Értékbecslési szolgáltatások keretmegállapodással

A beszerzés leírása

A beszerzés keretmennyisége: 1 440 darab értékbecslésre irányuló feladat.
Ajánlatkérő, engedély alapján működő pénzügyi vállalkozás, amely felügyeleti engedélye alapján, a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény (a továbbiakban: „Hpt.”) 3. § (1) bekezdésének l) pontjában foglalt pénzügyi szolgáltatást, követeléskezelési tevékenységet is végez.
A Keretmegállapodás tárgyát képező szolgáltatást a nyertes ajánlattevő pénzügyi szolgáltatás közvetítési tevékenységként, a Hpt. 10. § (1) bekezdésének ab) pontjában meghatározott függő ügynökként nyújtja Ajánlatkérő részére. Ajánlattevő feladata, hogy a rá, mint függő ügynökre vonatkozó jogszabályban és/vagy MNB ajánlásban vonatkozó kötelezettségeiket az előírások szerint teljesítik.
Ajánlatkérő részéről az egyidejűleg várható legnagyobb teljesítési mennyiség (tájékoztató jelleggel): 100 db ingatlanértékbecslés.
Ajánlatkérő a 105. § (1) bekezdés a) pontja szerinti keretmegállapodás megkötésére irányuló közbeszerzési eljárást folytat le 5 részben, amelyben részenként egy keretmegállapodást köt egy Ajánlattevővel, amely alapján a Ajánlatkérő a Keretmegállapodás teljesítése során az egyes megrendeléseket közvetlen megrendelés (un. Eseti megrendelés) útján rendeli meg.
A beszerzés tárgyát képező ingatlanértékbecslési szolgáltatás AK követeléskezelői tevékenységhez szorosan kapcsolódó a jelzálogjoggal terhelt ingatlanokkal biztosított követelések ingatlan állományának folyamatos, naprakész nyilvántartására irányul, valamint az ingatlanok értékének mindenkori aktualizálása érdekében, valamint az egyes követeléscsomagokhoz, portfólióhoz kapcsolódó ingatlan állomány értéknyilvántartásának fenntartásához, aktualizálásához, továbbá üzleti döntéseinek, az ingatlanok értékesítésének, az adósokkal történő egyezségkötések, részletfizetési megállapodások, teljesítési megállapodások előkészítésének elősegítését szolgálja.
A Keretmegállapodás tárgyát képező szolgáltatás során alkalmazandó értékbecslési módok:
- teljeskörű,
- aktualizálás,
- driveby és
- desktop.
A szolgáltatást a Magyar Nemzeti Bank a pénzügyi szervezetek ingatlanokkal összefüggő kockázatainak kezeléséről szóló 15/2021. (X. 29.) számú ajánlásának megfelelően szükséges ellátni.
Az értékbecslési módok, illetve mennyiségek a fenti kategóriákon belül változhatnak az egyes ingatlanfedezetekhez kapcsolódó ügyfél-adottságok függvényében.
1 megrendelés = egy ingatlanra vagy - ingatlancsoport esetében - több összetartozó ingatlanra adható, amely együttesen forgalomképes (MNB 15/2021. (X.29.) ajánlásának 64. pontja szerint).
A szolgáltatás országos lefedettséget érint.
A közvetlen megrendelések teljesítési határideje:
A feladatok teljesítésére az Ajánlatkérő háromféle határidőt határozhat meg:
- 3 munkanapos teljesítési határidő (kizárólag desktop típusú feladat esetén)
- 5 munkanapos teljesítési határidő (kizárólag desktop és driveby típusú feladat, továbbá termőföld értékbecslése megrendelése esetén)
- 10 munkanapos teljesítési határidő (bármely feladat-típus esetén).
A közvetlen megrendelések és a teljesítések az AK által biztosított online, interneten keresztül elérhető alkalmazás által történik (Online file tárhely), amely titkosított kommunikációs csatornán keresztül érhető el, a hozzáférés egyedi jelszóval biztosított.
A jogviszony keretében elvégzendő feladatok:
- Lakóingatlanok teljeskörű értékbecslése
- Lakóingatlanok értékbecslésének aktualizálása (a vállalkozó által készített korábbi teljeskörű értékbecslés aktualizálása)
- Lakóingatlanok asztali (desktop) értékbecslése
- Lakóingatlanok külső szemlével támogatott (driveby) értékbecslése
- Nem lakó jellegű ingatlanok teljeskörű értékbecslése
- Nem lakó jellegű ingatlanok értékbecslésének aktualizálása (a vállalkozó által készített korábbi teljeskörű értékbecslés aktualizálása)
- Nem lakó jellegű ingatlanok asztali (desktop) értékbecslése
- Nem lakó jellegű ingatlanok külső szemlével támogatott (driveby) értékbecslése
- Termőföld teljeskörű értékbecslése (telepítmény nélkül)
- Termőföld teljeskörű értékbecslése (telepítménnyel együtt)
- Termőföld asztali (desktop) értékbecslése (telepítmény nélkül)
Értékbecslési formák:
Általánosan: az értékmegállapítás során - lakóingatlanok esetében - a piaci összehasonlító módszer mellett
- albetét jellegű ingatlanok esetében 100 MFt piaci értékig nem szükséges egyéb módszer, 100 MFt-ot meghaladó piaci érték esetében másik - az ingatlan jellegétől függően - értékelési módszer alkalmazása is kötelező
- nem albetét jellegű ingatlan esetében - értékhatártól függetlenül - szükséges a telekérték meghatározása is, piaci összehasonlító módszer segítségével
A részletes feladatleírást a Közbeszerzési Dokumentáció (KD) tartalmazza.

