A beszerzés leírása
A Kormány a 1692/2019. (XII. 10.), és a 1051/2021. (II.15.) Korm. határozataiban egyetértett a Budapesti Agglomerációhoz tartozó Pest megyei településeken működő köznevelési intézmények fejlesztésével, melyeket a 586/2021. (X. 14.) Korm. rendeletben nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánított. Ezek nevesítik a Kistarcsán létesítendő művészeti tagozatos és speciális nevelési igényeket ellátó általános iskolát. Ezt a jóváhagyási terv készítése során végzett vizsgálatok alapján 16 tanteremmel, 6 db szaktanteremmel, 7 db csoportszobával, 3db műhellyel/foglalkoztatóval és 1 db karbanartó műhellyel, 4 db SNI tanteremmel, és 1 db SNI foglalkoztatóval, a mindennapos testneveléshez szükséges tornateremmel, 229,22 m2 alapterületű féltornateremmel, 118,33 m2 alapterületű gyógy-testnevelési teremmel, teljes új épületként lehetséges megvalósítani, a területen meglévő fakivágási és irtási munkákkal együtt.
Jelen beszerzés tárgya fenti, a jóváhagyási tervdokumentáció szerinti 16 tantermet, 6 db szaktantermet, 7 db csoportszobát, 3db műhelyet/foglalkoztatót, és 1 db karbantartó műhelyet, 4 db SNI tantermet és 1 db SNI foglalkoztatót (összesen 38 db oktatási helyiséget), 1 db 733,59 m2 alapterületű tornatermet, 1 db 229,22 m2 alapterületű féltornatermet, 1 db 118,33 m2 alapterületű gyógy-testnevelési termet (mindösszesen: 1081,14 m2 nettó alapterületű testnevelési termet), valamint a kapcsolódó és kiszolgáló funkciójú helyiségeket tartalmazó művészeti tagozatos és speciális nevelési igényeket ellátó általános iskola létesítmény tervezése és kivitelezése fővállalkozási szerződés alapján, amely az alábbi feladatokat foglalja magában:
Tervezői feladat a 9061,96 m2 nettó alapterületű, továbbá beépítetlen padlástereket tartalmazó, új építésű oktatási épületet tartalmazó magasépítési beruházáshoz minden szakágra kiterjedő építési engedélyezési és kiviteli generál tervezése:
-a rendelkezésre bocsátott jóváhagyási terv alapján az építési engedélyezési tervdokumentáció valamennyi szakágat tartalmazó elkészítése, a szükséges, a létesíthetőséget biztosító, a jogszabályokban előírt engedélyek, hozzájárulások, vagy nyilatkozatok beszerzésével;
-az engedélyeztetésben való közreműködés, tervek feltöltése és menedzselése az ÉTDR-rendszerben meghatalmazás alapján;
-a kiviteli tervdokumentáció valamennyi szakágat tartalmazó elkészítése (árazott és árazatlan, tételes költségvetéssel, beépített bútorozással és beépített berendezéssel, mobiliák elvi elrendezésével együtt), az Ajánlatkérő utasításának és a közbeszerzési dokumentumok előírásainak megfelelően, a magyar műszaki előírások betartása mellett, a mindenkor érvényben, hatályban lévő jogszabályok, rendeletek, előírások tartalmi és formai követelményeinek, elvárásainak megfelelően;
-a tervezői művezetés biztosítása a kivitelezés lezárásáig;
-szerzői jogok teljeskörű átadása;
- szállítandó tervek mennyisége: 3 példányban papír alapon, magyar nyelven és .pdf/A; pdf; illetve .dwg formátumban, 3 példányban CD/DVD lemezen. Ajánlatkérő a kiviteli tervek esetében szakaszos tervszolgáltatást ír elő a szerződés tervezete szerint.
