Kazincbarcika vízikomplexum I. ütem kivitelezés

A beszerzés leírása

A Kazincbarcika Város Önkormányzat tulajdonában álló 0256/21 hrsz-ú ingatlanon megvalósuló projekt keretében vízi komplexum kialakítása a cél. A vízi komplexum első ütemében elkészül az uszoda teljes épületszerkezete, az 50 m-es nemzetközi versenyek lebonyolítására alkalmas, FINA előírás szerinti szabványoknak megfelelő feszített víztükrű, kerámia burkolatú úszómedence (50 x 25 x 2.2 m), a 250 fős, fix ülőhelyes, fedett lelátóval, a kapcsolódó gépészeti és elektromos kialakítás, valamint a szükséges parkoló. Nem része jelen kiírásnak a kültéri medence, a wellness és fitness részleg, a tanmedencék, a rendezvényterem, az iroda ás tárgyaló területek egy részének szakipari munkálatai. Az elvégzendő feladatok műszaki tartalma a költségvetésben ennek megfelelően került kiírásra.
Az épület hasznos alapterülete: pinceszint: 323 m2, földszint: 3581 m2, 1. emelet: 3425 m2, 2. emelet: 879 m2, 3. emelet: 56 m2, összesen: 8264 m2.
Alaprajzi szervezés: a bejárat közelében kapnak helyet az előtér, a pénztár/shop, a ruhatár, a büfé és az előteret kiszolgáló vizesblokkok. A medence mellett vannak a látogatói kabinos öltözők, a sportolók számára 6 db külön bejáratú csapatöltöző készül. A látogatói öltözőrész két oldalán lévő lépcsők a szurkolói és a sportolói közlekedést különítik el. A földszinten, a főbejárattól elkülönített gazdasági bejáraton keresztül érhetőek el az uszodához kapcsolódó gépészeti és karbantartó helyiségek, valamint a személyzeti területet. Az 1. emeleten az uszoda és kiszolgáló funkciói kapnak helyet.
Homlokzati kialakítás: a földszinten egy jellegében tömör sáv alakul ki, ami integrálja az üveg felületeket, itt előregyártott, átszellőztetett finombeton homlokzatburkolat készül. A felső sáv különböző kiállású (10, 20, 30 cm) alumínium lamellasor, 50 cm-es osztásban, melynek esetlegesre tervezett kialakítása mögött 20 cm ásványi szálas hőszigeteléssel kitöltött, a pillérekre rögzített acél falkazetták készülnek. A két sáv között, helyenként a lamellák mögött, hőhídmentes alumínium függönyfalrendszer épül.
Szerkezetek: az épülethez mélyalapozás talajkiszorításos cölöpalapozással készül a statikai tervek szerint. A pillérek, a födémek és a lépcsők előregyártott vagy monolit vasbeton szerkezetűek. A talajvizsgálati jelentés és geotechnikai adatszolgáltatás a mértékadó talajvízszintet a terepszinten adja meg, a földszinti padló a mértékadó talajsíktól 1 m -re kiemelve készül, az épületszerkezetek nagyrésze a talajvízszint felett helyezkedik el. Az uszodatér tetőszerkezetét előregyártott acél rácsostartók biztosítják, a zárószerkezet ezekre szerkesztett egyenes rétegrendi felépítéssel, lágyított PVC fólia szigeteléssel valósul meg, pontra lejtéssel, belső vízelvezetéssel.
Alapozás: geotechnikai adottságokra tekintettel talajkiszorításos cölöpalapozás, több, mint 700 db min 4 méter mélységű, min D40-es átmérőjű cölöpalappal.
Közművek kiépítése a kiviteli tervdokumentáció szerint. Közművek: ivóvíz, nyomott rendszerű szennyvíz elvezetés, energiaellátás transzformátor és kábelezés kiépítésével, gyengeáramú rendszer kiépítése, távhő vezeték és hőközpont építése a távhő ellátású épületgépészet megvalósítása érdekében, épületfelügyelet, útépítés a létesítmény megközelítéséhez, térburkolat, hírközlési hálózat, létesítmény körüli közvilágítás, csapadékvíz elvezetés, befogadó: Tardona patak.
Környezet: a létesítményhez 5 db busz és 156 db szgk. elhelyezésére alkalmas parkoló készül, igényes környezeti rendezéssel a kertészeti terveknek megfelelően.
A pontos mennyiségeket és az elvégzendő munkák részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok műszaki leírása, a kiviteli tervdokumentációk, valamint az árazatlan költségvetések tartalmazzák.

