Fertőd, Esterházy-kastély „Hercegi Istálló”

A beszerzés leírása

A projekt helyszíne: H-9431 Fertőd, Madách Imre sétány, hrsz. 327/2
Előzmények: Az Ajánlatkérő Eszterháza Kulturális Kutató- és Fesztiválközpont Közhasznú Nonprofit Kft. vagyonkezelésében lévő Fertődi Esterházy-kastély volt Hercegi istálló (Lovarda) állagmegóvására és a kapcsolódó toldaléképületek bontására korábbi lezárt szerződés alapján kiviteli tervekkel rendelkezik. A beruházáshoz szükséges Örökségvédelmi engedély GY-02B/ÉP/4229-2/2019 számmal, 2019.11.04-i kiadási dátummal szintén rendelkezésre áll.
Műemléki azonosító / műemlékvédelmi törzsszám: 4061 / 3605:
Építészet:
Az épület meglevő nettó területe a toldalékokon kívül:
Déli szárny: 2647,42 m2
Keleti szárny: 482,52 m2
Nyugati szárny: 475,66 m2
Északi szárny: 650,94 m2
Összesen: 4366, 85 m2
A Lovarda szabadon álló, téglalap alaprajzú belső udvart négy oldalról körülfogó, téglalap alaprajzú épület. (Az épület befoglaló mérete: 64,4x62,0 m, az udvar 41,0x37,3 m-es. Az eredetileg egytraktusos épületszárnyak traktusainak szélessége: 12,80, 12,20, 11,70 és 11,20 m.)
Az épület állagmegóvásának érdekében el kell bontani:
- Az épület homlokzataihoz - elsősorban a déli homlokzathoz - utólagosan hozzáépített kisebb épületeket, szerkezeteket.
- Az épület fa tetőszerkezetét.
- Az épület valamennyi válaszfalát.
- Az épület lépcsőit.
- Az épület egész területére utólagosan beépített alulbordás vasbetonfödémet.
- Az épület beton (esetenként többrétegű beton) aljzatát beleértve a nyugati épületszárny déli részén található mély savanyító vasbetonkádakat is.
- A tartófalak rekonstrukciója során egyes erősen károsodott falszakaszokat, áthidalásokat, s a falak eredeti állapotba való visszaalakítása céljából egyes utólagos befalazásokat, átalakításokat is.
Utólagos vízszigetelés, falszigetelés jelen ütemekben nem készül. A meglévő külső vakolatot a falazatok állagvédelme érdekében - megtartjuk.
Az épületen új lábazat nem készül, jelenlegi lábazat nem kerül javításra. Az eredeti kőlábazatok megőrzendők.
A meglevő aljzat és padlórétegrend elbontása után nem készül új rétegrend. Az épület belső tereiben földtakarás készül egységes szintmagasságban. A nem történelmi falburkolatokat is el kell távolítani (pl. csempe, lambéria, kátrányos kenés), új falburkolat nem készül.
Az É-i szárnyban lévő meglévő tardosi vörös mészkő falburkolatát meg kell tartani és a kivitelezés alatt meg kell védeni!
Az épület történeti kőszerkezetei meglevő, megmaradó szerkezetek. Bontás során megőrzendők, a további károsodásoktól óvandók!
Épületvillamosság: Földelőrendszer
Az épület földelő és potenciálkiegyenlítő rendszere az épület körül létesített körföldelővel, földelő szondákkal valósul meg. Ezzel a megoldással biztosítható a szabványos védelmi szint. A földelő 30x4 mm St/Zn. Figyelembe vett ρ = 300 ˑm
Talaj fajlagos ellenállásához tartozó minimális hosszúság: L1= 5m. Részleteit a V01-V02 terveken tüntettük fel.
A csatlakozó főelosztóknál lévő földelő kiállás tűzihorganyzott keresztföldelő 2m hatásos hosszal Ø =10 mm-es összekötőkkel. (a földelések egymástól való távolsága min. 5 m kell legyen szabvány szerint.
Építészet: párkányhúzás készül 1278 m hosszban
Építészet: 2095 m2 fémlemez fedést
Építészet: 950 m2 PVC lemez szigetelést
Tartószerkezet: 438 m3 teherhordó és kitöltő falazat bontását
tartószerkezet: 368 m3 teherhordó és kitöltő falazat készítését, nyílásszűkítés és nyílásbefalazás
tartószerkezet: 119, 4 m3 rétegelt-ragasztott fatartó beépítés
vasbeton tartószerkezet építése: 200 m3 vasbeton
Tartószerkezet:
A bontási technológiáról kivitelezőnek technológiai tervet kell készítenie és azt a megrendelővel, illetve a tervezőkkel jóvá kell hagyatnia.
A bontás során a födémet alá kell dúcolni és a födém középső, dúcolatok közötti szakaszát gépi bontással (pl. „roppantó/csipkedő” géppel) lehet elbontani. A falakon lévő vasbeton koszorút, ill. a födémek fal melletti szakaszait kézi módszerekkel javasolt elbontani.
A falak megóvása érdekében a falak, v. egyes falszakaszok ideiglenes oldalirányú külső homlokzati megtámasztását biztosítani kell.
A jelen építési ütemben végrehajtandó állagmegóvási munkálatok során a következő szerkezetépítési feladatokat kell végrehajtani:
- A tartófalak falegyenének felfalazása, kiegészítése, a falegyenen új vasbeton koszorú építése.
- Új, rétegelt-ragasztott főtartójú fa tetőszerkezet építése.
- A tartófalak egyes részeinek kiegészítése, visszaépítése, a falakban falhornyok létesítése a vízelvezetés számára.
A falazatok helyreállítása az átlagosnál magasabb felkészültségű, gyakorlottabb kőműveseket, hosszabb kivitelezési időt igényel.
Az épület felett rétegelt-ragasztott főtartójú, szelemen-szarufa felépítésű, alacsonyhajlású fa fedélszerkezet épül. Tűzvédelmi szempontból az épület rétegelt-ragasztott fa főtartóit C-R30, a szelemeneket, a szélrácsokat és a szarufákat C-R15 tűzvédelmi osztályra, ill. tűzvédelmi teljesítményre kell alkalmassá tenni.
Épületgépészet:
Az attikacsatornákból a pontszerű lefolyók falba vésett kialakítással vezetik le a vizet a beltérben, egy főcsatornába belekötve. A lefolyócsövek anyaga hossztoldott KPE cső. Az összegyűjtött esővizet a csatornák a közeli Kelemente-patakba szállítják. Az épület kontúrja körül drénezés nem készül. A falakba vésett esőcsatornák burkolható kivitelben kell készüljenek, emiatt a falakba a csatorna átmérőjéhez képest (15 cm) mélyebb horony kivésése indokolt.
A tereprendezési elv szerint az épület kontúrjától 3m-es sávban 2%-os lejtés alakítandó ki az odakerülő csapadék elvezetésére, onnantól 1%-os lejtéssel folytatódik a lejtés, oldalanként eltérő hosszon. A keleti oldalon az útszéli árok kimélyítendő, a nyugati oldalon a Kelemente-patakba lejt a terep. A lejtések végén a terepet a meglevő felszínnel összhangba kell hozni. A lejtőket 5 cm kavicsborítással kell burkolni.
Az építés ezen szakaszában nem készül az épületen utólagos hőszigetelés (részletrajzok későbbi - hőszigetelt - állapotot mutatják, igazolva a későbbi installálhatóságot.) A kivitelezés során a teljes belső szigetelés jelen fázisban nem készül el, csupán ott, ahol későbbi hozzáférhetőség indokolja: a gerincszellőzőtől mért 1m-1m távolságban, illetve a rétegrend eresszel csatlakozó vonalától 1m-re, mindkettő a későbbi páralecsapódás elkerülése végett.
A részletes és tételes mennyiségek a közbesz. dokumentumokban találhatók. Konkrét típus, gyártmány esetén a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt és ez esetben a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést kell érteni.

