Esztergom - T.P. Ferences Gimnázium bővítése

További információk

Ajánlatkérő tájékoztatja az érdeklő gazdasági szereplőket, hogy a felhívással egyidejűleg az eljárást indító közbeszerzési dokumentumok részét képező közbeszerzési műszaki leírás (költségvetési kiírás) tartalmát is módosította.

További információk

1) A szerződés módosításának időpontja: 2022. augusztus 26.

2) A hirdetmény V.2.4) A szerződés/rész/ koncesszió értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés idején; áfa nélkül) pontjában, a VII.1.6) A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (áfa nélkül) pontjában és a VII.2.3) Áremelkedés pontjában feltüntetett értékek tartalékkerettel és opciókkal együttesen számított összegek.

3) Karakterkorlátozásra tekintettel VII.1.4) pont folytatása:

7. Épületvillamosság

a) erősáramú rendszerek

- Merev, sima falú műanyag védőcső elhelyezése -6100 m

- Beton födémdoboz - 362 db

- Halogénmentes szigetelésű vezeték elhelyezése nedves és vizes helységekben - 40 730 m

- Lámpatestek - 839 db

b) gyenge áramú rendszerek

- Cat6a S/FTP 550/23s MHz 4P fali kábel LSOH-1, FRNC, kék - CCXEDR-D0047-C003-L7 - 24000 fm

- MÜII védőcső oldalfalba/födémbe süllyesztve, szerelvényekkel, bilinccsel - 6150 fm

c) BMS munkák

- Távközlési installációs kábel, egyszálú tömör rézvezetővel, PVC érszigeteléssel - 3550 fm

- Erősáramú jelző- és vezérlőkábel sodrott rézvezetővel, lágy PVC érszigeteléssel - 8180 fm

8. Konyhatechnológiai munkák

- Kiszolgáló pult - 1 db

- Oldalsó és hátsó pult - 3 db

- Öltözőszekrény - 2 fakkos - 2db

9. Felvonó

- L1 jelű felvonó teljeskörű telepítése, beüzemelése, engedélyezéssel, oktatással kompletten - 1 db

- L2 jelű felvonó teljeskörű telepítése, beüzemelése, engedélyezéssel, oktatással kompletten - 1 db

10. Sporttechnológia

- Függőleges mozgatású, elektromos térelválasztó szerkezet (fogadó szerkezettel), komplett, szerelve beüzemelve - 1 készlet

- Küzdőtéri padozat (pont + felület elasztikus) - 704 m2

- Pályavonalak kitűzése, felfestése - 444 fm

- Bordásfalak (egyszakaszos) beépítés, rögzítő szerkezettel, komplett - 29 db

11. Meglévő épület átalakítási munkái

- Előregyártott azonnal terhelhető nyílásáthidaló elhelyezése, tartószerkezetre, csomóponti kötéssel - 67 db

- Diszperziós festés, műanyag bázisú vizes-diszperziós festés alapozása és két rétegben falon - 4374 m2

- Oromfal magasítás hő- és hangszigetelése, egyhéjú, fordított rétegrendű tető hőszigetelése - 28,5 m2

A fentiekben ismertetett adatok, információk tájékoztató jellegűek, a részletes feltételek az ajánlattételi dokumentációban (a szerződéstervezetben és a közbeszerzési dokumentációban) kerültek rögzítésre.

Ajánlatkérő 10 % mértékű tartalékkeretet alkalmaz a tárgyi közbeszerzési eljárásban, amelynek felhasználására a dokumentáció részét képező szerződéstervezetben rögzítettek szerint van mód.

A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. §-a alapján, amennyiben a dokumentáció (közbeszerzési műszaki leírás) meghatározott szabványra, műszaki engedélyre, műszaki előírásokra, műszaki ajánlásra, illetve gyártmányú vagy eredetű dologra, konkrét eljárásra, védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra hivatkozik, úgy a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés mellett a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést is érteni kell, mely alapján az Ajánlatkérő köteles elfogadni az egyenértékű vagy a dokumentációban rögzítetteknél jobb megoldást is.

4) Karakterkorlátozásra tekintettel VII.2.1) pont folytatása:

3) A Szerződés 5.4. pontjában rögzített teljesítési részhatáridő átütemezése nem minősül lényeges szerződésmódosításnak:

a) A részhatáridő átütemezés tekintetében ugyanis jelen szerződésmódosítás nem határoz meg olyan feltételeket, amelyek, ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna.

b) A szerződésmódosítás a Szerződés gazdasági egyensúlyát a Kivitelező, mint nyertes ajánlattevő javára nem változtatja meg.

c) A szerződésmódosítás a Szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre nem terjeszti ki.

4) A Miniszterelnökség Közbeszerzési Felügyeletért Felelős Helyettes Államtitkárság Közbeszerzési Felügyeleti Főosztályának Szerződésmódosítási Útmutatója szerint „a részhatáridők módosíthatók abban az esetben, ha a véghatáridő nem módosul. Kivéve azon eseteket, amennyiben a részhatáridők kötbérterhesek”. A fentieknek megfelelően módosítással érintett részhatáridő nem kötbérterhes, annak késedelmes teljesítése esetén a Kivitelező kötbér fizetésére nem lenne köteles, valamint a részhatáridő átütemezése következtében a Szerződés kötbérterhes véghatáridejeként meghatározott húsz hónap nem módosul, az továbbra is köti a Kivitelezőt. A szerződésmódosítás kizárólagos célja a kivitelezés helyszínéül szolgáló Projektingatlanban működő a nevelési, oktatási, hitéleti és szociális tevékenységet folytató intézmények rendeltetésszerű működéséhez szükséges feltétek változatlan biztosítása a Szerződésben előre meghatározott munkavégzési korlátok között. A módosítás kizárólag a Szerződésben rögzített részhatáridőt érinti, az átütemezés szerződésmódosítással nem érintett munkák teljesítését nem akadályozza.

