Kutatópark tervellenőrzés és műszaki ellenőrzés

Rövid leírás

Megbízási szerződés keretében a Csillagászati és Földtudományi Kutatóközpont új kutatóparkjának (továbbiakban: Projekt) tervezési és kivitelezési munkáinak műszaki ellenőrzése és tervellenőrzése. MAGYARORSZÁG Kormánya 2020. július 23. napján az Eötvös Loránd Kutatási Hálózat kutatóhelyeinek feladatarányos finanszírozásához szükséges forrás biztosításáról szóló 1430/2020. (VII. 23.) Korm. határozatának (a továbbiakban: Korm. határozat) 4. pontjában támogatásáról biztosította Ajánlatkérőt. Ajánlatkérő a hivatkozott Korm. határozat által előirányzott támogatást részben a Konkoly Thege Miklós úti (hrsz. 9121/18) telephelyén új kutatóközpont kialakítására kívánja felhasználni.

A beszerzés leírása

Megbízási szerződés keretében a Csillagászati és Földtudományi Kutatóközpont új kutatóparkjának (továbbiakban: Projekt) tervezési és kivitelezési munkáinak műszaki ellenőrzése és tervellenőrzése. Magyarország Kormánya 2020. július 23. napján az Eötvös Loránd Kutatási Hálózat kutatóhelyeinek feladatarányos finanszírozásához szükséges forrás biztosításáról szóló 1430/2020. (VII. 23.) Korm. határozatának (a továbbiakban: Korm. határozat) 4. pontjában támogatásáról biztosította Ajánlatkérőt. Ajánlatkérő a hivatkozott Korm. határozat által előirányzott támogatást részben a Konkoly Thege Miklós úti (hrsz. 9121/18) telephelyén új kutatóközpont kialakítására kívánja felhasználni.
Ajánlatkérő korábban elkészíttette a „Budapest XII. kerület, Konkoly Thege Miklós út 15-17. szám alatti és 9121/18 helyrajzi számú ingatlanon új kutatóépület építésére, a meglévő Meridián ház részleges bontására és felújítására, a kapcsolódó tereprendezésre és támfalakra, valamint 1 db villamos üzemű személy és teherfelvonóra” (a továbbiakban: Létesítmény) vonatkozó fejlesztés engedélyezési és kivitelezési tervdokumentációit. Az építési engedélyezési tervdokumentáció alapján Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat Jegyzője 2016. június 28. napján meghozott IX/1159/12/2016. iktatási számú határozatában megadta az építési engedélyt. Mindazonáltal az építési engedély kiállítása óta módosult építőipari jogszabályváltozások és megrendelői igények a kiviteli tervdokumentáció módosítását igénylik, ezért a kivitelező a megkötendő vállalkozási szerződés keretében köteles a Létesítményre vonatkozó építési engedély alapján, valamint az építőipari jogszabályok által a használatba vételhez szükséges feltételek, és a Megrendelői igények teljesítése érdekében a Megrendelő által rendelkezésre bocsátott tervdokumentáció alapján új koncepcióterv kidolgozására, a kiviteli tervdokumentáció felülvizsgálatára és módosítására, és a Létesítmény kivitelezése alapjául szolgáló, a Kivitelező által felülvizsgált kiviteli tervdokumentáció alapján a tervezői művezetés biztosítására, valamint a Létesítményre vonatkozó építési beruházás tárgyát képező feladatok megvalósításához szükséges valamennyi építési munka elvégzésére.
A tárgyi közbeszerzési eljárás eredményeként kötendő megbízási szerződés a Csillagászati és Földtudományi Kutatóközpont új kutatóparkjának Kivitelező által teljesítendő tervezési és kivitelezési munkáinak nyertes ajánlattevő általi tervellenőrzésére és műszaki ellenőrzésére irányul. A fentiekben ismertett építési beruházás főbb műszaki tartalma, amellyel kapcsolatosan a nyertes ajánlattevő a tervellenőrzési és műszaki ellenőri feladatait köteles ellátni:
A 1121 Budapest, Konkoly Thege Miklós út 15-17. szám alatti és 9121/18 helyrajzi számú, cca. 40 624 m2 területű ingatlanon új, cca. 5 883,83 m2 nettó alapterületű kutatóépület építése (az épített szintszám: pince+földszint+I. és II. emelet) és a meglévő 87,80 m2 alapterületű Meridián ház részleges bontása és felújítása, az engedélyezett támfalak, és belső utak kialakítása, valamint 1 db villamos üzemű, 16 személy kapacitású és 1200 kg teherbírású személy- és teherfelvonó beszerelése, a kutatóépületben kialakítandó továbbá egy 150 fős előadóterem komplett hang- és fénytechnikai rendszerrel, az előírt parkolóhelyek száma 126. A tervezés és kivitelezési munkálatok megvalósítási határideje tervezetten 18 hónap, becsült értéke: 2 972 640 030 Ft.
Ajánlatkérő a közbeszerzési eljárás tárgya szerinti szolgáltatás ellenértékének a fedezetét a Korm.határozatban foglaltak alapján az Innovációs és Technológiai Minisztérium által nyújtandó költségvetési támogatás terhére kívánja biztosítani a támogatói okiratban, vagy támogatási szerződésben meghatározott feltételek szerint. Ajánlatkérő tájékoztatja az érdeklődő gazdasági szereplőket, hogy támogatói okirat vagy támogatási szerződés, valamint a Korm. határozattal biztosított támogatás egyelőre nem áll Ajánlatkérő rendelkezésére.
Folytatás a II.2.14) pontban.