Minőségi kritérium (név)

2.1. III.1.3./M2/a szakember (személyi állomány) az alkalmassági feltételek felül rendelkezik többlet szakmai tapasztalattal műemlékvédelem alá tartozó épület felújítása során (hónap) Legkedvezőbb szint 24 Legkedvezőtlenebb 0 hónap

Minőségi kritérium (név)

2.2. III.1.3./M2/b szakember (személyi állomány) az alkalmassági feltételek felül rendelkezik többlet szakmai tapasztalattal gépészeti/épületgépészeti szakterületen műemlékvédelem alá tartozó épület felújítása során (hónap) Legkedvezőbb szint 24 Legkedvezőtlenebb 0 hónap

Minőségi kritérium (név)

2.3. III.1.3./M2/c szakember (személyi állomány) az alkalmassági feltételek felül rendelkezik többlet szakmai tapasztalattal műemlékvédelem alatt álló épület vagy épületrész tartószerkezetének bontása során (hónap); Legkedvezőbb szint 24 Legkedvezőtlenebb 0 hónap

További információk

1. "Ár kritérium" teljes elnevezése: 1. Teljes Nettó ajánlati ár (HUF)
2. Ajánlatkérő a Kbt. 35. § (9) bekezdésben foglaltakkal összhangban nem teszi lehetővé, kizárja önálló nyertes ajánlattevő és közös nyertes ajánlattevők esetében is a gazdálkodó szervezet, illetve projekttársaság létrehozását.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő (továbbiakban: AT), alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (továbbiakban: Kbt.) 62. § (1) és (2) bekezdésében felsorolt kizáró okok bármelyike fennáll vagy az eljárás során következett be.
Öntisztázás a Kbt. 64. § szerint biztosított.
Előzetes igazolás:
AT a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kr.) 1. § (1) bekezdése alapján az EEKD benyújtásával köteles előzetesen igazolni, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésének hatálya alá.
Az EEKD-ban AT/közös AT, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő az ajánlatában benyújtott, kitöltött űrlappal, a Kr. 4. § (1) és (1a) és (1b) valamint (3)-(7) bekezdése szerint igazolja előzetesen a kizáró okok fenn nem állásást.
A Kbt. 41/A. § (5) bekezdése és a Kr. 3. § alapján a közös AT-k, valamint az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezetek képviseletében a nyilatkozatokat (így az EEKD űrlapokat is) az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg.
Megkövetelt igazolási mód a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdéseiben foglaltak alkalmazásával: AT-nek az előírt kizáró okok fenn nem állását a Kr. 8. § és 10.§ alapján kell igazolni, figyelemmel a Kr. 12. §-16. §-ában foglaltakra.
A Kr. 15.§ (1) bekezdése alapján az AT az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az EEKD-t köteles benyújtani a kizáró okok hiányának igazolása érdekében.
A Kr. 15. § (2) bekezdése értelmében azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt az alkalmasság igazolásában, az AT-nek a Kbt. 67.§ (4) bekezdés szerinti nyilatkozatot kell benyújtani, az AK által kiadott űrlap kitöltésével.
A Kr. 1. § (7) bekezdése értelmében a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az AK - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az AT erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.
A Kr. 13.§-ában foglaltak szerint AT-nek/közös AT-nek folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetén az ajánlathoz csatolni kell a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és annak érkeztetését igazoló cégbírósági dokumentumot (másolatban). Amennyiben változásbejegyzési eljárás nincs folyamatban, az erre vonatkozó, nemleges tartalmú nyilatkozatot kell az ajánlathoz csatolni. Az EKR-ben AK a közbeszerzési dokumentumok között elektronikus űrlapként létrehozta a Változásbejegyezésre vonatkozó nyilatkozat mintáját, amelyet AT elektronikus űrlap formában köteles kitölteni.
A Kbt. 69. § (11a) bekezdése irányadó.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont]:
Alkalmatlan az ajánlattevő:
SZT1) ha nincs bejegyezve a cégnyilvántartásba vagy az egyéni vállalkozók nyilvántartásába; nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén nincs bejegyezve a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. melléklete szerinti hasonló nyilvántartásba, valamint nem teljesíti az említett mellékletben foglalt bármely egyéb követelményt.
SZT2) amennyiben az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők nem szerepelnek az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény (a továbbiakban: Étv.) szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén − amennyiben a szerződés teljesítéséhez szükséges − a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában nem szerepelnek, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkeznek.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása:
SZT1) Az előírt követelmény tekintetében Magyarországon letelepedett Ajánlattevő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét az ajánlatkérő ellenőrzi a céginformációs szolgálattól ingyenesen, elektronikusan kérhető cégjegyzék-adatok, illetve az egyéni vállalkozók nyilvántartásának adatai alapján; nem Magyarországon letelepedett Ajánlattevő esetén a 2014/24/EU irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani.
SZT2) A Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében szereplés tényét a Kbt. 69.§ (11) bekezdése szerinti nyilvántartásokban Ajánlatkérő ellenőrzi. A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén − amennyiben a szerződés teljesítéséhez szükséges − a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedély, jogosítvány vagy szervezeti, kamarai tagság meglétét igazoló dokumentum csatolása szükséges. A nyilvántartásban szereplés tényét - amennyiben a Kbt.69.§ (11) bek.-e szerinti nyilvántartásokban a vonatkozó adatok, illetve tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód - a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni.
Az ajánlatkérő az alkalmassági minimumkövetelmény vonatkozásában előzetes igazolási módként elfogadja az ajánlattevők, érdekelt gazdasági szereplők egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. rész α pont szerinti nyilatkozatát arról, hogy megfelelnek az alkalmassági minimumkövetelményeknek.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Igazolási mód a Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdése alapján:
P1) A Kr. 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladásának napját megelőző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó a teljes és a közbeszerzés tárgyából (műemléki épület felújítása és/vagy helyreállítása és/vagy átalakítása és/vagy bővítése és/vagy bontása) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről szóló - adott esetben az egységes európai közbeszerzési dokumentumba foglalt - nyilatkozattal, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak.
A P1) alkalmassági követelményeknek való megfelelés igazolása előzetesen az egységes európai dokumentumba foglalt nyilatkozat benyújtásával történik figyelemmel a Kbt. 67. §-ban és a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdésre is.
A 321/2015. (X. 27.) Korm. rendelet 2.§ (1) bekezdés c) pontja, valamint (5) bekezdése alapján Ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát α pont megjelölésével, az alkalmassági követelmények előzetes igazolására nem kéri az egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. részében szereplő részletes információk megadását.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 30. § (4) bekezdése alapján a P1) gazdasági és pénzügyi alkalmasságának feltételeit és igazolásait a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest szigorúbban állapította meg.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (6) bekezdésében és a 321/2015. (X. 30.) Kr. 1. § (7) bek.-re és a Kbt. 69. § (11a) bekezdésére is.

