GYMSZC PÁG Szakgimnázium komplex fejlesztése

Rövid leírás

Magában foglalja a meglévő állapotról indulóan a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotba történő kivitelezést, épület-rekonstrukcióval, felújítással és bővítéssel.

A Beruházás során a Győri Műszaki Szakképzési Centrum Pattantyús-Ábrahám Géza Ipari Szakgimnázium és Szakközépiskola épületének felújítása és bővítése történik.

Kivitelezési feladat:

A Beruházás I. szakaszában a meglévő épület adottságait figyelembe véve a mostani könyvtár helyére felépített három szintes épületszárnyban új oktatási helyiségek kerülnek kialakításra. Ehhez kapcsolódik egy szintén három szintes, közlekedőket, liftet, lépcsőházat és közösségi területeket is tartalmazó épületrész, mely alul az uszoda kivételével az összes épületrészt, a felső szinteken a két meglévő és az új oktatási épületszárnyat köti össze. Az új épületrészek földszinti padlószintje gyakorlatilag a tornaterem-könyvtár-színpad-étterem jelenlegi szintjével azonos. Az új épületszárny a meglévő épület funkcionális és térbeli struktúrájába is jól illeszkedik, középponti helyzetének köszönhetően az intézmény minden használója rövid úton elérheti az új épületrész korszerű tereit. Mivel a későbbiekben a többi épületrészben csak felújítás fog történni, a tűzszakaszolásukat nem kell megoldani, mindössze az új épületrészt kell a meglévőktől külön tűzszakaszként kialakítani. Az új összekötő épületrész földszintjén kerül elhelyezésre a büfé, mely mindenhonnan rövid úton elérhetővé válik. Az új oktatási helyiségek szárnyában az emeleten két nagyobb terem kerül kialakításra, melyek az egyszerű téglatest tömegből minden irányban kissé kiugorva attraktív megjelenést is adnak. A tantermeknek és az összekötő épületrész nagy déli üvegfelületeinek feltétlenül külső árnyékolást kell

biztosítani. Az új épületrész a meglévőkhöz hasonlóan lapostetős. Az új épületrészhez 31 új parkolóhelyet kell létesíteni, mely a telek délkeleti sarkában, a meglévő belső parkolókhoz csatlakoztatva kerül kialakításra.

A Beruházás II. szakaszában elbontásra kerül az ideiglenes bejárat, és az épület újbejáratához rámpa kerül kialakításra, valamint befejeződik a környezetrendezés is.

Az épület felújítása és bővítése során megvalósítandó főbb mennyiségi jellemzők:

1) Elbontott épületrészek nettó hasznos alapterülete: 444 m2

2) Tervezett épület összes nettó hasznos alapterület: 9111 m2

3) Vasbeton alaptest, vasalt aljzat, vasbeton szerkezetek bontása: 200 m3

4) Acélszerkezetek bontása: 5 t

5) Zsaluzás: 4 925 m2

6) Munkagödör, talpgerendák földkiemelése: 770 m3

7) Betonacél helyszíni szerelése: 206,7 t

8) Helyszíni vasbeton szerkezetek készítése: 1 657 m3

9) YTONG válaszfal építése: 250 m2

10) Oldalfalvakolat készítése: 1 991 m2

11) Zöld, szálcement homlokzatburkolat készítése: 628 m2

12) Padlóburkolat készítése: 1 440 m2

13) Alumínium nyílászárók elhelyezése: 65 db

14) Acél nyílászárók elhelyezése: 54 db

15) Műanyag nyílászárók elhelyezése: 28 db

16) Diszperziós festés: 5 910 m2

17) Talajnedvesség elleni szigetelés: 1 010 m2

18) Födém, padló hő- és hangszigetelése: 3 069 m2

19) Meglévő aszfalt burkolat bontása és elszállítása: 184 m3

20) Duplakötésű kőburkolat készítése: 770 m2

21) Mennyezeti, oldalfali lámpatest elhelyezése: 411 db

22) Gyepesítés előkészítő munkákkal: 1 200 m2

További információk

Ajánlattevők:

1. Euro Generál Zrt. (9026 Győr, Vízmű U. 2.; 22927800-2-08) és Fodor Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (1053 Budapest, Magyar Utca 36.; 11469957-2-41) közös ajánlattevők