Minőségi kritérium (név)

Az M/2.1. alkalmassági követelményre megnevezett szakember alkalmassági követelményen felüli, oktatási és/vagy kutatási rendeltetésű épületek tervellenőrzésében szerzett szakmai többlettapasztalata (minimum 0 hónap, maximum 36 hónap)

Minőségi kritérium (név)

Az M/2.2. alkalmassági követelményre megnevezett szakember alkalmassági követelményen felüli, közbeszerzési szerződés teljesítésében műszaki ellenőrként szerzett szakmai többlettapasztalata (minimum 0 darab, maximum 5 darab)

Minőségi kritérium (név)

Az M/2.2. alkalmassági követelményre megnevezett szakember alkalmassági követelményen felüli, nettó 2 milliárd HUF-ot elérő vagy meghaladó projektértékű kivitelezési szerződés teljesítésében műszaki ellenőrként szerzett szakmai többlettapasztalata (minimum 0 darab, maximum 5 darab)

További információk

1. A II.2.4) pont folytatása: Ajánlatkérő tájékoztatja az érdeklődő gazdasági szereplőket, hogy szolgáltatással érintett építési beruházás alapjául szolgáló ingatlan a Magyar Tudományos Akadémia (székhely: 1051 Budapest, Széchenyi tér 9., törzskönyvi azonosító szám: 736525, a továbbiakban: Akadémia) tulajdonában áll. Az Akadémia 2020. május 6. napján 279/6/2020/GI. iktatószámon feltételes tulajdonosi hozzájáruló nyilatkozatott állított ki, így a IX/65-5/2020. iktatási számú határozattal meghosszabbított IX/1159/12/2016. iktatási számú építési engedély kereteit meghatározó műszaki tartalom megvalósításához a tulajdonosi hozzájáruló nyilatkozat Ajánlatkérő rendelkezésére áll. A tulajdonosi hozzájárulásban foglalt feltétel értelmében az MTA tulajdonában álló ingatlanon történő építkezés megkezdését megelőzően a megvalósítás feltételeit szerződésben kell rögzíteni, figyelemmel a Magyar Tudományos Akadémiáról szóló 1994. § évi XL. törvény 23. § (2) bekezdésében foglaltakra.
Ajánlatkérő a fentiekre tekintettel a közbeszerzési eljárást a Kbt. 53. § (5) és (6) bekezdése szerinti feltételes közbeszerzési eljárásként indítja meg. Ajánlatkérő a Kbt. 75. § (2) bekezdés a) pontjára hivatkozással a közbeszerzési eljárást eredménytelenné nyilváníthatja, ha a támogatói okiratban vagy a támogatási szerződésben meghatározott összeg nem nyújt fedezetet a szerződés megkötéséhez az értékelés alapján legkedvezőbb ajánlatot tett ajánlattevővel, valamint abban az esetben, ha tulajdonosi hozzájárulás alapján a megvalósítás feltételeit tartalmazó szerződéskötés az Ajánlatkérő ellenőrzési körén kívül eső körülmény miatt hiúsulna meg.
A Kbt. 135. § (12) bekezdése alapján Ajánlatkérő a hivatkozott feltétellel összefüggésben a közbeszerzési eljárás eredményeként megkötendő megbízási szerződésben - felfüggesztő feltételként − rögzítette, hogy a megbízási szerződés mindaddig nem lép hatályba, amíg a közbeszerzési eljáráshoz szükséges fedezetet biztosító támogatási okirat, illetve támogatási szerződés (a támogatási szerződés mindkét fél általi aláírásának a napján) rendelkezésre nem áll, ennek hiányában azon a napon, amikor Ajánlatkérő a szükséges fedezet rendelkezésre bocsátásáról döntést hoz, továbbá amíg az MTA által kiállított tulajdonosi hozzájáruló nyilatkozatba foglalt feltételtűzés szerint - az MTA tulajdonában álló ingatlanon történő építkezés megkezdését megelőzően - a megvalósítás feltételeit tartalmazó szerződés mindkét fél (Ajánlatkérő és MTA) által aláírásra nem kerül, figyelemmel a Magyar Tudományos Akadémiáról szóló 1994. § évi XL. törvény 23. § (2) bekezdésében foglaltakra. Amennyiben a fenti feltételek bekövetkezése nem egy időpontban történik, úgy a későbbi feltétel megvalósulásának napján lép hatályba a szerződés. Tekintettel arra, hogy a fenti hivatkozott építési engedély 2021. augusztus 3. napjáig hatályos, amennyiben 2021. július 29. napjáig a hatályba léptető feltételek nem következnek be, a szerződés teljesítése lehetetlenné válik.
A nyertes ajánlattevő tervellenőrzéssel és műszaki ellenőrzéssel összefüggő részletes feladatleírását a műszaki leírás tartalmazza. A nyertes ajánlattevő feladata az érintett kivitelezést megvalósító Kivitelező ajánlatában az értékelési szempontrendszer részeként tett vállalásoknak a kivitelezési szerződés teljesítése során történő megvalósításának és betartásának ellenőrzése. A vállalások részleteiről Ajánlatkérő jegyzőkönyv felvétele mellett tájékoztatja a nyertes ajánlattevőt, mely leírás a megbízási szerződés mellékletét képezi.
A fentiekben ismertetett adatok, információk tájékoztató jellegűek, a részletes feltételek az ajánlattételi dokumentációban (a szerződéstervezetben és a közbeszerzési dokumentációban) kerültek rögzítésre.
2. A részekre történő ajánlattétel kizárásának indoka, hogy a beszerzés tárgyának jellege nem teszi lehetővé a részekre történő ajánlattételt, a teljesítés egyes részfolyamatai szorosan egymáshoz kapcsolódnak, az ellátandó feladatok jellege miatt azok egymástól elválaszthatatlanok. A tervellenőrzési és műszaki ellenőrzési feladatok, valamint mindezen feladatokkal érintett építési beruházás megvalósítására irányuló tervezési és kivitelezési folyamatok szoros együttműködést, intenzív adatszolgáltatást és ütemezést követelnek meg a teljesítésben érintett gazdasági szereplőktől. Mindezen feladatok meghatározó részben egymással párhuzamosan valósulnak meg és haladnak előre a készültségnek megfelelő intenzitással. A munkafolyamatok koordinálásának meghatározó szerepe van abban, hogy a tervellenőrzési és műszaki ellenőrzési feladatok akadályoztatás nélkül teljesüljenek, s közvetett módon a tervezési és kivitelezési folyamatokat se terhelje az ütemezés, adatszolgáltatás esetleges késedelme. A projekt sikeres megvalósítása kifejezetten igényli az egységes és összehangolt munkavégzést, ezért a közbeszerzési eljárás tárgyának megvalósítás a részekre bontva a gazdasági ésszerűséggel, a teljesítés hatékonyságával és a projekt organizációs, szervezési szempontjaival is ellentétes lenne.
3. Kiegészítés a II.2.7. ponthoz: A szerződés tárgyát képező szolgáltatás teljesítési határideje előreláthatólag a szerződés hatályba lépésétől számítottan folyamatosan 18 hónap, a teljesítési határidő tervezett időtartam, amely a projekt kivitelezéséhez igazodik (azaz a kivitelezési szerződés teljesítési ideje a kivitelezési szerződés hatályba lépésétől számított 18 hónap).

