Idősek Otthona energetikai korszerűsítés 2 részben

Rövid leírás

Átalányáras vállalkozási szerződések keretében ,,TOP-6.5.1-19-SG1-2020-00007 projekt keretein belül Emeltszintű és Hagyományos Elhelyezést Biztosító Idősek Otthona energetikai korszerűsítése két részajánlati körben”
I. részajánlati kör: Kálvária sgt. 47. szám alatti Emeltszintű Idősek Otthona korszerűsítési munkái
II. részajánlati kör: Kálvária sgt. 45. szám alatti Hagyományos Elhelyezést Biztosító Idősek Otthona korszerűsítési munkái

A beszerzés leírása

Kálvária sgt. 47. szám alatti Emeltszintű Idősek Otthona korszerűsítési munkái
Főbb mennyiségi adatok:
- 2250 m2 homlokzati keretállvány építése homlokzati munkálatokhoz
- 122 m3 földmunka
- 78 db új virágláda készítése
- 3063 m2 vékonyvakolat és rétegrendjeinek készítése
- 373 m2 tűzvédő álmennyezet szerelése
- 822 m2 fal-, pillér-, oszlop- és lábazatburkolat készítése
- 557 m2 meglévő nyílászáró bontása
- 127 db új műanyag nyílászáró elhelyezése
- 10029 m2 belső falfestés
- 591 m2 lapostető hő-és hangszigetelés
- 591 m2 lapostető vízszigetelés
- 2228 m2 külső fal homlokzati hő-és hangszigetelése
Teljes épület erősáramú hálózatának cseréje falon kívül szerelve, melynek keretében:
- 2500 fm műanyag vezetékcsatorna elhelyezése elkészített tartószerkezetre szerelve,
- 10455 fm szigetelt vezeték elhelyezése,
- 1222 db szerelvény elhelyezése,
- 1037 db lámpatest elhelyezése,
- füstelvezető rendszer kiépítése
- tűzjelző rendszer kiépítése
Gyengeáramú rendszerek kiépítése:
- nővérhívó rendszer: 60 szobai vezérlő egység elhelyezése, 120 szobai nyomókapcsoló elhelyezése,
- IT hálózat, behatolásjelző rendszer kiépítése: 8050 fm fali réz kábel elhelyezése, 2640 fm koax kábel elhelyezése,
Épületgépészeti munkák:
- 10 db udvari akna cseréje a hozzá tartozó vezeték szakaszokkal,
- épületen belül közmű alapvezetékek, felszállók részleges cseréje, építése (650 fm ivóvíz vezeték elhelyezése, 851 fm lefolyócső szerelése, 52 fm gázcső elhelyezése, 167 fm fűtési vezeték elhelyezése),
- 235 db vizes berendezési tárgy elhelyezése,
- 35 db napelem elhelyezése
a műszaki dokumentációban részletezettek szerint.
A teljesítési hely pufferzónájában régészeti lelőhelyek találhatók, nyilvántartási számuk: 74869, 95669, 57807, 57809.

Minőségi kritérium (név)

Az M/2 alkalmassági követelmény a) pontjában bemutatott szakember többlet gyakorlati ideje magasépítési tárgyú beruházások megvalósítása területén (min. 0 - max. 24 hónap)

Minőségi kritérium (név)

Az M/2 alkalmassági követelmény b) pontjában bemutatott szakember speciális gyakorlati ideje napelemes rendszerek telepítésének megvalósítása területén (min. 0-max. 24 hónap)

További információk

Ajánlatkérő a II.2.7.) pont- A szerződés időtartama kapcsán rögzíti, hogy az a munkaterület átadásától számított időtartam. Ajánlatkérő a munkaterületet szerződéskötést követően legkésőbb 10 munkanapon belül adja át.

A beszerzés leírása

Kálvária sgt. 45. szám alatti Hagyományos Elhelyezést Biztosító Idősek Otthona korszerűsítési munkái
Főbb mennyiségi adatok:
- 2835 m2 homlokzati keretállvány építése homlokzati munkálatokhoz
- 259 m3 földmunka
- 1330 m2 tetőlécezés
- 1745 m2 fa tetőszerkezet gomba-és lángmentesítése
- 69 fm fa tetőszerkezeti elemek megerősítése
- 511 fm ereszdeszkázás
- 2268 m2 vékonyvakolat és rétegrendjeinek készítése
- 1564 fm horganyzott acél kültéri vakolóprofil elhelyezése
- 1330 m2 cserépfedés készítése
- 475 m2 meglévő nyílászáró bontása
- 224 db új műanyag nyílászáró elhelyezése
- 9599 m2 belső falfestés
- 1160 m2 magastető hő-és hangszigetelés
- 2122 m2 külső fal homlokzati hő-és hangszigetelése
Teljes épület erősáramú hálózatának cseréje falon kívül szerelve, melynek keretében:
- 669 fm vezeték, kábel, szerelvény bontása,
- 3953 fm műanyag vezetékcsatorna elhelyezése,
- 12846 fm szigetelt vezeték elhelyezése,
- 1507 db szerelvény elhelyezése,
- 954 db lámpatest elhelyezése,
- füstelvezető rendszer kiépítése
- tűzjelző rendszer kiépítése
Gyengeáramú rendszerek kiépítése:
- nővérhívó rendszer: 58 szobai vezérlő egység elhelyezése, 113 szobai nyomókapcsoló elhelyezése,
- IT hálózat, behatolásjelző rendszer kiépítése: 10360 fm fali réz kábel elhelyezése, 2480 fm koax kábel elhelyezése,
Épületgépészeti munkák:
- 13 db udvari akna cseréje a hozzá tartozó vezeték szakaszokkal,
- épületen belül közmű alapvezetékek, felszállók részleges cseréje, építése (1535 fm ivóvíz vezeték elhelyezése, 1231 fm lefolyócső elhelyezése, 87 fm gázcső elhelyezése, 210 fm fűtési vezeték elhelyezése),
- 456 db vizes berendezési tárgy elhelyezése,
- 50 db napelem elhelyezése
a műszaki dokumentációban részletezettek szerint.
A teljesítési hely pufferzónájában régészeti lelőhelyek találhatók, nyilvántartási számuk: 74869, 95669, 57807, 57809.

