A beszerzés leírása
A Debreceni SzC Mechwart András Gépipari és Informatikai Technikum a város egyik meghatározó iskolája, iskolaépülete. Kis telken régészeti lelőhelyen foglal helyet a 2 emeletes, több, mint 100 éves impozáns épület és a hozzá tartozó műhelyek, valamint a 80-as években készült úgynevezett „új szárny”. Az épülethez tartozik még egy rendkívül sokoldalúan használható tornacsarnok is.
Az épület övezeti besorolása VT215765 (PVK).
Az épületek paraméterei:
Főépület
Alagsori helyiségek 381,5 m
Földszinti helyiségek 1586,106 m
Első emeleti helyiségek 1026,75 m
Második emeleti helyiségek 361,46 m
Harmadik emeleti helyiségek 294,25 m
Összesen: 3650,066 m
Udvari épületek helyiségei 587,15 m
Tornacsarnok 1050 m
Az intézmény 1/1 Önkormányzati tulajdonú, melynek vagyonkezelője a Debreceni Szakképzési Centrum.
Az intézmény régészeti lelőhelyen fekszik (Azonosító: 36658) és a településkép védelméről szóló 45/2017. (XII.14.) Önkormányzati rendelet 2. melléklete szerint helyi védelem alatt áll.
Az intézmény a műszaki és informatika terén képezi kiváló eredménnyel a tanulókat, s a járműipari szakember utánpótlásnak egyik bázisa.
2018-ban a főépület nyílászáróinak cseréje történt, de nagyobb beruházás az utóbbi időszakban nem volt.
A meglévő épületen, épületben az alábbi felújításokat terveztük:
— víz-és csatornarendszer, elektromos hálózat felújítása, hőleadók és fűtési csőhálózat felülvizsgálata, szükség esetén radiátorok cseréje, belső, az új szárnyban a külső és belső nyílászárók cseréje, vizesblokkok, burkolatok felújítása, homlokzat felújítása, új szárny szigetelése, tetőszerkezet javítása, meglévő tantermek,műhelyek átalakítása, teljes kábeles és Wifi lefedettség kiépítése.
Új beruházás:
— a Külső vásártér utca felől egy 3 szintes épületrész hozzáépítése a főépülethez, amelyben tantermek, tanműhelyek, irodák kiépítésére kerül sor
— a meglévő raktársor elbontása, pihenőkert kialakítása az udvar területén
— fedett közösségi tér kialakítása, a büfé áthelyezésével
— hátsó porta kialakítása
A tervezési feladat magába foglalja a vázlatterv, az építési engedélyezési tervdokumentáció és a kiviteli tervdokumentáció elkészítését.
— Ennek keretében a meglévő épületet érintő felújítási munkák vázlatszerű bemutatása, a bővítéssel, fejlesztéssel érintett területek bemutatása, a fejlesztés szöveges leírása, melyben bemutatásra kerül az épület tömege, befoglaló méretei, magassága, alaprajzi kontúrja és vázlatos elképzelést mutat be a homlokzat kialakítására, a nyílászárók elhelyezésére vonatkozóan. Javaslatot tartalmaz a tervezett beépítés karakterére, a telepítés – és a telek beépítési paramétereire a helyi építési előírások ismeretében,
— Minimálisan tartalmaznia kell helyszínrajzot, vázrajzot (m=1:200 vázlattervi tervdokumentáció), a tervezett állapot bemutatását – rövid műszaki leírást: épület és telekadatok, helyiséglista m2 adatokkal,
— A Tervező feladata a szükséges egyeztetések lefolytatása az érintett szakhatóságokkal, közmű szolgáltatókkal, az illetékes építéshatósággal és az Építészeti-Műszaki Tervtanács véleményezési eljárásához a Főépítésszel, mely a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 64/2012. önkormányzati rendelete hatálya alá tartozik,
— A tervező az építészeti-műszaki dokumentáció összeállítása során gondoskodik arról, hogy az építésügyi hatóság rendelkezésére álljon a helyszínről, annak környezetéről készített minden olyan hitelt érdemlő dokumentum (terv, képfelvétel, hivatalos feljegyzés, egyéb okirat, nyilatkozat stb.), amely a tervezés alapját képezte, és amely lehetővé teszi a döntés meghozatalát, az építésügyi hatósági engedély megadását és a tudomásulvétel feltételeinek vizsgálatát, igazolását
— Az építészeti-műszaki dokumentációnak kötelező része a látványterv
— Energetikai számítás készítése a meglévő és a tervezett állapotról
— Tervezői költségbecslés készítése
— A kivitelezési tervdokumentációnak a jogszabályokban előírt munkarészeket kell tartalmaznia. Az engedélyezési és kivitelezési tervdokumentációnak minden az engedélyezéshez és a kivitelezéshez szükséges szakági munkarészt tartalmaznia kell. Tervező feladatát képezi, hogy a munka megvalósításához szükséges szakirányú egyeztetéseket a szakhatóságokkal és közmű szolgáltató cégekkel megszervezze, lebonyolítsa, illetve Megrendelő nevében, de a saját költségén beszerezze a megvalósításhoz szükséges hozzájárulásokat, amelyekre őt jogszabály vagy valamely hatósági előírás kötelezi. Tervező feladatát képezi továbbá, hogy a tervezési munka során rendszeresen egyeztessen az illetékes engedélyező hatósággal a Megrendelő jelenlétében.
A részletes leírást a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.