Kovács Sándor-Törőcsik Mari Ház (Pély)terv.-kivit

A beszerzés leírása

Fővállalkozói kivitelezési szerződés keretében a „Kovács Sándor-Törőcsik Mari Ház (Pély) tervezés-kivitelezése” tárgyú beruházás földszint + 1 emeletes létesítményének megvalósítása, mely magában foglalja a meglévő megmaradó épületrészhez történő új épületrész hozzáépítést. A felújítás és épületbővítés magában foglal minden alap szakágat (alapozás, szerkezetépítés, építőmesteri-szakipari munka, épületgépészet, erős- és gyengeáram) valamint parkosítási és közmű munkálatokat is.
Előzmények:
Magyarország Kormánya tisztelegve a pélyi születésű Törőcsik Mari művésznő munkássága előtt 2018-ban határozta el egy emlékház létesítését (1834/2018 (XII.27.) Kormány határozat) Az építés helyszínének a művésznő nagyapja által épített közösségi mozi telkét és az egykoron azzal összefüggő - ma külön helyrajzi számú - telket jelölte meg.
A beszerzés tárgya:
A rossz állapotú épületek (alapozás nélküli falak, kétséges tetőszerkezet) elbontásra kerülnek, kivételt képez a volt mozi épület négy fala, melyet Kovács Sándor iránti tiszteletből megtartásra kerülnek. Az építési helyen, „U” alakú közművelődési épület létesül, mely változatos programok, események színtere lehet. Az épület léptékével, formavilágával az eredeti, Kovács féle épületet idézi, a mai használatnak megfelelő kialakítással.
Kivitelezési feladat:
A meglévő épületből csak a nagyterem négy határoló vályogtégla, vegyes fala marad meg. A nagyteremhez két oldalt tetőtér beépítéses szárnyak és a nyugati oldalon kiszolgáló traktus csatlakozik. A déli oldalszárnyban van a bejárat a kétszintes, galériázott tere a ruhatár/raktár és az iroda helyiséggel. A szárny két fő helyisége az emlékszoba és a közösségi könyvtár. Az emlékszoba részben kiállítás, részben vetítőhely ( mennyezeti projektor),a helyiségben számítógép terminálok is találhatók. A közösségi könyvtár részben közérdeklődésre számot tartó kötetek szabadpolcos tárolására szolgál, részben digitális könyvtár, terminálokkal. Az üvegezett közlekedő folyosót a könyvtár-társalgó vonalában szeparáltan lett kialakítva, így a mosdók használata egy kerti rendezvény alkalmával is biztosítható a szabadból. A mosdók 150 főre méretezettek.
A déli szárny nyugati végében a zárt kerítéssel összeépített fedett kerékpár és kukatároló található, vízvételi hellyel, mely fagyveszély esetén elzárható. Az épületrész nyitott tér. A kapcsolódó délnyugati sarkon kialakított gépészeti udvar a gépészet kültéri egységeinek ad helyet.
A déli szárny tetőterében az előtér galériájáról nyílik a nagyterem karzata és a II. ütemben kialakítandó szállás egység. A közlekedő folyosó egy légtér a földszinti folyosóval. A tetőtérben 4 szállásegység lett kialakítva, melyek vizesblokkja a szárny nyugati végében helyezkedik el.
A nagyterem épületrész a megmaradó falakra épített stabilizáló koszorúval zárul. A falakba több helyen új nyílásokat kell vágni, ezeket előregyártott vb. kiváltó elemek elhelyezésévek, bevésésével kell kivitelezni. A vasbeton zárókoszorú az épület zárókoszorú rendszerébe bekötött. A falakra - szükség esetén megerősítéssel - új vakolat készül, a külső falrészre hőszigetelő vakolattal. A terembe új karzat épül a terven szereplő szerkezeti megoldással. A falaknál a zárókoszorút úgy kell kialakítani, hogy a falegyen alatt lévő tönkökről a terven meghatározott íves, átlós gyámrendszer indítható legyen. A tetőszerkezet látszó szerkezet, igényes fakötésekkel, rejtett vasalat megerősítéssel.
A nagyteremhez kapcsolódó színpad tér egyszerű előadó felület. A színpadhoz színpadtechnológia az építési fázisban nem létesül, csak a lehetséges technológiai, technikai csatlakozási pontok kapnak megfelelő keresztmetszetű védőcsövezést. (Az esetleges, egyszerű színpadtechnológia a felszerelési tervezés részét képezi, de minimális világítástechnikát és hangosítást tartalmaz, tekintetbe véve a terem befogadóképességét.) A nagyterem - utólagos - utcai bejárata megszűnik.