További információk

Ajánlatkérő a II.2.7.) pont- A szerződés időtartama kapcsán rögzíti, hogy az a munkaterület átadásától számított időtartam. Ajánlatkérő a munkaterületet szerződéskötést követően legkésőbb 6 hónapon belül adja át.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Mindkét részajánlati körben:
Az eljárásban nem lehet Ajánlattevő (AT), alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő (GSZ), akivel szemben a Kbt.62.§(1)-(2) bek.-ben meghatározott kizáró okok fennállnak. Igazolási mód a Kbt.és a 321/2015.(X.30.)Korm.r.1-8.,10.,12-16.§ alapján: AT-nek a Kbt .67.§(1)bek-ben,valamint a 321/2015.(X.30.)Korm.r.1.-4.§ aiban foglaltak szerint az egységes európai közbeszerzési dokumentumba(EEKD) foglalt nyilatkozattal, Kbt.69. § (4) bekezdése szerinti felhívás esetén magyarországi letelepedésű AT-nek,valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) vonatkozásában a 321/2015.(X.30.)Korm.r.8. §-ában, nem magyarországi letelepedésű AT, adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazd-i szereplő(k) vonatkozásában a 321/2015.(X.30.)Korm.r.10.§-ában foglaltak szerint,figyelemmel a Korm.r.6.§ és 12-16.§-aiban foglaltakra is kell igazolni a kizáró okok fenn nem állását.
A Kbt.67.§ (4) bekezdésben foglaltakra tekintettel Ajánlattevő nyilatkozik arról,hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. § (1)-(2)bek.szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. Kizáró okokat a dokumentáció részletezi.
Öntisztázás lehetséges a Kbt. 64. § szerint.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság: Ajánlattevő alkalmatlan, amennyiben bármely építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplő nem szerepel az 1997.évi LXXVIII.tv.(Étv.) szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve ha bármely nem Magyarországon letelepedett építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplő nem szerepel a letelepedése szerinti ország nyilvántartásában, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkezik.
Étv.39.§-a előírja:
(1)Az építőipari kiv-i tev.az építési beruházás megvalósítása keretében végzett építési tevékenységek összessége.
(3)Aki üzletszerű gazd-i tev-ként építőipari kiv-i tevékenységet (a továbbiakban:vállalkozó kiv. tev.)kíván folytatni,annak rendelkezni kell a korm.rendeletben meghat. feltételekkel és köteles az erre irányuló szándékát a névjegyzéket vezető szervnek bejelenteni.
(7)A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara vezeti a vállalkozó kiv-i tevékenységre jogosultak névjegyzékét,és szolgáltatási tev. megkezdésének és folytatásának általános feltételeiről szóló tv. szerint ellenőrzi a vállalkozói építőipari tevékenység folytatására való jogosultságot.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása:
Előzetes igazolás:Kbt.67.§(1)bek.alapján az alkalmassági feltételeknek való megfelelésre vonatkozóan EEKD benyújtása szükséges. 321/2015.(X.30.) Korm.r. 2. § (5)bek.alapján előzetes igazolásra AK elfogadja gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát,nem kéri az EEKD IV.részében részletes adatok megadását. Kbt. 65.§ (1)bek. c) pontja szerint,a 322/2015 (X.30.)Korm.r.21. §(1)bek.alapján az építőipari kiv-i tev-et folytató gazd-i szereplőknek szerepelniük szükséges az Étv. szerinti,építőipari kiv-i tev-et végzők névjegyzékében. AT mellett valamennyi olyan gazd-i szereplőnek (közös ATnek, alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetnek) szerepelnie kell a névjegyzékben,akik a szerződés teljesítése során építőipari kiv-i tevékenységet fognak végezni. Nem Magyarországon letelepedett gazd-i szereplőknek a letelepedésük szerinti ország nyilvántartásában szükséges szerepelniük,vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti,kamarai tagsággal kell rendelkezniük,nekik a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI.mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást(kivonatot)vagy egyéb igazolást,vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani. A fenti nyilvántartásban szereplés tényét - amennyiben a Kbt.69. (11)bek.szerinti nyilvántartásokban a vonatkozó adatok ingyenes ellenőrzésére nincsen mód - a nyilvántartás kivonatának,nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentum benyújtásával szükséges igazolni.
Az Elektronikus Közbeszerzési Rendszerben az elektronikus űrlappal teendő nyilatkozatokat (beleértve EEKD-t) közös ajánlattevők, valamint alkalmasságot igazoló szervezetek képviseletében ajánlatot benyújtó teszi meg.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Mindkét részajánlati körben:
Előzetes igazolási mód: A Kbt. 67. § (1) bekezdés alapján az alkalmassági feltételeknek való megfelelésre vonatkozóan csak egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtása szükséges mind az ajánlattevők, mind a részükre adott esetben kapacitást nyújtó szervezetek tekintetében. A 321/2015. Korm. r. 1. § (7) bek. alapján a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján ajánlatkérő (AK) tájékoztatja ajánlattevőket, hogy az alkalmassági követelmények (ideértve a Kbt. 65.§(1) bekezdése c) pont szerinti szakmai alkalmasságot is)előzetes igazolására elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát az egységes európai közbeszerzési dokumentumban, nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását.
Igazolás a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése szerinti felhívás esetén:
M/1: Ismertesse az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított 60 hónapban befejezett, szerződésszerűen teljesített, az alkalmasság minimumkövetelményeinél meghatározottaknak megfelelő építési munkáit /321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) a)/
Az igazolás tartalmazza legalább a következő adatokat: a szerződés tárgya szerinti építési beruházásai (amelyből megállapítható az alkalmasság minimumkövetelménye körében előírt kritérium), a végzett munka mennyisége, a teljesítés ideje (kezdő és befejező időpontja- év/hó/nap megjelöléssel) és helye, a szerződést kötő másik fél, valamint a részéről információt nyújtó személy neve és elérhetősége (telefonszám vagy e-mail cím), továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt.
