ELTE Üzemeltetés, karbantartás és hibajavítás

A beszerzés leírása

Vállalkozási keretszerződés "Üzemeltetés, karbantartás és hibajavítás ellátása az ELTE Kiss János alt. u., Damjanich utca, Zágrábi utca épületeiben ArchieFM szoftver alkalmazásával" tárgyában
Mennyiség: összesen nettó 22 468 m2 szintterület üzemeltetése, karbantartása, hibajavítás.
1126 Budapest, Kiss János alt. u. 40. (TÓK): nettó 8 877 m2 szintterület
1071 Budapest, Damjanich utca 41-43. hrsz: 33458 (DAMI): nettó 10 540 m2 szintterület
1107 Budapest, Zágrábi utca 1. hrsz: 38315/42 (ZUK): nettó 3 051 m2 szintterület
A nyertes ajánlattevő szerződés keretében ellátandó feladatait, továbbá a műszaki előírásokat részletesen a műszaki leírás tartalmazza.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a műszaki leírásban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való esetleges hivatkozás a közbeszerzéstárgyának egyértelmű jellegének meghatározása érdekében történt, illetve szükséges, ajánlatkérő az azzal egyenértékű ajánlattételt mindemellett biztosítja. Az egyenértékűség igazolása ajánlattevő feladata. [321/2015. (X. 30) Korm, rendelet 46. § (3)].

A megújítások leírása

A szerződés időtartama a 36 hónap elteltével egyszeri alkalommal, legfeljebb 12 hónap időtartamra meghosszabbítható, de legfeljebb a szerződésben meghatározott keretösszeg kimerüléséig.

További információk

Ár kritérium (súlyszám: 90):
Havi átalányár (nettó HUF/hó) - súlyszám: 60
Anyagigazgatási díj: (min.1, max 4 %) - súlyszám: 3
Közvetítői díj (min. 1, max 4 %) - súlyszám: 3
Általános rezsióradíj (nettó HUF/óra) - súlyszám: 6
Építész-szakipari rezsióradíj (nettó HUF/óra) - súlyszám: 6
Gépész rezsióradíj (nettó HUF/óra) - súlyszám: 6
Erősáramú villanyszerelő rezsióradíj (nettó HUF/óra) - súlyszám 6

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt.
62. § (1)-(2) bekezdésének vagy a 63. § (1) bekezdésének hatálya alatt áll.
Igazolási mód: A közbeszerzési eljárásokban az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás
meghatározásának módjáról szóló 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 1. § (1) bekezdése alapján az ajánlattevőnek az ajánlatának
benyújtásakor, a Kormányrendelet II. Fejezete szerinti egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával, a
Kormányrendelet 3-4. és 6. §-a szerint kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésének, valamint Kbt.
63. § (1) bekezdésének hatálya alá. Az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4) bekezdése alapján a kizáró okokra vonatkozó igazolások
benyújtására felhívott ajánlattevő az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően, a 321/2015. (X. 30.)
Kormányrendelet 8-14. és 16. §-a szerint, további igazolások benyújtására is köteles.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Ajánlattevőnek a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 3. § és 5-6. §-a szerint kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági
követelményeknek. Ajánlatkérő az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű
nyilatkozatát. Ajánlattevő az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően további - alábbiakban meghatározott -
igazolásokat is benyújtja.
P/1. Pénzügyi intézménytől származó, legfeljebb az eljárást megindító felhívás feladásától - nem hirdetménnyel induló eljárásokban
megküldésétől - visszafelé számított kettő évre vonatkozó megfelelő nyilatkozattal; attól függően, hogy az ajánlattevő vagy részvételre
jelentkező mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak. (a 321/2015. (X. 30.)
Korm. rendelet 19. § (1) bek. a) pontjában foglaltak szerint)
P/2. A felhívás feladását megelőző három lezárt üzleti évre vonatkozóan saját, vagy jogelődje számviteli jogszabályoknak megfelelően
elkészített beszámolóit, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek
az adatok rendelkezésre állnak. (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének b) pontja) ha az ajánlattevő P/2 pont
szerinti irattal azért nem rendelkezik az ajánlatkérő által előírt teljes időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte meg
működését, az alkalmasságát a közbeszerzés tárgyából származó árbevételről szóló nyilatkozattal jogosult igazolni. Ebben az esetben
az ajánlattevő alkalmas, ha működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgya szerinti tevékenység (üzemeltetési tevékenység)
megvalósításából származó, általános forgalmi adó nélkül számított árbevétele eléri vagy meghaladja mindösszesen a 225 000 000
forintot.

