ELTE MÁSZ - Felújítás II. ütem

Rövid leírás

ELTE Márton Áron Kollégium és Szakkollégium „A”, „C” és „E” épületének, valamint a Tornaterem és a Karbantartó épületek komplex (építészeti, tartószerkezeti, épületgépészeti, erős- és gyengeáramú villamossági munkák) felújítási munkái nettó 9523,41 m2 alapterületen (a munkákkal érintett területek), kiegészülve a telken belüli út-parkoló építési, kertészeti, kerítés- és kapu felújítási és külső erősáramú felújítási munkákkal.

Az épületek szintjei:

- a jelenlegi „C” épület szintjei: fszt + 4. emelet + tetőszint

- „C” épület szintjei a felújítást követően, a kishajlású magastető ráépítése következtében: Fszt + 4 emelet + Gépészeti szint/padlástér,

- a jelenlegi „E” jelű nyaktag szintjei: fszt + 1. emelet,

- „E” jelű nyaktag szintjei a felújítást követően: fszt + 1. emelet + padlástér,

- Jelen felújítás során a 3 szintes (Pince + Fszt + I. emelet) „A” épület csak a pince szinti elektromos főelosztó helyiség kialakítása nélkül kerül felújításra,

- Tornaterem: fszt,

- Karbantartó: fszt.

A komplex felújítási munka magában foglal részleges tartószerkezeti beavatkozásokat, új acélszerkezetű kishajlású magastető kialakítását, komplex belső építészeti, gépészeti, elektromos erős- és gyengeáramú felújítási munkákat, az épület teljes utólagos hőszigetelését, homlokzati nyílászárók cseréjét és 2 db új személyfelvonó lift telepítését.

A külső munkálatok részeként megvalósul a telken belül (az I. ütemben előzőleg megépült közművezetékekre csatlakoztatva):

- „A”, „C”, „E” épületekhez, Tornaterem és a Karbantartó épülethez a szennyvíz közművezeték kiépítése csatlakozó vezetékrészekkel,

- A”, „C”, „E” épületekhez, térburkolatokhoz a csapadékvíz illetve szennyvíz közművezeték kiépítése csatlakozó vezetékrészekkel együtt,

- Tornaterem és a Karbantartó épülethez vízbetápláló közművezetékek kiépítése,

- Tornaterem és a Karbantartó épülethez villamos betápkábelezés kiépítése,

- térvilágítás kiépítése,

- térburkolatok: útépítés és 38 db parkoló építése,

- kertészeti, kertépítészeti kivitelezés.

A jelen ütemben tervezett komplex felújítási munka a „C” épületben 470 kollégiumi férőhely kialakítását teszi lehetővé az alábbiak szerint:

A jelen ütemben tervezett komplex felújítási munka tartalmazza:

- a „C” épületben 470 bentlakásos kollégiumi férőhely kialakítását az alábbiak szerint: Önálló fürdőszobás szoba/betegszoba: 23 szoba (38 fő); Közös fürdőszobás szoba: 216 szoba (432 fő), valamint közösségi, irodai és kiszolgáló helyiségek, azon belül

Mosdóval, wc-vel és zuhanyzóval ellátott önálló fürdőszoba (vizesblokk) építészeti, épületgépészeti és épületvillamossági kiépítése: 140 db.

- az „A” épületben 4 db vendégszoba, közösségi termek, színházterem, vizesblokkok

- Fémlemez fedésű alacsonyhajlású új magastető szerkezet készítendő acél teherhordó vázszerkezettel, tömör szaruzattal:

„C-E” épületek: 71,539 tonna teherhordó acélszerkezet beépítésével: 1504 m2.

„A” épület: 31,29 tonna teherhordó acélszerkezet beépítésével: 1177 m2;

Összes acél teherhordó szerkezetű tetőszerkezet: 81,92 tonna.

- Homlokzatok utólagos hőszigetelése: 3557 m2, melyből 732 m2 fém vázszerkezetre szerelt kiszellőztetett nagyelemes homlokzatburkolattal készül,

- Napelem rendszer telepítése és komplett kiépítése az erősáramú rendszerhez visszatáplálással csatlakoztatva, 168 db napelemmel, 50 kW összteljesítményel,

- Az épületegyüttes teljes akadálymentesítését kell megvalósítani, ennek részeként

a) „C” jelű meglévő épületszárnyba 6 db födém átbontásával (áttörésével) készülő új vasbeton szerkezetű kettős liftaknát kell beépíteni, melybe 1 db 13fő/1000 kg és 1 db 8fő/630 kg akadálymentes személyfelvonót kell beépíteni,

b) „A” jelű épületben akadálymentes vizesblokkokat és akadálymentes bejáratot kell kialakítani,

Továbbá a közlekedőknél a burkolatokat és a felületképzéseket az akadálymentesítési előírásoknak megfelelően kell kialakítani.