A terem mögött, az udvar felé az eredetinél nagyobb mélységű kiszolgáló-társalgó sáv készül, az udvar felé üvegfallal, melynek felső sávja a padlástérben elhelyezett szellőzőgép frisslevegő ellátó és kidobó nyílása, egy egyedi álmennyezet takarással. A társalgó részbe a bejárati oldalon bútor szerűen kialakított, könnyűszerkezetes rész türemkedik be, mely részben szék és bútorraktár, kisebb fele pedig a rendezvényekhez kitelepülő catering-büfé technológiáját rejti.
Az északi szárny a szállás rész. A földszinten 3 db. két fős szoba van, saját vizesblokkal. A szárny nyugati részén helyeztük el a tálalókonyhát ( kapacitás 40 fő) és a többturnusos étkető/társalgó helyiséget. A szállás rész önálló tűzszakasz, így a mértékadó tűzszakasz ezer négyzetméter alatt marad.
Az étkező rész önálló bejáratot kap ( a szállásrész szeparálható, kulcsos házként is működhet mindkét szintje). Abejárat a fedett színből nyílik, mely a felső szint feljárata, s egyben a szabadtéri rendezvények előkészítő, catering helye.
A tetőtérben 5 darab, 2 személyes, saját vizesblokkal rendelkező szálláshelyet alakítunk ki. A folyosó első, 5 méteres szakaszán lelátást biztosítunk a társalgóba a födém áttörésén keresztül.
Az udvar keleti kerítés falára pergola készül, melynek fa elemeit felülről bádogozással kell levédeni. A szerkezetre növény futtatását kell megtervezni. Az udvar alatt a zárt szennyvíz tározó és a fúrt talajszondák, azok összekötő vezetékei és az udvar felé lejtő tetők csapadékvizét összegyűjtő csapadékvíz tározó találhatók. Az esővíz elvezetés falba süllyesztetten ( féltakarás), alsó két méteren vandálbiztos megoldással, acélcsőben kell megoldani. A nagyterem két sarkán kiépített levezetéseket a járda burkolat alatt - közterületen - kell az árkokba bevezetni.
Fővállalkozói kivitelezési szerződés keretében a „Kovács Sándor - Törőcsik Mari Ház” létesítmény megvalósítása, mely magában foglalja a meglévő állapotról indulóan a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban történő kivitelezést, a részbeni bontásokkal, épület-rekonstrukcióval és felújítással, villamos és gépészeti közműkiváltásokkal és új közművek építésével, térburkolatok/utak/parkolók építésével és környezetépítési munkálatok elvégzésével együtt, valamennyi feladat teljes körű elvégzése.
Tervezett nettó szintterület összesen: 1085,8 m2
melyből a meglévő épület felújításának nettó szintterülete összesen: 201 m2
az új épület építésének nettó szintterülete összesen: 884,8 m2
A megvalósítandó létesítmény mennyiségi jellemzői:
1) Tömör fa padlóburkolat 548 m2
2) Csempe falburkolat készítése 541 m2
3) Meglévő épület bontása alépítménnyel együtt, épületgépészeti és épületvillamossági bontásokkal 3689 lég m3
4) Munkaárok, munkagödör készítése 1298 m3
5) Vasbeton sáv- és pontalap készítése 180 m3
6) Beton sáv- és pontalap készítése 555 m3
7) Vasbeton födém készítése 157 m3
8) Külső teherhordó és kitöltő hőszigetelő falazat 809 m2
9) Belső teherhordó és kitöltő hőszigetelő falazat 577 m2
10) Álmennyezet készítése vb. födémre 1222 m2
Karakterhiány miatt folyt. köv. a II.2.14) További információk pontnál.

További információk

II.2.4) A közbeszerzés ismertetése pont folytatása:
11) Térkő parkoló burkolat építése: 130 m2
12) Parkosítási feladatok 129,85 m2
13) Épületgépészeti és épületvillamossági rendszerek (erős- és gyengeáram) teljes kiépítése 1 db
14) Magastető készítése különböző % hajlással: 958 m2
Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján rögzíti, hogy az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozás csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés alatt a „vagy azzal egyenértékű”-t kell érteni. Az egyenértékűség bizonyítása Ajánlattevő feladata.
II.2.14) További információ:
1. A felhívás II.2.7 pontjában megadott időtartam naptári napban értendő, a munkaterület átadásától számított 400. naptári nap.
2. Tárgyi eljárásra történő jelentkezés előfeltétele az EKR rendszerben történő ajánlattevői regisztráció összhangban a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet rendelkezéseivel.
3. Az 1. értékelési részszempont (ár kritérium) vonatkozásában ajánlatkérő a tartalékkeret nélküli nettó vállalkozói díj (Kivitelezésre jutó Vállakozói Díj + Tervezői Díj) összegét értékeli.
Magyarázat a 2. értékelési részszempont Építésszervezési Tervhez: Alszempontok: 2.1. Építéstechnológiai terv 2.2. Munkaerőterv.