2. Mikolasek Építő és Szolgáltató Kft. (9028 Győr, Új Utca 51.; 11614889-2-08)

Rövid leírás

A Beruházás I. szakaszában a meglévő épület adottságait figyelembe véve a mostani könyvtár helyére felépített három szintes épületszárnyban új oktatási helyiségek kerülnek kialakításra. Ehhez kapcsolódik egy szintén három szintes, közlekedőket, liftet, lépcsőházat és közösségi területeket is tartalmazó épületrész, mely alul az uszoda kivételével az összes épületrészt, a felső szinteken a két meglévő és az új oktatási épületszárnyat köti össze. Az új épületrészek földszinti padlószintje gyakorlatilag a tornaterem-könyvtár-színpad-étterem jelenlegi szintjével azonos. Az új épületszárny a meglévő épület funkcionális és térbeli struktúrájába is jól illeszkedik, középponti helyzetének köszönhetően az intézmény minden használója rövid úton elérheti az új épületrész korszerű tereit. Mivel a későbbiekben a többi épületrészben csak felújítás fog történni, a tűzszakaszolásukat nem kell megoldani, mindössze az új épületrészt kell a meglévőktől külön tűzszakaszként kialakítani. Az új összekötő épületrész földszintjén kerül elhelyezésre a büfé, mely mindenhonnan rövid úton elérhetővé válik. Az új oktatási helyiségek szárnyában az emeleten két nagyobb terem kerül kialakításra, melyek az egyszerű téglatest tömegből minden irányban kissé kiugorva attraktív megjelenést is adnak. A tantermeknek és az összekötő épületrész nagy déli üvegfelületeinek feltétlenül külső árnyékolást kell

Rövid leírás

biztosítani. Az új épületrész a meglévőkhöz hasonlóan lapostetős. Az új épületrészhez 31 új parkolóhelyet kell létesíteni, mely a telek délkeleti sarkában, a meglévő belső parkolókhoz csatlakoztatva kerül kialakításra.

További információk

1. Euro Generál Zrt. (9026 Győr, Vízmű U. 2.; 22927800-2-08) és Fodor Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (1053 Budapest, Magyar Utca 36.; 11469957-2-41) közös ajánlattevők

További információk

BT-70 (kitöltésre került):Ajánlatkérő a tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozói Díj legfeljebb 30 %-ának megfelelő mértékű előleget biztosít, abban az
esetben, ha Ajánlattevő 250 000 000,- Ft-ot meghaladó mértékű előleget igényel, úgy előleg-visszafizetési biztosítékot köteles nyújtani
a 250 000 000,- Ft-ot meghaladó mértékű előleg tekintetében. Tartalékkeret: a nettó vállalkozói díj 7 %-a. Késedelmi kötbér: A
tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozói Díj 0,5%-a naponta, max. 20 naptári napra eső összeg. Meghiúsulási kötbér: A
tartalékkeret nélküli számított nettó Vállalkozói díj 30 %-a. A késedelmi kötbér és a meghiúsulási kötbér egyidejűleg nem
érvényesíthető. Szerződésszegési kötbér: szerződésszegésenként 200 000 HUF, max. 20 000 000 Ft. Jótállási kötelezettség: A sikeres
átadás-átvételt követő naptól számított 24 hónap.
Jólteljesítési biztosíték: A Kbt. 134. § (3) bekezdés alapján, a tartalékkeret nélküli nettó Vállalkozói díj 5%-a.
További információkat a szerződéstervezet tartalmaz.

BT-145: 2022.03.21.
BT-635: 0
BT-720: 1.828.608.000,-Ft
BT-773: Igen
BT-3202: EKR001196962021/6690
BT-1451: 2022. 02. 02.

A szerződés teljesítésének feltételei

Ajánlatkérő a tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozói Díj legfeljebb 30 %-ának megfelelő mértékű előleget biztosít, abban az
esetben, ha Ajánlattevő 250 000 000,- Ft-ot meghaladó mértékű előleget igényel, úgy előleg-visszafizetési biztosítékot köteles nyújtani
a 250 000 000,- Ft-ot meghaladó mértékű előleg tekintetében. Tartalékkeret: a nettó vállalkozói díj 7 %-a. Késedelmi kötbér: A
tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozói Díj 0,5%-a naponta, max. 20 naptári napra eső összeg. Meghiúsulási kötbér: A
tartalékkeret nélküli számított nettó Vállalkozói díj 30 %-a. A késedelmi kötbér és a meghiúsulási kötbér egyidejűleg nem
érvényesíthető. Szerződésszegési kötbér: szerződésszegésenként 200 000 HUF, max. 20 000 000 Ft. Jótállási kötelezettség: A sikeres
átadás-átvételt követő naptól számított 24 hónap.
Jólteljesítési biztosíték: A Kbt. 134. § (3) bekezdés alapján, a tartalékkeret nélküli nettó Vállalkozói díj 5%-a.
További információkat a szerződéstervezet tartalmaz.