5) Felek a fentiekre figyelemmel a Kbt. 141. § (6) bekezdése alapján − a teljesítési véghatáridő változatlansága mellett − a Szerződés 5.4. pontjában szereplő (nem kötbérterhes) részhatáridő módosítása mellett döntöttek.

6) Felek a Szerződés teljesítése során előre nem látható és felelősségi körén kívül eső körülményekkel szembesültek. Kivitelező 2021. augusztus 23. napján benyújtott benyújtott ajánlatát követően olyan előre nem látható körülményekkel és rendkívüli áremelkedéssel szembesült, melyek a Szerződés teljesítését akadályozva közvetlen módon befolyásolják annak teljesíthetőségét.

7) Kivitelező a költségvetési főösszestő I-IV. fősorai - így a földmunka, alapozás és a szerkezetépítés - tekintetében az alábbi előre nem látható és felelősségi körén kívül eső körülményekkel szembesült: Az orosz - ukrán háború, az annak következtében az Európai Unió és a világ egyéb államai által Oroszországgal szemben bevezetett szankciók alapjaiban változtatták meg az európai államok gazdaságát, pénzügyi helyzetét és már ilyen rövid idő alatt is jelentős hatást gyakoroltak a gazdasági életre, annak minden területére, így az építőiparra is. A háborús konfliktus miatt Ukrajnából az acél, és faanyag szállítás tulajdonképpen megszűnt, ezért az európai kereskedelemből való kiesése okán az alapanyagok beszerzése egyrészt lényegesen hosszabb időt vesz igénybe, másrészt a kínálat drasztikus visszaesése miatt nagymértékű alapanyagár emelkedés következett be. A háborús helyzet miatt a drasztikus áremelkedés nem csak az építőipari alapanyagárakban, hanem az üzemanyagárakban, energiaárakban és munkadíjakban is érzékelhető, azaz az áremelkedés az építőipari ellátási lánc valamennyi szintjén jelentkezik.

Karakterkorlátozásra tekintettel folyt. a VI.4.3) pontban.

További információk

2) A hirdetmény V.2.4) A szerződés/rész/ koncesszió értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés idején; áfa nélkül) pontjában, a VII.1.6) A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (áfa nélkül) pontjában és a VII.2.3) Áremelkedés pontjában feltüntetett értékek tartalékkerettel és opciókkal együttesen számított összegek.

A jogorvoslati eljárásra vonatkozó információk

A magyarországi kivitelezések során felhasznált építőipari alapanyagok, illetve termékek, berendezések döntő többsége külföldön kerül előállításra és import útján kerül Magyarországra, ennek megfelelően azok ára külföldi devizában, jellemzően euroban kerül meghatározásra. Köztudomású, hogy a magyar forint, hasonlóan más európai államok fizető eszközeihez, az Eurohoz viszonyítottan jelentős gyengülésen ment keresztül. Az ajánlatadás óta az árfolyamváltozás drasztikus folyamataival a Felek kellő gondossággal sem számolhattak. Az előre nem kalkulálható, sosem látott mértékű árfolyamváltozás következtében a kivitelezésekhez szükséges anyagok gyakran nem, vagy csak jelentősen drágábban szerezhetőek be, ezzel együtt pedig a beszerzéshez kapcsolódó járulékos költségek is növekedtek.

Rövid leírás

Kivitelezési szerződés alapján az esztergomi Temesvári Pelbárt Ferences Gimnázium és Kollégium bővítéséhez kapcsolódóan tornacsarnok kivitelezése. Ajánlatkérő az esztergomi Temesvári Pelbárt Ferences Gimnázium és Kollégium épületét a Kossuth utca felőli oldalon szabvány FIBA minősítésű kosárlabda csarnok építésével kívánja bővíteni. A kosárlabda csarnoknak csatlakoznia kell az iskola épületéhez. A bővítés során új tantermek és közösségi területek alakulnak ki. A tornacsarnok tetején intenzív zöld tető létesül, többfunkciós felhasználással.
A nyertes ajánlattevő feladata a kosárlabda csarnokkal való bővítés mellett az iskolaépületben lépcsőház hő- és füstelvezetés biztosítása és szertár kialakítása, továbbá a jelenlegi udvar sport és szabadidő funkciókkal rendelkező belső iskolaudvarrá történő átalakítása, valamint új főbejárat, portaszolgálat, illetve parkolók létrehozása.