Minőségi kritérium (név)

2. A felhívás III.1.3) M.2.1. pontjában meghatározott alkalmassági követelmény igazolására bemutatott szakember alkalmassági követelményt meghaladó létszáma (fő, min. 0, max. 8 fő)

További információk

Az értékelés módszere (részletek a Közbeszerzési dokumentumokban):
I. Minőségi értékelési szempontok:
A felhívás III.1.3) M.2.1. pontjában meghatározott alkalmassági követelmény igazolására bemutatott szakember alkalmassági követelményt meghaladó létszáma (fő, min. 0, max. 8 fő) / Súlyszám: 20 - egyenes arányosítás
II. Ár értékelési szempont / Súlyszám: 80 - fordított arányosítás

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Valamennyi rész vonatkozásában
Nem lehet ajánlattevő (AT), alvállalkozó (AV) és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdéseiben meghatározott kizáró okok hatálya alatt áll. A Kbt. 74. § (1) bek. a)-b) pontjai irányadók.
Kizáró okok igazolása:
A kizáró okok fenn nem állását (közös) AT, valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezet előzetesen az egységes európai közbeszerzési dokumentummal (EEKD) köteles igazolni a 321/2015.(X.30.) Korm.r. (Kr.) 1-7. §-ában foglaltak szerint. Ajánlatkérő (AK) felhívja a figyelmet a Kbt. 41/A. § (1), (3)-(5), 64. §, és a Kr. 4. § (3) bek. rendelkezéseire.
Azon AV-k vonatkozásában, amelyek nem vesznek részt az alkalmasság igazolásában a Kbt. 67.§ (4) bek., ill. a Kr. 15. § (2) bek. alapján AT-nek be kell nyújtania arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a Kbt. 62.§ (1)-(2) bek. szerinti kizáró okok hatálya alá eső AV-t (EKR űrlap).
AT-nek EKR űrlap benyújtásával nyilatkoznia kell, hogy vonatkozásában folyamatban van-e változásbejegyzési eljárás. Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében AT az ajánlatához köteles csatolni a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást.
A Kbt. 69. § (4)-(6) bek. alapján a felhívott AT-nek a Kr. 8-16.§ szerint kell igazolnia, hogy nem tartozik a kizáró okok hatálya alá. AK felhívja a figyelmet a Kbt. 69. § (11) -(11a) bek. és a Kr. 1. § (7)-(8) bek. rendelkezéseire.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Valamennyi rész vonatkozásában:
Az EEKD-val történő előzetes igazolás során - a Kbt. 67. § (1)-(3), a Kr. 1. § (1) és 2. § (5) bek-nek megfelelően - AK elfogadja a gazdasági szereplő (AT, kapacitást biztosító szervezet) egyszerű nyilatkozatát is azzal, hogy az EEKD-ban elegendő a IV. rész α pont kitöltése.
Az alábbi dokumentumok benyújtása kizárólag az előzetes igazolást követően kötelező AK erre vonatkozó kifejezett felhívására a Kbt. 69. § (4)-(6) bek. alapján kötelező:
M.1) A Kr.21. § (3) bek. a) pontja alapján AT csatolja az ajánlati felhívás feladását megelőző 3 évben (36 hónapban) befejezett, de legfeljebb 6 éven (72 hónapon belül) megkezdett referenciái (ref.) ismertetését, amely tartalmazza legalább az alábbi adatokat:
- teljesítés ideje: kezdő és befejező időpont (év, hónap, nap);
- szerződést kötő másik fél neve, címe;
- a szolgáltatás tárgya és mennyisége (olyan részletességgel, hogy az alkalmassági követelménynek való megfelelőség megállapítható legyen),
- nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
A ref.-át a Kr. 22.§ (1), (5) bek. szerint kell igazolni.
A referenciákból az előírt alkalmassági követelményeknek való megfelelésnek is egyértelműen ki kell derülniük. Közös AT teljesítés esetén, a referencia-igazolásból egyértelműen ki kell derülnie, az AT által végzett munkáknak (saját teljesítésnek), figyelemmel arra, hogy AK a bírálat során kizárólag AT által elvégzett munkákat veszi figyelembe az alkalmassági követelményeknek való megfelelés vizsgálata során.
A teljesítés oszthatatlansága esetén - a Kr. 22.§ (5) bek. szerinti adatok megadása szükséges. Amennyiben egy szervezet referenciaként olyan korábbi tevékenységet kíván bemutatni, amelyet projekttársaság tagjaként teljesített, abban az esetben a Kbt. 140. § (9) bek. szerint kell igazolnia az alk. feltételnek való megfelelést. Ha AT az eljárásban a jogelődjének referenciáival kívánja alkalmasságát igazolni, csatolja ajánlatához az átalakulásra, jogutódlásának, valamint a tevékenység folytatásának igazolására vonatkozó okiratokat is.
Befejezettnek minősül a referencia, ha a tárgyát képező beruházás sikeres (rész)műszaki átadás-átvételére jelen AF feladását megelőző 36 hónapban került sor. AK e körben felhívja a figyelmet a Kr. 21. § (3a) bek. a) pontjára valamint a Kr. 21/A.§-ra.
M.2.) A Kr. 21.§ (3) bek. b) pontja alapján azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) a megnevezésével, végzettségük, képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével, akiket AT be kíván vonni a teljesítésbe. A szakemberek bemutatása során csatolandók:
a) AT nyilatkozata a teljesítésbe bevonni kívánt szakemberek megnevezéséről (EKR nyilatkozatminta kitöltésével), a betölteni kívánt pozíció (alkalmassági követelmény) megjelölésével, valamint a szakember munkáltatójának feltüntetésével, vagy annak a személynek a megjelölésével, akivel/amellyel az adott szakember foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban áll;
b) szakmai önéletrajz a szakember saját kezű aláírásával, amelyből az alkalmassági követelményben előírt végzettsége, szakmai gyakorlata egyértelműen kiderül év/hónap pontossággal (a párhuzamos szakmai tapasztalatok csupán egyszer kerülnek figyelembevételre), valamint a szakember munkáltatójának feltüntetésével, vagy annak a személynek a megjelölésével, akivel/amellyel az adott szakember foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban áll); továbbá tartalmaznia kell a szakember rendelkezésre állásról és adatkezelésről szóló nyilatkozatát;
c) szakemberek végzettségét, képzettségét igazoló dok.-ok egyszerű másolata amennyiben releváns.
Az előírt jogosultsággal és aktív státusszal az M.2.2. alkalmassági követelmény szerinti szakembernek legkésőbb a szerződéskötés időpontjában rendelkeznie kell, a nyilvántartásba vétel elmaradása a szerződéskötéstől való visszalépésemnek minősül, amely esetben AK a második legkedvezőbb ajánlatot benyújtóval kötheti meg a szerződést
AK felhívja a figyelmet a Kbt. 41/A. § (1), (4)-(5), 65. § (7), (9), (11)-(12) bek., 67. § (3) bek., 69. (11)-(11a) bek., és a Kr. 1. § (7)-(8) bek-ben foglaltakra.
Az alkalmassági követelmények igazolásával kapcsolatos részletes előírásokat a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet és a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M.1) Alkalmatlan AT valamennyi rész vonatkozásában, amennyiben nem rendelkezik a felhívás feladását megelőző 3 évben (36 hónapban) befejezett, de legfeljebb 6 éven (72 hónapon) belül megkezdett, az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített legalább 75 db ingatlanvagyonra vonatkozó, követeléskezelő társaság és/vagy kereskedelmi bank work out területe részére készített értékbecslési referenciával.
A referencia legfeljebb kettő szerződéssel igazolható.
Több részre történő ajánlattétel esetén ugyanaz a referencia bemutatható valamennyi ajánlati részben.
Az M.1. alkalmassági követelmények vonatkozásában a referencia darabszáma alatt AK, az értékbecslés tárgyát képező ingatlanok számát érti, ahol az ingatlan-nyilvántartás szerint egy helyrajziszámon szereplő ingatlan, egy darab értékbecslési referenciát jelent.
M.2) Alkalmatlan AT valamennyi rész vonatkozásában, ha nem rendelkezik
M.2.1. legalább 2 fő szakemberrel, aki az 1993. évi LXXVIII. törvény 64/B.§ (1) bekezdése szerinti az üzletszerű ingatlanvagyon-értékelő és - közvetítői (OKJ: 54 3439 02 vagy 52 34103 0001 5401 vagy 53 341 01)” vagy azzal egyenértékű végzettséggel és legalább 36 hónap ingatlan értékbecslői szakmai tapasztalattal rendelkezik,
M.2.2. legalább 1 fő szakemberrel, aki az 1/2010. (I. 14.) FVM rendelet szerinti agrárgazdasági és agrár-vidékfejlesztési szakértői jogosultsággal termőföld-forgalmazás, termőföld-értékbecslés és/vagy erdőértékelés szakterületen vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlati idővel rendelkezik.
Ugyanaz a szakember mindkét pozícióra bemutatható.
Több részre történő ajánlattétel esetén a szakemberek közötti átfedés megengedett.
Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65.§ (7)-(9), (11) bek. és a Kbt. 69.§ (11)-(11a) bek., és a Kr. 24. § (1)-(2) bek. is irányadó.
A Kbt. 65.§ (6) bek. alapján az előírt alk.-i köv.-nek a közös AT-k együttesen is megfelelhetnek.