További információk

Tüzivíz vezeték kiépítése

A Közbeszerzési Dokumentáció részeként kiadott tervekben alapján a már meglévő épületrészben található tűzivíz hálózathoz kellett csatlakoztatni az új épületrészhez kapcsolódó új vezetékeket. Az azonban csak a kivitelezés alatt, a vezeték feltárása során derült ki, hogy a tervek szerint tűzi horgonyzott anyagúként jelölt vezeték valójában PVC anyagú csőből készült. PVC alapanyagú csatorna a tervezett épület alatt haladt, s ez miatt a kiváltása szükségessé vált. Az MSZ szabvány alapján a vezeték nem lehet PVC anyagú, annak a cseréje szükséges, az eredeti tervekben szereplő, tűzi horgonyzott anyagú csőre. Tekintettel arra, hogy a tervekben a régi épületrészek alatti tűzivíz vezetékek kapcsán nem került előírásra munkavégzés, a tervekben pedig tévesen szerepelt a vezetékek anyag megnevezése, annak elvégzése azonban szükségessé vált az MSZ szabványnak történő megfelelés miatt, a feladatok nem tekinthetők a Vállalkozó Szerződés szerinti feladatának, azonban a Szerződés teljesítéséhez szükségesek. A Vállalkozó 2023. június 15-én akadályközlést nyújtott be, majd 2023. június 23-án szerződésmódosítási kérelemmel élt, ugyanis az tűzivíz vezeték kiépítése miatt felmerült új műszaki tartalom miatt a teljesítési véghatáridő sem volt tartható, valamint a használatbavételi engedély megszerzéséhez szükséges volt a munka elvégzése.

Meglévő épületrészek csatlakozásainak kialakítása

A közbeszerzési dokumentáció részeként kiadott tervek szerint a meglévő épületrészeket csatlakoztatni és hozzáigazítani szükséges az új szárnyakhoz. A tervekben az épületszintek között minimális eltérés volt csak kimutatható. A kivitelezés során a Vállalkozó a folyosóvégek kibontása után tudta mérni a folyosóvégek padlószintjeit, ennek során derült ki, hogy a tervekhez képest nagyobb a különbség a padlószintek között, a középfolyosók nem vízszintesek. Ebből kifolyólag az előírt maximum 2 cm-es szintkülönbség betartása érdekében több helyen is a Vállalkozónak kiegyenlítést kell elvégeznie, amely a tervekből nem következett.

Szilárd burkolatú járda kiépítése

A Közbeszerzési Dokumentáció részeként kiadott tervekben nem szerepelt szilárd útburkolatú járda kiépítésére vonatkozóan feladat előírásra a Vállalkozó részére. A Győr-Moson-Sopron Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Győri Katasztrófavédelmi Kirendeltsége 2023. augusztus 9-én az iskola épületében helyszíni szemlét tartott. A szemle során jegyzőkönyvezésre került, hogy a menekülési útvonal egy része nem rendelkezik szilárd útburkolattal, azonban szilárd útburkolatú járda nélkül az iskola épülete nem kaphatja meg a használatbavételi engedélyt, ezért a jegyzőkönyvben foglaltak alapján a menekülési útvonal útburkolatának megépítése vált szükségessé.