4. Az eljárást megindító felhíváshoz kapcsolódó közbeszerzési dokumentumokat az érdeklődő gazdasági szereplőknek (vagy az ajánlatban megnevezett alvállalkozó(k)nak) elektronikus úton el kell érni az ajánlattételi határidő lejártáig.
5. AK rögzíti, hogy nem vállal felelősséget a közbeszerzési dokumentumok hozzáférhetőségével kapcsolatban felmerült technikai problémákért.
6. Az ajánlattétellel kapcsolatosan felmerülő költségek AT-t terhelik.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Kizáró okok: Az eljárásban a Kbt.62.§ (1) és (2) bek. szerinti kizáró okok érvényesülnek az ajánlattevő, a közös ajánlattevők, alvállalkozók, alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplők vonatkozásában. Az öntisztázás vonatkozásában a Kbt.64.§-a az irányadó.
Igazolási mód: Ajánlattevőnek (az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdaság szereplő vonatkozásában is) az ajánlatban az egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62.§ (1) és (2) bek.-ek hatálya alá.
Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők mindegyikére külön formanyomtatványt az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő tölti ki és nyújtja be.
Ajánlattevőnek a Kbt.67.§ (4) bek.-re figyelemmel elektronikus űrlapon nyilatkoznia kell arról, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt.62.§ (1) és (2) bek. szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. A 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 15.§(1) bek. alapján az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó tekintetében az EEKD benyújtásával Ajánlattevő eleget tesz a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozati kötelezettségének, tehát a nyilatkozatot azon alvállalkozók tekintetében kell benyújtani, amelyek nem vesznek részt alkalmasság igazolásában.
A Kbt.69.§ (4) - (7) bek.-re figyelemmel Ajánlatkérő a felhívás II.2.5. pontjában található értékelési szempontokra figyelemmel legkedvezőbbnek tekinthető Ajánlattevőt megfelelő határidő tűzésével fogja felhívni a kizáró okok tekintetében az alábbiak szerinti igazolások benyújtására:
- Ajánlattevőnek elektronikus űrlapon a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerint definiált valamennyi tényleges tulajdonosa nevének és lakóhelyének bemutatását tartalmazó nyilatkozatot szükséges benyújtani. Ha az Ajánlattevőnek nincs a pénzmosásról szóló törvény 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosa, úgy erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges csatolni (Kbt. 62. § (1) bek. k) pont kb) alpont).
- Ajánlattevőnek elektronikus űrlapon nyilatkoznia kell arról, hogy nem tartozik a 62.§(1) bek. k) pont kc) alpontja szerinti kizárok ok hatálya alá.
- Megkövetelt igazolási mód magyarországi letelepedésű ajánlattevő(k) és alvállalkozó(ik), valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) vonatkozásában: Ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 8.§ (kivéve ib és gb pont) előírásai szerint kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását.
- Megkövetelt igazolási mód nem magyarországi letelepedésű ajánlattevő(k) és alvállalkozó(ik), valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) vonatkozásában: Ajánlattevőnek a 321/2015. (X. 30.) Korm. rend. 10.§ előírásai szerint kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását. A kizáró okok igazolásával kapcsolatban irányadóak továbbá a 321/2015. Korm. rend. 4. §-ában, a 6-7.§-aiban és a 12-16. §-aiban foglaltak. A kizáró okok fenn nem állását igazoló dokumentumokat egyszerű másolatban is elegendő benyújtani. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (7) bekezdés alapján, hogy a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az Ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt.65.§ (1) bek. c) pont]:
SZ1) Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben az építőipari kivitelezési tevékenységet folytató gazdasági szereplő nem szerepel az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében.
Alkalmatlan a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő, ha az ajánlatkérő Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései szerinti felhívására nem tudja igazolni, hogy az építőipari kivitelezési tevékenységet folytató gazdasági szereplők be vannak jegyezve a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. melléklete szerinti hasonló nyilvántartásba. Az előírásnak való megfelelésről szóló igazolást az ajánlatkérő Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései szerinti felhívására kell benyújtani. Az igazolási módra a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 26. § (1)-(2) bekezdései irányadóak.
SZ2) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik az építési beruházáshoz kapcsolódó tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében regisztrációval, a nem magyarországi letelepedésű gazdasági szereplő nem szerepel a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában, vagy nem rendelkezik a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal, vagy szervezeti kamarai tagsággal. Az előírásnak való megfelelésről szóló igazolást az ajánlatkérő Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdés szerinti felhívására kell benyújtani. Az igazolási módra a 322/2015 (X.30.) Korm. rendelet 8. § (1)-(2) bekezdései irányadóak.
Igazolási mód:
SZ1) A Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pontja és a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 26. § (1) bekezdés a) pontja és 26. § (2) bekezdése és a 322/2015. Korm. rend. 21. § (1) bekezdése alapján a Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén az építőipari kivitelezési nyilvántartásban szereplés tényét ajánlatkérő ellenőrzi az ingyenesen elérhető elektronikus névjegyzék adatai alapján, nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani. A Kbt. 65. § (6)-(7), (11) bekezdései, 69. § (11) bekezdése is irányadó.