A feltételek felsorolása és rövid leírása

A) Kizáró okok:
Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1)-(2) bek.-ben foglaltak hatálya alá tartozik. Ajánlatkérő az eljárásban a Kbt. 74. § (1) bek. alapján jár el.
B) Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság:
SZ/1) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha az ajánlata alapján a szerződés teljesítése során a tervellenőri vagy műszaki ellenőri tevékenységet végző gazdasági szereplő nem szerepel az építési beruházáshoz kapcsolódó tervezői vagy mérnöki szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében, illetve területi kamarái által vezetett névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén szerepel a letelepedése szerinti ország nyilvántartásában vagy rendelkezik a letelepedése szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal, vagy szervezeti, kamarai tagsággal [Kbt. 65. § (1) bek. c) pontja, és a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 8. § (1) bek. alapján].
Igazolási módok:
A feltételeket a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák az alábbiak szerint:
A.1) Előzetes igazolás
Az ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő az egységes európai közbeszerzési dokumentum (ESPD) benyújtásával igazolja az előírt kizáró okok fenn nem állását a Kbt. 67. § (1)-(2) bek.-ei és a 321/2015. Korm. rendelet 2-4. §-ai és 6-7. §-ai alapján. Az alkalmasság igazolásában részt nem vevő alvállalkozók esetében a Kbt. 67. § (4) bek. szerinti nyilatkozatot kell benyújtani.
A.2) A Kbt. 69. § (4)-(7) bek. szerinti felhívásra benyújtandó igazolások
Ajánlattevő a 321/2015. Korm. rendelet 8-16. §-ai alapján köteles igazolni a kizáró okok fenn nem állását (a 13. § körében nemleges nyilatkozat nyújtandó be változásbejegyzési eljárás hiányában). Öntisztázás a Kbt. 64. § alapján lehetséges.
B.1) Előzetes igazolás
Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő).
B.2.) A Kbt. 69. § (4)-(7) bek. szerinti felhívásra benyújtandó igazolások
SZ/1. Ajánlatkérő a Kbt. 69. § (11) bek. alapján ellenőrzi az alkalmassági feltétel teljesülését. A nyilvántartásban szereplés tényét - ha a vonatkozó adatok, illetve tények ingyenes ellenőrzésére a Kbt. 69. § (11) bekezdése szerinti nyilvántartásokban nincsen mód - a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni.
Az SZ/1. alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők a Kbt. 65. § (6) bek. szerint együttesen is megfelelhetnek, azzal, hogy a szerződés teljesítése során a tervellenőri vagy műszaki ellenőri tevékenységet végző gazdasági szereplőnek az SZ/1. követelménynek saját magának meg kell felelnie. Ajánlattevő az alkalmassági követelménynek való megfelelését a Kbt. 65. § (7) és (9) bekezdése szerint is igazolhatja, azzal, hogy az SZ/1. követelmény igazolására akkor vehető igénybe más szervezet kapacitása, ha az adott szervezet valósítja meg azt a feladatot, amelyre vonatkozóan a nyilvántartásban szereplés kötelezettsége fennáll.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A) Előzetes igazolás
P/1–P/2. Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő).
B) A Kbt. 69. § (4)–(7) bek.-ei szerinti felhívásra benyújtandó igazolások
P/1. és P/2. Ajánlattevő csatolja nyilatkozatát az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben teljes – általános forgalmi adó nélkül számított – árbevételéről, illetve ugyanezen időszakban a közbeszerzés tárgyából (műszaki ellenőri tevékenység / tervellenőrzési tevékenység) származó – általános forgalmi adó nélkül számított – árbevételéről (üzleti évenként megbontva), attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg működését, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.
[Kbt. 65. § (1) bekezdés a) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pont]
Ajánlatkérő a P/1. és P/2. alkalmassági követelménnyel összefüggésben felhívja ajánlattevők figyelmét a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (3) és (5) bekezdéseire.