A beszerzés leírása

Kivitelezési szerződés alapján az esztergomi Temesvári Pelbárt Ferences Gimnázium és Kollégium bővítéséhez kapcsolódóan tornacsarnok kivitelezése. Ajánlatkérő az esztergomi Temesvári Pelbárt Ferences Gimnázium és Kollégium épületét a Kossuth utca felöli oldalon kosárlabda csarnok építésével kívánja bővíteni. A kosárlabda pályának meg kell felelnie meg az MKOSZ versenyszabályoknak, oly módon, hogy az a hitelesítés után alkalmas legyen utánpótlás megyei és regionális továbbá felnőtt max. II. osztály játékok lebonyolítására. A kosárlabda csarnoknak csatlakoznia kell az iskola épületéhez. A tornacsarnok tetején intenzív zöldtető létesül, többfunkciós felhasználással.
A nyertes ajánlattevő feladata a kosárlabda csarnokkal való bővítés mellett az iskolaépületben lépcsőház hő- és füstelvezetés biztosítása és szertár kialakítása, továbbá a jelenlegi udvar sport és szabadidő funkciókkal rendelkező belső iskolaudvarrá történő átalakítása, valamint új főbejárat, portaszolgálat, illetve parkolók létrehozása.
Az esztergomi Temesvári Pelbárt Ferences Gimnázium és Kollégium műemléki védelem alatt áll (Nyilvántartási azonosító: 6176, 6177, 16190, törzsszám: 2311, 2316, 2316). A kivitelezési munkákat az épületegyüttesben elhelyezkedő gimnázium, kollégium, valamint ferences rendház és ferences szociális otthon folyamatos működése mellett és akadályoztatása nélkül kell elvégezni.
Kivitelezés alapvető műszaki jellemzői:
A nyertes ajánlattevő feladata 2500 Esztergom, Bottyán János U. 10. szám alatti, 17320/2. helyrajzi számú ingatlanon új, cca. 3.500-3.900 m2 nettó alapterületű épületbővítés kivitelezése.
Az eljárás keretében különösen az alábbi munkák elvégzésére kerül sor:
1. Alépítményi munkák
• Elválasztó rétegek beépítése, műanyagfátyol-, fólia vagy műanyagfilc két rétegben, átlapolással, rögzítés nélkül, vízszintes felületen – 650 m2
• Talajjavító réteg építése, régészeti terület visszatöltése lavírsíkig, tartószerkezeti tervek szerinti specifikáció szerinti vagy egyenértékű töltőanyaggal – 612 m2
• Fejtett humusz és föld felrakása szállítóeszközre, géppel – 986 m3
• Munkagödör földkiemelése – 3719 m3
• Betonacél helyszíni szerelése – 34 t
• Talajnedvesség elleni szigetelés – 1594 m2
2. Építőmesteri munkák
• Sík vagy alulbordás vasbeton lemez készítése – 795 m3
• Vasbetonfal készítése – 811 m3
• Oldalfalvakolat készítése – 1252 m2
3. Szakipari munkák
• Felület előkészítése, fóliaterítés csúsztató vagy úsztatórétegre kerülő esztrichek készítését megelőzően – 3450 m2
• Úsztatott esztrich vagy fűtőesztrich, hő- vagy hangszigetelésen, gépi feldolgozással – 2898 m2
• Gumiburkolat fektetése szabványos, kiegyenlített aljzatra, gumilemezből– 1762 m2
• Belső festéseknél felület előkészítése, részmunkák; glettelés falon– 4179 m2
• Diszperziós festés– 8358 m2
• Hő- és hangszigetelés elhelyezése bármely épületszerkezetben, alkalmazástechnikai feltételeknek megfelelően – 5521 m2
• Lapostető hő- és hangszigetelése – 2252 m2
• Csapadékvíz elleni szigetelés– 6432 m2
• Kétrétegű, inhomogén vakolható kőzetgyapot hőszigetelő lemez – 1463 m2
• Homlokzati nyílászárók és függönyfalak – 92 db
• Belső nyílászárók – 100 db
4. Környezetrendezési munkák
• Aszfalt járdaburkolat bontása depóniába – 259 m2
• Térkőburkolat készítése – 372 m2
• Örökzöld cserjék telepítése terv szerinti mérettel – 202 db
• Aszfalt burkolat bontás alépítménnyel– 840 m2
5. Behajtó közlekedéstechnikai munkák
• Földmű vízszintes felületének rendezése, a felesleges föld elterítésével, tömörítés nélkül – 32 m2
• Öntöttaszfalt (MA-8) terítése meglévő soványbeton alapra – 133 m2
6. Épületgépészet
7. Épületvillamosság
a) erősáramú rendszerek
• Merev, sima falú műanyag védőcső elhelyezése –6100 m
• Beton födémdoboz – 362 db
• Halogénmentes szigetelésű vezeték elhelyezése nedves és vizes helységekben – 40 730 m
• Lámpatestek – 839 db
b) gyenge áramú rendszerek
• Cat6a S/FTP 550/23s MHz 4P fali kábel LSOH-1, FRNC, kék - CCXEDR-D0047-C003-L7 – 24000 fm
• MÜII védőcső oldalfalba/födémbe süllyesztve, szerelvényekkel, bilinccsel – 6150 fm
c) BMS munkák
• Távközlési installációs kábel, egyszálú tömör rézvezetővel, PVC érszigeteléssel – 3550 fm
• Erősáramú jelző- és vezérlőkábel sodrott rézvezetővel, lágy PVC érszigeteléssel – 8180 fm
8. Konyhatechnológiai munkák
• Kiszolgáló pult – 1 db
• Oldalsó és hátsó pult – 3 db
• Öltözőszekrény - 2 fakkos – 2db
9. Felvonó
• L1 jelű felvonó teljeskörű telepítése, beüzemelése, engedélyezéssel, oktatással kompletten – 1 db
• L2 jelű felvonó teljeskörű telepítése, beüzemelése, engedélyezéssel, oktatással kompletten – 1 db
10. Sporttechnológia
• Függőleges mozgatású, elektromos térelválasztó szerkezet (fogadó szerkezettel), komplett, szerelve beüzemelve – 1 készlet
• Küzdőtéri padozat (pont + felület elasztikus) – 704 m2
• Pályavonalak kitűzése, felfestése – 444 fm
• Bordásfalak (egyszakaszos) beépítés, rögzítő szerkezettel, komplett – 29 db
11. Meglévő épület átalakítási munkái
• Előregyártott azonnal terhelhető nyílásáthidaló elhelyezése, tartószerkezetre, csomóponti kötéssel – 67 db
• Diszperziós festés, műanyag bázisú vizes-diszperziós festés alapozása és két rétegben falon – 4374 m2
• Oromfal magasítás hő- és hangszigetelése, egyhéjú, fordított rétegrendű tető hőszigetelése – 28,5 m2

Karakterkorlátozásra tekintettel II.2.14) További információk pontban a folytatása.