Figyelem! A követelményt a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22.§ (3) bekezdésében foglaltak szerint a szerződést kötő másik fél által adott igazolással kell igazolni. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (5) bekezdése alapján a 21. § (2) bekezdés a) pontja szerinti esetben, ha a nyertes közös Ajánlattevőként teljesített építési beruházásra vonatkozó referencia igazolás vagy nyilatkozat - a teljesítés oszthatatlansága miatt - nem állítható ki az egyes Ajánlattevők által végzett munkák elkülönítésével, úgy az Ajánlatkérő a referencia igazolást vagy nyilatkozatot bármelyik, a teljesítésben részt vett Ajánlattevő részéről az ismertetett építési beruházás tekintetében olyan arányban köteles elfogadni, amilyen arányban az igazolást benyújtó Ajánlattevő az általa elvégzett teljesítés alapján az ellenszolgáltatásból részesült.
A 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 21. § (2a) bekezdése értelmében AK a vizsgált öt éves időszak alatt befejezett, de legfeljebb nyolc éven belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe. Továbbá AK a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 21/A. § előírása értelmében köteles elfogadni annak igazolását is, ha a referenciakövetelményben foglalt eredmény a szerződés részteljesítéseként valósult meg.
M/2. Mutassa be azon szakembereket,akiket be kíván vonni a teljesítésbe, a szakember szakmai tapasztalatát, gyakorlati idejét bemutató szakmai önéletrajz mellett a végzettséget/képzettséget igazoló okirat egyszerű másolatának csatolásával vagy az FMV névjegyzéki jogosultság igazolásával (bejegyző határozat csatolásával vagy regisztrációs szám megadásával) (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) b)/ Amennyiben a névjegyzéki jogosultság az ajánlattétel időszakában már fennáll, abban az esetben a jogosultság megszerzésének ideje a kamarai szám megadása mellett a szakmai önéletrajzban feltüntetendő!
Figyelem! Az azonos időszakban más munkán szerzett gyakorlat ideje külön időnek nem számít. A szakmai tapasztalat tárgyát év/hónap bontásban szükséges megadni! Továbbá csatolandók a szakemberek rendelkezésre állási nyilatkozatai.
Gyakorlati idő vizsgálata körében végzett munkák esetében kérjük megadni a munkakezdést és befejezés idejét év és hónap megadásával (folyamatban lévő munkák esetében ezen információ rögzítésével). Csak a teljes hónapok kerülnek értékelésre. Azonos időszakban más munkán szerzett gyakorlat ideje külön időnek nem számít,pl. az 1 hónapban végzett 2 külön munka kapcsán szerzett gyakorlati idő 1 hónapként kerül elfogadásra.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M/1: Ajánlattevő műszaki és szakmai szempontból alkalmatlan,ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított 60 hónapban befejezett, szerződésszerűen teljesített
I. részajánlati kör:
a) min. 1250 m2 szigetelésre, és
b) min. 65 db nyílászáró cserére és/vagy nyílászáró beépítésre, és
c) min. 18 db napelem elhelyezésére vonatkozó referenciával/referenciákkal,
II. részajánlati kör:
a) min. 1250 m2 szigetelésre, és
b) min. 115 db nyílászáró cserére és/vagy nyílászáró beépítésre, és
c) min. 25 db napelem elhelyezésére vonatkozó referenciával/referenciákkal.
Ugyanazon referencia bemutatható az 1. és 2. rész vonatkozásában is, ebben az esetben értelemszerűen elegendő a magasabb referenciakövetelménynek megfelelni.
M/2: Mindkét részajánlati körben AT műszaki és szakmai szempontból alkalmatlan,ha nem rendelkezik az alábbi szakemberekkel:
a) legalább 1 fő,az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013.Korm.r.szerinti MV-É(Építési szakterület) kódú fel.műszaki vezetői jogosultság megszerzéséhez,kamarai névjegyzékbe történő felvételhez szükséges vagy ezzel egyenértékű végzettséggel és gyakorlati idővel,így 3 év szakmai gyakorlati idővel és okleveles építészmérnök vagy okleveles építőmérnök végzettséggel,vagy 4 év szakmai gyakorlati idővel és építészmérnök vagy építőmérnök végzettséggel rendelkező szakemberrel
b) legalább 1 fő,az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013.Korm.r.szerinti MV-ÉV(Építményvillamossági szakterület)kódú fel.műszaki vezetői jogosultság megszerzéséhez,kamarai névjegyzékbe történő felvételhez szükséges vagy ezzel egyenértékű végzettséggel és gyakorlati idővel,így 3 év szakmai gyakorlati idővel és okleveles villamosmérnök végzettséggel,vagy 4 év szakmai gyakorlati idővel és villamosmérnök végzettséggel rendelkező szakemberrel
c) legalább 1 fő,az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013.Korm.r.szerinti MV-ÉG(Építménygépészeti szakterület)kódú fel.műszaki vezetői jogosultság megszerzéséhez, kamarai névjegyzékbe történő felvételhez szükséges vagy ezzel egyenértékű végzettséggel és gyakorlati idővel,így 3 év szakmai gyakorlati idővel és okleveles gépészmérnök épületgépészeti szakirány vagy okleveles létesítmény mérnök épületgépészeti szakirány végzettséggel vagy 4 év szakmai gyakorlati idővel és gépészmérnök épületgépész szakirány végzettséggel rendelkező szakemberrel. Egy szakember több pozícióra is jelölhető,az előírt végzettséggel,képzettséggel egyenértékű végzettséget,képzettséget is elfogadja Ajánlatkérő. Továbbá Ajánlatkérő az előírt jogosultsággal egyenértékű jogosultságot is elfogadja. (Figyelem! Amennyiben a bemutatott szakember az Ajánlattevő munkavállalója,tagja,vagy cégvezetője, úgy az igazolás az Ajánlattevő saját igazolásának számít.Amennyiben a bemutatott szakember munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban foglalkoztatott(megbízási szerződéssel esetileg vagy állandóan foglalkoztatott vagy foglalkoztatni kívánt),úgy a szakember alvállalkozónak minősül,mivel a bemutatott szakembereknek kell részt venni a teljesítésben.)AK felhívja a figyelmet,hogy a bemutatott szakemberek tekintetében az FMV névjegyzéki jogosultság igazolását(bejegyző határozat csatolását vagy regisztrációs szám megadását)is elfogadja AK a végzettségre és gyakorlati időre vonatkozó minimumkövetelmény igazolásaként a szakmai önéletrajz csatolása mellett .Amennyiben a bemutatott szakemberek kapcsán a jogosultság az ajánlattétel időszakában nem áll fenn,azt legkésőbb a szerződéskötés időpontjára kell igazolni.
Felhívjuk a figyelmet, hogy az M/1 és M/2 alkalmassági követelmény tekintetében ugyanaz a referencia és ugyanazon szakember valamennyi rész vonatkozásában bemutatható.