A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása

Ajánlattevő ajánlatában a közbeszerzésnek az(ok) a része(i), amely(ek)nek teljesítéséhez az ajánlattevő alvállalkozót kíván igénybe venni:

Felvonulási létesítmények egy része, őrzés-védelem, bontási munkák egy része, hulladék elszállítási feladatok, takarítási munkák egy része, zsaluzás és állványozás egy része, írtás, föld és sziklamunka egy része.
Építőmesteri munkák: helyszíni beton és vasbeton munkák egy része, falazás és egyéb kőműves munkák egy része, fém és könnyű épületszerkezetek egy része, vakolás és rabicolás egy része.
Szakipari munkák: szárazépítés egy része, aljzatkészítés, hideg- és melegburkolatok egy része, ácsmunkák egy része, tetőfedő munkák egy része, bádogozás egy része, asztalos szerkezetek egy része, lakatosszerkezetek egy része, felületképzés egy része, szigetelés egy része, kőburkolat készítésének egy része,
Út- kert és parképítési munkák egy része, közműépítési munkák egy része
Épületgépészeti munkák egy része, felvonók telepítése, uszoda technológia munkák egy része
Erősáramú munkák egy része, gyengeáramú munkák, automatika munkák egy része
Műszaki tanácsadás, építés-szervező műszaki koordinálás, irányítás
Cölöpalapozási munkák
Villamos felelős műszaki vezetői feladatok ellátása
Betontechnológusi feladatok ellátása
Távhővezeték és/vagy hőközpont kivitelezés helyszíni irányítási feladatainak ellátása

Szöveg

Felek jelen megállapodásban rögzítik Vállalkozó teljesítési határidejét az akadályoztatás időtartamára tekintettel.

Vállalkozó akadályoztatása 2023.12.14. – 2024.03.13 időszakban merült fel (90 naptári nap).

Vállalkozó tájékoztatása alapján a villamos energia vételezés biztosításától számítva 30-35 naptári nap időtartam szükséges számára, hogy az építési-szerelési munkák szakszerű lezárásáról gondoskodni tudjon.

A Megrendelő által tudomásul vett, harmadik fél hibájára visszavezethető akadályoztatás tekintetében, figyelemmel az akadály elhárultának időpontjára, így arra, hogy a szükséges időtartamba több ünnepnap is beleesik, Megrendelő 34 naptári nap határidő hosszabbítást hagy jóvá, mely 2024.03.14-i naptól számolandó.
Szerződő Felek rögzítik, hogy a véghatáridő tekintetében a Ptk. 6:247 (2) bekezdésében meghatározott 30 naptári napos átadás-átvételi eljárást kizárják arra tekintettel, hogy az akadályoztatással nem érintett munkarészek kivitelezése és ellenőrzése elvégezhető.

A fentiek alapján vállalkozási szerződés 3. pontja az alábbiak szerint módosul:

Szerződésmódosítást megelőző tartalom:

„3700 Kazincbarcika, 0256/21 hrsz-ú külterület
NUTS-kód: HU311

Tárgyi munka kivitelezése során az építési terület Kazincbarcika 0256/21 hrsz-ú külterületi ingatlana, az építőanyag ezen a munkaterületen tárolható, a kivitelezést végzők e területen tevékenykedhetnek. Amennyiben a tervezett építési technológiák miatt a telek közterület felé eső telekhatárain az építési terület kibővítése szükséges, a közterületfoglalási engedély beszerzése a Vállalkozó feladata. Munkavégzés külön engedély nélkül 7:00-20:00 óra között végezhető. Útvonal engedély beszerzése szükséges.