További információk

1.) Karakterkorlátozásra tekintettel II.2.4) Közbeszerzés leírása folytatása: A fentiekben ismertetett adatok, információk tájékoztató jellegűek, a részletes feltételek az ajánlattételi dokumentációban (a szerződéstervezetben és a közbeszerzési dokumentációban) kerültek rögzítésre.
Ajánlatkérő 10 % mértékű tartalékkeretet alkalmaz a tárgyi közbeszerzési eljárásban, amelynek felhasználására a dokumentáció részét képező szerződéstervezetben rögzítettek szerint van mód.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. §-a alapján, amennyiben a dokumentáció (közbeszerzési műszaki leírás) meghatározott szabványra, műszaki engedélyre, műszaki előírásokra, műszaki ajánlásra, illetve gyártmányú vagy eredetű dologra, konkrét eljárásra, védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra hivatkozik, úgy a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés mellett a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést is érteni kell, mely alapján az Ajánlatkérő köteles elfogadni az egyenértékű vagy a dokumentációban rögzítetteknél jobb megoldást is.

A lehetőségek leírása

Ajánlatkérő a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott, a kiadott költségvetés XVI. munkalapján az 1.-9. tételekben részletezett egyes épületvillamossági munkákra, régészeti bemutatóablakra, lakatos és üvegszerkezetekre (Opciós Tételek I.), illetve a kiadott költségvetés XVI. munkalapján az 10.-70. tételekben meghatározott asztalos szerkezetre, kerti bútorokra és eszközökre, sporttechnológiára, sporteszközökre és kondícionálótermi eszközökre (Opciós Tételek II.) opciós jogot köt ki, figyelemmel arra a körülményre, ha Ajánlatkérő a fent nevezett kivitelezési munkákra vonatkozóan a projekt fedezetéül szolgáló támogatás terhére anyagi fedezettel nem rendelkezne. Az opciós jog gyakorlására Ajánlatkérő az Opciós Tételek I. tekintetében a szerződés hatálybalépésétől számított 30 (harminc) napon belül jogosult, valamint az Opciós Tételek II. tekintetében a szerződés hatálybalépésétől számított 15 (tizenöt) hónapon belül jogosult (vagyis eddig szükséges nyilatkoznia, hogy az opciós tétellel érintett munkákra igényt tart-e).

Leírás

Épületgépész felelős műszaki vezetői feladatok ellátása; épületgépészeti munkák részfeladatai; épületvillamossági felelős műszaki vezetői feladatok ellátása; épületvillamossági munkák részfeladatai; kertészmérnöki munkák elvégzése; környezetrendezési feladatok ellátása; kertészeti munkák részfeladatai; cölöpalapozási munkák részfeladatai; szerkezetépítési munkák részfeladatai; építőmesteri munkák részfeladatai; szakipari munkák részfeladatai; belsőépítészeti munkák részfeladatai; felvonó kivitelezési munkák részfeladatai; sporttechnológiai munkák részfeladatai; konyhatechnológiai munkák részfeladatai.

A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása

Épületgépész felelős műszaki vezetői feladatok ellátása; épületgépészeti munkák részfeladatai; épületvillamossági felelős műszaki vezetői feladatok ellátása; épületvillamossági munkák részfeladatai; kertészmérnöki munkák elvégzése; környezetrendezési feladatok ellátása; kertészeti munkák részfeladatai; cölöpalapozási munkák részfeladatai; szerkezetépítési munkák részfeladatai; építőmesteri munkák részfeladatai; szakipari munkák részfeladatai; belsőépítészeti munkák részfeladatai; felvonó kivitelezési munkák részfeladatai; sporttechnológiai munkák részfeladatai; konyhatechnológiai munkák részfeladatai.

A szerződés teljesítésének feltételei

A) Ellenszolgáltatás
A Projekt a Magyarok Nagyasszonya Ferences Rendtartomány javára EBF/221/2018-NFM_SZERZ azonosító számon kiállított Támogató Okirat terhére biztosított támogatásból valósul meg.
Ajánlatkérő a szerződésben foglalt - áfa nélkül számított - teljes ellenszolgáltatás 10 %-ának megfelelő összegű előleg igénybevételét biztosítja. Előleg fizetésére a Kbt. 135. § (7) bekezdése, illetve a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 30. §-a szerint kerülhet sor. Előleg igénylése esetén az előleg a részszámlákban egyenlő arányban kerül elszámolásra, melynek alapján a számla ellenértéke az előleg arányos részével csökkentett összegben kerül megfizetésre. A nyertes ajánlattevő a szerződés teljesítése folyamán 6 db részszámla és 1 db végszámla benyújtására jogosult. Az Opciós Tételek díjának elszámolására a végszámlában kerülhet sor.
Karakterkorlátozásra tekintettel folytatása a VI.3) pontban.

További információk

1.) A szerződés módosításának időpontja: 2023. december 20. napja.