A szerződés teljesítésének feltételei

Mindkét részajánlati kör esetében:
A szerződés finanszírozása az „Emeltszintű és Hagyományos Elhelyezést Biztosító Idősek Otthona energetikai korszerűsítése” című, TOP-6.5.1-19-SG1-2020-00007 kódszámú projekt keretében európai uniós támogatásból, 100% támogatási intenzitással valósul meg, utófinanszírozás keretében, adott esetben önerővel kiegészítve.
Ajánlatkérő igény esetén előleget fizet. Az előleg maximális mértéke a szerződésben foglalt - ÁFA nélkül számított - teljes ellenszolgáltatás 5%-ának megfelelő összeg a Kbt. 135. § (7) bekezdése alapján.
Az előleget az ajánlatkérő a nyertes ajánlattevő kérésére legkésőbb az építési munkaterület átadását követő 15 napon belül köteles kifizetni. Az előleg biztosítékául a Kbt. 135. § (7) bekezdése alapján biztosíték nem kérhető. Az előleggel a végszámlában köteles nyertes ajánlattevő elszámolni.
A munka elszámolása egyösszegű átalányáron történik. Az elvégzett feladatok ellenértékét az Ajánlatkérő a leigazolt teljesítést követően teljesíti a teljesítést követően benyújtott szerződésszerű és a jogszabályoknak megfelelő számla alapján. Az elszámolás és az ajánlat pénzneme HUF. Ajánlatkérő csak hiánytalan és szakmailag megfelelő teljesítést vesz át.
Nyertes ajánlattevő 4 db részszámlázásra és 1 db végszámlázásra jogosult.
Nyertes AT a kivitelezési munka 15%-os műszaki készültségénél és AK által aláírt teljesítésigazolás kiadását követően jogosult a nettó szerződéses ár 15%-ának megfelelő összegben részszámlázásra.
Nyertes AT a kivitelezési munka 40%-os műszaki készültségénél és AK által aláírt teljesítésigazolás kiadását követően jogosult a nettó szerződéses ár 25%-ának megfelelő összegben részszámlázásra.
Nyertes AT a kivitelezési munka 60%-os műszaki készültségénél és AK által aláírt teljesítésigazolás kiadását követően jogosult a nettó szerződéses ár további 20%-ának megfelelő összegben részszámlázásra.
Nyertes AT a kivitelezési munka 80%-os műszaki készültségénél és AK által aláírt teljesítésigazolás kiadását követően jogosult a nettó szerződéses ár további 20%-ának megfelelő összegben részszámlázásra.
Nyertes AT 100%-os műszaki készültségnél, a kivitelezési munkák szerződésszerű teljesítését követően jogosult a nettó szerződéses ár fennmaradó 20%-ának megfelelő összegben végszámlázásra.
Végszámla az utolsó munkarész eredményes műszaki átadás-átvételét követően nyújtható be. A számla benyújtásának feltétele a hiány-, és hibamentes műszaki átadás-átvétel. Az elvégzett munka ellenértékét az ajánlatkérő a sikeres műszaki átadás-átvételt és ajánlatkérő műszaki ellenőre és képviselője által leigazolt teljesítést követően utalja át.
A Kbt. 135. § (3) bekezdése alapján építési beruházások esetén a szerződésben foglalt ellenérték kifizetésére kormányrendelet a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdésétől eltérő, sajátos szabályokat állapíthat meg. A 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 32/A. § tartalmazza ezen fizetési rendelkezéseket.
Az eljárásban irányadó Kbt. 135. § (5)-(6) bek., valamint 272/2014. (XI.5.) Korm. rend. előírásai.
Tartalékkeret nem biztosított.
A részletes fizetési feltételeket az ajánlatkérési dokumentáció és a szerződéstervezet tartalmazza.
A szerződés biztosítékai (részletes leírást lásd szerződéstervezetben):
- késedelmi kötbér: 0,5%/nap, összesen legfeljebb a nettó szerződéses ár 20%-a. Kötbérbér maximum elérése esetén Ajánlatkérő jogosult szerződést írásban felmondani vagy attól elállni.
- hibás teljesítési kötbér: hibásan teljesített munkarész nettó értékének alapulvételével 10%, maximuma a nettó szerződéses ár 20%-a.
- meghiúsulási kötbér: teljes nettó szerződéses ár 30%-a.
- teljesítési, jótállási biztosíték: ÁFA nélkül számított ellenszolgáltatás 5%-a. Nyertes Ajánlattevőnek a teljesítést követően minimum 48 hónap időtartamra teljes körű jótállást kell vállalnia.