Alkalmatlan az ajánlattevő,
P1) ha az eljárást megindító felhívás feladását megelőző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti év teljes - általános forgalmi adó nélkül számított- árbevétele nem éri el legalább összesen a 950 millió forintot, valamint ugyanezen időszakban a közbeszerzés tárgyából (műemléki épület felújítása és/vagy helyreállítása és/vagy átalakítása és/vagy bővítése és/vagy bontása) származó -általános forgalmi adó nélkül számított- árbevétele összesen nem éri el legalább a 700 millió forintot.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdés alapján csatolandó iratok:
M1) Referencia igazolás csatolása az eljárást megindító felhívás feladásának időpontjától visszafelé számított 60 hónapban (feladási időpont hó/naptól számított megelőző 60. hónap /napjáig terjedő időszakot vizsgálva) teljesített (műszaki átadás-átvétellel lezárt) legjelentősebb munkákról.
A 322/2015 (X.30.) Korm. rendelet 23. §-a figyelembevételével 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének a) pontja szerint a 22. § (3) bekezdése szerint a szerződést kötő másik fél által adott referenciaigazolásnak legalább a következőket kell tartalmaznia:
- szerződést kötő másik fél megnevezését;
- az építési beruházás tárgyát, valamint mennyiségét (négyzetméterben)
- műemléki törzsszám megjelölése
- a teljesítés idejét (kezdő és befejező időpont év/hó/nap-ban) és helyét;
- továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
- a megvalósított műszaki tartalom bemutatását oly módon, hogy abból az alkalmassági feltételeknek történő megfelelés egyértelműen megállapítható legyen.
A Kr. 22.§ (5) bekezdése alapján a Kr.21. § (2) bekezdés a) pontja, szerinti esetben, ha a nyertes közös ajánlattevőként teljesített építési beruházásra vonatkozó referencia igazolás vagy nyilatkozat - a teljesítés oszthatatlansága miatt - nem állítható ki az egyes ajánlattevők által végzett munkák elkülönítésével, úgy az ajánlatkérő a referencia igazolást bármelyik, a teljesítésben részt vett ajánlattevő részéről az ismertetett építési beruházás tekintetében olyan arányban köteles elfogadni, amilyen arányban az igazolást benyújtó ajánlattevő az általa elvégzett teljesítés alapján az ellenszolgáltatásból részesült. Amennyiben a referenciát bemutató gazdasági szereplő a referenciát alvállalkozóként teljesítette, úgy a referencia-igazolásból egyértelműen ki kell derülnie, hogy a referenciát bemutató gazdasági szereplő a referencia mely részeit teljesítette, megjelölve az elvégzett munkarész(eke)t és négyzetmétereket. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015 (X.30.) Kr. 22. § (4) bekezdésében előírtakra is.
M2) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdése b) pontja alapján, azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) - különösen a minőség-ellenőrzésért felelősöknek - a megnevezésével, végzettségük vagy képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével (év/hó bontásban megadva), akiket be kíván vonni a teljesítésbe. Csatolandó továbbá a szakember végzettségét, képzettségét igazoló dokumentum egyszerű másolata, valamint csatolandó a szakmai tapasztalat ismertetését is tartalmazó a szakember által aláírt szakmai önéletrajz és a rendelkezésre állási nyilatkozat is. A becsatolt szakmai önéletrajz (M2/a-c szakember esetében már az ajánlatban csatolni szükséges) a szakmai tapasztalat meglétének igazolására szolgál, ezért ezt oly módon kell becsatolni, hogy az előírt szakmai tapasztalat megléte egyértelműen megállapítható legyen. A párhuzamos szakmai tapasztalatokat (a 2.1.-2.3. ért. szempont esetében is) Ajánlatkérő csak egyszer veszi figyelembe. Amennyiben a bemutatott szakember szerepel a szakmavégzési jogosultságot igazoló kamarai nyilvántartásban/névjegyzékben a névjegyzéki/kamarai számot Ajánlattevő megadhatja. Amennyiben a bemutatott szakember az előírt jogosultsággal rendelkezik, úgy elegendő csupán a jogosultság meglétének igazolása.