Rövid leírás

ELTE Márton Áron Kollégium és Szakkollégium „A”, „C” és „E” épületének, valamint a Tornaterem és a Karbantartó épületek komplex (építészeti, tartószerkezeti, épületgépészeti, erős- és gyengeáramú villamossági munkák) felújítási munkái nettó 9523,41 m2 alapterületen (a munkákkal érintett területek), kiegészülve a telken belüli út-parkoló építési, kertészeti, kerítés- és kapu felújítási és külső erősáramú felújítási munkákkal.
Az épületek szintjei:
— a jelenlegi „C” épület szintjei: fszt + 4. emelet + tetőszint
— „C” épület szintjei a felújítást követően, a kishajlású magastető ráépítése következtében: Fszt + 4 emelet + Gépészeti szint/padlástér,
— a jelenlegi „E” jelű nyaktag szintjei: fszt + 1. emelet,
— „E” jelű nyaktag szintjei a felújítást követően: fszt + 1. emelet + padlástér,
— Jelen felújítás során a 3 szintes (Pince + Fszt + I. emelet) „A” épület csak a pince szinti elektromos főelosztó helyiség kialakítása nélkül kerül felújításra,
— Tornaterem: fszt,
— Karbantartó: fszt.
A komplex felújítási munka magában foglal részleges tartószerkezeti beavatkozásokat, új acélszerkezetű kishajlású magastető kialakítását, komplex belső építészeti, gépészeti, elektromos erős- és gyengeáramú felújítási munkákat, az épület teljes utólagos hőszigetelését, homlokzati nyílászárók cseréjét és 2 db új személyfelvonó lift telepítését.
A külső munkálatok részeként megvalósul a telken belül (az I. ütemben előzőleg megépült közművezetékekre csatlakoztatva):
— „A”, „C”, „E” épületekhez, Tornaterem és a Karbantartó épülethez a szennyvíz közművezeték kiépítése csatlakozó vezetékrészekkel,
— A”, „C”, „E” épületekhez, térburkolatokhoz a csapadékvíz illetve szennyvíz közművezeték kiépítése csatlakozó vezetékrészekkel együtt,
— Tornaterem és a Karbantartó épülethez vízbetápláló közművezetékek kiépítése,
— Tornaterem és a Karbantartó épülethez villamos betápkábelezés kiépítése,
— térvilágítás kiépítése,
— térburkolatok: útépítés és 38 db parkoló építése,
— kertészeti, kertépítészeti kivitelezés.
A jelen ütemben tervezett komplex felújítási munka a „C” épületben 470 kollégiumi férőhely kialakítását teszi lehetővé az alábbiak szerint:
A jelen ütemben tervezett komplex felújítási munka tartalmazza:
— a „C” épületben 470 bentlakásos kollégiumi férőhely kialakítását az alábbiak szerint: Önálló fürdőszobás szoba/betegszoba: 23 szoba (38 fő); Közös fürdőszobás szoba: 216 szoba (432 fő), valamint közösségi, irodai és kiszolgáló helyiségek, azon belül
Mosdóval, wc-vel és zuhanyzóval ellátott önálló fürdőszoba (vizesblokk) építészeti, épületgépészeti és épületvillamossági kiépítése: 140 db.
— az „A” épületben 4 db vendégszoba, közösségi termek, színházterem, vizesblokkok
— Fémlemez fedésű alacsonyhajlású új magastető szerkezet készítendő acél teherhordó vázszerkezettel, tömör szaruzattal:
„C-E” épületek: 71,539 tonna teherhordó acélszerkezet beépítésével: 1504 m2.
„A” épület: 31,29 tonna teherhordó acélszerkezet beépítésével: 1177 m2;
Összes acél teherhordó szerkezetű tetőszerkezet: 81,92 tonna.
— Homlokzatok utólagos hőszigetelése: 3557 m2, melyből 732 m2 fém vázszerkezetre szerelt kiszellőztetett nagyelemes homlokzatburkolattal készül,
— Napelem rendszer telepítése és komplett kiépítése az erősáramú rendszerhez visszatáplálással csatlakoztatva, 168 db napelemmel, 50 kW összteljesítményel,
— Az épületegyüttes teljes akadálymentesítését kell megvalósítani, ennek részeként
a) „C” jelű meglévő épületszárnyba 6 db födém átbontásával (áttörésével) készülő új vasbeton szerkezetű kettős liftaknát kell beépíteni, melybe 1 db 13fő/1000 kg és 1 db 8fő/630 kg akadálymentes személyfelvonót kell beépíteni,
b) „A” jelű épületben akadálymentes vizesblokkokat és akadálymentes bejáratot kell kialakítani,
Továbbá a közlekedőknél a burkolatokat és a felületképzéseket az akadálymentesítési előírásoknak megfelelően kell kialakítani.