Mindkét részajánlati kör vonatkozásában:
1. Ajánlatban meg kell jelölni a közbeszerzésnek azt a részé(ei)t,melynek teljesítéséhez Ajánlattevő (AT) alvállalkozót kíván igénybe venni,és e részek tekintetében igénybe venni kívánt,ajánlat benyújtásakor már ismert alvállalkozókat(Kbt. 66. § (6)) Nemleges nyilatkozat csatolása is szükséges!
2. Ajánlatkérő a Kbt. 71. §-a alapján biztosítja a hiánypótlás lehetőségét. Ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplő hiánypótlással történő eljárásba bevonása esetén újabb hiánypótlás elrendelésére van mód.
3. Értékelés során adható pontszám alsó,felső határa: 0-10.
4. Értékelési módszer:
1. részszempont (Nettó ajánlati ár): Ajánlatkérő számára legelőnyösebb ajánlat(legalacsonyabb ár) kap 10 pontot,a többi ajánlat pontértéke a legelőnyösebbhez arányosítva kerül meghatározásra a fordított arányosítás módszerét követve,a Közbeszerzési Hatóság nyertes AT kiválasztására szolgáló értékelési szempontrendszer alkalmazásáról szóló útmutatója alapján a dokumentációban részletezett képlet /P= (Alegjobb/Avizsgált)*(Pmax-Pmin)+ Pmin/ szerint.
2. részszempont (Kiterjesztett jótállási időtartam) és 3.és 4. részszempont (Többlet gyakorlati idő): A többletvállalást nem tartalmazó ajánlat az értékelés során adható pontszám alsó határával megegyező pontszámot (0 pont) kap. A többletvállalást tartalmazó ajánlatok esetében a legkedvezőbb szintet elérő ajánlat az értékelés során adható pontszám felső határával megegyező pontszámot kap, míg a többi ajánlat pontértéke a legelőnyösebbhez arányosítva kerül meghatározásra az egyenes arányosítás módszerét követve a Közbeszerzési Hatóság, a nyertes AT kiválasztására szolgáló értékelési szempontrendszer alkalmazásáról szóló útmutatója alapján a dokumentációban részletezett képlet (P=(Avizsgált/Alegjobb)* (Pmax-Pmin) + Pmin) szerint.
5. Ajánlatkérő térítésmentesen,teljes terjedelmében közvetlenül elektronikus úton bocsátja a közbeszerzési dokumentumokataz AT-k rendelkezésére a felhívás megjelenésének napjától a https://ekr.gov.hu címen. A részvétel feltétele az oldalon történő regisztrációt követően a dokumentumok letöltése.
6. Csatolandó AT-nek a Kbt.66.§ (2) bek-ben foglaltaknak megfelelő nyilatkozata az ajánlattételi felhívás feltételeire,a szerződés megkötésére és teljesítésére,a kért ellenszolgáltatásra vonatkozóan.
7. Ajánlathoz csatolandó az AT(k) és az alkalmasság igazolásában résztvevő más szervezet(ek) részéről aláíró aláírását igazoló aláírási címpéldánya,aláírás-mintája.
8. Változásbejegyzési eljárás tekintetében nyilatkozni szükséges EKR űrlap kitöltés útján és folyamatban lévő vált.bejegy. eljárás esetén csatolandó a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelem,s érkezéséről cégbíróság által megküldött igazolás. Nemleges nyilatkozat csatolása is szükséges.
9. Közbeszerzési szaktanácsadó: Dr. Tapasztó Magdolna (lajstromszám: 00498)
10. Alkalmassági feltételek,igazolási módjuk a minősített Ajánlattevői jegyzékbe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbbak.
11. Nyertes AT-nek építés-szerelési biztosítással kell rendelkezni a dokumentáció előírása szerint.(Egy közbeszerzési részt elnyerő
ajánlattevő esetében Felelősségi károk fedezete: min.50 000 000,- Ft/káresemény/tartam, két részt elnyerő ajánlattevő esetén min.
50 000 000,- Ft/káresemény és 100 000 000,- Ft/tartam).
12. AK ajánlati biztosítékot nem ír elő.
13. AT(k) számára a teljesítés érdekében gazdálkodó szervezet(projekttársaság)létrehozása kizárt.
14. AK a felhívás IV.2.6) pontjában 2 hónapban meghatározott ajánlati kötöttség időtartamán 60 napot ért.
15. Az ajánlat elkészítése során, amennyiben vmely nyilatkozatminta az EKR-ben elektronikus űrlapként rendelkezésre áll,azt az elektr.űrlap kitöltése útján kell az ajánlat részeként megtenni. Azon dokumentumok,amelyek tekintetében az EKR rendszerben nem áll rendelkezésre elektr.űrlap, AK a papír alapú dokumentum egyszerű elektr.,pdf formátumú másolatának csatolását írja elő.
16. AK a Kbt.75.§(2)bek. e) pontjában foglalt eredménytelenségi ok alkalmazását előírja(Kbt.75.§(6) bekezdés).
17. Felhívjuk ajánlattevők figyelmét a Kbt. 71. § (9) bekezdés a) pontjára.
18. Felhívjuk ajánlattevők figyelmét, amennyiben árazott költségvetést az ajánlat nem tartalmazza, úgy e hiányosság a Kbt. 71. § (8) bekezdés b) pontjára tekintettel az ajánlat érvénytelenségét eredményezi.
19. Ajánlatkérő tartalékkeretet nem biztosít jelen beruházás kapcsán.
20. Az értékelésre kerülő szakember(ek) nevét az ajánlatban fel kell tüntetni, és amennyiben az ajánlat nem tartalmazza a többlettapasztalat értékelési szempontra bemutatni kívánt szakember(ek) nevét, akkor annak hiánypótlására nincs lehetőség, tehát az ajánlat érvénytelen.
21. Ajánlatkérő tájékoztatja az ajánlattevőket, hogy alkalmazza a Kbt. 81. § (4)-(5) bekezdésében foglaltakat.
22. Ajánlatkérő helyszíni bejárást tart, melynek időpontja: I. részajánlati kör: 2021. szeptember 29. napján 10 órakor, II. részajánlati kör: 2021. szeptember 29. napján 11 órakor. Találkozás: adott intézmény főbejárata előtt.
23. Ahol a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása szükségessé tette a dokumentációban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást, ott az Ajánlatkérő felhívja a tisztelt ajánlattevők figyelmét arra, hogy a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés mellett a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést is érteni kell.
24. Jelen felhívásban nem szabályozott esetekben a Kbt.,a végrehajtási rendeletek,s a Ptk. szabályai irányadóak.
25. Jelen közbeszerzési eljárás NEM feltételes eljárás.