A Kbt. 65. § (6) bek. alapján az előírt alkalmassági követelménynek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65.§ (7), (9) és (11) bek.-ei és a Kbt. 69. § (11) bek. is irányadó.
Ajánlatkérő a megteendő nyilatkozatokkal kapcsolatban felhívja a figyelmet a Kr. 1. § (7) bek.-re és a 424/2017. (XII.19.) Kr. előírásaira is, valamint Kbt. 69. § (11a) bekezdésére előírtakra.
Az M1-M2) alkalmassági követelményeknek való megfelelés igazolása előzetesen az egységes európai dokumentumba foglalt nyilatkozat benyújtásával történik figyelemmel a Kbt. 67. §-ban és a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdésre is.
A 321/2015. (X. 27.) Korm. rendelet 2.§ (1) bekezdés c) pontja, valamint (5) bekezdése alapján Ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát α pont megjelölésével, az alkalmassági követelmények előzetes igazolására nem kéri az egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. részében szereplő részletes információk megadását.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 30. § (4) bekezdése alapján a M1-M2) műszaki és szakmai alkalmasságának feltételeit és igazolásait a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest szigorúbban állapította meg.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik
M1)
az eljárást megindító felhívás feladásának időpontjától visszafelé számított 60 hónapban (feladási időpont év/hó/naptól visszafelé számított megelőző 60. hónap hó/napjáig terjedő időszakot vizsgálva) összesen legalább az alábbi referenciával vagy referenciákkal:
a) legalább 1 db bruttó 1 800 négyzetméter összes alapterületű, műemlékvédelem alatt álló épület felújítására vonatkozó referenciával, amely tartalmazott
- bontási és/vagy építészeti valamint elektromos és/vagy gépészeti munkarész kivitelezést is;
-párkányhúzás készítését legalább 30 m hosszban
-fémlemezfedés készítését legalább 800 m2 mennyiségben
b) legalább 1 db műemlékvédelem alatt álló épület állagmegóvására vonatkozó referenciával, amely tartalmazott
- falazat bontását és/vagy újraépítését 250 m3 mennyiségben
- meglévő falazat javítását, kiegészítését
c) legalább 1 db nettó 1 800 m2 alapterületű épület felújítására és/vagy átalakítására és/vagy építésére vonatkozó referenciával, amely tartalmazott:
- legalább 80 m3 rétegelt-ragasztott fatartó beépítését
- 100 m3 vasbeton szerkezet megépítését
- 700 m2 PVC lemez csapadékvíz elleni szigetelést
Az M1)/a), b), és c) pontban felsorolt követelményeknek való megfelelés legfeljebb 2-2 referencia keretében teljesíthető. A referenciák között az átfedés megengedett.
Ajánlatkérő a 321/2015 (X.30.) Kr. (2a) bekezdés a) pontjának megfelelően Ajánlatkérő a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb nyolc éven belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe.
M2) legalább az alábbi szakemberekkel:
a) 1 fő szakemberrel, aki rendelkezik a 266/2013. (VII. 11.) Korm. Rendelet [1. melléklet VI. Felelős Műszaki Vezetés 1. rész/4. pontjában] szerinti „MV-É-M” Építési szakterület műemléki részszakterület jogosultsággal (vagy azzal egyenértékű jogosultság) vagy a jogosultság hiányában a névjegyzékbe vételi követelménynek megfelelő végzettséggel, illetve azzal egyenértékűnek tekintett végzettséggel, és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlattal (tapasztalattal);
b) 1 fő szakemberrel, aki rendelkezik a 266/2013. (VII. 11.) Korm. Rendelet [1. melléklet VI. Felelős Műszaki Vezetés 2. rész/3. pontjában] szerinti „MV-ÉG” Építménygépészeti szakterület jogosultsággal (vagy azzal egyenértékű jogosultság) vagy a jogosultság hiányában a névjegyzékbe vételi követelménynek megfelelő végzettséggel, illetve azzal egyenértékűnek tekintett végzettséggel, és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlattal (tapasztalattal);
c) 1 fő építésvezető szakemberrel, aki rendelkezik műemlékvédelem alatt álló épület vagy épületrész bontása során szerzett minimum 12 hónap kivitelezői szakmai tapasztalattal
A szakemberek között átfedés megengedett.

