A beszerzés leírása
A Pécsi Vasutas Sportkör infrastruktúra-fejlesztési programja kiterjed az általa üzemeltetett Pécs, Verseny u. 2. sz. műemléki ingatlan teljes felújítására is. Az épület és környezete műemléki védettségű jellegű (azonosító: 16885, 16883, 11423, 13607). A beruházás örökségvédelmi engedélyhez kötött. A kiviteli munkák során, melyek részleges bontást és átalakítást is tartalmaznak, a csarnok épületben megújul egy kosárlabda edzőterem, valamint két judo edzőterem, a hozzájuk tartozó öltözőkkel, és egyéb kiszolgáló helyiségekkel. Az iroda épület földszintjén irodák és kiszolgáló helyiségeik kerülnek kialakításra, míg az emeletén 4 db vendégszoba kap helyet. A telken egy 36 férőhelyes parkoló, és egy szabadtéri 3x3 kosárlabdapálya is létesül.
Építési terület (hrsz.: 19157/15): 5 368 m2
Összes hasznos alapterület: 2 389 m2
Főbb bontások:
— Beton aljzatok 1 730 m2
— Kisméretű tégla falazatok 162 m3
— Üreges kerámia válaszfalak 1 398 m2
— Azbesztes síkpala héjazat 2 250 m2
— Azbesztes hullámpala héjazat 320 m2
— Bitumenes hullámlemez héjazat 1 990 m2
Építendő létesítmények főbb műszaki jellemzői:
Csarnok épület
Építészet:
— Hasznos alapterület: földszint 1 543 m2 + emelet 353 m2 = 1 896 m2,
— Alapozás: meglévő sávalapok, kő- tégla réteges vegyes falazattal, új beton sávalapok helyenként vasalással erősítve, ill. új mon. vb. lemezalap,
— Vázszerkezet: meglévő-, ill. új acél pillérek,
— Külső falszerkezet: meglévő tömör tégla,
— Födémek: új monolit vb. lemezek,
— Tetőszerkezet: megmaradó fa ácsszerkezetek,
— Héjazat: új deszkázaton natúr titáncink síklemez 1990 m2,
— Talajnedvesség elleni szigetelés: Padlóknál 2 rtg. bitumenes lemezzel. Meglévő falaknál falátvágással 1 rtg. műanyaglemezzel,
— Külső nyílászárók: új, hőszigetelő üvegezésű, fa, hagyományos megjelenésű szerkezetek,
— Padlóburkolatok: hidegpadlóknál greslap, melegpadlóknál PVC, judo edzőtermekben PVC sportpadló 519 m2, kosárlabda teremben sportparketta 614 m2,
— Homlokzati felületek: meglévő natúr-, és klinker tégla felületek tisztítva, és impregnálva.
Gépészet:
— Gázfelhasználás: A szükséges hőigényt a gépészeti térben elhelyezett 2db VIESSMANN VITODENS 200 W, 80 kW névleges teljesítményű kondenzációs turbó gázkazán biztosítja, 16 m3/h gázigény mellett,
— Légtechnika: Kosárlabda csarnok és 1-es Judo csarnok légkezelője V=6500 m3/h (melegvizes utófűtő kaloriferrel). 2-es Judo csarnok légkezelője V=1200 m3/h (elektromos utófűtő kaloriferrel). Földszinti gépészeti tér légkezelője V=360 m3/h (elektromos utófűtő kaloriferrel). Emeleti öltöző blokkok légkezelői 3 x V=480 m3/h (elektromos utófűtő kaloriferrel).
Gyengeáram:
— Strukturált hálózat: U/UTP Cat6 strukturált hálózat és végpontok kiépítése telefonos és
Informatikai eszközök kiszolgálására, a gépészeti helyiségben 15U RACK-szekrénnyel.
— Riasztórendszer: 1db önálló INTEGRA256-PLUS 256 riasztóközponttal, 10 db nyitásérzékelővel, valamint 26 db mozgásérzékelővel,
— Térfigyelő rendszer: 1 db dómkamerával, és 6 db csőkamerával,
— Eredményjelző rendszer: A kosárlabda teremben LED tábla P4 beltéri 200*109 cm, 1500 nit típusú eszközzel.
Iroda épület
Építészet:
— Hasznos alapterület: földszint 345 m2 + emelet 148 m2 = 493 m2,
— Alapozás: meglévő sávalapok, kő- tégla réteges vegyes falazattal,
— Vázszerkezet: középen 8 db meglévő öntöttvas oszlop tartja földszint feletti födémet,
— Teherhordó-, és határoló szerkezetek: meglévő falazatok nagyméretű tömör téglából,
— Födém: meglévő borított fafödémek. Az acélgerendás középső részen új vasbeton lemezfödém készül,
— Héjazat: új deszkázaton natúr titáncink síklemez 580 m2,
— Talajnedvesség elleni szigetelés: 2 rtg. bitumenes lemezzel. Meglévő falaknál falátvágással 1 rtg. műanyaglemezzel 68 ker.m2,
— Külső nyílászárók: új, hőszigetelő üvegezésű, fa pallótokos szerkezetek,
— Padlóburkolatok: hidegpadlóknál greslap, melegpadlóknál laminált padló készül,
— Homlokzati felületek: meglévő natúr homokkő ablakpárkányok-, meglévő natúr-, és klinker tégla felületek tisztítva, és impregnálva.
Gépészet:
— Gázfelhasználás: A szükséges hőigényt a gépészeti térben elhelyezett 1db VIESSMANN VITODENS 200 W kondenzációs gázkazán, 49 kW névleges teljesítményű kondenzációs turbó gázkazán biztosítja, 4,47 m3/h gázigény mellett.
Gyengeáram:
— Strukturált hálózat: U/UTP Cat6 strukturált hálózat a telefonos és informatikai eszközök kiszolgálására 22U RACK-szekrénnyel,
— Riasztórendszer: 1db riasztó központtal, 4 db nyitásérzékelővel, valamint 19 db mozgásérzékelővel,
— Térfigyelő rendszer: 3 db csőkamerával.
Épületen kívüli munkák
Sporttechnológia:
— 3x3 kosárlabdapálya: mérete 14x18 m = 252 m2, rugalmas kültéri sportburkolat műanyag modulokból.
Villamos
— Pályavilágítás: 4 db LED-es lámpatesttel, 8 m-es oszlopokon,
— Térvilágítás: 3 db LED-es lámpatesttel, 6 m-es oszlopokon.
Közmű:
— Vízellátás: Az ingatlan vízellátása megoldott, a korábban kiépített Dk 90 KPE bekötésről,
— Szennyvízelvezetés: Az ingatlan meglévő szennyvízbekötéssel rendelkezik,
— Csapadékvíz elvezetés: 60 m3-es zárt acél tartály csapadékvíz tároló készül,
— Gázellátás: Az ingatlan középnyomású gázellátással rendelkezik.
Utak:
— Térburkolat és járdák: 908 m2 készítése, 6-, és 8 cm vastag beton kiskő elemekből.
Kertészet:
— Parkosítás: Gyepesítés 1 148 m2 területen, 18 db fa, és 290 db cserje ültetésével,
— Kerti bútorok: 4 db támlás pad, és 4 db szemetes, és 8 db kerékpártámasz fix telepítésével.