A beszerzés leírása

ELTE Márton Áron Kollégium és Szakkollégium „A”, „C” és „E” épületének, valamint a Tornaterem és a Karbantartó épületek komplex (építészeti, tartószerkezeti, épületgépészeti, erős- és gyengeáramú villamossági munkák) felújítási munkái nettó 9523,41 m2 alapterületen (a munkákkal érintett területek), kiegészülve a telken belüli út-parkoló építési, kertészeti, kerítés- és kapu felújítási és külső erősáramú felújítási munkákkal.

Az épületek szintjei:
- a jelenlegi „C” épület szintjei: fszt + 4. emelet + tetőszint
- „C” épület szintjei a felújítást követően, a kishajlású magastető ráépítése következtében: Fszt + 4 emelet + Gépészeti szint/padlástér.
- a jelenlegi „E” jelű nyaktag szintjei: fszt + 1. emelet.
- „E” jelű nyaktag szintjei a felújítást követően: fszt + 1. emelet + padlástér.
- Jelen felújítás során a 3 szintes (Pince + Fszt + I. emelet) „A” épület csak a pince szinti elektromos főelosztó helyiség kialakítása nélkül kerül felújításra.
- Tornaterem: fszt.
- Karbantartó: fszt.

A komplex felújítási munka magában foglal részleges tartószerkezeti beavatkozásokat, új acélszerkezetű kishajlású magastető kialakítását, komplex belső építészeti, gépészeti, elektromos erős- és gyengeáramú felújítási munkákat, az épület teljes utólagos hőszigetelését, homlokzati nyílászárók cseréjét és 2 db új személyfelvonó lift telepítését.

A külső munkálatok részeként megvalósul a telken belül (az I. ütemben előzőleg megépült közművezetékekre csatlakoztatva):
- „A”, „C”, „E” épületekhez, Tornaterem és a Karbantartó épülethez a szennyvíz közművezeték kiépítése csatlakozó vezetékrészekkel;
- A”, „C”, „E” épületekhez, térburkolatokhoz a csapadékvíz illetve szennyvíz közművezeték kiépítése csatlakozó vezetékrészekkel együtt;

- Tornaterem és a Karbantartó épülethez vízbetápláló közművezetékek kiépítése;
- Tornaterem és a Karbantartó épülethez villamos betápkábelezés kiépítése;
- térvilágítás kiépítése,
- térburkolatok: útépítés és 38 db parkoló építése,
- kertészeti, kertépítészeti kivitelezés.

A jelen ütemben tervezett komplex felújítási munka a „C” épületben 470 kollégiumi férőhely kialakítását teszi lehetővé az alábbiak szerint:

A jelen ütemben tervezett komplex felújítási munka tartalmazza:
- a „C” épületben 470 bentlakásos kollégiumi férőhely kialakítását az alábbiak szerint: Önálló fürdőszobás szoba/betegszoba: 23 szoba (38 fő); Közös fürdőszobás szoba: 216 szoba (432 fő), valamint közösségi, irodai és kiszolgáló helyiségek, azon belül
mosdóval, wc-vel és zuhanyzóval ellátott önálló fürdőszoba (vizesblokk) építészeti, épületgépészeti és épületvillamossági kiépítése: 140 db.
- az „A” épületben 4 db vendégszoba, közösségi termek, színházterem, vizesblokkok
- Fémlemez fedésű alacsonyhajlású új magastető szerkezet készítendő acél teherhordó vázszerkezettel, tömör szaruzattal:
„C-E” épületek: 71,539 tonna teherhordó acélszerkezet beépítésével: 1504 m2.
„A” épület: 31,29 tonna teherhordó acélszerkezet beépítésével: 1177 m2;
összes acél teherhordó szerkezetű tetőszerkezet: 81,92 tonna.
- Homlokzatok utólagos hőszigetelése: 3557 m2, melyből 732 m2 fém vázszerkezetre szerelt kiszellőztetett nagyelemes homlokzatburkolattal készül;
- Napelem rendszer telepítése és komplett kiépítése az erősáramú rendszerhez visszatáplálással csatlakoztatva, 168 db napelemmel, 50 kW összteljesítményel.
- Az épületegyüttes teljes akadálymentesítését kell megvalósítani, ennek részeként
a) „C” jelű meglévő épületszárnyba 6 db födém átbontásával (áttörésével) készülő új vasbeton szerkezetű kettős liftaknát kell beépíteni, melybe 1 db 13fő/1000 kg és 1 db 8fő/630 kg akadálymentes személyfelvonót kell beépíteni,
b) „A” jelű épületben akadálymentes vizesblokkokat és akadálymentes bejáratot kell kialakítani,
továbbá a közlekedőknél a burkolatokat és a felületképzéseket az akadálymentesítési előírásoknak megfelelően kell kialakítani.

Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való esetleges hivatkozás a közbeszezés tárgyának egyértelmű jellegének meghatározása érdekében történt, illetve szükséges, Ajánlatkérő az azzal egyenértékű ajánlattételt mindemellett biztosítja. A közbesz. dok-ban előírt gyártmányú, eredetű, típusú dolog tekintetében egyenértékű gyártmányú, eredetű, típusú dologra is lehet ajánlatot tenni. Az egyenértékűséget AT-nek az aj-ban benyújtott nyilatkozatával, továbbá az alátámasztó dokumentumokkal szükséges igazolnia. A pontos műszaki paraméterek (műszaki jellemzők), mennyiségi adatok a közbesz. dok. részeként kiadott műszaki leírásban, kiviteli tervdok-ban és árazatlan költségvetésben kerültek meghatározásra. Jelen építési beruházás engedélyköteles.

Leírás

zsaluzás és állványozás részmunkái, irtás, föld- és sziklamunka részmunkái, síkalapozás részmunkái, helyszíni beton és vasbeton munka részmunkái,előregyártott épületszerkezeti elem elhelyezése és szerelése részmunkái, falazás és egyéb kőműves munka részmunkái, fém-és könnyű épületszerkezet szerelése részmunkái, ácsmunka részmunkái, vakolás és rabicolás részmunkái, szárazépítés részmunkái, hideg-és melegburkolatok készítése, aljzat előkészítés részmunkái. bádogozás részmunkái, fa-és műanyag szerkezet elhelyezése részmunkái, fém nyílászáró és épületlakatos-szerkezet elhelyezése részmunkái, felületképzés részmunkái, szigetelés részmunkái, tűz-és füstvédelem részmunkái, felvonulás létesítmények részmunkái, beépített szállító-és emelőberendezések részmunkái, bontás, építőanyagok újrahasznosítása részmunkái, belsőépítészet, díszítéstechnika részmunkái, vízellátás-csatornázás részmunkái, tüzivíz ellátás részmunkái, fűtés-hűtés szerelés részmunkái, légtechnika szerelés részmunkái, gázellátás részmunkái, elektromosenergia-ellátás, villanyszerelés részmunkái, külső közművek részmunkái, út, parkoló részmunkái, kerítés, kapu részmunkái,
kertészet részmunkái, napelem részmunkái, épületvillamossági építésvezetői feladatok ellátása, műszaki szaktanácsadás, építésszervező műszaki koordinálás, irányítás

A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása

zsaluzás és állványozás részmunkái, irtás, föld- és sziklamunka részmunkái, síkalapozás részmunkái, helyszíni beton és vasbeton munka részmunkái,előregyártott épületszerkezeti elem elhelyezése és szerelése részmunkái, falazás és egyéb kőműves munka részmunkái, fém-és könnyű épületszerkezet szerelése részmunkái, ácsmunka részmunkái, vakolás és rabicolás részmunkái, szárazépítés részmunkái, hideg-és melegburkolatok készítése, aljzat előkészítés részmunkái. bádogozás részmunkái, fa-és műanyag szerkezet elhelyezése részmunkái, fém nyílászáró és épületlakatos-szerkezet elhelyezése részmunkái, felületképzés részmunkái, szigetelés részmunkái, tűz-és füstvédelem részmunkái, felvonulás létesítmények részmunkái, beépített szállító-és emelőberendezések részmunkái, bontás, építőanyagok újrahasznosítása részmunkái, belsőépítészet, díszítéstechnika részmunkái, vízellátás-csatornázás részmunkái, tüzivíz ellátás részmunkái, fűtés-hűtés szerelés részmunkái, légtechnika szerelés részmunkái, gázellátás részmunkái, elektromosenergia-ellátás, villanyszerelés részmunkái, külső közművek részmunkái, út, parkoló részmunkái, kerítés, kapu részmunkái,
kertészet részmunkái, napelem részmunkái, épületvillamossági építésvezetői feladatok ellátása, műszaki szaktanácsadás, építésszervező műszaki koordinálás, irányítás