2.) A hirdetmény II.1.7) pontjában és VI.3) pont 6.) alpontjában feltüntetett értékek tartalékkerettel és opciókkal együttesen számított összegek.

3.) Karakterkorlátozásra tekintettel III.4.7) folytatása:
A (rész)számla szerinti vállalkozó díj(részlet) megfizetésére - alvállalkozó igénybevétele esetén - a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 32/A. §-ban, - alvállalkozó igénybevételének hiányában - a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdésében, valamint a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 32/B. §-ban foglaltak szerint kerül sor.
A megajánlott vállalkozói díjnak (ajánlati ár) tartalmaznia kell minden költséget, adó-, vám, illeték, járulék összeget, minden ráfordítást, ami a szerződés teljesítésével kapcsolatban felmerülhet. Az ajánlatban meghatározott ellenértéken felül más jogcímen számla nem nyújtható be, más fizetési kötelezettséget Ajánlatkérő nem vállal. Az elszámolás és a kifizetés pénzneme a magyar forint (HUF).
B) Szerződést megerősítő kötelezettségek/Biztosítékok
Késedelmi, hibás teljesítési és meghiúsulási kötbér, jótállás.
A kötbérek alkalmazására Ajánlatkérő abban az esetben jogosult, ha a közbeszerzési dokumentumokban megállapított részletes szerződéses feltételeket a nyertes ajánlattevő megszegi olyan okból, amelyért felelős [Ptk. 6:186. § (1) bekezdés].
Jótállás időtartama: kezdőnapja a műszaki átadás-átvételi eljárás jegyzőkönyvben igazolt sikeres lezárásának időpontja, az időtartama min. 60 hónap (többletjótállás vállalható, min. 0, max. 36 hónap).
1) Karakterkorlátozásra tekintettel a III.2.2) pont folytatása:
Teljesítési biztosíték, valamint jóteljesítési biztosíték:
a) A teljesítési biztosíték mértéke: a tartalékkeret és áfa nélkül számított nettó vállalkozói díj 5 %-a, futamideje: a teljesítési biztosítéknak a teljesítési véghatáridőig kell rendelkezésre állnia, azzal, hogy az okirati formában nyújtott teljesítési biztosítéknak a teljesítési véghatáridőt követő 45. napig kell érvényesnek lennie. A teljesítési biztosítékot (mint a teljesítés elmaradásával kapcsolatos igények biztosítékaként kikötött biztosítékot) a Kbt. 134. § (4) bekezdése alapján a munkaterület átadásának napján szükséges Ajánlatkérő rendelkezésére bocsátani.
b) A jóteljesítési biztosíték mértéke: az Ajánlatkérő által az átadás-átvétel keretében igazolt tényleges nettó vállalkozói díj 5 %-a, futamideje: a műszaki átadás-átvételi eljárás jegyzőkönyvben igazolt sikeres lezárásának időpontjától kezdődően a jótállás időtartamának tervezett lejártáig kell rendelkezésre állnia, azzal, hogy az okirati formában nyújtott jóteljesítési biztosítéknak a jótállás időtartamának tervezett lejártát követő 45. napig kell érvényesnek lennie.

4.) Karakterkorlátra tekintettel a VII.2.2) pont folytatása:
9) A Kbt. 141. § (4) bekezdésének c) pontja alapján „a szerződés - a (6) bekezdésben foglalt feltételek vizsgálata nélkül - új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható, illetve módosulhat a következő feltételek együttes teljesülése esetén:
ca) a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket az ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre;
cb) a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét;
cc) az ellenérték növekedése nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át. Ha egymást követően több olyan módosításra kerül sor, amelyek a ca) alpont szerinti több, egymással nem összefüggő körülmény miatt merültek fel, ez a korlátozás az egyes módosítások nettó értékére alkalmazandó. Az egymást követő módosítások nem célozhatják e rendelkezés megkerülését”.
10) Felek rögzítik, hogy a 2. pont alatt és a korábbi Szerződésmódosításokban ismertetett körülményeket sem Megrendelő, sem Kivitelező kellő gondossággal nem láthatta előre. Megrendelő ellenőrzési körén kívül eső miatt körülmény, azaz a teljeskörű megvalósításhoz szükséges támogatói döntés hiányában 2023. június 30. napjáig nem rendelkezhetett a II. ütem szerinti munkák megrendeléséről, ilyen döntést kizárólag abban az esetben hozhatott volna Megrendelő, ha a megrendelés tárgyát képező munkák fedezetével rendelkezett volna. Felek a támogatói döntéshozatalról, mely a Projekt teljeskörű, ideértve a II. ütem szerinti munkák és az Opciós Tételek teljes körű megvalósítását, a teljesítéshez szükséges fedezetet is biztosítja, 2023. november 9. napján az egyes folyamatban lévő egyházi célú fejlesztések megvalósításához szükséges többletforrás biztosításáról szóló 1486/2023. (XI. 9.) Korm. határozatból értesültek.
11) A jelen szerződésmódosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét, arra tekintettel, hogy a Kivitelezési Szerződésben rögzített feladatok valósulnak meg. Felek megállapítják, hogy a vállalkozói díj módosítása a szerződés általános jellegét nem változtatja meg, valamint az ellenérték növekedése nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át.
12) Felek tudomásul veszik, hogy a Kivitelezési Szerződésben rögzített Teljesítési Biztosíték (10.18. pont) összegének a fennmaradó teljesítésre irányadó és a Jóteljesítési Biztosíték (10.24. pont) összegének átadás-átvétel keretében történő rögzítésekor a Kbt. 141. §-a alapján a jelen Szerződésmódosítás tartalma szerinti, módosított vállalkozási díjat veszik alapul.