A szerződés teljesítésének feltételei

Szerződés biztosítékai: késedelmi, nem teljesítési és hibás teljesítési kötbérek, valamint további egyösszegű kötbérek.
A szerződést biztosító mellékkötelezettségekkel kapcsolatos részletes előírásokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.
A közbeszerzés saját forrásból kerül finanszírozásra.
Ajánlatkérő előleget nem biztosít. A szabályszerűen benyújtott számla kiegyenlítése a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bek., 6:155. §, a Kbt. 135. § (5)-(6) bek. alapján történik. Az ajánlattétel, az elszámolás és a kifizetés devizaneme: HUF. A részletes fizetési feltételeket a szerződéstervezet tartalmazza.
A szerződés teljesítésével kapcsolatos részletes fizetési feltételeket a közbeszerzési dokumentumok részeként kiadott szerződéstervezet tartalmazza.

1. Az ajánlat részeként benyújtandó dokumentumok jegyzékét az ajánlati dokumentáció tartalmazza.
2. Az ajánlatokat a Kbt. 40. § (1) bekezdése és 41/A. § alapján az ajánlatot kizárólag elektronikus úton, az EKR-en (www.ekr.gov.hu) keresztül lehet benyújtani. Az ajánlatkérő az EKR-ben elektronikus úton tett nyilatkozatot benyújtó személy képviseleti jogának és a közös ajánlattevőkre vonatkozó képviseleti jog megfelelőségét a Kbt. 41/A. § (4)-(5) bekezdése, 35. § (2a) bekezdése és 65. § (12) bekezdése alapján vizsgálja. Kérjük, hogy az EKR-ben a dokumentumok/nyilatkozatok egyszerű elektronikus másolatait - azaz a nem elektronikus űrlap formájában rendelkezésre álló nyilatkozatokat - .pdf fájlformátumban (tömörített formátum: .zip vagy .rar) kell benyújtani.
3. Irányadó jog: magyar jogszabályok, különösen: 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.), 2013. évi V. törvény (Ptk.), 321/2015. (X. 30.) Korm.rendelet, 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet.
4. Ajánlatkérő a Kbt. 71. §-a szerint biztosítja a hiánypótlást, a Kbt. 71. § (6) bekezdés szerinti korlátozást nem alkalmazza.
5. A IV.2.6) pontban írt 1 hónap alatt Ajánlatkérő 30 napot ért.
6. Ajánlatkérő nem alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi okot.
7. Ajánlatkérő nem alkalmazza a Kbt. 81. § (4)-(5) bekezdését.
8. Az ajánlatban meg kell jelölni a közbeszerzésnek azt a részét, amelynek teljesítéséhez az AT AV-t kíván igénybe venni, és az ezen részek tekintetében igénybe venni kívánt és az ajánlat benyújtásakor már ismert AV-kat.
9. A III.1.3) pont szerinti alkalmassági feltételek és ezek előírt igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbbak.
10. Értékelés: Legjobb ár-érték. Értékelés módszere: 1. ár részszempont: fordított arányosítás, 2. minőségi részszempont: egyenes arányosítás. Az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: 0-10 pont. Az értékelési módszerek részletes kifejtését a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.
11. Ajánlatkérő a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK irányelv hatályon kívül helyezéséről szóló 2016/679 Európai Parlamenti és Tanácsi (EU) rendelet (GDPR) 13. és 14. cikkei alapján a személyes adatok kezelésével kapcsolatban https://www.mkkzrt.hu/adatvedelem/adatkezelesi-tajekoztatolinken nyújt tájékoztatást az ajánlattevők és szerződéses partnerek, kapcsolattartóik részére.
12. AK az eljárásban való részvételt valamennyi részben, részenként 500 000,- Ft ajánlati biztosíték adáshoz köti, amit az AT-nek az ajánlati kötöttség beálltáig kell az AK rendelkezésére bocsátania. Teljesíthető az előírt pénzösszegnek Takarék Bank Zrt.-nél vezetett 18203332-06001479-40010042 fizetési számlájára történő befizetésével, pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával, vagy biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. A garanciának/kötelezvénynek feltétlennek és visszavonhatatlannak, és legkésőbb az ajánlati kötöttség beálltától érvényesnek és hatályosnak kell lennie. A részletszabályokat a KD tartalmazza.
13. Nyertes AT-nek legkésőbb a szerződéskötés időpontjára valamennyi részben min. 40 000 000 Ft/év és min. 20 000 000 Ft/káresemény mértékű ingatlanértékelői és/vagy vagyonértékelői tevékenységre vonatkozó felelősségbiztosítás meglétét kell igazolnia. E kötelezettség elmulasztása a szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bek. alapján.
14. A szerződés teljesítése során szükséges az MSZ ISO 9100::2015 rendszerszabvány szerinti érvényes minőségbiztosítási tanúsítvány alkalmazása vagy az Európai Unió más tagállamából származó a fentiekkel egyenértékű tanúsítvány, illetve az egyenértékű környezetirányítási intézkedések egyéb bizonyítékainak alkalmazása. A nyertes AT a szerződéskötés időpontjában köteles bemutatni a tárgyi tevékenységre vonatkozó hatályos tanúsítványát, illetve az egyenértékű környezetirányítási intézkedések egyéb bizonyítékait.
15. Nyertes AT-nek legkésőbb a szerződéskötés időpontjára valamennyi részben igazolnia kell, hogy tagja valamely elismert szakmai szervezetnek a Magyar Nemzeti Bank 15/2021. (X. 29.) számú ajánlásának 60. pontja szerint (a következők közül: Okleveles Ingatlanszakértők Társasága (Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS), Magyar Ingatlanszövetség (MAISZ) vagy TEGoVA (The European Group of Valuers’ Associations).
16. Nyertes AT-nek legkésőbb a szerződéskötés időpontjára valamennyi részben igazolnia kell, hogy a szerződés teljesítésének időtartamára rendelkezni fog legalább 1 fő vezető, vagy vezető ellenőr (vagy az ellenőrzésért felelős) szakemberrel, aki rendelkezik EUFIM (Európai Felsőszintű Ingatlanszakmai Minősítés) tagsággal és/vagy
- RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) tagsággal és/vagy társult tagsággal (MRICS vagy AssocRICS);
- RICS minősítéssel (RICS Registered Valuer, VR minősítés); és/vagy
- TEGoVA Residential Valuer minősítéssel (TRV minősítés); és/vagy
- TEGoVa Recognised European Valuer minősítéssel (REV minősítés).
17. AT köteles az ajánlati ár alátámasztására ártáblázatot csatolni. (részletes előírásokat a KD tartalmazza).
18. Nem köteles AK újabb hiánypótlást elrendelni, ha a hiánypótlással az AT az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba, és e gazdasági szereplőre tekintettel lenne szükséges az újabb hiánypótlás.
19. Jelen eljárás a Kbt. 105. § (1) bek a) pontja szerinti keretmegállapodás megkötésére irányul valamennyi rész vonatkozásában.
20. A Kbt. 61. § (6) bekezdése alapján AK meghatározza, hogy ajánlat valamennyi rész esetén benyújtható, azonban AK korlátozza, hogy ugyanazon ajánlattevő legfeljebb egy részben lehet az eljárás nyertese. Az az ajánlattevő, aki az értékelési szempontok alapján egynél több részben tette az ajánlatkérő számára a legkedvezőbb ajánlatot, azon részben nyilvánítandó nyertes ajánlattevőnek, amelyikben az ár értékelési szempontnál ajánlatkérő számára kedvezőbb ajánlatot nyújtott be. Amennyiben több részben ugyanazt az ajánlati árat tette, a legalacsonyabb sorszámú rész esetében nyilvánítandó nyertes ajánlattevőnek. A korábbi részben nyertes ajánlattevő, nem lehet további részek nyertes ajánlattevője. Ha valamely ajánlattevő nem nyilvánítható egy adott rész tekintetében nyertesnek, az értékelési szempontok alapján soron következő ajánlattevő lesz a nyertes ajánlattevő.
21. Ajánlatkérő nem írja elő és nem teszi lehetővé a szerződés teljesítése érdekében gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását.
22. Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: Dr. Pete Judit (00353) Dr. Sipos Ágnes (01184).

A szerződésmódosítás kizárólag az 5. részt érinti, amely a keretmegállapodás 1. sz. módosítása, korábbi módosítás nem volt.
A szerződésmódosítás időpontja 2022. július 29. napja.