P/1. Alkalmatlan Ajánlattevő, ha a bármely számlavezető pénzügyi intézmény által kiadott igazolás szerint meglévő, és/vagy az eljárást
megindító felhívás feladásának napját megelőző 2 éven belül megszüntetett pénzforgalmi számlája tekintetében számláján a felhívás
feladásának napjától visszafelé számított 24 hónapban 15 naptári napot meghaladó sorba állítás volt. Ajánlatkérő a sorba állítás alatt
a 2009. évi LXXXV. törvény 2. § 25. pontjában meghatározott fogalmat érti.
P/2. Alkalmatlan Ajánlattevő, ha az adózott eredménye a felhívás feladását megelőző három lezárt üzleti év tekintetében legalább két
évben negatív volt.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Ajánlattevőnek az ajánlatához csatolnia kell a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (Kr.) 1. § (1) bekezdése szerinti, kitöltött egységes
európai közbeszerzési dokumentumot (EEKD). Ajánlatkérő az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az érintett
gazdasági szereplő egyszerű, az EEKD-ba foglalt nyilatkozatát (EEKD IV. rész alfa szakasz). Ha egy ajánlattevő az előírt alkalmassági
követelménynek más szervezet vagy személy kapacitásaira támaszkodva kíván megfelelni, az érintett szervezetek vagy személyek
mindegyike által kitöltött és aláírt külön űrlapokat is be kell nyújtani. A kapacitásaikat rendelkezésre bocsátó szervezetek vagy
személyek az alkalmassági feltételek vonatkozásában csak azokról nyilatkoznak, amelyeket az ajánlattevő igénybe kíván venni
alkalmasságának igazolásához. Ajánlatkérő Kbt. 69. § (4) bek. szerinti felhívására ajánlattevő, kapacitást nyújtó szervezet köteles
alátámasztani az EEKD-ban foglaltakat, alkalmasságának részletes igazolásával. Az alkalmasság igazolására irányadóak még a Kr. 22.
§ (5) bekezdésében, valamint a Kbt. 65. § (6), (7), (9) és (11) bek. és a Kbt. 67. § (3) bekezdéseiben foglaltak.
Ajánlatkérő Kbt. 69. § (4) bek. szerinti felhívására benyújtandó dokumentumok:
M1) Ajánlattevőnek be kell mutatnia az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 3 év (36 hónap)(ajánlatkérő a 3 év alatt
befejezett, de legfeljebb 6 éven belül megkezdett szolgáltatásokat veszi figyelembe)legjelentősebb szolgáltatásait. Az igazolás, illetve
nyilatkozat tartalmazza legalább a következő adatokat:a teljesítés ideje (kezdő és befejezési időpontja, év/hó/nap bontásban), a
teljesítés helye, a szerződő adatai, a szerződést kötő másik fél megnevezése, kapcsolattartó adatai, a szolgáltatás tárgya, a mennyiségi
és egyéb előírt adatok, továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. (321
/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 21. § (3) bek. a) pontja, 21. § (3a)bekezdése, 21/A. §-a és a 22. § (1) és (2) és (5) bekezdései szerint)
M2) Ajánlattevőnek csatolnia kell a szakemberekről szóló EKR-es űrlapokat, a szakember szakmai önéletrajzának a szakember
által saját kezűleg aláírt példányát, melyben meg kell neveznie a szerződés teljesítésébe bevonni kívánt szakembert az alkalmassági
követelményre való hivatkozással, továbbá meg kell jelölni a bemutatott szakember jogviszonyát az Ajánlattevővel, az alkalmasság
ellenőrzése érdekében a szakmai gyakorlatot alátámasztó információk során egyértelműen meg kell jelölni a szolgáltatás során
ellátott szerepkört (beosztás), az elvégzett szakmai tevékenységek rövid ismertetését, amelyből az előírt szakmai gyakorlati idővel
való rendelkezés megállapítható. A szakmai önéletrajzban a szakmai gyakorlat bemutatásának kezdő és befejező időpontját év/hó
bontásban szükséges megadni. Amennyiben ajánlattevő az év/hónap mellett napot is megadna Ajánlatkérő kizárólag az adott teljes
hónapot veszi figyelembe. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét arra, hogy a szakmai tapasztalat előírt időtartama alatt az
időbeli átfedésben lévő időtartamok egyszer számolhatók el. Ajánlattevőnek be kell nyújtania továbbá a szakember végzettséget
igazoló okirat másolatát. A szakembernek nyilatkoznia kell arról, hogy az ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésében
személyesen részt vesz. (321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 21. § (3) bek. b) pontja)