Az eljárás során számos kiegészítő tájékoztatásra irányuló kérdés érkezett, melyek a kiadott közbeszerzési dokumentáció felülvizsgálatát indokolják, ezen kérdések megválaszolása folyamatban van. Tekintettel arra, hogy Ajánlatkérő a kiegészítő tájékoztatást határidőben nem tudja teljesíteni, az ajánlattételi határidőt meghosszabbítja a Kbt. 52. § (4) bekezdés a) pontjában foglaltak alapján.

Rövid leírás

Átalányáras vállalkozási szerződések keretében ,,TOP-6.5.1-19-SG1-2020-00007 projekt keretein belül Emeltszintű és Hagyományos Elhelyezést Biztosító Idősek Otthona energetikai korszerűsítése két részajánlati körben”
I. részajánlati kör: Kálvária sgt. 47. szám alatti Emeltszintű Idősek Otthona korszerűsítési munkái
Főbb mennyiségi adatok:
- 2250 m2 homlokzati keretállvány építése homlokzati munkálatokhoz
- 122 m3 földmunka
- 78 db új virágláda készítése
- 3063 m2 vékonyvakolat és rétegrendjeinek készítése
- 373 m2 tűzvédő álmennyezet szerelése
- 822 m2 fal-, pillér-, oszlop- és lábazatburkolat készítése
- 557 m2 meglévő nyílászáró bontása
- 127 db új műanyag nyílászáró elhelyezése
- 10029 m2 belső falfestés
- 591 m2 lapostető hő-és hangszigetelés
- 591 m2 lapostető vízszigetelés
- 2228 m2 külső fal homlokzati hő-és hangszigetelése
Teljes épület erősáramú hálózatának cseréje falon kívül szerelve, melynek keretében:
- 2500 fm műanyag vezetékcsatorna elhelyezése elkészített tartószerkezetre szerelve,
- 10455 fm szigetelt vezeték elhelyezése,
- 1222 db szerelvény elhelyezése,
- 1037 db lámpatest elhelyezése,
- füstelvezető rendszer kiépítése
- tűzjelző rendszer kiépítése
Gyengeáramú rendszerek kiépítése:
- nővérhívó rendszer: 60 szobai vezérlő egység elhelyezése, 120 szobai nyomókapcsoló elhelyezése,
- IT hálózat, behatolásjelző rendszer kiépítése: 8050 fm fali réz kábel elhelyezése, 2640 fm koax kábel elhelyezése,
Épületgépészeti munkák:
- 10 db udvari akna cseréje a hozzá tartozó vezeték szakaszokkal,
- épületen belül közmű alapvezetékek, felszállók részleges cseréje, építése (650 fm ivóvíz vezeték elhelyezése, 851 fm lefolyócső szerelése, 52 fm gázcső elhelyezése, 167 fm fűtési vezeték elhelyezése),
- 239 db vizes berendezési tárgy elhelyezése,
- 35 db napelem elhelyezése
a műszaki dokumentációban részletezettek szerint.
A teljesítési hely pufferzónájában régészeti lelőhelyek találhatók, nyilvántartási számuk: 74869, 95669, 57807, 57809.
II. részajánlati kör: Kálvária sgt. 45. szám alatti Hagyományos Elhelyezést Biztosító Idősek Otthona korszerűsítési munkái
Főbb mennyiségi adatok:
- 2835 m2 homlokzati keretállvány építése homlokzati munkálatokhoz
- 259 m3 földmunka
- 1330 m2 tetőlécezés
- 1745 m2 fa tetőszerkezet gomba-és lángmentesítése
- 69 fm fa tetőszerkezeti elemek megerősítése
- 511 fm ereszdeszkázás
- 2268 m2 vékonyvakolat és rétegrendjeinek készítése
- 1564 fm horganyzott acél kültéri vakolóprofil elhelyezése
- 1330 m2 cserépfedés készítése
- 475 m2 meglévő nyílászáró bontása
- 224 db új műanyag nyílászáró elhelyezése
- 9599 m2 belső falfestés
