, a jogosultság érvényességét igazoló dokumentumokat kell egyszerű másolatban benyújtani

A szerződés teljesítésének feltételei

Késedelmi kötbér: a nettó vállalkozói díj 0,3%-a/nap, legfeljebb 10%.
Meghiúsulási kötbér: nettó vállalkozói díj 15%-a
Jótállás: 36 hónap.
Előleg: legfeljebb a vállalkozói díj 5%-a.
A szerződés és a kifizetés pénzneme: HUF. Vonatkozó jogszabályok: 2007.évi CXXVII.tv, Ptk. 6:130.§ (1)-(2), Kbt. 135. § (1),(3) és (5)-(6) bek., 322/2015.(X.30.) Kr.
Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 27/A. §-t.
AK részszámla benyújtására lehetőséget biztosít.
A szerződés a „Kisfaludy Szálláshelyfejlesztési Konstrukció - nagy kapacitású meglévő szállodák fejlesztés és új szállodák létesítése” tárgyú pályázat keretében a Kisfaludy2030 Turisztikai Fejlesztő Nonprofit Zrt. által biztosított KSZK-NKSZ: 026/2019 azonosítószámú támogatásból történik. A támogatás mértéke a Projekt elszámolható összköltségének 55%-a, a fennmaradó 45%-ot Ajánlatkérő saját forrásból biztosítja.
További részletek a szerződéstervezetben.