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

Alkalmatlan az ajánlattevő ha:
M1) Nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 36 hónapban (a 36 hónap alatt befejezett, de legfeljebb 72 hónapon belül megkezdett), legalább 36 hónapon keresztül folyamatosan fennálló, közforgalmú létesítményre vonatkozó referenciával, amely referenciában az üzemeltetett és karbantartott terület elérte az összesen 15 000 m2-t és amely referencia a létesítmény teljes körű műszaki üzemeltetésére vonatkozott.
A referencia maximum 2 db szerződésből igazolható.
Közforgalmú létesítmény: az érintettek számára közfeladatot, illetőleg közérdekű vagy egyéb szolgáltatást ellátást (a továbbiakban együtt: szolgáltatás) végző természetes vagy jogi személynek, illetőleg jogi személyiség nélküli szervezetnek a szolgáltatás, illetve az azzal összefüggő tevékenység biztosítására szolgáló létesítménye vagy egyéb eszköze, függetlenül attól, hogy az oda történő belépés a nyilvánosság számára teljesen szabad vagy valamely feltétel teljesítéséhez kötött, pl. közhivatalok, vendéglátóhelyek, üzletek, sportlétesítmények.
M2) Nem rendelkezik a következő szakemberekkel:
- (M2.1) 1 fő gépészmérnök vagy azzal egyenértékű végzettségű szakemberrel, aki legalább 60 hónap üzemeltetési vezetői tapasztalattal rendelkezik,
- (M2.2) 1 fő műszaki középfokú, technikusi végzettségű vagy azzal egyenértékű végzettségű szakemberrel, aki legalább 24 hónap
diszpécseri vagy üzemeltetés szervezési tapasztalattal rendelkezik,
- (M2.3.) 1 fő OKJ Burkoló vagy OKJ asztalos vagy OKJ Épület- és szerkezetlakatos, vagy OKJ Festő, mázoló, tapétázó, vagy azzal egyenértékű végzettségű szakemberrel, aki legalább 24 hónap karbantartói tapasztalattal rendelkezik,
- (M2.4) 1 fő OKJ Víz- és csatorna és közmű-rendszerszerelő vagy OKJ Központifűtés- és gázhálózatrendszer-szerelő végzettségű vagy azzal egyenértékű végzettségű szakemberrel, aki legalább 24 hónap karbantartói tapasztalattal rendelkezik,
- (M2.5) 1 fő OKJ Épületvillamossági szerelő, villanyszerelő végzettségű vagy azzal egyenértékű végzettségű szakemberrel, aki legalább 24 hónap karbantartói tapasztalattal rendelkezik.
Az M2.1.) szakember alkalmasság és értékelés körében bemutatott szakmai tapasztalatában nem lehet átfedés. Továbbá a szakemberek közötti átfedés sem megengedett.

A szerződés teljesítésének feltételei

AK előleget nem fizet. Az ellenérték megfizetésére a havidíj és az eseti megrendelések (gyűjtőszámlán) esetében havonta kerül sor. Az ellenértéket az AK a számla kézhezvételétől számított 30 napon belül átutalással teljesíti, a Ptk. 6:130. § (1) és (2) bekezdésében foglaltak szerint. A számla kifizetésére a Kbt. 135.§ (1), (5) és (6) bek. irányadók. Az ajánlattétel, a szerződéskötés és a kifizetés pénzneme a magyar forint. Irányadó még a Kbt. 27/A. §-a. Az alvállalkozói kifizetéssel kapcsolatos szabályokat a szerződéstervezet tartalmazza.
Késedelmi kötbér a szerződés VII.2.4) pontjában rögzített vetítési alapok 1 %-a, de maximum 15 %.
Meghiúsulási kötbér: a Szerződés teljes időtartamára járó összesen nettó szerződéses átalánydíj (a 36 hónapra járó összesen éves díj) 30 %-a, de a kötbérek összege összesen nem haladhatja meg az ellenszolgáltatás 30 %-át. Teljesítési biztosíték: nettó 5 %. A terjedelmi korlátra tekintettel a részletes szabályokat a szerződéstervezet tartalmazza.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (hely)

A 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. § (2) bekezdése és a Kbt. 68. § (1b)-(1c) bek. szerint. Ajánlatkérő
Felhívja a figyelmet továbbá a 424/2017. (XII. 19.) Kr. 16. § (1)-(4) bekezdésére.

