Egri Járásbíróság épületének energ. felújítása

Rövid leírás

A beruházás az Egri Járásbíróság 4492 HRSZ; 3300 Eger, Barkóczy út 3. érinti. A jelen projekttel megvalósul a KEHOP-5.2.2 „Középületek kiemelt épületenergetikai fejlesztései” pályázati felhívás szerinti épületenergetikai korszerűsítési koncepció, továbbá az épület esztétikusabb külsőt fog kapni.
A fejlesztés eredményeképpen a hőszigetelés végett csökkennek a hőveszteségek, megnő az épület hőtároló képessége. Az új ablakok miatt kisebb lesz a filtrációs hőveszteség ezzel befolyásolja az emberi hőérzetet, jelentősen csökken az épület energia felhasználása ezzel segíti elkerülni a globális felmelegedést.
Energetikai szempontból az épület fejlesztendő részei:
- Homlokzati hőszigetelés
homlokzati állvány készítés
a hőszigetelendő és vakolandó felület: 1055m2
- Árkád feletti födém hőszigetelése 11,34m2
- Nyílászárók cseréjénél beépítésre kerülő mennyiségek:
a műanyag nyílászárok mennyisége: 50,32m2
az alumínium nyílászárok mennyisége: 84,00m2
fa tetősík ablakok kerülnek a magas tetős épület tetőzetére: 8,74m2 VELUX GGL tip
- Hőtermelő berendezések cseréje Qn fűtési teljesítmény 2db 63kW és 1db 99,5kW
- Napelemes rendszer telepítése 40,26kWp, (122db, 330Wp)

A részleteket a műszaki dokumentáció tartalmazza.
AK a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján rögzíti, hogy az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozás csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés alatt a „vagy azzal egyenértékű”-t kell érteni. Az egyenértékűség bizonyítása AT feladata.

A beszerzés leírása

A beruházás az Egri Járásbíróság 4492 HRSZ; 3300 Eger, Barkóczy út 3. érinti. A jelen projekttel megvalósul a KEHOP-5.2.2 „Középületek kiemelt épületenergetikai fejlesztései” pályázati felhívás szerinti épületenergetikai korszerűsítési koncepció, továbbá az épület esztétikusabb külsőt fog kapni.
A fejlesztés eredményeképpen a hőszigetelés végett csökkennek a hőveszteségek, megnő az épület hőtároló képessége. Az új ablakok miatt kisebb lesz a filtrációs hőveszteség ezzel befolyásolja az emberi hőérzetet, jelentősen csökken az épület energia felhasználása ezzel segíti elkerülni a globális felmelegedést.
Energetikai szempontból az épület fejlesztendő részei:
- Homlokzati hőszigetelés
homlokzati állvány készítés
a hőszigetelendő és vakolandó felület: 1055m2
- Árkád feletti födém hőszigetelése 11,34m2
- Nyílászárók cseréjénél beépítésre kerülő mennyiségek:
a műanyag nyílászárok mennyisége: 50,32m2
az alumínium nyílászárok mennyisége: 84,00m2
fa tetősík ablakok kerülnek a magas tetős épület tetőzetére: 8,74m2 VELUX GGL tip
- Hőtermelő berendezések cseréje Qn fűtési teljesítmény 2db 63kW és 1db 99,5kW
- Napelemes rendszer telepítése 40,26kWp, (122db, 330Wp)

A részleteket a műszaki dokumentáció tartalmazza.
AK a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján rögzíti, hogy az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozás csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés alatt a „vagy azzal egyenértékű”-t kell érteni. Az egyenértékűség bizonyítása AT feladata.