SZ2) A Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pontja és a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 8. § (1) bekezdése alapján a Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén az építési beruházáshoz kapcsolódó tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékben szereplés tényét ajánlatkérő ellenőrzi az ingyenesen elérhető elektronikus névjegyzék adatai alapján, nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani. A Kbt. 65. § (6)-(7), (11) bekezdései, 69. § (11) bekezdése is irányadó.
Karakterhiány miatt folyt. a III. 1.2) pontnál.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

III.1.1.) pont folytatása:
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján rögzíti, hogy az SZ1)-SZ2) pontban foglalt alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja, ha ajánlattevő, vagy kapacitás szervezet bevonása esetén a kapacitás nyújtóként bevont gazdasági szereplő meghatalmazásával az ajánlattevő az egységes európai közbeszerzési dokumentum formanyomtatványa IV. rész α pontjában nyilatkozik („igennel” kitölti) arról, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek. Ebben az esetben az alkalmassági követelményeket nem kell az egységes európai közbeszerzési dokumentum formanyomtatványa IV. rész A. pontjában feltüntetni.
Az alkalmasság igazolását ajánlatkérő a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdéseire figyelemmel kérheti az ajánlattevő(k)től, amennyiben a nyilvántartásokban nem szerepel(nek).
Gazdasági és pénzügyi alkalmasság kiválasztási szempontok felsorolása:
Az ajánlatkérő Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései szerinti felhívására ajánlattevőnek az alábbiakat kell csatolnia:
P1) A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján ajánlattevőnek be kell nyújtania a cégszerűen aláírt nyilatkozatát az eljárást megindító ajánlati felhívás feladását megelőző 3 mérleg-fordulónappal lezárt üzlet évre vonatkozó közbeszerzés tárgya (magasépítési beruházás) szerinti, általános forgalmi adó nélkül számított árbevételéről, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.
P2) A Kbt. 65. § (1) bekezdés a) és a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés b) pontja alapján ajánlattevőnek be kell nyújtania az előző 3 lezárt üzleti évre vonatkozó, ajánlattevő saját vagy jogelődje számviteli jogszabályok szerinti beszámolóit (kiegészítő melléklet nélkül), ha a gazdasági szereplő letelepedése szerinti ország joga előírja közzétételét és könyvvizsgálói záradékát (amennyiben az kötelező). Ha az ajánlattevő beszámolóval azért nem rendelkezik az ajánlatkérő által előírt teljes időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az alkalmasságát a közbeszerzés tárgyából (magasépítési kivitelezési és/vagy tervezési tevékenység) származó árbevételről szóló nyilatkozattal jogosult igazolni, a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (2) bekezdés szerint. Amennyiben a kért beszámoló a céginformációs szolgálat honlapján megismerhető, a céginformációs szolgálat honlapján megtalálható beszámoló csatolása nem szükséges.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdése megfelelően alkalmazandó. A Kbt. 65. § (8) bekezdése irányadó.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (7) bekezdése alapján azokban az esetekben, amelyekben a 28. §-ban és a 36. §-ban meghatározott minősített ajánlattevők hivatalos jegyzéke - figyelemmel a 30. §-ban és a 39. §-ban foglaltakra - bizonyítja, hogy a gazdasági szereplő megfelel az adott alkalmassági követelménynek, a minősített ajánlattevők elektronikusan elérhető hivatalos jegyzékén való szereplés tényét, illetve az Európai Unió egy másik tagállamában letelepedett gazdasági szereplő által benyújtott, a letelepedési helye szerinti, az elismert ajánlattevők hivatalos listáját vezető szervezettől származó jegyzék szerinti igazolást is köteles az ajánlatkérő elfogadni az (1) bekezdésben foglalt egyéb igazolási módok helyett.
A Kbt. 65. § (7) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt vagy követelményeket, amelynek igazolása érdekében az ajánlattevő e szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. A Kbt. 65. § (8) bekezdése alapján a szervezet, amelynek adatait az ajánlattevő a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolásához felhasználja, a Ptk. 6:419. §-ában foglaltak szerint kezesként felel az ajánlatkérőt az ajánlattevő teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ért kár megtérítéséért. Az alkalmasság igazolására a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (6) bekezdése is megfelelően irányadó.
A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján közös ajánlattevők esetében a P1) - P2) alkalmassági követelmény esetében elegendő, ha annak a közös ajánlattevők egyike megfelel, a P1) alkalmassági minimumkövetelménynek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján rögzíti, hogy a P1)-P2) pontban foglalt alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja, ha ajánlattevő, vagy kapacitás szervezet bevonása esetén a kapacitás nyújtóként bevont gazdasági szereplő meghatalmazásával az ajánlattevő az egységes európai közbeszerzési dokumentum formanyomtatványa IV. rész α pontjában nyilatkozik („igennel” kitölti) arról, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek. Ebben az esetben az alkalmassági követelményeket nem kell az egységes európai közbeszerzési dokumentum formanyomtatványa IV. rész B. pontjában feltüntetni. Az alkalmasság igazolását ajánlatkérő a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdéseire figyelemmel kérheti az ajánlattevő(k)től.