5.) Karakterkorlátra tekintettel a VII.2.4) pont folytatása:
e) Kivitelező a 2. sz. Szerződésmódosítással módosított Feladatok 1 tekintetében megállapított Vállalkozói Díj 75%-ának (hetvenöt százalékának) megfelelő műszaki készültség elérését követően – a Megrendelő által igazolt teljesítés esetén – állította ki az ötödik részszámlát, melynek összege 517.810.981,-Ft + ÁFA;
f) Kivitelező a 3. sz. Szerződésmódosítással módosított Feladatok tekintetében megállapított Vállalkozói Díj 70%-ának (hetven százalékának) megfelelő műszaki készültség elérését követően – a Megrendelő által igazolt teljesítés esetén – jogosult részszámla kiállítására, melynek összege 502.831.273,-Ft + ÁFA;
g) Kivitelező a 3. sz. Szerződésmódosítással módosított Feladatok tekintetében megállapított Vállalkozói Díj 80%-ának (nyolcvan százalékának) megfelelő műszaki készültség elérését követően – a Megrendelő által igazolt teljesítés esetén – jogosult részszámla kiállítására, melynek összege 441.698.026,-Ft + ÁFA;
h) Kivitelező a 3. sz. Szerződésmódosítással módosított Feladatok tekintetében megállapított Vállalkozói Díj 90%-ának (kilencven százalékának) megfelelő műszaki készültség elérését követően – a Megrendelő által igazolt teljesítés esetén – jogosult részszámla kiállítására, melynek összege 441.698.026,-Ft + ÁFA;
i) Kivitelező a 3. sz. Szerződésmódosítással módosított Feladatok műszaki átadás-átvételi eljárás jegyzőkönyvben igazolt sikeres lezárását követően – a Megrendelő által igazolt teljesítés 441.698.026,-Ft + ÁFA.
5) A Kivitelezési Szerződés kiegészül 9-10. sz. mellékletként a jelen Szerződésmódosítás mellékletével.

A szerződés módosítását megelőző időtartama: 20 hónap
A szerződés módosítását követő időtartama: Kezdő időpont: 2022.06.28.; Befejezési időpont: 2024.08.31.
A kezdő időpont a szerződés hatályba lépésének időpontja.

6.) A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat; áfa nélkül): 4 802 685 378.00 HUF
Teljes szerződéses érték a módosítást követően: 4 802 685 378.00 HUF