A szerződés teljesítésének feltételei

Fizetési feltételek: Kbt. 135.§, Ptk. 6:130.§ (1)-(2) bek., 2017. évi CL. tv. vonatkozó rendelkezései.
Részszámlázás utólag az igazolt készültségi foknak megfelelően: 10%, 20%, 30%, 40%, 50%, 60%, 70%, 80%, 90% és 100% (végszámla) készenléti fokonként, 10%, 10%, 10%, 10%, 10%, 10%, 10%, 10% 10% mértékű részszámlák és 10% mértékű végszámla a sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárása után és a hiba- és hiánymentes teljesítésről szóló teljesítésigazolás AK általi kiadása után, figyelemmel a 322/2015. K.r. 32. §-ra is.
Ajánlatkérő a tartalékkeret nélküli nettó vállalkozói díj 30 %-a mértékű előleget biztosít. Az előleg elszámolása az 1., 2., 3., 4., 5., és 6. részszámla összegéből egyenlő arányban levonásra kerül.
Biztosítékok: Előleg Visszafizetési Biztosíték, Teljesítési Biztosíték, Jólteljesítési Biztosíték szerződéstervezet szerint
Teljesítésigazolás a Kbt. 135. § (2) bek. szerint.

További információk

VII.2.2., BT-201 pont folytatása:
Felek rögzítik, hogy Ajánlatkérő a közbeszerzési eljárás előkészítése során a Kbt. 28. § (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően járt el és a közbeszerzési eljárást megfelelő alapossággal készítette elő, tekintettel arra, hogy a Szerződés megkötését megelőző közbeszerzési eljárás műszaki tartalmát az Eötvös Loránd Tudományegyetem, mint Vagyonkezelő készítette elő, majd a Szerződés teljesítési során szintén a Vagyonkezelő által merült fel a beépítendő elektromos berendezések és tartozékaik beszerzésének és beépítésének szükségessége. Megrendelő kellő gondossággal járt el a közbeszerzési eljárás előkészítése során azzal, hogy a Szerződés műszaki tartalmát a Vagyonkezelővel egyeztetve készítette elő.

4.3. Felek rögzítik, hogy a fentiekben bemutatott jogutódlás okán és a Szerződés teljesítése során bekövetkezett adatváltozások okán is módosítani kívánják a Szerződést a Kbt. 141. § (6) bekezdésben meghatározott jogalap fennállására tekintettel.

A Kbt. 141. § (6) bekezdése szerint „a szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül akkor módosítható, ha a módosítás nem lényeges. A szerződés módosítása lényeges, ha az eredeti szerződéses feltételektől lényegesen eltérő érdemi feltételeket határoz meg. A módosítást mindig lényegesnek kell tekinteni, ha
a) olyan feltételeket határoz meg, amelyek, ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön (részvételre jelentkezőkön) kívül más ajánlattevők (részvételre jelentkezők) részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna;
b) a módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára változtatja meg; vagy
c) a módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre terjeszti ki.”

Felek megvizsgálták a Kbt. 141. § (6) bekezdése szerinti jogalap fennállását és megállapították, hogy a jogutódlás és az adatváltozás nem határoz meg olyan feltételeket, amelyek, ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna. A módosítással a Szerződés gazdasági egyensúlya nem változik meg a Vállalkozó javára és annak tárgya sem kerül kiterjesztésre az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre.

VII.2.4., BT-202 pont folytatása:
5.5. A jólteljesítési biztosítékra vonatkozó rendelkezések:

Kivitelező köteles tárgyi szerződésmódosítás hatályba lépésétől számított 15 napon belül Megrendelő rendelkezésére bocsátani az jelen módosításra tekintettel megemelt vállalkozói díj összegéhez igazodó jólteljesítési biztosítékot.

5.6. A műszaki tartalom, továbbá a műszaki és pénzügyi ütemterv az alábbiak szerint módosul:

A tárgyi szerződésmódosítás 3. és 4. sz. mellékleteként csatolt dokumentumokban foglaltak szerint.

5.7. A fenti 3.3 pont alapján a Vállakozási Szerződés szerződő felek kapcsolattartási adatait tartalmazó I/3.2 pontja a Megrendelő adatai tekintetében az alábbiak szerint módosul.