P1) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha az eljárást megindító felhívás feladását megelőző mérlegfordulónappal lezárt három üzleti évben a közbeszerzés tárgya szerinti (magasépítési beruházás) nettó árbevétele nem éri el a 1 400 000 000, - forintot.
P2) Alkalmatlan ajánlattevő, amennyiben saját vagy jogelődje adózott eredménye az ajánlati felhívás feladásának napját megelőzően lezárt utolsó 3 üzleti év közül több mint 1 évben negatív volt.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (2) bekezdése szerinti esetben alkalmatlan az ajánlattevő, ha működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgyából (magasépítési kivitelezési tevékenységből) származó nettó árbevétele nem éri el a nettó 1 400 000 000,- HUF-ot.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

AK Kbt. 69. § szerinti felhívására Ajánlattevőnek az alábbiakat kell benyújtania:
M1) A Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet (Kr.) 21. § (2) bekezdésének a) pontja alapján csatolnia kell a jelen AF feladásának napját megelőző 60 hónapban az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített kivitelezési szerződésére/szerződéseire (ahol a teljesítés kezdő időpontja legfeljebb a jelen ajánlati felhívás (AF) feladását megelőző 96 hónapra és befejező időpontja, azaz a műszaki átadás-átvétel időpontja az AF feladását megelőző 60 hónapon belüli időpontra esik), a Kr. 22. § (3) bekezdése szerint a szerződést kötő másik fél által adott igazolást/igazolásokat.
Olyan referenciák esetében, melyek nem felelnek meg a Kr. 22. § (5) bekezdésének, úgy a referencia-igazolásból egyértelműen ki kell derülnie, hogy Ajánlattevő a referencia mely részeit teljesítette, megjelölve az elvégzett munkarész(eke)t, tekintettel arra, hogy Ajánlatkérő ilyen referencia benyújtása esetén kizárólag a referenciamunkának az Ajánlattevő által elvégzett részét veszi figyelembe az alkalmassági követelménynek való megfelelés vizsgálata során.
Az igazolást/igazolásokat az alábbi minimális tartalommal kell benyújtani:
- ajánlattevő neve,
- a szerződést kötő másik fél neve, címe, valamint a referenciát adó személy neve és elérhetősége (telefonszám vagy e-mail cím),
- a teljesítés helye,
- a referenciamunka rövid ismertetése, a teljesített munka mennyisége (m2) (a szerződés tárgya, az alkalmassági minimumkövetelményeknek megfelelően részletezett tartalommal),
- a teljesítés kezdő és befejező (a műszaki átadás-átvétel megtörténtének) időpontja év, hó, nap részletezettséggel,
- 321/2015 (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (5) bekezdése szerinti esetben, amennyiben a teljesítés közös ajánlattevőként történt, a szerződés szerinti teljes ellenszolgáltatás összegét (HUF-ban), valamint a saját teljesítésének a teljes szerződés szerinti ellenszolgáltatáshoz viszonyított százalékos arányát is kéri ajánlatkérő megadni,
- nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
Az M1) alkalmassági minimumkövetelmény igazolásának részletes szabályait a közbeszerzési dok. (KD) tartalmazza.
Az alkalmasság igazolására szolgáló valamennyi dokumentumot egyszerű másolatban is elegendő benyújtani.
Az alkalmasság igazolására irányadó a Kbt. 65. § (6), (7), (9) és (11)-(12) bekezdése is.
A Kbt. 65. § (6) bekezdés alapján az előírt műszaki és szakmai alkalmassági minimumkövetelményeknek közös Ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
Ha az előírt alkalmassági követelményeknek az Ajánlattevő más szervezet/személy kapacitására támaszkodva felel meg, az ajánlatban be kell nyújtani a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet/személy részéről a Kbt. 67. § (1) bekezdés szerinti nyilatkozatot. Az igazolások benyújtásakor e szervezetnek/személynek - kizárólag az alkalmassági követelmények tekintetében - az előírt igazolási módokkal azonos módon kell igazolnia az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést.
Ajánlatkérő rögzíti a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 1.§ (2) bekezdése alapján, hogy az Ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján az alkalmassági követelmények igazolásainak benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek a Korm. rend. IV. fejezetének megfelelően kell igazolnia, hogy megfelel az M1)-M2) pontokban meghatározott alkalmassági követelményeknek.