A szerződés teljesítésének feltételei

Késedelmi kötbér (véghatáridőre): a teljes nettó ellenszolgáltatás 1,0 %-a/nap (maximális 20 naptári nap)., Meghiúsulási kötbér, a teljes nettó ellenszolgáltatás 20 %-a, Jótállás (Ptk. 6:171. §) 24 hónap,jótállási időszakra vonatkozó, a szerződés hibás teljesítéssel kapcsolatos igények teljesítésére kikötött biztosíték: a szerződés teljes nettó -tartalékkeret és ÁFA nélkül számított- kivitelezési vállalkozási díj 5 %-a,Teljesítési és jótállási biztosíték: a szerződés teljes nettó -tartalékkeret és ÁFA nélkül számított-kivitelezési vállalkozási díj 5 %-a, A szerződést biztosító mellékköt.-kel/szerződést megerősítő biztosítékokkal kapcsolatos részletes előírásokat a közbeszerzési dokumentumok között megtalálható szerződéstervezet tartalmazza, a Ptk. 6:186. §-ában foglaltakra tekintettel. Előleg a teljes nettó vállalkozási díj 10%-a. Számla 1 előleg 5rész egy végsz. Tart.keret: 10%
A teljesítésre a Kbt. 135. § (1)-(3), (5)-(6) (alvállalkozó esetén:322/2015 (X:30.) Kr.) és a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdései irányadók. Az ajánlat, a szerződés és a kifizetések pénzneme: HUF
A szerződést biztosító mellékköt.-kel/szerződést megerősítő biztosítékokkal kapcsolatos részletes előírásokat a közbeszerzési dokumentumok között megtalálható szerződés tervezet tartalmazza, a Ptk. 6:186. §-ában foglaltakra tekintettel. Az M2/a szakembert Ajánlatkérő a Kbt. 65. § (10) bekezdés szerinti szakembernek tekinti.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Információk a jogosultakról és a bontási eljárásról: A Kbt. 68. §-a szerint. Az elektronikus bontás szabályai az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017.(XII.19.) Korm.rendelet (e-Kr.)15.§ szerint. Az ajánlat kizárólag elektronikus úton, az EKR rendszeren keresztül, az eljárás erre megadott felületén nyújtható be.A bontásra a Kbt. 68. § is irányadó.

1. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 13. §-a alapján folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében ajánlattevőnek ajánlatához csatolnia kell a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást. Továbbá nyilatkozatát a folyamatban lévő változásbejegyzési eljárásról, melyhez Ajánlatkérő elektronikus űrlapot biztosít az EKR-en.
2. AK előírja, hogy az ajánlatban meg kell jelölni a) közbeszerzésnek azt a részét (részeit), amelynek teljesítéséhez AT alvállalkozót kíván igénybe venni (a Kbt. 66.§ (6) bek. a) pontja) b) az ezen részek tekintetében igénybe venni kívánt és az ajánlat benyújtásakor már ismert alvállalkozókat (a Kbt. 66.§ (6) bek. b) pontja) A nyilatkozatot nemleges tartalom esetén is kifejezetten meg kell tenni.
3.Faksz: Bokor Gergő 00220
4.Kbt.71.§ (6) bek. második mondata alapján AK nem rendel el újabb hp-t.
5.AK alkalmazza a Kbt.75.§ (2) bek. e) pontját.
6.Részaj.kiz.ind.: A részajánlattételi lehetőség kizárásának indoka, hogy műszaki és gazdaságossági szempontok alapján a feladatok nem szétválaszthatók egymástól a nagyobb építési volumenből adódóan a közpénz ésszerű és hatékony felhasználásának elvét erősítve nagyobb építési kedvezmények érhetők el, amely a részekre bontás esetén eloszlanának a projektelemek között, ekként nem érvényesíthetők. A kivitelezési munka országos szintű, kiemelt műemléki védelem alatt álló épületben fog megtörténni.Az engedélyes és kiviteli tervdokumentációban felölelt munka olyan komplex, több szakágra kiterjedő és nagy tapasztalatot igénylő, elválaszthatatlanul egymásra épülő tevékenységet ölel fel, hogy Ajánlatkérő elemi érdeke a munkafolyamatok komplex átlátása és szervezése.
7.Ajánlati kötöttség időtartama az ajánlattételi határidő lejártától számított 60 naptári nap.
8.AT-nek az ajánlata részeként Ajánlati Biztosítékot(AB)kell benyújtani a Kbt.54.§-a alapján, melynek összege 5 000 000,-Ft.Az AB a Kbt.54.§(2) bek. szerint teljesíthető. Az AB-t AT választása alapján átutalás esetén AK Magyar Államkincstárnál vezetett 10033001-00337232-00000017 számú fizetési számlájára kell teljesíteni. Az AB-nek érvényben kell maradnia az ajánlati kötöttség (60 nap) időtartama alatt, az ajánlati kötöttség lejártának napján 24.00óráig. További részletezés az AD-ben található.
9. Az EKR-ben továbbított dokumentumokkal, az EKR-ben elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal szemben támasztott követelményekkel, valamint képviselet esetén elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal kapcsolatos egyéb előírásokat a 424/2017. (XII. 11.) Kr. és a Kbt. tartalmazza. Az EKR használatához az e-Kr. 6. §-a szerint regisztráció szükséges. Az EKR használatával kapcsolatos útmutató elérhető: https://ekr.gov.hu/portal/tamogatas; illetve http://nekszt.hu/tamogatas/
10. II.2.5. ponthoz: adható pontszám 0-10 pont. Módszer: 1.ért.sz.ford.arányos, 2. ért. szempont egy.arányos a legkedvezőbb szint figyelembevételével.
11. II.2.5./2. értékelési szempont:
2. A szerződés teljesítésben résztvevő személyi állomány tapasztalata (30)
2.1. III.1.3./M2/a szakember (személyi állomány) az alkalmassági feltételek felül rendelkezik többlet szakmai tapasztalattal műemlékvédelem alá tartozó épület felújítása során (hónap) -Súlyszám:10; Legkedvezőbb szint 24 Legkedvezőtlenebb 0 hónap
2.2. III.1.3./M2/b szakember (személyi állomány) az alkalmassági feltételek felül rendelkezik többlet szakmai tapasztalattal gépészeti/épületgépészeti szakterületen műemlékvédelem alá tartozó épület felújítása során (hónap) -Súlyszám:10; Legkedvezőbb szint 24 Legkedvezőtlenebb 0 hónap
2.3. III.1.3./M2/c szakember (személyi állomány) az alkalmassági feltételek felül rendelkezik többlet szakmai tapasztalattal műemlékvédelem alatt álló épület vagy épületrész tartószerkezetének bontása során (hónap) -Súlyszám:10; Legkedvezőbb szint 24 Legkedvezőtlenebb 0 hónap
12. Az ajánlatban felolvasólapot kell elhelyezni (EKR űrlap), ami tartalmazza a Kbt. 68. § (4) bekezdése szerinti összes adatot.
13. A Kbt. 53. § (5) bek.-re Ak felhívja a figyelmet. Ajánlatkérő ellenőrzési körén kívül eső, bizonytalan jövőbeli esemény meghatározása: Amennyiben a tárgyi eljárás támogatása visszavonásra kerül.
14. Az ajánlatban szereplő dokumentumokat cégszerűen aláíró (ajánlattevő/ kapacitást biztosító szervezet) cégjegyzésre jogosult személy(ek) aláírási címpéldányát vagy ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás mintáját (Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetében a 2006. évi V. törvény 9. § (1) bekezdésének megfelelően) egyszerű másolatban az ajánlathoz csatolni kell. Részletesen AD-ben.
15. Amennyiben AT az ajánlatában - átalakulásra hivatkozással - jogelődje bármely adatát fel kívánja használni, az ajánlathoz csatolni kell a jogutódlás tényét, körülményét bizonyító cégiratokat egyszerű másolatban, így különösen a szétválási, kiválási szerződést, átalakulási cégiratokat.