A beszerzés leírása

A beszerzés keretmennyisége: 1 440 darab értékbecslésre irányuló feladat.
Ajánlatkérő, engedély alapján működő pénzügyi vállalkozás, amely felügyeleti engedélye alapján, a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény (a továbbiakban: „Hpt.”) 3. § (1) bekezdésének l) pontjában foglalt pénzügyi szolgáltatást, követeléskezelési tevékenységet is végez.
A Keretmegállapodás tárgyát képező szolgáltatást a nyertes ajánlattevő pénzügyi szolgáltatás közvetítési tevékenységként, a Hpt. 10. § (1) bekezdésének ab) pontjában meghatározott függő ügynökként nyújtja Ajánlatkérő részére. Ajánlattevő feladata, hogy a rá, mint függő ügynökre vonatkozó jogszabályban és/vagy MNB ajánlásban vonatkozó kötelezettségeiket az előírások szerint teljesítik. Ajánlatkérő részéről az egyidejűleg várható legnagyobb teljesítési mennyiség (tájékoztató jelleggel): 100 db ingatlanértékbecslés. Ajánlatkérő a 105. § (1) bekezdés a) pontja szerinti keretmegállapodás megkötésére irányuló közbeszerzési eljárást folytat le 5 részben, amelyben részenként egy keretmegállapodást köt egy Ajánlattevővel, amely alapján a Ajánlatkérő a Keretmegállapodás teljesítése során az egyes megrendeléseket közvetlen megrendelés (un. Eseti megrendelés) útján rendeli meg.
A beszerzés tárgyát képező ingatlanértékbecslési szolgáltatás AK követeléskezelői tevékenységhez szorosan kapcsolódó a jelzálogjoggal terhelt ingatlanokkal biztosított követelések ingatlan állományának folyamatos, naprakész nyilvántartására irányul, valamint az ingatlanok értékének mindenkori aktualizálása érdekében, valamint az egyes követeléscsomagokhoz, portfólióhoz kapcsolódó ingatlan állomány értéknyilvántartásának fenntartásához, aktualizálásához, továbbá üzleti döntéseinek, az ingatlanok értékesítésének, az adósokkal történő egyezségkötések, részletfizetési megállapodások, teljesítési megállapodások előkészítésének elősegítését szolgálja.
A Keretmegállapodás tárgyát képező szolgáltatás során alkalmazandó értékbecslési módok:
- teljeskörű,
- aktualizálás,
- driveby és
- desktop.
A szolgáltatást a Magyar Nemzeti Bank a pénzügyi szervezetek ingatlanokkal összefüggő kockázatainak kezeléséről szóló 15/2021. (X. 29.) számú ajánlásának megfelelően szükséges ellátni.
Az értékbecslési módok, illetve mennyiségek a fenti kategóriákon belül változhatnak az egyes ingatlanfedezetekhez kapcsolódó ügyfél- adottságok függvényében.
1 megrendelés = egy ingatlanra vagy - ingatlancsoport esetében - több összetartozó ingatlanra adható, amely együttesen forgalomképes (MNB 15/2021. (X.29.) ajánlásának 64. pontja szerint).
A szolgáltatás országos lefedettséget érint.
A közvetlen megrendelések teljesítési határideje:
A feladatok teljesítésére az Ajánlatkérő háromféle határidőt határozhat meg:
- 3 munkanapos teljesítési határidő (kizárólag desktop típusú feladat esetén)
- 5 munkanapos teljesítési határidő (kizárólag desktop és driveby típusú feladat, továbbá termőföld értékbecslése megrendelése esetén)
- 10 munkanapos teljesítési határidő (bármely feladat-típus esetén).
A közvetlen megrendelések és a teljesítések az AK által biztosított online, interneten keresztül elérhető alkalmazás által történik (Online file tárhely), amely titkosított kommunikációs csatornán keresztül érhető el, a hozzáférés egyedi jelszóval biztosított.
A jogviszony keretében elvégzendő feladatok:
- Lakóingatlanok teljeskörű értékbecslése
- Lakóingatlanok értékbecslésének aktualizálása (a vállalkozó által készített korábbi teljeskörű értékbecslés aktualizálása)
- Lakóingatlanok asztali (desktop) értékbecslése
- Lakóingatlanok külső szemlével támogatott (driveby) értékbecslése
- Nem lakó jellegű ingatlanok teljeskörű értékbecslése
- Nem lakó jellegű ingatlanok értékbecslésének aktualizálása (a vállalkozó által készített korábbi teljeskörű értékbecslés aktualizálása) - Nem lakó jellegű ingatlanok asztali (desktop) értékbecslése
- Nem lakó jellegű ingatlanok külső szemlével támogatott (driveby) értékbecslése
- Termőföld teljeskörű értékbecslése (telepítmény nélkül)
- Termőföld teljeskörű értékbecslése (telepítménnyel együtt)
- Termőföld asztali (desktop) értékbecslése (telepítmény nélkül)
Értékbecslési formák:
Általánosan: az értékmegállapítás során - lakóingatlanok esetében - a piaci összehasonlító módszer mellett
- albetét jellegű ingatlanok esetében 100 MFt piaci értékig nem szükséges egyéb módszer, 100 MFt-ot meghaladó piaci érték esetében másik - az ingatlan jellegétől függően - értékelési módszer alkalmazása is kötelező
- nem albetét jellegű ingatlan esetében - értékhatártól függetlenül - szükséges a telekérték meghatározása is, piaci összehasonlító módszer segítségével
A részletes feladatleírást a Közbeszerzési Dokumentáció (KD) tartalmazza.