1. A részekre történő ajánlattétel nem biztosított. A Kbt. 76. § (5) bekezdésére tekintettel, ajánlatkérő tájékoztatja ajánlattevőket, hogy szolgáltatás egysége, a feladatellátás
szükségszerű és pontos összehangolása, továbbá a szolgáltatás jellegéből adódó munkaszervezési kötelezettségek, valamint felelősségi kérdések nem teszik lehetővé a szerződés feladatainak részekre bontását. A részekre történő ajánlattétel biztosítása költség- és humánerőforrás többlet igénybevételét tenné szükségessé (pl.: Ajánlatkérő részéről többlet koordinációs feladatok ellátása lenne szükséges), mely körülmények okán a hatékony és felelős közpénz felhasználás elve sérülne a részajánlattétel biztosításával. Az intézmények folyamatos működése érdekében az intézmények egész területén egységes üzemeltetési, karbantartási, hibajavítási technológiát, ehhez kidolgozott rendszert szükséges fenntartani, amely csak egy vállalkozó bevonásával valósítható meg.
2. Az értékelési szempontok esetében a kiosztható pontszámok határa 0-100 pont. Pontszámok
kiosztásának
módszere: az 1. értékelési szempont (minőségi) esetében egyenes arányosítás, a 2. értékelési
szempontok (ár)
és alszempontjaik: fordított arányosítás. Az értékelés rendszerét részletesen az Útmutató
tartalmazza.
3. Az ajánlati kötöttség ideje 30 nap az ajánlattételi határidő lejártától számítottan.
4. Ajánlatkérő nem teszi lehetővé és nem követeli meg gazdálkodó szervezet létrehozását.
Közös ajánlattétel
esetén a Kbt. 35 §-ban foglalt feltételek irányadók.
5. Ajánlatkérő az alkalmassági követelményeket a minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest
szigorúbban határozta meg: , III.1.2), III.1.3)
6. Az ajánlatot az EKR rendszeren keresztül kell benyújtani.
7. Szerződéskötési feltétel: Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét, hogy a nyertes
ajánlattevőnek a szerződés teljesítéséhez legkésőbb a szerződéskötés időpontjáig rendelkeznie
kell a hatályos jogszabályoknak megfelelő, a teljes szerződéses időszakra fenntartott:
legalább 100 000 000 Ft/kár értékű épület- és létesítményüzemeltetési szolgáltatásokra kiterjedő szakmai felelősségbiztosítással.
8. AT az ajánlatban nyilatkozni köteles, hogy nyertessége esetén legkésőbb a szerződéskötés
időpontjára az
előírt mértékben biztosítási szerződést köt vagy meglévő biztosítását kiterjeszti.
9. Az eljárás során a kommunikáció a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 11-12. § és a Kbt. 41. § (1),
41/A. § (1),(3)-(6), 41/C. § (3) szerint történik. Az ajánlatban szereplő dokumentumok
Benyújthatók az EKR rendszerben kitöltött elektronikus űrlap alkalmazásával, vagy amennyiben
Az adott dokumentumra a nyilatkozattétel nyelvén elektronikus űrlap nem áll
Rendelkezésre - a papíralapú dokumentum egyszerű elektronikus másolata formájában.
10. AK a hiánypótlás lehetőségét a Kbt. 71. § rendelkezései szerint biztosítja.
11. AK nem alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bek. e) pontját.
12. FAKSZ: Horváth Beáta Zita, lajstromszáma: 01019.
13. AK a TED-en megjelent felhívást tekinti irányadónak tekintettel arra, hogy a felhívás
Feladásának tényleges dátuma az EKR-ben lévő felhívásban téves adatot tartalmaz.
14. Értékelés körében benyújtandó dokumentumok: kitöltött árrészletező Táblázat pdf. és szerkeszthető Excel formátumban (szakmai ajánlat), továbbá az értékelés körében bemutatni kívánt szakemberről szóló nyilatkozat, saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajz, végzettséget igazoló okirat másolat és rendelkezésre állási nyilatkozat.
15. Az ajánlatban benyújtandó egyéb dokumentumok:
Felolvasólap, az alkalmasság körében bemutatandó szakemberekről szóló űrlapok, kizáró okok
körében teendő
nyilatkozatok, EEKD dokumentum, Kbt. 67. § (4) bek. szerinti nyilatkozat, Kbt. 66. § (2) bek.
szerinti nyilatkozat, Kbt. 66. § (6) bek. szerinti nyilatkozat, Kbt. 65. § (7) bek. szerinti nyilatkozat,
nyilatkozat szerződéskötési feltétel(ek) teljesítéséről, nyilatkozat biztosíték
Rendelkezésre bocsájtásáról, aláírás minta/aláírási címpéldány, meghatalmazás (adott
esetben),
együttműködési megállapodás (adott esetben), előszerződés (adott esetben),
Nyilatkozat üzleti titokról (adott esetben), nyilatkozat fordításról (adott esetben).
16. A szerződés telj. időtartama: a felhívás II.2.7) pontjában megadott 36 hónap, de legfeljebb a
szerződésben
meghatározott keretösszeg kimerüléséig jön létre azzal a megjegyzéssel, hogy a szerződés
teljesítésének
kezdő időpontja a szerződés aláírásának (egyben hatályba lépésének) napjától számított
maximum 1 hónapon
(30 napon) belül, de leghamarabb a korábban azonos tárgyban kötött, jelenleg hatályos
vállalkozási szerződés
lejártának napját követő napon történik.
17. Telj. biztosíték közbeszerzési részenként: a szerződés teljes időtartamára (36 hónapig
terjedő véghatáridőig) − általános forgalmi adó
nélkül − számított összesen havi nettó átalánydíj (a szerződés III.1. pontban megjelölt
valamennyi szervezeti
egységre nézve a teljes szerződéses időtartamra járó összesen havidíj) 5 %-ának megfelelő
összeg. A
biztosíték a Kbt. 134. § (6) bekezdés a) pontja alapján teljesíthető.
18. Ajánlatkérő a tárgyi eljárásban vállalkozási keretszerződést köt, mely alapján a
meghatározott keretösszeg terhére kerül kifizetésre az átalánydíj, rezsióradíjak és
anyagigazgatási valamint közvetítői díj is. Ajánlatkérőnek lehívási kötelezettsége a keretösszeg 70 %-ig van.
19. Ajánlatkérő rögzíti, hogy a Kbt. 73. § (6) bek. c) pontja szerinti érvénytelenségi oknál fogva előre meghatároz egy olyan összeget, amelyet meghaladó árat tartalmazó ajánlatot a bírálat során automatikusan érvénytelenné fog nyilvánítani a következők szerint:
Érvénytelen az ajánlattevő ajánlata, amennyiben az átalányár megajánlása (nettó forint/hó)
meghaladja:
1126 Budapest, Kiss János alt. u. 40. (TÓK) teljesítési helyszín esetében az 1 702 000,- ft-ot, és/vagy
1071 Budapest, Damjanich utca 41-43. hrsz: 33458 (DAMI) teljesítési helyszín esetében a 2 024 000,- ft-ot, és/vagy
1107 Budapest, Zágrábi utca 1. hrsz: 38315/42 (ZUK) teljesítési helyszín esetében a 755 000,- ft-ot.
Továbbá érvénytelen az ajánlattevő ajánlata, amennyiben a rezsióradíj megajánlása (nettó forint/óra) meghaladja:
NETTÓ REZSIÓRADÍJAK
- általános (udvaros, rakodó) segédmunkás: 5310,- Ft-ot és/vagy
- építész-szakipar szakmunkás: 5605,- Ft-ot és/vagy
- gépész szakmunkás: 5900,- Ft-ot/és vagy
- erősáramú villanyszerelő szakmunkás: 6490,- Ft-ot és/vagy
- ruhatár: 4130,- Ft-ot.
NETTÓ REZSIÓRADÍJAK MUNKAIDŐN KÍVÜLI RENDEZVÉNYEK ESETÉN
- ruhatár: 4130,- Ft-ot és/vagy
- bútor mozgatássegédmunkás: 5310,- Ft-ot és/vagy
- műszaki jelenlét szakmunkás: 6490,- Ft-ot.
20. Helyszíni bejárás: a csatolt excel file-ban foglaltak szerint. A helyszíni bejáráson kiegészítő tájékoztatás-kérés nem tehető, azt az érdeklődők a helyszíni bejárást követően az EKR rendszerén keresztül küldhetik meg Ajánlatkérő felé. Kérjük ennek valamennyi érdeklődő részéről történő betartását. A helyszíni bejárás során a megjelenteknek kötelező szájat és orrot takaró maszkot hordani a jelenlegi járványügyi helyzetre tekintettel.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