P/1.1. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (műszaki ellenőri tevékenység) származó – általános forgalmi adó nélkül számított – árbevétele ugyanezen üzleti években nem éri el összesen a nettó 65 000 000 HUF-ot.
P/1.2. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (tervellenőrzési tevékenység) származó – általános forgalmi adó nélkül számított – árbevétele ugyanezen üzleti években nem éri el összesen a 22 000 000 HUF-ot.
P/2. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a teljes – általános forgalmi adó nélkül számított – árbevétele nem éri el összesen a nettó 130 000 000 HUF-ot.
A Kbt. 65. § (6) bekezdése értelmében a közös ajánlattétel esetén a P/1. és P/2. pénzügyi-gazdasági alkalmassági minimumkövetelménynek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. AK felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (7)–(12) bek.-eire.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

1) Előzetes igazolás:
M/1.-M/3. Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő).
2) Ajánlatkérő Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései szerinti felhívására benyújtandó igazolások:
M/1. Ajánlattevő csatolja az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 36 hónap legjelentősebb, a beszerzés tárgya szerinti teljesített szolgáltatásmegrendelések ismertetését az alkalmassági minimumkövetelménynek megfelelően részletezett tartalommal a 321/2015. Korm. rendelet 21. § (3) bek. a) pont, a 21. § (3a) - (3b) bek. és 24. § alapján, az alábbiak szerint:
— a teljesítés kezdő és befejezési időpontja (év, hónap, nap),
— a szerződést kötő másik fél (név, cím, referenciát igazoló személy és elérhetősége),
— a referencia tárgya (az alkalmasság megítéléséhez szükséges részletezettséggel),
— az M/1.1. alkalmassági követelmény esetében a teljesítés helye,
— a referencia mennyisége (az alkalmasság megítéléséhez szükséges részletezettséggel),
— nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy az M.1. referenciakövetelmény esetében a vizsgált időszak alatt az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 36 hónapon belül befejezett, de legfeljebb 60 hónapon belül belül megkezdett szolgáltatásokat veszi figyelembe [321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pont].
Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (1)-(2) bekezdésére. Amennyiben az alkalmasságot igazolni kívánó a teljesítést közös ajánlattevőként végezte, úgy Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (5) bekezdése szerint jár el.
Amennyiben a bemutatni kívánt szerződés a közbeszerzés tárgyán kívül egyéb feladatokat is magában foglal, az Ajánlatkérő kizárólag a közbeszerzés tárgya szerint releváns, teljesített szolgáltatások szerződéses mennyiségét veszi figyelembe az ajánlattevő alkalmasságának megállapítása során. Amennyiben a bemutatni kívánt szerződés határozatlan időtartamú, vagy annak időbeli hatálya az eljárást megindító felhívás feladásával még nem járt le, úgy Ajánlatkérő a vizsgált időintervallumon belül teljesített szolgáltatás (ok)ra vonatkozó szerződéses mennyiséget veszi figyelembe az ajánlattevő alkalmasságának megállapítása során, figyelemmel a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21/A. §-ában foglaltakra.
Az M/1. alkalmassági követelménynek a Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
M/2. Ajánlattevő nyújtsa be azoknak a szakembereknek (szervezeteknek)
— ajánlattevő általi megnevezését, valamint amennyiben a szakember rendelkezik jogosultsággal (illetve az M/2.1. pont esetben vezető tervezői címmel), a jogosultságra vonatkozó nyilvántartási számát,
— a jogosultság (illetve az M/2.1. pont esetben vezető tervezői cím) fennállásának igazolását egyszerű másolati példányban, amennyiben a Magyar Építész Kamara (http://mek.hu/) vagy a Magyar Mérnöki Kamara (http://mmk.hu/) elektronikus névjegyzékében a név és/vagy nyilvántartási szám alapján Ajánlatkérő nem tudja ellenőrizni az M/2. alkalmassági feltétel teljesülését, és
— a szakember saját kezűleg aláírt nyilatkozatát arról, hogy ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésének ideje alatt ajánlattevő rendelkezésére állnak, továbbá
— kizárólag az előírt jogosultság (illetve az M/2.1. pont esetben vezető tervezői cím) fennállásának hiányában a végzettséget igazoló okirat(ok) másolatát és szakmai tapasztalata saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzzal történő ismertetését [a megnevezett szakember(ek) szakmai tapasztalata az M/2. alkalmassági követelmény vonatkozásában abban az esetben kerül megállapításra, ha a szakmai önéletrajzban feltüntetett releváns projektek időtartamai (a kezdő és végdátum legalább hónap pontossággal történő meghatározásával) elérik a szükséges időtartamot (1 év esetén 12 hónapot, 2 év esetén 24 hónapot, és így tovább); párhuzamos munkavégzés esetén kizárólag egy bemutatott projekt igazolt időtartama vehető figyelembe]