A beszerzés leírása

A beszerzés keretmennyisége: 1 440 darab értékbecslésre irányuló feladat.
Ajánlatkérő, engedély alapján működő pénzügyi vállalkozás, amely felügyeleti engedélye alapján, a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény (a továbbiakban: „Hpt.”) 3. § (1) bekezdésének l) pontjában foglalt pénzügyi szolgáltatást, követeléskezelési tevékenységet is végez.
A Keretmegállapodás tárgyát képező szolgáltatást a nyertes ajánlattevő pénzügyi szolgáltatás közvetítési tevékenységként, a Hpt. 10. § (1) bekezdésének ab) pontjában meghatározott függő ügynökként nyújtja Ajánlatkérő részére. Ajánlattevő feladata, hogy a rá, mint függő ügynökre vonatkozó jogszabályban és/vagy MNB ajánlásban vonatkozó kötelezettségeiket az előírások szerint teljesítik. Ajánlatkérő részéről az egyidejűleg várható legnagyobb teljesítési mennyiség (tájékoztató jelleggel): 100 db ingatlanértékbecslés. Ajánlatkérő a 105. § (1) bekezdés a) pontja szerinti keretmegállapodás megkötésére irányuló közbeszerzési eljárást folytat le 5 részben, amelyben részenként egy keretmegállapodást köt egy Ajánlattevővel, amely alapján a Ajánlatkérő a Keretmegállapodás teljesítése során az egyes megrendeléseket közvetlen megrendelés (un. Eseti megrendelés) útján rendeli meg.
EKR001723632021
A beszerzés tárgyát képező ingatlanértékbecslési szolgáltatás AK követeléskezelői tevékenységhez szorosan kapcsolódó a jelzálogjoggal terhelt ingatlanokkal biztosított követelések ingatlan állományának folyamatos, naprakész nyilvántartására irányul, valamint az ingatlanok értékének mindenkori aktualizálása érdekében, valamint az egyes követeléscsomagokhoz, portfólióhoz kapcsolódó ingatlan állomány értéknyilvántartásának fenntartásához, aktualizálásához, továbbá üzleti döntéseinek, az ingatlanok értékesítésének, az adósokkal történő egyezségkötések, részletfizetési megállapodások, teljesítési megállapodások előkészítésének elősegítését szolgálja.
A Keretmegállapodás tárgyát képező szolgáltatás során alkalmazandó értékbecslési módok:
- teljeskörű,
- aktualizálás,
- driveby és
- desktop.
A szolgáltatást a Magyar Nemzeti Bank a pénzügyi szervezetek ingatlanokkal összefüggő kockázatainak kezeléséről szóló 15/2021. (X. 29.) számú ajánlásának megfelelően szükséges ellátni.
Az értékbecslési módok, illetve mennyiségek a fenti kategóriákon belül változhatnak az egyes ingatlanfedezetekhez kapcsolódó ügyfél- adottságok függvényében.
1 megrendelés = egy ingatlanra vagy - ingatlancsoport esetében - több összetartozó ingatlanra adható, amely együttesen forgalomképes (MNB 15/2021. (X.29.) ajánlásának 64. pontja szerint).
A szolgáltatás országos lefedettséget érint.
A közvetlen megrendelések teljesítési határideje:
A feladatok teljesítésére az Ajánlatkérő háromféle határidőt határozhat meg:
- 3 munkanapos teljesítési határidő (kizárólag desktop típusú feladat esetén)
- 5 munkanapos teljesítési határidő (kizárólag desktop és driveby típusú feladat, továbbá termőföld értékbecslése megrendelése esetén)
- 10 munkanapos teljesítési határidő (bármely feladat-típus esetén).
A közvetlen megrendelések és a teljesítések az AK által biztosított online, interneten keresztül elérhető alkalmazás által történik (Online file tárhely), amely titkosított kommunikációs csatornán keresztül érhető el, a hozzáférés egyedi jelszóval biztosított.
A jogviszony keretében elvégzendő feladatok:
- Lakóingatlanok teljeskörű értékbecslése
- Lakóingatlanok értékbecslésének aktualizálása (a vállalkozó által készített korábbi teljeskörű értékbecslés aktualizálása)
- Lakóingatlanok asztali (desktop) értékbecslése
- Lakóingatlanok külső szemlével támogatott (driveby) értékbecslése
- Nem lakó jellegű ingatlanok teljeskörű értékbecslése
- Nem lakó jellegű ingatlanok értékbecslésének aktualizálása (a vállalkozó által készített korábbi teljeskörű értékbecslés aktualizálása) - Nem lakó jellegű ingatlanok asztali (desktop) értékbecslése
- Nem lakó jellegű ingatlanok külső szemlével támogatott (driveby) értékbecslése
- Termőföld teljeskörű értékbecslése (telepítmény nélkül)
- Termőföld teljeskörű értékbecslése (telepítménnyel együtt)
- Termőföld asztali (desktop) értékbecslése (telepítmény nélkül)
Értékbecslési formák:
Általánosan: az értékmegállapítás során - lakóingatlanok esetében - a piaci összehasonlító módszer mellett
- albetét jellegű ingatlanok esetében 100 MFt piaci értékig nem szükséges egyéb módszer, 100 MFt-ot meghaladó piaci érték esetében másik - az ingatlan jellegétől függően - értékelési módszer alkalmazása is kötelező
- nem albetét jellegű ingatlan esetében - értékhatártól függetlenül - szükséges a telekérték meghatározása is, piaci összehasonlító módszer segítségével
A részletes feladatleírást a Közbeszerzési Dokumentáció (KD) tartalmazza.