Teljesítési határidő: a munkaterület átadásától számított 25 hónap. Munkaterület átadása a szerződés hatálybalépését követő 3 munkanapon belül. Megrendelő előteljesítést elfogad. A szerződés határidőben teljesítettnek minősül, amennyiben az átadás-átvételi eljárás a Ptk. 6:247. § (2) bekezdésében foglaltak szerint a szerződésben előírt teljesítési határidőn belül megkezdődik."

Szerződésmódosítást követő tartalom:

„3700 Kazincbarcika, 0256/21 hrsz-ú külterület
NUTS-kód: HU311

Tárgyi munka kivitelezése során az építési terület Kazincbarcika 0256/21 hrsz-ú külterületi ingatlana, az építőanyag ezen a munkaterületen tárolható, a kivitelezést végzők e területen tevékenykedhetnek. Amennyiben a tervezett építési technológiák miatt a telek közterület felé eső telekhatárain az építési terület kibővítése szükséges, a közterületfoglalási engedély beszerzése a Vállalkozó feladata. Munkavégzés külön engedély nélkül 7:00-20:00 óra között végezhető. Útvonal engedély beszerzése szükséges.

Teljesítési határidő: 2024. április 16. napja

A szerződés határidőben teljesítettnek minősül, amennyiben az átadás-átvételi eljárás a megadott 2024.04.16-i véghatáridőre hiánytalanul, a szerződésben előírt tartalommal elkészül."

Szerződésmódosítás jogcíme:

A módosításra a Kbt. 141.§ (4) bekezdés c) pontja alapján kerül sor, kizárólag az előzményben rögzített körülmények miatt, a szerződés megkötését követően, Szerződő Felek által előre nem láthatóan, harmadik félre visszavezethető okból bekövetkező akadályoztatás miatt.
A jogszabályi feltételek teljesülnek e tekintetben az alábbiakra figyelemmel.

Feltételek vizsgálata:

ca) a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket az ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre;

Feltétel vizsgálata:
Ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva sem láthatta előre azt a körülményt, hogy az MVM a létesítmény villamos árammal való ellátásához szükséges transzformátor állomás beüzemelését, illetve annak feszültség alá helyezését csak jelentős késéssel tudja elvégezni.
A hálózat és transzformátor kivitelezését, telepítését, beüzemelését az irányadó jogszabályok alapján kizárólag az MVM végezhette el, mely által kizárólag az MVM volt jogosult arra, hogy a traszformátorházba belépjen, ott vizsgálatokat, ellenőrzéseket végezzen.
Az MVM-el a fejlesztési igényre a szerződést Megrendelő időben, 2022. június 23. napján megkötötte.
A beüzemelés, illetve feszültség alá helyezés az előzményi iratok alapján megfelelő időben (2023. szeptember hó) megtörtént volna, amennyiben a transzformátor nem hibásodik meg, és nem kell azt kicserélni. A vélhetőleg hibásan legyártott transzformátor az MVM tekintetében sem volt előre látható körülmény.

cb) a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét;

Feltétel vizsgálata: A szerződés általános jellege nem változik meg, a változás műszaki tartalmat nem érint, a szerződésmódosítás kizárólag harmadik fél által okozott előre nem látható hatások mitigálására szolgál.

cc) az ellenérték növekedése nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át. Ha egymást követően több olyan módosításra kerül sor, amelyek a ca) alpont szerinti több, egymással nem összefüggő körülmény miatt merültek fel, ez a korlátozás az egyes módosítások nettó értékére alkalmazandó. Az egymást követő módosítások nem célozhatják e rendelkezés megkerülését.

Feltétel vizsgálata: Ellenérték növekedésére nem kerül sor.

A Kbt. 142.§ (3) bekezdés vizsgálata:

Vállalkozó a késedelemért nem felelős, hiszen a késedelmet nem ő, vagy alvállalkozója okozta, hanem tőle teljesen független körülmény miatt következett be. Az akadályt egy, az érdekkörébe nem eső harmadik személy teljesítése okozta, mely késedelmes teljesítésért ezen harmadik személy sem volt felelős, az általa sem előre látható körülmény miatt.

A megkötött vállalkozási szerződés jelen szerződésmódosítással nem érintett rendelkezései változatlanul érvényesek és hatályosak.