Továbbá módosításra került a
Teljes körű nyilatkozattételre jogosult személye és adatai

Műszaki kérdésekben nyilatkozattételre jogosult személye és adatai

Építési Műszaki Ellenőr személye és adatai

Az eredeti szerződés aláírásának dátuma: 2021.09.02.
Szerződés eredeti összege: 6.153.839.784.- Ft

Egyéb kiegészítő információk

1. Műszaki tartalom módosítása (pótmunka tekintetében)

1.1. Az I.1. pont szerinti Szerződés megkötését megelőző Közbeszerzési Eljárás során az ajánlattevők rendelkezésére bocsátott, az Eötvös Lóránd Tudományegyetem, mint előkészítő építtető által készített műszaki dokumentumok nem tartalmazták a vagyonkezelői igények kapcsán felmerült, beépítendő elektromos berendezéseket és tartozékaikat, továbbá beépítendő egyéb berendezéseket és tartozékaikat, valamint parkoló átalakítására vonatkozó műszaki megvalósulást, melyek beszerzésére és beépítésére szüksége van az Eötvös Loránd Tudományegyetemnek (a továbbiakban „Vagyonkezelő”) ahhoz, hogy ott a kötelezettségeinek eleget téve biztosíthassa a felsőoktatási kollégiumok szolgáltatásait. Előbbiekre tekintettel a Megrendelő bekérte a Vagyonkezelőtől a szükséges berendezések listáját, majd a Vállalkozóval történt egyeztetések szerint kialakított műszaki tartalom alapján felkérte a Vállalkozót a módosított műszaki tartalom tekintetében árajánlat elkészítésére. A tárgyi szerződésmódosítás keretében módosításra került műszaki tartalom pótmunkának minősül, a vonatkozó feladatok a Közbeszerzési Eljárás részeként kiadott műszaki dokumentumokban és így a költségvetési kiírásban sem szerepeltek.
[tárgyi szerződésmódosítás 1. sz. melléklete: Vagyonkezelői nyilatkozat 45. sz. pótmunka megrendeléséhez – 2023. június 20.]
[tárgyi szerződésmódosítás 2. sz. melléklete: Vagyonkezelői nyilatkozat 46. sz. pótmunka megrendeléséhez – 2023. június 30.]
[tárgyi szerződésmódosítás 3. sz. melléklete: 45. számú pótmunka költségvetés]
[tárgyi szerződésmódosítás 4. sz. melléklete: 46. számú pótmunka költségvetés]

2. Vállalkozói díj módosítása (a pótmunka tekintetében)

2.1. Tárgyi szerződésmódosítás 1.1. pontja szerinti pótmunka ellenértéke nettó 83.866.550,-Ft, melynek fedezetét az egyes kivitelezés alatt álló beruházások megvalósításához szükséges többletforrások biztosításáról szóló 1492/2022. (X.19.) Kormányhatározat biztosítja. A pótmunka ellenértékének összegével megnövelésre kerül a vállalkozói díj. [tárgyi szerződésmódosítás 4. sz. melléklete: Pótmunka árajánlat]



3. Jogutódlás okán, Megrendelő személyében és adataiban bekövetkezett változás:

Az Építési és Beruházási Minisztérium tulajdonosi joggyakorlása alá tartozó, 100%-os állami tulajdonban lévő gazdasági társaságok által ellátott feladatok központi költségvetési szerv általi átvételéről és a társaságok megszüntetéséről, az ezzel kapcsolatos eljárási kérdések rendezéséről szóló 362/2022. (IX. 19.) Korm. rendelet szerint a BMSK Beruházási, Műszaki Fejlesztési, Sportüzemeltetési és Közbeszerzési Zrt. 2023. január 1-jével megszűnt és állami feladatait jogutódként az Építési és Közlekedési Minisztérium vette át.

4. Közbeszerzési-jogi indokolás

4.1. Megrendelő a fentiekre tekintettel megvizsgálta a vállalkozói díj és a műszaki tartalom módosítás vonatkozásában felmerült Szerződés módosításának lehetőségét. A Kbt. 141. § (2) bekezdés alapján a szerződés – a Kbt. 141. § (4) vagy (6) bekezdésben foglalt feltételek vizsgálata nélkül – új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható, ha a módosítás eredményeként az ellenérték növekedése – vagy több módosítás esetén azok nettó összértéke – nem éri el építési beruházás esetén az eredeti szerződéses érték 15%-át, valamint a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez, továbbá a Kbt. 141. § (3) bekezdése szerint a Kbt. 141. § (2) bekezdést arra a szerződésmódosításra lehet alkalmazni, amely a szerződés értékének változásával jár, a szerződéses jogviszony több elemét érintő módosítás esetén a módosítás azon elemeire, amelyek az érték változásával összefüggenek.

4.2. A fent részletezettekre tekintettel Felek a Szerződés módosításáról döntöttek a jelen szerződésmódosításban rögzített feltételekkel (a továbbiakban: „Szerződésmódosítás”) annak tudomásul vételével, hogy a Szerződésmódosításra kizárólag a vonatkozó jogszabályok rendelkezéseivel összhangban van mód, figyelemmel az alábbiakra:

A Szerződésmódosítás keretében, az ellenszolgáltatás összegének a megnövekedésének az oka a megváltozó műszaki tartalom. A megnövekedett ellenszolgáltatás összege összefüggésben van a felmerülő pótmunka feladatok ellátásának a díjával, az a Megrendelő által a Kivitelezőtől kért pótmunka árajánlat alapján került kialakításra. A műszaki tartalom változás megfelelősége és szükségessége, továbbá a pótmunka ellenértékének összege a tervező, valamint a műszaki ellenőr által jóváhagyásra került.

