A beszerzés leírása
Az ingatlan a Pécs 36284 hrsz-ú 765 m2 nagyságú belterületi ingatlanon helyezkedik el, az épület bruttó 400 m2 alapterületű.
- a korszerűsítés egy csoportszoba (és hozzá szervesen kapcsolódó helyiségek) bővítésével tervezendő meg. A tervezett bővítés bruttó 200 m2 -el növelné a bölcsőde alapterületét. Az épület alapterületének bővítése a projekt keretében szükséges, tekintettel arra, hogy a jelenlegi épület helyiségei nem felelnek meg a jogszabályban (15/1998. (IV.30.) NM rendelet) meghatározott helyiség méreteknek (44 nm, 24 nm, 33 nm és 22 nm), több szükséges helyiség kialakítása a meglévő alapterületen nem lehetséges
- A bölcsőde jelenlegi telekmérete és az épület alapterülete a bővítést nem teszi lehetővé, így a telek rendezése szükséges. A PÉSZ alapján a tervezett telek beépíthetősége max 40 %-os, zöldfelületi fedettsége 45 % kell hogy legyen
- A csoportszobák mellé a meghatározott számú átadó/öltöző és fürdető helyiség tervezése. A projekt keretében az összes bölcsődei csoportszoba méretét szabvány és jogszabályi előírásokban szereplő méretre tervezése, továbbá minden csoport létszámát min 12 gyermek elhelyezésére szükséges kialakítani
- A bölcsőde intézménnyel egy épületben található Biztos Kezdet Gyermekház fejlesztése és bővítése a projekt keretében nem támogatható tevékenység, a projektben arányosítani kell a Gyermekház alapterületét a bölcsőde intézmény alapterületéhez képest. A Gyermekház jelenleg bruttó 91 négyzetméternyi alapterületet foglal el a teljes épületben, de ezen rész felújítási munkái megtervezése
- az épület komplex külső és belső felújításának megtervezése, mely megfelel a kor igényeinek, hatályos jogszabályoknak, balesetvédelemnek és a bölcsőde teljeskörű működésnek
- Az épületek hőtechnikai adottságainak javítása, hőveszteségének csökkentése érdekében szükséges valamennyi nyílászáró cseréje, homlokzatának hőszigetelése, tetőszerkezet és szigetelés felújítása és héjazat cseréje
- gépészeti (melegvíz és fűtési vezetékek, kazán cseréje) villamos - (kül- és beltéri világítási rendszerek korszerűsítése, az igényekhez térben és időben alkalmazkodó műszaki megoldások, pl szakaszolások, mozgásérzékelők) -és gyengeáramú hálózata elavult, így azok teljeskörű fejlesztése a mai kor igényei szerint
- Az épület főbejáratának akadálymentesítése, akadálymentes parkoló kialakítása és akadálymenetes mosdó kialakítása
- Az épület statikai állapotáról statikai szakvélemény készítése
- A helyiségek kialakításánál a falburkolatok, falfestés, padló burkolatok tervezése is tervező feladata
- A teljes épületre vonatkozóan a fényforrások, világítótestek, áramhálózatok és előtétek cseréje; kül- és beltéri világítási rendszerek korszerűsítés, az igényekhez térben és időben alkalmazkodó műszaki megoldásokkal (pl. szakaszolások, jelenlétérzékelők) kialakítása megtervezése, amennyiben energia-megtakarítást eredményeznek.
- Az épületek fűtése és használati melegvize gázról biztosított. A meglévő gépészeti - fűtési, használati melegvíz - rendszer felülvizsgálata és tervezése. Az épületben a radiátorok cseréje, a radiátorokat egyenként, „vandálbiztos” termosztatikus fejjel szabályozhatóan kell kialakítani. Az épületen belüli fűtőköri szakaszolást meg kell oldani.
- Belső terek hűtésének, szellőzésének tervezése
- A gyengeáramú rendszer (riasztó, vagyonvédelem, beléptető rendszer kialakítása) és az informatikai hálózat megtervezése, továbbá a hő és füstelvezetés valamit a tűzvédelmi rendszer felülvizsgálata
- A bölcsőde működéséhez szükséges játszóudvar és játszó eszközök megtervezése
- Tervezőnek vizsgálni szükséges, hogy az épület azbesztet tartalmaz-e. Amennyiben a beruházással érintett épület/épületrész szórt azbesztet tartalmaz, úgy kötelező a szórt azbeszt mentesítés, amelynek költsége elszámolható a projektben. A szórt azbeszt mellett az épületszerkezetek egyéb azbeszttartalmú anyagainak mentesítése nem kötelező elvárás, azonban javasolt és elszámolható a projekt költségvetésében
Részletesen KD feladatleírásban.