16. AK a Kbt.47.§(2) bek. alapján a nem magyar nyelven benyújtott dokumentumok esetében elfogadja az idegen nyelvű dokumentum benyújtása mellett AT általi magyar nyelvű fordítást is. Fordítás alatt AK az olyan fordítást érti, amely tekintetében AT képviseletére jogosult személy cégszerűen nyilatkozik, hogy az mindenben megfelel az eredeti szövegnek. AK minden esetben a magyar nyelvű dokumentumot tekinti irányadónak. A Kbt. 47. § (2a) bek.alapján a dokumentumok főszabály szerint egyszerű másolatban is benyújthatók. Az idegen nyelven benyújtott irat, dokumentum és annak fordítása közötti eltérésből fakadó esetleges hátrányos jogkövetkezményeket ATnek viselnie kell.
17. Az eljárást megindító felhívásban és dokumentációban valamennyi órában megadott határidő magyarországi helyi idő szerint értendő (CET).
18. Elektronikus nyilvántartások: amennyiben AT, alvállalkozó vagy az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplő valamely a felhívásban vagy a dokumentációban előírt igazolás helyett a Kbt. 69§ (11) bek. szerint kíván tényt vagy adatot igazolni, abban az esetben AT, alvállalkozó, az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplő nyilatkozatban köteles megadni, hogy melyik tényt vagy adatot kívánja a Kbt. 69. § (11) bek. szerint igazolni, és hogy mi az ezen tényt vagy adatot tartalmazó ingyenes, a közbeszerzési eljárás nyelvén rendelkezésre álló, elektronikus, hatósági nyilvántartás elektronikus elérhetősége.
19. Nyertes ATnek a szerződés hatálybalépésének időpontját követő 2. munkanapig C.A.R típusú építés-szerelési (felelősség) biztosítást kell kötnie/kiterjeszteni minimum 900 millió forint/év és 450 millió forint/káresemény mértékig.
20.AK felhívja a figyelmet a 424/2017. (XII.19.) Kr. 11. § (4) bekezdéseire.
Karakterkorlát miatt folytatás a VI.4.3) pontban.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ: A Kbt. 148. §-a szerint.
Karakterkorlát miatt a VI.3) pont itt folytatódik:
21. Jelen eljárás pénzügyi fedezete a fertődi Esterházy-kastély fejlesztéséről 1199/2017. (IV. 10.) korm. határozat és Magyar Turisztikai Ügynökség Zrt. mint Támogató által, a fertőd-eszterházai Esterházy-kastély fejlesztéséhez szükséges többletforrás biztosításáról szóló, MTÜ/ÁLT/2444-2/2020. számú támogatói okiratbiztosítja.
22. Szerződő felek rögzítik, a Kbt. 135 §. (12) bekezdésére tekintettel, hogy amennyiben a jelen szerződésben meghatározott vállalkozási díja magasabb, mint a fertődi Esterházy-kastély fejlesztéséről szóló 1199/2017. (IV. 10.) Korm. határozatban valamint a Magyar Turisztikai Ügynökség Zrt. mint Támogató által, a fertőd-eszterházai Esterházy-kastély fejlesztéséhez szükséges többletforrás biztosításáról szóló, MTÜ/ÁLT/2444-2/2020. számú támogatói okiratban megállapított összeg, úgy jelen szerződés azon a napon lép hatályba amikor a jelen szerződésben rögzített vállalkozási díj összegének megfelelő mértékű kiegészítő támogatás rendelkezésre bocsájtása körében a szükséges Támogatási szerződés vagy Támogatási szerződés módosítás hatályba lép, és erről a Megrendelő igazolható módon írásban értesíti a Vállalkozót.
23. A 2.1.-2.3. értékelési szempontra bemutatott szakember szakmai önéletrajzát oly módon kell becsatolni, hogy abból egyértelműen megállapítható legyen, hogy amennyiben:
- a szakember rendelkezik ez előírt szakterületen már jogosultsággal, abban az esetben egyértelműen meg kell jelölni, hogy azon szakmai tapasztalatot, amelyet az adott szakember bemutat az a jogosultság megszerzéséhez szükséges volt-e vagy sem (figyelemmel arra, hogy az alkalmassági feltételeken felüli többlet megajánlást értékelési szempontként Ajánlatkérő)
- a szakember nem rendelkezik az előírt szakterületen még jogosultsággal, abban az esetben egyértelműen el kell különíteni, hogy mely szakmai tapasztalattal felel meg a szakember a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai tapasztalatnak és mely szakmai tapasztalatot mutatja be az értékelési szempontra az alkalmassági előíráson felüli többlet megajánlásként.
24. Tartalékkeret: 10%
25. Ajánlatkérő kifejezetten felhívja a figyelmet a Kbt. 75. § (2) bekezdés b) pontja szerinti eredeménytelenségi feltételre.
26. Amennyiben a finanszírozást nyújtó, a szerződés „Előzmények” pontjában rögzített támogatási szerződések hatályának meghosszabbítására kerül sor, akkor a szerződés 6.1. pontjában rögzített 12 hónapos időtartam addig tart, ameddig a támogatási szerződések meghosszabbításra kerültek, de maximum a 12 hónapos időtartam. A támogatási szerződések hatályának meghosszabbítása esetén (amennyiben ez összeségében hosszabb lenne, mint 12 hónap) az eljárást megindító felhívás II.2.7. pontban rögzített időtartam ezen okból nem növekedhet.
27. Ajánlatkérő feltételes közbeszerzési eljárást kíván lefolytani a Kbt. 53. (5) és (6) alapján. Bizonytalan jövőbeli eseménynek tekintendő a támogatási szerződés megszüntetése, támogatás visszavonása, az igényeltnél kevesebb összegű támogatás nyújtása, valamint azt, ha a támogatási szerződés módosítási igényt kedvezőtlenül bírálják el, illetve az igényeltnél alacsonyabb összegű többlet-támogatás nyújtása.