Egyéb kiegészítő információk

1) Felek a Kivitelezési Szerződés teljesítése során előre nem látható és felelősségi körén kívül eső körülményekkel szembesültek. Kivitelező 1. és 2. sz. Szerződésmódsításokban részletezett előzmények következtében az ajánlatának benyújtását követően olyan előre nem látható körülményekkel és rendkívüli áremelkedéssel szembesült, melyek a Kivitelezési Szerződés teljesítését akadályozva közvetlen módon befolyásolták annak teljesíthetőségét.
2) Felek a 2. sz. Szerződésmódosításban rögzítették, hogy a Kivitelezési Szerződésben meghatározott Feladatok – a 2021 augusztusában megajánlott – nettó 3.195.553.735,- Ft + ÁFA összegű vállalkozói díjjal szemben – az üzleti kockázat megosztása mellett is – nettó 4.416.980.257,- Ft + ÁFA vállalkozói díjon teljesíthetők. A Felek a 2. sz. Szerződésmódosításban rögzítették, hogy a Kivitelezőnek a beruházás sikeres befejezéséhez szükséges, részben tényadatokon, részben előkalkuláción alapuló többletforrásigénye – Opciós Tételek nélkül – nettó 1.221.426.522,- Ft + ÁFA, azaz nettó egymilliárd-kettőszázhuszonegymillió-négyszázhuszonhatezer-ötszázhuszonkettő forint + ÁFA.
3) Megrendelő a 2. sz. Szerződésmódosítás aláírásakor tájékoztatta Kivitelezőt, hogy a fennmaradó forrásigény nem áll rendelkezésére, annak hiányában fedezetként történő rendelkezésre bocsátásáról nem intézkedhet, teljesítésére nem áll módjában kötelezettséget vállalni.
4) Tekintettel arra, hogy a Felek közös akarata arra irányult, hogy a Projekt a teljes műszaki tartalommal megvalósulhasson, a Kivitelezési Szerződés tárgyát képező Projektingatlan használható, használatba vételi eljárás lefolytatására alkalmas legyen, Felek a 2. sz. Szerződésmódosítás 2.8. pontjában megállapodta, hogy amennyiben a II. ütem szerinti munkák (a továbbiakban: Feladatok 2) megvalósításához szükséges fedezet 2023. június 30. napjáig Megrendelő rendelkezésre áll és erről írásban tájékoztatja Kivitelezőt, úgy Kivitelező köteles a II. ütembe sorolt munkák műszaki tartalmának megvalósítására is. Megrendelő a 2. sz. Szerződésmódosítás aláírásával kötelezettséget vállalt arra, hogy a fennmaradó forrásigénynek megfelelő összegű fedezet helyzetéről (vagyis annak rendelkezésre állásáról vagy annak hiányáról) 2023. június 30. napjáig írásban tájékoztatja Kivitelezőt. Felek megállapodtak továbbá abban is, hogy ha a fenti határidőig nem kerül sor a tájékoztatásra, azt akként kell tekinteni, hogy a Projekt keretében a II. ütem szerinti munkák fedezete nem biztosított, vagyis azok teljesítésére Kivitelező nem kötelezhető és Kivitelező sem kötelezheti Megrendelőt a II. ütem megvalósítására.
5) Megrendelő a II. ütem szerinti munkák fedezetének biztosítása érdekében egyeztetést kezdeményezett Támogató jogutódjánál, azonban támogatói döntéshozatal hiányában 2023. június 30. napjáig nem állt rendelkezésére a fennmaradó II. ütem szerinti munkák megrendeléséhez szükséges fedezet. A munkák teljesítéséhez szükséges pótfedezet hiányában Megrendelő 2023. június 30. napjáig nem intézkedhetett sem a II. ütem szerinti munkák, sem az Opciós Tételek II. megrendeléséről.
6) Magyarország Kormánya 2023. november 9. napján a folyamatban lévő egyházi célú beruházások megnövekedett költségigényére tekintettel az egyes folyamatban lévő egyházi célú fejlesztések megvalósításához szükséges többletforrás biztosításáról szóló 1486/2023. (XI. 9.) Korm. határozatban a teljeskörű megvalósításhoz szükséges többletforrás biztosításáról határozott. A Kormány a 1486/2023. (XI. 9.) Korm. határozat 1. mellékletének 47. sorszáma alatt nevesítette a Temesvári Pelbárt Ferences Gimnázium és Kollégium épületeinek fejlesztését, bővítését, azaz a Kivitelezési Szerződés tárgyát képező beruházást. A 1486/2023. (XI. 9.) Korm. határozatban előirányzott többletforrás a II. ütem szerinti munkák mellett elegendő fedezetet biztosít az Opciós Tételek teljes körű megrendeléséhez is, melyek fedezetével Megrendelő a többletforrást odaítélő Korm. határozat közzétételét megelőzően nem rendelkezett.
7) Megrendelő a Szerződés teljesítése során értesítette Kivitelezőt a 1486/2023. (XI. 9.) Korm. határozat Projektet érintő rendelkezéseiről. Kivitelező tájékoztatta Megrendelőt, hogy 2. sz. Szerződésmódosítás 2. sz. mellékletében rögzített II. ütem szerinti munkák és Opciós Tételek teljesítéséhez szükséges kapacitásokkal a továbbiakban is rendelkezik, a II. ütem szerinti munkák és az Opciós Tételek teljeskörű megvalósítását továbbra is a 2. sz. Szerződésmódosítás 2. sz. mellékletében meghatározott ajánlati árakon vállalja teljesíteni. Tekintettel arra, hogy a Felek közös akarata továbbra is arra irányul, hogy a Projekt a teljes műszaki tartalommal megvalósulhasson, a Kivitelezési Szerződés tárgyát képező Projektingatlan használható, használatba vételi eljárás lefolytatására alkalmas legyen, Felek a 1486/2023. (XI. 9.) Korm. határozat rendelkezéseire tekintettel a Szerződés módosításáról döntöttek.
8) A Kivitelezési Szerződés 8.12. pontja – a közbeszerzési eljárás megindításakor ismert körülmények és jogszabályi előírás alapján – hat részszámla és egy végszámla kiállítására biztosított lehetőséget. Kivitelező akként tájékoztatta Megrendelőt, hogy a Kivitelezési Szerződés gazdasági egyensúlya a szerződésmódosítás 2. pontjában részletezett körülményekre tekintettel, számára rendkívül hátrányosan tolódna el a jelenlegi számlázási feltételek fenntartása mellett. A költségnövekedés okán a Kivitelezőnek az eredetileg utolsó, hatodik részszámla és végszámla kiállításához szükséges teljesítésig oly mértékben kellene a teljesítés költségeit előfinanszíroznia, amellyel sem az ajánlattételkor, sem a Kivitelezési Szerződés aláírásakor nem számolhatott, és amely likviditását a jelenlegi gazdasági helyzetben rendkívül hátrányosan érintheti. Felek a fentiekre tekintettel Kivitelező kezdeményezésére a számlázási feltételek módosításában állapodtak meg.
Karakterkorlátozásra tekintettel folyt. a VI.3) pontban.