Aki(ke)t be kíván vonni a teljesítésbe a 321/2015. Korm. rendelet 21. § (3) bek. b) pont alapján.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M/1.1. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 36 hónapban az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített legalább egy darab, legalább nettó 3500 m2 alapterületű oktatási és/vagy kutatási rendeltetésű épület építésével összefüggésben teljesített műszaki ellenőri feladatok ellátására vonatkozó referenciával, amelynek részeként az ajánlattevő által teljesített szolgáltatás a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklet V. szakma részében meghatározott magasépítési, építménygépészeti és építményvillamossági szakterület műszaki ellenőrzésre is kiterjedt.
M/1.2 Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 36 hónapban az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített legalább egy darab, legalább nettó 3500 m2 alapterületű épület építésével összefüggésben teljesített tervellenőri feladatok ellátására vonatkozó referenciával, amelynek részeként az ajánlattevő által teljesített szolgáltatás az engedélyezési és/vagy kiviteli tervdokumentáció építészeti, tartószerkezeti, építménygépészeti és építményvillamossági szakági tervellenőrzésre is kiterjedt.
Ajánlatkérő az M/1. pontjához kapcsolódóan rögzíti, hogy oktatási rendeltetésű épületnek az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 1. melléklet 89. pontjában rögzített meghatározás szerinti épület minősül; kutatási rendeltetésű épületnek a tudományos kutatásról, fejlesztésről és innovációról szóló 2014. évi LXXVI. törvény 3. § 16. pontjában rögzített meghatározás szerinti részben vagy egészben kutatóhelyként funkcionáló épület minősül; épületnek pedig az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. § 10. pontjában rögzített meghatározás szerinti építmény minősül.
Műszaki ellenőrzés fogalma alatt Ajánlatkérő magasépítés vonatkozásában a teljes - legalább a három alapszakági (a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklet V. szakma részében meghatározott magasépítési, építménygépészeti és építményvillamossági szakterület munkarészt tartalmazó, az építőipari kivitelezési tevékenység ellenőrzéséhez szükség szerinti megfelelő szakismerettel és jogosultsággal rendelkező szakági műszaki ellenőrök bevonásával az építőipari kivitelezési tevékenységről a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 16. §-a alapján végzett ellenőrzési tevékenységet érti.
Tervellenőrzés fogalma alatt Ajánlatkérő - legalább a négy alapszakági (építészeti, tartószerkezeti, építménygépészet, építményvillamosság) munkarészt tartalmazó - engedélyezési és/vagy kiviteli tervdokumentáció ellenőrzéséhez kapcsolódó, a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklet II. szakma részében meghatározott szakismerettel és tervezői jogosultsággal rendelkező szakági tervellenőrök bevonásával végzett tervellenőrzési tevékenységet érti.
Az M/1. pontban felsorolt minimumkövetelményeknek való megfelelés legfeljebb 3 (három) db referenciával igazolható.
M/2. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik a feladat ellátásához
M/2.1. legalább 1 szakemberrel, aki a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti É jogosultsággal rendelkezik vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [266/2013. Korm. rend. 1. sz. mell. II. cím 2. pontja], továbbá rendelkezik a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet 13. § (2) bekezdésében meghatározott vezető tervezői címmel vagy a vezető tervezői cím megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [266/2013. Korm. rend. 13. § (2) bekezdés];
M/2.2. legalább 1 fő szakemberrel, aki a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti ME-É jogosultsággal rendelkezik vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [266/2013. Korm. rend. 1. sz. mell. V. cím 1. rész 2. pontja];
M/2.3. legalább 1 fő szakemberrel, aki a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti ME-G jogosultsággal rendelkezik vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [266/2013. Korm. rend. 1. sz. mell. V. cím 2. rész 3. pontja];
M/2.4. legalább 1 fő szakemberrel, aki a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti ME-V jogosultsággal rendelkezik vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [266/2013. Korm. rend. 1. sz. mell. V. cím 2. rész 4. pontja].
Az M/2.1. és az M/2.2. pontra jelölt szakemberek között az átfedés nem megengedett.
A Kbt. 65.§ (6) bekezdése értelmében az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. AK felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (7)-(12) bekezdéseire.
Ajánlatkérő rögzíti, hogy az M/2. alkalmassági követelmény körében érintett szakember(ek)nek a szerződéskötés időpontjában rendelkeznie kell az adott alkalmassági minimumkövetelményben rögzített érvényes jogosultsággal. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy e jogosultság(ok)nak a szerződéskötés időpontjában fennálló hiánya a szerződéskötéstől történő visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján.