A beszerzés leírása

A beszerzés keretmennyisége: 1 440 darab értékbecslésre irányuló feladat.
Ajánlatkérő, engedély alapján működő pénzügyi vállalkozás, amely felügyeleti engedélye alapján, a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény (a továbbiakban: „Hpt.”) 3. § (1) bekezdésének l) pontjában foglalt pénzügyi szolgáltatást, követeléskezelési tevékenységet is végez.
A Keretmegállapodás tárgyát képező szolgáltatást a nyertes ajánlattevő pénzügyi szolgáltatás közvetítési tevékenységként, a Hpt. 10. § (1) bekezdésének ab) pontjában meghatározott függő ügynökként nyújtja Ajánlatkérő részére. Ajánlattevő feladata, hogy a rá, mint függő ügynökre vonatkozó jogszabályban és/vagy MNB ajánlásban vonatkozó kötelezettségeiket az előírások szerint teljesítik.
Ajánlatkérő részéről az egyidejűleg várható legnagyobb teljesítési mennyiség (tájékoztató jelleggel): 100 db ingatlanértékbecslés. Ajánlatkérő a 105. § (1) bekezdés a) pontja szerinti keretmegállapodás megkötésére irányuló közbeszerzési eljárást folytat le 5 részben, amelyben részenként egy keretmegállapodást köt egy Ajánlattevővel, amely alapján a Ajánlatkérő a Keretmegállapodás teljesítése során az egyes megrendeléseket közvetlen megrendelés (un. Eseti megrendelés) útján rendeli meg.
A beszerzés tárgyát képező ingatlanértékbecslési szolgáltatás AK követeléskezelői tevékenységhez szorosan kapcsolódó a jelzálogjoggal terhelt ingatlanokkal biztosított követelések ingatlan állományának folyamatos, naprakész nyilvántartására irányul, valamint az ingatlanok értékének mindenkori aktualizálása érdekében, valamint az egyes követeléscsomagokhoz, portfólióhoz kapcsolódó ingatlan állomány értéknyilvántartásának fenntartásához, aktualizálásához, továbbá üzleti döntéseinek, az ingatlanok értékesítésének, az adósokkal történő egyezségkötések, részletfizetési megállapodások, teljesítési megállapodások előkészítésének elősegítését szolgálja.
A Keretmegállapodás tárgyát képező szolgáltatás során alkalmazandó értékbecslési módok:
- teljeskörű,
- aktualizálás,
- driveby és
- desktop.
A szolgáltatást a Magyar Nemzeti Bank a pénzügyi szervezetek ingatlanokkal összefüggő kockázatainak kezeléséről szóló 15/2021. (X. 29.) számú ajánlásának megfelelően szükséges ellátni.
Az értékbecslési módok, illetve mennyiségek a fenti kategóriákon belül változhatnak az egyes ingatlanfedezetekhez kapcsolódó ügyfél- adottságok függvényében.
1 megrendelés = egy ingatlanra vagy - ingatlancsoport esetében - több összetartozó ingatlanra adható, amely együttesen forgalomképes (MNB 15/2021. (X.29.) ajánlásának 64. pontja szerint).
A szolgáltatás országos lefedettséget érint.
A közvetlen megrendelések teljesítési határideje:
A feladatok teljesítésére az Ajánlatkérő háromféle határidőt határozhat meg:
- 3 munkanapos teljesítési határidő (kizárólag desktop típusú feladat esetén)
- 5 munkanapos teljesítési határidő (kizárólag desktop és driveby típusú feladat, továbbá termőföld értékbecslése megrendelése esetén)
- 10 munkanapos teljesítési határidő (bármely feladat-típus esetén).
A közvetlen megrendelések és a teljesítések az AK által biztosított online, interneten keresztül elérhető alkalmazás által történik (Online file tárhely), amely titkosított kommunikációs csatornán keresztül érhető el, a hozzáférés egyedi jelszóval biztosított.
A jogviszony keretében elvégzendő feladatok:
- Lakóingatlanok teljeskörű értékbecslése
- Lakóingatlanok értékbecslésének aktualizálása (a vállalkozó által készített korábbi teljeskörű értékbecslés aktualizálása)
- Lakóingatlanok asztali (desktop) értékbecslése
- Lakóingatlanok külső szemlével támogatott (driveby) értékbecslése
- Nem lakó jellegű ingatlanok teljeskörű értékbecslése
- Nem lakó jellegű ingatlanok értékbecslésének aktualizálása (a vállalkozó által készített korábbi teljeskörű értékbecslés aktualizálása) - Nem lakó jellegű ingatlanok asztali (desktop) értékbecslése
- Nem lakó jellegű ingatlanok külső szemlével támogatott (driveby) értékbecslése
- Termőföld teljeskörű értékbecslése (telepítmény nélkül)
- Termőföld teljeskörű értékbecslése (telepítménnyel együtt)
- Termőföld asztali (desktop) értékbecslése (telepítmény nélkül)
Értékbecslési formák:
Általánosan: az értékmegállapítás során - lakóingatlanok esetében - a piaci összehasonlító módszer mellett
- albetét jellegű ingatlanok esetében 100 MFt piaci értékig nem szükséges egyéb módszer, 100 MFt-ot meghaladó piaci érték esetében másik - az ingatlan jellegétől függően - értékelési módszer alkalmazása is kötelező
- nem albetét jellegű ingatlan esetében - értékhatártól függetlenül - szükséges a telekérték meghatározása is, piaci összehasonlító módszer segítségével
A részletes feladatleírást a Közbeszerzési Dokumentáció (KD) tartalmazza.