A eredeti Vállalkozási szerződés szerinti ellenérték nettó 5.697.999.800,- Ft volt, míg a tárgyi Szerződésmódosítás kapcsán felmerülő plusz költség nettó 83.866.550,- Ft. Megállapítható, hogy a műszaki tartalom módosítása kapcsán felmerülő többlet érték az eredeti szerződéses ellenérték 1,47 %-a, azaz az ellenértéknövekedés nem éri el a Kbt. 141. § (2) bekezdés b) pontjában meghatározott, 15%-os korlátot, továbbá az eredeti szerződés vonatkozásában első alkalommal kerül sor a vállalkozói díj módosítására.

A Szerződésmódosítás keretében megváltozó műszaki tartalom nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez, mivel a felmerülő munkálatok mind az eredeti Szerződés tárgyához, azaz az Eötvös Loránd Tudományegyetem Márton Áron Kollégium és Szakkollégium felújításához kapcsolódónak.

A tárgyi Szerződésmódosítás keretében kezelt, további módosítások a vállalkozói díj változáshoz kapcsolódnak, annak szükségszerű velejárói, így azok vonatkozásában megállapítható a Kbt. 141. § (3) bekezdése szerinti jogalap fennállása.

Folytatás a VI.3., BT-300 pontban.

Szöveg

Szerződésmódosítás aláírásának időpontja: 2024.07.15.
5.1. A fentiekben 3.3 pont alapján a Vállakozási Szerződés szerződő felek adatait tartalmazó része a Megrendelő adatai tekintetében az alábbiak szerint módosul.

Eredeti szerződéses adatok:

BMSK Beruházási, Műszaki Fejlesztési, Sportüzemeltetési és Közbeszerzési Zártkörűen Működő Részvénytársaság (rövidített név: BMSK Zrt., székhely: 1146 Budapest, Istvánmezei út 1-3., cégjegyzékszám: 01-10-044336, adószám: 12464780-2-42, képviseli: dr. Medvigy Mihály, vezérigazgató), mint megrendelő és építtető (a továbbiakban: „Beruházási Ügynökség” vagy „Megrendelő”)

Módosított szerződéses adatok:

Építési és Közlekedési Minisztérium
Székhely: 1054 Budapest, Alkotmány utca 5.
Adószám: 15847397-2-41
Törzskönyvi azonosító szám (PIR): 847395
Államháztartási egyedi azonosítója (ÁHTI): 399362
KSH száma: 15847397-8411-311-01
Számlavezető intézmény: Magyar Államkincstár
Számlaszám: 10032000-00003582-09050028
Képviseli: Lázár János miniszter
mint megrendelő és építtető (a továbbiakban: „Beruházási Ügynökség” vagy „Megrendelő”).

5.2. A Szerződés I/2.1. pontja kerül módosításra az alábbiak szerint:

Eredeti szerződéses feltétel:

2.1.1. Vállalkozói Díj: Nettó: 5.697.999.800 Ft (azaz ötmilliárd-hatszázkilencvenhétmillió-kilencszázkilencvenkilencezer- nyolcszáz forint)
2.1.2. Tartalékkeret: a nettó Vállalkozói Díj 8 (nyolc) százaléka, azaz nettó 455.839.784 Ft (azaz négyszázötvenötmillió-nyolcszázharmickilencezer-hétszáznyolcvannégy forint)
2.1.3. Előleg:

a Tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozói Díj legfeljebb 30%-a (harminc százaléka), azaz 1.709.399.940 Ft (azaz egymilliárd-hétszázkilencmillió-háromszázkilencvenkilencezer-kilencszáznegyven forint)
2.1.4. Előleg elszámolásának módja: Az Előleg összege teljes egészében a 1-6. részszámlákban arányosan kerül elszámolásra, vagyis a 1., 2., 3., 4., 5., és 6. részszámla összegéből egyenlő arányban levonásra kerül.

Amennyiben az Előleg bármely ok miatt nem került maradéktalanul visszafizetésre az utolsó Fizetési Mérföldkőre vonatkozó végszámla kiegyenlítéséig, vagy azt megelőzően, hogy a II. 10. pont szerinti felmondás következik be, vagy a Szerződés bármely egyéb ok miatti megszűnéséig, akkor az Előleg teljes vissza nem fizetett összege azonnal esedékessé válik.