A minősített Ajánlattevői jegyzéken való szerepléssel kapcsolatban a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 1.§ (4) bekezdése az irányadó.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 2.§ (5) bekezdése alapján rögzíti, hogy a M1) pontban foglalt alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja, ha a gazdasági szereplő az EEKD IV. rész α pontjában nyilatkozik („igennel” kitölti) arról, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek. Ebben az esetben az alkalmassági követelményeket nem kell az EEKD formanyomtatvány IV. rész C-D. pontjában feltüntetni Az alkalmasság igazolását Ajánlatkérő a Kbt. 69.§ (4)-(7) bekezdésére figyelemmel kérheti Ajánlattevőktől.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M1) Alkalmatlan Ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha nem rendelkezik a jelen felhívás feladásának napjától visszafelé számított 60 hónapban az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített, de legfeljebb 96 hónapon belül megkezdett, sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárult referenciával, amely meglévő-megmaradó épülethez vagy épületrészhez történő legalább új épületrész hozzáépítést/bővítést tartalmazott, amelynél az új épületrész nettó szintterület meghaladta a 663 m 2-t és magában foglalt parkosítási és közmű munkálatokat.
M1) pont szerinti valamennyi elvárásnak teljeskörűen max. összesen 2 db szerződéssel (referenciával) lehet megfelelni.
A referencia mennyisége a Kbt. 65. § (5) bekezdésének figyelembevételével került meghatározásra.

A szerződés teljesítésének feltételei

Késedelmi kötbér a Tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozói díj (0,5%, max 40 naptári napra eső összeg) meghiúsulási kötbér a Tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozói díj (20%), a szerződésszegési kötbér (200e Ft, max: 20M Ft).
Jótállási kötelezettség (24 hó), Teljesítési biztosíték a Tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozói díj (5%).
Jólteljesítési bizt. a Jótállási Időszakban a Tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozói Díj 5%-a.
Az előleg visszafizetési biztosíték abban az esetben, ha a Vállalkozó 250 000 000 Ft-ot meghaladó mértékű előleget igényel, úgy előleg-visszafizetési biztosítékot köteles nyújtani a 250 000 000 Ft-ot meghaladó mértékű előleg tekintetében. Ha a Vállalkozó az előleg-visszafizetési biztosítékot nem adja át az előlegbekérő átadásával egyidejűleg, úgy a Megrendelő a biztosíték nyújtásáig a 250 000 000 Ft-ot meghaladó rész tekintetében nem teljesíti az előleg kifizetését. A biztosítéknak az előleg teljes elszámolásáig folyamatosan rendelkezésre kell állnia.
Tartalékkeret: a kivitelezésre eső nettó vállalkozói díj 10 %-a.
Nyertes ATnek, vagy az ajánlatban megnevezett bármely alvállalkozónak rendelkeznie kell a szerződéskötés időpontjában érvényes MSZ ISO 45001:2018 munkahelyi egészségvédelmi és biztonsági irányítási rendszerrel, ami a szerződés hatálya alatt fennáll.
Az ajánlattétel, a szerződés és számlázás, valamint a kifizetés devizaneme: magyar forint (HUF).
Nyertes AT a Kbt. 135. § (8) bekezdés értelmében jogosult a szerződésben foglalt, tartalékkeret nélküli nettó vállalkozói díj legfeljebb 30 %-ának megfelelő összeg előlegként történő kifizetését kérni.
Az előleg felhasználására, elszámolására vonatkozó szabályokat a szerződéstervezet tartalmazza.
Az előleget AK az előlegbekérő alapján fizeti ki a nyertes ATnek, legkésőbb az építési munkaterület átadását követő 15 napon belül.
Nyertes AT az alábbi részszámlákra és egy végszámla benyújtására jogosult, az alábbi fizetési mérföldkövek szerint:
- az Első Fizetési Mérföldkő megvalósulása esetén a nettó tervezési díj 30 %-a (azaz harminc százaléka);
- a Második Fizetési Mérföldkő megvalósulása esetén a nettó tervezési díj 30 %-a (azaz harminc százaléka;
- a Harmadik Fizetési Mérföldkő megvalósulása esetén a nettó tervezési díj 40 %-a (azaz negyven százaléka;
- Havi Fizetési Mérföldkövek: A kivitelezésre jutó nettó Vállalkozói Díjnak a kivitelezés időszakában havonta történő, Műszaki és Pénzügyi Ütemterv szerinti százalékos felmérés és teljesítésigazolás alapján meghatározott százaléka, csökkentve az Előleg I.2.1.6. pont szerint meghatározott részével. A Vállalkozónak az adott havi teljesítésről a műszaki ellenőr százalékos felmérése alapján a II.6.7. pont szerinti teljesítésigazolás-tervezetet a következő hónap ötödik napjáig kell átadnia a Megrendelő részére
- Végső Fizetési Mérföldkő: A Szerződés II. 6.6. pontjában foglaltak megvalósulása esetén a nettó Vállalkozói Díj Műszaki és Pénzügyi Ütemterv szerinti százalékos felmérés és teljesítésigazolás alapján meghatározott - az ezt megelőző utolsó havi elszámolást követően fennmaradt - százaléka, csökkentve az Előleg I.2.1.6. pont szerint meghatározott részével, továbbá a Tartalékkeret terhére megrendelt munkák ellenértéke.