- 1160 m2 magastető hő-és hangszigetelés
- 2122 m2 külső fal homlokzati hő-és hangszigetelése
Teljes épület erősáramú hálózatának cseréje falon kívül szerelve, melynek keretében:
- 669 fm vezeték, kábel, szerelvény bontása,
- 3953 fm műanyag vezetékcsatorna elhelyezése,
- 12846 fm szigetelt vezeték elhelyezése,
- 1507 db szerelvény elhelyezése,
- 954 db lámpatest elhelyezése,
- füstelvezető rendszer kiépítése
- tűzjelző rendszer kiépítése
Gyengeáramú rendszerek kiépítése:
- nővérhívó rendszer: 58 szobai vezérlő egység elhelyezése, 113 szobai nyomókapcsoló elhelyezése,
- IT hálózat, behatolásjelző rendszer kiépítése: 10360 fm fali réz kábel elhelyezése, 2480 fm koax kábel elhelyezése,
Épületgépészeti munkák:
- 13 db udvari akna cseréje a hozzá tartozó vezeték szakaszokkal,
- épületen belül közmű alapvezetékek, felszállók részleges cseréje, építése (1535 fm ivóvíz vezeték elhelyezése, 1231 fm lefolyócső elhelyezése, 87 fm gázcső elhelyezése, 210 fm fűtési vezeték elhelyezése),
- 456 db vizes berendezési tárgy elhelyezése,
- 50 db napelem elhelyezése
a műszaki dokumentációban részletezettek szerint.
A teljesítési hely pufferzónájában régészeti lelőhelyek találhatók, nyilvántartási számuk: 74869, 95669, 57807, 57809.

A beszerzés leírása

Kálvária sgt. 47. szám alatti Emeltszintű Idősek Otthona korszerűsítési munkái
Főbb mennyiségi adatok:
- 2250 m2 homlokzati keretállvány építése homlokzati munkálatokhoz
- 122 m3 földmunka
- 78 db új virágláda készítése
- 3063 m2 vékonyvakolat és rétegrendjeinek készítése
- 373 m2 tűzvédő álmennyezet szerelése
- 822 m2 fal-, pillér-, oszlop- és lábazatburkolat készítése
- 557 m2 meglévő nyílászáró bontása
- 127 db új műanyag nyílászáró elhelyezése
- 10029 m2 belső falfestés
- 591 m2 lapostető hő-és hangszigetelés
- 591 m2 lapostető vízszigetelés
- 2228 m2 külső fal homlokzati hő-és hangszigetelése
Teljes épület erősáramú hálózatának cseréje falon kívül szerelve, melynek keretében:
- 2500 fm műanyag vezetékcsatorna elhelyezése elkészített tartószerkezetre szerelve,
- 10455 fm szigetelt vezeték elhelyezése,
- 1222 db szerelvény elhelyezése,
- 1037 db lámpatest elhelyezése,
- füstelvezető rendszer kiépítése
- tűzjelző rendszer kiépítése
Gyengeáramú rendszerek kiépítése:
- nővérhívó rendszer: 60 szobai vezérlő egység elhelyezése, 120 szobai nyomókapcsoló elhelyezése,
- IT hálózat, behatolásjelző rendszer kiépítése: 8050 fm fali réz kábel elhelyezése, 2640 fm koax kábel elhelyezése,
Épületgépészeti munkák:
- 10 db udvari akna cseréje a hozzá tartozó vezeték szakaszokkal,
- épületen belül közmű alapvezetékek, felszállók részleges cseréje, építése (650 fm ivóvíz vezeték elhelyezése, 851 fm lefolyócső szerelése, 52 fm gázcső elhelyezése, 167 fm fűtési vezeték elhelyezése),
- 239 db vizes berendezési tárgy elhelyezése,
- 35 db napelem elhelyezése
a műszaki dokumentációban részletezettek szerint.
A teljesítési hely pufferzónájában régészeti lelőhelyek találhatók, nyilvántartási számuk: 74869, 95669, 57807, 57809.