1. Az eljárásban minden kommunikáció kizárólag az EKRben történik, azonban a Kbt. 41/C. § (4) bekezdés szerinti esetekben, ha nincs lehetőség az EKR-ben történő kommunikációra, úgy a következő elérhetőségek is használhatóak: fax: +36 17896943, e-mail: witzrt@witzrt.hu.
2. Az EKR-ben továbbított dokumentumokkal, az EKR-ben elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal szemben támasztott követelményekkel, illetve a képviselettel kapcsolatos előírásokat az elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal kapcsolatban a Kbt. 40-41/C §-a az irányadó.
3. Az AK gazdálkodó szervezet alapítását kizárja mind AT, mind közös AT-k vonatkozásában.
4. Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 35.§-ban és a Kbt. 41/A. § (5) bekezdésben foglaltak szerint kell eljárni, továbbá az ajánlathoz csatolni kell a közös ajánlattevők erre vonatkozó megállapodását.
5. Kiegészítő tájékoztatás a Kbt. 56. § alapján a KD-ban részletezettek szerint.
6. AK helyszíni bejárást és konzultációt nem tart.
7. Az ajánlatnak tartalmaznia kell az EKR-ben megadott űrlapokon, a Kbt. 66. § (2) bek. szerinti nyilatkozatot, továbbá a Kbt. 66. § (5) bek. szerinti felolvasólapot a megfelelő cellák kitöltésével, amelynek tartalmaznia kell a Kbt. 68. § (4) bek.-ben meghatározott információkat.
8. Az ajánlatban szakmai ajánlat benyújtása szükséges az 1. értékelési részszempont tekintetében (árazott költségvetés)
9. AK jelen eljárásban előírja a Kbt. 66. § (6) bek. szerinti alvállalkozókra vonatkozó információk EKR űrlapon való feltüntetését, valamint a Kbt. 65. § (7) bek. szerinti nyilatkozat ajánlatban történő benyújtását (nemleges nyilatkozat elegendő az EEKD-ban).
10. Hiánypótlás a Kbt. 71. §-ban foglaltaknak megfelelően. AK nem rendel el újabb hiánypótlást, amennyiben a hiánypótlással az AT az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba és a hiánypótlás ezen szereplővel kapcsolatban válik szükségessé.
11. Az előírt alkalmassági feltételek és igazolási módok minősített ajánlattevők jegyzékébe történő felvétel feltételeinél szigorúbbak.
12. AK nem alkalmazza a Kbt.75.§ (2) bekezdés e) pontját.
13. A jelen ajánlattételi felhívásban nem szabályozott kérdések vonatkozásában a közbeszerzésről szóló 2015.évi CXLIII. törvény és végrehajtási rendeletei szerint kell eljárni.
14. AK a Kbt. 81.§ (5) bek.-t alkalmazza.
15. Ajánlatban csatolni kell a nem magyar nyelvű dokumentum magyar fordítását. AK a nem magyar nyelven benyújtott dok AT általi fordítását is elfogadja.
16. Közös ajánlattétel esetén csatolni kell közös ajánlatevők által cégszerűen aláírt közös AT megállapodást.
17. AK IV.2.6) pontban meghatározott 2 hónap alatt 60 napot ért.
18. A nyertes AT-nek a közbeszerzési dokumentumokban részletesen meghatározott feltételeknek megfelelő teljes körű építési-szerelési biztosítással kell rendelkeznie minimum nettó 2 500 000 000 Ft összegig, amelynek a kárfizetési limitje: 500 000 000 Ft / teljes szerződéses időszak és 500 000 000 Ft / káresemény, amelyről szóló kötvényt szerz.kötéskor be kell nyújtania. AT csatolja nyilatkozatát az ajánlatban, hogy az előírt felelősségbiztosítással nyertesség esetén rendelkezni fog.
19. Ajánlati biztosíték 20 000 000,-HUF. Az AT választása szerint teljesíthető az előírt pénzösszegnek az AK Budapest Bank Zrt.-nél vezetett 10102244-41082900-01005006 fizetési számlájára történő befizetésével pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával,vagy biztosítási szerz. alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. Igazolása: készpénz átutalással való teljesítése esetén a banki terhelési értesítő, pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garanciával/készfizető kezességgel való teljesítés esetén a garancia/kezességvállaló nyilatkozat, biztosítási szerződéssel való teljesítés esetén a kötelezvény.
A garancialevél, a kezességvállalásról szóló dok.valamint a kötelezvény tekintetében AK előírja és kiemelten is felhívja a figyelmet, hogy az olyan nyilatkozat, amely közvetlenül valamely követelés érvényesítésének alapjául szolgál (különösen garanciavállaló nyilatkozat vagy kezességvállalásról szóló nyilatkozat),elektronikus okiratként feleljen meg a polgári perrendtartásról szóló törvény szerinti teljes bizonyító erejű magánokirat követelményeinek!
Az igazolást az ajánlatban csatolni szükséges.
20. AT nyertessége esetén III.1.3 M.2.1-2) pontok szerinti szakembereknek szerződéskötésre rendelkezni kell a megjelölt érvényes kamarai jogosultsággal és aktív státusszal. AT-nek ajánlatában nyilatkoznia kell, hogy nyertessége esetén a felhívás III.1.3 M.2.1-2) alpontra bemutatott szakemberei a szükséges jogosultságokkal és aktív kamarai státusszal rendelkezni fognak a szerződéskötéskor és a szerződés teljesítésének teljes időtartamára.
21. Részajánlattételre nincsen lehetőség, tekintettel arra, hogy jelen építési beruházás, olyan gazdasági és műszaki egységet alkot, amely gazdasági műszaki szempontból költséghatékonyabban megoldható az építés részegységekre való szétbontása nélkül, egységes koordinációval. Ajánlatkérő szempontjából továbbá fontos és egységesen kezelendő az érvényesíthető és esetlegesen érvényesítendő jótállási és szavatossági igénye. Így a munkálatok összehangolása egyszerűbb, a javítás és a karbantartás pedig olcsóbb, így költséghatékonyabb a beszerzés. Az egymásra épülő feladatok ellátásának több kézbe adása rontaná a kivitelezési feladatok komplex ellátását, illetve a projekt megvalósítását nehezítené, sőt adott esetben meg is hiúsíthatná.
22. AK felhívja a figyelmet a 321/2015 (X.30.) Kr. (a továbbiakban: Kr.) 46. § (3) bek.- ben foglaltakra.
23. Az értékelési szempontok: Pontozás: 0-100, Módszerek: az 1. részszempont: fordított arányosítás, a 2. részszempont alszempontjai: egyenes arányosítás. Részletek a közbeszerzési dokumentumokban.