Kbt. 148. § szerint
A VI.3. pont folytatása:
21. A Vállalkozót megillető díjazás és az egységárak az első 12 hónapban semmilyen jogcímen nem emelhetők. A 13. hónaptól, majd
minden 12. hónap lejártát követően a vállalkozói díj az előző évre megadott szolgáltatói árindexnek megfelelő mértékben
növekedhetnek, összhangban a Kbt. 141. § (4) bek.-ben foglaltakkal. A szolgáltatói árindex mértékét illetően a felek elfogadják a KSH
által közzétett hivatalos szolgáltatói árindexet. Amennyiben a minimálbérváltozás meghaladja a 10%-ot, akkor a vállalkozói díj a 10%
fölötti rész 60%-val is emelhető.
22. Ajánlattevőnek az ajánlata részeként szervezeti-működési leírást kell készítenie, melynek keretében részletesen be kell mutatnia a munkaszervezetének működését. (szakmai ajánlat) A részletes elvárásokat a közbeszerzési dokumentáció tartalmazza.
23. Ajánlatkérő a Kbt. 65. § (10) bek. alapján előírja, hogy bizonyos alapvető fontosságú feladatokat maga az ajánlattevő vagy - közös ajánlattétel esetén - a közös ajánlattevők egyike végezhet csak el. Ajánlatkérő számára alapvető fontosságú feladatok: üzemeltetési vezetői tevékenység, diszpécseri tevékenység. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy ebben az esetben az e feladatokra vonatkozó, a Kbt. 65. § (9) bekezdés szerinti alkalmassági feltételek igazolásához a Kbt. 65. § (7) bekezdéstől eltérően nem támaszkodhat az ajánlattevő más szervezet kapacitására, és a teljesítés során e feladatokat nem végezheti alvállalkozó.