A finanszírozás feltételeire vonatkozó jogszabályok:
- 2007. évi CXXVII. tv;
- 2011. évi CXCV. tv;
- 2013. évi V. tv 6:130. § (1)-(2) bek., Ptk. 6:155. §;
- 2015. évi CXLIII. tv 135.§(1), (3),(5)-(6);
- 322/2015 (X.30.) Korm. rendelet 32. §, 32/A. §,
Az ajánlatkérő köteles fogadni és feldolgozni az olyan elektronikus számlákat, amelyek megfelelnek az EN 16931-1:2017 számú európai szabványnak és az Európai Bizottság által e szabványhoz az Európai Unió Hivatalos Lapjában közzétett szintaxislistának.
A részletes fizetési feltételeket a szerződéstervezet tartalmazza.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (hely)

Az ajánlatnak az ajánlattételi határidő lejártának időpontjáig kell elektronikusan beérkeznie. A beérkezés időpontjáról az EKR visszaigazolást küld az ajánlattevő részére.
Az ajánlatok bontása az EKR r. 15. §-ának (2) bek., Kbt. 68. § (1b), (1c) bek. alapján az EKR-ben történik, a bontást az EKR végzi el akképpen, hogy a bontást az ajánlattételi határidő lejártát követően kettő órával később kezdi

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

A bontás időpontjában az ajánlatok az EKR-ben az ajánlatkérő számára hozzáférhetővé válnak. A Kbt. 68. § (4) bekezdése szerinti adatokat az EKR a bontás időpontjától kezdve azonnal -elektronikusan- azzal a tartalommal, ahogyan azok az ajánlatban szerepelnek az ajánlattevők részére elérhetővé teszi.

1) AK a Kbt. 71.§ szerint teljes körben biztosítja a hiánypótlás lehetőségét.
2) A helyszíni bejárás (találkozó) időpontja: 2022. január 06. 11:00 óra, a helyszíne 3381 Pély, Fő utca 137. AK konzultációt nem tart.
3) Az ajánlathoz elektronikus űrlap formájában csatolni kell az alábbi nyilatkozatokat:
- a Kbt.66.§(2) nyilatkozatot, valamint a 66.§(5)bek. szerinti felolvasólapot,
- AT Kbt. 66.§(6)bek a)-b) pontjai szerinti nyilatkozatát (nemleges válasz esetén is),
- a Kbt. 65.§ (7) bekezdés szerinti nyilatkozatot a kapacitást nyújtó szervezet vonatkozásában (nemleges válasz esetén is),
- a Kbt. 67. § (4) bekezdés szerinti nyilatkozat,
- folyamatban lévő változásbejegyzési eljárásról (vbe) szóló nyilatkozatot (nemleges válasz esetén is), AT tekintetében az ajánlathozhoz csatolni kell vbe esetén a cégbírósághoz benyújtott változásbej.i kérelem és annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolás másolatát(Kr. 13. §),
- üzleti titokról szóló nyilatkozatot (nemleges válasz esetén is), Ajánlattevő a Kbt.44.§(1)bek szerint az ajánlatban elkülönített módon elhelyezett üzleti titkot tartalmazó iratok nyilvánosságra hozatalát megtilthatja (EKR-ben erre szolg. funkció alk.) Ezzel kapcsolatban Ajánlatkérő felhívja az Ajánlattevők figyelmét a Kbt.44.§(2)bek. foglaltakra,
- Egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD)
- A Kbt. 69. § szerinti AK külön felhívására az ATnek csatolnia kell:
- a kizáró okokról szóló nyilatkozatokat,
4) III.1.2.) és III.1.3.) pontok szerinti alkalmassági feltételek és ezek igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbb.
5) Az adható pontszám alsó és felső határa valamennyi értékelési részszempont esetében: 0-100 pont.
Az 1. értékelési részszempont az ”ár” részszempont esetében a legkedvezőbb (a legalacsonyabb nettó vállalkozói díjat tartalmazó) ajánlat a maximális 100 pontot kapja, a többi ajánlat tartalmi elemére pedig a legkedvezőbb tartalmi elemhez viszonyítva, a fordított arányosítás módszerével számolja ki a pontszámokat ajánlatkérő, a Közbeszerzési Hatóság 2020. 03. 25. napi útmutatójának 1. mell. A.1.aa.pontja (KÉ 2020. évi 60. szám) alkalmazásával. A 2. részszempont vonatkozásában a fordított arányosítás módszere kerül alkalmazásra, amelyben a legkedvezőbb (legalacsonyabb) tartalmi elemre a maximális pont (felső ponthatár) kerül kiosztásra, míg a többi ajánlat tartalmi elemére pedig a legkedvezőbb tartalmi elemhez viszonyítva fordítottan arányosan kerülnek kiosztásra a pontszámok, a tartalmi elemek közötti tényleges különbség alapján [Közbeszerzési Hatóság útmutató 1. melléklet A. „A relatív értékelési módszerek” cím 1. pont aa) alpont - KÉ 2020. március 25.].