A részajánlat-tétel kizárásának indokai: A felújítandó épület olyan műszaki gazdasági funkcionális egységet képez, amelyre vonatkozó kivitelezési feladatok egymáshoz olyan szinten kapcsolódnak, hogy azok mennyiségi vagy az egyes munkanemek szerinti megbontása sem célszerűségi sem gazdaságossági szempontból nem indokolt.
A megvalósítandó feladatok szakmailag is szorosan kapcsolódnak egymáshoz, illetve az egyes munkanemek megvalósítása során a munkafázisok lebonyolítása szoros összehangolást igényel. A munka nem tartalmaz olyan részfeladatokat, melyek a többitől logikusan elválaszthatóan, önálló egységként kezelhetőek, továbbá az egyes építési munkálatok megbontása nem lenne gazdaságos és a felelősségi rendet tekintve sem ésszerű. Épületenként az arculat egységessége is csak egyazon nyertes ajánlattevő által biztosítható.
A munkanemenkénti bontás kiemelt kockázatot jelent a projekt által vállalt célkitűzések teljesülésére, a megvalósítás időtartamára, a maximálisan elérhető támogatási intenzitás elérésére, és a teljeskörű elszámolhatóság teljesülésére, valamint garanciális, és organizációs problémákat is magában rejt, ezért alkalmazása nem lehetséges.

További információk

Tárgyi eljárásra történő jelentkezés előfeltétele az EKR rendszerben történő ajánlattevői regisztráció összhangban a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet rendelkezéseivel.
A II.2.7) pontban rögzített 270 nap naptári napokban értendő, és a munkaterület átadás-átvételétől lépésétől számítódik.

Egyéb kiegészítő információk

A szerződésmódosítás aláírásának napja: 2023. december 6.

A Közbeszerzési Dokumentáció részét képező árazatlan költségvetésekben megatározásra kerültek a Szerződés teljesítéséhez szükséges termékek. Ennek alapján a Vállalkozó elkészítette a beárazott tételes költségvetést, amely a Szerződés mellékletét képezi. Az ebben szereplő egyes tételeknél szereplő termékek és egységárak szerint köteles a Vállalkozó a Szerződés teljesítésére.

A Szerződés teljesítése során több okból is, egyes termékek helyett azokkal egyenértékű, más termékek alkalmazása vált szükségessé.

a) Fűtési rendszer (kazánok és tartozékaik) kiváltása:

A Bosch Condens 5000W ZBR 100-3, valamint a Bosch Condens 5000W ZBR 70-3 típusú kazán esetében automatikát nem szállítanak emiatt a kazán beszerzése 6 hónapot meghaladja. Emiatt a Vaillant VU-INT-II 806/5-5 80KW típusú kazán kerül alkalmazásra.

b) Napelem inverterek:

A Fronius Symo 20.0-3-M típusú, 3 fázisú napelem inverter modul Magyarországi kereskedelemben nehezen elérhető, nem szállítják, így a beszerzése meghaladja a 12 hónapot. Mindezek okán a FoxESS T20.0 G3 típusú napelem inverterek kerülnek alkalmazásra.

c) Napelem panelek:

A FuturaSun FU 330M típusú, 330Wp teljesítményű napelem modul Magyarországi kereskedelemben nem elérhető. Emiatt a JINKO EAGLE JKM405M-72HL-TV napelem modul kerül alkalmazásra.

d) Zöld színűre tervezett nyílászárók egységes RAL 6005 színezése (egyenértékűség):
A PVC nyílászárók esetében a RAL 6005 dekorfólia alkalmazható, így az egységes megjelenés érdekében a 12 db AB01, 1 db AB02, 1 db AJ01 jelű alumínium nyílászáró esetében a porszórás színe is RAL 6005-re módosul.

A Vállalkozó 2022. 07. 06-án, 2022. 07. 20-án valamint 2022. 08. 1-én kelt egyenértékűségi nyilatkozatait beadta, a műszaki ellenőr és a Megrendelő is aláírásával az egyenértékűséget igazolta.

A Megrendelő mindezek alapján 2022. október 12-én jóváhagyta az új termékek alkalmazását a műszaki egyenértékűségre tekintettel.