2.1.5 Előleg megfizetésének helye: Jogosult: ÉPKAR Zrt.
Bankszámla vezető: Raiffeisen Bank Zrt.
Bankszámlaszám: 12001008-00150047-00100000

Módosított szerződéses feltétel:

2.1.1. Vállalkozói Díj: Nettó: 5.781.866.350.- Ft (azaz ötmilliárd-hétszázhetvenhétmillió-nyolcszázháromezer- négyszáznegyvenhat forint)
2.1.2. Tartalékkeret: az eredeti szerződés szerinti nettó Vállalkozói Díj 8 (nyolc) százaléka, azaz nettó 455.839.784 Ft (azaz négyszázötvenötmillió-nyolcszázharmickilencezer-hétszáznyolcvannégy forint)
2.1.3. Előleg:

a Tartalékkeret nélkül számított eredeti szerződés szerinti nettó Vállalkozói Díj legfeljebb 30%-a (harminc százaléka), azaz 1.709.399.940 Ft (azaz egymilliárd-hétszázkilencmillió-háromszázkilencvenkilencezer-kilencszáznegyven forint)
2.1.4. Előleg elszámolásának módja: Az Előleg összege teljes egészében a 1-6. részszámlákban arányosan kerül elszámolásra, vagyis a 1., 2., 3., 4., 5., és 6. részszámla összegéből egyenlő arányban levonásra kerül.

Amennyiben az Előleg bármely ok miatt nem került maradéktalanul visszafizetésre az utolsó Fizetési Mérföldkőre vonatkozó végszámla kiegyenlítéséig, vagy azt megelőzően, hogy a II. 10. pont szerinti felmondás következik be, vagy a Szerződés bármely egyéb ok miatti megszűnéséig, akkor az Előleg teljes vissza nem fizetett összege azonnal esedékessé válik.

2.1.5 Előleg megfizetésének helye: Jogosult: ÉPKAR Zrt.
Bankszámla vezető: Raiffeisen Bank Zrt.
Bankszámlaszám: 12001008-00150047-00100000


5.3. A Szerződés I/2.2.2. pontja kerül módosításra az alábbiak szerint:

Eredeti szerződéses feltétel:

j) Tizedik Fizetési Mérföldkő
A Szerződés II. 5.4. pontjában foglaltak megvalósulása esetén a nettó Vállalkozói Díj 10%-a (azaz tíz százaléka) és a Tartalékkeret terhére megrendelt munkák ellenértéke;

Módosított szerződéses feltétel:

j) Tizedik Fizetési Mérföldkő
A Szerződés II. 5.4. pontjában foglaltak megvalósulása esetén az eredeti szerződés szerinti nettó Vállalkozói Díj 10%-a (azaz tíz százaléka) és a Tartalékkeret terhére megrendelt munkák ellenértéke, továbbá a 2. sz. szerződésmódosítás keretében megrendelt pótmunka ellenértéke;

5.4. A Szerződés I/2.4. pontja módosításra kerül az alábbiak szerint:

Eredeti szerződéses feltétel:

2.4.1. Előleg Visszafizetési Biztosíték a Szerződés II. 6.1.3. pontja szerinti összeg
2.4.2. Teljesítési Biztosíték: a Tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozói Díj 2 %-a (két százaléka), azaz 113.959.996 Ft (száztizenhárommillió-kilencszázötvenkilencezer- kilencszázkilencvenhat forint)
2.4.3. Jólteljesítési Biztosíték: a Tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozói Díj 2 %-a (két százaléka), azaz 113.959.996 Ft (száztizenhárommillió-kilencszázötvenkilencezer- kilencszázkilencvenhat forint).
2.4.4. Óvadék formájában nyújtott biztosíték teljesítési helye: Jogosult: BMSK Zrt.
Bankszámla vezető: Magyar Államkincstár
Számlaszám:10032000-01501559-00000000

Módosított szerződéses feltétel:

2.4.1. Előleg Visszafizetési Biztosíték a Szerződés II. 6.1.3. pontja szerinti összeg
2.4.2. Teljesítési Biztosíték: 113.959.996,-Ft (száztizenhárommillió-kilencszázötvenkilencezer- kilencszázkilencvenhat forint)
2.4.3. Jólteljesítési Biztosíték: a Tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozói Díj 2 %-a (két százaléka), azaz 115.637.327,-Ft (száztizenötmillió-ötszázötvenhatezer- hatvankilenc forint).
2.4.4. Óvadék formájában nyújtott biztosíték teljesítési helye: Jogosult: Építési és Közlekedési Minisztérium
Bankszámla vezető: Magyar Államkincstár
Számlaszám: 10032000-01501559-00000000

Folytatás a VI.3., BT-300 pontban.