1. Az ajánlattevők adatai:
I. részajánlati kör:
Ta-Ki House Építő Kft. (6762 Sándorfalva, Sövényházi út 54., adószám: 25118551-2-06)
Peristil Építészeti, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (6725 Szeged, Vám tér 3/A., adószám: 11394440-2-06)
Sziki-Ép Kft. (6725 Szeged, Kálvária sugárút 96/G, adószám: 14101094-2-06)
Jász-Konstrukt Korlátolt Felelősségű Társaság (1054 Budapest, Szabadság tér 7. Bank Center. ép. Citi Torony. lház. I. emelet, adószám: 26544854-2-41)
WPT Hungary Korlátolt Felelősségű Társaság (6726 Szeged, Rahói utca 21., adószám: 25432152-2-06)
Miksi Bau Korlátolt Felelősségű Társaság (6791 Szeged, Széksósi út 7., adószám: 14417076-2-06)
HM-Konstrukt Kft. (6722 Szeged, Petőfi S. sugárút 37. B. ép. fszt. 2., adószám: 24221351-2-06)
T-Invest '91 Fővállalkozó, Építőipari és Kivitelező Korlátolt Felelősségű Társaság (6724 Szeged, Ősz u. 11., adószám: 13580234-2-06)
Bodrogi Bau Kivitelező, Tervező, Kereskedő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (6800 Hódmezővásárhely, Mátyás u. 38., adószám: 11392668-2-06)
Plusz Építő Kereskedelmi és Építőipari Kft. (6753 Szeged, Berettyó utca 2., adószám: 14919011-2-06)
FERROÉP Fővállalkozó és Szerelőipari Zártkörűen Működő Részvénytársaság (6725 Szeged, Kálvária sugárút 87/B., adószám: 11391069-2-06)
II. részajánlati kör:
Ta-Ki House Építő Kft. (6762 Sándorfalva, Sövényházi út 54., adószám: 25118551-2-06)
Peristil Építészeti, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (6725 Szeged, Vám tér 3/A., adószám: 11394440-2-06)
Sziki-Ép Kft. (6725 Szeged, Kálvária sugárút 96/G, adószám: 14101094-2-06)
Jász-Konstrukt Korlátolt Felelősségű Társaság (1054 Budapest, Szabadság tér 7. Bank Center. ép. Citi Torony. lház. I. emelet, adószám: 26544854-2-41)
WPT Hungary Korlátolt Felelősségű Társaság (6726 Szeged, Rahói utca 21., adószám: 25432152-2-06)
Miksi Bau Korlátolt Felelősségű Társaság (6791 Szeged, Széksósi út 7., adószám: 14417076-2-06)
HM-Konstrukt Kft. (6722 Szeged, Petőfi S. sugárút 37. B. ép. fszt. 2., adószám: 24221351-2-06)
T-Invest '91 Fővállalkozó, Építőipari és Kivitelező Korlátolt Felelősségű Társaság (6724 Szeged, Ősz u. 11., adószám: 13580234-2-06)
Bodrogi Bau Kivitelező, Tervező, Kereskedő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (6800 Hódmezővásárhely, Mátyás u. 38., adószám: 11392668-2-06)
Plusz Építő Kereskedelmi és Építőipari Kft. (6753 Szeged, Berettyó utca 2., adószám: 14919011-2-06)
FERROÉP Fővállalkozó és Szerelőipari Zártkörűen Működő Részvénytársaság (6725 Szeged, Kálvária sugárút 87/B., adószám: 11391069-2-06)
2. Az eljárás során környezetvédelmi vagy szociális szempontok nem kerültek figyelembevételre.

A szerződésmódosítás dátuma: 2023. október 5. napja. A szerződésmódosítás folyamatba épített ellenőrzésének kezdeményezésére 2023. július 31. napján került sor.
A hirdetmény VII.2.1) A módosítások ismertetése pont folytatása:
3.22. A költségvetésre kihatással lévő módosításokra tekintettel a Vállalkozási szerződés V. (A szerződéses ár) 5.1. pontjának harmadik bekezdését a Felek az alábbiak szerint módosítják:
Alapszerződésben rögzített nettó vállalkozói díj: 593 806 518,-Ft
1. számú szerződésmódosítás kapcsán az alapszerződésben rögzített vállalkozói díjon felül felmerült ellenszolgáltatás nettó összege: 25 904 683,-Ft
Nettó vállalkozói díj összesen: 619 711 201,-Ft
ÁFA: 167 322 024,-Ft
Bruttó vállalkozói díj: 787 033 225,-Ft
3.23. Felek a Vállalkozási szerződés VI. (Fizetési feltételek) 6.4. pontját az alábbiak szerint módosítják:
Vállalkozó 4 db részszámlázásra és 1 db végszámlázásra jogosult.
Vállalkozó a kivitelezési munka 15 %-os műszaki készültségénél és Megrendelő által aláírt teljesítésigazolás kiadását követően jogosult az alapszerződésben rögzített nettó szerződéses ár 15 %-ának megfelelő összegben részszámlázásra.
Vállalkozó a kivitelezési munka 40 %-os műszaki készültségénél és Megrendelő által aláírt teljesítésigazolás kiadását követően jogosult az alapszerződésben rögzített nettó szerződéses ár 25 %-ának megfelelő összegben részszámlázásra.
Vállalkozó a kivitelezési munka 60 %-os műszaki készültségénél és Megrendelő által aláírt teljesítésigazolás kiadását követően jogosult az alapszerződésben rögzített nettó szerződéses ár 20 %-ának megfelelő összegben részszámlázásra.
Vállalkozó a kivitelezési munka 80%-os műszaki készültségénél és Megrendelő által aláírt teljesítésigazolás kiadását követően jogosult az alapszerződésben rögzített nettó szerződéses ár 20%-ának megfelelő összegben részszámlázásra.
Vállalkozó 100 %-os műszaki készültségnél, a kivitelezési munkák szerződésszerű teljesítését követően jogosult az alapszerződésben rögzített nettó szerződéses ár fennmaradó 20 %-ának, valamint az 1. sz. szerződésmódosítás kapcsán az alapszerződésben rögzített vállalkozói díjon felül felmerült ellenszolgáltatás nettó összegének megfelelő összegben végszámlázásra.