Az ”Építésszervezési terv” értékelése a Közbeszerzési Hatóság útmutatójának (KÉ 2020. évi 60. szám, 2020. március 25.) 1. melléklet 1. mell. B szerinti pontozás (pontkiosztás) módszerével történik a közb. dok.-ban meghatározottak szerint.
6) AK a szerződés teljesítése érdekében nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet létrehozását.
7) Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: dr. Kiss László (lajstrom szám: 00172)
8) AK a közbeszerzési eljárást a Kbt. 53. § (6) bekezdéseire figyelemmel feltételes közbeszerzési eljárásként indítja meg.
9) Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 35. §-a alapján kell eljárni.
10) Kiegészítő táj. kérések során AK a Kbt. 56. §-a alapján jár el.
11) AK a felhívás IV.2.6) pontjában feltüntetett 2 hónapon 60 napot ért.
12) ATnek az ajánlathoz tételes árazott költségvetést kell csatolnia (.pdf és .xls form is). AK a Kbt.71.§ (8) bek b) szerint jár el. Szakmai ajánlat részét képezi: árazott költségvetés, valamint a 2. valamint értékelési részszempont szerinti Építésszervezési Terv.
13) AK alkalmazza a Kbt. 75.§(2)bek e) pontját.
14) AK a GDPR rendelet alapján tájékoztatja az Ajánlattevőket, hogy az eljárás keretében a gazdasági szereplők személyes adatait a jogszabályokban meghatározott feladatok ellátása és a közbeszerzési eljárás lefolytatása céljából és határidőig kezeli.
15) A részajánlattétel kizárásának indoka(i): AK egységes kiviteli tervdokumentációval rendelkezik, amely nem bontható sem létesítményi, sem szakági, sem kivitelezés technológiai, sem organizációs szempontból részekre. A kivitelezés egyes részfolyamatai szorosan egymáshoz kapcsolódnak, egymásra épülnek, nem tartalmaznak olyan részfeladatot, mely a többitől elválaszthatóan, önálló egységként kezelhető, a beruházás munkaszervezése egy ajánlattevő esetében hatékonyabban megoldható. A beruházással egy darab épület valósítandó meg, mely mind tartószerkezetében, mind építési- és szakipari szerkezeteiben, mind épületvillamossági rendszerében, mind épületgépészeti rendszerében, mind villamossági energia és hőenergia ellátásában, mind közműellátásában és csatlakozó környezetrendezésében egy minden elemében összefüggő komplex egységet képez.
16) Az eljárásban való részvétel ajánlati biztosíték adásához kötött, melynek összege: 30 000 000 HUF, azaz harmincmillió forint. Az ajánlati biztosíték a Kbt. 54. § (2) bek. alapján Ajánlattevő választása szerint teljesíthető az előírt pénzösszegnek az ajánlatkérő fizetési számlájára történő befizetéssel, VAGY pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia VAGY készfizető kezesség biztosításával, VAGY biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. A befizetés igazolásának módja: átutalási bizonylat mellékelése. Átutalás esetén az Ajánlatkérő Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01501559-00000000 számú számlájára való utalással teljesítendő az ajánlati biztosíték. Ezzel kapcsolatos kamatot Ajánlatkérő nem fizet. Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos további rendelkezéseket a KD tartalmaz.
17) AK számlákat a Kbt. 27/A § alapján köteles fogadni és feldolgozni az olyan elektronikus számlákat.
18) A 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 26. §-a alapján a nyertes AT köteles a szerződés hatálybalépését követően a szerződésben meghatározott időpontra legalább 200 000 000 HUF/káresemény és legalább 500 000 000 HUF/év limitű, a Beruházás minden kockázatára kiterjedő építőipari felelősségbiztosítást, valamint “all risk” típusú építés-szerelési biztosítást kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni. Továbbá köteles a szerződés hatálybalépését követően a szerződésben meghatározott időpontra legalább 100 000 000 Ft (százmillió forint)/káresemény és 200 000 000 Ft (kétszázmillió forint)/év limitű Tervezői felelősségbiztosítást kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni.
19) Ajánlattevőnek ajánlatában Projekttervet (pénzügyi ütemterv, műszaki ütemterv, organizációs terv-rajzos és szöveges formában), valamint Építésszervezési tervet kell csatolnia, és az ütemterveket a szerződéskötésre és a szerződés hatálybalépésére aktualizálni kell.
20) További infot a KD tartalmaz.