Hivatkozás a vonatkozó törvényi, rendeleti vagy közigazgatási rendelkezésekre

Az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet, az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről, további jogforrások megjelölése az ajánlattételi dokumentációban.

A szerződés teljesítésének feltételei

A) Ellenszolgáltatás
A Projekt az 1430/2020. (VII. 23.) sz. kormányhatározatban meghatározott támogatásból valósul meg. A nyertes ajánlattevő a szerződés teljesítése folyamán 7 db részszámla és 1 db végszámla benyújtására jogosult az alábbiak szerint
— A nyertes ajánlattevő a szerződés teljesítése folyamán a Kivitelező által felülvizsgált és módosított kivitelezési tervdokumentáció tervellenőrzését követően jogosult az 1. részszámla benyújtására, mértéke a tervellenőrzési feladatok teljesítésére megajánlott nettó megbízási díj 95 %-a,
— A nyertes ajánlattevő 2. részszámla benyújtására a kivitelezési szerződés nettó vállalkozói díjának 15 %-át elérő műszaki készültségnél, a műszaki ellenőri feladatok hiánytalan és maradéktalan elvégzése esetén jogosult, mértéke a műszaki ellenőri feladatok teljesítésére megajánlott nettó megbízási díj 15 %-a,
— A nyertes ajánlattevő 3. részszámla benyújtására a kivitelezési szerződés nettó vállalkozói díjának 30 %-át elérő műszaki készültségnél, a műszaki ellenőri feladatok hiánytalan és maradéktalan elvégzése esetén jogosult, mértéke a műszaki ellenőri feladatok teljesítésére megajánlott nettó megbízási díj 15 %-a,
— A nyertes ajánlattevő 4. részszámla benyújtására a kivitelezési szerződés nettó vállalkozói díjának 45 %-át elérő műszaki készültségnél, a műszaki ellenőri feladatok hiánytalan és maradéktalan elvégzése esetén, mértéke a műszaki ellenőri feladatok teljesítésére megajánlott nettó megbízási díj 15 %-a,
— A nyertes ajánlattevő 5. részszámla benyújtására a kivitelezési szerződés nettó vállalkozói díjának 60 %-át elérő műszaki készültségnél, a műszaki ellenőri feladatok hiánytalan és maradéktalan elvégzése esetén, mértéke a műszaki ellenőri feladatok teljesítésére megajánlott nettó megbízási díj 15 %-a,
— A nyertes ajánlattevő 6. részszámla benyújtására a kivitelezési szerződés nettó vállalkozói díjának 75 %-át elérő műszaki készültségnél, a műszaki ellenőri feladatok hiánytalan és maradéktalan elvégzése esetén jogosult, mértéke a műszaki ellenőri feladatok teljesítésére megajánlott nettó megbízási díj 15 %-a,
— A nyertes ajánlattevő 7. részszámla benyújtására a kivitelezési szerződés nettó vállalkozói díjának 90 %-át elérő műszaki készültségnél, a műszaki ellenőri feladatok hiánytalan és maradéktalan elvégzése esetén jogosult, mértéke a műszaki ellenőri feladatok teljesítésére megajánlott nettó megbízási díj 15 %-a,
— A nyertes ajánlattevő végszámla benyújtására a jogerős használatbavételi engedély kiállítását követően, a műszaki ellenőri feladatok, valamint a műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásig esedékes tervellenőrzési feladatok hiánytalan és maradéktalan elvégzése esetén jogosult, mértéke a műszaki ellenőri feladatok teljesítésére megajánlott nettó a megbízási díj 10 %-a és a tervellenőrzési feladatok teljesítésére megajánlott nettó megbízási díj 5 %-a.
A megajánlott megbízási díjnak (ajánlati ár) tartalmaznia kell minden költséget, adó-, vám, illeték, járulék összeget, minden ráfordítást, ami a szerződés teljesítésével kapcsolatban felmerülhet. Ajánlatkérő előleg nem biztosít a szerződés teljesítéséhez. Az ajánlatban meghatározott ellenértéken felül más jogcímen számla nem nyújtható be, más fizetési kötelezettséget Ajánlatkérő nem vállal. Az elszámolás és a kifizetés pénzneme a magyar forint (HUF).