Tűzjelző rendszer átalakítása

A Vállalkozó a közbeszerzési eljárás során kiadott tervek alapján, a létesítési engedélyhez csatolt tervek hiányában a tűzjelző rendszer kiépítésére vonatkozó kivitelezési feladatait teljesítette. A Győr-Moson-Sopron Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Győri Katasztrófavédelmi Kirendeltsége (továbbiakban: katasztrófavédelmi hatóság) 2023. augusztus 2-án egyeztetés történt a katasztrófavédelmi hatósággal a tűzjelző rendszerre vonatkozóan. A használatbavételi engedély kiadására a megvalósított tűzjelző rendszer nem volt alkalmas. Mindez abból következik, hogy nem állt rendelkezésre a létesítési engedély és így az ahhoz csatolt tervek sem, ezen dokumentumok tartalmi ismerete szükséges lett volna. A hiányzó dokumentumok szerint szakaszos kiürítést kellett volna megvalósítani, a közbeszerzési dokumentumok és a kivitelezés alapján azonban nem szakaszos kiürítéses rendszer került megvalósításra. A használatbavételi engedély megszerzése érdekében mindezek alapján a létesítési engedélynek megfelelő megoldás elvégzéséhez szükséges feladatok merültek fel.

A Kbt. 141. § (2)-(3) bekezdése szerint:

„141. § (2) A szerződés – a (4) vagy (6) bekezdésben foglalt feltételek vizsgálata nélkül – új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható, ha a módosítás eredményeként az ellenérték növekedése – vagy több módosítás esetén azok nettó összértéke – nem éri el az alábbi értékek egyikét sem:

a) az uniós értékhatárt elérő értékű eredeti szerződés esetén az uniós értékhatárt;
b) szolgáltatás, árubeszerzés és építési vagy szolgáltatási koncesszió esetén az eredeti szerződés értékének 10%-át, építési beruházás esetén az eredeti szerződéses érték 15%-át;
valamint a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez.
(3) A (2) bekezdést arra a szerződésmódosításra lehet alkalmazni, amely a szerződés értékének változásával jár, a szerződéses jogviszony több elemét érintő módosítás esetén a módosítás azon elemeire, amelyek az érték változásával összefüggenek. Nem alkalmazható a (2) bekezdés a szerződésmódosításra akkor, ha a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárást az ajánlatkérő olyan szabályok szerint indította meg, amelyek nem lettek volna jogszerűen alkalmazhatóak, ha az ajánlatkérő az eljárás becsült értékét a szerződésmódosítást követő értékét figyelembe véve határozta volna meg.”

A fentiekre tekintettel a változtatások értéke összevontan nettó 30.822.585,- Ft, azaz harmincmillió-nyolcszázhuszonkétezer-ötszáznyolcvanöt forint, mely sem az eredeti szerződés érték (1.828.608.000,- Ft) 15%-át, sem az uniós értékhatárt nem éri el, továbbá nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez, a szerződés tárgya változatlan marad, valamint a beszerzési igény is kielégítésre kerül.

Figyelemmel arra, hogy a Kbt. 141. § (3) bekezdése szerint a Kbt. 141. § (2) bekezdést arra a szerződésmódosításra lehet alkalmazni, amely a szerződés értékének változásával jár, a szerződéses jogviszony több elemét érintő módosítás esetén a módosítás azon elemeire, amelyek az érték változásával összefüggenek, ezért Felek a Vállalkozói Díj mellett a Szerződés teljesítési véghatáridejét is módosítják a fenti jogalapra tekintettel.


A Jólteljesítési biztosíték helyes meghatározása

A Szerződés közbeszerzési eljárásban kiadott tervezetében I.2.4.3. pontjában a jólteljesítési biztosíték az alábbiak szerint lett meghatározva:

„• Beruházás I. szakaszára vonatkozóan: A Beruházás I. szakaszára tekintettel Megrendelő által Vállalkozó részére a készre jelentés napjáig kifizetett nettó Vállalkozói Díj 5%-a (öt százaléka), azaz [*],-([*]) Ft
• Beruházás II. szakaszára vonatkozóan: A Beruházás II. szakaszára tekintettel Megrendelő által Vállalkozó részére a készre jelentés napjáig kifizetett nettó Vállalkozói Díj 5%-a (öt százaléka), azaz [*],- ([*]) Ft”

Az ajánlati felhívás III.2.2) A szerződés teljesítésével kapcsolatos feltételek pontjában rögzítésre került az alábbi információ a jólteljesítési biztosíték vonatkozásában:

„Jólteljesítési biztosíték: A Kbt. 134. § (3) bekezdés alapján, a tartalékkeret nélküli nettó Vállalkozói díj 5%-a.”

A Kbt. 134. § (3) bekezdése egyértelműen meghatározza a hibás teljesítésével kapcsolatos igények biztosítékának a maximális mértékét az alábbiak szerint:

„A szerződés hibás teljesítésével kapcsolatos igények biztosítékaként legfeljebb a szerződés szerinti, tartalékkeret és általános forgalmi adó nélkül számított ellenszolgáltatás 5%-át elérő biztosíték köthető ki.”