Kivitelezési feladat: a műszaki dokumentáció részét képező jóváhagyási terv alapján elkészített engedélyezési tervdokumentáció, jogerős építési engedély és a Megrendelő által jóváhagyott bontási illetve kiviteli tervdokumentáció alapján a 9061,96 m2 nettó alapterületű, monolit vasbeton teherhordó szerkezetű új létesítésű sporttagozatos általános iskola valamennyi alap-szakágra (építészet, tartószerkezet, épületgépészet, épületvillamosság, közműellátás) kiterjedő, rendeltetésszerű állapotig tartó kivitelezése, teljes körű, kulcsrakész kivitelben, a kapcsolódó közművekkel , környezetrendezéssel, a jóváhagyási tervben előirányzott alábbi főbb tartalommal és mennyiségekkel (beépített bútorokkal és beépített oktatási eszközökkel együtt, de a mobil bútorok és mobil oktatási eszközök nélkül):
- a helyiségek összes nettó alapterülete: 9061,96 m2 (földszint1 + 1-2 emeleti helyiségek + padlásszinti gépészeti helyiségek), továbbá beépítetlen padlásterek;
- 16 db tanterem, 6 db szaktanterem, 7 db csoportszoba, 3db műhely/foglalkoztató és 1 db karbantartó műhely, 4 db SNI tanterm, és 1 db SNI foglalkozató összesen 38 db oktatóhelyiség;
- 1 db 733,59 m2 nettó alapterületű, tornaterem, 1 db 118,33 m2 nettó alapterületű gyógy-testnevelés terem és 1 db 229,22 m2 nettó alapterületű féltornaterem, összesen 1081,14 m2 nettó alapterületű sportpadlóval ellátott testnevelési terem;
- a 7/2006 (V. 24.) TNM rendelet 6. melléklet szerinti „A közel nulla energiaigényű épületek követelményszintje” szerinti kialakítással valósítandó meg;
- valamennyi tűzvédelmi alapkövetelménynek megfelelő kiépítés megvalósítása huzamos tartózkodásra alkalmas, tömegtartózkodásra szolgáló, közösségi alaprendeltetésű oktatási létesítményben;
- beton és vasbeton síkalapozás (sávalapok + pontalapok + lemezalapok);
- alépítményi vasbeton szerkezetek;
- monolit és részben előregyártott vasbeton felmenő teherhordó szerkezetek (pillérek, falak, födémek, gerendák, koszorúk, lépcsők);
- külső és belső teherhordó és/vagy kitöltő tégla falazat vakolatokkal, burkolatokkal és végleges felületképzésekkel együtt komplett rétegrenddel;
- Záró tetőszerkezetek: nagyfesztávú (közbenső alátámasztás nélküli) tető szerkezet: 24,7 m fesztávolságú (közbenső alátámasztás nélküli) tetősíkban hőszigetelt könnyűszerkezetes (tervezendő anyagú és méretezésű alátámasztó téráthidaló teherhordó szerkezetre készülő trapézlemez felületű) ferde síkú tetőszerkezet készítendő tetőfedéssel és tetőbádogozásokkal együtt 733,59 m2 nettó alapterülettel, továbbá az épület többi részén hasonló kialakítású, normál fesztávolságú ferdetetők készítése teljes rétegrendekkel;
- hő- és vízszigetelt járható lapostetők (tetőterasz) kiépítése teljes rétegrenddel,
- hő- és vízszigetelt nem járható lapostetők kiépítése teljes rétegrenddel,
- padlószerkezetek kialakítása teljes rétegrenddel és burkolatokkal együtt: a helyiségek teljes nettó alapterületén;
- homlokzati hőszigetelt nyílászárók/függönyfal szerkezetek (azon belül tűzgátló, hő- és füstelvezető nyílászárók, illetve menekülő ajtók is);
- belső nyílászárók;
- teljeskörű akadálymentesítés;
- 8 fő / 630 kg terhelhetőségű gépház nélküli személyfelvonó: 1 db;
- 437 kW összes teljesítményű erősáramú rendszer kiépítése, melyhez 50 kW teljesítményű napelemes rendszert is kiépíteni szükséges: teljes erőátviteli, érintésvédelmi és LED fényforrásokkal és fény- és jelenlét-érzékelős világításvezérlővel ellátott világítási rendszer kiépítése a helyiségek teljes nettó alapterületén, továbbá kültéri világítási rendszer kiépítése;
- villámvédelem kiépítése;
- épületautomatikai rendszer kiépítése;
*Karakterkorlátozás miatt folytatás a II.2.14) pontban.