1) AK az ajánlatok bírálatát a Kbt. 67. §, a 69. § és a 81. § (5) bekezdése rendelkezéseinek együttes alkalmazásával folytatja le.
2) Ajánlattevőnek (továbbiakban: AT) ajánlatában nyilatkoznia kell
— a Kbt. 65. § (7) bek. szerint (nemleges tartalommal is),
— a Kbt. 66. § (2) bek.-ben foglaltakra,
— a Kbt. 66. § (6) bek. a) és b) pontja szerint (nemleges tartalommal is),
— a Kbt. 67. § (4) bek.-ben foglaltakra,
— felelősségbizt.-ról a közb. dok.-ban meghatározott felt.-ekkel.
AT-nek ajánlatában csatolnia szükséges továbbá
— az ESPD-t (kitöltve),
— a Kbt. 66. § (5) bek. szerinti felolvasólapot,
— az ajánlati árrészletezőt,
— az ajánlattevő, illetve az alvállalkozó vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nevében az ajánlatban aláíró (cégjegyzésre jogosult) cégképviselők aláírási címpéldányát vagy ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás-mintáját vagy ezekkel egyenértékű dokumentumát,
— meghatalmazott eljárása esetén a meghatalm. aláírási mintáját is tartalmazó szabályszerűen kiállított meghatalmazást,
— az értékelési részszempontokra tett megajánlásokat alátámasztó dokumentumokat a közb. dok. szerint.
3) Szerződést megerősítő kötelezettségek/Biztosítékok
Késedelmi, hibás teljesítési és meghiúsulási kötbér, jótállás:
A kötbérek alkalmazására Ajánlatkérő abban az esetben jogosult, ha a közbeszerzési dokumentumokban megállapított részletes szerződéses feltételeket a nyertes ajánlattevő megszegi olyan okból, amelyért felelős [Ptk. 6:186. § (1) bekezdés].
a) Késedelmi kötbér mértéke 0,5 % / naptári nap, alapja a késedelmes teljesítéssel érintett nettó megbízási díj. Késedelmi kötbér legfeljebb a megbízási díj 15 %-ának erejéig érvényesíthető. Ajánlatkérő jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani, ha a késedelmi kötbérrel érintett napok száma és a késedelmi kötbér szorzata eléri vagy meghaladja a késedelmi kötbér maximumát.
b) Hibás teljesítési kötbér: a hibás teljesítéssel érintett nettó megbízási díj 10 %-a.
c) Meghiúsulási kötbér: a meghiúsulással érintett nettó megbízási díj 15 %-a.
4) Biztosítékok: Teljesítési biztosíték:
A teljesítési biztosíték mértéke: a nettó ajánlati ár 2,5 %-a, futamideje: a teljesítési biztosítéknak a teljesítési véghatáridőig kell rendelkezésre állnia, azzal, hogy az okirati formában nyújtott teljesítési biztosítéknak a teljesítési véghatáridőt követő 45. napig kell érvényesnek lennie. A teljesítési biztosítékot (mint a teljesítés elmaradásával kapcsolatos igények biztosítékaként kikötött biztosítékot) a Kbt. 134. § (4) bekezdése alapján a szerződés hatályba lépését követő 3 (három) munkanapon belül szükséges Ajánlatkérő rendelkezésére bocsátani.
AK a nyertes AT-(k)nek a Kbt. 35. § (8) bek. tekintettel nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet létrehozását.
5) AK nem alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bek. e) pontját.
6) Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattételről szóló megállapodást az ajánlathoz csatolni kell, a vezető AT megjelölésével [Kbt. 35. § (6) bek.], a feladatmegosztás és az ellenszolgáltatás megosztásának feltüntetésével, nyilatkozattal, hogy a tagok egyetemleges felelősséget vállalnak a szerződés teljesítéséért. Közös ajánlattétel esetén az AT-k képviseletében tett minden nyilatkozatnak egyértelműen tartalmaznia kell a közös AT-k megjelölését.
7) AK tájékoztatja az AT-ket, hogy az alkalmassági feltételeket a minősített AT-k jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg az alábbiakban: III.1.1)-III.1.3) pontok.
8) A IV.2.6) pontra tekintettel AK rögzíti, hogy az ajánlati kötöttség időtartama az ajánlatok bontásától számított 30 nap.
9) Az AF-ben nem szabályozott kérdések vonatkozásában a közb. dok.-mok előírásai, valamint a Kbt., illetve a vonatkozó magyar jogszabályok előírásai szerint kell eljárni. Az órában meghatározott időpontok a magyarországi pontos idő szerint értendők.
10) Az értékelési részszempontokra vonatkozó főbb információk:
— adható pontszám: 0-100; AK törtek esetén a pontszámot két tizedes jegyre kerekíti,
— alk. módszerek: ár szempontnál a fordított arányosítás; az 1. minőségi értékelési részszempontnál egyenes arányosítás, a 2. és 3. minőségi értékelési részszempontnál pontozás a közbeszerzési dokumentumokban rögzítettek szerint.
11) Ajánlatkérő helyszíni bejárást: 2021. április 30. 10:00 óra, találkozó: Budapest XII. kerület, Konkoly Thege Miklós út 15-17. főkapu előtt.
12) AK tájékoztatja az AT-(ke)t, hogy az eljárás keretében a gazdasági szereplők személyes adatait az EU 2016/679 rendelete (GDPR rendelet) 6. cikk (1) bek. a) és c) pont alapján kezeli. A GDPR rendelet alapján AT-nek űrlapon kell megerősítenie az ajánlatban közölt személyes adatok kezeléséhez való hozzájárulását.
13) Ajánlatkérő kizárólag a szerződéskötés feltételeként írja elő, hogy nyertes ajánlattevő a szerződés teljesítéséhez rendelkezzen
a) legalább 1 fő szakemberrel, aki a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti T vagy T-É jogosultsággal rendelkezik [266/2013. Korm. rend. 1. sz. mell. II. cím 30. vagy 31. pontja];
b) legalább 1 fő szakemberrel, aki a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti G jogosultsággal rendelkezik [266/2013. Korm. rend. 1. sz. mell. II. cím 32. pontja];
c) legalább 1 fő szakemberrel, aki a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti V jogosultsággal rendelkezik [266/2013. Korm. rend. 1. sz. mell. II. cím 34. pontja].
Az M/2. pontra megnevezett és a jelen pontra bemutatandó szakemberek között az átfedés biztosított, a felhívás III.1.3) pontjában foglalt kivétellel.
Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy e jogosultság(ok)nak a szerződéskötés időpontjában fennálló hiánya a szerződéskötéstől történő visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján.
14) Felelősségbiztosítás: Nyertes ajánlattevő a 322/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 11. §-a alapján köteles legkésőbb a szerződéskötés időpontjára felelősségbiztosítási szerződést kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni, amennyiben nem rendelkezik a megkötésre kerülő szerződés szerinti tervellenőrzési és műszaki ellenőrzési feladatára kiterjedő minimum 60 000 000,- Ft/kár, valamint 120 000 000,- Ft/év összegű felelősségbiztosítási szerződéssel.
15) Ajánlatkérő az ajánlattételt ajánlati biztosíték nyújtásához köti. Az ajánlati biztosíték mértéke: 3 000 000,- Ft.
— a biztosítékot az ajánlattételi határidőig kell Ajánlatkérő rendelkezésére bocsátani,
— a biztosíték Ajánlattevő választása szerint teljesíthető a Kbt. 54. § (2) bek. szerinti formák valamelyikében,
— az ajánlati biztosítéknak az ajánlattételi határidő lejártának időpontjától számítva legalább az ajánlati kötöttség lejártáig érvényesnek kell lennie, illetve rendelkezésre kell állnia,
— közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevőknek az ajánlati biztosítékot elegendő egyszer rendelkezésre bocsátaniuk,
— az Ajánlatkérő fizetési számlájára történő befizetés (mint rendelkezésre bocsátási forma) követelményeit karakterkorlátozásra tekintettel ld. a VI.4.3) pontban.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