A Szerződés I.5.6. illetve az I.5.1. pontja szerint a Közbeszerzési Dokumentum részét képező ajánlati felhívás is csatolás nélkül a Szerződés részét képezi, továbbá a Szerződés törzsszövege és annak mellékletei közötti ellentmondás esetén a Szerződés szövege az irányadó.

Megállapítható a fenti rendelkezések alapján, hogy a Kbt. szerint érvénytelen kikötés 5% feletti mértékű jólteljesítési biztosíték kikötése, valamint a Megrendelő eredeti szándéka is az 5%-os biztosíték kikötése volt, azonban tévedésből a Szerződés szövegében 5%+5% került kikötésre. Mindezek alapján, a Szerződés módosítása vált szükségessé a jólteljesítési biztosíték tekintetében.

A Kbt. 141. § (6) bekezdésében rögzített szerződésmódosítási feltételek a Megrendelőnél bekövetkezett jogutódlás, valamint a Vállalkozó számlavezető pénzügyi intézményének változása miatt szükségessé vált adatváltozások vonatkozásában az alábbiak szerint teljesülnek:
„(6) A (2) és (4) bekezdésben szabályozott eseteken kívül, a szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül akkor módosítható, ha a módosítás nem lényeges. A szerződés módosítása lényeges, ha az eredeti szerződéses feltételektől lényegesen eltérő érdemi feltételeket határoz meg. A módosítást mindig lényegesnek kell tekinteni, ha
a) olyan feltételeket határoz meg, amelyek ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön (részvételre jelentkezőkön) kívül más ajánlattevők (részvételre jelentkezők) részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna;
b) a módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára változtatja meg; vagy
c) a módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre terjeszti ki.”

Megállapítható a fentiek alapján, hogy más ajánlattevő nyertességét vagy részvételét nem tette volna lehetővé egy adminisztratív hiba javítása, amely a Kbt-vel összhangban lévő rendelkezés, a gazdasági egyensúly nem változik meg a nyertes ajánlattevő javára, mert a Kbt. szerint 10%-os mértékű jólteljesítési biztosíték érvénytelen, az 5%-os mérték pedig a törvény szerinti maximális mérték, jelentősen új elem pedig nem állapítható meg.

A *-gal jelölt szöveg a közbeszerzési eljárásban kiadott tervezetből került beidézésre, ezért szerepel benne a * jel, a megjelölés jelen esetben helyesen szerepel.

Egyéb kiegészítő információk

1. Megrendelő személyében bekövetkezett jogutódlás, és a Vállalkozó számlavezető pénzügyi intézményének változása miatt szükséges adatváltozások.

A Kbt. 141. § (6) bekezdésében rögzített szerződésmódosítási feltételek a Megrendelőnél bekövetkezett jogutódlás, valamint a Vállalkozó számlavezető pénzügyi intézményének változása miatt szükségessé vált adatváltozások vonatkozásában az alábbiak szerint teljesülnek:

„(6) A (2) és (4) bekezdésben szabályozott eseteken kívül, a szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül akkor módosítható, ha a módosítás nem lényeges. A szerződés módosítása lényeges, ha az eredeti szerződéses feltételektől lényegesen eltérő érdemi feltételeket határoz meg. A módosítást mindig lényegesnek kell tekinteni, ha
a) olyan feltételeket határoz meg, amelyek ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön (részvételre jelentkezőkön) kívül más ajánlattevők (részvételre jelentkezők) részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna;
b) a módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára változtatja meg; vagy
c) a módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre terjeszti ki.”

A Jogutód, valamint a Vállalkozó adatainak változása a fenti rendelkezésekre figyelemmel nem lényeges módosításnak tekinthető, erre tekintettel a Szerződő Felek a Szerződést a Kbt. 141. § (6) bekezdéseire hivatkozással kívánják módosítani.


2. Határidő hosszabbítás az érettségi vizsgákra tekintettel

A Szerződés szerinti Teljesítési Véghatáridő a Szerződés megkötésekor a Beruházás I. szakaszának munkaterület átadásától számított 420 naptári nap, amely az 1. számú szerződésmódosítással 496 naptári napra módosult.