2023. év I. negyedévében az alábbi beszerzések kerültek lefolytatásra közvetlen megrendelések révén a keretmegállapodás terhére:
1. rész: CITY-FORM Kft. nettó 1 107 000,- Ft
(1.sz. eseti megrendelés időpontja - 997 000,- összegben: 2023.01.17., számla kifizetése: 2023.03.09.
2. sz. eseti megrendelés időpontja - 110 000- összegben: 2023.01.23., számla kifizetése: 2023.02.10.)
2. rész: "BIBLIO-MARKT" Kft. nettó 1 069 710,- Ft
(Eseti megrendelés időpontja: 2023.01.17., számla kifizetése: 2023.03.08.)
3. rész: A.N.Z.S.Ó. 2001 Kft. nettó 934 500,- Ft
(Eseti megrendelés időpontja: 2023.01.17., számla kifizetése: 2023.03.06.)
4. rész: EURO-IMMO EXPERT Kft. nettó 1 040 000,- Ft
(1.sz. eseti megrendelés időpontja - 960 000,- összegben: 2023.01.17., számla kifizetése: 2023.03.09.
2. sz. eseti megrendelés időpontja - 80 000- összegben: 2023.02.10., számla kifizetése: 2023.03.20.)
5. rész: Seratus Kft. nettó 700 000,- Ft
(Eseti megrendelés időpontja: 2023.01.17., számla kifizetése: 2023.03.27.)
A 44/2015. (XI.2.) MvM rendelet 18. §-a szerinti adatokat az alábbiak:
(Valamennyi ajánlattevő mind az öt részben tett ajánlatot. A BIBLO-MARKT Kft. ajánlata az 1. részben, a BG7 Mérnök PRESTING Zrt. (eljárás megindításakori nevén: PRESTIGE OPTIMUM Zrt.) ajánlata mind az öt részben érvénytelen lett.)
Seratus Ingatlan Tanácsadó Igazságügyi Szakértő Kft., 1095 Budapest, Mester utca 54. 1/1.,
Adószáma: 12693584-2-43
A.N.Z.S.Ó. 2001 Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság, 1134 Budapest, Angyalföldi út 30-32., fsz. 2. Adószáma:12612811-2-41
City-Form 2000 Kft., 1037 Budapest, Farkastorki út 25/C.,
Adószáma:13300850-2-41
EURO-IMMO EXPERT Ingatlanértékelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, 1065 Budapest, Nagymező utca 4. Adószáma:12287189-2-42
"BIBLIO-MARKT" Ingatlanforgalmazó, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, 4400 Nyíregyháza, Kemecsei út 46. D. Ép.,
Adószáma: 14884122-2-15
BG7 Mérnök PRESTING Zrt. (eljárás megindításakori nevén: PRESTING OPTIMUM MÉRNÖKI Ingatlankezelő és Környezetvédelmi Zrt.) 7634 Pécs, Pelikán dűlő 8.
Adószáma: 23861181-2-02