A Szerződés VI.6. pontja szerint:

„Az Épber. 28.§-ban foglaltak alapján Megrendelő és Vállalkozó a szerződés megkötését követően egyeztetést folytathat, amely során a beépítésre kerülő egyes tételek véglegesítésre kerülhetnek figyelemmel a Kbt. 141. §-ában foglaltakra is. Amennyiben Vállalkozó nem a kiviteli tervekben, a műszaki dokumentáció vagy a költségvetésben megadott típust kívánja beépíteni, úgy az eltérő műszaki tartalomra vonatkozóan részletes áruleírást (minőségi tanúsítványt, igazoló dokumentumokat) köteles előzetesen csatolni, az egyenértékűség megállapításához. A Vállalkozó által e körben csatolt dokumentumokban minden olyan paramétert tartalmazniuk kell, amely az egyenértékűség megállapításához szükséges. Megrendelő fenntartja a jogot, hogy a nem egyenértékű, vagy kellően alá nem támasztott javaslatot visszautasítsa. Megrendelő és/vagy képviselője előzetes írásbeli jóváhagyó nyilatkozata nélkül az eltérő típus nem építhető be. Vállalkozó felelőssége, hogy az egyenértékűség igazolása körében csatolni kívánt dokumentumokat megfelelő időben terjessze a jóváhagyásra jogosult személyek elé, annak érdekében, hogy az előterjesztésben foglaltak mérlegelésére és az esetlegesen szükséges egyeztetések lefolytatására a kellő idő e személyek rendelkezésére álljon. Megrendelő csak a kötelező és hatályos szabványok, valamint a rendeletek szerinti minősítéssel rendelkező anyagok, szerkezeteket és technológiákat fogadja el, amit előzetesen Vállalkozó igazol és szavatol. A jelen pont szerinti kivitelezői kötelezettségek megsértése esetén - egyéb jogai mellett - Megrendelő jogosult a teljesítés igazolás kiadását megtagadni, illetve a Vállalkozó költségére nem jelen pontnak megfelelően beépített rész visszabontását és a szerződésszerű kivitelezést követelni, melyet Vállalkozó köteles teljesíteni. A jelen pont alkalmazása nem járhat a vállalkozói díj növelésével.”

A Szerződés VI.6. pontja által is hivatkozott, az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 28. §-a szerint:

„(1) Az ajánlatkérőként szerződő fél és a nyertes ajánlattevőként szerződő fél a szerződés megkötését követően az árazott költségvetés tételei tekintetében egyeztetést folytathatnak, amely során a beépítésre kerülő egyes tételeket véglegesíthetik.
(2) A felek az egyeztetésen csak az ajánlattevő által az ajánlatában megjelölt építőanyagokkal, termékekkel műszakilag egyenértékű vagy magasabb minőségű helyettesítő termékben egyezhetnek meg.
(3) Amennyiben a felek a (2) bekezdés szerinti helyettesítő termék beépítéséről állapodnak meg, a szerződés módosítására a Kbt. 141. §-ának szabályait megfelelően kell alkalmazni.”

Mindezekre tekintettel a Kbt. 141. § (6) bekezdése szerint a Felek a Szerződést módosítják.

A szerződésmódosítás aláírásáig a Szerződés IV.6.1. pontjában meghatározott 1., 2. és 3. munkarészekhez kapcsolódó részszámlák kifizetésre kerültek Vállalkozó részére, szállítói finanszírozással. A KEHOP zárásra tekintettel a 2023.10.31 után szállítói finanszírozásban nem számolható el számla, ezért a végszámla tekintetében a finanszírozási formát utófinanszírozásúra szükséges módosítani.

Mindezekre tekintettel a Felek a Kbt. 141. § (6) bekezdése szerint módosítják a Szerződést.

Szöveg

A Szerződés 1. számú mellékletét képező, „Vállalkozó által beárazott tételes költségvetés” a műszakilag egyenértékűnek tekinthető termékek miatt. A termékek egyénértékűségét igazoló egyéb dokumentumok, úgy mint az egyenértékűségi nyilatkozatok, gyártói igazolások, költségkimutatás a szerződésmódosítás mellékletét képezik.

A Szerződés IV.1.2. pont első francia bekezdését az alábbiak szerint módosítják (a módosítások félkövér, dőlt betűvel szedve):

„1.2. A Finanszírozás formája:
• KEHOP-5.2.2-16-2016-00083 azonosítószámú projekt keretében az 1., 2., 3. munkakarészek tekintetében szállítói finanszírozás, a végszámla tekintetében utófinanszírozás.”