A beszerzés leírása

Vállalkozási keretszerződés "Üzemeltetés, karbantartás és hibajavítás ellátása az ELTE Kiss János alt. u., Damjanich utca, Zágrábi utca épületeiben ArchieFM szoftver alkalmazásával" tárgyában

Mennyiség: összesen nettó 22 468 m2 szintterület üzemeltetése, karbantartása, hibajavítás.
1126 Budapest, Kiss János alt. u. 40. (TÓK): nettó 8 877 m2 szintterület
1071 Budapest, Damjanich utca 41-43. hrsz: 33458 (DAMI): nettó 10 540 m2 szintterület
1107 Budapest, Zágrábi utca 1. hrsz: 38315/42 (ZUK): nettó 3 051 m2 szintterület

A nyertes ajánlattevő szerződés keretében ellátandó feladatait, továbbá a műszaki előírásokat részletesen a műszaki leírás tartalmazza.

Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a műszaki leírásban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való esetleges hivatkozás a közbeszerzéstárgyának egyértelmű jellegének meghatározása érdekében történt, illetve szükséges, ajánlatkérő az azzal egyenértékű ajánlattételt mindemellett biztosítja. Az egyenértékűség igazolása ajánlattevő feladata. [321/2015. (X. 30) Korm, rendelet 46. § (3)].

További információk

Ár kritérium (súlyszám: 90):
Havi átalányár (nettó HUF/hó) – súlyszám: 60
Anyagigazgatási díj: (min.1, max 4 %) – súlyszám: 3
Közvetítői díj (min. 1, max 4 %) – súlyszám: 3
Általános rezsióradíj (nettó HUF/óra) – súlyszám: 6
Építész-szakipari rezsióradíj (nettó HUF/óra) – súlyszám: 6
Gépész rezsióradíj (nettó HUF/óra) – súlyszám: 6
Erősáramú villanyszerelő rezsióradíj (nettó HUF/óra) – súlyszám 6