A beszerzés leírása

A beszerzés keretmennyisége: 1 440 darab értékbecslésre irányuló feladat.
Ajánlatkérő, engedély alapján működő pénzügyi vállalkozás, amely felügyeleti engedélye alapján, a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény (a továbbiakban: „Hpt.”) 3. § (1) bekezdésének l) pontjában foglalt pénzügyi szolgáltatást, követeléskezelési tevékenységet is végez.
A Keretmegállapodás tárgyát képező szolgáltatást a nyertes ajánlattevő pénzügyi szolgáltatás közvetítési tevékenységként, a Hpt. 10. § (1) bekezdésének ab) pontjában meghatározott függő ügynökként nyújtja Ajánlatkérő részére. Ajánlattevő feladata, hogy a rá, mint függő ügynökre vonatkozó jogszabályban és/vagy MNB ajánlásban vonatkozó kötelezettségeiket az előírások szerint teljesítik. Ajánlatkérő részéről az egyidejűleg várható legnagyobb teljesítési mennyiség (tájékoztató jelleggel): 100 db ingatlanértékbecslés. Ajánlatkérő a 105. § (1) bekezdés a) pontja szerinti keretmegállapodás megkötésére irányuló közbeszerzési eljárást folytat le 5 részben, amelyben részenként egy keretmegállapodást köt egy Ajánlattevővel, amely alapján a Ajánlatkérő a Keretmegállapodás teljesítése során az egyes megrendeléseket közvetlen megrendelés (un. Eseti megrendelés) útján rendeli meg.
A beszerzés tárgyát képező ingatlanértékbecslési szolgáltatás AK követeléskezelői tevékenységhez szorosan kapcsolódó a jelzálogjoggal terhelt ingatlanokkal biztosított követelések ingatlan állományának folyamatos, naprakész nyilvántartására irányul, valamint az ingatlanok értékének mindenkori aktualizálása érdekében, valamint az egyes követeléscsomagokhoz, portfólióhoz kapcsolódó ingatlan állomány értéknyilvántartásának fenntartásához, aktualizálásához, továbbá üzleti döntéseinek, az ingatlanok értékesítésének, az adósokkal történő egyezségkötések, részletfizetési megállapodások, teljesítési megállapodások előkészítésének elősegítését szolgálja.
A Keretmegállapodás tárgyát képező szolgáltatás során alkalmazandó értékbecslési módok: - teljeskörű,
- aktualizálás,
- driveby és
- desktop.
A szolgáltatást a Magyar Nemzeti Bank a pénzügyi szervezetek ingatlanokkal összefüggő kockázatainak kezeléséről szóló 15/2021. (X. 29.) számú ajánlásának megfelelően szükséges ellátni.
Az értékbecslési módok, illetve mennyiségek a fenti kategóriákon belül változhatnak az egyes ingatlanfedezetekhez kapcsolódó ügyfél- adottságok függvényében.
1 megrendelés = egy ingatlanra vagy - ingatlancsoport esetében - több összetartozó ingatlanra adható, amely együttesen forgalomképes (MNB 15/2021. (X.29.) ajánlásának 64. pontja szerint).
A szolgáltatás országos lefedettséget érint.
A közvetlen megrendelések teljesítési határideje:
A feladatok teljesítésére az Ajánlatkérő háromféle határidőt határozhat meg:
- 3 munkanapos teljesítési határidő (kizárólag desktop típusú feladat esetén)
- 5 munkanapos teljesítési határidő (kizárólag desktop és driveby típusú feladat, továbbá termőföld értékbecslése megrendelése esetén)
- 10 munkanapos teljesítési határidő (bármely feladat-típus esetén).
A közvetlen megrendelések és a teljesítések az AK által biztosított online, interneten keresztül elérhető alkalmazás által történik (Online file tárhely), amely titkosított kommunikációs csatornán keresztül érhető el, a hozzáférés egyedi jelszóval biztosított.
A jogviszony keretében elvégzendő feladatok:
- Lakóingatlanok teljeskörű értékbecslése
- Lakóingatlanok értékbecslésének aktualizálása (a vállalkozó által készített korábbi teljeskörű értékbecslés aktualizálása)
- Lakóingatlanok asztali (desktop) értékbecslése
- Lakóingatlanok külső szemlével támogatott (driveby) értékbecslése
- Nem lakó jellegű ingatlanok teljeskörű értékbecslése
- Nem lakó jellegű ingatlanok értékbecslésének aktualizálása (a vállalkozó által készített korábbi teljeskörű értékbecslés
aktualizálása) - Nem lakó jellegű ingatlanok asztali (desktop) értékbecslése
- Nem lakó jellegű ingatlanok külső szemlével támogatott (driveby) értékbecslése
- Termőföld teljeskörű értékbecslése (telepítmény nélkül)
- Termőföld teljeskörű értékbecslése (telepítménnyel együtt)
- Termőföld asztali (desktop) értékbecslése (telepítmény nélkül)
Értékbecslési formák:
Általánosan: az értékmegállapítás során - lakóingatlanok esetében - a piaci összehasonlító módszer mellett
- albetét jellegű ingatlanok esetében 100 MFt piaci értékig nem szükséges egyéb módszer, 100 MFt-ot meghaladó piaci érték esetében másik - az ingatlan jellegétől függően - értékelési módszer alkalmazása is kötelező
- nem albetét jellegű ingatlan esetében - értékhatártól függetlenül - szükséges a telekérték meghatározása is, piaci összehasonlító módszer segítségével
A részletes feladatleírást a Közbeszerzési Dokumentáció (KD) tartalmazza.

Az alábbi beszerzések kerültek lefolytatásra 2023. III. negyedévében közvetlen megrendelések révén a keretmegállapodás terhére:
1. rész: CITY-FORM Kft. nettó 2 376 000,- Ft
2. rész: "BIBLIO-MARKT" Kft. nettó 2 489 170,- Ft
3. rész: A.N.Z.S.Ó. 2001 Kft. nettó 2 829 000,- Ft
4. rész: EURO-IMMO EXPERT Kft. nettó 2 397 600,- Ft
5. rész: Seratus Kft. nettó 21 680 000,- Ft
Az V.2.1) pontban megadott dátum a negyedév első közvetlen megrendelésének időpontja valamennyi részben. Valamennyi részben további két alkalommal 2023. augusztus 22. és 2023. szeptember 12. napján került sor közvetlen megrendelésekre.
A 44/2015. (XI.2.) MvM rendelet 18. §-a szerinti adatokat az alábbiak:
(Valamennyi ajánlattevő mind az öt részben tett ajánlatot. A BIBLO-MARKT Kft. ajánlata az 1. részben, a BG7 Mérnök PRESTING Zrt. (eljárás megindításakori nevén: PRESTIGE OPTIMUM Zrt.) ajánlata mind az öt részben érvénytelen lett.)
Seratus Ingatlan Tanácsadó Igazságügyi Szakértő Kft., 1095 Budapest, Mester utca 54. 1/1.,
Adószáma: 12693584-2-43
A.N.Z.S.Ó. 2001 Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság, 1134 Budapest, Angyalföldi út 30-32., fsz. 2. Adószáma: 12612811-2-41
City-Form 2000 Kft., 1037 Budapest, Farkastorki út 25/C.,
Adószáma:13300850-2-41
EURO-IMMO EXPERT Ingatlanértékelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, 1065 Budapest, Nagymező utca 4. Adószáma: 12287189-2-42
"BIBLIO-MARKT" Ingatlanforgalmazó, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, 4400 Nyíregyháza, Kemecsei út 46. D. Ép.,
Adószáma: 14884122-2-15
BG7 Mérnök PRESTING Zrt. (eljárás megindításakori nevén: PRESTING OPTIMUM MÉRNÖKI Ingatlankezelő és Környezetvédelmi Zrt.) 7634 Pécs, Pelikán dűlő 8.
Adószáma: 23861181-2-02