A Szerződés teljesítési ideje alatt a Vállalkozó zavartalan munkavégzését korábban a 2022. évi érettségi időszak nem érintette, az oktatási intézmény az érettségit egy külön álló épületben oldotta meg. 2023. június 13. napján azonban az intézmény igazgatója jelezte a Megrendelő részére, hogy az érettségi vizsgát az időközben összeépített intézmény épületében tartják meg, emiatt az intézmény zavartalan működése miatt beépített, hang és hőszigetelő ideiglenes falak lebontását a Vállalkozó nem tudta elvégezni, valamint az érettségire, a beiratkozásra és az ünnepélyes tanévzáróra tekintettel, a zajjal járó munkavégzés nem megengedett, a munkavégzését fel kellett függeszteni. Mindezek okán a Vállalkozó 2023. június 19. és 2023. június 29. között csupán napi 1 órán keresztül tudott munkát végezni. A Vállalkozó ezen körülményre tekintettel 2023. június 15-én akadályt közölt, majd 2023. június 23-án szerződésmódosítási kérelemmel élt. Megrendelő megvizsgálta a kérelmet, és a műszaki ellenőr 2023. szeptember 20-i nyilatkozatára tekintettel azt elfogadta.

A fenti indokokra és okokra tekintettel Szerződő Felek a tárgyi Szerződés módosítása mellett döntöttek a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontjára hivatkozással.

A Kbt. 141. § (4) bekezdése c) pontja szerint a szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható a következő feltételek együttes teljesülése esetén:
„ca) a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket az ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre;
cb) a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét;
cc) az ellenérték növekedése nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át. Ha egymást követően több olyan módosításra kerül sor, amelyek a ca) alpont szerinti több, egymással nem összefüggő körülmény miatt merültek fel, ez a korlátozás az egyes módosítások nettó értékére alkalmazandó. Az egymást követő módosítások nem célozhatják e rendelkezés megkerülését.”

A fenti Kbt. hivatkozás jelen Szerződés kapcsán az alábbiak szerint teljesül:

ca) A Felek egyike sem, így az Ajánlatkérő (Megrendelő) sem láthatta előre kellő gondossággal eljárva sem, hogy az intézmény a korábbiaktól eltérően nem tudja megoldani a város más oktatási intézményében az érettségi vizsgák lebonyolítását, emiatt pedig a Vállalkozó az érettségi időszakban a munkavégzésében akadályoztatva lesz.
cb) A Szerződő Felek rögzítik, hogy jelen szerződésmódosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét.
cc) A módosítás következtében az ellenérték nem emelkedik.

3.Elektromos betáp kábel kiépítése

A Közbeszerzési Dokumentáció részeként kiadott tervekben nem szerepelt az elektromos a „T” épület és az „A” épület közötti elektromos vezeték nyomvonala, annak állapota ismeretlen volt, és az elektromos vezetékek kiépítésére vagy cseréjére vonatkozó feladat nem került előírásra. A kivitelezés során vált ismertté az elektromos vezeték nyomvonala, tekintettel arra, hogy az intézmény működése alatt feltárások nem voltak elvégezhetőek. Az iskola biztonságos üzemeltetése érdekében új elektromos vezetékek kiépítése vált szükségessé a két épület főelosztója között, a rendeltetésszerű és biztonságos használat érdekében, és nem képezte a Szerződés részét. A munkák költsége nettó 1.977.073,-Ft.

Közműkiváltás

A Közbeszerzési Dokumentáció részeként kiadott tervek szerint a „’T” és a „K” épület közötti területen két aknát összekötő vezeték ismertetésre került. A tervek szerint a vezeték megmaradt volna, a Vállalkozó részére annak cseréje nem került előírásra. A kivitelezés során derült ki, hogy a vezetékek régi eternit szennyvíz elvezető vezetékek. A vezeték a jelenlegi szabványoknak már nem megfelelő, ezért annak a cseréje vált szükségessé, a szabványoknak való megfelelés miatt. A szabványoknak megfelelés a tervekben nem szereplő munka elvégzésére vonatkozik, ebből következően az nem tekinthető a Vállalkozó Szerződés szerinti feladatai közé. A munkák költsége nettó 1.961.710,-Ft.

Folytatás a "További információk" közt.

Szöveg

A Jogutódlásból következően a Fejlécben átvezetésre kerültek a Megrendelő adatai, valamint a Fodor Kft. új számlavezető pénzügyi intézménye.