A szerződésmódosítás aláírásának napja: 2022.05.23.
A szerződésmódosítás jogalapja Kbt. 141. § (6) bekezdés.
Karakterkorlát miatt a VII.1.4) pont itt folytatódik:
Tartószerkezet:
A bontási technológiáról kivitelezőnek technológiai tervet kell készítenie és azt a megrendelővel, illetve a tervezőkkel jóvá kell hagyatnia.
A bontás során a födémet alá kell dúcolni és a födém középső, dúcolatok közötti szakaszát gépi bontással (pl. „roppantó/csipkedő” géppel) lehet elbontani. A falakon lévő vasbeton koszorút, ill. a födémek fal melletti szakaszait kézi módszerekkel javasolt elbontani.
A falak megóvása érdekében a falak, v. egyes falszakaszok ideiglenes oldalirányú külső homlokzati megtámasztását biztosítani kell.
A jelen építési ütemben végrehajtandó állagmegóvási munkálatok során a következő szerkezetépítési feladatokat kell végrehajtani:
- A tartófalak falegyenének felfalazása, kiegészítése, a falegyenen új vasbeton koszorú építése.
- Új, rétegelt-ragasztott főtartójú fa tetőszerkezet építése.
- A tartófalak egyes részeinek kiegészítése, visszaépítése, a falakban falhornyok létesítése a vízelvezetés számára.
A falazatok helyreállítása az átlagosnál magasabb felkészültségű, gyakorlottabb kőműveseket, hosszabb kivitelezési időt igényel.
Az épület felett rétegelt-ragasztott főtartójú, szelemen-szarufa felépítésű, alacsonyhajlású fa fedélszerkezet épül. Tűzvédelmi szempontból az épület rétegelt-ragasztott fa főtartóit C-R30, a szelemeneket, a szélrácsokat és a szarufákat C-R15 tűzvédelmi osztályra, ill. tűzvédelmi teljesítményre kell alkalmassá tenni.
Épületgépészet:
Az attikacsatornákból a pontszerű lefolyók falba vésett kialakítással vezetik le a vizet a beltérben, egy főcsatornába belekötve. A lefolyócsövek anyaga hossztoldott KPE cső. Az összegyűjtött esővizet a csatornák a közeli Kelemente-patakba szállítják. Az épület kontúrja körül drénezés nem készül. A falakba vésett esőcsatornák burkolható kivitelben kell készüljenek, emiatt a falakba a csatorna átmérőjéhez képest (15 cm) mélyebb horony kivésése indokolt.
A tereprendezési elv szerint az épület kontúrjától 3m-es sávban 2%-os lejtés alakítandó ki az odakerülő csapadék elvezetésére, onnantól 1%-os lejtéssel folytatódik a lejtés, oldalanként eltérő hosszon. A keleti oldalon az útszéli árok kimélyítendő, a nyugati oldalon a Kelemente-patakba lejt a terep. A lejtések végén a terepet a meglevő felszínnel összhangba kell hozni. A lejtőket 5 cm kavicsborítással kell burkolni.
Az építés ezen szakaszában nem készül az épületen utólagos hőszigetelés (részletrajzok későbbi - hőszigetelt - állapotot mutatják, igazolva a későbbi installálhatóságot.) A kivitelezés során a teljes belső szigetelés jelen fázisban nem készül el, csupán ott, ahol későbbi hozzáférhetőség indokolja: a gerincszellőzőtől mért 1m-1m távolságban, illetve a rétegrend eresszel csatlakozó vonalától 1m-re, mindkettő a későbbi páralecsapódás elkerülése végett. A részletes és tételes mennyiségek a közbesz. dokumentumokban találhatók. Konkrét típus, gyártmány esetén a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt és ez esetben a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést kell érteni.