Szöveg

1) A Kivitelezési Szerződés 2.1. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„Felek rögzítik, hogy a 1. és 2. sz. Szerződésmódosításban részletesen ismertetett és a Felek által kellő gondossággal előre nem látható körülményekre tekintettel a jelen szerződés tárgyát képező Projekt a szerződés finanszírozhatóságához igazodóan ütemezetten valósul meg.
Megrendelő megrendeli, Kivitelező pedig elvállalja a jelen szerződés 1. pontjában rögzített építési beruházás tárgyát képező feladatok megvalósításához szükséges valamennyi építési munka elvégzését a jelen szerződés, különösen az annak – a 2. sz. Szerződésmódosítás keretében, csökkentett műszaki tartalommal aktualizált (I. ütem) 2. sz. mellékletét képező műszaki dokumentáció - tartalma szerint (a továbbiakban: Feladatok 1.). A műszaki dokumentációtól, illetve az annak részét képező műszaki specifikációktól történő bármely eltéréshez Megrendelő előzetes írásbeli hozzájárulása szükséges.
Megrendelő az egyes folyamatban lévő egyházi célú fejlesztések megvalósításához szükséges többletforrás biztosításáról szóló 1486/2023. (XI. 9.) Korm. határozatban előirányzott többletforrásra tekintettel megrendeli, Kivitelező pedig elvállalja a jelen szerződés 1. pontjában rögzített építési beruházás tárgyát képező feladatok megvalósításához szükséges valamennyi építési munka elvégzését a jelen szerződés, különösen az annak – a 2. sz. Szerződésmódosítás keretében rögzített műszaki tartalommal aktualizált (II. ütem) 2. sz. mellékletét képező műszaki dokumentáció - tartalma szerint (a továbbiakban: Feladatok 2.). A műszaki dokumentációtól, illetve az annak részét képező műszaki specifikációktól történő bármely eltéréshez Megrendelő előzetes írásbeli hozzájárulása szükséges. Kivitelező a Feladatok 2 teljesítését a jelen Szerződésben meghatározott feltételek szerinti vállalja teljesíteni.
Megrendelő kijelenti, hogy a Feladatok 1 és a Feladatok 2 teljeskörű megvalósítása esetén Megrendelő Kivitelező teljesítését szerződésszerűnek tekinti.”
2) A Kivitelezési Szerződés 2.6. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„Megrendelő a közbeszerzési eljárást indító dokumentumokban és a jelen szerződés 1. mellékletében meghatározott feladatok (a továbbiakban együttesen: Opciós Tételek) tekintetében legfeljebb az ott meghatározott mennyiségek erejéig vételi jogot kötött ki. Az Opciós Tételek az alábbi tételekre terjednek ki:
a) Opciós Tételek I., amely alatt a jelen szerződés 8. sz. mellékletét képező árazott költségvetés XVI. munkalapjának 1-9. tételei értendőek,
b) Opciós Tételek II., amely alatt a jelen szerződés 8. sz. mellékletét képező árazott költségvetés XVI. munkalapjának 10-70. tételei értendőek.
Az opciós jog gyakorlása körében Megrendelő jogosult dönteni, hogy mely Opciós Tétel(ek)re, és az Opciós Tétel(ek) tekintetében (legfeljebb az adott tételhez meghatározott maximális mennyiség erejéig) mekkora mennyiségre vonatkozóan kívánja e jogát gyakorolni Megrendelő az opciós jog gyakorlására írásban, az Opciós Tétel I. tekintetében a szerződés hatályba lépésétől számított 30 napon belül jogosult, míg az Opciós Tétel II. tekintetében a Kivitelezési Szerződés 3. sz. módosításával egyidejűleg jogosult. Amennyiben Megrendelő a jelen pontban meghatározott határidőn belül nem tájékoztatja Kivitelezőt a vételi jog gyakorlásáról, úgy azt akként kell tekinteni, hogy Megrendelő e jogával nem kíván élni. Az opciós joggal összefüggésben Megrendelő nem kötelezhető az Opciós Tételek bármelyikének vagy az ezekhez meghatározott munkanemek/mennyiségek részleges és/vagy teljes körű lehívására. Az Opciós Tétel(ek) tekintetében – a jelen szerződés külön előírásának hiányában – a Feladatokra irányadó rendelkezések alkalmazandóak. Kivitelező az opciós jog gyakorlásával érintett feladatokat jelen szerződés 5.3. pontjában meghatározott időpontig köteles teljesíteni.
3) A Kivitelezési Szerződés 5.3. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„A jelen szerződés tárgyát képező Feladatok teljes körű kivitelezésének (sikeres műszaki átadás-átvételi eljárással történő lezárásának) teljesítési véghatárideje 2024. augusztus 31., (mely esetben a Feladatok 1 és Feladatok 2 műszaki átadás-átvételére egy eljárásban kerülhet sor).”
4) A Kivitelezési Szerződés 8.12. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„Kivitelező a kivitelezésnek a Megrendelő képviseletében eljáró műszaki ellenőr által igazolt készültségi foka szerint az alábbi ütemezésben jogosult a 3. sz. Szerződésmódosítás keretében aktualizált Feladatok vonatkozásában számlák kibocsátására:
a) Kivitelező az eredeti Vállalkozói Díjának 15%-ának (tizenöt százalékának) megfelelő műszaki készültség elérését követően – a Megrendelő által igazolt teljesítés esetén – állította ki az első részszámlát, melynek összege nettó 479 333 060,- Ft + ÁFA;
b) Kivitelező az eredeti Vállalkozói Díjának 30%-ának (harminc százalékának) megfelelő műszaki készültség elérését követően – a Megrendelő által igazolt teljesítés esetén – állította ki a második részszámlát, melynek összege 479 333 060,- Ft + ÁFA, és vált jogosulttá az 1. sz. Szerződésmódosításban rögzített rendkívüli mértékű áremelkedésből fakadó Vállalkozói Díjkiegészítésre, melynek összege nettó 289 903 388,- Ft + ÁFA, azaz összesen nettó 769 236 448 Ft + ÁFA;
c) Kivitelező a 2. sz. Szerződésmódosítással módosított Feladatok 1 tekintetében megállapított Vállalkozói Díj 45%-ának (negyvenöt százalékának) megfelelő műszaki készültség elérését követően – a Megrendelő által igazolt teljesítés esetén – állította ki a harmadik részszámlát, melynek összege 304.863.437,-Ft + ÁFA;
d) Kivitelező a 2. sz. Szerződésmódosítással módosított Feladatok 1 tekintetében megállapított Vállalkozói Díj 60%-ának (hatvan százalékának) megfelelő műszaki készültség elérését követően – a Megrendelő által igazolt teljesítés esetén – állította ki a negyedik részszámlát, melynek összege 517.810.981,-Ft + ÁFA;
Karakterkorlátozásra tekintettel folyt. VI.3) pontban.