1) Jogorvoslati kérelmek benyújtása a Kbt. 148. § szerint.
2) Karakterkorlázásra tekintettel a VI.1.3) pont folytatása:
14) pont folytatása: Az Ajánlatkérő fizetési számlájára történő befizetés (mint rendelkezésre bocsátási forma) követelményei:
a) számlaszám: 10032000-01730841-00000000.
b) az átutalás közleményében fel kell tüntetni: „Kutatópark ellenőrzés – ajánlati biztosíték;
c) ezen biztosítéki forma esetén a biztosíték összege az ajánlattételi határidő lejártáig kell jóváírásra kerüljön Ajánlatkérő bankszámláján;
— garancia/kezességvállalás/kötelezvény (mint rendelkezésre bocsátási forma) követelményei:
d) közös ajánlattétel esetén a benyújtásra kerülő dokumentum tartalmából egyértelműen megállapíthatónak kell lennie, hogy az ajánlati kötöttségnek bármelyik közös ajánlattevő részéről történt megsértése esetén az ajánlati biztosíték teljes összege az Ajánlatkérőt illeti meg;
e) garancia/kezességvállalás/kötelezvény bármelyikének alkalmazása esetén a benyújtásra kerülő dokumentumnak meg kell felelnie a Kbt. 41/A. § (2) bek.-nek.
A biztosíték teljesítése: Kbt. 134. § (6) bek. Számlaszám: 10032000-01730841-00000000.
15) Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: dr. Csizmadia Péter (00482), dr. Csepy Dorottya (01102).