A szerződés teljesítésének feltételei

Nyertes szerződő fél: Thermo Control FM Kft.
Szerződés száma: ELTE/6009/1(2022)
Szerződés tárgya: ELTE üzemeltetés, karbantartás és hibajavítás
Szerződés típusa: szolgáltatásmegrendelés
Szerződés időtartama: 2022.04.27-től számított 36 hónap (+12 hónap hosszabbítás lehetőséggel)
Szerződött összeg: 308 716 846,00 HUF
Havi díj: módosítás előtt: nettó 5 389 399 Ft/hó; módosítás után: nettó 4 418 218 Ft/hó
Szerződés teljesítése: folyamatos

A Szerződésmódosítást követően változik a szerződés értéke, mivel a Zágrábi úti Kollégium kikerül a Szerződés hatálya alól, így csökkenni fog a szerződéses érték: az átalányár nettó 5 389 399 Ft/hó értékről nettó 4 418 218 Ft/hó értékre változik.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

Kbt. 148. § szerint

A VI.3. pont folytatása:

21. A Vállalkozót megillető díjazás és az egységárak az első 12 hónapban semmilyen jogcímen nem emelhetők. A 13. hónaptól, majd
minden 12. hónap lejártát követően a vállalkozói díj az előző évre megadott szolgáltatói árindexnek megfelelő mértékben
növekedhetnek, összhangban a Kbt. 141. § (4) bek.-ben foglaltakkal. A szolgáltatói árindex mértékét illetően a felek elfogadják a KSH
által közzétett hivatalos szolgáltatói árindexet. Amennyiben a minimálbérváltozás meghaladja a 10%-ot, akkor a vállalkozói díj a 10%
fölötti rész 60%-val is emelhető.
22. Ajánlattevőnek az ajánlata részeként szervezeti-működési leírást kell készítenie, melynek keretében részletesen be kell mutatnia a munkaszervezetének működését. (szakmai ajánlat) A részletes elvárásokat a közbeszerzési dokumentáció tartalmazza.
23. Ajánlatkérő a Kbt. 65. § (10) bek. alapján előírja, hogy bizonyos alapvető fontosságú feladatokat maga az ajánlattevő vagy - közös ajánlattétel esetén - a közös ajánlattevők egyike végezhet csak el. Ajánlatkérő számára alapvető fontosságú feladatok: üzemeltetési vezetői tevékenység, diszpécseri tevékenység. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy ebben az esetben az e feladatokra vonatkozó, a Kbt. 65. § (9) bekezdés szerinti alkalmassági feltételek igazolásához a Kbt. 65. § (7) bekezdéstől eltérően nem támaszkodhat az ajánlattevő más szervezet kapacitására, és a teljesítés során e feladatokat nem végezheti alvállalkozó.

Szöveg

Szerződésmódosítás aláírásának dátuma: 2024.08.28. nap. Szerződés hatálya: 2022.04.27. naptól (Szerződés megkötése és hatálybalépése) számított 36 hónap (+12 hónap hosszabbítás lehetőséggel), ez a Szerződésmódosítást követően változatlanul irányadó, jelen Szerződésmódosítás az időbeli hatályt nem érinti. A Szerződésmódosítást követően változik a szerződés értéke, mivel a Zágrábi úti Kollégium kikerül a Szerződés hatálya alól, így csökkenni fog a szerződéses érték: az átalányár nettó 5 389 399 Ft/hó értékről nettó 4 418 218 Ft/hó értékre változik.
A Szerződésmódosításra a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja alapján kerül sor tekintettel arra, hogy a Szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható, illetve módosulhat:
c) a következő feltételek együttes teljesülése esetén:
ca) a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket Megrendelő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre, hiszen Megrendelő a bérleti jogviszony – korábbi megállapodás szerinti – fenntartásának megszüntetésével előzetesen nem számolhatott;
cb) a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét, hiszen új teljesítési helyszín nem kerül be a Szerződés hatálya alá, Vállalkozó a 1107 Budapest, Zágrábi utca 1. szám alatti teljesítési helyszínen kívüli további két szerződéses teljesítési helyszín (1126 Budapest, Kiss János alt. u. 40. szám és a 1071 Budapest, Damjanich utca 41-43. szám) tekintetében a Szerződés szerinti szolgáltatásokat változatlan tartalommal köteles ellátni;
cc) az ellenérték növekedése nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át, tekintettel arra, hogy ellenérték csökkenés valósul meg ezen Szerződésmódosítási okból kifolyólag, amely mértéke szintén nem éri el az 50 % mértéket.