A Szerződés I.2.1.1., I.2.1.2., I.2.1.3., illetve I.2.1.5. pontjai helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„
2.1.1. Vállalkozói Díj: nettó 1 859 430 585 Ft
2.1.2. Tartalékkeret: a nettó Vállalkozói Díj 7 (hét)
százaléka, azaz nettó 123 807 269 Ft
2.1.3. Előleg: a tartalékkeret nélkül számított eredeti nettó Vállalkozói Díj 30%-a (harminc százaléka), azaz 542 582 400 Ft
2.1.4. Előleg elszámolásának módja: Az Előleg összege teljes egészében a Fizetési Mérföldkövekre vonatkozó részszám-lákban kerül elszámolásra, oly módon, hogy az az adott Fizetési Mérföldkőre vonatkozó részszámla összegéből az adott Fizetési Mérföldkőre a százalékos felmérés szerint megállapított Vállalkozói Díjrész arányában levonásra kerül.

Amennyiben az Előleg bármely ok miatt nem került maradéktalanul visszafizetés-re az utolsó Fizetési Mérföldkőre vonatkozó végszámla kiegyenlítéséig, vagy azt megelőzően, hogy a II. 10. pont szerinti felmondás következik be, vagy a Szerződés bármely egyéb ok miatti megszűnéséig, akkor az Előleg teljes vissza nem fizetett összege azonnal esedékessé válik.
2.1.5. Előleg megfizetésének helye: Jogosult: EURO GENERÁL Zrt.
Bankszámla vezető: K&H Bank Zrt.
Bankszámlaszám: 10400401-49545454-53501000

Jogosult: Fodor Kft.
Bankszámla vezető: MBH Bank Nyrt.
Bankszámlaszám: 10300002-33221146-00003285
„

A Szerződés I.2.2.1. c) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„
a.) Első Teljesítési Mérföldkő
A Beruházás I. szakaszának a pénzügyi és műszaki ütemterv szerinti, a műszaki ellenőr által igazolt szerkezet építés utolsó betonozási napja.
A Beruházás I. szakaszának
munkaterület átadásától
számított 496 nap-tári nap.
nem
kötbérterhes

b.) Második
Teljesítési Mérföldkő
A Beruházás II. szakaszának a pénzügyi és műszaki ütemterv szerinti, a műszaki ellenőr által igazolt 100%-os (azaz száz százalékos) készültségi foka, a Beruházás II. szakaszának hiba és hiánymentes műszaki átadás-
átvételi eljárásának megkezdése.
2022. augusztus 26.
kötbérterhes
c.) Harmadik Teljesítési Mérföldkő (Teljesítési Véghatáridő)
A Beruházás I. és II. szakaszának a pénzügyi és műszaki ütemterv szerinti, a műszaki ellenőr által igazolt 100%-os (azaz száz százalékos) készültségi foka, a Beruházás I. szakaszának hiba és hiánymentes műszaki átadás-
átvételi eljárásának lezárása, és a Beruházás I és II. szakaszára, illetve annak valamennyi rész-elemére vonatkozóan a nem vég-leges használatbavételi engedély Vállalkozó általi megszerzése (amennyiben adott szakaszhoz szükséges) és átadása. A Beruházás I. szakaszának munkaterület átadásától számított 527 naptári nap. (2023. augusztus 31.)
kötbérterhes

A Szerződés I.2.4.2., I.2.4.3., és a I.2.4.4. pontjai helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„
2.4.1. Előleg Visszafizetési Biztosíték a Szerződés II. 6.1.3. pontja szerinti összeg
2.4.2. Teljesítési Biztosíték: a Tartalékkeret nélkül számított eredeti nettó Vállalkozói Díj 5%-a (öt százaléka), azaz 91 430 400 Ft
2.4.3. Jólteljesítési Biztosíték: a Tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozói Díj 5%-a (öt százaléka), azaz 92.971.529,-Ft.

2.4.4. Óvadék formájában nyújtott biztosíték teljesítési helye:
Jogosult: Építési és Közlekedési Minisztérium
Bankszámla vezető: Magyar Államkincstár
Számlaszám:10032000-00003582-09030013

A Szerződés I.3.2. pontja szerinti kapcsolattartói adatok megváltoztak a megrendelői jogutódlásra tekintettel.